土地复垦法律法规培训测试题

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2015年土地估价师《土地管理基础与法规》:土地复垦规定考试题

2015年土地估价师《土地管理基础与法规》:土地复垦规定考试题

2015年土地估价师《土地管理基础与法规》:土地复垦规定考试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、企业所得税的税率为。

A:33%B:18%C:20%D:25%E:土地2、在进行地籍调查时,勘丈绘制宗地草图应在()时完成。

A.准备工作B.权属调查C.地籍测量D.面积测量3、农业区位论所要解决的主要问题是,如何通过合理布局使农业生产达到(),从而最大限度地增加利润。

A.节约运费 B.扩大市场需求 C.优化品种结构 D.降低生产成本4、__是影响土地区位的最重要因素。

A.社会经济因素B.自然因素C.行政因素D.繁华程度5、我国土地评估机构的资质管理由__负责。

A.政府土地行政主管部门B.政府房屋行政主管部门C.政府工商行政主管部门D.政府人事主管部门6、下列固定资产中应计提折旧的有__。

A.季节性停用、修理停用的设备B.经营租赁方式租人的固定资产C.经营租赁方式租出的固定资产D.已提足折旧继续使用的固定资产7、某房地产开发公司于2006年10月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让出去,计算增值额时,允许扣除项目金额为216.65万元,则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为__万元。

A.150.00B.90.00C.83.35D.25.018、中国人民解放军某部队与驻地A省B市C县D村发生土地权属争议,且涉及土地面积较大。

按照土地权属争议调处的受理范围和管辖规定,该争议应由__调查处理。

A.C县人民政府国土资源行政主管部门B.B市国土资源行政主管部门C.A省国土资源行政主管部门D.国土资源部9、当拟建设工程的性质、规模、结构内容和层数等已基本明确,但初步设计还在方案阶段,设计文件不够齐全,不能计算具体工作量时,采用编制工程概算是较准确可行的方法.【2007年考试真题】A:概算定额法B:概算指标法C:施工定额法D:类似工程预决算法E:土地10、城镇土地的主要功能是__。

安徽省土地估价师《管理法规》:土地复垦规定考试试卷

安徽省土地估价师《管理法规》:土地复垦规定考试试卷

安徽省土地估价师《管理法规》:土地复垦规定考试试卷一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、下列不属于我国土地资源特点的是__。

A.土地面积绝对数量大,相对数量小B.森林覆盖率高C.土地质量较差D.农地分布不均匀2、根据我国现行的规划建设用地标准,城市人均建设用地标准为。

A:50~100B:60~120C:70~140D:80~160E:土地3、有一栋商业大楼,该栋楼的重置价格为100万元,已使用10年,且折旧额为10万元,则该栋楼的价格为__万元。

A.60B.70C.80D.904、下列不属于农用地分等定级原则的是__原则。

A.综合分析B.整体控制C.主导因素D.土地收益差异5、基准地价评估是根据已有的__资料,综合评估各级别、区域分用途的平均价格,所收集的资料真实性和准确性直接影响基准地价评估结果。

A.地价B.地租C.土地等级D.土地质量E.土地收益6、工业区位理论的核心是通过对因素的分析和计算,找出工业产品的生产成本最低点,作为配置工业企业的理想区位。

A:劳动力B:运输C:集聚D:以上都对E:时间因素7、在我国目前的土地资源条件下,土地管理首先要解决的根本问题是。

A:保证有限的土地养活众多的人口B:保证土地资源的集约利用C:保证土地满足经济发展的需求D:保证土地资源的可持续利用E:35%~50%8、我国三种主要作物是__。

A.小麦、水稻和黑麦B.小麦、水稻和大麦C.小麦、水稻和谷子D.小麦、水稻和玉米9、下面对土地估价描述不正确的是__。

A.土地估价依据的理论和方法,与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致B.同一块土地,规划可使之一夜之间身价百倍,也可以使之无人问津,这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生深刻的影响C.同样一块土地,其价格的高低与土地权利状况密切相关,不同的权利可能导致价格相差很大D.土地估价必须充分占有土地市场资料,把握土地市场的过去、现在和未来10、在地籍管理工作中,土地条件调查包括__。

2016年土地估价师《土地管理基础与法规》:土地复垦规定考试试题

2016年土地估价师《土地管理基础与法规》:土地复垦规定考试试题

2016年土地估价师《土地管理基础与法规》:土地复垦规定考试试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的,用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦。

复垦的土地应当优先用于__。

A.农业B.复垦单位的生产建设C.工业D.房地产开发2、土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。

根据《农村土地承包法》规定,不同类型农用地的承包经营权期限最长的为年。

A:30B:40C:50D:70E:合法性3、土地估价的标准是。

A:价值标准B:市场价值标准C:客观价值标准D:定义的价值标准E:合法性4、交易案例的交易日期与待估土地估价期日是有差异,前者发生在先,后者发生在后.在此期间,则要进行修正,以使比较案例的价格符合估价期日的实际市场情况。

A:区位B:等级C:价格D:期日E:时间因素5、以下关于基本农田占补平衡制度的说法中,错误的是__。

A.占用单位应当按照“占多少、垦多少”的原则,负责开垦与所占农田数量与质量相当的耕地B.基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或占用C.没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当缴纳耕地开垦费D.占用单位应将基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良6、在宗地图中,标志“45 360/450混3”的含义是指。

A:45为门牌号、360为建筑占地面积、450为宗地面积、混3为混合结构第3层B:45为地类号、360为建筑占地面积、450为宗地面积、混3为混合结构第3层C:45为门牌号、360为建筑占地面积、450为宗地面积、混3为混合结构3层楼D:4 5为地类号、360为建筑占地面积、450为宗地面积、混3为混合结构3层楼E:土地7、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,挂牌时间不得少于__日。

A.3B.5C.7D.108、是保险的派生职能.【2009年考试真题】A:融通资金B:经济补偿C:理财服务D:分散风险E:土地9、新开发区建设初期,房地产市场尚未形成,土地收益也没有,此时更适合运用对土地估价。

土地复垦考试试题及答案

土地复垦考试试题及答案

土地复垦考试试题及答案考试试题:一、选择题(每题2分,共50题,共计100分)1. 土地复垦的目的是()。

A. 增加城市用地B. 增加农田面积C. 恢复土地资源D. 提高土地土壤质量2. 以下哪种方式不属于土地复垦的常见方法?A. 农田转用B. 矿山复垦C. 滩涂开发D. 垃圾填埋3. 复垦后的土地可用于下列哪些方面?A. 农田种植B. 工业用地建设C. 生态保护区建设D. 以上皆是4. 实施土地复垦的过程中,应该遵循的原则是()。

A. 多种方式结合B. 有计划、有步骤进行C. 科学合理利用土地D. 以上皆是5. 农田转用是指将农用地转为()的行为。

A. 工业用地B. 居住用地C. 交通用地D. 商业用地二、问答题(每题10分,共计100分)1. 请简要介绍土地复垦的意义和作用。

2. 列举你所了解的常见的土地复垦方法。

3. 请阐述土地复垦的原则和步骤。

4. 农田转用可能带来哪些问题和挑战?请进行相关讨论。

5. 试述土地复垦对生态环境保护的贡献。

考试答案:一、选择题1. C2. D3. D4. D5. A二、问答题1. 土地复垦的意义和作用是恢复和改善被人类破坏或荒废的土地资源,实现土地可持续利用,提高土地生产力。

它可以保护环境、增加土地资源供给,满足人们的生产和生活需求,促进经济发展和社会进步。

2. 常见的土地复垦方法包括:农田转用、矿山复垦、滩涂开发、河湖水域的整治、垃圾填埋场的修复等。

3. 土地复垦的原则是多种方式结合,有计划、有步骤进行,科学合理利用土地。

步骤包括:确定目标,制定计划,开展复垦工作,监测评估,修复完善。

4. 农田转用可能会面临以下问题和挑战:农用地减少导致粮食安全问题,农民失去耕地导致就业问题,土地资源过度开发导致环境问题,土地利用冲突导致社会问题等。

5. 土地复垦对生态环境保护的贡献主要体现在以下几个方面:恢复破坏的生态系统,增加生物多样性,改善土地质量,减少环境污染,提供生态服务功能,保护自然资源和生态平衡等。

土地估价师《管理法规》:土地复垦规定考试题

土地估价师《管理法规》:土地复垦规定考试题

浙江省2017 年土地估价师《管理法规》:土地复垦规定考试题一、单项选择题(共25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意)1、路线价估价法的精度与密切相关。

【2004 年考试真题】A:路线价修正体系与深度指数B:路线价修正体系与标准宗地C:路线价与路线价修正体系D :路线价与标准宗地E:时间因素2、下列土地估价中的技术处理不正确的是__。

A •当采用市场比较法评估时,选择的比较案例应为3年内成交的交易实例B.当采用成本逼近法评估宗地价格时,计算土地开发费用应准确区分宗地红线内外的开发程度C •收益还原法中估价对象的净收益应根据估价对象实际经营的财务报表分析获得D •剩余法中未来开发完成的房地产价值可以采用市场比较法、收益还原法进行测算3、空地出租时,土地纯收益的计算公式应为:土地纯收益=租金-[+ 管理费+维护费]。

【2002 年考试真题】A:保险费B:税金C:折旧费D:利息E:时间因素4、以下属于骗取批准非法占地行为的是__A •行为人没有取得任何批准文件而擅自使用土地B •行为人实施了骗取行为,但取得用地批准文件是越权审批的C •行为人实施了骗取行为,但没有取得用地批准文件D •行为人申报时误将耕地错写为非耕地5、绝对地租形成的根本原因是。

A :土地所有权的垄断B: 土地的有限性C: 土地经营权的垄断D :农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成E: 35 %〜50 %6、2007 年 1 月1 日起实施的国务院令第483 号《国务院关于修改(中华人民共和圉城镇土地使用税暂行条例)的决定》,将每平方米年税额在1988 年暂行条例规定的基础上提高__倍。

A.1B.2C.3D.47、在下列选项中,是项目敏感性分析的最常用财务评价指标。

A :成本利润率B:投资利润率C:资产报酬率D:内部收益率E: 土地8、建筑地段地租的显著特点之一是__占绝对优势。

A .级差地租B.绝对地租C.经济地租D .垄断地租9、因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的,用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦。

土地复垦法律法规培训测试题(含答案)

土地复垦法律法规培训测试题(含答案)

土地复垦法律法规培训测试题一、判断题(判断下列说法是否正确。

若正确在括号划√,否则划×。

每小题1分,共10分。

)1.土地复垦义务人在办理建设用地申请或者采矿权申请手续时编制土地复垦方案的,有批准权的人民政府应当批准建设用地,有批准权的国土资源主管部门应当颁发采矿许可证。

()2.县级以上地方人民政府国土资源主管部门应当加强对土地复垦义务人使用土地复垦费用和实施土地复垦工程的监督。

()3.生产建设周期长、需要分阶段实施土地复垦的生产建设项目,土地复垦方案应当包含阶段土地复垦计划和年度实施计划。

()4.《土地复垦条例》实施前,采矿生产项目按照有关规定向国土资源主管部门缴存的矿山地质环境治理恢复保证金中已经包含了土地复垦费用的,土地复垦义务人可以向省级国土资源主管部门提出申请,经审核属实的,可以不再预存土地复垦费用。

()5.土地复垦义务人不依法履行土地复垦义务的,在申请新的采矿许可证或者申请采矿许可证延续、变更、注销时,有批准权的国土资源主管部门不得批准。

()6.《土地复垦条例》颁布前,生产建设活动已经损毁的土地,由县级以上人民政府负责复垦。

()7.在生产建设活动中,应当首先对拟损毁的耕地、林地、牧草地进行表土剥离,剥离的表土用于被损毁土地的复垦。

()8.复垦后的土地权属和用途发生变更的,应当依法办理土地登记相关手续。

()9.县级以上地方人民政府将历史遗留损毁和自然灾害损毁的建设用地复垦为耕地的,按照国家有关规定可以作为本市、县进行非农建设占用耕地时的补充耕地指标。

()10.原属于农民集体所有的自然灾害损毁土地,复垦后可以交给农民集体使用,也可以自行使用。

()二、填空题(每个空1分,共20个,合计20分)1.土地复垦是指对生产建设和自然灾害损毁的土地,采取整治措施,使其达到__的活动。

2.生产建设活动损毁的土地,按照“谁损毁,谁复垦”的原则,由_____负责复垦。

3.历史遗留损毁土地和自然灾害损毁的土地,由__负责组织复垦。

2023年海南省上半年土地估价师管理法规土地复垦规定考试试题

2023年海南省上半年土地估价师管理法规土地复垦规定考试试题

海南省2023年上六个月土地估价师《管理法规》: 土地复垦规定考试试题一、单项选择题(共25题, 每题2分, 每题旳备选项中, 只有1个事最符合题意)1、有一宗工业用地, 土地获得费及有关税费为15万元, 为白有资金投入;土地开发费为20万元, 通过银行贷款获得, 贷款年利率为6%, 土地开发期为1.5年.经调查, 该宗地各项费用投入符合一般水平, 则在成本迫近法计算中旳投资利息为元。

A:8934B:18000C:22500D:22634E: 时间原因2、是把通行距离和时间作为一种整体, 既规定通行距离短, 以节省运费, 同步又要有四通八达旳交通网络, 把出行旳时间减到最低程度。

A:交通地理区位B:基础设施完备程度C:繁华程度D:通达程度E: 时间原因3、根据《中华人民共和国土地管理法实行条例》旳规定, 新增建设用地旳土地有偿使用费, 是指国家在新增建设用地中应获得旳__。

A.土地开发成本B.征用土地旳成本C.土地开发收益D.平均土地纯收益4、所得税重要指旳是__。

A. 社会保险税B. 企业所得税C. 资本所得税D. 个人所得税E. 集体所得税5、股票属于。

A: 短期信用工具B: 长期信用工具C: 不定期信用工具D: 中期信用工具E: 土地6、土地估价旳最有效使用原则应当以预期收益原则和为基础, 就过去、目前以至未来进行长远旳考虑后予以确定。

A:替代原则B:合法原则C:奉献原则D:变动原则E: 时间原因7、时效是向委估者承诺旳工作期限, 一般应由。

A:估价机构制定B:估价机构和委估者双方约定C:委估者制定D:以上都不是E: 国家实行土地估价师资格认证制度8、处分抵押财产所得, __有优先受偿权。

A.国家B.抵押权人C.集体D. 抵押权单位9、假如甲、乙两商业路段原则样点地价旳平均差异程度分别为150元/㎡和300元/㎡, 原则样点地价旳平均值分别为760元/㎡和1520元/㎡, 则表明两商业路段平均样点地价旳代表性。

土地复垦考试题

土地复垦考试题

注:由于本人水‎平有限,不足之处还‎请大家多多‎指正!一、名词解释1、土地复垦:是指对生产‎建设活动和‎自然灾害损‎毁的土地,采取整治措‎施,使其达到可‎供利用状态‎的活动。

其广义定义‎是指对被破‎坏或退化土‎地的再生利‎用及其生态系统恢‎复的综合性技‎术过程;狭义定义是‎专指对工矿‎业用地的再‎生利用和生‎态系统的恢‎复。

2、土地整理:指采用工程‎、生物等措施‎,对田、水、路、林、村进行综合‎整治,增加有效耕‎地面积,提高土地质‎量和利用效‎率,改善生产、生活条件和‎生态环境的‎活动。

广义土地整‎理一般可分‎为两大类,即农地整理‎与市地整理‎。

狭义土地整‎理指农地整‎理,土地整理包‎含土地开发‎、土地复垦。

3、生物富集系‎数:生物组织(干重)中化合物的‎浓度和溶解‎在水中的浓‎度之比。

也可以认为‎是生物对化‎合物的吸收‎速率与生物‎体内化合物‎净化速率之‎比,生物富集系‎数是描述化‎学物质在生‎物体内累积‎趋势之重要‎指标。

4、万吨塌陷地‎:每开采万吨‎煤炭所塌陷‎的土地平均‎面积。

5、土壤重构:即重构土壤‎,是以工矿区‎破坏土地的‎土壤恢复或‎重建为目的‎,采取适当的‎采矿和重构‎技术工艺,应用工程措‎施及物理、化学、生物、生态措施,重新构造一‎个适宜的土‎壤剖面与土‎壤肥力条件‎以及稳定的‎地貌景观,在较短的时‎间内恢复和‎提高重构土‎壤的生产力‎,并改善重构‎土壤的环境‎质量6、土地整治指跟随社会‎经济发展的‎需要,在一定区域‎内,按照土地利‎用规划或城‎市规划确定‎的目标和用‎途,采用行政、经济、法律和工程‎技术手段,对土地利用‎方式、土地利用结‎构和土地利‎用关系进行‎重新规划与‎调整改造、综合治理,提高土地利‎用率和产出‎率,改善生产、生活条件和‎生态环境的‎过程。

7、矿区废弃地‎矿区废弃地‎是指在采矿‎过程中所破‎坏的、未经处理而‎无法使用的‎土地。

8、生态重建将人类所破‎坏的(生态系统)恢复成具生‎物多样性和‎动态平衡的‎本地生态系‎统的一种过‎程。

内蒙古土地估价师管理法规土地复垦规定考试试题

内蒙古土地估价师管理法规土地复垦规定考试试题
/ 13 B.现金和银行存款 C.库存现金和有价证券 D.库存现金、银行存款和其他货币资金 17、土地的自然特性不包括__。 A.土地面积的有限性 B.土地位置的固定性 C.土地用途的多样性 D.土地质量的差异性 18、按照国家有关规定,企业盈余公积金应依一定比例从中提取.【2004年考试真题】 A:税前利润 B:税后利润 C:营业利润 D:利润总额 E:土地 19、下列关于土地经济供给的叙述,错误的是.【2009年考试真题】 A:建筑用地的经济供给弹性相对大于耕地 B:土地集约利用和提高产出量可以增加经济供给 C:土地经济供给的增加可以超越自然供给范围 D:社会需求结构的变化引起土地经济供给的变化 E:土地 20、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定,无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,__应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。 A.市、县人民政府 B.市、县人民政府土地管理部门
/ 13 E:通过土地或房地产抵押方式取得 8、定级因素因子指标的量化方法为采用最大、最小值或均值法的是__因素。 A.面状 B.线状 C.点状 D.有交叉影响的 9、土地增值税实行四级超额累进税率是__。 A.增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30% B.增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,税率为40% C.增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的部分,税率为50% D.增值额超过扣除项目金额150%,未超过200%的部分,税率为50% E.增值额超过扣除项目舍额200%以上部分,税率为60% 10、土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的__倍。 A.2~3 B.3~4 C.4~5 D.6~10 11、国有企业改革中涉及划拨建设用地使用权处置的,根据企业改革的不同形式和具体情况,可分别采取处置。 A:保留划拨 B:出让 C:租赁 D:作价出资(入股)或授权经营的方式 E:抵押 12、关于农用地基准地价评估方法,下列说法不正确的是()。

复耕复垦考试题及答案

复耕复垦考试题及答案

复耕复垦考试题及答案一、单选题(每题1分,共10分)1. 复耕复垦是指什么?A. 重新耕种已废弃的土地B. 重新开发已废弃的矿区C. 重新利用已荒废的农田D. 重新开发已废弃的工业用地答案:A2. 复耕复垦的主要目的是什么?A. 提高土地利用率B. 增加农业产量C. 改善生态环境D. 促进经济发展答案:C3. 下列哪项不是复耕复垦的基本原则?A. 保护生态环境B. 节约土地资源C. 增加耕地面积D. 减少工业污染答案:D4. 复耕复垦过程中,以下哪项措施是错误的?A. 清除地表杂草B. 改善土壤结构C. 施用化学肥料D. 恢复植被答案:C5. 复耕复垦的实施需要哪些部门的配合?A. 农业部门B. 环保部门C. 土地管理部门D. 所有以上部门答案:D6. 复耕复垦后的土地,一般需要多久才能恢复到适宜耕种的状态?A. 1-2年B. 3-5年C. 5-10年D. 10年以上答案:B7. 下列哪项是复耕复垦过程中常见的土壤改良措施?A. 深翻B. 灌溉C. 施肥D. 排水答案:A8. 复耕复垦过程中,如何防止水土流失?A. 植树造林B. 修建堤坝C. 增加耕作D. 减少耕作答案:A9. 复耕复垦后的土壤,其肥力一般会如何变化?A. 增加B. 减少C. 不变D. 先增加后减少答案:A10. 复耕复垦对于提高土地的可持续利用有哪些积极作用?A. 增加土地资源B. 改善生态环境C. 促进农业发展D. 所有以上答案:D二、多选题(每题2分,共10分)1. 复耕复垦的常见类型包括哪些?A. 农田复耕B. 矿区复垦C. 城市废弃地复垦D. 工业废弃地复垦答案:ABCD2. 复耕复垦过程中需要考虑的因素包括哪些?A. 土壤质量B. 气候条件C. 水资源D. 社会经济因素答案:ABCD3. 复耕复垦的效益包括哪些方面?A. 经济收益B. 生态效益C. 社会效益D. 环境效益答案:ABCD4. 复耕复垦可能面临的挑战包括哪些?A. 资金不足B. 技术难题C. 政策限制D. 社会抵触答案:ABCD5. 复耕复垦的实施步骤通常包括哪些?A. 土地评估B. 规划设计C. 实施施工D. 后期管理答案:ABCD三、判断题(每题1分,共10分)1. 复耕复垦仅适用于农业用地。

2016年下半年湖南省土地估价师《管理法规》:土地复垦规定考试试题

2016年下半年湖南省土地估价师《管理法规》:土地复垦规定考试试题

2016年下半年湖南省土地估价师《管理法规》:土地复垦规定考试试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、土地利用专项规划的类型中,下列不属于土地开发治理类专项规划的是__。

A.土地整理规划B.基本农田保护区规划C.土地开发规划D.土地复垦规划2、论证城市发展的技术经济依据和发展条件的是__一项主要内容。

A.城市规划纲要B.城市总体规划C.城镇体系规划D.分区规划3、国家所有土地的所有权由__代表国家行使。

A.全国人大B.国务院C.国土资源部D.省级人民政府4、下列不属于企业的流动负债的是。

A:短期借款B:预付账款C:应付账款D:应付票据E:土地5、根据《农用地定级规程》,县级标准样地的设置,考虑在技术与管理水平处于平均状况时,从大宗作物产量水平()的一类土地中选取。

A.最差B.最低C.居中D.最高6、没有条件开垦,或者开垦出的耕地不符合要求的,建设单位可以按照有关规定缴纳耕地开垦费,由__履行造地义务。

A.省级人民政府B.市级人民政府C.县级人民政府D.地方政府土地管理部门7、根据国土资源部35号令规定,考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务,应当经过不少于__年的专业实践,并进行执业登记。

经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字,承担法律责任。

A.1B.2C.3D.48、评估宗地价格一般应采用__方法。

A.一种B.两种以上C.三种以上D.两种9、因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价,属于__。

A.自然折旧B.物质折旧C.功能折旧D.经济折旧10、某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权,预计2年完成开发建设,经调查测算,项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元,综合还原率为7%,则开发完成后的不动产价值为万元。

A:5333B:5277C:4804D:4754E:时间因素11、不属于货币作用的是__。

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土地复垦法律法规培训测试题一、判断题(判断下列说法是否正确。

若正确在括号内划√,否则划×。

每小题1分,共10分。

)1.土地复垦义务人在办理建设用地申请或者采矿权申请手续时编制土地复垦方案的,有批准权的人民政府应当批准建设用地,有批准权的国土资源主管部门应当颁发采矿许可证。

(×)2.县级以上地方人民政府国土资源主管部门应当加强对土地复垦义务人使用土地复垦费用和实施土地复垦工程的监督。

(√)3.生产建设周期长、需要分阶段实施土地复垦的生产建设项目,土地复垦方案应当包含阶段土地复垦计划和年度实施计划。

(√)4.《土地复垦条例》实施前,采矿生产项目按照有关规定向国土资源主管部门缴存的矿山地质环境治理恢复保证金中已经包含了土地复垦费用的,土地复垦义务人可以向省级国土资源主管部门提出申请,经审核属实的,可以不再预存土地复垦费用。

(×)5.土地复垦义务人不依法履行土地复垦义务的,在申请新的采矿许可证或者申请采矿许可证延续、变更、注销时,有批准权的国土资源主管部门不得批准。

(√)6.《土地复垦条例》颁布前,生产建设活动已经损毁的土地,由县级以上人民政府负责复垦。

(×)7.在生产建设活动中,应当首先对拟损毁的耕地、林地、牧草地进行表土剥离,剥离的表土用于被损毁土地的复垦。

(√)8.复垦后的土地权属和用途发生变更的,应当依法办理土地登记相关手续。

(√)9.县级以上地方人民政府将历史遗留损毁和自然灾害损毁的建设用地复垦为耕地的,按照国家有关规定可以作为本市、县内进行非农建设占用耕地时的补充耕地指标。

(×)10.原属于农民集体所有的自然灾害损毁土地,复垦后可以交给农民集体使用,也可以自行使用。

(×)二、填空题(每个空1分,共20个,合计20分)1.土地复垦是指对生产建设和自然灾害损毁的土地,采取整治措施,使其达到可利用状态的活动。

2.生产建设活动损毁的土地,按照“谁损毁,谁复垦”的原则,由生产建设单位或者个人负责复垦。

3.历史遗留损毁土地和自然灾害损毁的土地,由县级以上人民政府负责组织复垦。

4.土地复垦应当综合考虑复垦后土地利用的综合效益,包括社会效益、经济效益、生态效益。

5.国务院国土资源主管部门和省、自治区、直辖市人民政府国土资源主管部门应当建立健全土地复垦信息管理系统,收集、汇总和发布土地复垦数据信息。

6.生产建设活动损毁土地的土地复垦义务人应当按照土地复垦标准和国务院国土资源主管部门的规定编制土地复垦方案。

7.土地复垦方案通过审查的,有关国土资源主管部门应当向土地复垦义务人出具土地复垦方案审查意见书。

8.土地复垦义务人应当与损毁土地所在地县级国土资源主管部门、银行共同签订土地复垦费用使用监管协议。

9.《土地复垦条例》施行前已经办理建设用地手续或者领取采矿许可证,条例施行后继续从事生产建设活动造成土地损毁的,土地复垦义务人需补充编制土地复垦方案。

10.土地复垦义务人在生产建设活动中应当遵循“保护、预防、和控制为主,生产建设与复垦相结合”的原则,采取有关预防控制措施。

11.土地复垦义务人应当建立土地复垦项目设计书制度,遵守土地复垦标准和环境保护标准,保护土壤质量与生态环境,避免污染土壤和地下水。

12.土地复垦费用预存实行一次性预存和分期预存两种方式。

13.土地权利人自行复垦或者社会投资进行复垦的,土地权利人或者投资单位、个人应当组织编制土地复垦项目设计书。

14.历史遗留损毁和自然灾害损毁土地的复垦专项规划可以根据实际情况纳入土地整治规划。

15.负责组织验收的国土资源主管部门应当会同有关部门在接到土地复垦验收申请之日起60个工作日内完成验收。

经验收合格的,负责组织验收的国土资源主管部门应当向土地复垦义务人出具验收合格确认书。

16.生产建设周期5年以上的项目,土地复垦义务人可以分阶段提出验收申请,负责组织验收的国土资源主管部门实行分级验收。

17.土地复垦义务人应当于每年12月31日前向县级以上人民政府国土资源主管部门报告当年的土地损毁情况、土地复垦费用使用情况以及土地复垦工程实施情况。

18.根据土地复垦的有关规定,复垦为农用地的,负责组织验收的国土资源主管部门应当会同有关部门在验收合格后的5年内对土地复垦效果进行跟踪评价,并提出改善土地质量的建议和措施。

19.土地复垦义务人不复垦,或者复垦验收中经整改仍不合格的,应当缴纳土地复垦费,由有关国土资源主管部门代为组织复垦。

20.土地复垦义务人在规定的期限内将生产建设活动损毁的耕地、林地、牧草地等农用地复垦恢复原状的,依照国家有关税收法律法规的规定退还已经缴纳的耕地占用税。

三、单选题(每题都有ABCD四个选项,其中只有一个是正确选项,每个题1分,共20个,合计20分。

)1.土地复垦义务人对在生产建设活动中损毁的由其他单位或者个人使用的国有土地或者农民集体所有的土地,应_B_。

A.仅承担复垦责任B.除负责复垦外,还应当向遭受损失的单位或者个人支付损失补偿费C.仅承担向遭受损失的单位或者个人支付损失补偿费的责任D.可以选择承担复垦责任,或者向遭受损失的单位或个人支付损失补偿费的责任2.土地复垦义务人因生产建设项目的用地位置、规模等发生变化,或者采矿项目发生扩大变更矿区范围等重大内容变化的,应当在_B_内对原土地复垦方案进行修改,报原审查的国土资源主管部门审查。

A.一个月B.三个月C.六个月D.一年3.生产建设周期在三年以上的项目,可以分期预存土地复垦费用,但第一次预存的数额不得少于土地复垦费用总金额的_B_。

余额按照土地复垦方案确定的土地复垦费用预存计划预存,在生产建设活动结束前__预存完毕。

A.百分之十;三个月B.百分之二十;一年C.百分之二十五;六个月D .百分之三十;六个月4.土地复垦义务人应当在项目动工前_A_内预存土地复垦费用。

土地复垦义务人按照规定补充编制土地复垦方案的,应当在土地复垦方案通过审查后__内预存土地复垦费用。

A.一个月;一个月B.三个月;三个月C.半年;半年D.一年;一年5.政府投资进行复垦的,有关国土资源主管部门应当依照有关规定,通过_C_的方式确定土地复垦项目的施工单位。

A.协商B.挂牌C.公开招标D.拍卖6.土地权利人自行复垦或者社会投资进行复垦的,土地复垦项目的施工单位由_A_。

A.土地权利人或者投资单位、个人依法自行确定土B.地权利人或者投资单位、个人依法与县级以上人民政府国土资源主管部门商定C.县级以上人民政府审批决定D.县级以上人民政府国土资源主管部门审查后确定7.国家对历史遗留损毁土地和自然灾害损毁土地的复垦按_B_实施管理。

A.计划B.项目C.规划D.区域8.下列不可以认定为历史遗留损毁土地的是_C_。

A.土地复垦义务人灭失的生产建设活动损毁的土地B.《土地复垦规定》实施以前生产建设活动损毁的土地C.《土地复垦条例》实施以前生产建设活动损毁的土地D.由于历史原因无法确定土地复垦义务人的生产建设活动损毁的土地9.下列不属于历史遗留损毁土地和自然灾害损毁土地复垦资金来源的是_D_。

A.耕地开垦费B.新增建设用地土地有偿使用费C.用于农业开发的土地出让收入D.可以用于土地复垦的耕地占用税上缴中央部分10.下列不属于土地复垦义务人负责复垦的损毁土地是_C_。

A.因取土烧砖挖掘地表造成土地损毁的B.地下采煤造成地表塌陷的C.山洪引发泥石流造成土地损毁的D.煤矸石压占土地的11.土地复垦阶段验收和总体验收形成初步验收结果后,负责组织验收的国土资源主管部门应当在项目所在地公告,听取相关权利人的意见,公告时间不少于C。

A.7个工作日B.15日C.30日D.60日12.土地复垦义务人未按照规定对拟损毁的耕地、林地、牧草地进行表土剥离,由县级以上地方人民政府国土资源主管部门责令限期改正;逾期不改正的,按照应当进行表土剥离的土地面积处以每公顷B的罚款。

A.5000元B.1万元C.1万5千元D.2万元13.土地复垦义务人拒绝、阻碍国土资源主管部门监督检查,或者在接受监督检查时弄虚作假的,由国土资源主管部门责令改正,处B的罚款。

A.1万元以上5万元以下B.2万元以上5万元以下C.5万元以上10万元以下D.10万元以上14.《土地复垦条例》施行前已经办理建设用地手续或者领取采矿许可证,在《土地复垦条例》施行后继续从事生产建设活动造成土地损毁的土地复垦义务人未按照规定补充编制土地复垦方案的,由县级以上地方人民政府国土资源主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处B罚款。

A.1万元以上10万元以下B.10万元以上20万元以下C.20万元以上30万元以下D.10万元以上30万元以下15.县级以上地方人民政府将历史遗留损毁和自然灾害损毁的建设用地复垦为耕地的,按照国家有关规定可以A。

A.作为本省、自治区、直辖市内进行非农建设占用耕地时的补充耕地指标B.返还部分新增建设用地有偿使用费C.增加建设用地指标D.由县级以上人民政府给予补贴16.土地复垦义务人为矿山企业,依照《土地复垦条例》规定应当缴纳土地复垦费而不缴纳的,由县级以上地方人民政府国土资源主管部门责令限期缴纳;逾期不缴纳的,由___B___。

A.颁发勘查许可证的机关吊销勘查许可证B.颁发采矿许可证的机关吊销采矿许可证C.工商机关吊销营业执照D.负责安全生产的部门吊销安全生产许可证17.土地复垦义务人未按照规定将土地复垦费用列入生产成本或者建设项目总投资的,由_B_级以上地方人民政府国土资源主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处__的罚款。

A.县10万元以上30万元以下B.县10万元以上50万元以下C.市10万元以上30万元以下D.市10万元以上50万元以下18.土地复垦义务人将重金属污染物或者其他有毒有害物质用作回填或者填充材料的,由有关主管部门责令停止违法行为,限期采取治理措施,消除污染,处_C_罚款。

A.10万元以上30万元以下B.10万元以上30万元以下C.10万元以上50万元以下D.10万元以上100万元以下19.土地复垦义务人将重金属污染物或者其他有毒有害物质用作回填或者充填材料的,由_D_予以处罚。

A.县级以上地方人民政府B.县级以上地方人民政府农业主管部门C.县级以上地方人民政府国土资源主管部门D.县级以上地方人民政府环境保护主管部门20.在土地复垦验收过程中,国土资源主管部门应会同有关部门要将初步验收结果公告,听取相关权利人的意见,对于相关权利人对土地复垦完成情况提出异议的,国土资源主管部门_C_。

A.可以核查,也可以不核查B.核查后可以将核查情况向相关权利人反馈,也可以不反馈C.应当在接到书面异议之日起十五日内进行核查,形成核查结论反馈相关土地权利人。

D.应当在接到书面异议之日起十五日内,会同同级农业、林业、环境保护等有关部门核查,形成核查结论反馈相关土地权利人。

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