存量房(住宅类)交易纳税申报表

契税纳税申报表空表

附件1契税纳税申报表（2016年4月修订）填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

注：设立下拉列框说明权属转移对象、方式、用途逻辑关系对照表填表说明：1. 本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。

纳税申报必须填写本表。

2. 本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。

纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。

对于个人间的二手房权属转移，纳税人可通过填报二手房交易综合申报表进行契税纳税申报，不需再填报契税纳税申报表。

3. 填报日期：填写纳税人办理纳税申报的实际日期。

4. 本表各栏的填写说明如下：（1）纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。

（2）承受方及转让方名称：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；承受方、转让方是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

（3）登记注册类型：承受方、转让方是企业的填写此栏。

根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。

（4）所属行业：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的填写此栏。

根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）填写。

（5）身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。

纳税人为自然人的，必选。

选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。

（6）身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。

（7）联系人：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名；联系方式：填写常用联系电话及通讯地址。

（8）合同签订时间：指承受方与转让方签订土地、房屋转移合同的当日，或者承受方取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。

房产税纳税申报表及相关报表

房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米页脚内容本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。

页脚内容2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。

本表包括三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。

首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。

申报房产数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行申报。

后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统根据当期有效的房产税源明细信息自动生成本表，纳税人签章确认即可完成申报。

3.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。

4.纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

5.纳税人分类：分为单位和个人，个人含个体工商户。

6.登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。

内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。

契税申报表

契税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：平方米、元（至角分）纳税人识别号：本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

填表说明：一、本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。

二、本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。

纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。

三、纳税申报必须填写本表。

涉及契税减免税的，应分别填写纳税申报表及减免税明细申报表。

四、本表各栏的填写说明如下：(一)承受方及转让方名称：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；承受方、转让方是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

(二)承受方、转让方证照类型：按照税务登记、组织机构代码、个人有效身份证件填写。

(三)证照号码：承受方、转让方是单位的，填写税务登记号；没有税务登记号的，填写组织机构代码。

承受方、转让方是个人的，填写本人有效身份证件号。

(四)所属行业：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的填写此栏。

根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）填写。

(五)企业登记注册类型：承受方、转让方是企业的填写此栏。

根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。

(六)合同签订时间：指承受方签订土地、房屋转移合同的当日，或其取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。

(七)土地、房屋地址：土地使用权转移，应填写土地坐落地址及地号；房屋权属转移，应同时填写土地坐落地址（含地号）和房屋坐落地址。

(七)税率：3-5%，根据各省市确定的适用税率填写，广东省为3%。

(八) 实际适用税率： 90平方米及以下家庭唯一普通住房实际适用税率1%；其他按适用税率执行。

(九)应纳税额=计征税额-减免税额(十)拆迁安置（包括房屋交换）的计税价格，以实际支付的金额填写。

房地产交易纳税申报表

房地产权属转移纳税申报表（转让方）受理单号: 填表日期: 金额：元（列至角分）.面积：平方米《房地产权属转移纳税申报表》填表说明一、本表依据国家有关税费规定制定。

《房地产权属转移纳税申报表（承受方）》适用于在浙江省（不含宁波）范围内承受土地、房屋权属的单位和个人涉及的契税、印花税、个人所得税（受赠人申报）的申报；《房地产权属转移纳税申报表（转让方）》适用于在浙江省（不含宁波）范围内转让土地使用权和存量房房屋权属的单位和个人涉及的营业税及附加、个人所得税（核定征收纳税人）、土地增值税（核定征收纳税人）、印花税的申报。

不同坐落地址的房屋、土地应分别申报。

二、本表为A4格式。

一式两份，纳税人留存一份，税务机关留存一份。

三、个人房地产权属转移中涉及备案类税收减免和涉及家庭自用唯一生活用房达五年以上个人所得税减免的，在该表中同时进行纳税申报和减免税申报；个人房地产权属转移涉及审批类减免（家庭自用唯一生活用房达五年以上个人所得税减免除外）、单位房地产权属转移中涉及审批类税收减免或备案类税收减免的应分别申请减免税审批或备案后进行纳税申报。

四、本表各栏填写说明如下：1、填表日期：填写纳税人办理纳税申报的实际日期。

2、承受方及转让方名称：承受方、转让方是党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；承受方、转让方是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

承受方和转让方均包括参与交易的共有人。

3、地税编码：为纳税人办理税务登记时，税务机关赋予的编码。

不需办理税务登记的不填。

4、登记注册类型：承受方、转让方是企业的填写此栏。

根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。

5、所属行业：承受方、转让方是党政机关、企事业单位、社会团体的填写此栏。

根据《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2011）填写。

6、证照类型：承受方、转让方是单位的填写营业执照或税务登记证名称；承受方、转让方是自然人的填写本人有效身份证件（身份证、护照、回乡证、军人身份证件等）名称。

安徽契税纳税申报表

安徽省契税纳税申报表主管税务机关：填表日期：编号：填表说明一、本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。

二、本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。

纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。

三、本表各栏的填写说明如下：(一)承受方及转让方名称：承受方、转让方是单位的，应按照人事部门批准或者工商部门注册登记的全称填写；承受方、转让方是个人的，则填写本人姓名。

(二)承受方、转让方识别号：承受方、转让方是单位的，填写税务登记号；没有税务登记号的，填写组织机构代码。

承受方、转让方是个人的，填写个人身份证号或护照号。

(三)所属行业：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的填写此栏。

根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）填写。

(四)企业登记注册类型：承受方、转让方是企业的填写此栏。

根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。

(五)合同签订时间：指承受方签订土地、房屋转移合同的当日，或其取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。

(六)权属转移类别：国有土地使用权出让、土地使用权出售、土地使用权赠与、土地使用权交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换、其他土地使用权转移形式、其他房屋所有权转移形式、土地使用权作价入股、房屋作价入股(七)成交价格：土地、房屋权属转移合同确定的价格（包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益，折算成人民币金额）填写。

评估价格，是指依据一定的评估方法对房地产所做的客观合理估价。

按照“存量房交易计税价格评估系统”评估的价格或评估机构出具的评估价格填写。

计税价格，是指由征收机关按照《中华人民共和国契税暂行条例》第四条确定的成交价格、差价或者核定价格。

(八)减免税项目：购买家庭唯一普通住房，首次购买公有住房，房屋拆迁安置，土地使用权、房屋所有权交换，购买经济适用房、保障房，房改房补足产权，企业改制，因不可抗力灭失住房而重新购房，承受“四荒”用于“四业”生产，行政、事业、军事等单位购房用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，符合其他减免税情形。

惠州市存量房(二手房)交易纳税须知

3
购置所销售不动产取得的发票原件和复印件，如无则需业主提供书面说明。
4
有效身份证明原件和复印件。法人及其他组织需提供税务登记证副本、法人身份证明、工商登记营业执照或组织机构代码证原件和复印件；委托办理的须提供法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明原件和复印件；涉及单位企业变更名称、改制重组的，还需提供已缴交的契税证明。
四、转让方涉及税费
（一）增值税
（二）当纳税人申报价格低于核价系统评估价时
1.如纳税人的申报价格低于存量房交易价格评估系统的最低计税价格，经过受理前台的解释说明，纳税人接受并同意交易价格评估系统的计税价格，即对计税价格无争议的，受理前台按交易价格评估系统的计税价格发出《核定通知书》，由纳税人签名确认后，可立即办理完税。
2.如纳税人的申报价格低于存量房交易价格评估系统的最低计税价格，而且纳税人不接受交易价格评估系统的计税价格，即对计税价格有争议的，将转入价格争议处理程序。这种情况受理前台无法立即办理完税，将出具《受理回执》给纳税人。纳税人凭《受理回执》办理后续事宜。价格争议处理程序由价格争议处理小组通过集体审议的形式进行处理。争议处理分为两种情形：
三、存量房交易纳税办理流程
纳税人备齐存量房交易纳税申报所需资料，递交到存量房交易受理窗口。受理窗口受理纳税人的申请后，立即启用惠州存量房交易计税价格评估系统对交易房产的计税价格进行评估。
（一）当纳税人申报价格高于核价系统评估价时
如纳税人的申报价格不低于惠州存量房交易计税价格评估系统的最低计税价格，受报价格是指《房地产买卖合同》上买卖双方签订的房屋转让价格）
2
所销售不动产的《房地产权证》或《房屋所有权证》原件和复印件；《国有土地使用证》原件和复印件，如无则需业主提供书面说明，写清原因。涉及到地址变更的，还需提供新旧门牌地址对照；涉及需补缴地价款的存量房交易，还需提供土地出让金缴款通知书，《惠州市房地产土地使用权出让金评估表》（各县区房管部门使用的名称可能略有差异）。

转让房地产纳税申报表

转让房地产纳税申报表纳税人识别号：单位：元、平方米辽宁省地方税务局监制填表说明1、纳税人识别号：自然人填列居民身份证、护照等法定身份证件号。

2、纳税人全称：填列自然人身份证或护照上的姓名。

3、纳税人地址：填列纳税人所在地或常住详细地址。

4、经济类型：填列为个人。

5、土地房屋权属类别：（1）土地(1-8级)；（2）房屋。

房屋包括：增量房（商品房）：普通住宅、非普通住宅、商业网点、办公楼、车库、公共建筑、公寓、仓库、厂房、其他。

存量房（二手房）：普通住宅、非普通住宅、商业网点、办公楼、车库、公共建筑、公寓、仓库、厂房、其他。

6、土地房屋权属承受人：指承受土地房屋权属的单位或个人全称。

7、合同签订日期：填列土地房屋权属转移双方签定合同（协议）或纳税人取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的日期。

8、权属转移形式:填列转让土地使用权或销售不动产。

9、土地房屋交易面积：填列土地房屋权属转移实际成交面积。

10、成交价格：填列土地房屋权属转移实际成交的价格。

11、核定计税价格：填列由征收机关按有关规定确定的计税价格。

12、土地房屋座落位置：填列土地、房屋座落的详细地址。

13、容积率：填列建设规划部门确定的容积率。

14、产权证号：填列土地部门的土地宗地号（或土地地籍号）、房产部门的产权产籍号。

15、原购买房地产日期：填列征收机关按有关规定确定的上次购房时间。

16、原购买房地产价格：填列征收机关确定纳税人上次购买房地产的价格。

17、原购买房地产税费:填列征收机关确定纳税人上次购买房地产支付的税费金额。

18、本表为房地产税收一体化中自然人类纳税人填列。

19、本表为A4竖式一式两联，一联纳税人留存，一联主管税务机关留存。

昆明市房产(存量房)交易纳税申报表

昆明市房产(存量房)交易纳税申报表
摘要：
1.昆虫记颁奖词的意义和价值
2.蟋蟀的特点和生态
3.蟋蟀在文学和文化中的地位
4.蟋蟀的象征意义
5.对蟋蟀的赞美和敬意
正文：
《昆虫记》是法国昆虫学家、文学家法布尔创作的一部不朽的名著，它以科学的态度和文学的手法，描绘了昆虫的世界。

在这个世界里，蟋蟀是一个不可或缺的角色。

蟋蟀，学名Gryllus，是一种常见的昆虫，它们一般生活在地面上或者底层植物上。

蟋蟀的身体通常呈长椭圆形，有六条腿和两只触角，能够跳跃和爬
行。

它们主要以植物为食，是农业害虫之一。

然而，就是这样一个小小的昆虫，却在文学和文化中占据了重要的地位。

在我国古代，蟋蟀就被誉为"秋虫"。

它们在秋天的出现，往往预示着季节的转换和天气的变冷。

因此，蟋蟀在文学中往往被赋予了秋天的象征，成为了诗人们表达秋思和乡愁的重要意象。

而在《昆虫记》中，法布尔对蟋蟀的描绘更是充满了敬意和赞美。

他以蟋蟀为例，揭示了昆虫世界的奥秘和奇妙，让人们对这些小小的生命产生了深深的敬畏。

在这个充满科技和工业的时代，我们对自然的认识和理解越来越多，但是对于自然的敬畏和尊重却越来越少。

而《昆虫记》和蟋蟀，正是提醒我们，即使是小小的昆虫，也有它们独特的生命价值和生态地位，值得我们去尊重和理解。

因此，我们向蟋蟀致敬，也向《昆虫记》致敬，更向所有热爱自然、尊重生命的人们致敬。

房产税纳税申报表及相关报表

房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米.1本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

填表说明：.21.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。

2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。

本表包括三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。

首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。

申报房产数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行申报。

后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统根据当期有效的房产税源明细信息自动生成本表，纳税人签章确认即可完成申报。

3.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。

4.纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

5.纳税人分类：分为单位和个人，个人含个体工商户。

6.登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。

内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。

房产交易申报单(样表)

房产交易申报单（样表）转让方信息：纳税人识别号姓名份额证件类型证件号码上次取得房屋时间上次取得房屋方式上次取得房屋成本房屋套次 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承受方信息：纳税人识别号姓名份额证件类型证件号码房屋套次联系电话 xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx房屋信息：房源编号 xx 房间号 xx 房屋属地税务机关 xx房屋地址 xx 行政区划 xx 街道乡镇 xx 房屋产权证书号 xx套内面积 xx 房屋面积 xx 房屋幢号 xx 单元xx楼层xx结构xx朝向xx土地税源编号 xx权属转移对象 xx权属转移用途xx土地使用证号 xx评估价格(不含税) xx外部门交易价格xx是否普通住房 xx土地增值税扣除成本xx 个人所得税扣除成本及合理费用xx申报日期 xx-xx-xx合同信息：合同编号 xx 合同签订日期 xx合同金额 xx 权属转移面积 xx交易价格xx权属转移方式xx成交价格是否含税xx是否差额征收增值税xx 是否属于转让方自开票本次代付增值税税率或征收率纳税人声明：以上申报情况真实、准确，如有虚假，愿承担由此引发的一切税收法律责任。

转让方（代理人）签章：xxxx 承受方（代理人）签章：xxxxxx 年xx 月xx 日 xx 年xx 月xx 日转让方税款信息：纳税人名称税种税目计税依据税率应纳税额减免税额实纳税额金额小计 -- -- -- --承受方税款信息：纳税人名称税种税目计税依据税率应纳税额减免税额实纳税额公章公章据实填报金额小计--------受理人（签章）：xx年xx月xx日审核人（签章）：受理税务机关（盖章）：【表单说明】无。

《存量房交易税费申报表》

联系方式
房屋地址建筑面积
合同金额是否含税
小微企业“六税两费”减征
额
本期应补（退）税额
……

复核日期
房屋信息房源编号
评估价格（不含税）交易信息
合同编号交易面积承受方信息：
纳税人识别号
名称
存量房交易税费申报表（承受方）
不动产单元代码权属转移对象
不动产权证号码权属转移方式
合同金额申报日期
合同签订日期权属登记日期
身份证件种类名称
身份证件号码
共有方式
承受方套次
本期是否适用小微企业“六税两费”印花
税减征
…… 承受方税款信息：
纳税人名称征收项目
计税依据
税率（征收率）
应纳税额
其他减免扣除金额
减免税额
…… 金额小计
纳税人声明：以上申报情况真实、准确，如有虚假，愿承担由此引发的一切税收法律责任。
承受方（代理人）签章
受理人受理税务机关（盖章）
受理日期
申报日期复核人
报表（承受方）
不动产权证号码权属转移方式合同签订日期权属登记日期

房屋(存量房)交易信息采集表样表(含填报方法)

房屋（存量房）交易信息采集表国土房管部门受理回执单号：房屋基本信息房屋权属性质房屋交易信息转让方信息承受方信息转移信息其他信息（按土地证填写）转让方：签名承受方：签名填表日期：房屋（存量房）交易信息采集表填表说明1．国土房管部门受理回执单号：由纳税人填写。

在未统一使用国土房管部门受理回执单号前，由税务机关填写，各所按以下规则编码，重庆江津代码（500381）+所代码（××）+编号（××××），共12位组成，如：重庆江津几江所房屋交易第1号编码表示，500381060001。

2．房屋坐落：按《房屋所有权证》或《商品房预售预租合同》证载完整填写。

3．房屋结构：按《房屋所有权证》证载填写。

分为：砖木结构、砖混结构、钢结构、钢混结构、现浇框架结构、预制框架结构、筐剪结构、筐筒结构、筒体结构、网架结构、膜结构、绳结构、薄壳结构、充气结构、混凝土排架结构、大板结构、其他结构。

4．规划用途：普通住房、非普通住房、别墅、商业用房、工业用房、其他非住房、办公用房。

5．房屋性质：经济适用住房、廉价住房（公租）、集资合作建房、商品房、农房。

6．建筑面积、套内面积：按《房屋所有权证》证载填写。

7．建成日期：填写房屋的竣工年月份，若近期进行过改造的要单独注明。

8．朝向：可复选。

朝向以客厅朝向为房屋朝向，若客厅无窗无阳台时，以主卧朝向为房屋朝向。

朝堡坎：房屋朝堡坎、窗高低于堡坎且距堡坎距离在6米之内的房屋可视为朝堡坎。

朝马路：房屋朝向不朝中庭花园且不朝江。

朝中庭：房屋朝小区中庭花园。

朝江：房屋朝江且无其他房屋阻挡朝江视线。

9．物管等级：按物业管理单位实际的物管资质填。

无物业管理单位对房屋进行管理视为无物管。

物业管理单位不具有物管资质的也视同无物管。

10．套型：厨厕齐全为成套房，否则为非成套房。

一室一厅、两室一厅、三室一厅。

11．配套设施：5通（水、电、气、网、有线电视）、电梯。

存量房交易税费申报表转让方

存量房交易税费申报表转让方
申请时间：申请时间：
填表说明：
1.申请人在向厦门市不动产登记中心申请权属转移登记时，涉及税收减免的，应填报此表，若交易涉及多位买卖个人或单位的，应按人或单位填报此表，其中单位填报时，应填报证件类型为税务登记证及号码（没有税务登记证的单位，证照类型填“其他”），个人填报身份证照类型应分别为：居民身份证、外国护照、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、中国护照、外国人永久居留身份证、中华人民共和国港澳居民居住证、中华人民共和国台湾居民居住证、中华人民共和国外国人工作许可证（A类、B类、C类）。

3.凡在向市不动产登记中心受理转移登记前已办理税收减免的，应在“是否已备案或核准”填“是”并填报“减免文书编号”，否则填“否”。

4.本表一式两份，一份税务机关留存，一份纳税人留存。

自-青岛市城阳区契税纳税申报表

契税纳税申报表纳税人识别号纳税人名称:（公章）青岛新同力环保科技有限公司税款所属期限:自年月日至年月日填表日期：年月日单位：人民币元（列至角分)、平方米填表说明:一、本表适用于在我省行政区域内承受土地、房屋权属的单位和个人。

二、证件类型：凡无纳税人识别号的,填写此栏。

单位纳税人填写工商营业执照、组织机构代码证或其他核准执业证件；个人纳税人填写包括身份证、护照、台胞证、军官(士兵）证、港澳回乡证等合法身份证件。

三、合同签订日期:指承受方签订土地、房屋转移合同的当日,或其取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。

四、房屋土地地址:房屋销售合同或房屋所有权证、国有土地使用权证上标注的房屋地址坐落。

五、权属转移类别:具体分类见注释（1)。

填写细分项。

六、房屋（土地）权属证号:非首次取得房产或土地的,填写原房产或土地权属证号;商品房买卖尚未取得房产证的,填写预售房备案书编号。

七、房屋(土地）用途类别:具体分类见注释(2)。

八、容积率：指项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。

九、权属转移面积:土地、房屋权属转移实际成交面积,房产为建筑面积，土地则为土地使用权面积。

十、是否家庭唯一住房:填写是或否。

家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。

十一、成交价格:土地、房屋权属转移合同确定的价格(包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益，折算成人民币金额)填写。

十二、计税价格：指由征收机关按照《中华人民共和国契税暂行条例》第四条确定的成交价格、差价或者核定价格。

十三、计征税额＝计税价格×税率,应纳税额＝计征税额－减免税额。

注释(1）房屋(土地)权属转移类别注释(2)房屋（土地）用途类别。

城区存量房交易资金监管银行申报表(2021年参考新格式)

城区存量房交易资金监管银行申报表（2021年参考新格式）
申报银行
名称
法定代表
人
或负责人
姓名
经办人
姓名联系电话联系电话
注册地址
金融许
可证号
营业执照号
提交资料（一）金融许可证（）；
（二）营业执照（）；
（三）银行情况简介（）；
（四）分摊存量房交易资金监管系统升级建设、系统维护、聘用人员工资、广告宣传等费用承诺书（）；
（五）内部存量房交易资金管理制度、操作流程（）；
（六）其他资料（）。

注：所提供资料均需加盖单位公章
申报单位意见
法人或负责人签字：
（单位签章）
年月日
意见
初审意见：
签字：
年月日审核意见：
签字：
年月日
审批意见：
签字：
（单位签章）：
年月日。

存量房交易税款计征申明-深圳市规划和国土资源委员会

转让方为个人填写本申明存量房交易税款计征申明本人（本单位）已明确了解存量房（即二手住房）交易税款计征相关规定和计税价格确定方式，因（□无法提供房地产买卖合同和构成房屋原值相关凭证；□无法提供支付合理费用相关凭证；□未提供主管税务机关“核实征收”手续），自愿要求代征单位深圳市房地产权登记中心按照（□核定方式；□核实方式）计征本人本次交易环节的个人所得税及其他税款。

若故意隐瞒，由本人（本单位）承担相应法律责任。

申明人（转让方）：申明人（受让方）：年月日★个人所得税计征方式和计税价格确定方式具体规定详见背面。

纳税须知一、计税价格确定方式（一）我市实行计税参考价格的征收方式。

计税参考价格由市地税局和市规划国土委委托市国土房产评估发展中心制定。

市国土房产评估发展中心根据我市房地产市场交易情况定期更新。

（二）纳税人申报的住房买卖成交价格高于或等于计税参考价格的，以纳税人申报的成交价格作为计税价格征税。

（三）纳税人申报的住房买卖成交价格低于计税参考价格的，以计税参考价格作为计税价格征税。

（四）因人民法院裁定、判决或仲裁委员会裁决取得房屋权属的，以司法裁定价格作为计税价格征税。

（五）通过公开拍卖取得房屋权属的，以拍卖的实际成交价格作为计税价格征税。

二、计税参考价格查询申请人（纳税人）可以通过市规划国土委门户网站（）或市地税局网站（）查询房地产计税参考价格。

三、个人转让住房计征个人所得税的方式（一）核定征收方式1、个人转让房地产过程中有下列情形之一的，按照核定征收方式计征个人所得税：（1）未能提供合法、有效的房地产买卖合同和构成房屋原值相关凭证，不能正确计算房地产原值的；（2）未能提供支付合理费用相关凭证，不能正确计算合理费用的；（3）未能提供主管税务机关房屋买卖完税凭证或“核实征收”手续的。

2、计算公式：应纳个人所得税＝计税价格×1％（或1.5％，3％）*我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房为1％，非普通住房为1.5％，拍卖房为3％。

审计专业《房产税——纳税申报》

2纳税期限
按年计算分期预Βιβλιοθήκη 具体由各省、自治区、直辖市人民政府确定
3纳税地点
房产所在地房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别在当地纳税
4纳税申报表
1纳税义务发生时间
将原有房产用于生产经营的自行新建房屋用于生产经营委托施工企业建造的房屋竣工前已使用或出租、出借购置新建商品房购置存量房出租、出借房产房地产开发企业自用、出租、出借
生产经营之月起自建成之次月起
办理竣工验收手续之次月使用、出租、出借的当月
房屋权属交付使用之次月房管机关签发房屋权属证书之次月交付出租、出借房产之次月起自房屋使用或交付之次月起