石膏砌块生产项目可行性研究报告

石膏砌块生产项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1 项目名称及承办单位 (1)1.2 可行性研究的依据 (1)1.3 可行性研究的范围 (1)1.4 项目概况 (1)第二章项目背景及项目建设的必要性 (6)2.1 承建单位基本情况 (6)2.2 项目提出的背景 (7)2.3 项目建设的必要性 (10)第三章市场预测及拟建规模 (16)3.1 市场预测 (16)3.2 市场需求 (20)3.3 市场供应 (23)3.4 产品市场竞争力分析 (25)第四章建设条件及厂址 (27)4.1 自然条件 (27)4.2 社会经济发展状况 (32)4.3 原、辅材料及外协外构件供应条件 (32)4.4 基础配套条件 (33)第五章建设方案 (35)5.1 项目组成 (35)5.2 拟发展产品及建设规模 (36)5.3 拟建规模 (53)5.4 生产技术方案 (56)5.5 总图布置及运输仓储 (59)5.6 土建工程 (60)5.7 给排水 (62)5.9 动力及动力管道 (63)5.10 供电 (63)第六章节能 (66)6.1 用能政策法规及设计标准和规范 (66)6.2 能源种类和数量 (66)6.3 节能措施 (67)6.4 能耗指标比较及分析 (68)第七章环保、消防及劳动安全卫生 (69)7.1 环保 (69)7.2 消防 (70)7.3 劳动安全卫生 (71)第八章企业组织及劳动定员 (73)8.1 企业组织 (73)8.2 劳动定员 (73)第九章节约用地计划 (75)第十章项目实施进度计划 (77)10.1 项目进度计划建议 (77)10.2 项目实施进度表 (77)10.3 项目达产计划 (77)第十一章投资估算 (78)11.1 投资估算依据 (78)11.2 建设投资估算 (78)11.3 流动资金估算 (79)11.4 总投资估算 (79)第十二章项目融资 (80)12.1 资本金筹措 (80)12.2 项目融资的模式选择 (80)第十三章财务评价 (81)13.2 销售收入及税金估算 (81)13.3 产品成本 (82)13.4 财务评价指标 (82)13.5 不确定性分析 (84)13.6 财务评价结论 (85)第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称、主办单位及项目负责人项目名称:石膏砌块项目承办单位: **省筑诚建材集团项目负责人：**1.1.2承办单位概况**筑诚集团公司成立于2006年，是集节能保温产品、新墙体材料的研发、生产、销售、工程施工、物业管理为一体的**省内规模较大的专业化新型建材生产公司，下属企业有**筑诚机械有限公司、**筑诚环保节能新型建材有限公司、**筑友建筑板网有限公司、**筑诚物业管理有限公司、**绿归保温材料有限责任公司等七家实体企业，主要产品有石膏空心砌块、轻钢建筑板网、复合珍珠岩板、无机强化保温隔热板、LG无机超泡保温板墙外保温系统等。

**筑诚建材集团坐落于国家科教创新型试点城市**，是一家从事新型墙体生产、新型环保节能建筑材料研制开发和推广应用的高科技企业集团，同时还具备自行研制、生产专业建材设备能力，公司于08年顺利通过ISO9001质量体系认证。

集团坚持以科技创新为企业核心竞争力，大力加强科研投入，与国内多家科研机构、大学合作，成功研发并投入规模化生产多项科研成果，如：筑诚无机强化保温隔热板、筑诚轻钢板网新型墙体、保温泡沫混凝土及筑诚石膏砌块等多种环保节能新建材，解决了现有国内建筑环保节能材料的不足，是实现我国节能建材领域内的新突破。

集团立足市场需要，为多种建筑类型提供性能更优越、施工更便捷的成套内、外墙保温产品及轻质填充墙，并拥有成熟施工方案。

目前，已建成年生产能力近150万平方米的石膏砌块自动化生产线，技术为国内首创，供货能力可以满足各类用户的需要。

筑诚的新技术、新材料让更多人享受科技创新带来的绿色新生活。

公司以求真务实、以人为本的经营理念，不断的开拓进取，走技术创新、专业化生产道路，获得**省建设厅颁发的“绿色建材推荐产品”证书和全国高科技建材产业化委员会颁发的“全国高科技建材产业化示范基地”证书，新墙体材料（石膏砌块系列）被列为**省建设新技术新产品推广项目,又相继通过了ISO9001：2000体系认证、ISO14001：2000环境体系认证及CE认证，2007年实现销售收入6525万元，实现利税1092万元，其中实现利润795.2万元，上缴税金296.8万元。

企业经济效益显著，经济运行质量良好，被银行系统授予AA级信用单位。

1.1.3项目提出的背景、投资的必要性和经济意义1.项目提出的背景近年来，市政府高度重视墙体材料革新工作，一直在努力倡导使用新型墙体材料，出台了一系列墙体材料革新政策，建设节约型社会和发展循环经济，生态建材必将成为建材的主导方向，以浪费资源、破坏土地为代价的传统建材将逐步退出建筑市场，建材行业正进行着前所未有的革命。

伴随着全国性禁粘土砖工作的大力开展，我国石膏建材工业目前已发展成为新兴行业，石膏墙体材料以其安全、舒适的优越性能正被人们逐渐接受，被认为是最好的墙体材料之一。

1998年国家建设部为推广石膏砌块这一新型建材,制定了部颁标准。

2004年,国家将石膏砌块定为"绿色环保材料",并出台了相关的免税政策, 石膏砌块发展势头迅猛。

石膏建材作为一种新型的建筑材料现已逐渐被人们所接受，其制品主要是石膏砌块、各种石膏板、粉刷石膏以及装饰材料等。

石膏砌块是目前新型墙体材料的主导产品之一，是以建筑石膏(β-半水石膏)或无水硬石膏为主要原料，根据不同型号和种类的要求，掺加适量水泥、珍珠岩、纤维、矿渣、粉煤灰、无机和有机增强剂、防水剂等辅助原料，经浇注或压制成型、自然干燥等工艺制成的轻质隔墙块型材料。

作为一种新型墙体材料，它具有其它建筑材料所无法比拟的诸多优点：（一）石膏空心砌块本身的物理性能稳定，受温差变化的影响较小，砌筑后不易产生裂纹；（二）石膏砌块强度高，质轻，具有较高的耐火、隔热、保温及隔音效果（三）石膏材料自身的微孔道结构具有呼吸功能，可以自动调节室内的空气湿度；（四）石膏砌块平整度高，表面细腻光滑，外形美观大方。

除此之外，石膏砌块还具有节约能耗、生产清洁、施工方便等优点，可广泛适用于各种房屋建筑，特别是高层建筑物的非承重内墙。

由于石膏空心砌块性能优越，节能环保，因此迅速成为当前建筑工业的主要新型建筑材料，是取代红砖的理想材料，具有广阔的开发前景。

2.投资的必要性磷肥厂排放的固体废渣磷石膏是国家环境治理的重要内容，历史上对排放的废渣磷石膏都废弃了。

严重影响了环境和人们生活和空气质量。

近年来，随着国家鼓励发展循环经济，利用磷石膏加工石膏空心砌块这种先进技术在一些企业进行了试验并获得了成功。

石膏空心砌块主要应用于工业与民用建筑的内隔墙体，是适合我国新型墙体材料革新要求和大力推广的重要产品。

近几年，各地新型墙体材料发展较快，石膏砌块性能优越，有很好的市场竞争力。

随着我国房地产业的崛起和对建筑节能要求的提高，石膏空心砌块市场前景广阔。

传统的墙体材料需消耗大量能源、土地并对环境造成严重污染。

按我国年烧制粘土砖7000亿块计算，每年毁田70多万亩；烧砖耗能则每年达10500多万吨标准煤；我国煤碳资源10～20％属中高含硫煤，燃煤排放的SO2进入大气，逐渐形成酸雨危害植物生长；同时燃烧每公斤煤放出1.5~2.0公斤CO2，破坏大气臭氧层，产生温室效应。

传统墙材的生产已严重危害地球的生态环境，对我国可持续发展战略十分不利。

因此十分有必要发展绿色建材。

另外建筑石膏砌块之所以在全世界得到迅速的发展，并受到我国政府的高度重视，是因为它有一系列的优越性。

利用磷肥厂排放的工业废渣制成石膏空心砌块作为建筑空心砌块中的新型墙体材料产品。

1. 保护耕地，避免毁田粘土实心砖已用了几千年，烧砖毁了大量耕地。

目前，我国每年粘土实心砖的产量仍达6000亿块标准砖，烧砖毁田约15万亩，减产粮食6000万吨，等于砸了30万人的饭碗。

我国人多地少，人均耕地不到1亩，低于世界水平50%。

在这种严峻的土地形势下，发展废渣空心砌块有利于保护耕地。

用废渣空心砌块代替粘土实心砖，就可以减少烧砖挖土毁田。

2. 节约能源，降低能耗废渣空心砌块节约能源体现在两个方面，一是节约烧砖煤耗，二是节约建筑采暖和降温能耗。

(1) 节约烧砖能耗传统的粘土砖生产大量耗煤，每生产1万块砖平均耗标准煤1.3吨，每年烧砖耗标准煤达6000万吨左右，约占全国煤炭总产量的5%。

我国是能源贫乏的国家，如此烧砖耗煤，造成了资源的极大浪费。

用废渣空心砌块取代粘土砖，可为国家节约大量煤炭。

(2) 节约取暖降温能耗我国北方地区年采暖能耗约1.2亿吨标准煤，南方及其他干热地区，夏季降温能耗约是采暖能耗的3倍，这部分能耗若折合成煤炭约3~4亿吨标准煤。

这一数量是十分惊人的，而采用废渣空心砌块建造房屋，特别是采用节能型保温隔热空心砌块建造住宅，可实现建筑冬暖夏凉。

若全国现在住宅全部实现保温隔热化，年将节能折合5亿吨标准煤，人均节能0.4吨标准煤。

节能效果是十分可观的。

(3) 减少CO2排放，保护环境实心粘土砖的烧制，砖瓦窑要排放大量的CO2，使我国的空气质量更加恶劣，加剧温室效应。

因此，从保护环境的角度出发，也要大力发展废渣空心砌块，逐步淘汰实心粘土砖。

(4) 功能多，性能好和实心粘土砖相比，废渣空心砌块具有保温、隔音、防火、质轻、抗震、坚固、美观等优点，用其建造的房屋抗地震能力强，住起来舒服，有利于实现建筑的轻型化、节能化、舒服化、美观化，让老百姓住上高性能的住宅。

(5) 降低建筑造价，经济优势显著使用废渣空心砌块建造房屋，可比粘土砖建筑节省工程造价25%，缩短工期50%，节省木材70%，节省钢材40%，节省砌筑砂浆50%，节省抹面砂浆40%，节省人工40%、采暖耗能降低30%~50%。

同时，砌块建筑在施工中废除了传统的手工瓦刀作业，减少大部分模板和高层脚手架，免除十几道施工作业程序，大幅度降低了劳动强度，提高施工作业的安全性和科学性。

因此，废渣空心砌块具有较好的经济和社会效益。

(6) 扩大建筑使用面积粘土实心砖墙一般厚240㎜，而废渣空心砌块墙体一般厚190㎜。

因此，两者相比，废渣空心砌块房屋的墙体比实心粘土砖墙体窄50㎜，可增加建筑面积约2%~3%。

如果采用多排孔混凝土砌块，可增加房屋使用面积约4%~5%。

这对建筑开发商是十分有意义的，可增加他们的销售面积。

(7) 废渣掺量大，有利于治理环境污染本产品废渣总掺量可达90%左右。

在空心砌块产品中废渣掺量是最高的，可同时利用粉煤灰、炉渣、磷石膏、电石渣、废碱液或废碱渣、废砖粉等废渣（液）。