【商品房认购合同范本】北京市商品房认购合同书

合集下载

商品房认购合同书范本5篇

商品房认购合同书范本5篇第1篇示例：商品房认购合同书范本甲方（认购人）：（身份证号码）乙方（开发商）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方认购乙方开发的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房信息1.1 本认购合同涉及的商品房位于（房屋地址），房屋总价格为（金额），面积为（平方米），建筑结构为（结构类型）。

1.2 商品房预售许可证编号为（编号），土地使用权证号为（号码），建筑工程规划许可证号为（号码），施工单位为（单位名称）。

第二条甲方认购2.1 甲方认购乙方开发的商品房，并于签订本合同时向乙方支付认购定金（金额），应于（日期）前向乙方支付商品房预付款（金额）。

2.2 甲方认购商品房并进行预付款后，如出现甲方单方面退房等情况，乙方有权扣除认购定金作为违约金，同时乙方有权依法处理已交付的预付款。

第三条乙方义务3.1 乙方应按照约定的时间和标准交付商品房，并确保商品房的质量符合国家相关标准。

3.2 乙方应履行商品房交付后的相应服务，包括配套设施的完善、自然环境的保护等。

4.1 甲方认购商品房后，有权按照相关规定享受购房优惠政策。

4.2 甲方有权要求乙方提供商品房销售过程中的相关证明文件和资料。

第五条合同生效5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付并双方完成所有权过户手续为止。

5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：以上为商品房认购合同书范本，双方应严格按照合同内容执行，如有违反，需承担相应的法律责任。

合同履行地点：（地点）特此确认。

以上文本为商品房认购合同书范本，仅供参考使用，具体条款以实际签署的合同为准。

愿双方合作愉快！第2篇示例：商品房认购合同书范本甲方：_____________（身份证号码：_____________）鉴于甲方是合法持有居民身份证的自然人，系有购房需求；乙方为合法设立的房地产开发企业，拥有合法建设商品房的资质。

北京市商品房认购合同范本-(优质文档)

合同编号:__________北京市商品房认购合同范本甲方：_________________________________乙方：_________________________________20____年___月___日出卖人：_______________________认购人：_______________________本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。

认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

出卖人：_______________________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________营业执照注册号：_______________________________________________企业资质证书号：_______________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________委托代理人：____________________联系电话：_____________________委托销售代理机构： ____________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________营业执照注册号：_______________________________________________认购人：_______________________________________________________(法定代表人)(负责人)：_______________国籍：________________(身份证)(护照)(营业执照注册号)( )：___________________出生日期：______年______月______日，性别：_____________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_____________________(法定代理人)(委托代理人)：_____________国籍：______________(身份证)(护照)( )：_____________________________________出生日期：______年______月______日，性别：_____________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_____________________第一条基本情况(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________(幢)(座)___________(单元)(层)___________号房，朝向为：___________。

商品房认购协议书(6篇)

商品房认购协议书（6篇）出售方（下称甲方）：_____________________________认购方（下称乙方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方向甲方认购商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：乙方对此项目已做了充分的了解，自愿认购甲方位于_____________________________的商品房，该套商品房的建筑面积为________________平方米。

（该面积系房管局预测面积，合同销售面积以双方签署的商品房买卖合同为准，产权实际建筑面积以最后政府有关部门的测量结果为准）。

该套商品房成交总价为人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封阳台费用为人民币____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。

乙方在认购商品房时所享受的折扣优惠，在签订正式买卖合同时正式实施。

与购房相关的税费由乙方按政府有关规定标准缴纳。

乙方于____年____月____日向甲方一次性交付该商品房预留的定金人民币￥_________万元整，定金在乙方全额付清该套商品房房款时可抵作该商品房部分款项。

乙方须在____年____月____日之前到和昌?都汇华郡售楼中心签订《商品房买卖合同》并同时付清购房款，如乙方采取银行按揭方式支付房款的，乙方应当支付首期房款，乙方支付的首期房款数额须不低于银行规定的最低限额。

甲方在上述约定的签订正式买卖合同之前为乙方保留该套商品房。

若乙方未按时与甲方签订正式买卖合同或要求变更预留商品房的，无权要求返还定金，同时，甲方有权不再另行书面通知乙方而将该套商品房另行出售。

乙方确认甲方已出示了各种证照，明示了《商品房销售管理办法》及《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同》与补充协议及本认购协议的示范文本，并依照乙方的要求进行了解释与说明，双方对正式买卖合同与补充协议的填写内容已达成了一致。

北京市商品房认购书范本（二篇）

北京市商品房认购书范本尊敬的买方：根据我公司与您就购买位于北京市的商品房达成一致意见，特向您提交认购书，内容如下：一、项目基本情况1.项目名称：【商品房项目名称】；2.项目位置：【所在位置】；3.开发商：【开发商名称】；4.物业公司：【物业公司名称】；5.建筑面积：【建筑面积】平方米；6.房屋类型：【房屋类型】；7.楼层：【楼层数】；8.房号：【房号】；9.户型：【户型】；10.价格：【房屋总价】万元。

二、认购信息1.买方姓名（或单位名称）：【买方姓名（或单位名称）】；2.买方身份证号码（或信用代码）：【买方身份证号码（或信用代码）】；3.联系地址：【联系地址】；4.联系电话：【联系电话】；5.购房方式：【购房方式】（如全款、分期等）；6.首付款金额：【首付款金额】万元；7.贷款金额：【贷款金额】万元；8.贷款机构：【贷款机构名称】；9.贷款利率：【贷款利率】%；10.贷款期限：【贷款期限】年；11.认购费用：【认购费用】万元。

12.认购日期：【认购日期】。

三、认购条款确认1.买方在认购书签署之日起五个工作日内，缴纳认购费用。

2.买方在认购书签署之日起十个工作日内，缴纳首付款。

3.买方在签订正式购房合同时，应向卖方一次性支付商品房款。

4.买方可按照自己的意愿选择支付方式为全款购房或办理贷款购房。

5.买方办理贷款购房的，应在签订购房合同之日起十个工作日内，向卖方提供由银行或贷款机构出具的首付款及贷款可行性报告。

6.买方应严格按照双方约定的购房期限履行付款义务，逾期付款的，应按照合同约定的逾期付款比例支付滞纳金。

7.买方在认购书签署之日起三十天内办理产权登记。

8.双方在认购书签署之日起十个工作日内办理产权过户手续。

9.若买方违约，除返还已缴纳的认购费用外，还应支付卖方合同总金额2%的违约金。

四、其他约定1.买方同意在购房过程中配合卖方的相关工作，如提供必要材料、签署相关文件等。

2.买方应确保提供的个人信息真实准确，如有变更，应及时通知卖方以便办理相关手续。

北京商品房购买合同6篇

北京商品房购买合同6篇篇1北京商品房购买合同一、双方签约主体甲方（出卖人）：姓名/名称：住所：联系电话：组织机构代码：法定代表人（负责人）：乙方（买受人）：姓名/名称：住所：联系电话：二、商品房基本信息1. 商品房名称：2. 商品房地址：3. 商品房面积：4. 商品房用途：5. 商品房价格：6. 付款方式：7. 交房时间：三、买卖双方权利和义务1. 买受人有权自行或委托他人对商品房进行查验，并有权要求出卖人提供必要的相关资料；2. 出卖人有义务向买受人提供商品房的权属证明及其他相关证件；3. 买受人应按合同规定的时间和方式支付商品房的价款；4. 出卖人应按照合同规定的时间交付商品房，并提供相应的产权证明；5. 买卖双方对合同的履行负有诚实、信用的义务。

四、违约责任如果买受人在合同约定的时间内未付清全部款项或提前解除合同，除支付违约金外，还应承担额外的损失赔偿责任；如果出卖人未按照合同规定的时间交付商品房或提供产权证明，应承担违约责任并支付相应的违约金。

五、其他约定1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至交房并过户完毕之日止；2. 未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，按照相关法律法规执行；3. 本合同一式两份，买受双方各执，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：以上是关于北京商品房购买合同的范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。

希望双方能在签署合同前仔细阅读并理解合同的内容，以确保双方的合法权益。

祝愿双方合作愉快，买房顺利！篇2北京商品房购买合同一、合同双方出卖人：（出卖人姓名）、（身份证号）、（联系地址）、联系电话：（联系电话）购买人：（购买人姓名）、（身份证号）、（联系地址）、联系电话：（联系电话）二、物业基本情况本合同所涉北京商品房位于（物业地址）、楼层（房间号），建筑面积为（建筑面积），户型为（户型），产权归属为产权单位为（产权单位），环境优美，交通便利，配套设施齐全。

北京市商品房认购合同书范本(精选3篇)

北京市商品房认购合同书范本(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出卖人：***********认购人：***********本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商全都，可以直接签订商品房买卖合同。

认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

出卖人：***************************通讯地址：**************************邮政编码：**************************营业执照注册号：***********************企业资质证书号：***********************法定代表人：**********联系方式：**********托付代理人：**********联系方式：**********托付销售代理机构：**********************通讯地址：**************************邮政编码：**************************营业执照注册号：***********************认购人：***************************(法定代表人)(负责人)：*******国籍：********(身份证)(护照)(营业执照注册号)()：*********出生日期：***年***月***日，性别：**********通讯地址：**************************邮政编码：***********联系方式：**********(法定代理人)(托付代理人)：******国籍：*******(身份证)(护照)()：******************出生日期：***年***月***日，性别：**********通讯地址：**************************邮政编码：***********联系方式：**********第一条基本状况(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市***区****项目中的第*****(幢)(座)*****(单元)(层)*****号房，朝向为：*****。

北京市商品房认购书范本

北京市商品房认购书范本一、甲方：（购房人）姓名：XXX身份证号码：XXX住所：XXX联系电话：XXX乙方：（房地产开发商）公司名称：XXX住所：XXX联系电话：XXX二、认购房屋信息1. 房屋基本信息：楼盘名称：XXX楼栋号：XXX单元号：XXX楼层：XXX房号：XXX建筑面积：XXX平方米户型：XXX装修标准：XXX总价：XXX万元（人民币）2. 认购方式：（1）认购方式：全款认购/分期付款认购（2）全款认购：认购房屋总价款：XXX万元（人民币）认购定金：XXX万元（人民币）（3）分期付款认购：首付款：XXX万元（人民币）分期付款方式：详见附表三、认购条款1. 认购生效：本认购书经甲方签字盖章后，即视为双方达成一致，认购生效。

2. 甲方权利与义务：（1）甲方应按时支付认购定金或首付款，并按照约定的分期付款方式支付款项。

（2）甲方应提供真实、准确的个人身份证明、收入证明等相关资料，以便乙方进行购房资格审核。

（3）甲方应按时办理相关购房手续，如签订正式购房合同、办理贷款等。

3. 乙方权利与义务：（1）乙方应按时交付房屋，并保证房屋的质量符合国家相关标准。

（2）乙方应提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋面积、户型、装修标准等。

（3）乙方应协助甲方办理相关购房手续，并提供必要的购房服务。

4. 违约责任：（1）甲方违约：甲方未按时支付认购定金或首付款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为认购定金或首付款的10%。

甲方未按时支付分期付款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为逾期未支付部分的1%。

（2）乙方违约：乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的1%。

乙方提供虚假房屋信息的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的5%。

5. 争议解决：本认购书的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、附表：分期付款方式首付款：XXX万元（人民币），于认购生效之日起5个工作日内支付。

2024年北京市商品房认购合同范文

2024年北京市商品房认购合同范文甲方（认购人）：_____________ 身份证号码：______________乙方（开发商）：_____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商一致，就认购甲方购买乙方所建商品房的事宜，订立本合同，内容如下：一、商品房信息及认购价格1. 商品房基本情况：房屋坐落在北京市_____________区_____________号楼，房号为_____________，建筑面积_________平方米。

2. 认购价格：认购价格为人民币_________元整（￥_________），其中首期认购款为人民币_________元整（￥_________）。

二、认购款支付方式1. 甲方应在签订本合同之日起______天内向乙方支付首期认购款，支付方式为_____________。

2. 甲方应在房屋交付时向乙方支付尾款，尾款金额为人民币_________元整（￥_________）。

三、商品房交付时间1. 商品房预计交付时间为_____________年_____________月_____________日，具体交付时间以乙方书面通知为准。

四、其他约定1. 甲方在签订本合同之时应当向乙方提供真实有效的身份证明材料。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，依据双方当事人的其他书面协议执行。

合同签署人：甲方（认购人）：_____________ 乙方（开发商）：_____________日期：_____________ 日期：_____________合同签订地点：北京市_____________区_____________街道_____________号_____________室本合同自双方签字盖章之日起生效。

2024年北京商品房认购协议书模板（八篇）

北京商品房认购协议书模板甲方（销售方）：_____法定代表人：_____地址：_____电话：_____乙方（认购方）：_____身份证号码：_____地址：_____电话：_____为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋基本情况1.乙方预定甲方建设开发的_____项目，位于____区____路____号院____号楼____单元_____层____号（户）房屋，户型为_____。

该房屋暂测建筑面积____平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。

2.房屋建筑面积每平方米/人民币_____万____仟____佰____拾_____元（￥_____元/平方米），总房款人民币____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元（￥_____元）。

3.认购方共有人：二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起____日（含____日）止。

三、认购订金本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元（￥_____元）。

乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。

上述订金_____在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式乙方同意选择下列第_____种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。

1.一次性付款2.分期付款3.按揭付款五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。

六、甲方承诺1.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。

2.自本协议签订后，为乙方保留该房屋____日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。

2024年北京市商品房认购合同书(2篇)

2024年北京市商品房认购合同书合同编号：[编号]甲方：[甲方姓名/单位名称]住所/地址：[甲方住址/单位地址]乙方：[乙方姓名/单位名称]住所/地址：[乙方住址/单位地址]鉴于甲方系合法拥有并可支配其房产的权利，拟将该房产出售给乙方，并经过双方协商一致，特订立本合同。

第一条房产描述1.1 标的物：甲方拥有的位于北京市的商品房，地址为：[房产地址]，房产类型为：[房产类型]，面积为：[房产面积]。

第二条交付与交付期限2.1 标的物交付：甲方应保证在本合同签订之日起[交付期限]个工作日内将标的物及所附权证、证明文件完整地交付给乙方。

2.2 房屋使用权移交：标的物交付后，甲方将立即向乙方进行房屋使用权的移交，包括办理房屋过户、产权证办理等手续。

第三条交易价格3.1 交易价格：标的物的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[金额大写]），双方一致同意按照此价格进行交易。

3.2 付款方式：乙方应在本合同签订之日起[付款期限]个工作日内支付交易价格的款项。

3.3 付款账户：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：账户名称：[甲方账户名称]开户行：[甲方开户行名称]账户号码：[甲方账户号码]第四条过户及税费4.1 过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用根据当地有关政府规定的税费标准计算。

4.2 税费责任：过户所需的各项税费由乙方全部承担。

第五条商品房质量及保修5.1 商品房质量：甲方保证标的物的质量符合国家相关标准，并在此承诺标的物不存在严重的结构、质量问题。

5.2 隐蔽工程：标的物的隐蔽工程如电路、管道等，甲方保证其符合国家相关标准，不存在质量问题。

5.3 保修期限：自标的物交付之日起，乙方享有[保修期限]的保修期。

第六条违约责任6.1 甲方违约责任：若甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，并支付相应的违约金。

6.2 乙方违约责任：若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留其他法律权益。

北京商品房认购协议书格式版(三篇)

北京商品房认购协议书格式版甲方：_____房地产开发有限公司住所地：____路____号法定代表人：于_____乙方：_____有限公司住所地：____路法定代表人：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_____酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

第一条甲方通过出让方式取得位于____市____路____号地块土地使用权（土地使用证号：_____），土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止，规划用途为_____。

甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为_____酒店。

第二条乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：1._____（具体见附图1）2._____（具体见附图2）3._____（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。

第三条商铺面积的约定1.____的商铺建筑面积暂定为____平方米;2.____的商铺建筑面积暂定为____平方米;3.____的商铺建筑面积暂定为____平方米;4.____的商铺建筑面积暂定为____平方米;5._____面积暂定为____平方米;以上暂定建筑面积总计为____平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。

乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于_____或_____，二层为_____，第三层_____。

第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：1.____的商铺单价为_____元/平方米;2.____的商铺单价为_____元/平方米;3.____的商铺单价为_____元/平方米;4.____的商铺单价为_____元/平方米;5.____单价为_____元/平方米;根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为_____元。

第五条定金及其价款的支付1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付_____万元人民币定金;2.乙方应在____年____月____日之前向甲方支付_____万元人民币房价款。

2024年北京商品房认购协议模板(二篇)

2024年北京商品房认购协议模板出卖方：_____买受方：_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于_____住宅小区的下列物业：1.商品住宅：____号楼_____座____号，建筑面积____平方米。

2.商铺：____号楼____号，建筑面积____平方米。

3.车位：____号,建筑面积____平方米。

二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米_____元，合计人民币：_____元。

优惠价为_____，实际成交价格为人民币：_____元。

2.商铺：人民币每平方米_____元，合计人民币：_____元。

优惠价为_____，实际成交价格为人民币：_____元。

3.车位：人民币每间_____元，合计人民币：_____元。

以上_____项合计人民币：_____元：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币_____万元整。

甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款。

2.分期付款：首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的_____%，计人民币_____元。

第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后_____天以内，交付总房价款_____%，计人民币_____元。

第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后_____天以内，交付总房价款_____%，计人民币_____元。

第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：_____元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。

3.银行按揭：乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。

乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的_____%作为首期付款，计人民币_____元，余额计人民币_____元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。

北京市商品房认购书（4篇）

北京市商品房认购书尊敬的购房者：为了明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，北京市商品房认购书以书面形式订立，详细约定如下：第一条商品房认购人（以下简称“认购人”）：姓名（全称）：证件类型：证件号码：联系电话：第二条我们是北京市的一家房地产开发商，现有一套位于（项目名称）的商品房待售。

认购人经过了解并对该房产有充分的认知，决定认购该商品房。

第三条商品房的基本信息如下：1. 房屋基本信息:- 房屋类型：- 所在楼层/总楼层数：- 建筑面积：- 套内面积：- 预计交房时间：- 使用权单位：2. 房屋总价及交款方式:- 认购价格：（以人民币计）- 付款方式：- 定金支付：¥（以人民币计）- 首期款支付：¥（以人民币计）- 面签时支付：¥（以人民币计）- 按揭贷款支付：¥（以人民币计）- 预计交房后贷款支付：¥（以人民币计）第四条认购人在认购商品房时，应当根据我方要求提供以下材料：1. 身份证明文件（包括但不限于身份证、户口本等）的原件和复印件；2. 结婚证原件和复印件（已婚认购人）；3. 经济适用房购房资格证明（适用经济适用房认购人）；4. 其他相关资格证明（如单身证明、无房证明等）。

第五条认购人需在（日期）之前支付定金，定金支付后，双方约定如下：1. 如果认购人在规定时间内支付定金，认购行为将视为有效，并且认购人将有权优先购买该房产；2. 如果认购人未在规定时间内支付定金，我们将有权取消认购，认购人将失去优先购买权。

第六条商品房签署预售合同后，双方一致同意按照约定的价格和付款方式进行交易，并按照合同的规定履行各自的义务。

第七条本认购书自双方签署之日起生效，并作为双方的共同承诺和约束力。

第八条建议双方在签署本认购书后尽快办理合同手续，确保交易的及时进行。

第九条本认购书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条本认购书的解释、执行以及争议的解决，双方均同意依照中华人民共和国的相关法律法规进行。

北京市商品房认购书的范本

北京市商品房认购书的范本尊敬的购房者：您好！感谢您对北京市商品房的关注与支持。

为了保障您的合法权益，我们特别为您准备了一份北京市商品房认购书的范本，以供您参考。

北京市商品房认购书认购人（以下简称甲方）：____________身份证号码：____________联系电话：____________项目名称：____________楼栋号：____________房号：____________建筑面积：____________平方米总价：____________万元甲方自愿认购上述项目的房屋，并同意按照以下约定进行认购：一、认购房屋信息1.1 项目名称、楼栋号、房号、建筑面积和总价等信息如上所示，甲方确认无误。

1.2 房屋户型、朝向、装修标准等详细信息以开发商最终提供的《商品房买卖合同》为准。

二、认购条件2.1 甲方确认已经了解并同意遵守项目的相关规定和政府的相关政策。

2.2 甲方确认已经了解并同意按照开发商的要求缴纳认购定金，认购定金金额为房屋总价的百分之十。

2.3 甲方确认已经了解并同意根据开发商的安排和规定参与摇号或选房等认购程序。

三、认购定金3.1 甲方确认已经了解并同意认购定金的缴纳方式和时间。

3.2 认购定金一经缴纳，不可退还，但可在购房款中抵扣。

四、其他约定4.1 甲方确认已经了解并同意在购房合同签订之前，双方均有权解除认购协议，但甲方已缴纳的认购定金不予退还。

4.2 甲方确认已经了解并同意在购房合同签订之前，双方均有权对认购协议进行修改和补充，但必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。

4.3 甲方确认已经了解并同意在购房合同签订之前，开发商有权对项目的规划、设计、户型、面积等进行调整或变更，但必须保证房屋的质量和使用功能。

4.4 甲方确认已经了解并同意在购房合同签订之前，如因政府政策调整、土地出让等原因导致项目无法正常开发或交房，开发商有权解除认购协议，但必须退还甲方已缴纳的认购定金。

北京市商品房认购协议书范本

北京市商品房认购协议书范本一、甲方（认购人）：身份证号码：住所地：乙方（开发商）：住所地：甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方所建商品房认购事宜达成一致，特立本协议如下：二、商品房认购情况：1. 商品房名称：2. 商品房位置：3. 商品房面积：4. 商品房总价：5. 认购定金：6. 认购方式：全款认购/分期付款认购（请在适用处划掉不适用的选项）三、认购条件和方式：1. 甲方确认已充分了解乙方所建商品房的基本情况，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、质量等，并对此表示满意。

2. 甲方确认已阅读并理解乙方提供的商品房销售资料，包括但不限于商品房销售公告、预售许可证等，并对此表示满意。

3. 甲方确认已充分了解乙方所提供的商品房付款方式和期限，并同意按照乙方的要求进行付款。

4. 甲方同意在认购时支付认购定金，认购定金的金额为人民币（大写）。

5. 甲方同意在乙方通知的期限内签订商品房买卖合同，并按照合同约定支付房屋款项。

6. 甲方确认在签订商品房买卖合同之前，乙方有权根据政府相关规定对商品房的价格进行调整，甲方同意接受调整后的价格。

四、认购定金：1. 甲方同意在认购时支付认购定金，认购定金的金额为人民币（大写）。

2. 认购定金支付方式：（请在适用处划掉不适用的选项）a. 线上支付：甲方同意通过线上支付方式支付认购定金，支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信支付等。

b. 线下支付：甲方同意通过线下支付方式支付认购定金，支付方式包括但不限于现金、银行转账、支票等。

五、认购解除：1. 甲方在认购后，如需解除认购，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的相关费用和损失。

2. 乙方在认购后，如需解除认购，应提前书面通知甲方，并按照相关法律法规和协议约定退还认购定金。

六、其他约定：1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商品房买卖合同签订之日终止。

北京市商品房认购合同范本

北京市商品房认购合同范本出卖人：_______________________认购人：_______________________本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。

认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

出卖人：_______________________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________企业资质证书号：_______________________________________________法定代表人：____________________联系：_____________________ 委托代理人：____________________联系：_____________________ 委托销售代理机构：____________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________认购人：_______________________________________________________(法定代表人)(负责人)：_______________国籍：________________(身份证)(护照)(营业执照注册号)()：___________________ 出生日期：________年____月____日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系：_____________________ (法定代理人)(委托代理人)：_____________国籍：______________(身份证)(护照)()：_____________________________________ 出生日期：________年____月____日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系：_____________________ 第一条基本状况(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________(幢)(座)___________(单元)(层)___________号房，朝向为：___________。

北京市商品房认购合同范本

编号: 北京市商品房认购合同范本甲方： ______________________乙方： ______________________签订日期：_____ 年—月—日北京市商品房认购合同范本出卖人：_______________________认购人：_______________________本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。

认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托销售代理机构：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：认购人:（法定代表人）（负责人）：__________ 国籍：________________（身份证）（护照）（营业执照注册号）（）：__________出生日期：______ 年 _____ 月_____ 0,性别： ________________________ 通讯地址：_______________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：______________________ （法定代理人）（委托代理人）：________ 国籍：______________（身份证）（护照）（）：______________________________出生日期：______ 年 _____ 月_____ 0,性别： ________________________ 通讯地址：_______________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：______________________ 第一条基本情况（一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市 ______ 区_______ 项目中的第___________ （幢）（座） _____ （单元）（层） ______ 号房，朝向为： ___________ O（二）__________________________ 该商品房的用途为：______ ,建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积 __________ 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积________ 平方米。