珠光路项目合约规划20131010(呈批稿)

基坑支护（已签）、智能化（已签） 、玻璃幕墙、石材幕墙、防火门、入 含在建筑设计合同范围，若另择单位则签三方合 A4专项设计 1.2.5.5 户门、户内门、泛光照明、交通流向 同 及标识等专项设计合同 A5设计服务 施工图设计审查合同（已签） 人防图设计审查合同（已签） 地质勘察合同（已签） 地形测绘合同（已签） 造价咨询合同（已签） 施工图审查 人防图审查 地质勘察 地形测绘 造价咨询公司服务 1.2.4.3 1.2.4.3 1.2.2.1 1.2.2.1 1.2.2.2 1.2.4.3
专项设计费 专业咨询费 专业咨询费 地质勘探费 地质勘探费 地形测绘费 专业咨询费 专业咨询费 环境影响评估费 环境影响评估费 地震安全评价费
招标 招标 议标 招标 招标 招标 招标
招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部
研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部
成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部
议标/直接委托 招标采购部 议标/直接委托 招标采购部 直接委托 招标采购部
百度文库
合理最低价
招标代理（指公开招标的项目：勘察设计、监理 招标代理合同（已签：勘察设计、监 、施工总承包、铝合金门窗及幕墙、机电安装总 1.2.4.6 理、施工总承包） 承包、室内精装修、园林景观等） B3工程监理 工程监理合同 基坑监测合同 水土保持监测合同 桩基超前钻检测合同 地基基础完整性检测合同 地基基础承载力检测合同 沉降观测合同 基坑支护检测合同 基坑周边房屋安全鉴定合同（已签） B4技术检测 土壤氡检测合同 室内环境检测合同 节能检测合同 雷击风险评估报告合同 防雷检测合同 实体结构检测合同 房屋面积测绘合同 消防第三方检测合同 材料检验试验合同 B5其他服务 工程保险合同 临电工程施工合同（已签） 临水工程施工合同（已签） 绿化迁移及复绿工程合同（已签） C1前期工程 管线迁移合同（已签） 施工围墙工程施工合同（已签） 临时办公室建设施工合同（已签） 工程监理 基坑监测（含水位） 水土保持监测 桩基超前钻检测 地基基础完整性检测 地基基础承载力检测 沉降观测 基坑支护检测 基坑周边房屋安全鉴定 土壤氡检测 室内环境检测 节能检测 雷击风险评估报告 防雷检测 工程测量 房屋面积测绘 消防第三方检测 材料检验试验 各类工程保险 临电工程施工 临水工程施工 前期绿化拆迁及复绿 管线迁移施工 施工围墙工程施工 临时办公室/活动板房施工 1.6.2.1 1.6.2.5 1.6.2.5 1.6.2.5 1.6.2.5 1.6.2.5 1.6.2.5 1.6.2.5 1.6.2.5 1.6.2.5 1.6.2.5 1.6.2.5 1.6.2.5 1.6.2.5 1.6.2.5 1.6.2.5 1.6.2.5 1.6.2.5 1.6.2.4 1.2.1.1 1.2.1.2 1.2.1.4 1.2.1.4 1.2.3 1.2.3
A1建筑设计 建筑设计合同（已签） A2景观设计 园林景观设计合同（已签） 精装修交楼标准设计合同 会所改造及装修设计合同 A3装修设计 A 设计类 样板房/售楼处装修设计合同 样板房/售楼处软装设计合同
规划方案设计、初步设计、施工图设计 景观方案、施工图设计（含在建筑设计合同范 围，另择单位签三方合同）
项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部
工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部
成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部 工程技术部
综合评分 合理最低价 合理最低价 合理最低价 综合评分/合理最低价 综合评分
粤海地产合约规划（珠光路项目）
合同 一级分类 二级分类 合同名称 合同范围 科目编码
成本科目
科目名称 采购方式 主办部门 设计任务书 提供 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 图纸提供
采购策划
工程现场条 预算/清单/计 件/工期/现 招标样板提供 价条款/付款 场管理要求 条件提供 提供 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 成本管理部 品牌档次 提供 工程技术文 件提供 评标方法
B1勘测服务 地下管线(或文物)探测合同（已签） 地下管线或文物探测
议标/直接委托 招标采购部
顾问咨询合同（已签：消防设计，基 专家、顾问咨询服务（消防设计，基坑支护设计 坑支护设计技术评审，初步设计技术 技术评审，初步设计技术评审、弱电设计顾问、 1.2.4.3 评审） 幕墙顾问等） 环境影响评价合同（已签） B2咨询服务 水土保持评估合同（已签） 地震安全影响评价合同（已签） 环境影响评价 水土保持评估 地震安全影响评价 1.2.4.4 1.2.4.4 1.2.4.5
委托招标及招标代理费 工程监理费 专项检测费 专项检测费 专项检测费 专项检测费 专项检测费 专项检测费 专项检测费 专项检测费 专项检测费 专项检测费 专项检测费 专项检测费 专项检测费 专项检测费 专项检测费 专项检测费 专项检测费 工程保险费 施工临电 施工临水 场地平整费 场地平整费 临时设施费 临时设施费
采购策划
工程现场条 预算/清单/计 件/工期/现 招标样板提供 价条款/付款 场管理要求 条件提供 提供 品牌档次 提供 工程技术文 件提供 评标方法
场地平整、地下室基坑支护、桩基工程、土石方 1.3.1.4 地下室防水工程 地下室地坪面漆工程 人防工程（包括人防门） 地下室主体结构、砌筑及粗装修工程 1.3.1.4 1.3.1.4 1.3.1.4 1.3.1.4
合理最低价 综合评分 合理最低价 合理最低价
B 工程服 务类
研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部
议标/直接委托 招标采购部
合理最低价
合理最低价 合理最低价 合理最低价 合理最低价
招标/直接委托 招标采购部 招标 招标 招标采购部 招标采购部
粤海地产合约规划（珠光路项目）
合同 一级分类 二级分类 合同名称 合同范围 科目编码
成本科目
科目名称 基础及地下室土建工程 基础及地下室土建工程 基础及地下室土建工程 基础及地下室土建工程 基础及地下室土建工程 ±0.00以上主体结构土建 工程 ±0.00以上主体结构土建 工程 ±0.00以上主体结构土建 工程 ±0.00以上主体结构土建 工程 ±0.00以上主体结构土建 工程 室内给排水系统 防雷工程 小区游泳池及设备 ±0.00以上主体结构土建 工程 窗、幕墙及采光光棚 室内电气工程 消防系统 智能化系统 智能化系统 智能化系统 空调通风工程 空调通风工程 电梯供货及安装 电梯供货及安装 发电机及环保工程供货及 安装 室外给排水系统 泛光照明工程 设备安装工程其他 首层大堂装修工程 标准层电梯厅装修工程 室内装修 公共区域精装修 会所 营销设施建造费 营销设施建造费 门牌、导示系统 会所 营销设施建造费 营销设施建造费 室外给排水系统 室外高低压电系统 室内管道燃气系统 室外煤气系统 小区道路工程 室外给排水系统 小区园林建筑 公开招标 1.4.2.3 1.5.1 1.5.2 1.4.3.1 1.4.3.4 室外照明亮化工程 小区游泳池及设备 小区室外康体设施 交通设施 信报箱 议标/直接委托 招标采购部 议标 招标采购部 研发设计部 研发设计部 招标采购部 研发设计部 招标采购部 招标 招标 招标 直接委托 直接委托 直接委托 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 研发设计部 采购方式 主办部门 设计任务书 提供 图纸提供
1.2.5.2 1.2.5.4
建筑设计费 园林设计费 装修设计费 装修设计费 营销设施建造费 营销设施建造费
公开招标 招标 招标 招标 招标 招标
招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部
综合评分 综合评分 综合评分 综合评分 综合评分 综合评分
精装修交楼标准设计（含在建筑设计合同范围， 1.2.5.3 若另择单位则签三方合同） 会所改造及装修设计（含在建筑设计合同范围， 1.2.5.3 若另择单位则签三方合同） 样板房/售楼处装修设计(硬装）（含在建筑设计 1.6.4 合同范围，若另择单位则签三方合同） 样板房/售楼处软装设计（含在建筑设计合同范 1.6.4 围，若另择单位则签三方合同）
招标 招标 招标 议标/直接委托 议标/直接委托 议标/直接委托 议标/直接委托 议标 议标/直接委托 议标/直接委托 议标/直接委托 议标/直接委托 议标/直接委托 议标/直接委托 议标 议标/直接委托 议标/直接委托 议标/直接委托 招标 议标 议标 招标
招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部 招标采购部
地上主体结构、砌筑、外墙装饰及室内粗装修工 1.3.1.5 程 总承包施工合同 C2土建施工 地上防水工程 内外墙保温工程 烟道工程施工 1.3.1.5 1.3.1.5 1.3.1.5
公开招标
招标采购部
研发设计部
招标采购部
成本管理部
项目部
工程技术部
工程技术部
综合评估法/平均值评标法
栏杆扶手供货安装（不含阳台栏杆、护窗栏杆） 1.3.1.5 室内给排水工程 所有机电工程的预留、预埋。 防雷及接地安装 游泳池结构及做至防水保护层 白蚁防治 铝合金门窗、幕墙、阳台栏杆、护窗栏杆 室内电气设备及线路安装 消防系统工程 电信网络 有线电视 弱电、安全、门禁、对讲、停车场等智能化工程 中央空调供货安装 小中央空调供货安装 客梯供货及安装 自动扶梯供货及安装 柴油发电机供货及安装工程，含环保工程 污水处理工程 小区泛光照明工程（含深化设计） 机械停车位工程 大堂装修 标准层电梯厅装修 室内精装修 架空层及电梯厅装修 会所改造及装修（硬装） 样板房/售楼处装修（硬装） 样板房/售楼处软装采购 楼宇标识、商场室内标识的供货安装（含深化设 计） 会所改造及装修（硬装）（含在室内精装修合同 范围，若另择单位则签三方合同） 样板房/售楼处装修（硬装）（含在室内精装修 合同范围，若另择单位则签三方合同） 样板房/售楼处软装（含在室内精装修合同范 围，若另择单位则签三方合同） 市政给水 市政电力 室内管道燃气系统 室外煤气系统 小区道路土建工程 室外市政排水工程 园林围墙、园林建筑、景观雕塑、绿化工程、绿 化给排水、屋面园林基建及绿化景观、园林零星 座椅、垃圾桶等 室外园林背景音乐穿管敷线及室外音箱、路灯、 园林照明工程 游泳池装饰及设备供货安装工程 游乐及康体设施供货安装 交通标识系统及交通划线工程 信报箱工程 1.3.2.2 1.3.2.6 1.5.1 1.3.1.5 1.3.1.7 1.3.2.1 1.3.2.4 1.3.2.5 1.3.2.5 1.3.2.5 1.3.2.7 1.3.2.7 1.3.3.1 1.3.3.1 1.3.3.3 1.4.1.1 1.4.1.5 1.3.3.5 1.3.4.1 1.3.4.2 1.3.4.3 1.3.4.4 1.5.4 1.6.4 1.6.4 1.4.3.2 1.5.4 1.6.4 1.6.4 1.4.1.1 1.4.1.2 1.3.2.8 1.4.1.3 1.4.1.6 1.4.1.1 1.4.2.1