项目评估PPT
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项目建设必要性评估概述(PPT 59张)
新建或者扩大企业生产能力,提供产品或服务,满足社 会需求,获取经济利益的需要 进行基础设施建设,改善交通运输条件,促进地区经济 和社会发展的需要 合理开发利用资源,增加社会财富,实施可持续发展的 需要 发展文化、教育、卫生等公益事业,满足人民不断增长 的物质文化生活的需要; 增强国防和社会安全能力的需要
预警分析法 ——以多个经济变量构成预警指标体系,根 据各指标的变化来分析、判断市场未来发展 变化趋势,以期预先发出警告信号,据以指 导宏观管理与微观管理决策。
领先落后指标 扩散指标
领先落后指标 ——根据经济发展有关指标的变化同市场变化之间在时间上 的先后顺序,来分析、判断、预测市场发展前景 领先指标:是指其循环转折变化出现的时间稳定地领先于经 济景气循环转折变化的经济指标。这类指标是预警指标体系 的主体,它的变动对市场行情变动始终起预报或示警作用。 该类指标对周期变动的反映更为敏感,具有预兆意义。
第2章项目建设必要性评估
2.1项目设立的背景分析
2.2项目市场需求分析概论
2.3项目市场需求分析内容 2.4项目市场需求预测分析方法
本章要求
了解项目设立的背景、项目 市场需求分析的重要性 掌握项目市场需求分析的基 本内容和市场需求预测分析 的基本方法、步骤
2.1 项目设立的背景分析
(1)项目设立的基本动因
2.2 项目市场需求分析概论
2.2.1 项目市场需求分析的含义
市场
狭义——有形市场,即商品交换的场所 广义——商品和劳务在从生产领域到达消费领域的 转换过程中,发生的一切交换行为和职能的总和
有形市场——同狭义的概念 无形市场——没有固定的交易场所
2.2 项目市场需求分析概论
2.2.1 项目市场需求分析的含义
预警分析法 ——以多个经济变量构成预警指标体系,根 据各指标的变化来分析、判断市场未来发展 变化趋势,以期预先发出警告信号,据以指 导宏观管理与微观管理决策。
领先落后指标 扩散指标
领先落后指标 ——根据经济发展有关指标的变化同市场变化之间在时间上 的先后顺序,来分析、判断、预测市场发展前景 领先指标:是指其循环转折变化出现的时间稳定地领先于经 济景气循环转折变化的经济指标。这类指标是预警指标体系 的主体,它的变动对市场行情变动始终起预报或示警作用。 该类指标对周期变动的反映更为敏感,具有预兆意义。
第2章项目建设必要性评估
2.1项目设立的背景分析
2.2项目市场需求分析概论
2.3项目市场需求分析内容 2.4项目市场需求预测分析方法
本章要求
了解项目设立的背景、项目 市场需求分析的重要性 掌握项目市场需求分析的基 本内容和市场需求预测分析 的基本方法、步骤
2.1 项目设立的背景分析
(1)项目设立的基本动因
2.2 项目市场需求分析概论
2.2.1 项目市场需求分析的含义
市场
狭义——有形市场,即商品交换的场所 广义——商品和劳务在从生产领域到达消费领域的 转换过程中,发生的一切交换行为和职能的总和
有形市场——同狭义的概念 无形市场——没有固定的交易场所
2.2 项目市场需求分析概论
2.2.1 项目市场需求分析的含义
《投资项目评估》PPT课件
y(2007年)=35.22+3.65×8=64.42 y(2012年)=35.22+3.65×13=82.67
指数曲线趋势外推法
预测模型(公式)﹕
X
y=a﹒b
式中:y ~预测值 a 、b ~模型参数 x ~时间变 量 将模型两边取对数变形为直线型趋势模型﹕ ㏒y= ㏒ a+㏒b﹒x 按直线趋势外推模型进行预测,求得㏒y,然后 计算 反对数求得y。
(一) 三种分析
3、项目技术方案分析 (1)工艺流程方案分析 (2)设备选型方案分析 (3)项目总平面规划方案分析 (4)生产规模方案分析
(二) 三种评价
1、财务评价 2、经济评价(国民经济评价) 3、社会评价
笫二讲 项目建设必要性(市场)分析
笫一节 项目市场分析的内容和方式 一、项目市场分析的内容 (一)市场需求 (二)市场供及 (三)市场价格 (四)产品市场生命周期 二、项目市பைடு நூலகம்分析的方式 (一)市场调查 (二)市场预测
投资项目评估
笫一讲 导论
笫一节 项目评价的产生和发展 一、项目评价的产生
(一) 时间 (二) 原因
二、项目评价的发展
(一) 三种评价依次发展 (二) 三种评价的含义和运用
三、项目评价在我国的运用
(一) 可行性研究的运用 (二) 项目评估的运用
笫一讲 导论
笫二节 项目评估 一、项目评估的概念 二、项目评估的原则
二、产品市场竞争能力分析的方法
(二)从企业角度分析
1 、从技术角度分析 含:技术人员、技术机构、技术成果 2 、从管理角度分析 含:企业组织制度、企业管理制度 3 、从财务角度分析 含:盈利能力、凊赏能力
笫三讲 项目生产建设条件分析
笫一节项目建设条件分析 一、建设物资供应 1、建筑材料 2、项目设备 二、建设人力资源供应 1、勘查设计 2、建筑施工 3、设备安装
项目投资估算与评估概述(PPT 73张)
一、固定资产投资的估算
工程费用:直接形成固定资产的各种工程
费用。在建设中一般分为生产性工程项目、 公共工程项目、服务性工程项目、生产福利 设计等。在估算中一般分以下三个环节计算:
1.建筑工程费用 2.安装工程费用 3.设备购置费用
一、固定资产投资的估算
建筑工程费用:为建造永久性建筑形成的费用, 包括各种房屋建筑工程、基础设备,为施工而 进行的各项准备工作和临时工程、水利工程、 防空地下建筑等特殊工程所发生的费用; 安装工程费:包括各种机械设备的安装工程、 为测定安装工作质量的费用,对设备进行试运 作发生的费用; 设备购置费:购置或自制达到固定资产标准的 各种设备、工具和器具等的成本。
①基本预备费 ②涨价预备费
递延资产
预备费用
固定资产投资方向调节税 建设期借款利息 流动资金
现已停 征
流动资产
项目总投资构成与资产形成
本章主要内容
一、固定资产投资的估算
二、无形资产投资的估算
三、流动资金的估算
四、资金构成(资金来源) 五、资金使用计划
一、固定资产投资的估算
固定资产 : 指使用年限超过一年,单位价值在规定 标准以上,在使用过程中保持其原有物质形态不变 的资产。 固定资产主要包括房屋及建筑物、机器设备、运 输设备、生产工具等。 规定标准:财务会计标准2000元以上;其他标准 大型企业 800 元;中型企业 500 元;小型企业 200 元。
名义利率 or 有效利率;名义利率和有效利 率的转换 P.187 单利 or 复利 Vn=Vo[(1+i)n – 1]
一、固定资产投资的估算-详细估算方法
项目评审PPT课件
目标1
研发出具有自主知识产权的气 候变化应对技术,实现碳排放
减少30%。
目标2
建立企业绿色低碳转型合作机 制,推动100家企业参与项目实 施。
目标3
通过项目实施,培养一批具备 国际竞争力的绿色低碳技术人 才。
预期成果
完成技术研发和试验,建立合 作机制和人才培养体系,为应
对气候变化提供有力支持。
项目实施过程
项目评审ppt课件
contents
目录
• 项目背景介绍 • 项目实施过程 • 项目评审标准 • 项目评审结果 • 项目总结与建议
项目背景介绍
01
项目基本信息
项目名称:全球气候变化应对项目 项目编号:XYZ123
项目负责人:张三
项目基本信息
01
02
03
04
项目团队成员:李四、王五、 赵六
项目预算:1000万人民币
遇到的问题和解决方案
遇到的问题
列举项目实施过程中遇到的问题和挑战,如需求变更、技术难点、团队协作等。
解决方案
针对每个问题,提出具体的解决方案和实施步骤,确保问题得到有效解决。
项目评审标准
03
技术评审标准
01
02
03
04
技术可行性
评估项目的技术方案是否可行 ,是否具备实现项目目标的能
力。
技术成熟度
评估项目所采用的技术是否具有前瞻性和 创新性,能否在未来一段时间内保持领先 。
技术实施难度
技术文档与培训
评估项目实施过程中可能遇到的难点和挑 战,以及应对策略是否得当。
评估项目的技术文档是否完整、准确,是 否能够为项目实施和后期维护提供支持。
成本评审结果
成本估算准确性
研发出具有自主知识产权的气 候变化应对技术,实现碳排放
减少30%。
目标2
建立企业绿色低碳转型合作机 制,推动100家企业参与项目实 施。
目标3
通过项目实施,培养一批具备 国际竞争力的绿色低碳技术人 才。
预期成果
完成技术研发和试验,建立合 作机制和人才培养体系,为应
对气候变化提供有力支持。
项目实施过程
项目评审ppt课件
contents
目录
• 项目背景介绍 • 项目实施过程 • 项目评审标准 • 项目评审结果 • 项目总结与建议
项目背景介绍
01
项目基本信息
项目名称:全球气候变化应对项目 项目编号:XYZ123
项目负责人:张三
项目基本信息
01
02
03
04
项目团队成员:李四、王五、 赵六
项目预算:1000万人民币
遇到的问题和解决方案
遇到的问题
列举项目实施过程中遇到的问题和挑战,如需求变更、技术难点、团队协作等。
解决方案
针对每个问题,提出具体的解决方案和实施步骤,确保问题得到有效解决。
项目评审标准
03
技术评审标准
01
02
03
04
技术可行性
评估项目的技术方案是否可行 ,是否具备实现项目目标的能
力。
技术成熟度
评估项目所采用的技术是否具有前瞻性和 创新性,能否在未来一段时间内保持领先 。
技术实施难度
技术文档与培训
评估项目实施过程中可能遇到的难点和挑 战,以及应对策略是否得当。
评估项目的技术文档是否完整、准确,是 否能够为项目实施和后期维护提供支持。
成本评审结果
成本估算准确性
第八章项目投资估算与评估《投资项目评估》PPT课件
7. 建设期借款利息估算
(1)利息的含义 (2)利息的内容 (3)利率的计算 i=(1+r/m)m -1 式中:i—有效年利率
r—名义年利率 m—每年计息次数
(4)利息的计算
各年应计利息
=
年初借款 本息累计
当年借款额 +2
×
有效年利率
(二)简单估算法(匡算法)
估算的方法有:
1.单位生产能力估算法 2.生产能力指数估算法 3.比例估算法 4.按设备购置费用的百分比估算法 5.资金周转率法 6.朗格系数法
1、分项定额详细估算法
流动资产 = 现金+存货+应收账款+预付账款 流动负债 = 应付账款+预收账款
流动资金本年增加额 =本年流动资金–上年流动资金
(1)现金需要量估算
年其他 制造 管理 销售 [以上三项费用中所含 费用 = 费用 + 费用 + 费用 - 的工资及福利费、折旧费、
摊销费、修理费]
⑴ 设备价值百分比法: 安装工程费=设备原价×安装费率(%)
⑵ 综合吨位指标法:
安装工程费=设备吨重×每吨设备安装费指标 (元/吨)
(3) 按座、台、套、组、根或功率为计量 单位的概算指标计算。 (4)按平方米建筑面积的概算指标计算。
安装工程费=安装工程实物量×安装费用指标
4. 工程建设其他费用估算
在上述鉴定分析过程中如发现问题,应分析原因并采取相 应的措施进行修改调整。
第四节 流动资金的估算与评估
一、流动资金的概念与作用
二、流动资金的构成
三大块
货币资金 应收和预付款项 存货
三、流动资金的估算
流动资产=流动资金+流动负债(应付及预收账款) 则: 流动资金=流动资产 – 流动负债
第十一章项目分析与评估ppt课件
基本情况
50000
59,800
15,567
15.1%
最差的情况 55000
56500
3670
12.7%
最好的情况 45000
63100
27461
17.4%
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的,应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失,增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
-8500
66,400
39,357
19.7%
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的,应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失,增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
敏感性分析-对固定成本的敏感性
情境
固定成本
现金流量
净现值
IRR
那么,该期间的现金流量就等于折旧, 为什么? 如果一个公司在会计上刚好达到会计保本
点,那么净现值小于零,为什么?内含报酬 率为多少?
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的,应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失,增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的,应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失,增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
本章纲要
评估NPV估计值 情境分析和其它条件分析 保本点分析 经营现金流量、销售量和保本点 经营杠杆 资本限额
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的,应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失,增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
投资项目评估图文.ppt
(一)可行性研究与项目评估的联系
1.均处于项目发展周期的建设前期 2.理论基础基本相同 3.工作的内容基本相同 4.最终工作目标及要求相同 (二)可行性研究与项目评估的主要区别
1.行为主体不同 2.立足点不同 3.作用不同 4.所处的阶段不同
第二章 投资者资信评估
资信评估的内容 资信评估的方法和指标 企业资信评估等级划分与评定
部门(行业)研究 以资源为基础的研究 根据一般投资机会研究的结论,当某项目具有投资条件时, 就可进行具体机会研究。 重点是对项目所处的投资环境进行分析 投资费用和生产成本根据同类项目进行推算,误差一般要求 为30%;时间一般为1—3个月
(二)初步可行性研究阶段
是在投资机会研究的基础上,对项目可行与否所作的较为详 细的分析论证。
第三节 企业资信等级划分与评定
一、企业资信等级的划分
企业资信等级表
级位等级与次序
一等 二等 三等
AAA AA A BBB BB B CCC CC C
计分标准
下限
上限
90
100
80
89
70
79
60
69
50
59
40
49
30
39
20
29
0
19
级别说明
信用极好 信用优良 信用较好 信用一般 信用欠佳 信用较差 信用很差 信用太差 没有信用
(三)反映经济效益的评估指标
1.主营业务利润率、营业利润率 2.资金利税率 3.营业收入利润率 4.利润增长率 5.总资产报酬率 6.净资产收益率 7.资本保值增值率 8.社会贡献率 9.社会积累率 (四)反映企业信用程度的评估指标
1.全部资金自有率 2.定额流动资金自有率 3.流动资金代换偿还率 4.呆滞资金占压率 5.货款支付率 6.贷款按期偿还率 7.合同履约率
1.均处于项目发展周期的建设前期 2.理论基础基本相同 3.工作的内容基本相同 4.最终工作目标及要求相同 (二)可行性研究与项目评估的主要区别
1.行为主体不同 2.立足点不同 3.作用不同 4.所处的阶段不同
第二章 投资者资信评估
资信评估的内容 资信评估的方法和指标 企业资信评估等级划分与评定
部门(行业)研究 以资源为基础的研究 根据一般投资机会研究的结论,当某项目具有投资条件时, 就可进行具体机会研究。 重点是对项目所处的投资环境进行分析 投资费用和生产成本根据同类项目进行推算,误差一般要求 为30%;时间一般为1—3个月
(二)初步可行性研究阶段
是在投资机会研究的基础上,对项目可行与否所作的较为详 细的分析论证。
第三节 企业资信等级划分与评定
一、企业资信等级的划分
企业资信等级表
级位等级与次序
一等 二等 三等
AAA AA A BBB BB B CCC CC C
计分标准
下限
上限
90
100
80
89
70
79
60
69
50
59
40
49
30
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20
29
0
19
级别说明
信用极好 信用优良 信用较好 信用一般 信用欠佳 信用较差 信用很差 信用太差 没有信用
(三)反映经济效益的评估指标
1.主营业务利润率、营业利润率 2.资金利税率 3.营业收入利润率 4.利润增长率 5.总资产报酬率 6.净资产收益率 7.资本保值增值率 8.社会贡献率 9.社会积累率 (四)反映企业信用程度的评估指标
1.全部资金自有率 2.定额流动资金自有率 3.流动资金代换偿还率 4.呆滞资金占压率 5.货款支付率 6.贷款按期偿还率 7.合同履约率
《投资项目评估》PPT课件
(一) 工作性原则 (二) 方法论原则
三、项目评估的内容
(一) 三种分析 (二) 三种评价
(一) 三种分析
1、项目建设必要性分析 (1)是否符合当前投资优先方向 (2)是否适应市场发展趋势 (3)是否改善当地投资经营环境 (4)是否改良企业提升竞争力
(一) 三种分析
2 、项目建设及生产条件分析
(1)项目建设条件分析 (2)项目生产条件分析 (3)项目筹资方案分析
某产品销售量直线趋势外推模型参数计算表
年份 年序号X 销售量Y
XY
XX
1995
-4
22
-88
16
1996
-3
24
-72
9
1007
-2
27
-54
4
1998
-1
30
-30
1
1999
0
34
0
0
2000
1
38
38
1
2001
2
42
84
4
2002
3
47
141
9
2003
4
53
212
16
合计
0
317
231
60
直线趋势外推法例
Y0=(50×1800+400×1000+120×800+200×2400)/(1800+1000+800+2400) =312.67(公里)
该项目运费最小的选址地点坐标值为(235.67公里,312.67公里)
笫三讲项目选址方法
(三) 评分优选法
步骤: 第一、列出两方案需要评比的具体因素(评比指标)
三、项目评估的内容
(一) 三种分析 (二) 三种评价
(一) 三种分析
1、项目建设必要性分析 (1)是否符合当前投资优先方向 (2)是否适应市场发展趋势 (3)是否改善当地投资经营环境 (4)是否改良企业提升竞争力
(一) 三种分析
2 、项目建设及生产条件分析
(1)项目建设条件分析 (2)项目生产条件分析 (3)项目筹资方案分析
某产品销售量直线趋势外推模型参数计算表
年份 年序号X 销售量Y
XY
XX
1995
-4
22
-88
16
1996
-3
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-72
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1007
-2
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1998
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2000
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2001
2
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2002
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2003
4
53
212
16
合计
0
317
231
60
直线趋势外推法例
Y0=(50×1800+400×1000+120×800+200×2400)/(1800+1000+800+2400) =312.67(公里)
该项目运费最小的选址地点坐标值为(235.67公里,312.67公里)
笫三讲项目选址方法
(三) 评分优选法
步骤: 第一、列出两方案需要评比的具体因素(评比指标)
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案例—— 上海至杭州磁浮列车建设项目
中新社上海2006年二月 二十五日电,上海至杭 州磁浮列车建设项目建 议书获中国国务院通过, 酝酿十年之久的沪杭磁 浮方案的框架内容至此 浮出水面
沪杭磁浮列车项目建议书获批之后,相关部
门将编制可行性研究报告、开工报告,并进 行相关融资行为。相关咨询机构也将出具评 估论证报告,以及建设、交通、环保、文保、 水文、地质等多项报告。
该项目建设的背景是什么
?
二○一○年上海世博会参观流量真的达到预测
的七千万人次,以上海目前的接待能力显然远 远不够。 上海又不可能为此短时间内大兴土木,盖很多 的饭店。最适宜的办法是长三角的城市一起来 接待中外参观者。从这个角度来说,磁浮项目 “再不决定要真的来不及了”。 有技术的支撑
2007年5月被叫停
(1)按主导因素划分,甲类工厂代表的工业类型是: A.市场指向型 B.劳动力指向型 C.原料指向型 D.动力指向型 (2)乙类工厂运费低的原因最不可能是: A.需要的原料和能源少 B.产品短小 C.以航空运输为主 D.靠近原料地和消费市场 (3)现阶段,丙类工厂适宜布局在我国: A.环渤海地区 B.长江三角洲地区 C.珠江三角洲 D.中、西部地区
成本费用趋高
利润空间锐减 依赖现金流量
变是永恒的主题
渐进式变革
持续进步 维持平衡 影响组织局部 贯穿于正常结构与过程 新技术 产品改进
剧烈式变革
突破框架 达到新平衡 转变整个组织 创立新的结构和管理 突破性技术 新产品创造新市场
2、企业的经营环境-竞争对手
1)主要竞争对手的市场地位 2)竞争对手的生产规模 3)产品市场定位
凯地丝绸陷入困境的原因
外因:
受东南亚金融危机及日本货币贬值影响,外贸及加工
产量减少。 受丝绸行业发展的影响。进入20世纪90年代中期后, 全行业遇到了很大的困难,经历了长达5年之久的调整
内因:
1994年开始的异地扩建,超过了凯地的自身发展能力。
过度的多元化,比如服装、房地产、工艺品等。
本节主要内容
投资项目所在的行业背景分析 投资项目所在的区域背景分析 企业背景分析
一、投资项目所在的行业背景分析
1、产业结构 2、产业政策 3、产业变化趋势
1、什么是产业结构
一般指在产业总体中各产业的比重和这 些产业间的相互关系。
2、产业政策
产业政策是国家按照经济发展目标的要求制定的 用来指导产业发展的一系列政策的总称。
甲:原料导向型; 乙:技术导向型; 丙:劳动力导向型;
三、企业背景分析
1、企业的经营环境 2、项目投资者分析
2、企业的经营环境
环境已发生了巨大的变化
消费者理性 市场成熟度 产业整合 公司 全球竞争 资源竞争 技术升级 企业的困境
企业从满足客户需要,向 与竞争对手争夺客户转变
顾客
竞争对手
争夺客户剧烈
评论
媒体上有一种评论,认为叫停“磁悬浮项目”
是“民心所向”,是政府把民生的问题放在 了首位,因为此项工程占用了耕地,破坏了 生态,产生了辐射和噪音的污染等等。 的决策结果
所处环境的改变导致项目在不同时期有不同
案例2——凯地丝绸印染项目
20世纪80年代杭州丝绸业有40多家著名企业。而今, 只有十来家企业苦苦支撑着杭州的丝绸业,而且呈 下滑趋势。 凯地丝绸是其中一家。前身是1957年创办的福利印 花小组,由七名待业工人自筹资金,走生产自救的 道路创办起来的。
案例——娃哈哈纯净水项目
市场竞争对手——具有保健功能的产品(农
夫山泉、五大连池等) 劣势分析:成本高、资源有限 开发一般纯净水
从1957年到1986年,这家经历缓慢发展的小企业, 更名为杭州凯地丝绸股份有限公司(以前称为杭州 东风丝绸印染厂)。
1993年,组建杭州凯地丝绸股份有限公司。 1994年,凯地公司开始组建凯地集团,并
于同年12月27日正式批准成立。 此时的凯地处于鼎盛时期,此后便在钱江 投资区桥南区块投资1988万美元兴建占地 200余亩的凯地丝绸印染厂,计划于1996年 底全部投产,其产品70%用于出口。
一类属于政府的规制,具有共性,所有的经济主体都
必须遵循,例如市场准入标准、竞争规则、关税政策、 国际贸易规则等。 另一类是带有特殊性的、针对个别产业制订的发展规 划、投融资和税收等政策。 前者属于广义的产业政策,后者属于狭义的产业政策。
鼓励发展产业
新能源 节能环保 新材料
严格限制和禁止的建设项目
加工能力过剩的产品 不符合规模经济要求,
新医药
生物育种 信息网络 新能源汽车等
经济效益差,浪费能源, 污染环境的项目 重复建设的项目
3、产业变化表现(趋势)
农业在国内生产总值中的比重不断下降
思考:比重下降===地位的降低吗? 途径:巩固和加强第一产业,提高农业现代 化水平。
主要是调整农业内部结构,走高产、优质、 高效农业的道路。
二、投资项目区域背景分析
假如你是一名企业决策者,钢铁厂厂址选择时,你会 考虑哪些因素? 原料、燃料、劳动力、技术、市场、交通、政策、 水源…… 理想的工业区位: 充足的原料 质高价廉的劳动力 前景广阔的市场
二、投资项目区域背景分析
技术型 劳动力型
原料型
区域 背景
区位指向类型
市场型
资金型
…
1.下图中甲、乙、丙反映了三类工厂的投入构成情况,据此回答(1)~(3) 题。
沪杭磁悬浮列车项目被叫停的新闻并没有在上海和 杭州两地引起“掀然大波” 原因:
铁路部门把我国自行研制的“动力车组”投入到了两地
的运营,缩短了沪杭两地交通运行的时间,提高了列车 的档次和服务的水平。 “磁悬浮列车”最终还是一个商业的项目,要吸引沪杭 两地的私人投资者就必须拿出“赢利的方案”来,显然 没有多少私人投资者对项目的“赢利前景”抱有信心, 一直以来,这个项目是媒体不断追捧,热炒的“划时代 的工程”,一直是政府在唱“独角戏”。 目前上海磁悬浮交通发展有限公司所经营的一条由上海 市区开往浦东国际机场的“示范性磁浮列车”就处于亏 损的状态,在世界各国还没有将“磁浮列车”投入到商 业运行中能获得赢利的案例
中新社上海2006年二月 二十五日电,上海至杭 州磁浮列车建设项目建 议书获中国国务院通过, 酝酿十年之久的沪杭磁 浮方案的框架内容至此 浮出水面
沪杭磁浮列车项目建议书获批之后,相关部
门将编制可行性研究报告、开工报告,并进 行相关融资行为。相关咨询机构也将出具评 估论证报告,以及建设、交通、环保、文保、 水文、地质等多项报告。
该项目建设的背景是什么
?
二○一○年上海世博会参观流量真的达到预测
的七千万人次,以上海目前的接待能力显然远 远不够。 上海又不可能为此短时间内大兴土木,盖很多 的饭店。最适宜的办法是长三角的城市一起来 接待中外参观者。从这个角度来说,磁浮项目 “再不决定要真的来不及了”。 有技术的支撑
2007年5月被叫停
(1)按主导因素划分,甲类工厂代表的工业类型是: A.市场指向型 B.劳动力指向型 C.原料指向型 D.动力指向型 (2)乙类工厂运费低的原因最不可能是: A.需要的原料和能源少 B.产品短小 C.以航空运输为主 D.靠近原料地和消费市场 (3)现阶段,丙类工厂适宜布局在我国: A.环渤海地区 B.长江三角洲地区 C.珠江三角洲 D.中、西部地区
成本费用趋高
利润空间锐减 依赖现金流量
变是永恒的主题
渐进式变革
持续进步 维持平衡 影响组织局部 贯穿于正常结构与过程 新技术 产品改进
剧烈式变革
突破框架 达到新平衡 转变整个组织 创立新的结构和管理 突破性技术 新产品创造新市场
2、企业的经营环境-竞争对手
1)主要竞争对手的市场地位 2)竞争对手的生产规模 3)产品市场定位
凯地丝绸陷入困境的原因
外因:
受东南亚金融危机及日本货币贬值影响,外贸及加工
产量减少。 受丝绸行业发展的影响。进入20世纪90年代中期后, 全行业遇到了很大的困难,经历了长达5年之久的调整
内因:
1994年开始的异地扩建,超过了凯地的自身发展能力。
过度的多元化,比如服装、房地产、工艺品等。
本节主要内容
投资项目所在的行业背景分析 投资项目所在的区域背景分析 企业背景分析
一、投资项目所在的行业背景分析
1、产业结构 2、产业政策 3、产业变化趋势
1、什么是产业结构
一般指在产业总体中各产业的比重和这 些产业间的相互关系。
2、产业政策
产业政策是国家按照经济发展目标的要求制定的 用来指导产业发展的一系列政策的总称。
甲:原料导向型; 乙:技术导向型; 丙:劳动力导向型;
三、企业背景分析
1、企业的经营环境 2、项目投资者分析
2、企业的经营环境
环境已发生了巨大的变化
消费者理性 市场成熟度 产业整合 公司 全球竞争 资源竞争 技术升级 企业的困境
企业从满足客户需要,向 与竞争对手争夺客户转变
顾客
竞争对手
争夺客户剧烈
评论
媒体上有一种评论,认为叫停“磁悬浮项目”
是“民心所向”,是政府把民生的问题放在 了首位,因为此项工程占用了耕地,破坏了 生态,产生了辐射和噪音的污染等等。 的决策结果
所处环境的改变导致项目在不同时期有不同
案例2——凯地丝绸印染项目
20世纪80年代杭州丝绸业有40多家著名企业。而今, 只有十来家企业苦苦支撑着杭州的丝绸业,而且呈 下滑趋势。 凯地丝绸是其中一家。前身是1957年创办的福利印 花小组,由七名待业工人自筹资金,走生产自救的 道路创办起来的。
案例——娃哈哈纯净水项目
市场竞争对手——具有保健功能的产品(农
夫山泉、五大连池等) 劣势分析:成本高、资源有限 开发一般纯净水
从1957年到1986年,这家经历缓慢发展的小企业, 更名为杭州凯地丝绸股份有限公司(以前称为杭州 东风丝绸印染厂)。
1993年,组建杭州凯地丝绸股份有限公司。 1994年,凯地公司开始组建凯地集团,并
于同年12月27日正式批准成立。 此时的凯地处于鼎盛时期,此后便在钱江 投资区桥南区块投资1988万美元兴建占地 200余亩的凯地丝绸印染厂,计划于1996年 底全部投产,其产品70%用于出口。
一类属于政府的规制,具有共性,所有的经济主体都
必须遵循,例如市场准入标准、竞争规则、关税政策、 国际贸易规则等。 另一类是带有特殊性的、针对个别产业制订的发展规 划、投融资和税收等政策。 前者属于广义的产业政策,后者属于狭义的产业政策。
鼓励发展产业
新能源 节能环保 新材料
严格限制和禁止的建设项目
加工能力过剩的产品 不符合规模经济要求,
新医药
生物育种 信息网络 新能源汽车等
经济效益差,浪费能源, 污染环境的项目 重复建设的项目
3、产业变化表现(趋势)
农业在国内生产总值中的比重不断下降
思考:比重下降===地位的降低吗? 途径:巩固和加强第一产业,提高农业现代 化水平。
主要是调整农业内部结构,走高产、优质、 高效农业的道路。
二、投资项目区域背景分析
假如你是一名企业决策者,钢铁厂厂址选择时,你会 考虑哪些因素? 原料、燃料、劳动力、技术、市场、交通、政策、 水源…… 理想的工业区位: 充足的原料 质高价廉的劳动力 前景广阔的市场
二、投资项目区域背景分析
技术型 劳动力型
原料型
区域 背景
区位指向类型
市场型
资金型
…
1.下图中甲、乙、丙反映了三类工厂的投入构成情况,据此回答(1)~(3) 题。
沪杭磁悬浮列车项目被叫停的新闻并没有在上海和 杭州两地引起“掀然大波” 原因:
铁路部门把我国自行研制的“动力车组”投入到了两地
的运营,缩短了沪杭两地交通运行的时间,提高了列车 的档次和服务的水平。 “磁悬浮列车”最终还是一个商业的项目,要吸引沪杭 两地的私人投资者就必须拿出“赢利的方案”来,显然 没有多少私人投资者对项目的“赢利前景”抱有信心, 一直以来,这个项目是媒体不断追捧,热炒的“划时代 的工程”,一直是政府在唱“独角戏”。 目前上海磁悬浮交通发展有限公司所经营的一条由上海 市区开往浦东国际机场的“示范性磁浮列车”就处于亏 损的状态,在世界各国还没有将“磁浮列车”投入到商 业运行中能获得赢利的案例