房屋契税优惠办理纪实(惠州市惠城区)
重庆购房合同备案契税
随着我国房地产市场的不断发展，购房合同备案已成为购房者办理房产证、过户等手续的必要环节。
在重庆，购房合同备案不仅关系到房产证的办理，还涉及到契税的缴纳。
以下是对重庆购房合同备案契税的相关介绍。
一、契税的定义契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
在重庆，购房合同备案时需要缴纳的契税，主要是针对房屋买卖、赠与、交换等行为。
二、契税缴纳对象购房合同备案时，契税的缴纳对象为产权承受人，即购房人。
购房人在办理购房合同备案手续时，需按照规定缴纳契税。
三、契税税率重庆的契税税率根据房屋性质、购买套数和面积等因素有所不同。
以下为重庆购房合同备案契税的税率表：1. 首套房购买者：（1）90平方米及以下：1%（2）90平方米以上：1.5%2. 二套房购买者：（1）90平方米及以下：1.5%（2）90平方米以上：2%3. 三套房及以上购买者：（1）90平方米及以下：2%（2）90平方米以上：3%四、契税缴纳时间购房人在办理购房合同备案手续时，应在规定时间内缴纳契税。
具体缴纳时间为：1. 新房交易：购房合同备案后30日内缴纳契税。
2. 二手房交易：过户登记当天缴纳契税。
五、契税缴纳方式购房人在缴纳契税时，可选择以下方式：1. 线上缴纳：通过重庆市电子税务局网站、手机APP等线上渠道缴纳。
2. 线下缴纳：前往当地税务局缴纳。
六、契税减免政策1. 家庭首套房：在重庆购买首套房，面积不超过90平方米的，可享受1%的契税税率。
2. 农村居民首次购房：拥有重庆市户籍的农村居民，在重庆市城镇首次购买一套建筑面积不超过90平方米的普通住房，可免征契税。
3. 购房补贴政策：根据重庆市相关购房补贴政策，购买者在规定时间内完成购房合同备案并缴纳契税，可享受契税补贴。
总之，购房合同备案契税是购房者办理房产证、过户等手续的必要环节。
购房人在办理购房合同备案时，需按照规定缴纳契税，并关注相关减免政策。
在缴纳契税时，可选择线上或线下方式，确保顺利办理房产证等相关手续。
交契税(惠州)
8. 过5个工作日后，凭合同原件及回执 到46号窗进行缴费（仅支持银联卡 刷卡）
乘车： 可坐到田家炳中学的公交车 或者 自驾车
交款地点： 江北 房产交易大厦 资料准备：
1. 身份证复印件 2份 （首套房 查档需要用一份）
2. 户口本复印件（户主+个人页）
3. 未婚证复印件
4. 购房合同 1-5 & 13页
5. 发票复印件
6. 以上资料的原件
7. 带好可以刷卡的银联卡（信用卡、贷记卡都 可以）
5. 然后去1~4号交费 （仅支持银联卡 刷卡） （查档完毕）
6. 查档完了之后，等45~47号的叫号 （A开头的号码） 但是有时他们不叫号 大家可以见缝插针 （（身份证 原件、复印件 户口本原件、复印件 合同原件 复印件 未婚证原件、复印件 承诺书 契税缴纳申请表）
现场攻略：
1. 到现场 马上到两个按号机前 分别按“查档”&“一手房缴税”的号
2. 到43号窗取申请表：“承诺书“2份、”查档申请书“1份、”契税缴纳申请书“1份
3. 填写完申请表后，到43号窗让他们签个字
4. 然后按照取到的查档号码的顺序 “D开头的号码”在34~37 号窗排队查档 （身份证 原件、复印件 户口本原件 合同 未婚证 户口本 承诺书ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ查档申请表）
办理不动产权证并缴纳契税消费券发放活动实施方案
办理不动产权证并缴纳契税消费券发放活动实施方案活动名称：办理不动产权证并缴纳契税消费券发放活动实施方案一、活动背景和目的随着房地产市场的发展，越来越多的人开始购买房产和办理不动产权证，同时也需要缴纳相应的契税。
为了鼓励人们积极参与房产交易并缴纳契税，我们决定开展办理不动产权证并缴纳契税消费券发放活动，旨在促进房地产市场的稳定发展和消费的增长。
二、活动时间和地点时间：活动将持续三个月，从2022年1月1日开始至2022年3月31日结束。
地点：活动覆盖全市范围，所有不动产交易中心和契税征收部门均可参与。
三、活动对象1. 办理不动产权证的购房者：包括购买公寓、别墅、商业用地等不动产的个人和企业。
2. 缴纳契税的缴税人：包括购房者、赠与人、继承人等不动产权益转让中涉及的缴税人。
四、活动规则1. 购房者在办理不动产权证时，可参与活动，并在缴纳契税后获得相应的消费券。
2. 缴纳契税的缴税人可在缴税成功后，凭税务机关出具的票据兑换相应金额的消费券。
3. 消费券的面值与实际缴纳的契税金额成正比，比例为1:10。
例如，缴纳契税10000元的缴税人将获得价值1000元的消费券。
4. 消费券可以在指定的商家进行消费，不可兑换现金。
5. 消费券的有效期为六个月，自发放之日起计算。
五、宣传和推广1. 利用媒体渠道广泛宣传活动信息，包括电视、广播、报纸等。
2. 制作宣传海报和宣传册，张贴在不动产交易中心和契税征收部门，并在社区、商场等人流量较大的地方进行张贴。
3. 利用互联网和社交媒体宣传活动信息，包括微博、微信公众号、抖音等平台。
六、财务管理1. 活动经费由相关政府部门提供，并由组委会负责使用和管理。
2. 组委会设立专项账户，用于接收和支出活动经费，并做好相关财务记录和报账工作。
七、组织和协调1. 活动由相关政府部门牵头组织，设立活动组委会负责具体的活动策划、组织和协调工作。
2. 组委会成员包括不动产交易中心、契税征收部门、财政局、宣传部门等相关部门的代表。
惠州市存量房(二手房)交易纳税须知
购置所销售不动产取得的发票原件和复印件，如无则需业主提供书面说明。
4
有效身份证明原件和复印件。法人及其他组织需提供税务登记证副本、法人身份证明、工商登记营业执照或组织机构代码证原件和复印件；委托办理的须提供法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明原件和复印件；涉及单位企业变更名称、改制重组的，还需提供已缴交的契税证明。
四、转让方涉及税费
（一）增值税
（二）当纳税人申报价格低于核价系统评估价时
1.如纳税人的申报价格低于存量房交易价格评估系统的最低计税价格，经过受理前台的解释说明，纳税人接受并同意交易价格评估系统的计税价格，即对计税价格无争议的，受理前台按交易价格评估系统的计税价格发出《核定通知书》，由纳税人签名确认后，可立即办理完税。
2.如纳税人的申报价格低于存量房交易价格评估系统的最低计税价格，而且纳税人不接受交易价格评估系统的计税价格，即对计税价格有争议的，将转入价格争议处理程序。这种情况受理前台无法立即办理完税，将出具《受理回执》给纳税人。纳税人凭《受理回执》办理后续事宜。价格争议处理程序由价格争议处理小组通过集体审议的形式进行处理。争议处理分为两种情形：
三、存量房交易纳税办理流程
纳税人备齐存量房交易纳税申报所需资料，递交到存量房交易受理窗口。受理窗口受理纳税人的申请后，立即启用惠州存量房交易计税价格评估系统对交易房产的计税价格进行评估。
（一）当纳税人申报价格高于核价系统评估价时
如纳税人的申报价格不低于惠州存量房交易计税价格评估系统的最低计税价格，受报价格是指《房地产买卖合同》上买卖双方签订的房屋转让价格）
2
所销售不动产的《房地产权证》或《房屋所有权证》原件和复印件；《国有土地使用证》原件和复印件，如无则需业主提供书面说明，写清原因。涉及到地址变更的，还需提供新旧门牌地址对照；涉及需补缴地价款的存量房交易，还需提供土地出让金缴款通知书，《惠州市房地产土地使用权出让金评估表》（各县区房管部门使用的名称可能略有差异）。
办理申请契税减免的流程
办理申请契税减免的流程：
第一步：到惠阳地税局一楼大厅11、15号窗口，递资料：
1、买卖合同复印件1、
2、
3、
4、
5、13页、
2、夫妻双方的身份证、
3、户口本、
4、婚姻证明（①结婚证、②单身的未婚证、③离婚人员需要离婚证和无再婚证明。
）
5、购房首期款发票或收据。
以上证件必须带齐原件与复印件一份，填写《唯一住房诚信保证书》交给11、15号窗口的办事人员签名。
第二步：拿着签了字的《唯一住房诚信保证书》和身份证原件到房管局4楼档案室开无房证明。
第三步：拿着无房证明和所以资料复印件，及填写好的契税减免申请审批表到地税局11号窗口办理。
第四步：拿了受理回执单，20天后电话询问，并缴纳契税。
不能办理契税减免客户流程：
只需带①身份证原件及复印件②买卖合同原件与复印件1、2、3、4、5、13页、③购房首期款发票或收据。
直接到惠阳区地方税务局“一楼11号”窗口填表缴纳契税即可。
附注：缴纳契税只能刷卡交缴。
地址：南亨西路13号--惠阳区地税局淡水税务分局（即区政府后面）惠阳区淡水福利路--惠州市惠阳区房产管理局（即地税局后面)。
惠州买首套房购房契税交多少？在哪里交
惠州买首套房购房契税交多少？在哪里交导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
众所，契税是我们大家麦房的过程中必须要去缴纳的税款，同时也是众多类型的购房税费当中数额较多的一项，因此，在惠州购买首套房的购房者们对此非常的关心。
接下来的文章中，小编就带着大家一起学习一些关于惠州买首套房购房契税交多少？在哪里交？的知识。
惠州买首套房购房契税交多少？１、惠州首套房契税征收标准：首套房契税９０平米以下的应按照成交价１％的税费缴纳，９０平米至１４４平米应按照成交价１．５％的税费缴纳，１４４平米以上的应按照成交价３％的税费缴纳。
２、根据规定，购买９０平以内的唯一家庭住房是可以享受到惠州首套房契税减免优惠政策的。
首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
３、所谓的惠州首套房得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
４、惠州首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。
惠州买首套房购房契税在哪里交？１、惠州首套房契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有：购房合同原件及复印件（１－５页、１３页）购房发票原件及复印件，身份证原件及复印件，结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件，户口本原件及复印件，家庭查档证明：Ａ购房所在地或者Ｂ户口所在地。
２、提交纳税资料。
资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。
确认纳税信息。
征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。
关于契税政策调整问题的公告
关于契税政策调整问题的公告发布时间：2010.11.18各房地产开发企业、契税纳税人：根据财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号），省财政厅、省地方税务局、省住房和城乡建设厅《转发财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部〈关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知〉的通知》（财税法[2010]1524号）文件精神，现对个人购买家庭非唯一普通住房的契税征收问题公告如下：凡在2010年10月1日之前签订购房合同购买家庭非唯一普通住房并已具备办理产权登记的购房人，请在2010年12月31日之前到财政部门设在各房产办证中心的契税征收窗口办理契税纳税申报。
凡在2010年10月1日之前签订购房合同购买家庭非唯一普通住房且不具备办理产权登记的购房人，请直接与所售房屋的房地产开发企业联系，由所售房屋的房地产开发企业汇总后统一于2010年12月31日前到市财政局综合大厅（政务区潜山南路1号）进行契税纳税申报。
申报时须提供商品房买卖合同、商品房网上备案确认单（上述资料均需提供原件、复印件）、纳税人复印件。
契税征收机关在对上述申报资料进行审核后按财税字[1999]210号文及财税[2008]137号文规定，减半征收契税，其中个人首次购买90平方米及以下普通住房的，减按1%征收契税。
对逾期不办理契税纳税申报的上述家庭购买非唯一普通住房，统一按规定的4%征收契税。
财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知财税[2010]94号成文日期：2010-09-29各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、住房城乡建设厅（建委、房地局），、、省（自治区）国税局，生产建设兵团财务局、建设局：经国务院批准，现就调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知如下：一、关于契税政策（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。
惠州房屋契税优惠办理流程
惠州房屋契税优惠办理流程第一篇：惠州房屋契税优惠办理流程惠州房屋契税优惠办理流程一、排队拿号（我要办理的是首套房契税优惠类）1、在2号机拿个“查询档案”号(D001)，用于查档（查档的人多）。
2、在1号机拿个“一手房”号（A001），用于缴纳契税（人少点）。
3、填表：《查询房屋权属档案信息申请书》、《诚信纳税承诺书》、《契税纳税申报表》（照着范本填写）。
二、办理流程1、查询档案需提供材料：A、身份证（夫妻双方！原件，复印件）B、户口簿（夫妻双方！原件，复印件）2、缴纳契税需提供材料：A、购房合同（原件，复印件1.2.3.5.13页）B、结婚证（夫妻双方！原件，复印件）C、身份证（夫妻双方！原件，复印件）D、户口簿（夫妻双方！原件，复印件）3、到34-38号台席办理“查询档案”：A、提交已经填好的表格（《诚信纳税承诺书》和《查询房屋权属档案信息申请书》），身份证复印件1份（同时原件交办事员核实）。
B、接到办事员的缴款通知单，到1-4号窗口缴款，缴款一般不受理现金的哦，大家一定要准备一张银联卡。
（45元）C、将缴款收据交回原办理台席办事员，取档《房屋权属档案信息查询证明》。
4、缴纳契税。
回家。
（自己携带的所有资料要点清拿好哦！）第二篇：契税办理流程个人房屋契税办理流程第一步：开具家庭住房证明如您所购房屋是“住宅”，且是家庭唯一住房或第二套改善性住房，先到县房管局开具“家庭住房证明”，证明对象应包括夫妻双方及未成年子女。
开具地址：南昌县莲富路银城花园2号楼（汇豪商务宾馆对面）。
提示：如您所购房屋不是家庭唯一住房或第二套改善性住房的，或是“非住宅”，请略过此步。
第二步：准备以下申报资料1.购房人身份证明原件及复印件1份；2.房屋权属转移合同原件及复印件1份（复印第1页至加盖房管部门合同登记备案时间章的页面）；3.销售不动产发票原件及复印件1份；4.户口本原件及复印件1份（复印户主、夫妻双方及未成年子女）；5.婚姻关系证明：（1）已婚的，提供结婚证原件及复印件1份；（2）离异的，提供离婚证原件及复印件1份；提示：因唯一/第二套住房契税优惠是以家庭为单位的，离异的需提供离婚协议，以便核实未成年小孩抚养/监护权人。
惠州买房契税保证书
惠州买房契税保证书尊敬的购房客户：您好！感谢您选择在惠州购房，为了保障您的合法权益，我们特向您提供以下关于买房契税的保证书。
一、契税政策根据国家法律法规和广东省的相关规定，购房契税是根据房屋成交价格和面积来计算的。
在惠州购买首套房的购房者，根据房屋面积的不同，契税税率也有所不同。
具体如下：1. 90平方米以下的应按照成交价的1%缴纳契税；2. 90-144平方米的应按照成交价的1.5%缴纳契税；3. 144平方米以上的应按照成交价的3%缴纳契税。
二、优惠政策的申请1. 购买90平方米以下的家庭第二套改善性住房，按1%的税率征收契税；面积大于90平方米的，按2%的税率征收契税。
2. 购买面积在144平方米以下的唯一家庭住房，可以享受到首套房契税减免优惠政策。
3. 购买人在购房时，需年满18周岁，购买的房子是90平方米及以下的普通住房，并且购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
三、办理契税的流程1. 购房者需在购房合同签订后，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。
2. 交易中心会对购房者的资质进行审核，确认符合首套房契税减免条件后，会出具契税减免证明。
3. 购房者持契税减免证明和其他相关材料，到税务机关办理契税减免手续。
四、责任声明1. 我们将竭诚为您提供准确的契税相关信息，如因信息不准确或误导导致您的合法权益受到损害，我们将承担相应的法律责任。
2. 我们将严格遵守国家法律法规和相关规定，确保您的契税缴纳合法合规。
3. 我们将积极为您争取优惠政策，为您提供便捷的办理流程，确保您的权益得到充分保障。
再次感谢您选择在惠州购房，我们将竭诚为您提供优质的服务。
如果您有任何关于买房契税的问题，请随时与我们联系。
祝您购房愉快！此致敬礼！惠州房地产开发商日期：____年__月__日。
惠州房贷结清后个人房产过户流程及注意事项
惠州房贷结清后个人房产过户流程及注意事项下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!惠州房贷结清后个人房产过户流程及注意事项如下：一、惠州房贷结清后个人房产过户流程1. 准备相关材料在办理房产过户手续之前，需要准备好以下材料：（1）房产证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）户口本原件及复印件；（4）婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）；（5）银行卡或现金（用于支付过户税费等）；（6）其他可能需要的材料（如购房合同、契税票等）。
办理不动产权证并缴纳契税消费券发放活动实施方案
办理不动产权证并缴纳契税消费券发放活动实施方案实施方案：办理不动产权证并缴纳契税消费券发放活动一、活动背景随着不动产市场的发展，越来越多的人选择购买和办理不动产权证，但是办理不动产权证和缴纳契税的过程往往繁琐且费时。
为了推动不动产市场的发展，提高市民办理不动产权证和缴纳契税的积极性，特举办这一活动。
二、活动目标1. 提高市民办理不动产权证和缴纳契税的意识和积极性；2. 减轻市民办理不动产权证和缴纳契税的负担；3. 推动不动产市场的发展。
三、活动时间本活动将持续一年，具体时间为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。
四、活动方案1. 契税优惠政策宣传通过各类媒体、社交平台等宣传渠道，广泛宣传契税的优惠政策和办理不动产权证的流程。
提醒市民及时办理不动产权证，并主动缴纳契税以享受相应的优惠。
2. 契税消费券发放（1）活动对象所有已经办理不动产权证并缴纳契税的市民均可参与。
（2）契税消费券金额契税消费券金额根据购房房产交易款的金额比例进行发放，具体为：- 房产交易款在100万元及以下的，发放契税金额5%的消费券；- 房产交易款在100万元至500万元的，发放契税金额10%的消费券；- 房产交易款在500万元以上的，发放契税金额15%的消费券。
3. 领取方式（1）线上领取市民办理不动产权证并缴纳契税后，可以通过官方网站、手机APP等线上平台进行契税消费券的申领。
（2）线下领取市民办理不动产权证并缴纳契税后，可以凭借相关证件到指定地点领取契税消费券。
4. 契税消费券使用范围契税消费券可在指定的商家和机构进行消费，如购买商品、餐饮消费、旅游景点门票等。
消费券有效期为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。
5. 活动评估及奖励为了评估活动效果，我们将对活动进行定期的评估和数据分析。
根据参与活动的市民数量、参与率、满意度等指标，对活动表现优秀的个人或团队进行奖励和表彰，激励更多人参与到活动中。
五、宣传方案1. 制作宣传海报和视频，通过广告、社交媒体等渠道传播活动信息；2. 在不动产交易中心和政府相关部门设置宣传展板，详细展示活动内容和奖励；3. 利用微信、微博等社交媒体平台发布活动信息，引导公众了解活动和参与方式。
契税退税活动策划书3篇
契税退税活动策划书3篇篇一《契税退税活动策划书》一、活动背景随着房地产市场的发展，契税退税成为了广大购房者关注的焦点。
为了更好地服务购房者，提高公众对契税退税政策的了解和认知，我们计划举办一场契税退税活动。
二、活动目的1. 向购房者宣传契税退税政策，帮助他们了解如何申请退税以及所需的材料和流程。
2. 提供专业的咨询服务，解答购房者在契税退税过程中遇到的问题和困惑。
3. 促进房地产市场的健康发展，增强购房者的信心和满意度。
三、活动时间与地点1. 时间：[具体活动时间]2. 地点：[详细活动地址]四、活动主体购房者、房地产开发商、税务部门工作人员、相关专业人士五、活动内容1. 政策解读讲座邀请税务部门工作人员或相关专业人士进行契税退税政策的详细解读，包括退税条件、申请流程、注意事项等。
2. 现场咨询设置咨询台，安排专业人员为购房者提供一对一的咨询服务，解答他们在契税退税过程中遇到的问题。
3. 案例分享邀请成功办理契税退税的购房者分享经验和心得，让其他购房者更好地了解退税的实际操作过程。
4. 互动环节设置问答、抽奖等互动环节，增加活动的趣味性和参与度，同时对答对问题或中奖的购房者给予一定的奖励。
六、活动宣传1. 在房地产相关网站、社交媒体平台发布活动信息和宣传海报，吸引购房者的关注。
2. 向房地产开发商、中介机构等合作单位发送活动通知，邀请他们组织客户参加活动。
3. 在活动现场周围张贴宣传海报、悬挂横幅等，提高活动的知名度。
七、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 宣传费用：[X]元3. 讲座嘉宾费用：[X]元4. 奖品费用：[X]元5. 其他费用：[X]元总预算：[X]元八、活动效果评估1. 通过活动现场的参与人数、咨询量等指标评估活动的吸引力和影响力。
2. 收集购房者的反馈意见和建议，了解他们对活动的满意度和改进需求。
3. 跟踪了解购房者在活动后申请契税退税的情况，评估活动对契税退税政策宣传和推广的效果。
中山市房地产契税减免政策申请流程
中山市房地产契税减免政策申请流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!中山市房地产契税减免政策申请指南随着房地产市场的不断发展，中山市政府为了鼓励居民购房和促进市场健康发展，推出了一系列契税减免政策。
广州市契税办理流程
广州市契税办理流程一、准备阶段1.确认契税适用范围（1）房屋交易性质①新房购买②二手房交易（2）对象资格①自然人②法人单位2.理解契税政策（1）契税税率①个人购房契税税率0平方米以下房屋0平方米以上房屋②法人购房契税税率（2）相关优惠政策①购房补贴政策②首套房贷款利率优惠二、办理材料准备1.准备基础材料（1）身份证复印件（2）户口本复印件2.房产交易材料（1）房屋买卖合同（2）房产证复印件（3）首付款证明3.其他辅助材料（1）银行贷款合同（如有）（2）收入证明（如需要）三、在线预约1.登录广州市税务局网站（1）确保网络安全（2）进入“契税申请”页面2.注册或登录账号（1）提供基本信息3.选择预约类型（1）契税办理（2）其他税务事件4.填写预约信息（1）选择办理时间（2）提交预约申请四、到指定地点提交申请1.按预约时间到达税务局2.提交申请材料（1）出示身份证明（2）提交准备好的材料3.完成申请表格填写（1）确认个人信息（2）确认房产信息五、缴纳契税1.确认契税计算结果2.选择缴纳方式（1）银行转账（2）现场缴纳3.获取缴纳凭证六、税务审核与发证1.税务局审核材料（1）核查资料的完整性与真实性（2）确认符合契税相关政策2.领取契税完税证明（1）凭缴纳凭证领取（2）检查证明的有效性七、后续管理1.保存好完税证明2.定期检查税务信息3.了解相关税务政策变化（1）更新契税政策（2）关注税务局通知。
惠州二手房交易流程(2024版)
惠州二手房交易流程(2024版)卖方（甲方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________地址：______________________买方（乙方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________地址：______________________中介方（丙方）：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方为位于惠州的房产的合法所有者，乙方有意向购买该房产，丙方作为中介方提供相关服务。
为明确三方在二手房交易过程中的权利和义务，经协商一致，达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在二手房交易过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。
第二条房屋信息房屋地址：_______。
建筑面积：_______平方米。
房屋用途：_______（如住宅、商业等）。
房屋权属：_______（如商品房、房改房等）。
房屋现状：_______（如毛坯、简装、精装等）。
第三条交易价格房屋总价：甲乙双方协商一致，该房屋的交易总价为_______元。
价格构成：房屋总价包括房屋本身价值及相关税费。
第四条交易流程签订合同：甲乙双方在丙方的协助下签订本合同。
支付定金：乙方在签订合同后_______日内支付定金_______元给甲方。
办理贷款：乙方如需贷款购房，应在支付定金后_______日内提交贷款申请。
房屋过户：乙方贷款审批通过后，甲乙双方办理房屋过户手续。
支付余款：房屋过户完成后，乙方支付剩余房款给甲方。
房屋交付：甲方在收到全部房款后_______日内将房屋交付给乙方。
第五条税费承担税费种类：交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。
中山市房地产契税减免政策申请流程
中山市房地产契税减免政策申请流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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2017惠州契税政策
2017惠州契税政策推荐文章2017潍坊契税政策热度：2017契税新政策怎么算标准热度：2017最新沈阳契税政策有哪些热度： 2017年契税新政策具体算法热度： 2017重庆契税政策相关内容热度：房地产交易环节税收优惠政策在惠州已生效，从此惠州契税不再区分“普通”和“非普通”住宅，即使你买再大价格再高的房子，契税也不会超过2%。
以下是小编为您整理的2017惠州契税政策，希望对您有帮助。
2017惠州契税政策如下落地2月22日我市开始执行新政2月19日，国家三部委联合发文，对契税和营业税进行了调整。
东时记者从市地税局了解到，从2月22日起，我市已开始实行新政。
凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳个人住房转让营业税、契税的，只要符合规定税收优惠条件均可享受新政策。
其中，对于首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。
对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。
市地税局负责人表示，2月22日我市开始执行新政，市地税局已经按照契税营业税新政对系统进行了升级。
据悉，此次优惠税政有两个最大变化：一是不再区分普通住房和非普通住房(俗称“豪宅”标准)，一套房、二套房均可按优惠税率缴税;二是享受优惠税率以办证申报纳税为时点，不再以购房合同签订时间为准。
新的优惠政策实施后，意味着和“豪宅税”拜拜。
房地产人士下半年部分楼盘售价或涨10%以上商品房交易契税优惠政策不仅直接降低人们买房负担，该政策还普遍被地产界人士当成楼市政策全面宽松重要信号，这必将进一步刺激惠州楼市消费，加快去库存速度。
一楼盘营销人士认为，此前央行降息、降准等行为，并非专门楼市而设，而不久前房贷首付降低等政策，利好也集中于银行放贷环节。
而本次契税优惠政策，则直接体现在政府税收方面，属于另一交易环节。
惠州市地税局关于我市各区城建税适用税率的通知-惠地税函[2009]95号
![惠州市地税局关于我市各区城建税适用税率的通知-惠地税函[2009]95号](https://img.taocdn.com/s3/m/82e1eb036ad97f192279168884868762cbaebb50.png)
惠州市地税局关于我市各区城建税适用税率的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 惠州市地税局关于我市各区城建税适用税率的通知
（惠地税函[2009]95号）
各区地方税务局：
根据《国务院关于同意广东省调整惠州市行政区划的批复》（国函[2003]36号）精神，我市惠城区、仲恺区、大亚湾区、惠阳区均属于市辖区的区域范围，按照《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》和《广东省城市维护建设税实施细则》的规定，市辖区（各街道办事处，含市郊）的区域范围内，城市维护建设税的适用税率为百分之七，请遵照执行。
二ＯＯ九年六月十五日
——结束——。
办理房产证返契税流程
办理房产证返契税流程
申报人首先需要准备好相关的材料，包括房屋所有权证、交易书、税收凭证和票据等。
其次，申报人需要将上述材料带到当地房地产主管部门或房产交易管理机构备案，并向其缴纳契税，进行契税申报及缴款。
然后，申报人需将契税缴款凭据与相应的申报表等相关材料递交给主管税务机关；收到申报材料后，税务机关将按税法正式处理，并据无误后发放完税凭证。
最后，申报人需要将完税凭证及交易确认书原件交到当地房地产主管部门或房地产交易管理机构，完成整个房产证返契税的流程。
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房屋契税优惠办理纪实（惠州市惠城区）
一、找到惠州市房产管理局的位置，位置图如下：
公交：7路车到“田家炳中学”终点站下车，往前稍稍移步即到。
打的、自驾：看图即可，方便快捷！
二、排队拿号（我要办理的是首套房契税优惠类）
1、在1号机拿个“一手房”号（A001），用于到台席拿表
2、在2号机拿个“查询档案”号(D001)，用于到34-38号台席办理。
三、办理流程（先填表，再办理“查询档案”。
）
1、拿表需提供材料：
A、购房合同（原件，给办事员核实即自己保管好哦！）
B、身份证（夫妻双方！原件，给办事员核实即自己保管好哦！）
C、户口簿（夫妻双方！原件，给办事员核实即自己保管好哦！）
D、结婚证（夫妻双方！原件，给办事员核实即自己保管好哦！）
2、填表，按要求填写即可：
3、到34-38号台席办理“查询档案”：
1、提交已经填好的表格（《诚信纳税承诺书》和《查询房屋权属档案信息申请书》），身份证复印件1份（同时原件交办事员核实）。
2、接到办事员的缴款通知单，到1-4号窗口缴款，缴款一般不受理现金的哦，大家一定要准备一张银联卡。
3、将缴款收据交回原办理台席办事员，取档《房屋权属档案信息查询证明》，回家！（自己携带的所有资料要点清拿好哦！）
附件：惠城区地方税务局契税纳税指引
注：二手房（地）契税随二手房（地）交易流程一并征收二、契税申报流程。