公司资产评估第九章综合练习题
资产评估练习题及参考答案
资产评估练习题及参考答案内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）重要名词解释：预期收益原则贡献原则公开市场假设清算假设复原重置成本更新重置成本市场价值在用价值功能性贬值经济性贬值部分重要名词解释的参考答案：贡献原则：指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。
公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的，而非强制或不受限制的条件下进行的。
公开市场假设就是假定被评估资产将要在这样一种市场中进行交易。
清算假设：是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。
市场价值：资产在评估基准日公开市场上正常使用、最佳使用或最有可能使用条件下，资产所能实现的交换价值的估计值。
功能性贬值：是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。
经济性性贬值：指由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失。
第一章导论一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（C ）。
A．现实性 B．咨询性C．公正性 D．市场性2．以下属于法定评估的资产业务是（C）。
A．企业租赁 B．抵押贷款C．国家征用不动产 D．资产清算3．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。
A．时期价值B．时点价值 C．阶段价值 D．时区价值4．根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（C）行为的，可以不进行资产评估。
A．以非货币资产对外投资B．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D．确定涉讼资产价值5．资产评估的（A），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
公司资产评估课程综合练习题
资产评估课程综合练习题一练习题（一）一、单项选择题1、清算价格的评估适用于（）的假设A 清算B 继续使用C 公开市场D 企业主体2、已知资产的价值与功能之间有在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）A 5万元B 4万元C 4～5万元D 无法确定3、收益法中的折现率一般应包括（）A 资产收益率和行业年均收益率B 超额收益率和通货膨胀率C 银行贴现率D 无风险利率和风险报酬率4、流动资产评估前，对存货进行抽查的数量和价值比例分别应达（）A 60%，40%B 60%，80%C 40%，80%D 40%，60%5、鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）A 技术进步因素B 设备使用的日历天数C 设备使用强度D 设备的维修保养水平6、对正常在建工程一般应按在建工程的（）来估价A 复现价估B 收益现值C 重置成本D 清算价格7、某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）A 10万元B 20万元C 30万元D 40万元8、作为评估对象的递延资产的确认标准是（）A 是否已推销B 摊销方式C 能否带来预期收益D 能否变现9、某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）A 300元B 900元C 750元D 1200元10、假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬为10%，被评估企业所在待业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现应选择（）A 12%B 13%C 10%D 13.5%二、多项选择题1、估算重置成本的方法有（）A 重置核算法B 收益法C 物价指数法D 功能比较法E 使用年限法2、设备的功能性贬值通常要表现为（）A 超额重置成本B 超额报资成本C 超额运营成本D 超额更新成本E 超额原材料成本3、下列（）是商誉的特征A 形成商誉的个别因素不能单独计价B 商誉企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额C 商誉不能与企业可确指的资产分开出售D 商誉是企业长期积累起来的一项价值E 商誉是有形资产4、采用市场评估产成品价值时，需考虑的因素有（）A 市场价格的选择B 产品的变现成本C 产品的生产成本D 产品的变现风险E 产品的人工费5、假设被评估企业所在的的行业年均资产收益为5%，净资产收益率为10%，被评估企业预期金利润为200万元，企业资产的现值最有可能是（）A 资产总额2000万元B 投资资本4000万元C 资产总额4000万元D 净资产40000万元E 净资产2000万元三、简答题1、资产评估应遵循哪些技术原则？2、选择资产评估途经及方法应考虑哪些因素？四、计算题1、被评估生产线年设计能力为2万吨，评估时由于市场不景气，如果不降价销售，企业必须减产到年产1.4万吨，或每吨降价100元以保持设备设计生产能力的正常发挥。
国家开放大学《高级财务会计》第九章综合练习试题及答案
一、单项选择题（每题2分，共30分）企业下列情况，需要进行破产的是：A.企业销售不畅，资金周转暂时发生困难B.企业经营管理不善引起严重亏损，面临财务困难，无法按期偿付债务C.有限责任公司的全体董事同意公司解散D.企业经营期满自动解散2.关于重整，下列说法不正确的是：A.重整又称破产重整或破产保护B.企业重整的目的并不在于公平分配债务人的财产，而是在于清理企业债务，防止或避免企业遭受破产的厄运C.重整是指经济活动的彻底失败D.重整面临特殊的会计问题3.下列关于重整会计的说法正确的是：A.重整会计是对会计期间的否定B.重整期间只有重整损益C.重整日和重整结束日资产负债表与一般传统的资产负债表相同D.重整会计需要终止持续经营假设4.破产管理人在全面清算企业财产、债权和债务以后，一般要做：①支付应付的指职工工资、基本养老保险、基本医疗保险费用等。
②支付破产费用。
③清偿破产债务。
④缴纳所欠税款。
下列程序正确的是：A.④②①③B.②①④③C.②③①④D.②④①③5.对于企业分配清偿债务后的剩余财产，下列说法不正确的是：A.应按投资各方的比例和章程、协议规定的办法进行分配B.应按股东的股份比例分配C.如果剩余财产不足全额偿付优先股股本，则按优先股股东面值的比例分配D.有限责任公司和股份有限公司的分配过程不同6.破产会计和传统财务会计的会计假设没有改变的是：A.货币计量B.会计主体C.持续经营D.会计期间7.破产清算过程中聘请的会计师、审计师和工程技术人员的聘用费计入（），在破产财产中拨付。
A.清算损益B.管理费用C.清算费用D.工资费用8.在清算期间，破产管理人将企业拥有的无形资产出售，收到价款20000元，该无形资产的账面价值为15000元，按规定计算应交的营业税，下列分录正确的是：A.借：银行借款20000贷：无形资产15000清算损益5000B.借：银行借款20000贷：无形资产15000清算费用5000C.借：银行借款20000贷：无形资产15000应交税费5000D.借：银行借款20000贷：无形资产15000应交税费1000清算损益40009.下列选项能正确说明破产清算的一般程序是（）①债权人申报债权②管理人接管破产企业③提出破产申请，法院受理④重整失败，法院裁定、宣告企业破产⑤破产财产分配完毕，破产程序终结A.⑤①②④③B.⑤①②④③C.③①④②⑤D.⑤①②④③10.在法院宣告企业破产后，破产管理人进入企业以前，会计主体是（）A.破产管理人B.法院C.该企业D.该企业上级主管部门11.破产企业在人们法院受理破产案件前（）至破产宣告之日的期间内，隐匿、私分或者无偿转让财产被认为是没有法律效力的。
资产评估报告5
二、编制与审核
（一）编制步骤：
1、评估资料的分类整理；
2、评估资料的分析讨论；
3、评估资料的汇总和评估报告的编排；
4、评估报告先由项目经理（或负责人）审核，再报
评估机构经理（负责人）审核签发，必要时组织有关专家
会审。
（二）资产评估报告责任制度
根据《资产评估报告签字制度（试行）》的要求，资
产评估师、项目负责人、项目复核人,法定代表人应分别
顶心杉
向日葵
含羞草
微甘菊
一支黄花
职业化塑造的内容
职业道德 职场中的人际关系 团队精神、合作能力、学习能力、职业道德修养 商务礼仪 时间管理 沟通技巧 商务写作 谈判技巧 缓解压力技巧
职业性向类型测试
如果有机会让你到六个岛屿旅游，你最想去的是哪个？
A岛 B岛
D岛
C岛
F岛 E岛
个人或组织目的而善于说服别人。希望成就一番事业。 喜欢的职业：商业管理、律师、政治运动领袖、
营销人员、市场或销售经理、公关人员、采购员、投 资商、电视制片人和保险代理。
职业类型
▪ 约翰.霍兰德（Holland） 美国约翰.霍普金斯大学心理 学教授，美国著名的职业指导专家
▪ 个性六种类型：实际型、研究型、艺术型、社会型、企 业型和常规型
职业性向类型测试
如果有机会让你到六个岛屿旅游，你最想去的是哪个？
A岛 B岛
D岛
C岛
F岛 E岛
选择A岛
类型：艺术型（Artistic） 喜欢的活动：创造，喜欢自我表达，喜欢写作、
音乐、艺术和戏剧。 喜欢的职业：作家、艺术家、音乐家、诗人、漫
画家、演员、戏剧导演、作曲家、乐队指挥和室内装 潢人员。
选择B岛
(2023版)资产评估测试题及答案(新版)
单选题在线测试1. 资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是()。
[单选题] *A ．评估客体B ．评估程序C ．特定目的(正确答案)D ．评估主体2. 资产评估通过摹拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的()。
[单选题] *A ．现实性B ．咨询性C ．公正性D ．市场性(正确答案)3. 不可确指的资产是指()。
[单选题] *A ．那些没有物质实体的权利型资产B ．具有获利能力的资产综合体C ．离开企业不能独立存在的资产(正确答案)D ．除有形资产以外的所有资产4. 某项资产是2022 年12 月购建的，账面原值为人民币300 万元整，于2022 年12 月进行资产评估，已知2022 年至2022 年的环比物价指数分别为10% 、8% 、11% 、5% ，该资产的重置成本约为()。
[单选题] *A．330 万元B．377.6 万元(正确答案) C．402 万元D．415.4 万元5. 某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200 辆，每辆车原始成本30 万元，经评估人员随机选择10 辆来评估，其重置成本之和为220 万元，则这批车辆的重置成本之和为()。
[单选题] *A．4 400 万元(正确答案)B．4 800 万元C．5 400 万元D．6 000 万元6. 下列关于资产利用率的描述，不正确的是()。
[单选题] *A ．资产利用率小于1，会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限B ．资产利用率小于1，会使资产的成新率提高C ．资产利用率越小，资产的评估价值越低(正确答案)D ．资产未来利用率小于1，会使资产发生经济性贬值7. 评估机器设备的重置成本时，首先要做的是()。
[单选题] *A ．市场询价B ．重置成本构成要素分析(正确答案)C ．历史成本分析D ．使用情况分析8. 机器设备的经济寿命是指机器设备()。
《资产评估》练习题及参考答案
《资产评估》练习题及参考答案《资产评估》练习题及参考答案资产评估是企业决策过程中重要的一环，它对于企业的资产配置和决策具有重要的指导作用。
在资产评估的实践过程中，常常会遇到各种问题和挑战。
为了帮助读者更好地理解和掌握资产评估的相关知识，本文将提供一些练习题并提供参考答案。
一、选择题1. 资产评估的目的是（）。
A. 评估企业的财务状况B. 评估企业的盈利能力C. 评估企业的资产价值D. 评估企业的市值2. 资产评估的方法包括（）。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 所有上述方法3. 在资产评估中，市场比较法主要适用于（）。
A. 不动产评估B. 股票评估C. 商标评估D. 所有上述评估4. 以下哪种情况下，成本法更适合进行资产评估？A. 资产处于发展初期B. 资产已有一定的使用年限C. 资产处于成熟阶段D. 资产的价值主要取决于未来的现金流量5. 资产评估的过程主要包括（）。
A. 收集和分析相关数据B. 选择评估方法C. 进行资产估值计算D. 所有上述过程二、问答题1. 什么是资产评估？为什么资产评估对企业决策具有重要意义？资产评估是指对企业的各类资产进行定量化的评估，主要通过对资产的估值，来确定资产的价值和使用效益。
资产评估对企业决策具有重要意义，其主要原因有：首先，资产评估可以帮助企业了解自身的资产状况和财务状况，为企业的资产配置和决策提供依据。
通过对资产价值的评估，企业可以更清晰地认识到自身的资源和财务状况，从而合理安排和配置资产，优化资产结构，促进企业的健康发展。
其次，资产评估可以帮助企业确定资产的价值，为企业的交易和融资提供依据。
无论是资产的买卖交易还是融资，都需要确定资产的价值，而资产评估正是为了解决这个问题。
通过对资产的评估，可以确定合理的交易价格和融资金额，减少交易风险，提高资本利用效率。
最后，资产评估可以帮助企业进行风险管理和决策分析。
在进行企业决策和风险管理时，对资产的估值是非常重要的。
资产评估题库-第九章资产评估报告
第九章资产评估报告一、单项选择题1.评估管理机构对于评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一是( )。
A．资产评估委托书B．资产评估报告书C．资产评估工作底稿D．资产评估协议书2.在资产纳税、司法诉讼等情况下，经常需要进行( )。
A．追溯性评估B．现值性评估C．预期性评估D．复核性评估3.按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件上必须附上( )。
A．各类资产评估的净值B．各类资产增减值幅度C．资产评估报告书D．资产评估授权书4.企业按评估值对会计账目的调整必须由( )。
A．企业自己决策B．评估人员决定C．财政部门批准D．税务部门批准5.按有关规定，凡在中国境内执业的资产评估机构，在接受客户委托、完成评估项目后所出具的资产评估报告书应有资产评估机构法定代表人和至少( )名注册资产评估师签字。
A．1 B．2 C．3 D．46.有关国家评估准则中规定，项目复核人与项目负责人所承担的责任应( )。
A．不同B．相同C．不明确D．由上级主管部门决定7.基准日与报告日期是相同(或接近)的资产评估是指( )。
A．追溯性评估B．预期性评估C．现值性评估D．正常评估8.以下可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用依据的是( )。
A．资产评估委托书B．资产评估报告书C．资产评估工作底稿D．资产评估协议书9.在资产评估报告中，对资产进行清查、核实以及作为确定取价标准的日期是( )。
A．提交报告日B．评估基准日C．验证确认日D．经济行为发生日10.按资产评估对象划分的资产评估报告是( )。
A．单项资产评估报告B．正常评估报告C．现值性评估报告D．评估咨询报告二、多项选择题1.编制资产评估报告的基本步骤有( )。
A．评估资料的分类整理B．评估资料的分析讨论C．评估资料的汇总和评估报告的编制D．评估报告的审核签发E．评估报告的利用2.法定代表人对评估报告要着重从哪些方面进行最后的把关( )。
自学考试专题资产评估练习题含解析
资产评估简答题精选第一章总论(160)1.资产评估价值类型有哪几种?(160)2.简述资产评估的特点。
(162)3.简述资产评估的经济原则。
(163)4.资产评估程序的内容有哪些?(164)5.履行资产评估程序的基本要求有哪些?(167)第二章资产评估的基本方法(168)6.什么是市场法?市场法适用的前提条件是什么?优缺点有哪些?(168)7筑述市场法和成本法的区别。
(169)8.什么是复原重置成本与更新重置成本?两者有什么关系?“一·一··(170) 9.采用成本法评估资产时，成新率的确定为什么不能按会计学中的折旧年限计算?(171)10.选择资产评估方法应考虑哪些因素?(173)11.采用成本法对资产进行评估的理论依据是什么?(174)第三章机器设备评估(175)12.简述机器设备评估的特点。
(175)13.简述运用超额运营成本比较法测定功能性贬值的步骤。
r176)14.惩述机器设备重置成本的构成。
(177)15.机器设备的鉴定和核查有哪几种方式?(178)16.简述修复费用法的基本思路。
(178)17-确定机器评估范围时应注意区别的问题有哪些? (179)第四章房地产评估(180)18.与其他类型资产相比，房地产具有哪些不同特征?·：.：一f180)19.简述土地资产价格的特点。
(182)20.简述我国的土地资产价格体系。
(183)21.简述土地使用权评估的原则。
(184)2z.土地用途和容积率如何影响地价?(186)23.用收益法对土地使用权进行评估时，为什么不能使用实际收益?(186)24.简述用成本法评估土地使用权的程序。
(187)25.建筑物的主要分类标准有哪些?(188)26.简述建筑物评估的原则。
(189)27.建筑物残余估价法的基本思路是什么?-··‘190)28.简述建筑物评估时需考虑的因素。
(191)第五章无形资产评估(192)29.影响无形资产评估价值的因素有哪些?(192)30.无形资产鉴定的目的是什么?，(194)31.确定无形资产有效收益期限的理论依据与实际做法是什么?(195)32.无形资产评估时应考虑的特殊因素有哪些?(197)33.无形资产的成本特性有哪些?(199)34.商誉有哪些特性?如何区别商誉和商标? (200)35.在商誉评估中应注意哪些问题?(202)36.简述计算机软件价值评估的特殊性。
第九章流动资产
1.流动资产评估主要是单项资产评估
它是以单项资产为对象进行的资产评估。因此，它不需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。
2.确定流动资产评估的基准时间对流动资产评估非常重要。
评估基准日尽可能选在会计期末。
3.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点
［例9－3］丙企业C低值易耗品，原价750元，预计使用1年，现已使用9个月。该低值易耗品现行市价为1 200元，由此确定其评估值为：
[答疑编号1147090103：针对该题提问]
『正确答案』在用低值易耗品评估值＝1 200×（1－9/12）＝300（元）
三、在产品评估
流动资产一般具有数量大、种类多的特点，清查工作量很大，所以流动资产清查应考虑评估的时间要求和评估成本。对流动资产评估往往需要根据不同企业的生产经营特点和流动资产分布的情况，对流动资产分清主次、重点和一般，选择不同的方法进行清查和评估，做到突出重点，兼顾一般。
4.在正常情况下（流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下），流动资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值。
第九章 流动资产评估
考情分析
本章考计算题性选择题为主，分值一般在4分左右，但是06年考了15分。在考试中应重点关注原材料、在产品、产成品、应收账款的评估。
本章历年考题分值分布
单项选择题 多项选择题 综合题 合计
2006年 3分 2分 10分（原材料/产成品/在产品评估） 15分
（一）在产品的构成
1.生产过程中尚未加工完毕的在制品。
2.已加工完成入库但不能单独对外销售的半成品（可直接对外销售的自制半成品视同产品评估，在此不做介绍）。
资产评估课后练习题及参考答案
16. 某被评估企业拥有火力发电厂的5年期的企业债券1000000元，年利率为 12%，按年付息，到期一次还本。评估时债券购入已满2年，前两年利息已收。 评估时国库券年利率为5%。评估人员经调查了解，该火力发电厂经营稳定，偿 债能力较好，风险报酬率定为3%，根据上述资料，估测该企业债券投资的评估 值。 17. 某被评估企业拥有胜利机床厂发行的3年期一次还本付息债券50000元，年 利率为8%，不计复利。评估时债券购入已满1年，评估时国库券利率为8%。评 估人员通过对胜利机床厂的了解，认为该企业生产经营稳定，财务状况较好，风 险报酬率可按2%计算。该估测该企业此项债券投资的评估值。 18. 某被评估企业拥有诚信股份有限公司发行的非上市普通股10000股，每股面 值10元，经评估人员调查分析，诚信股份有限公司经营稳定，盈利水平波动不 大，在今后的收益预测中，该股票保持10%的收益率是比较有把握的，评估人员 根据行业竞争情况以及国家有关宏观经济政策，确定无风险利率为6%，风险报 酬率为4%。试根据上述资料对该股票投资的价值进行评估。
3. (1) R C 220000 1600 2300 900 * 0.75 223900 675 224575 元 10 (2) D P 224575 * 1 224575 * 0.4444 99801.13 元 8 10 O R : D P 224575 * 8 8 10 224575 * 0.4444 99801.13 元
10. 已知一农地用地经批准要转为城市工业用地，已知条件如下： （1）征地安置补偿费为每亩15万元； （2）土地开发费用为每亩16万元，开发周期为2年； （3）在征地与开发过程中应缴纳的税费为每亩3万元； （4）该地区一年期利息率为10%，两年期利息率为12%（不计复 利）； （5）资金利润率为15%，土地所有权收益率为12%； （6）土地还原利率为6%。 试运用成本法估算该宗土地的价格。
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第一章导论一、练习题1、术语解释（1）资产评估（2）资产评估的时点性（3）市场价值（4）非市场价值2、单项选择题（1）资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。
a、评估日期b、评估工作日期c、评估基准日d、过去、现在及未（2）不可辨认的资产是指（）。
a、没有物质形态因而无法辨认的资产b、因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产c、不能独立于有形资产而单独存在的资产d、除有形资产以外的所有资产（3）资产评估价值取决于资产的（）。
a、原先的购买价格b、生产成本c、预期效用d、评估基准日的利用现状（4）正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。
这体现了资产评估的（）。
a、贡献原则b、客观原则c、预期原则d、替代原则（5）下列不属于资产评估工作原则的是（）a、独立性b、客观性c、替代性d、科学性（6）在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（7）银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（8）资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）a、前者必须高于后者b、前者必须低于后者c、前者必须等于后者d、前者可以高于、低于或者等于后者（9）资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（）a、市场性b、公正性c、咨询性d、预测性（10）某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。
城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。
该宗土地的价值应评估为（）万元a、500b、300c、280d、3603、多项选择题（1）资产评估行为涉及的经济行为包括（）a、产权转让b、企业重组c、资产抵押d、资产纳税e、停业整顿（2）资产评估的科学性原则是指（）a、选择适用的价值类型和方法b、由包括科技专家组成的资产评估队伍c、制定科学的评估方案d、以充分科学的事实为依据e、遵循科学的评估程序（3）资产评估的公正性表现为（）a、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法。
资产评估师《资产评估基础》章节训练营(第九章 国际和国外评估准则)
资产评估师《资产评估基础》章节训练营第九章国际和国外评估准则国际评估准则的产生与发展单项选择题正确答案：B答案解析：国际评估准则理事会的主要宗旨是：为公共利益制定和发布资产评估准则和技术文件，以满足财务报告、国际资本市场和国际经济领域的需要；促使国际评估准则在世界范围内得到认可和遵守，所以选项B不正确；在世界各国之间统一资产评估准则，致力于促进地方或地区性准则规定与国际评估准则之间的协调和统一；促使国际评估准则在国际会计准则及其他相关报告准则中得到认可，促使其他专业领域理解专业评估和评估师的作用，并教育评估师了解相关专业领域的要求。
国际评估准则术语表和框架单项选择题正确答案：B客户一词指的是评估业务所服务的某个人、某些人或某一实体。
这可能包括外部客户（即评估师接受第三方客户委托）以及内部客户（即评估师为雇主服务）。
所以选项B的说法不正确。
多项选择题下列关于国际评估准则定义的术语的相关说法中，正确的有（）。
正确答案：ABCD答案解析：复核评估师是一个对其他评估师的工作进行复核的专业评估师。
评估师是指拥有必要的资质、能力和经验的个人、小组或公司，且能以客观、公正的态度执行评估业务。
选项E的说法是针对的评估师，不是复核评估师。
基本准则单项选择题正确答案：A答案解析：市场途径包括交易案例比较法和上市公司比较法。
正确答案：ABCD答案解析：“国际评估准则101——工作范围”中，“一般要求”中明确的工作范围具体内容包括：评估师、客户、其他的预期使用者、被评估的资产（组）、评估计量货币、评估目的、价值类型、评估基准日、评估师工作的性质和范围以及限制性、评估师所依赖信息的性质和来源、重要的假设和（或）特殊假设、评估报告类型、报告使用、分发和出版的限制等。
资产准则单项选择题正确答案：C答案解析：非金融负债的评估，在运用收益法时，评估师应当使用税前现金流量数据，选项C的说法错误。
国外资产评估准则引言单项选择题正确答案：A答案解析：英国于1974年成立了评估和估价准则委员会，并于1976年开始发布评估准则，之后进行了多次修订。
资产评估师-资产评估基础-强化练习题-第九章国际和国外评估准则
资产评估师-资产评估基础-强化练习题-第九章国际和国外评估准则[单选题]1.下列关于国际评估准则框架的说法中，错误的是()。
A.国际评估准则应用于资产的评估，不用于评估负债B.在某些司法管（江南博哥）辖权范围内，以评估师身份执业前需要得到许可C.评估中判断必须客观，避免有偏见的分析、意见或结论D.评估师必须具备独立理解、诠释和利用任何专家工作的技术技能、经验和知识正确答案：A参考解析：国际评估准则既可以应用于资产的评估，也可应用于负债的评估。
所以选项A的说法错误。
掌握“国际评估准则术语表和框架”知识点。
[单选题]3.“国际评估准则102——调査和遵循”的核心内容是()。
A.基本原则B.评估记录C.遵守其他准则D.调查正确答案：D参考解析：“国际评估准则102——调査和遵循”，该部分主要规定了评估实施过程中应注意的相关问题，包括一般要求、调查、评估记录、对其他准则的遵循，其中调查是核心内容。
掌握“基本准则”知识点。
[单选题]4.美国评估准则委员会（ASB）主要负责()。
A.检查专业评估执业准则B.检查、修订和解释专业评估执业统一准则C.解释评估与估价指南D.检查、修订和解释评估与估价指南正确答案：B参考解析：1988年，美国评估促进会内部成立了评估准则委员会（ASB）和评估师资格委员会（AQB）两个独立的委员会，前者专门负责检查、修订和解释专业评估执业统一准则。
掌握“美国评估准则”知识点。
[单选题]5.国际评估准则委员会和美国评估促进会签署了麦迪逊协议的时间为()。
A.2004年B.2005年C.2006年D.2007年正确答案：C参考解析：2006年，国际评估准则委员会和美国评估促进会签署了麦迪逊协议，促使美国评估准则与国际评估准则协调一致。
掌握“美国评估准则”知识点。
[单选题]6.美国的第一部《专业评估执业统一准则》制定于()。
A.1865年B.1974年C.1987年D.1976年正确答案：C参考解析：美国虽然有一些评估专业团体早就开始了评估准则的探索工作，但直到经历了20世纪80年代的评估行业动荡之后，才于1987年制定了第一部《专业评估执业统一准则》，之后定期对其进行修订。
资产评估基础第九章资产评估的职业道德与法律责任习题
第九章资产评估的职业道德与法律责任一、单项选择题1、以下不属于对资产评估专业人员职业道德的基本要求的是（）。
A、客观、公正B、恪守独立C、诚实守信D、主观能动性2、“资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”，这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件（只要符合条件之一即可）不包括（）。
A、与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业B、与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务C、资产评估专业人员在执业过程中一起合作的审计人员D、资产评估专业人员不在同一家评估机构执业，但由于知识结构、专业技能、职业资格、所在区域等不同，在执业过程中应提供或接受技术支持3、以下有关资产评估民事责任的相关法律规定的说法中，错误的是（）。
A、评估专业人员违反本规定，给委托人或者其他相关当事人造成损失的，由其所在的评估机构依法承担赔偿责任B、国家出资企业的董事、监事、高级管理人员出现规定的违法行为造成国有资产损失的，依法承担赔偿责任C、承担资产评估、验资或者验证的机构因其出具的评估结果、验资或者验证证明不实，给公司债权人造成损失的，除能够证明自己没有过错的外，在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任D、专业中介服务机构及其直接责任人违反《证券法》第一百六十一条和第二百零二条的规定虚假陈述，给投资人造成损失的，要承担赔偿责任4、根据我国《行政处罚法》，行政处罚的追究失效期是（）。
A、2年B、3年C、4年D、5年5、根据我国《资产评估法》的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为（）。
A、两年以上五年以下B、五年以上十年以下C、十年以上D、一年以上五年以下6、在我国《刑法》中，“提供虚假证明文件罪”的构成特征不包括（）。
A、特定的主体B、行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C、侵犯的客体D、行为人严重不负责任7、按照保密要求，评估专业人员不得做的事项不包括（）。
资产评估第9章部分答案
5、K的评估值＝[（10－8）＋（2－1.5）]×10×（1－25％）×（P/A，10％，5）＝71.08（万元）。
6、该商标的评估值＝30×120×30％×25％×（P/A，10％，3）＝270×2.4869＝671.46（万元）。
9、企业的整体评估价值为：50÷10％＝500（万元），该企业可确指的各单项资产评估值之和为150万元，所以企业的商誉的价值为：500－450＝50（万元）。
16、商誉的价值＝5 000×（20％－15％）/10％＝2 500（万元）。
18、割差法计算商誉的价值：20/20％－80＝20（万元）。
22、本题采用倍加系数法公式,同时注意收益率应该是采用无形资产的投资报酬率。
无形资产重置成本＝{[（30＋50）＋60×1.5]/（1－0.5）}×（1＋25％）＝425（万元）。
三、综合题1.专利技术收益期：10－4－2＝4（年）2.专利技术投产后第一年收益①净收入＝（150×12）/1.17＝1 538.46（万元）②城市维护建设税及教育费附加＝[（150×12）/1.17×0.17－6×12]×10％＝189.54×10％＝18.95（万元）③利润总额＝1 538.46－12×80－18.95＝559.51（万元）④净利润＝559.51×（1－25％）＝419.63（万元）⑤专利技术分成额＝419.63×25％＝104.91（万元）3.专利技术在投产后第二至第四年年分成额＝1 100×0.75×25％＝206.25（万元）4.专利评估值＝[104.91/（1＋10％）＋206.25/（1＋10％）^2＋206.25/（1＋10％）^3＋2 06.25/（1＋10％）^4]/（1＋10％）^2＝464.18（万元）1．专利剩余收益期10－5－1＝4(年)按照我国专利法的规定，发明专利的保护期限为20年，实用新型与外观设计的保护期限为10年，均自申请日开始计算。
资产评估师资产评估基础第九章 资产评估的职业道德与法律责任
资产评估师资产评估基础第九章资产评估的职业道德与法律责任分类：财会经济资产评估师主题：2022年资产评估师（全套4科）考试题库ID:507科目：资产评估基础类型：章节练习一、单选题1、根据我国行政处罚法，行政处罚的追究失效期是（）。
A.2年B.3年C.4年D.5年【参考答案】：A【试题解析】：根据我国行政处罚法，从违法行为发生之日起计算（违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算），违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。
法律另有规定的除外。
（参见教材221页）2、下列选项不属于我国法律规定的法律责任免除情形的是（）。
A.时效免责B.人道主义免责C.行政免责D.有效补救免责【参考答案】：C【试题解析】：不可抗力.正当防卫和紧急避险等是法律所认可的免责条件。
除此之外的免责情形还包括：时效免责.人道主义免责.有效补救免责.自首.立功免责.不诉及协议免责。
所以选C。
3、关于资产评估不得牟取不正当利益的要求，错误的是（）。
A.评估专业人员不得利用职务之便为自己牟取不正当利益B.资产评估专业人员不得利用执业之便为他人谋取不正当的利益C.牟取不正当利益是违法犯罪行为D.执业者必须恪守独立.客观.公正的职业道德原则【参考答案】：C【试题解析】：不论是什么人，也不论其从事何种职业，只要是利用其职务之便为自己或他人谋取不正当利益都是不遵守职业道德的行为。
这种行为严重者甚至会违法犯罪。
所以选项C不正确。
（参见教材218页）4、资产评估专业人员不得以任何理由.任何方式对其他资产评估专业人员进行公开或非公开的（）。
A.贬损或诋毁B.能力竞争C.咨询D.专业请教【参考答案】：A【试题解析】：资产评估机构及其资产评估专业人员不得以任何理由.任何方式对其他资产评估专业人员进行公开或非公开的贬损或诋毁。
评估行业应提倡同行相睦，反对同行相轻。
（参见教材216页）5、下列关于行政责任的说法中，正确的是（）。
A.包括主刑和附加刑B.指存在违反有关行政管理的法律.法规规定，但尚未构成犯罪的行为依法所应承担的法律后果C.制裁形式是行政处分D.构成犯罪行为【参考答案】：B【试题解析】：行政责任是行政法律责任的简称，是指存在违反有关行政管理的法律.法规规定，但尚未构成犯罪的行为依法所应承担的法律后果。
资产评估课程期末综合练习题
资产评估课程期末综合练习题10. 以下原则中属于资产评估的经济原则的是（）。
资产评估》课程期末综合练习题、单项选择题1.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看, 资产评估结果具有（2.资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
5.评估资产的（公开）市场价值所适用的最直接的假设前提是A .继续使用假设 B .公开市场假设7.采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。
8. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利A. 实体性贬值B.功能性贬值 C .经济性贬值9.资产评估时,成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。
A .贡献原则B .科学性原则C .专业性原则D .客观性原则）。
A .现实性 B. 咨询性 C. 公正性D ?市场性A.时期B.时点C.时区D.阶段3. (）是不可确指的资产。
A. 商标B.机器设备C.商誉D. 土地使用权4.下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（）。
A .控制性B .有效性C .稀缺性D .市场性）。
C .清算假设D .会计主体假设6. 决定资产评估价值类型的要素是（）。
A .资产评估的客体 B. 资产评估方法 C .资产评估的特定目的D .法定的程序A .本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高, 收益现值越高C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.本金化率与收益现值无关能力而导致的贬值,是（）。
A.相同B . 不同C .有差异17、建筑基地永续使用权价格为（）。
11、下列选项中，不影响无形资产评估价值的因素是（ A .寿命期限B .机会成本C .市场供求状况D .评估方法 12、资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额工（被评估资产年净超额运营成本渐现系数）。
其中，净超额运营成本是（A .超额运营成本乘折现系数所得的数额 B. 超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C .超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额 D. 超额运营成本加上其应抵减的所得税额13、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（A .更新重置成本B .复原重置成本C.完全重置成本 D .实际重置成本14、在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择（A 、同一供需圈内、近期交易的、类似土地B 、同一供需圈内、有标价的、类似土地C 、邻近地区、近期交易的、类似土地D 、邻近地区、近期交易的、相同土地 15—17、待估对象为写字楼一幢，占地面积500平方米，建筑面积2000平方米,月租金60000元，设定建筑物还原利率为10%，尚可使用年限为50年，土地还原利率为8%,房产税、土地使用费、修缮费等各种客观费用总计为180000元,建筑物价格依成本法求得为1500000元，试运用收益法估算本例写字楼所占基地的有关数据和指标。
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第九章一、单项选择题(每题的备选答案中，只有l个最符合题意)1、广义的资产评估报告是( )。
A·一种工作制度B客观性报告 C 公证性报告D·评估指导意见2·资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的( )。
A·重要目的B·主要依据C·重要环节D·重要信息来源3·资产评估明细表的基本内容不包括( )。
A，评估结论的效力·使用范围和有效期B·资产及其负债的名称、发生日期、账面价值、评估价值等C、反映资产及其负债特征的项目和反映评估增减值情况的栏目和备注栏目D·反映被评估资产会计科目名称、资产占有单位、评估基准日、表号等评估明细表表头4·下列关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系的表述正确的是( )。
A·资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文B·资产评估报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要C、二者具有同等法律效力D·二者法律效力的高低由当事人协商确定5·资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明由( )提供。
A，委托方B·受托方C·行政部门D·委托方与资产占有方6·资产评估报告是由( )在完成评估工作后所提交的反映评估基本情况的报告书。
A·委托方B·评估机构C国有资产管理部l"] D、资产评估协会7·评估基准日应根据经济行为的性质由( )确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。
A·受托方B·委托方C·企业所有者D·投资者8，资产评估报告书的附件不包括( )。
A·有关经济行为文件和评估机构营业执照复印件B·被评估企业前三年度包括资产负债表和损益表在内的会计报表C·委托方、资产占有方的承诺函、资产评估业务合同、其他文件及重要合同D、评估报告书的编号及参加本项评估项目的人员名单9·以下( )不是资产评估机构应完成的准备工作。
A，资产清查B实地观察C·成立评估项目小组D·制订评估操作方案10·对资产评估报告的表述，不正确的是( )。
A，资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估工作后向委托方提交的，说明评估过程及结果的书面报告B·资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书C·资产评估报告是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价，就被评估资产在特定条件下的价值发表的专家意见D·资产评估报告是评估机构履行评估合同情况的总结，也是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目所应履行权利的证明文件11·最早规定资产评估机构要向委托单位提出资产评估报告书的行政法规是( )。
A·国务院91号令B·财政部财评宇[1999]91号文件C·国资发[1993]55号文件D、国资办[1996]23号文件13·资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行( )的制度。
A·审核验证B，核准备案C·结果确认D·立项审批14·评估报告书的复核及反馈方面的要求不包括( )。
A·对工作底稿和说明进行复核和反馈B，对评估原理和评估依据进行复核和反馈C，对评估明细表和报告书正文的文字进行复核和反馈D·对报告书的格式及内容进行复核和反馈15，( )对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。
A·资产评估委托方B·资产评估管理机构C，国家政府部门D·证券监督管理部门16·整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需反映以整体资产为依托的( )。
A·所有者权益B·有形资产C·单项资产D·递延资产17·报告书正文的评估目的是为了说明该项经济行为是否经过批准。
若已获批准，则应标明( )。
A·标题和报告书序号B 该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况-C·委托方与资产方的具体情况D·文件的名称、批准单位、批准日期及文号18·下列关于资产评估报告书中的评估基准目的众多说法，不当的是( )。
A·应写明评估基准目的具体日期，确定评估基准目的理由或成立的条件B 揭示确立评估基准日对评估结果的影响程度C·对采用非基准日价格标准作出说明D·应根据经济行为的性质由委托方确定，评估基准日应与评估目的实现日严格一致19·资产评估管理机构对资产评估报告的运用体现在下列方面，不包括( )。
A·能大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B、能够对评估机构的评估结果质量的好坏作出客观的评价，能够有效地实现对评估机构和评估人员的管理C·能够作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据D·能够为国有资产管理提供重要的数据资料20·国有资产评估结果有效期一般为评估基准日后的( )内有效。
A·30天B·90天C·一年D·二年21·资产评估报告书应在确定的评估基准日( )提出。
A·一个月内B·两个月内C·三个月内D·一年内22，委托方对资产评估报告书的使用的具体用途不包括( )。
A·根据评估的目的，作为资产业务的作价基础B·作为注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件C·作为企业进行会计记录或调整账项的依据D·作为对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程和依据23·按有关规定，公开发行股票的公司采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上()。
A·各类资产评估的净值B·各类资产增减幅度C，资产评估报告书D·资产评估结果确认书24·在评估报告中，对于不纳人资产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的( )中单独列示。
A·评估基准日期后重大事项B·特殊事项说明C·评估结论D·评估范围和对象25·所有在评估书中采用的汇率、税率、费率、利率和其他价格标准，均应采用( )时的标准A·提供报告B·评估基准日C·本期期初或期末D·本年年初或年末26·资产评估报告必须由( )名以上注册资产评估师签名，然后送交。
A·l B·2 C·3 D·427·按有关规定，公开发行股票的公司信息披露至少要列示的资产评估情况包括:公司各类资产评估净值、各类资产增减值幅度，以及( )等。
A·前三年审计报告B各类资产增减值的主要原因C评估工作方案D·验资报告28·按有关规定，资产评估报告书应包括资产评估报告书正文、资产评估说明和( )。
A·委托书及营业执照B·资产评估说明C·资产评估说明细表D·资产评估报告书二、多项选择题(每题的备选答案中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0·5分)1、狭义的资产评估报告即资产评估结论书，( )。
A·既是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价，也是一种工作制度B·是就被评估资产在特定条件下的价值研发表的专家意见C·是评估机构履行评估合同情况的总结D，是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件E·是评估注册资产评估师工作业绩的证明文件2，按资产评估的具体对象划分，资产评估报告书可分为( )。
A·有形资产评估报告书B·房地产估价报告书C·无形资产评估报告书D·土地估价报告书E·资产评估报告书3·按现行规定，资产评估报告书应包括( )。
A·资产评估报告书正文B·资产评估说明C·资产评估明细表及相关附件D·资产评估结果确认书E·资产评估报告书附件4·资产评估报告书正文基本内容中的评估依据包括( )。
A·法律法规依据B·经济行为依据C·产权依据D·取价依据E·参照物选择依据5·资产评估报告书正文应列示( )等内容。
A·评估目的B·评估范围及对象C·特别事项说明D，资产评估明细表E·评估方法7·资产评估报告书的作用有( )。
A·为委托评估的资产提供意见B，是反映和体现资产评估工作情况，明确委托C·是管理部门完善资产评估管理的重要手段D·是建立评估档案、归集评估档案资料的重要亻息来源E·是出资的直接依据附书本方责件的基本内容包括(8·资产评估报告中"关于进行资产评估有关事项的说明"的基本内容包括( )。
A·委托方与资产方概况B·评估目的及资产清查调整说明C 可能影响评估工作的重大事项说明D·关于评估基准目的说明E·以上都不正确9·按目前规定，资产评估明细表样表包括( )。
A·资产评估结果汇总表B·资产评估结果分类汇总表C·各项资产清查评估汇总表D·各项资产清查评估明细表E·资产评估过程表10·资产评估报告书制作的技术要点有( )。
A·文字表达方面的技能要求 B 格式和内容方面的技能要求C·评估报告书的复核及反馈方面的技能要求D·评估报告书的制作依据E、撰写报告书应注意的事项11·能够证明资产所有权的产权证明文件包括( )。
A·专利证书B·购买合同C·房产证书D·商标注册证书E·版权许可证书12·资产评估报告书的应用者一般包括( )。
A·资产评估委托方B资产评估管理机构C·资产评估受托方D·证券监督管理部门E·法院13，以下关于资产评估报告书的叙述，错误约有( )。