关于上海优秀历史保护建筑修缮过程中的防火设计——以上海第一百货商店为例

关于上海优秀历史保护建筑修缮过程中的防火设计

——以上海第一百货商店为例

摘要：本文以上海优秀历史建筑的保护修缮为例，站在建筑专业的角度，讨论其防火设计与现存防火规范之间存在的问题，并根据问题提出相应的解决方法。关键词：历史建筑，防火设计，保护修缮

一、引言

上海的优秀历史建筑，是我国珍贵文化遗产的重要组成部分。它是城市景观的重要构成元素，是城市发展的历史见证，是城市精神的物质载体。

然而大部分历史建筑历经几十年甚至上百年的风吹雨淋，加上产权所有人和使用单位的不断更迭，不同程度上受到损伤，有相当数量已接近或超过预定的设计基准期，存在着一定的隐患。因此，对历史建筑的保护性修缮改造工程是一项极有意义的工作。

在这个工作过程当中，经常会遇到既有建筑不满足现行设计规范条例的情况。一方面为了保护修缮历史建筑，使其满足现代社会的需要，保证可持续再利用；另一方面，必须遵守现行建筑法规的有关规定，保证建筑安全使用，达到社会安全性和历史价值性的统一。

如今，关于优秀历史建筑保护修缮的专门规定或规范寥寥可数，于是，如何将建筑现状、功能优化以及执行现行设计规范这三者协调，几乎成为每个修缮项目的“重头戏”，其中防火问题尤为突出。以下将针对上海市第一百货商店改造

工程来探讨如何有效地解决历史建筑保护性修缮改造中的防火问题。

二、项目简介

上海市第一百货商店，原名大新公司，东临六合路,南靠南京东路步行街，西临西藏路，位于人民广场历史文化风貌保护区内，是上海市第一批优秀历史保护建筑（图1）。

图1 上海市人民广场历史文化风貌保护区示意图图2 建筑总平面图

第一百货商店老楼建于1936年，设计者是留学美国的华人建筑师关颁声先生，建筑高度为38.4米，总建筑面积约3万平方米；地下一层，地上九层；地下一层为主要机电设备用房及商场，一至八层为商场，九层为电梯等设备机房。2007年，紧邻老楼北侧的新楼建成（图2）。2008年，业主对老楼2—9层进行了现代化改造，完成了建店以来最大规模的整体修缮工程。

三、建筑总平面的防火设计

1.防火间距：

上海第一百货商店位于西藏中路与南京路步行街十字交叉口，西侧与南侧临马路，北侧新建附楼之后，与对面的高层建筑港路黄浦中心相毗邻，间距13米，严格按照高层建筑规范建设，因此也形成了北侧大楼的扇形平面（图2）。

图3 大楼毗邻西藏中路图4 东侧连廊

2.消防车道：

建筑东西两侧毗邻城市道路（图3），均有大于4米的车道供消防车接近建筑。第一百货商店与东侧的东方商厦通过连廊（2-4层）连接，其净空高度大于4米（图4），因此消防车可以环绕建筑四周，同时没有妨碍消防车作业的障碍物，满足消防车通行与停靠的要求。

四、建筑本体的防火设计

1.防火分区：

本大楼属于二类高层建筑，设置自动喷淋系统与烟气感应装置，每层建筑面积约3000平方米，故采取分层设置防火分区，即每层为一个独立的防火分区。

2.防火外门窗：

第一百货商店位于转角路口，西侧与南侧的两个外立面均属于重点保护部

位，受文物保护单位批示，在修缮过程中并未其改造沿街立面，仅仅更换了防火玻璃，因此其仍旧保持整齐划一的竖向长窗以及古老而统一的砖砌质感。同时，本着保护优先的原则，设计师保留了大楼现有的实腹窗框与铜质五金构件（图5），这些均为上世纪二三十年代建筑特色的见证。

图5 铜质五金构件图6 火荷载较大的衣帽区

3.室内装修防火设计：

大楼的使用功能分区较为明显：首层主要销售黄金与化妆品，该区特点是无可燃或易燃物品，属于不燃区域；二至五层和七层销售男女装（图6），人员密集，且出售的服饰、衣帽等火灾荷载较大，着火后产生烟气浓度较大，不利于人员安全疏散，发生火灾时容易造成较大的人员伤亡及财产损失，该区的火灾危险性最大，属于易燃区域；六层为儿童衣物区，这里儿童居多，而且的玩具多为塑料制品，一旦发生火灾能产生大量有毒烟气，再加上儿童逃生的能力不强，容易造成人员伤亡。

在调研过程中，可以发现尽管每层的使用功能不尽相同，燃烧特性也不一致，而室内装修的材料却大同小异，在服装区，大部分商家为了吸引顾客，装修过程中仅考虑了美观等视觉上的需求，采用了各类木质贴面板、复合壁纸和胶合板等易燃材料进行装饰，这在很大程度上就增加了商场的安全隐患，一旦发生火灾，

后果将不堪设想。

因此，个人建议在出售服饰、衣帽等火灾荷载较大的区域中，采用燃烧性能等级高的装修材料，例如纤维石膏板，防火塑料装饰板，难燃玻璃钢等墙面材料，在顶棚方面也可采用难燃胶合板、岩棉装饰板等难燃材料；同时业主和商家也应随时保持警惕，因为许多建筑火灾是首先由装修材料着火引起的。

4.防火卷帘

上海第一百货商店在修缮改造中于

自动扶梯四周的每个楼层开口部位均设

置了防火卷帘（图7），以防发生火灾

时，火势向上蔓延贯穿各楼层。然而，

在调研过程中，商场在防火卷帘四周留有了一定空间，这些多余的空间作为商

业使用，许多商家堆放柜台、货物以及展示商品，这样做的结果一是阻碍卷帘的正常下落；二是易造成火灾的蔓延，在这一点上，商场存在着一定的隐患。

因此，被防火卷帘封闭的自动扶梯四周的空间不得作为商业功能使用。

5.防烟分区

实际上，火灾现场人员伤亡的主要

原因是烟气所致。发生火灾时首要任务

是把火场上的高温烟气控制在一定的

区域之内，并迅速排出室外。为了有效

地控制火灾产生的横向烟气流动，上海

第一百货商店在售卖区域以水平和垂直方向划分了四个防烟分区，分别用从顶棚

图7 自动扶梯防火卷帘

图8 挡烟垂壁

下突出约500毫米的透明难燃玻璃制作（图8），并进行了固定安装。这样就可以使高温烟气不随意扩散，从而达到有利人员安全疏散的目的。

6.楼梯间现状

大楼北端中间设有一个三跑楼梯，另外四个钢筋混凝土疏散楼梯间布置在平面的四个角落。楼梯间内，踏步面层采用红黑点水磨石，踏面上保有完整的金属防滑条，其原有的木质朱红色扶手可以正常使用，此外各楼层的梁板上都有简单完整的白色石膏线脚。四个楼梯间均为封闭楼梯间，并且设置了甲级防火门（目测厚度50毫米）。楼梯间内，梯井部位的墙体上下贯穿，以防发生火灾时火势通过梯井上下蔓延。

图9 商场首层平面图图10 楼梯细部

7.疏散距离

大楼的平面布置特点鲜明，售卖空间被布置于建筑中央，四周环绕楼梯间、