编制建设期利息计算表
建设项目设计概算编审规程(完整版,附表全部手绘)
建设项目设计概算编审规程中国建设工程造价管理协会标准建设项目设计概算编审规程CECA／GC 2—2007主编部门：中国建设工程造价管理协会批准部门：中国建设工程造价管理协会施行日期：2 O O 7年4月1日(试行)中国计划出版社2007 北京中国建设工程造价管理协会中价协[2007]004号关于发布《建设项目设计概算编审规程》的通知各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，各专业委员会：为了加强行业自律，提高工程造价咨询成果的质量，规范建设项目设计概算的编制办法和深度要求，我协会组织有关单位编制了《建设项目设计概算编审规程》，编号为CECA／GC 2—2007，现予以发布，自2007年4月1日起试行。
本规程由中国计划出版社出版发行。
中国建设工程造价管理协会二00七年二月八日为了加强行业的自律管理，提高工程造价咨询成果的质量，规范建设项目设计概算成果的编制办法和深度要求，中国建设工程造价管理协会组织有关单位编制了《建设项目设计概算编审规程》(以下简称本《规程》)。
本《规程》的主要内容包括：总则、术语、概算文件组成及应用表格、概算编制依据、概算编制办法、概算文件的编审程序和质量控制等。
各工程造价咨询单位和注册造价工程师、造价员在承担工程造价咨询业务时应参照本《规程》的有关要求执业和从业，各地方工程造价协会和中国建设工程造价管理协会各专业委员会可以参照本《规程》对建设项目设计概算的咨询成果进行检查。
本《规程》是中国建设工程造价管理协会首次发布的，因专业工程的特殊性和设计概算的编审习惯等因素，难免会有不足之处，欢迎各有关单位和工程造价专业人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善。
本规程的主编、参编单位及主要起草人、审核人：主编单位：中国石油天然气股份有限公司石油工程造价管理中心参编单位：国家建筑材料工业标准定额总站主要起草人：周守渠李自林杨家笠吴佐民舒宇肖圣竹王珊珊审核人：马桂芝陈光云1 总则2 术语3 概算文件组成及应用表格3.1设计概算文件的组成3.2概算文件及各种表格格式规定3.3概算文件的编制形式3.4概算文件的签署4 概算编制依据5 概算编制办法5.1建设项目总概算及单项工程综合概算的编制5.2其他费用、预备费、专项费用概算编制5.3单位工程概算的编制5.4调整概算的编制6 概算文件的编审程序和质量控制附件A 设计概算封面、签署页、目录、编制说明式样附件B 概算表及附表格式附件C 工程建设其他费用参考计算方法本规程用词说明附：条文说明l 总则1.0.l 为了提高建设项目投资效益，合理确定建设项目投资额度，合理确定和有效控制工程造价，规范建设项目设计阶段概算文件编制内容和深度，特制定《建设项目工程设计概算编审规程》(以下简称本规程)。
工程经济学相关表格及案例
第7章作业1.某企业拟建一个市场急需产品的工业项目。
建设期1年，运营期6年。
项目建成当年投产。
投产第1年当地政府扶持该产品生产的启动经费100万元。
其他基本数据如下：(1)建设投资1000万元。
预计全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，期末残值100万元。
投产当年又投入资本金200万元作为运营期的流动资金；(2)正常年份营业收入为800万元，经营成本300万元，产品营业税及附加税率为6%,所得税率33%,行业基准收益率10%,基准投资回收期6年；(3)投产第1年仅达到设计生产能力的80%,预计这一年的营业收入、经营成本和总成本均按正常年份的80%计算，以后各年均达到设计生产能力(4)运营的第3年预计需要更新新型自动控制设备购置投资500万元才能维持以后的正常运营需要。
问题：(1)编制拟建项目投资现金流量表。
(2)计算项目的静态投资回收期、财务净现值。
(3)从财务角度分析拟建项目的可行性。
2.某拟建项目固定资产投资估算总额(含无形资产)为3600万元，其中：预计形成固定资产3060万元(含建设期贷款利息为60万元),无形资产540万元。
固定资产使用年限为10年，残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。
(1)该项目的建设期为2年，运营期为6年。
项目的资金投入、收益、成本等基础数据，如表7.25所示。
(2)建设投资借款合同规定的还款方式为：投产期的前4年按等额还本，利息照付的方式偿还。
借款利率为6%(按年计息);流动资金借款利率为4%(按年计息)。
无形资产在运营期6年中，平均摊入成本。
流动资金为800万元，在项目的运营期末全部收回。
(3)设计生产能力为年产量120万件某种产品，产品售价为38元/件，营业税金及附加税率为6%,所得税率为33%,行业基准收益率为8%。
(4)行业平均总投资收益率为10%,资本金净利润率为15%。
(5)提取应付投资者各方股利的利率，按股东会事先约定计取运营期头两年按可供投资者分配利润10%计取，以后各年均按30%计取，亏损年份不计取。
渝电技经[2009]69号-关于印发重庆市电力公司电网工程概预算编制审查管理办法的通知
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重庆市电力公司文件渝电技经〔2009〕69号————————————关于印发重庆市电力公司电网工程概预算编制审查管理办法的通知公司所属各单位,公司各部门：根据国家电网公司、电力工程造价与定额管理总站及重庆市电力公司相关文件要求，公司对2008年印发的电网工程概预算编制、审查管理办法予以修订，现将修订后的重庆市电力公司电— 1 —网工程概预算编制、审查管理办法印发各单位，请遵照执行。
附件：重庆市电力公司电网工程概预算编制、审查管理办法— 2 —主题词：经济管理预算编制管理通知重庆市电力公司总经理工作部2009年7月8日印发— 3 —附件：重庆市电力公司电网工程概预算编制、审查管理办法第一章总则第一条为了加强公司基本建设工程概预算管理，合理控制工程造价，充分发挥基本建设资金的投资效果，制定本办法。
第二条本办法适用于重庆市电力公司35kV～220kV送变电新建、扩建工程及列入大中型项目计划的35kV～220kV生产工程概算、估算编制，施工图预算、结算编制可参照本办法。
第三条工程建设概（估）算是基本建设设计文件的组成部分，在相应设计阶段编制完成。
第四条本细则出现的费用术语解释以国家发展与改革委员会发布的《电网工程建设预算编制与计算标准》（2007年版）的定义为准，以下简称《费用标准》。
第二章编制深度及内容组成第五条定额及费用依据定额：中国电力企业联合会发布的电力建设工程概算定额（2006年版）第一册建筑工程、第三册电气设备安装工程；电力建设工程预算定额（2006年版）第一册建筑工程、第三册电气设备安装工程、第四册送电线路工程、第六册调试工程。
项目划分、取费标准执行《费用标准》并根据电力工程造价与定额管理总站电定总造[2009]3号《关于调整电力工程建设预算费用项目及计算标准的通知”的通知》调整如下：1、“工程质量监督检测费”修改为“电力工程质量检测费”，费率不变。
2、取消“电力工程定额编制管理费”。
3、“电力建设标准编制管理费”调整为“电力工程技术经济标准编制管理费”，计算标准为：电力工程技术经济标准编制管理费=（建筑工程费+安装工程费）×0.2%。
建筑工程预算表
建筑工程预算表1. 项目概况1.1 项目名称：1.2 建设单位：1.3 建设地点：1.4 建设规模：1.5 建设内容：1.6 工程周期：1.7 预算编制日期：2. 人工费用2.1 总工日：2.2 平均工作人员工资：2.3 总人工费用计算：总人工费用 = 总工日 x 平均工作人员工资3. 材料费用3.1 材料清单：（这里列出各种需要的材料及其数量）3.2 材料价格：（这里列出各种材料的价格）3.3 材料费用计算：材料费用= Σ(材料单价 x 材料数量)4. 设备费用4.1 设备清单：（这里列出各种需要的设备及其数量） 4.2 设备价格：（这里列出各种设备的价格）4.3 设备费用计算：设备费用= Σ(设备单价 x 设备数量)5. 分包工程费用5.1 分包工程项目清单：（这里列出各种分包工程项目）5.2 分包单位：（这里列出各个分包单位及其承包价格） 5.3 分包工程费用计算：分包工程费用= Σ(分包单价 x 分包数量)6. 其他费用6.1 运杂费：6.2 建设管理费：6.3 勘察设计费：6.4 建设期利息：6.5 其他费用计算：其他费用 = 运杂费 + 建设管理费 + 勘察设计费 + 建设期利息7. 总预算总预算 = 人工费用 + 材料费用 + 设备费用 + 分包工程费用 + 其他费用8. 预算调整和控制（这里可以描述预算调整和控制的相关措施和方法，如定期审核和评估）9. 预算编制单位单位名称：负责人：编制人员：联系方式：10. 备注（这里可以添加一些其他需要说明的事项）以上是本次建筑工程预算表，其中包括了项目概况、人工费用、材料费用、设备费用、分包工程费用、其他费用、总预算、预算调整和控制、预算编制单位等内容。
预算表的编制旨在准确计算工程所需的各项费用，为项目的顺利开展提供经济支持和参考依据。
建设项目财务测算表模板
19852.09 25.00% 4963.02
14889.07
19852.09 25.00%
4963.02 14889.07
20068.09 25.00%
5017.02 15051.07
20068.09 25.00%
5017.02 15051.07
20068.09 25.00%
5017.02 15051.07
亏损 亏损累计
14 提取法定盈余公积金
15 提取公益金
16 提取任意盈余公积金
17
可供分配利润（13-1415-16）
18 应付利润（股利分配）
19 未分配利润（17-18）
20 累计未分配利润
21 可还款利润
合计
1100000.00 7900.91
71826.50 803268.10 217004.48
附
表序 号
项ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
目
生产负荷(%)
1 产品销售收入
2 销售税金及附加
3 增值税
4 总成本费用
5 销售利润（1-2-3-4）
6 其它业务利润
7 对外投资收益
8 营业外净收入
9 利润总额（5+6+7+8）
10 弥补以前年度亏损
11 应纳所得税额（9-10）
所得税率
12 所得税
13 税后利润 （9-12） 税后利润弥补以前年度
第10年 100%
100000.00 718.26
6529.68 72683.96 20068.09
第11年 100%
100000.00 718.26
6529.68 72683.96 20068.09
工程经济学课程设计
工程经济学课程设计一、项目背景某新建项目，其可行性研究已完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、建厂条件和厂址方案、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面的研究论证和多方案比较。
项目财务评价在此基础上进行。
项目基准收益率为12％，行业投资利润率为8%，基准投资回收期为8.3年。
二、基础数据1．生产规模和产品方案。
生产规模为年产1.65万吨某工业产品。
产品方案为A型及B型两种，以A型为主。
2．实施进度。
项目拟两年建成，第三年投产，当年生产负荷达到设计能力的70％，第四年达到90％，第五年达到100％。
生产期按8年考虑，计算期为10年。
3．建设投资估算。
建设投资估算表见附表1-1。
其中外汇按1美元兑换6.9人民币计算。
4．流动资金估算。
采用分项详细估算法进行估算，应收帐款最低周转天数为36天，现金最低周转天数为18天，应付帐款最低周转天数为40天，外购原材料、燃料、在产品、产成品的最低周转天数均为30天。
5．资金来源。
项目资本金为9970万元，其中用于流动资金1110万其余为借款。
资本金由甲、乙两个投资方出资，其中甲方出资4000万元，从达产期开始，每年分红按出资额的15％进行，经营期末收回投资。
建设投资贷款于不同的金融机构，所有贷款在建设期间只计息不还款。
外汇全部通过中国银行向国外借款，年利率为7％，从投产开始还本付息，在投产期只偿还利息不还本金，达到设计生产能力后每年年末付清利息并分4年等额偿还本金；人民币建设投资部分由中国建设银行提供贷款，年利率为5.2％，从投产期开始分6年每年年末等额偿还本金和利息；流动资金由中国工商银行提供贷款，年利率4.9％，每年年末只偿还利息，本金期末一次偿还。
投资分年使用计划按第一年60％，第二年40％的比例分配。
6．工资及福利费估算。
全厂定员500人，工资及福利费按每人每年2万元估算，全年工资及福利费估算为1000万元(其中福利费按工资总额的14％计算)。
投资项目管理案例分析答案
投资项⽬管理案例分析答案1、某公司拟投资建设⼀个⽣化制药⼚。
这⼀建设项⽬的基础数据如下：（1）项⽬实施计划。
该项⽬建设期为3年，贷款实施计划进度为：第⼀年20%，第⼆年50%，第三年30%，第四年项⽬投产。
（2）建设投资估算。
本项⽬⼯程费与⼯程建设其他费的估算额为52150万元，预备费（包括基本预备费和涨价预备费）为4500万元。
（3）建设资⾦来源。
本项⽬的资⾦来源为⾃有资⾦和贷款。
贷款总额为19740万元，从中国建设银⾏获得，年利率为12.36%，按季度计息。
（4）⽣产经营费⽤估计。
建设项⽬达到设计⽣产能⼒以后，全⼚定员为1000⼈，⼯资和福利费按照每⼈每年7200元估算。
每年的其他费⽤为855万元。
年外购原材料、燃料及动⼒费估算为18900万元。
年经营成本为20000万元，年修理费占年经营成本10%。
各项流动资⾦的最低周转天数分别为：应收账款36天，现⾦40天，应付账款30天，存货40天。
问题：（1）估算项⽬建设期分年贷款利息；（2）⽤分项详细估算法估算拟建项⽬的流动资⾦；（3）估算拟建项⽬的总投资。
解：（1）建设期贷款利息计算。
有效利率= （1+12.36÷4）4－1 = 12.95%贷款额度：第⼀年为：19740×20%=3948（万元）第⼆年为：19740×50%=9870（万元）第三年为：19740×30%=5922（万元）贷款利息：第⼀年为：（0+3948÷2）×12.95% = 255.63（万元）第⼆年为：[（3948+255.63）+ 9870÷2] ×12.95% = 1183.45（万元）第三年为：[（3948+255.63+ 9870+1183.45）+5922÷2] ×12.95%=2359.24（万元）建设期贷款利息合计= 255.63+1183.45+2359.24=3798.32（万元）（2）⽤分项详细估算法估算流动资⾦。
建标[2007]164号(市政工程投资估算编制办法)
![建标[2007]164号(市政工程投资估算编制办法)](https://img.taocdn.com/s3/m/63e390593c1ec5da50e270fc.png)
市政工程投资估算编制办法中华人民共和国建设部建标[2007]164号第一章总则第一条为了加强市政工程项目投资估算工作，提高估算编制质量，合理确定建设项目投资，结合市政工程建设特点，制定本办法。
第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。
当由几个单位共同编制可行性研究报告时，主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则，并汇编总估算，其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。
第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中，必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规，在调查研究的基础上，如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，合理确定和严格控制工程造价。
第四条估算编制人员应深入现场，搜集工程所在地有关的基础资料，包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标准等，并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。
对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目，估算编制人员应参加对外洽商交流，要求外商提供能满足编制投资估算的有关资料，以提高投资估算的质量。
第五条本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性研究投资估算的编制。
凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算，应结合拟建项目的特点和要求，参照本办法有关规定进行编制。
第六条预可行性研究投资估算的编制，可参照本办法有关内容和要求，并在满足投资决策需要的前提下适当简化。
第二章投资估算文件的组成第七条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下：一、估算编制说明；二、建设项目总投资估算及使用外汇额度；三、主要技术经济指标及投资估算分析；四、钢材、水泥(或商品混凝土)、木料总需用量，道路工程还应计算沥青及其沥青制品等的需用量；五、主要引进设备的内容、数量和费用；六、资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。
第八条估算编制说明应包括以下主要内容：一、工程简要概况。
建设期融资利息计算公式
时磊5说----------- -- ----- ---------预备费及建设期融资利息一、预备费预备费包括基本预备费和价差预备费。
1. 基本预备费主要为解决在工程施工过程中，经上级批准的设计变更和国家、自治区政策变动增加的投资，预防自然灾害而采取的措施，以及弥补一般自然灾害和解决意外事故造成的损失中工程保险未能补偿部分而预留的费用。
计算方法：根据工程规模、施工年限和地质条件等不同情况，按工程一至五部分投资合计（依据分年度投资表）的百分率计算。
初步设计阶段为5%〜8%。
2. 价差预备费主要为解决在工程项目建设过程中，因人工工资、材料和设备价格上涨以及费用标准调整而增加的投资。
计算方法：根据施工年限、以资金流量表的静态投资为计算基数。
按国家发展和改革委员会根据物价变动趋势发布的年物价指数计算。
注意：价差预备费系按开工至竣工的合理建设工期和固定物价上涨指数计算的。
现在编制规定中的算法没有包括编制年至工程开工年这段时间的物价上涨因素。
如果当年编制概算，当年工程开工，则第一年价差预备费应为零，将开工第二年作为第一年。
时磊忖呎…计算公式为：NE Fn[ （1 P）1]n 1式中：E——价差预备费；N——合理工期；n——施工年度；Fn ——建设期间第n年的静态投资；P——年物价指数。
二、建设期融资利息根据国家财政金融政策规定，工程在建设期内需偿还并应计入工程总投资的融资利息。
编制规定中的建设期融资利息计算公式是按完整年度年利率（即每年计息一次）考虑的，与实际工程年度有时会有所差异，但在概算阶段一般认为是可以的。
若需要较精确融资利息，可将（1）开工年的借款额按实际月数平均，根据月利息计算。
（2）竣工年的借款额按实际月数平均根据月利息计算，前面所有借款额之和根据月利息计算，最后求和。
（3）中间其他各年正常计算。
注意要与经济评价一致。
计算公式为：N n i n 1S [（ Fnb m -F n b n）S m]in 1 m 1 2 m 0式中:------------------- 时需忖呎-------- ---- ---- --时磊忖呎…S——建设期融资利息；N——合理工期；n——施工年度；m 还息年度；Fm、Fn 建设期内第m、n年的静态投资和价差预备费之和；bn、bm ——各施工年度融资额占当年投资比例；i——建设期融资利率；Sm 第m年付息额度举例1 : 根据表中已知数据，计算基本预备费，价差预备费，建设期融资利息。
005 第五节 预备费和建设期利息的计算 造价师计价教材word版
第五节预备费和建设期利息的计算一、预备费按我国现行规定，预备费包括基本预备费和价差预备费。
(一)基本预备费1.基本预备费的内容基本预备费是指针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程的费用，基本预备费一般由以下四部分构成：(1)在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。
(2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。
实行工程保险的工程项目，该费用应适当降低。
(3)竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。
(4)超规超限设备运输增加的费用。
2.基本预备费的计算基本预备费是按工程费用和工程建设其他费用二者之和为计取基础，乘以基本预备费费率进行计算。
基本预备费＝(工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费费率（1.5.1) 基本预备费费率的取值应执行国家及部门的有关规定。
(二）价差预备费1.价差预备费的内容价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费。
价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。
利率（interest rate）表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。
利率通常由国家的中央银行控制，在美国由联邦储备委员会管理。
在萧条时期，降低利息率，扩大货币供应，刺激经济发展。
在膨胀时期，提高利息率，减少货币供应，抑制经济的恶性发展。
所以，利率对我们的生活有很大的影响。
利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。
利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
预备费,建设期利息
15
课堂练习题
2. 对于减免关税的进口设备，海关监管手续费的计算基
数是（
D）
A 离岸价格
B 离岸价格＋国际运费
C 抵岸价格
D 到岸价格
16
课堂练习题
3.采用装运港船上交货价时,下列属于卖方责任的是
( )C A 负责租船或订舱 B 负责输保险及支付保险费 C 负责装船 D 办理在目的港的进口和收货手续
预备费，建设期货款利息 固定资产投资方向调节税
1
预备费
预备费包括基本预备费和涨价预备费。 1.基本预备费 • 含义：项目实施中可能发生难于预料的费用，需要预先预
留的费用，又称不可预见费。 • 1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及
施工过程中所增加的工程费用：设计变更、材料代用、局 部地基处理等增加的费用。 • 2） 自然灾害造成的损失和预防灾害采取措施费用。 • 3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的剥 露挖掘和修复费用。 • 计算公式为： • 基本预备费＝（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工 程建设其他费用）×基本预备费率 。
• 例题1：【2009年真题】某建设项目工程费用为7200万 元，工程建设其他费用为1800万元，基本预备费为400 万元，项目前期年限1年，建设期2年，各年度完成静 态投资额的比例分别为60%与40%，年均投资价格上涨 率为6%，则该项目建设期第二年涨价预备费为（ ）万 元。
• 444.962.涨价预备费（复利方法计算） • 指建设项目在建设期间由于人工、材料、设备等价格变化引起工
程造价变化的预测预留费用，也称价格变动不可预见费。
• 内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工 程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。
建设工程合同利息
建设工程合同利息
第一条：利息的定义
在本合同中，利息指的是因迟延支付工程款项而产生的资金占用成本，包括但不限于逾期
利息、罚息等。
第二条：利息的计算
1. 利息的计算应基于逾期支付的本金金额，按照中国人民银行发布的同期贷款市场报价利
率（LR）进行计算。
2. 利息的计算公式为：利息 = 逾期本金 × 日利率 × 逾期天数。
3. 日利率为年利率除以一年的天数，如遇中国人民银行调整利率，则按调整后的利率执行。
第三条：利息的支付
1. 甲方应按照合同约定的付款期限支付工程款项，如逾期支付，应按照本合同第二条规定
的利率支付利息。
2. 乙方应在收到逾期款项后的第一个工作日内，向甲方出具收款确认书，并明确注明逾期
利息的金额。
第四条：免责条款
1. 如逾期支付是由于不可抗力或乙方原因导致，甲方不承担支付利息的责任。
2. 不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五条：违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付利息，乙方有权要求甲方继续履行支付义务，并可要求赔偿
因此产生的损失。
2. 若乙方未按照本合同规定及时出具收款确认书，视为放弃逾期利息的权利。
第六条：争议解决
合同执行过程中，如双方就利息问题发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，
可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第七条：其他
本合同的其他未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成的，按照国家有关法律法规处理。
附表A1 建筑基本息表
附表A1 建筑基本信息表
附表A1.1 冷源设备参数表
附表A1.2 空调系统冷站设备参数表
附表A1.3 空调末端及其辅助设备参数表
附表A1.4 送排风系统设备参数
附表A1.5 热源设备参数表
填表人：填表单位：填写日期：
附表A2 建筑能源审计账单
附表A2.1 建筑能源账单表-电
建筑名称：，基本电费：元/kW。
填表人：填表单位：填写日期：
附表A2.2 建筑能源账单表-燃料
建筑名称：，核算年度：2007 年
建筑面积：m2，油价：元/kg，燃气价：元/m3，煤价：元/kg。
A2.2 建筑能源账单表-燃料
建筑名称：，核算年度：2008 年油价：元/kg，燃气价：元/m3，煤价：元/kg。
附表A2.3 建筑能源账单表-水
建筑名称：，水价：元/t。
填表人：填表单位：填写日期：
附表A3 配电系统情况
附表A3.1高压进线系统支路列表
建筑名称
附表A3.2低压配电系统支路列表
11
注：此表可扩展。
填表人：填表单位：填写日期：
12
附表 A4 建筑节能管理情况表
附表A4.1建筑能源管理组织人员名单及职责
附表A4.2能源管理文件列表
13
附表A4.3建筑节能运行改进及改造情况表
填表人：填表单位：填写日期：
14。
建筑工程施工利息约定
建筑工程施工利息约定一、前言建筑工程是指在指定地点，以固定建筑物和构筑物为主要对象，以土石方工程和房屋建筑工程为主要内容的工程。
建筑工程的实施离不开资金的支持，而资金的供应又需要支付相应的利息。
建筑工程施工利息约定是建筑工程合同中非常重要的一部分，对于双方的权益保护和工程的顺利实施起着至关重要的作用。
二、施工利息约定的内容建筑工程施工利息约定的内容主要包括以下几个方面：1.利息计算方式建筑工程施工利息的计算方式一般有两种，一种是按月计算，一种是按季度计算。
根据具体情况，双方可以协商确定合适的计息方式。
2.利息支付时间建筑工程施工利息的支付时间一般是在业主支付工程款的同时支付。
如果在项目实施过程中出现资金上的困难，双方也可以协商推迟支付时间。
3.利息率建筑工程施工利息的利息率根据国家相关规定和市场行情确定，双方在合同中要明确约定。
如果有需要，双方也可以协商确定其他利息率。
4.利息调整建筑工程施工利息在合同期限内，如果发生利息率的调整，双方需要重新协商确定新的利息率，并在合同中进行明确约定。
5.违约利息如果有一方在合同中规定的时间内未能按照约定支付利息，另一方有权要求支付违约利息，且违约利息的利率由双方协商确定。
6.其他约定建筑工程施工利息约定中还可以包括其他双方需要约定的内容，如逾期利息、提前支付利息等。
三、建筑工程施工利息约定的必要性1.保障资金的安全建筑工程施工需要大量的资金支持，而资金的安全与否直接影响到工程的顺利进行。
通过施工利息约定，可以保障资金的安全，确保资金的正常流转。
2.规范双方行为建筑工程施工合同是双方之间的法律文件，约束双方的行为。
通过施工利息约定，可以规范双方的行为，确保合同的执行。
3.保护双方权益建筑工程施工利息约定是合同中的一部分，是双方权益的重要组成部分。
通过施工利息约定，可以保护双方的权益，确保双方的合法权益得到维护。
四、建筑工程施工利息约定的实施建筑工程施工利息约定在双方签订合同后即开始实施。
建筑工程合同利息
建筑工程合同利息我们需要明确建筑工程合同中利息条款通常适用于哪些情况。
一般而言，当工程款支付发生延迟时，承包方有权根据合同约定向发包方索取逾期支付的利息。
若因一方违约导致另一方产生额外融资成本，利息条款同样适用。
我们来看一个具体的利息条款范本：“第X条利息1. 若甲方未能按照本合同约定的时间和金额支付工程款，应自逾期之日起按照中国人民银行发布的同期贷款市场报价利率（LR）向乙方支付利息。
2. 如因甲方原因导致工程延期，从而造成乙方需额外融资以维持工程正常运转的，甲方应当承担由此产生的利息支出，计算标准参照本条第1款执行。
3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，除赔偿损失外，还应按日支付千分之X的违约金直至实际履行完毕。
”从上述范本可以看出，利息条款主要包括以下几个核心要素：1. 利息的计算基准：在本例中采用的是中国人民银行发布的同期贷款市场报价利率（LR），这是一个公正客观的标准，能够确保双方利益不受任意一方控制。
2. 利息的启动条件：逾期支付工程款或因一方原因导致的工程延期，这些条件的设定是为了保护守约方的利益，避免因对方违约而造成的额外财务负担。
3. 利息的计算时间：自逾期之日起计息，这样的规定有助于明确利息的计算起点，避免争议。
4. 利息与违约金的关系：在本范本中，利息与违约金是并行的，即在赔偿直接经济损失的同时，还需支付额外的利息和违约金，这增强了合同的约束力。
在实际操作中，合同双方应根据自身的实际情况和项目特点，对利息条款进行具体协商和定制。
例如，可以约定具体的利率水平、是否设有免息期、逾期支付的定义等。
为了保障合同的法律效力，建议在合同中明确引用相关法律法规，以便在发生争议时有据可依。
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计算书
《工程经济》课程作业
某建设项目计算期为10年，其中建设期2年，生产期8年。
该项目基础数据如下：
1、建设期第一年固定资产投资（200＋学号后两位）万元，其中自有资金150万，银行贷款（50＋学号后两位）万元。
第二年固定资产投资300万元，其中自有资金200万，银行贷款100万元。
预计全部形成固定资产，生产期末固定资产残值50万元，折旧年限为10年，按照直线法折旧。
银行贷款利率为5%，按月结息。
按照每年等额本金偿还法在生产期的前4年内偿还贷款。
2、第三年注入流动资金80万元，全部为银行贷款，年利率为5%，当年开始生产，预计当年的达产率为90%，投产当年的销售收入、经营成本、销售税金及附加，均按正常生产年份的90%计算。
3、正常年份每年的销售收入为450万元，经营成本为200万元，销售税金及附加按销售收入的8%计算，所得税率为25%，基准收益率为10%。
问题：
1.计算银行贷款实际利率；建设期银行贷款利息；生产期前4年（还款期）内各年
还款额。
编制还本付息表
2.计算固定资产年折旧额为多少。
3.生产期内各年的总成本费用分别为多少（用总成本费用表表示）。
4.根据以上数据编制项目的全部投资现金流量表（不要求列出计算式，直接填入表中）。
5．计算项目的财务净现值分析该项目的可行性。
6．若项目可行，计算静态投资回收期和动态投资回收期。
7．计算项目的投资利润率、投资利税率和资本金利润率。
1.编制建设期利息计算表
借款需要量计算表 单位（万）
建设资金银行贷款实际年利率＝（1＋名义利率/年计息次数）年计息次数
－1
%12.51%/125112
=-+=）（
建设期贷款利息计算表 单位（万）
编制还本付息表
还本付息表 单位（万）
2. 固定资产年折旧额=
64.4910
50
36.9300237=-++）（（万元）
利润与所得税计算表单位（万）
其中：
固定资产年折旧＝{（237+300+9.36）-50}/10=49.64万元
固定资产余值回收＝固定资产原值－各年折旧额之和
＝（237+300+9.36）－49.64×10＝49.96万元
流动资金回收＝80万元
销售税金及附加＝销售收入×销售税金及附加税率＝销售收入×8%
利润总额＝销售收入－总成本费用－销售税金及附加
所得税＝利润总额×所得税率＝（销售收入－总成本费用－销售税金及附加）×25% 4.项目的全部投资现金流量表
项目现金流量表（全部投资）（单位；万元）
5.项目的财务净现值
采用列表方法计算净现值（FNPV）:
净现值（FNPV）＝累计净现金流量折现值＝286.06（万元）
因为FNPV＝286.06（万元）＞0，所以按基准收益率ic＝10%评价时，该项目在财务上是可行的。
6.计算净态投资回收期n；
由表上数据可知n介于5和6之间，采用三角相似原理可知；
n＝6-1+（|-105.67|/174.54）=5.61(年)
计算动态投资回收期nd
由上表数据可知nd介于6和7年之间，采用三角形相似原理可知：
nd＝7-1+(|-75.41|/89.22)＝6.82（年)
）
105.67（75.41）
静态投资回收期(n)和动态投资回收期(nd)和计算图表
7.项目的投资利润率、投资利税率和资本金利润率。
投资利税率＝年平均利税总和/总投资
投资利润率＝年平均利润总额/总投资
资本金利润率＝年平均利润总额/资本金
年平均利税总额＝∑（年销售收入－年总成本费用）/8＝1520.75/8＝190.09万元年平均利润总额＝∑（年利润额）/8＝1236.35/8＝154.54万元
总投资额＝建设投资＋流动资金＋建设期贷款利息
＝237+300+80+2.23+7.13＝626.36万元
投资利税率＝190.09/626.36＝30.35%
投资利润率＝154.54/626.36＝24.67%
资本金利润率＝154.54/（150+200+0）＝44.15%。