(商业3所有电梯)日立厂家电梯设备安装合同

龙顺御园电梯安装工程合同甲方：山东龙顺置业有限公司合同编号AH1603619 乙方：日立电梯（中国）有限公司山东分公司依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，为明确双方在安装过程中的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同，以便共同遵守。

一、电梯品牌、型号规格、数量和工程价格2.1乙方于提货35 天前组织并确定安装施工队伍,提供施工方案递交给甲方、监理审核; 甲方于提货10天前将合同总金额的50%，作为开工款支付给乙方，乙方收到开工款后按商定的开工日期进场安装。

甲方延期支付开工款，完工期顺延。

2.2 甲方应当在当地质量技术监督部门对电梯安装工程检验合格后（以取得安装检验报告为准）3天内付至本安装合同总价的90%给乙方；甲方应于乙方出具电梯使用标志之日起13天内向乙方付清本合同余款；同时乙方向甲方提供合同总价10%的（中国银行）银行保函（36个月）作为保证金。

2.3 由于甲方原因，部分电梯未能在安装工期内完成，甲方须对已完工的电梯按2.2条款办理结算，余下电梯的结算在其完工后办理。

2.4 甲方以银行承兑方式按上述付款条件向乙方付款。

三、安装地点及工期山东省省济宁市微山县龙顺御园小区设备进场交付安装施工队伍，安装工期（2016年7月20日）即开始，安装工期 30天(于2016年8月20日结束。

)四、安装必备条件及安装要求乙方已对龙顺御园小区电梯井道现场勘踏完毕，并对电梯井道现场确认无任何疑意，甲方负责按照乙方要求对门洞、电梯外招孔、机房预留孔进行整改；如若进入安装施工中产生其他的费用，均有乙方全部承担。

4.1、电梯货抵安装现场。

4.1.1、井道和机房，模板、钢筋或勘察土建施工器具和建筑垃圾清除干净，底坑无积水或渗漏水，甲方负责及时清理井道完工后井道的杂物。

4.1.2、建筑物永久性楼梯和机房通道门窗等施工完成并畅通和足够照明。

4.1.3、甲方书面提供地面完成面标高，并按《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）在各楼层门孔设置临时安全栅栏。

4.2 乙方必需按已约定日期进场，如未按约定日期进场，视为乙方违约，违约金按约定条款执行。

4.3乙方进入安装施工中，必需符合《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）及相关检测标准施工。

4.4 甲方书面提供电梯安装相关的标高。

4.5甲方应确保施工期间的电源供应，电梯安装施工中产生的电费由乙方全部承担。

4.5.1甲方应将安装施工用临时电源送至任意层站（一般在一楼）井道门口附近不超过25米远处，其负荷每台电梯不小于三相380V20A和单相220V15A，每增加一台电梯增加40%的供电负荷.并将动力电源线（380V 三相四线（按电梯所需负荷配线）、独力地线和220V照明）接至电梯各机房并配好开关。

4.5.2、甲方应将符合国标GB50182-93《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》和确认图相关要求的动力电源于安装开工前送至机房内靠近门口（或乙方指定）处，并设置动力配电（箱）柜。

4.5 安装工程调试之前提供正式电源。

4.6当甲方在设备买卖合同中选用了“五方通话功能”时，且需由甲方负责全部或部分布线工作时，详细的布线要求见附件一《对讲系统现场布线要求》。

五、安装工期5.1 甲方认为具备安装条件后，通知乙方派员进行安装前勘查作业，由双方确认安装开工条件是否具备并商定计划开工日期，5.2 乙方进场安装前用书面形式(开工通知单)通知甲方具体开工日期和安装班组负责人名单.5.3 确定开工日期之日起75天完工（2015年11月1日安装完毕）（不含当地质量技术监督部门验收时间）。

安装完工后，乙方应于10个工作日内向当地质量技术监督部门办理检验申报手续。

5.4 如遇停电或甲方原因造成停工的，或不具备“安装必备条件”，完工日期顺延。

六、甲方的责任6.1 在乙方进场施工前，甲方应当履行以下义务：6.1.1 在安装地点的首层或货车到达层（盖有屋顶）里，应备好电梯保管场地（每台电梯需10米×10米），该场地应设置在能确保把电梯导轨（5米长）搬去候梯厅的通路的地方。

6.1.2 按当地政府主管部门的要求办理安装施工告知手续。

6.2 在乙方进行安装施工时，甲方的义务是：6.2.1 负责电梯安装施工过程中的土建配合的工作，包括门套、召唤按钮箱、厅外指层灯箱、消防开关箱、厅外报站钟、机房曳引机座、控制柜座、缓冲器座的混凝土灌注。

6.2.2 无偿提供适量水泥、沙、石等用于捣制踏板。

6.2.3 无偿提供安装工程施工的搬运通道，以方便乙方的安装工作。

6.2.4 承担土建总承包商对乙方征收的各项费用。

6.3 在乙方完工后，甲方的义务是：6.3.1 负责电梯安装后的土建修补余尾工程。

6.3.2 提供配重物件配合进行电梯的满载运行，在乙方调试检验合格后及时与甲方办理电梯竣工验收。

6.3.3 双方验收合格后，负责电梯的保管及管理工作。

当地质量技术监督部门验收合格之日起15天内，如还未与乙方办理验收手续，则视作电梯安装工程完成。

6.3.4、向当地政府主管部门办理申报验收。

七、乙方责任7.1 在双方约定的时间内负责检查电梯井道及机房。

7.2 负责安装期间电梯保管工作。

7.3 负责组织乙方的专业电梯安装队伍进场施工，同时配备专业管理人员实施现场监理。

7.4 电梯到工地后，负责垂直吊运；在双方约定的时间内完成搭设脚手架工作。

7.5 负责正常安装过程中所需电梯部件材料的搬运堆放。

7.6 自备安装工程的所需工具、机械和劳保用品。

7.7向当地政府主管部门办理安装进场前的安装告知手续及安装完工后的报检手续，负责相关检测、检验费用。

7.8 负责电梯的安装、调试、验收工作。

7.9 在进入调试后至甲乙双方验收合格前，由乙方负责电梯的管理。

7.10移交随机资料一套及备用件，如甲方要求提供超过一套随机资料，乙方可有偿提供，价格另定。

7.11 乙方安装工作人员在安装施工过程中遵守甲方施工现场及文明生产规定，文明施工,及有关安全措施；如造成安全事故及人身伤害，并承担一切责任及费用。

7.12乙方负责向当地政府主管部门办理申报验收，并承担其所需费用。

7.13乙方负责安装轿厢内壁防护板。

八、质量保证8.1 本合同工程质量标准执行《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）8.2 自当地质量技术监督部门验收合格之日起3年内，乙方负责免费保修，保修期内依照国家对特种设备安全监察条例的要求及《电梯设备买卖合同》中电梯售后维保承诺对电梯进行日常的维护保养工作。

8.3 若甲乙双方验收电梯合格之日起15天内，甲方未办理报检的，则保修开始日期从双方验收合格之日起，共免费保修3年（期间完成质量技术监督部门验收，电梯保修期不再重新计算）。

8.4 保修期间由于甲方或电梯使用单位管理使用不当造成的故障，不属保修范围，乙方予以有偿修复。

九、违约责任9.1 合同生效后，双方应严格履行，乙方逾期完工或甲方逾期付款，应向对方支付违约金。

违约金按逾期部分合同款额每日千分之一计算。

最高不超过安装费总额的10%。

9.2 电梯的安装必须由乙方或者乙方通过合同委托、同意的依照国家对特种设备安全监察条例取得许可的单位进行安装。

若甲方自行安装或委托第三方安装的，预付的安装费用不予退回。

乙方不负责保修，由此引起的一切责任由甲方自负。

十、解决纠纷方式双方如有争议应协商解决，协商不成可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、生效本合同在合同生效之日生效。

十二、本合同一式捌份，买卖双方方执四份，均具同等法律效力。

合同签订时间：2016年6月 20日对讲系统现场布线要求（小于等于七台为模拟五方通话，大于七台为数字式五方通话）1、通讯线布线标示要求1每条（一段）通讯线两端需有挂牌标识，驳接点处也需挂牌标识，如下图；建筑1 建筑2 建筑3 建筑n2弱电房：如果通讯线存在干线和支线，必须标明干线进出的地方，以及支线去向哪个机房；3电梯机房：引入及引出电梯机房的通讯线，应标明来、去的地点；4监控中心：引入监控中心的通讯线，应标明每条缆线来于何处。

2、敷设要求1通讯线必须避开动力线、变压器、中央空调、广播、有限电视等干扰源；2通讯线不能布放于电梯、供水、供气、供暖、强电等竖井中；3通讯线布线区域内，存在电磁干扰场强大于3V/m时，必须采取防护措施：加金属管槽或钢管保护缆线；4通讯线必须与附近可能产生高频电磁干扰的电动机、电力变压器等电气设备之间应保持必要的间距（15cm以上）。

3、通讯线与电力电缆的间距要求参考<<GBT-T-50311-2007建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范>>，通讯线与电力电缆的间距要求应符合下列表规定：1间距可以是10mm。

b、数字对讲的电话线和普通电话线在同一个金属管槽或钢管中，两线之间平行距离必须>10mm；不得缠绕在一起。

c、当平行长度>10m以上时，通讯线与电力电缆的间距应>1.5m。

2S≥0.05L——式中：S—交叉净距（mm）；L—交叉处避雷引下线距地面高度（mm）。

4、敷线注意事项1敷设通讯线时,不许损坏护套；当电线在金属线槽中时,金属线槽接驳处必须良好导通，金属线槽做好接地措施（必须良好接地，接地电阻小于4欧）；2监控中心预留的通讯线必须满足要求：通讯线应到达监控中心对讲主机后，再多预留2米以上线缆；3电梯机房预留的通讯线必须满足要求：通讯线应到达电梯控制柜处后，再多预留2米以上线缆；4现场施工需有布线图，施工过程中将每段通讯线两端的挂牌标识、驳接点挂牌标识以及位置在布线图上标注清楚，以便查线使用；5现场线缆需有合格证书（需附有该线缆所符合的国标／厂标型号）6通讯线驳接点不能设置在容易进水的地方、不能设置在不易打开的空间；7通讯线不得浸泡在水中，也都不能浸泡在具腐蚀性的液体中；8通讯线路在垂直弱电井中，每2米需安装一个固定点；9通讯线接头的塑料外皮剥离长度应规范操作，即不可裸露铜线过短造成接触不良，也不可裸露铜线过长以免短路造成设备的毁坏，影响系统的正常工作；10对于终端与电梯机柜之间的线材布线，不能与380V或220V的电力线走在同一金属槽。