10、物业服务开票示例
物业费正规发票模板
物业费正规发票模板
尊敬的XXX公司/部门负责人：
我是XXX小区/部门的业主/住户，于XXX年XX月XX日缴纳了本小区/部门的物业费。
为方便您核对缴费信息，现提供一份物业费正规发票模板，请您过目。
物业费正规发票模板
项目编号：________________________
物业费单价：________________________
缴款金额：________________________
缴款日期：________________________
住宅楼栋号：________________________
单元户数：________________________
住宅面积（平方米）：________________
单价（元/平方米）：________________
总价（元）：________________________
分摊人数：________________________
分摊面积（平方米）：________________
单价（元/平方米）：________________
总价（元）：________________________
注：本小区/部门共XXX户，缴款总金额为XXX元，具体情况如下。
如需查询更多信息，请登录________________________（请提供网址）。
特此告知，感谢您的配合！
此致
敬礼
XXX小区/部门业主大会/委员会
2023年2月24日。
物业开具发票的温馨提示
物业开具发票的温馨提示亲爱的业主们：大家好！非常感谢各位业主一直以来对物业工作的支持和配合！为了更好地管理小区的公共设施、提升物业服务水平，我们决定对小区内的一些服务项目开具发票，并希望得到您的理解和配合。
首先，我们对开具发票的物业服务项目进行了梳理和界定，主要包括以下几个方面：1. 物业管理费2. 清洁费3. 绿化维护费4. 保安服务费5. 物业维修费6. 其他相关费用在向您开具发票时，我们将按照以上项目进行分类，并根据实际情况开具相应的增值税发票。
我们将严格按照国家相关法律法规和财政政策进行管理，确保开票的合法合规性。
为了更好地方便您的管理与使用，以下是一些温馨提示，希望您能够认真阅读并予以理解和配合：1. 请您及时缴纳物业费用，我们将在每月固定时间进行统一结算，并开具相应的发票。
2. 如您对发票内容有任何疑问或者需求，请及时与我们的客服人员联系，我们将为您提供满意的解答和服务。
3. 您可能需要准备一些相关材料，比如您的身份证明、业主证明、以及相应的费用缴纳凭证，以便我们能够及时为您开具发票。
4. 请您在领取到发票后，务必核对发票内容的准确性，如有任何问题，请及时与我们联系，我们将为您进行调整和处理。
除了以上的温馨提示，我们也会在小区内设立一些便民服务点，为业主提供更加方便、快捷的服务。
我们将积极引入互联网技术，建立线上支付系统，为您提供更加便捷的缴费方式。
希望这些举措能够为您的生活带来更多的便利。
最后，我们再次衷心感谢您对物业工作的大力支持和合作。
我们将继续努力，为您提供更加完善的服务，不断提升小区的管理水平和居住品质。
如果您对我们的工作有任何意见和建议，我们更是乐于接受并改进。
让我们携手共建美好的家园，共同营造和谐幸福的生活！感谢您的阅读与理解！祝您生活愉快，万事如意！物业管理公司敬上。
小区物业收据开票样板
单价
金额
备注
百
十
元
角
分
电费
5
0
0
0
0
合计人民币（大写）伍佰零拾零元零角零分
¥500
收款方（盖章）收款人填票人张xx
收据（水费样板）00214xx
客户名称1-1-1012012年9月2日
百
十
元
角
分
水费（1201-1231）
50
3.63
1
8
2
0
0
合计人民币（大写）壹佰捌拾贰元零角零分
¥182
收款方（盖章）收款人填票人张xx
收据（车位费、蓝牙卡费、门禁费样板）00214xx
客户名称1-1-1012012年9月2日
项目
单位
数量
单价
金额
备注
百
十
元
角
分
地上车位费（2012.9-12月）
月
4
40
1
6
0
0
0
地下车位管理费
月
4
20
8
0
0
0
蓝牙卡费（或车卡）
张
1
60
6
0
0
0
门禁卡
张
1
20
2
0
0
0
合计人民币（大写）叁佰贰拾零元零角零分
¥320
收款方（盖章）收款人填票人张xx
大写：零壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾
所有票据一律不得涂改，一旦开错一律作废。
收据（物业费样板）00214xx
客户名称1-1-1012012年9月2日
项目
单位
数量
单价
金额
合同开票明细模板
合同开票明细模板
合同编号：【填写合同编号】
甲方（开票方）：_______________
乙方（收款方）：_______________
项目名称：【填写项目名称】
项目金额：【填写项目总金额】
项目开始日期：【填写项目开始日期】
项目截止日期：【填写项目截止日期】
本合同开票明细如下：
序号项目名称金额(元) 时间备注
1 项目前期咨询费【填写金额】【填写时间】【填写备注】
2 项目设计费【填写金额】【填写时间】【填写备注】
3 项目实施费用【填写金额】【填写时间】【填写备注】
4 项目维护费用【填写金额】【填写时间】【填写备注】
5 其他费用【填写金额】【填写时间】【填写备注】
合计金额：【填写合计金额】
本合同签订后，甲方将在每个月的【填写日期】向乙方开具发票，发票内容按照上述开票
明细进行开具。
甲方开具的发票将在【填写发票类型】上注明项目名称、金额、时间等相
关信息，并寄送至乙方指定的地址。
乙方在收到发票后，应在收到发票之日起【填写付款周期】内，按照发票上的金额进行支付。
如有特殊情况需要调整付款周期，需提前与甲方协商并签订补充协议。
如有关于开票明细的争议，双方应协商解决。
若协商无果，可根据合同约定进行仲裁或诉
讼解决。
本合同生效期间，双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字日期：【填写签字日期】签字日期：【填写签字日期】
以上为合同开票明细模板，双方签字之日起生效。
合同编号：【填写合同编号】。
物业收费系统开票操作流程
物业收费系统开票操作流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!物业收费系统开票操作流程通常包括以下步骤：1. 系统登录：使用管理员或财务人员的账号登录物业收费系统。
物业公司收取水电费如何开具发票及增值税申报
物业公司收取水电费如何开具发票及增值税申报案例甲物业公司为增值税一般纳税人，2017年9月向小区业主收取水费开具增值税普通发票价税合计15000元(适用简易计税)，向乙公司(属于一般纳税人)收取水费，开具增值税专用发票金额1000元，税额30元。
从自来水公司取得增值税普通发票，金额14500元；收取电费开具增值税普通发票价税合计20000元，从供电公司取得增值税专用发票，金额15384.62元，税额2615.38元；收取物业管理费200000元，取得其他与简易计税无关的进项税额1234元。
该物业公司就上述业务应如何开具发票和进行增值税申报。
解析1、收取水费应纳增值税：(15000+1030-14500)÷(1+3%)×3%=(16030-14500)÷(1+3%)×3%=44.56元发票开具：商品编码选择3040802990000000000 其他经纪代理服务，货物或应税劳务、服务名称可开具为代收水费。
注：目前，有的观点认为：物业管理代收水电煤气费，编码选择代收货物对应的编码，如代收水费、电费，编码分别选择自来水、电力，发票物品名称栏填写转售电力、转售自来水。
这对于水费的处理显然不妥：2016年5月1日全面推开营改增以来，国家税务总局陆续接到各地税务机关和纳税人反映，物业公司提供物业服务时代收水费，若按适用税率征收增值税可能导致税负上升，因为目前属于一般纳税人的自来水公司销售自来水按简易办法依照3%征收率征收增值税并可开具增值税专用发票。
如果对物业公司收取的自来水水费不给予一定的特殊政策安排，会大大增加营改增后物业公司代收水费业务的税负水平。
而代收电费却不存在这种问题。
纳税申报：在《增值税纳税申报表附列资料》（一）的第12行3%征收率的服务、不动产和无形资产对应的栏次中：第11列价税合计填写16030.00，第12列服务、不动产和无形资产扣除项目本期实际扣除金额填写14500，其它略。
物业公司收费开票及现金管理规范与物业监评工作操作规程
为了加强对区域物业内各物业分公司的货币资金内部控制和管理及收费开票业务的操作规范，保证货币资金的安全，提高开票工作的工作效率和服务质量，现制定物业公司收费开票及现金管理规范，各分公司须严格执行，规范如下：一、以下收费开票业务可以由物业服务中心负责：1.工本费及手续费类包括业主证、住户证、临时住户证、佣人证、司机证、租户证、商铺送货证、汽车车位证、蓝牙卡、装修工人出入证、装修施工许可证等各类证、卡的工本费及手续费。
2．按金类包括临时住户证、佣人证、司机证、租户证、商铺送货证、装修工人出入证、装修施工许可证等各类证的按金，以及租用灭火器、人字梯等物品的按金。
3.临时性有偿服务收入类包括临时性家政有偿服务、绿化有偿服务、工程维修有偿服务、装修有偿服务费的收入。
4.物业服务费收入、物业服务费欠费收入、物业服务费违约金收入。
5.临时停放车辆车位管理服务费、短期和长期出租车位管理服务费收入。
6.代收代缴的水费、电费等代收代缴收入。
7.物业买卖后为新旧业主办理转名手续时收取旧业主欠缴的各项费用。
8.业主（客人）损坏或破坏公共设备设施、绿化、环境卫生和公共秩序的赔偿款或罚款。
除上述各项由物业服务中心办理的收费开票项目，其他签订协议由银行批划扣款的开票收费项目，必须先由财务资金部做好复核对数工作，确认扣款无误后再由开票人员进行开票。
二、收费开票及现金保管、缴存工作规范和要求1.收费开票工作业务量较多的分公司，指定专人负责收费开票工作；收费开票工作业务量较少的分公司，可以由各班次的客户助理共同负责收费开票工作，但是收取现金必须指派专人负责，未经主管领导授权者不得私自收取现金；交接班时双方应盘点票款是否相符，办理好交接手续，并登记好交接簿；物业服务中心经理应每天核对盘点银行刷卡、现金缴款金额与开票金额及屋村对数表是否一致，数据一致再移交至财务资金部，否则需查找原因。
2. 物业管理公司应需加强对保险柜的管理工作，保险柜由专人进行钥匙保管，保险柜内只允许存放公司票据、现金财物等，严禁存放私人财物，严禁与他人混用，一经发现，严肃处理。
物业管理开发票协议书
物业管理开发票协议书协议书编号填写协议书编号甲方（开票单位）：公司名称：填写公司名称统一社会信用代码：填写统一社会信用代码地质：填写公司地质联系人：填写联系人姓名联系方式：填写联系人方式乙方（发票收款单位）：公司名称：填写公司名称统一社会信用代码：填写统一社会信用代码地质：填写公司地质联系人：填写联系人姓名联系方式：填写联系人方式一、协议目的本协议的目的是明确甲方为乙方提供物业管理服务时的发票开具事项，确保双方在开票方面的权益和义务。
二、开票方式1. 甲方将按照国家相关税务规定，为乙方提供物业管理服务时开具增值税专用发票。
2. 开票金额以实际提供的物业管理服务金额为准。
三、开票内容1. 甲方在开具发票时，按照乙方提供的增值税发票开票信息进行开票。
2. 发票内容包括但不限于：服务费用、增值税税额、发票代码、发票号码等。
甲方承诺所提供的发票内容真实有效，如有错误需及时进行更正。
四、开票时间1. 甲方将在每月填写具体日期前将上一个月的物业管理服务费用开票信息提供给乙方。
2. 乙方收到发票开票信息后，核对无误后应及时向甲方确认。
五、发票签收1. 乙方在收到发票后应仔细核对发票信息，并在填写天数个工作日内将签收回执寄回给甲方。
2. 如发票因乙方原因造成损失或延误，乙方需自行承担相应的法律责任和经济损失。
六、违约责任1. 如果甲方未按照本协议约定的时间和方式开具发票，乙方有权要求甲方支付相应违约金。
2. 如果乙方未按照本协议约定的时间和方式签收发票，并造成发票遗失或其他损失的，乙方需承担相应的责任。
七、争议解决本协议的解释和争议解决适用相关法律法规。
对于因本协议产生的争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。
如协商不成，应提交至双方协议签订地的人民法院进行解决。
八、其他事项1. 本协议自签署之日起生效，有效期为填写有效期限。
2. 本协议任何一方未经对方书面同意，不得将协议中的权益和义务转让给任何第三方。
3. 本协议的修改、补充或终止，须经双方协商一致，并以书面形式作出。
物业费正规发票模板
物业费正规发票模板物业费正规发票模板导语：物业费是由住户或业主按照一定比例缴纳的费用，用于维护和管理小区或建筑物的公共设施和服务。
作为住户或业主，你有权要求物业公司提供正规发票，以确保你的权益得到保护。
在本文中，我们将深入探讨物业费正规发票模板的重要性、相关要求以及如何确保你收到的发票是合法有效的。
一、物业费正规发票的重要性1.1 保护消费者权益物业费是住户或业主义务缴纳的费用，是一种权益的体现。
只有收到正规发票，我们才能作为消费者享受相应的权益。
正规发票是对物业公司收费行为的合法记录，如果出现纠纷或需要维权，我们可以依靠正规发票来证明自己的权益。
1.2 纳税凭证正规发票是企业和个人缴纳税收的依据，也是税务部门监督管理的重要手段。
如果物业公司没有提供正规发票，不仅会影响我们个人的税务合规，还可能导致物业公司的违法行为。
1.3 财务管理和报销对于企业或机构来说，物业费是一项必要的费用。
只有收到正规发票，企业才能对物业费进行财务管理，以便进行相应的审计、报账和报销。
正规发票能够为企业提供准确的财务数据和合规性保障。
二、物业费正规发票模板的要求2.1 发票抬头和开票单位信息正规发票上应有明确的发票抬头和开票单位信息。
发票抬头是指发票开给的个人或企业名称，开票单位信息包括单位名称、纳税人识别号、注册位置区域、通信方式等。
这些信息的完整和准确性是一个正规发票的重要标志。
2.2 发票代码和发票号码发票代码和发票号码是发票的唯一标识，用于识别和查询发票信息。
正规发票必须有有效的发票代码和发票号码，并且与物业公司开具的纳税申报信息相一致。
2.3 发票内容和金额正规发票应明确列示物业费的具体内容和金额，包括物业管理费、公共维修基金等。
发票上还应包含详细的费用计算和合计金额，以保证收费的准确性和透明度。
2.4 发票日期和开票人签字正规发票应有明确的开票日期，并且由开票人在发票上签字确认。
开票日期是发票的有效期限，签字表示开票人对发票的真实性和合法性负责。
物业管理行业物业费收据
物业管理行业物业费收据收据
收据编号：[编号]
日期：[日期]
收款人：[物业公司名称]
纳税人识别号：[纳税人识别号]
地址：[物业公司地址]
电话：[物业公司联系电话]
收款方式：现金/转账/支票
缴费人信息：
姓名：[缴费人姓名]
联系电话：[缴费人联系电话]
房产地址：[房产地址]
缴费详情：
项目名称：物业费
费用期间：[费用期间]
应缴金额：[应缴金额]
缴费金额：[缴费金额]
欠费金额：[欠费金额]
收款明细：
收款项目缴费期间应缴金额缴费金额欠费金额
物业费 [费用期间] [应缴金额] [缴费金额] [欠费金额]
备注：[备注]
收据有效期：请妥善保管此收据，若有疑问请咨询物业公司。
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如有任何疑问，请及时联系我们的客户服务热线。
感谢您对我们物业管理服务的信任与支持。
客户服务热线：[客服热线]
客户服务邮箱：[客服邮箱]
官方网站：[官方网站]。
物业开具各项发票的相关规定（一）
物业开具各项发票的相关规定（一）
营改增之后物业公司的业务涉及的税目比较多，让许多物业公司的朋友们对各项收费项目的开票问题比较头疼，今天就物业公司开票的事儿整理如下:
1、收取的水费
根据国家税务总局公告2016年第54号规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
因此物业公司的一般纳税人和小规模纳税人都可以按照简易计税3%的征收率来全额开具发票，纳税申报时进行差额纳税。
2、收取的电费。
根据《增值税暂行条例》规定，电力产品适用税率17%；因此物业公司的一般纳税人收取的电费，选择按销售货物适用17%的税率来开发票，小规模纳税人按3%征收率开具发票。
3、收取的暖气费。
对供热企业向居民个人供热而取得的采暖费收入免征增值税。
向居民供热而取得的采暖费收入，包括供热企业直接向居民收取的、通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费。
因此物业公司向居民收取的暖气费，应当开具免税普通发票，向其他经营单位收取的暖气费2018年5月1日后按10%开具。
4、代收的污水处理费
根据财税[2001]97号的规定，对各级政府及主管部门委托自来水厂（公司）随水费收取的污水处埋费，免征增值税。
因此物业公司代收的污水处理费应选择按“销售劳务-污水处理劳务”开具增值税“免税”普通发票。
5、收取的空调使用费
有些写字楼、办公楼的物业公司会向租户收取中央空调使用费，那么物业公司的一般纳税人收取的空调使用费，2018年5月1日后按10%的税率开具发票。
小规模维持3%的征收率不变。
开票的范本
开票的范本
范本：
尊敬的客户，
您好！感谢您选择我们公司的产品/服务。
根据您的要求，我们已为您制作完毕开具发票，请查阅附件。
以下为开票信息：
发票抬头：XXX公司
纳税人识别号：XXXXXXXXX
注册地址：XXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXX
开户银行：XXXXXXXX
银行账号：XXXXXXXXX
发票内容：
商品/服务名称：XXXXX
规格型号：XXXXX
数量：XXXXX
单价：XXXXX
金额：XXXXX
税率：XXXXX
税额：XXXXX
合计：XXXXX
发票备注：
XXXXX
请您在收到发票后核实发票内容，如有任何问题，请及时与我们联系。
如需更改错误信息或补充其他信息，请您提供相关证明文件和合法事由，并按税务规定办理相关手续。
感谢您对我们公司的信任与支持，我们将一如既往地为您提供优质的产品和服务。
如有任何疑问或需要帮助的地方，请随时与我们联系，我们将会尽快为您解答。
祝您生意兴隆！
此致
敬礼
XXX公司。
物业公司给业主开票的说明怎么写范文
物业公司给业主开票的说明怎么写范文全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业公司给业主开票是一种常见的行为，通常是用于向业主收取物业费用或其他费用的凭证。
为了提高办理业务的效率，减少纠纷和误会的发生，以下是一份关于物业公司给业主开票的说明范文。
一、收费标准说明在给业主开票前，物业公司需要明确收费标准。
物业管理费、停车费、清洁费等。
对于不同种类的费用，需要在收费标准中有详细的说明，以避免产生纠纷。
二、开票方式说明物业公司可以选择使用电子发票或纸质发票进行开票。
对于电子发票，可以通过邮件或短信发送给业主。
对于纸质发票，可以直接邮寄给业主或者在物业管理处领取。
三、发票号码说明每张开出的发票都有一个独一无二的发票号码，用于识别和跟踪开票记录。
在给业主开票时，物业公司需要确保发票号码的准确性和连续性。
四、费用明细说明在发票上需要详细列出收取的各项费用，包括物业管理费、停车费、清洁费等。
还需要注明费用的计算方法和标准，以便业主了解费用的来源和计算过程。
物业公司需要确保在合同规定的时间内为业主开具发票，并及时发送给业主。
延迟开票可能导致业主对物业公司的不满和投诉，因此在制定开票计划时需要考虑到时间的因素。
在给业主开票时，需要将发票抬头填写为业主的姓名或单位名称。
确保抬头的准确性可以减少业主找不到开票记录或无法报销的情况发生。
物业公司在发票上需要留下自己的联系方式，方便业主在需要时进行咨询或查询。
联系方式可以包括电话号码、邮箱地址、办公地址等。
给业主开票是物业公司日常工作中的重要环节，需要认真对待。
通过规范的操作流程和详细的说明，可以提高工作效率，减少出错的可能性，保障物业公司和业主的权益。
希望以上述范文可以帮助物业公司更好地开展开票工作。
第二篇示例：物业公司给业主开票是一项非常重要的工作，它不仅能够明确记录业主与物业公司之间的财务往来，也能够提高物业公司的管理效率和服务质量。
为了帮助物业公司更好地开具发票，下面将为大家提供一份关于物业公司给业主开票的说明范文。
小区物业收据开票样板
单价
金额
备注
百
十
元
角
分
电费
5
0
0
0
0
合计人民币（大写）伍佰零拾零元零角零分
¥500
收款方（盖章）收款人填票人张xx
收据（水费样板）00214xx
客户名称1-1-1012012年9月2日
项目
单位
数量
单价
金额
备注
百
十
元
角
分
水费（1201-1231）
50
3.63
1
8
2
0
0
合计人民币（大写）壹佰捌拾贰元零角零分
¥182
收款方（盖章）收款人填票人张xx
收据（车位费、蓝牙卡费、门禁费样板）00214xx
客户名称1-1-1012012年9月2日
项目
单位
数量
单价
金额
备注
百
十
元
角
分
地上车位费（2012.9-12月）
月
4
40
1
6
0
0
0
地下车位管理费
月
4
20
8
0
0
0
蓝牙卡费（或车卡）
张
1
60
6
0
0
0
门禁卡
张
1
20
2
0
0
0
合计人民币（大写）叁佰贰拾零元零角零分
¥320
收款方（盖章）收款人填票人张xx
大写：零壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾
所有票据一律不得涂改，一旦开错一律作废。
收据（物业费样板）00214xx
客户名称1-1-1012012年9月2日
物业温馨提示业主开发票收据
物业温馨提示业主开发票收据尊敬的业主，您好！欢迎您来到我们的小区。
作为物业公司的一员，我很高兴能够为您提供优质的服务。
为了确保您在小区住得舒心、安心，我们特别提醒您在开发票、收据时需要注意以下事项：首先，业主在进行交易或者消费时，务必索取发票或者收据。
发票是在商品销售、服务提供或其他经营活动中，由销售单位向购买单位开具的、记载有销售内容和金额的凭证。
是售货单位向购货单位提供实际证明市场交易行为价款的票据。
每次购物、消费或者委托维修时，请务必主动索取相关的发票或收据，一方面可以帮助您管理个人财务，另一方面也可以保障您的合法权益。
其次，开具发票或者收据时要确保开具的是真实有效的。
在我们的小区，一些业主可能会和一些小商贩进行一些交易，比如房屋装修、家电维修等等。
在这些交易中，业主务必要确保所开具的发票或者收据是真实有效的，能够提供有效的凭证。
一些小商贩可能会随意开具一些假发票、假收据，给您及时无法享受到售后保障、质量保证等。
因此，务必要保管好开具的发票或者收据，并在有需要时及时核实。
再次，要定期整理发票或者收据，妥善保管，以备日后使用。
一些业主可能习惯性地将一些发票或者收据随处乱放，甚至是随意丢弃。
这样的处理方式不仅会给后期的管理造成不便，还可能会因为带来一些不必要的损失。
因此，我们建议您要定期整理发票或者收据，并妥善保管起来。
在有需要的时候，可以及时找到这些发票或者收据。
在整理发票或者收据的时候，可以对其进行分类，如按照时间、类别等进行整理，这样以后使用时也会更加方便。
最后，需要提醒的是，业主在进行交易时要提高警惕，防止受骗上当。
在进行一些交易时，可能会遇到一些不法分子将一些虚假的发票或者收据出售给您，为了保障自身的利益，我们建议您在进行交易时要提高警惕，不要轻易相信别人，避免上当受骗。
如果您有这样的需求，建议您可以向物业进行咨询，我们会为您提供相关的服务。
总之，在您日常的生活中，发票和收据都是非常重要的，这不仅是一种合法的证明，更是对您自身权益的保障。
10、物业服务开票示例
向右调整：数值越大越向右，越小越向左(可以为负数)
注：正负值不能大于9
总结：
1、 建议是按以上流程，先编辑好商品及税收分类编码，然后再去开具发票。普通发票开具步骤和专用发票一样。
2、 如开具普通发票，填写单位名称即可（个人客户填写名字），其它可不填。
注：如需在票面上表达楼房号或者哪栋楼及地址等，可以用备注栏形式或在票面上的“规格型号”标注。
打印相当于保存发票，点击后票面信息无法进行任何修改。如发现票面信息错误，需要作废发票后重新开具。
(五)弹出“打印”对话框，如图所示。在此处，可以设置纸张打印边距、预览打印效果、实施打印，也可以取消打印(待以后在进行发票查询时打印)。
(一)将金税盘插入计算机的usb口上,双击“开票软件”图标。
(二)启动开票软件，选择操作员并输入用户名密码及口令。默认密码为123456，证书口令为12345678。证书口令错误输入5次后，需要持金税盘到税务机关办税大厅重签证书。
二、商品及税收分类编码添加
(一)点击“系统设置”模块，点击导航图中的“商品编码”按钮。
可以用极速开票功能录入企业开票信息物业服务开票示例四在票面中的货物或应税劳务服务名称中输入商品信息物业费金额含税输入106万最后在税额下面点一下
物业服务开票示例（金税盘版）爱信诺一站式服务平台
例：某物业公司为一般纳税人，2016年5月为某公司提供物业服务，共收到物业费106万元（含税）。
一、登陆开票软件
(二)系统显示发票号码确认界面，核对与即将打印的纸质正式发票号无误后，点击确认。
(三)进入发票填开界面,手工输入购货单位信息，专用发票要将购买方的名称、纳税人识别号、地址电话、开户行及账号全部填写完整，不得输入简称。
物业公司给业主开票的说明怎么写_范文模板
物业公司给业主开票的说明怎么写范文模板1. 引言1.1 概述引言部分旨在向读者介绍本篇长文的主题和目的。
本文将重点讨论物业公司给业主开票的说明怎么写，以帮助物业公司更好地满足业主开票需求。
通过详细介绍开票要求、发票内容填写以及常见问题解答等方面的内容，本文旨在提供一份范例模板，以供物业公司参考和使用。
1.2 文章结构本文共分为五个部分：引言、物业公司给业主开票的说明怎么写、示例模板、结论和参考文献。
首先是引言部分，概述本篇文章的主题和目的。
接下来，将深入探讨物业公司如何撰写给业主开票的具体说明，包括开票要求、发票内容填写以及常见问题解答等方面。
然后，将提供示例模板，展示不同样式和格式的开票说明范例供读者参考。
最后，在结论部分对全文进行总结，并展望未来可能涉及到的相关问题。
文章最后附上参考文献供读者进一步了解相关背景知识。
1.3 目的本文旨在帮助物业公司制定一份易于理解和实施的业主开票说明。
通过明确开票要求和发票内容填写细节，并针对常见问题进行解答，旨在提高物业公司与业主之间的沟通效率和准确性。
同时，为了进一步方便物业公司操作，本文将提供示例模板以供参考，帮助物业公司更好地制作开票说明。
最后，通过总结全文并展望未来可能涉及到的相关问题，本文旨在促进物业行业的规范化和发展。
以上是文章“1. 引言”部分的内容。
2. 物业公司给业主开票的说明怎么写2.1 开票要求在给业主开具发票时，物业公司需要满足一些开票要求。
首先，需要确保发票的准确性和完整性，包括正确的抬头、纳税人识别号等信息。
其次，物业公司还需遵守税法相关规定，并按时申报缴纳税款。
此外，为了方便管理和核对，在开票过程中应保留好相关记录和文件。
2.2 发票内容填写当物业公司给业主开具发票时，需要填写一些必要的内容。
首先是发票抬头，即写明开票单位的名称或个人姓名。
接下来是纳税人识别号，也称为税号，用于标识纳税人身份。
此外，在发票上还需填写发票代码、发票号码、开票日期等基本信息。
发票内容及开票信息 范本
年月日星期开票信息如下：
发票一内容： XXX公司年月特殊陈列制作及常规陈列制作等
发票一金额：元
发票二内容：XXX公司年月特殊陈列制作及常规陈列制作等
发票二金额：元
开票信息如下：
发票抬头：XX工贸有限公司XX分公司
纳税人识别号：9XXXXXXXXXXXXXXXH
地址电话：XX省XX市XX区XX街XX号XXX室X
开户行及账号：中国建设银行股份有限公司XX第X支行5XXXXXXXXXXXXXXX7
请务必一定检查仔细，核实好发票抬头及发票内容等相关信息！！
确保：
1.发票号码及机打号码保持一致
2.发票内容不要有错别字
（如在开票过程当中有任何疑问或问题请随时与我处联系！155XXXXXX3 ）
XXXXX广告文化传播有限公司 20XX年X月XX日。
物业相关开票名称明细
开票明细
税收分类编码添加路径 销售服务--现代服务--商务辅助服务--企业管理服务--物业管理服务 销售服务--现代服务--商务辅助服务--企业管理服务--物业管理服务 销售服务--现代服务--租赁服务--经营租赁--不动产经营租赁--车辆停放服务 销售服务--现代服务--租赁服务--经营租赁--不动产经营租赁--车辆停放服务 销售服务--现代服务--租赁服务--经营租赁--不动产经营租赁--其他情形不动产经营租赁服务 销售服务--生活服务--居民日常服务--其他居民日常服务 销售服务--生活服务--居民日常服务--其他居民日常服务 销售服务--生活服务--居民日常服务--其他居民日常服务 销售服务--生活服务--居民日常服务--其他居民日常服务 销售服务--生活服务--居民日常服务--其他居民日常服务 货物--电力、热力、水、燃气类产品--电力和热力、冷气--供电--售电 货物--电力、热力、水、燃气类产品--电力和热力、冷气--供电--售电 销售服务--现代服务--商务辅助服务--企业管理服务--其他企业管理服务
备注：有偿服务费（包括消防放水费 、用电增容费、房屋
科瑞东莞
开票名称 1 物业管理费 2 车位管理费 税收编码 （末位数系统自动加上）
3040801010000000000 3040801010000000000
3 车位月保费 4 临时停车费 5 场地租赁费
3040502020200000000 3040502020200000000 3040502029902000000
开
开票名称 1 物业管理费 2 车位管理费 3 车位月保费 4 临时停车费 5 场地租赁费 税收编码 （末位数系统自动加上）
3040801010000000000 3040801010000000000 3040502020200000000 3040502020200000000 3040502029902000000
个人物业费开票申请
个人物业费开票申请摘要：1.个人物业费开票申请背景2.开票申请所需材料3.开票申请流程4.注意事项5.总结正文：随着我国经济的不断发展，个人拥有物业的现象越来越普遍，物业费的开票问题也日益受到关注。
为了方便个人业主办理物业费开票，本文将详细介绍个人物业费开票申请的相关事项。
一、个人物业费开票申请背景随着物业行业的兴起，物业公司为个人业主提供物业服务，并根据服务内容向业主收取物业费。
为了保证业主的合法权益，个人物业费开票申请应运而生。
通过开票，业主可以清晰了解物业费的收取及使用情况，便于监督和维权。
二、开票申请所需材料1.业主身份证复印件：业主需提供本人身份证的正反面复印件。
2.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明业主对该物业的合法权益。
3.物业服务合同复印件：提供与物业公司签订的物业服务合同复印件，以明确双方的权利和义务。
4.开票申请表：填写并签名开票申请表，注明开票原因、开票金额等信息。
三、开票申请流程1.准备材料：业主需将上述所需材料准备齐全。
2.提交申请：将准备好的材料提交至物业公司财务部门。
3.审核：物业公司财务部门对业主提交的材料进行审核，确认无误后予以受理。
4.开具发票：财务部门在审核通过后，为业主开具相应的增值税普通发票。
5.领取发票：业主在收到通知后，前往物业公司财务部门领取发票。
四、注意事项1.确保提交的材料真实、齐全，如有虚假或不实信息，可能导致开票申请被拒绝。
2.开票申请可能需要一定时间，业主需提前做好准备，以免影响正常办理。
3.领取发票时，务必核对发票信息是否正确，如发现错误，及时与财务部门沟通并进行更换。
五、总结个人物业费开票申请是保障业主合法权益的重要途径。
通过本文的介绍，业主们可以更好地了解开票申请的流程和注意事项，为办理开票申请做好充分准备。
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向右调整：数值越大越向右，越小越向左(可以为负数)
注：正负值不能大于9
总结：
1、 建议是按以上流程，先编辑好商品及税收分类编码，然后再去开具发票。普通发票开具步骤和专用发票一样。
2、 如开具普通发票，填写单位名称即可（个人客户填写名字），其它可不填。
3、 物业服务一般纳税人税率是6%，小规模纳税人税率是3%不可选错。具体税率是什么请咨询税局。阅读投诉
二、商品及税收分类编码添加
(一)点击“系统设置”模块，点击导航图中的“商品编码”按钮。
(二)点击“增加”按钮，弹出商品编码对话框。填写商品名称，选择适合自身企业的税收分类编码后点保存。
上图第3步点击后出现如下图选Байду номын сангаас：
上图第4步后跳回下图：
点击保存，完成商品及税收分类编码设置。
三、发票开具
(一)点击点击“发票管理”模块，点击导航图中的“发票填开”按钮。选择要开具的票种。（以专用发票为例）
物业服务开票示例（金税盘版）爱信诺一站式服务平台
例：某物业公司为一般纳税人，2016年5月为某公司提供物业服务，共收到物业费106万元（含税）。
一、登陆开票软件
(一)将金税盘插入计算机的usb口上,双击“开票软件”图标。
(二)启动开票软件，选择操作员并输入用户名密码及口令。默认密码为123456，证书口令为12345678。证书口令错误输入5次后，需要持金税盘到税务机关办税大厅重签证书。
注：如需在票面上表达楼房号或者哪栋楼及地址等，可以用备注栏形式或在票面上的“规格型号”标注。
打印相当于保存发票，点击后票面信息无法进行任何修改。如发现票面信息错误，需要作废发票后重新开具。
(五)弹出“打印”对话框，如图所示。在此处，可以设置纸张打印边距、预览打印效果、实施打印，也可以取消打印(待以后在进行发票查询时打印)。
(二)系统显示发票号码确认界面，核对与即将打印的纸质正式发票号无误后，点击确认。
(三)进入发票填开界面,手工输入购货单位信息，专用发票要将购买方的名称、纳税人识别号、地址电话、开户行及账号全部填写完整，不得输入简称。
（可以用极速开票功能录入企业开票信息）
(四)在票面中的“货物或应税劳务、服务名称”中输入商品信息--- “物业费”，金额（含税）输入106万，最后在税额下面点一下。