工程造价2、第二章 造价计价依据(1)
（整理）建设工程造价的计价依据
（整理）建设工程造价的计价依据预览说明:预览图片所展示的格式为文档的源格式展示,下载源文件没有水印,内容可编辑和复制建设工程造价的计价依据一、工程造价计价依据的分类要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的计价依据，主要包括造价定额、造价指标、取费定额、工期定额、基础单价和工程造价指数等。
（一）造价定额造价定额一般是指完成指定的单项施工内容在人力、物力、财力消耗方面所需的社会必要劳动量。
在我国属于推荐性经济标准。
其中最重要的有预算定额和概算定额。
1.预算定额是计价定额当中的基础性定额，主要用于在编制施工图预算时，计算工程造价和计算人工、材料、机械台班需要量。
同时，预算定额是在招标承包情况下，计算标底和确定报价的主要依据。
预算定额是按分部分项工程进行项目划分的。
2.概算定额是编制初步设计概算和修正概算时，确定工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。
概算定额的项目划分对象是扩大分部分项工程，其编制基础是预算定额，但比预算定额综合扩大。
（二）造价指标造价指标是反映特定的单位工程、单项工程或建设项目所需人力、物力和财力的综合需要量。
在我国，属参考性经济标准，如概算指标、投资估算指标。
1.概算指标是按一定计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。
在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以、或座等为计量单位进行编制。
概算指标是在初步设计阶段编制工程概算，计算劳动、机械台班、材料需要量的依据。
它一般是在概算定额和预算定额基础上编制的。
2.投资估算指标是在项目建议书可行性研究阶段编制投资估算的基础和依据。
估算指标与概预算定额相比，具有较强的综合性和概括性。
它往往以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映其扩大的技术经济指标。
投资估算指标一般根据历史的预决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额和概算指标。
造价预算：建设工程造价计价依据及定额计价方法
建设工程造价计价依据
(3)、按费用性质分类： A、直接费定额：是指计算直接消耗在建安工程中，构成工程实体的或有助于工程形成所发生的各种费用的定额。如直接工程费（人工费、材料费、机械使用费之和）、措施费 B、间接费定额（即“费用定额”）：是指计算间接消耗在建安工程中的，为建筑安装工程服务所发生的各种费用总和的一种定额。如管理费、劳动保险等规费、利润、税金等都是由间接费定额确定的。 (4)、编制单位和执行范围：全国统一定额、部门定额、地区定额、企业定额等。 (5)、按专业分：建安工程定额、土建、装饰、给排水、电气等定额。
3.3 定额消耗指标及单价组成与分析 第一部分 人工部分 一、工人工作时间组成、计算方法及分类（劳动定额－－时间定额的确定）
损失时间
必须消耗的时间
（定额时间、计入定额中） （亦称规范时间）
（非定额时间） （与施工工艺特点无关）
工程造价管理
建设工程造价计价依据
3.1.2工程定额的基本概念 1.定额的概念：从广义讲，定，规定；额，额度或限度。定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度（技术计量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资金的数量标准。它不仅仅是规定量和价，而且还规定了其工作内容和质量标准。
工程造价管理
建设工程造价计价依据
定额水平：平均先进水平，是指大多数人可以完成通过努力可以超额完成。 施工定额：平均先进水平、用于编制施工预算。它是施工企业内部编制的，供在施工中应用和考核成本的一种定额（应具有保密性），指在正常的施工条件下，完成一定数量分项构件中所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 预算定额：社会平均水平、用于编制施工图预算、竣工决算、竣工结算。它是国家及国家授权机关编制的供确定建筑工程造价，进行工程管理的一种定额。在正常施工条件下，确定完成一定计量单位的工程所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
工程造价计价依据
重要性及应用领域
重要性
工程造价计价依据是工程概预算编制的基石，是合理确定和控制工程造价的关键，对于保障工程项目的经济效益 和社会效益具有重要意义。
应用领域
广泛应用于建筑、市政、交通、水利等工程建设领域，是投资决策、工程设计、施工管理、竣工结算等各环节的 重要依据。
国内外发展现状与趋势
国内外发展现状
某商业广场项目计价依据应用
总结词
全面、细致
详细描述
某商业广场项目在计价过程中，充分运用了工程造价 计价依据。通过对各个分项工程的详细分析和计价， 确保了计价的全面性和细致性，有效地避免了潜在的 成本风险。
某高速公路项目计价依据应用
总结词
科学、合理
详细描述
某高速公路项目在计价过程中，采用了科学的工程造价 计价依据。通过对工程量清单的合理编制和计价依据的 准确应用，实现了对项目成本的合理控制和预算的有效 管理。同时，该项目的计价依据还为后续类似工程提供 了参考和借鉴。
调整方法与程序
直接调整法
根据法律法规、市场价格和技术更新等因素，直接对 计价依据进行调整。
间接调整法
通过建立数学模型或其他方法，间接地调整计价依据。
程序
首先收集相关资料和数据，然后进行详细的分析和评 估，最后确定调整方案并发布实施。
计价依据的更新与维护
定期更新
根据法律法规、市场和技术等因素的变化，定期对计价依据进行 更新。
目前，国内外工程造价计价依据的发展水平存在一定差异。国内主要采用定额计价和清单计价两种方 式，而国外则主要采用工程量清单计价方式。
发展趋势
随着建筑行业的不断发展，工程造价计价依据也在不断变革和完善。未来，工程造价计价依据将更加 注重信息化、标准化和精细化管理，以适应建筑行业的发展需求。同时，随着国际化程度的提高，国 内外工程造价计价方式的融合也将成为发展趋势。
二章节公路工程造价计价依据精品资料
根
施工定额
编
据
制
编
顺
制
序
程
预算定额
，
序
从
和
概算定额
精
用
确
途
概算指标
到
划
概 括
分 投资估算指标
万元指标
工期定额
（基本建设的逆顺序） 施工阶段
施工前、施工图纸完成 初步设计和技术设计
项目建议书可行性研究 编制计划 计算工期
第二章 公路工程造价的计价依据
3、根据投资的费用性质划分
根
据
直接工程费定额
投
资
其他工程费定额
不
同
划
补充定额
上述定额未包括的补充编制的定额
分
第二章 公路工程造价的计价依据
第二节 公路工程定额及其使用
公路工程施工定额
工程定额、指标 公路工程定额
公路工程预算定额 公路工程概算定额 公路工程估算指标
费用定额公 公 公路 路 路工 基 工程 本 程基 建 机本 设 械建 工 台设 程 班项 投 费目 资 用
二、公路工程预算定额
第二章 公路工程造价的计价依据
• （一）《公路工程预算定额》简介
• （二）《公路工程预算定额》的应用
第二章 公路工程造价的计价依据
（一）《公路工程预算定额》简介
• 定额说明
– 总说明、章说明和节说明
• 定额项目表
– 工程项目名称及定额单位 – 工程内容 – 完成定额单位工程的人工、单位、代号、数量 – 完成定额单位工程的材料名称、单位、代号、数量 – 完成定额单位工程的机械名称、单位、代号、数量 – 定额基价 – 注释
人工4.5工日 75kW以内履带式推土机0.25台班 2m3以内单斗挖掘机1.15台班
006 第二章 建设工程计价方法及计价依据 第一节 工程计价方法 造价师计价教材word版
第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法工程计价是指按照规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行估计或确定的行为。
工程计价依据是指在工程计价活动中，所要依据的与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准，工程计价定额及工程造价信息等。
一、工程计价基本原理建设项目是兼具单件性与多样性的集合体。
每一个建设项目的建设都需要按业主的特定需要进行单独设计、单独施工，不能批量生产和按整个项目确定价格，只能采用特殊的计价程序和计价方法，即将整个项目进行分解，划分为可以按有关技术经济参数测算价格的基本构造单元（如定额项目、清单项目），这样就可以计算出基本构造单元的费用。
一般来说，分解结构层次越多，基本子项也越细，计算也更精确。
任何一个建设项目都可以分解为一个或几个单项工程，任何一个单项工程都是由一个或几个单位工程所组成。
作为单位工程的各类建筑工程和安装工程仍然是一个比较复杂的综合实体，还需要进一步分解。
就建筑工程来说，又可以按照施工顺序细分为土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、木结构工程、门窗工程、屋面及防水工程等分部工程。
分解成分部工程后，从工程计价的角度，还需要把分部工程按照不同的施工方法、不同的构造及不同的规格，加以更为细致的分解，划分为更为简单细小的部分，即分项工程。
分解到分项工程后还可以根据需要进一步划分为定额项目或清单项目，这样就可以得到基本构造单元了。
工程造价计价的主要思路就是将建设项目细分至最基本的构造单元，找到了适当的计量单位及当时当地的单价，就可以采取一定的计价方法，进行分部组合汇总，计算出相应工程造价。
工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。
工程计价的基本原理可以用公式的形式表达如下：分部分项工程费＝Σ[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价] (2.1.1) 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。
第2章第1、2节建设工程计价方法及计价依据104页PPT
答案：B 【解析】
工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。 工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。 公式的表达形式为：分部分项工程费=∑［基本构造单 元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价」
【例题】2 有关工程计价的标准和依据，下列说法正 确的是（ ）。 A．工程定额主要应用于工程建设交易阶段 B．工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以 及后续的合同价格管理阶段 C．已完工程信息不属于工程造价信息的内容 D．工程计价标准和依据主要包括工程量清单计价和 计量规范、工程定额和相关造价信息。
答案：C
考点：考查综合单价的组成。
【解析】：本题考核综合单价的组成。工程量清单所 列项目的全部费用通常由分部分项工程费、措施项目 费、其他项目费和规费、税金组成。其中，分部分项 工程费、措施项目费、其他项目费均采用综合单价计 价。综合单价是指完成一个规定清单项目所需要的人 工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管 理费和利润，以及一定范围内的风险费用。措施费用 也采用综合单价计价，不包含在综合单价中。故答案 选择C。
【例题】4工程量清单计价中，在编制投标报价和招标控制 价时共同依据的资料是（）
A．企业定额 B．国家、地区或行业定额 C．工程造价各种信息资料和指数 D. 投标人拟定的施工组织设计方案
答案：C 【解析】：招标人在编制招标控制价时的依据有：国家、地 区或行业定额资料；工程造价信息、资料和指数；建设项目特 点等，投标人在编制投标报价时的依据有：企业定额；工程造 价信息、资料和指数；项目特点；国家、地区或行业定额资料 。因此，在编制招标控制价和投标报价是共同依据是工程造价 信息、资料和指数。
表2-1-3 工程量清单计价原理
造价师计控-2
第二章工程造价计价依据（答案分离版）一、单项选择题1.（）是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制。
A.预算定额B.概算定额C.概算指标D.施工定额2.工程建设定额的特点中，表现其是由国家对经济发展的有计划的宏观调控职能的是（）。
A.科学性B.系统性C.统一性D.权威性3.按工程量清单计价方式，施工合同签订过程中不可预见的所需材料、设备采购费用应计入（）。
A.暂列金额B.暂估价C.计日工D.总承包服务费4.定额中规定的定额时间不包括（）。
A.休息时间B.施工本身造成的停工时间C.辅助工作时间D.不可避免的中断时间5.下列各项工作时间，其长短与所担负的工作量无关，但与工作内容有关的是（）。
A.辅助工作时间B.由于施工工艺特点引起的工作中断时间C.施工本身造成的停工时间D.准备与结束工作时间6.在施工过程中，由于砖墙垒砌不符合要求而进行重砌，则该时间应属于（）。
A.违背劳动纪律损失的时间B.施工本身造成的停工时间C.多余工作时间D.偶然工作时间7.计时观察法最主要的三种方法是（）。
A.测时法、写实记录法、混合法B.写实记录法、工作日写实法、混合法C.测时法、写实记录法、工作日写实法D.写实记录法、选择测时法、工作日写实法8.可以同时对三个以上工人进行计时观察的方法是（）。
A.测时法B.混合法C.图示法D.数示法9.计时观察法中，在我国采用较广的编制定额方法是（）。
A.选择测试法B.接续测试法C.工作日写实法D.写实记录法10.根据计时观察资料测得某工序工人工作时间有关数据如下：准备与结束工作时间12min，基本工作时间68min，休息时间10min，辅助工作时间11min，不可避免中断时间6min，则该工序的规范时间为（）min。
A.33B.29C.28D.2711.机械台班消耗定额的主要表现形式是（）。
A.数量定额和质量定额B.数量定额和时间定额C.时间定额和产量定额D.产量定额和质量定额12.某土方施工机械一次循环的正常时间为2.2min,每循环工作一次挖土0.5m3,工作班的延续时间为8h,机械正常利用系数为0.85。
工程造价的计价依据和方法
编制投资估算
较粗
粗
很粗
平均
平均
平均
计价性定额
二、工程定额计价基本方法
（3）工程定额的分类
3.按定额的适 用范围分类
全国通用定额 行业通用定额 专业专用定额
4.按主编单位和 管理权限分类
全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额 补充定额
5．按适用 专业分类
建筑工程定额 设备安装工程定额 市政工程定额 仿古建筑及园林定额 公路工程定额 铁路工程定额 井巷工程定额
=基本工作时间/(1－辅助时间％) 定额时间（人工时间定额）=工序作业时间/(1-规范时间%）
（3）确定人工定额消耗量的方法
例题： 通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m3的基本工作时间
为6h，辅助工作时间占工序作业时间的2%，准备与结束工 作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的 3%、2%、18%。则该人工挖二类土的时间定额是多少？
定额计价模式：依据各种定额，性质为指导性 清单计价：主要依据“清单计价规范”，性质为强制性
2）两种模式的主要计价依据及其性质不同。
定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段（市场有 限竞争），清单计价模式反映了市场定价阶段。
3）编制工程量的主体不同
定额计价模式：招标人和投标人分布按图计算 清单计价：招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算
清单计价模式：是一种较为完全的市场经济下的 产物，是一种与国际接轨的工程 造价计价依据。
二、工程定额计价基本方法
（1）定额的概念
定额是一种数量标准，是一种规定的额度。
二、工程定额计价基本方法
（1）定额的概念
工程定额是在正常施工条件下，在合理的劳动组织和合理 地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑 产品所消耗资源的数量标准。
工程造价计价依据的内容
工程造价计价依据的内容包括：
㈠计算设备数量和工程量的依据
计算设备数量和工程量的依据包括可行性研究资料;初步设计、扩大初步设计、施工图设计的图纸和资料；工程量计算规则；施工组织设计或施工方案等。
㈡计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据
计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据包括概算指标、概算定额、预算定额；人工费单价、材料预算单、价机械台班单价；企业定额，市场价格。
㈢计算建筑安装工程费用的依据
计算建筑安装工程费用的依据是其他直接费定额和现场经费定额、间接费定额、计划利润率、价格指数。
㈣计算设备费的依据
计算设备费的依据包括设备价格和运杂费率等。
㈤建筑工程工程量清单计价规范
㈥计算工程建设其他费用依据
计算工程建设其他费用依据包括用地指标各项工程建设其他费用定额等。
㈦计算造价相关的法规和政策
计算造价相关的法规和政策包括在工程造价内的税种、税率；与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准；利率和汇率；其他计价依据。
建设工程造价计价依据及定额计价方法
综合单价法
总结词
一种基于清单的计价方法，综合考虑了人工、材料、机械等费用以及管理费、利润和风 险等因素。
详细描述
综合单价法是根据统一的工程量计算规则和统一的清单项目划分规定，计算出各个项目 的综合单价，然后根据设计图纸计算出相应的工程量，再乘以相应的综合单价，得出整 个工程的造价。这种方法考虑了人工、材料、机械等费用以及管理费、利润和风险等因
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工程造价的控制
控制目标
在满足工程质量和进度要求的前提下，合理控制工程 成本，提高投资效益。
控制方法
采用全过程控制、动态控制等方法，对工程项目的投 资决策、设计、施工等各阶段进行成本控制。
控制措施
制定成本控制计划、加强合同管理、优化设计方案、 采用新工艺新技术等措施，有效降低工程成本。
工程造价的监督
建设工程造价计价依据及定 额计价方法
目录
• 建设工程造价计价依据 • 定额计价方法 • 建设工程造价的确定 • 建设工程造价的管理
01
建设工程造价计价依据
人工费
人工费
指直接从事建筑安装工程施工的 生产工人开支的各项费用，包括 基本工资、工资性补贴、生产工 人辅助工资、职工福利费等。
人工单价
指一个建筑安装工人一个工作日 在计价时应计入的全部人工费用， 是决定建筑安装工程造价的重要 因素之一。
素，精度最高。
03
建设工程造价的确定
投资估算
投资估算的目的是为项目决策提供依据，并作 为今后开展初步设计阶段工作的基础。
投资估算的依据包括类似项目的工程造价资料、工程 设计文件、有关费用指标、施工现场情况和建设期间
利率等。
投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段 ，对建设工程项目投资数额进行的估计。
建设工程造价计价依据及定额计价方法
计价依据的编制应注重其实用性，方便建设 各方使用和操作。
02
定额计价方法概述
定额计价的概念
定额计价
根据规定的消耗量定额和有关计价依据计算确定工程造价的一种计价方法。
定额计价的特点
以规定的消耗量定额为基础，根据市场价格信息和企业实际情况进行动态调整。
定额计价的原理
确定建设工程的分部分项 工程或单位工程的工程量。
格信息进行计价。
工程造价指数计价依据
03
以工程造价指数为依据，根据各地区、各部门发布的工程造价
指数进行动态调整。
计价依据的编制原则
统一性原则
各类计价依据的编制应遵循统一的标准和规 范，确保信息的可比性和可操作性。
时效性原则
计价依据应根据市场变化及时更新，确保其 时效性和准确性。
权威性原则
计价依据的编制应由政府或行业协会等权威 机构进行，确保其科学性和公正性。
计算合价
将各项目的综合单价乘以相应的工 程量，得到合价。
03
02
确定综合单价
根据工程量清单中的项目特征，确 定相应的综合单价。
汇总
将各项目的合价汇总，得到建设工 程的总造价。
04
06
工程造价软件应用
工程造价软件介绍
工程造价软件是专门用于计算、评估 和管理建设工程造价的计算机软件。
常见的工程造价软件包括广联达、斯 维尔、未来等。
3
云端化与移动化
随着云计算和移动技术的发展，工程造价软件将 逐步实现云端化与移动化，方便用户随时随地进 行工作。
THANKS
感谢观看
施工机具使用费计算
施工机械使用费
指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
第章 建筑工程造价计价依据
第章建筑工程造价计价依据1. 建筑工程造价的计价依据建筑工程造价计价依据包括三个方面：工程量清单、工程施工图和计价规范。
1.1 工程量清单工程量清单是建筑工程造价计价的基础。
工程量清单是按照设计文件编制的，明确工程项目的工程量及所需材料、构配件、设备、人工和机械台班等，以及相关技术、施工、管理和其他所需费用。
工程量清单是给定建筑工程项目的基础，其详尽程度和准确性直接影响建筑工程造价的结算和控制。
1.2 工程施工图工程施工图是记录建筑工程项目施工的详细文件，其编制内容包括对工程量、施工方法、施工程序、质量要求、材料标准等方面的详细说明。
在建筑工程的施工过程中，施工图纸是记录和指导施工的批准文件。
工程施工图是控制建筑工程质量、验收施工成果的重要依据。
同时由于在施工过程中会有一些人工或机械等原因导致施工要求的变更，因此施工图纸也需要不断地更新。
1.3 计价规范建筑工程计价规范是指国家规定的建筑工程造价计算和咨询服务领域中，各种计算公式、方法、计算标准以及相关的工程造价计算规范性文件。
建筑工程计价规范的制定与实施，是为了规范建筑工程造价计算，在工程造价计算管理方面进行统一的标准，以保证相关工程计算的准确性和可靠性。
2. 建筑工程施工量和施工进度的计价依据建筑工程施工量和施工进度的计价依据主要有两个方面：工程量实测、施工进度表。
2.1 工程量实测工程量实测是指在工程施工过程中，通过实际测量建筑工程项目的工程量来控制建筑工程的质量和进度。
工程量的实测需要依据建筑工程项目所属类别的相关规范进行操作。
工程量的实测工作包括测量工作的组织、测量成果数据的管理和汇总等。
2.2 施工进度表施工进度表是建筑工程项目施工过程中的一份重要文件，它是反映施工进度和完成情况的记录表，包括工程量实测、工程完成进度和施工质量等信息。
同时，施工进度表也是根据建筑工程计价规范，计算工程施工阶段所需付款金额的依据。
3. 建筑工程变更计价依据建筑工程在施工过程中，时常会因为各种原因发生变更。
工程造价计价依据
集中领导不意味着管死，它是和分级管理相辅相成的。
分级管理，是指管理的权限划分，按执行范围，分部门、分地区、分级分层的管理。
分级管理是由计价依据本身的多种类、多层次决定的，也是由各部门、各地区和企业的
具体情况不同所决定的。
量多少，消耗是否合理，不仅关系到资源的有效利用，影响市场供求状况，而且直接关
系到建设工程的项目投资、建筑产品的成本控制。
3） 机械台班消耗定额。机械台班消耗定额是指在正常的生产条件下，完成单位合
格产品所需消耗的机械的数量标准。按反映机械消耗的方式不同，机械台班消耗定额同
产成果进行计算、对比和分析，就可以发现改进的途径，采取措施加以改进。
（4） 有利于建筑市场的良好发育
计价依据既是投资决策的依据，又是价格决策的依据。对于投资者来说，可以利用
定额等计价依据有效地提高其项目决策的科学性，优化其投资行为；对于施工企业来说，
定额等计价依据是施工企业适应市场投标竞争和企业进行科学管理的重要工具。
（2） 计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据
1） 企业定额、预算定额、概算定额、概算指标和估算指标等各种定额指标。
2） 人工、材料、机械台班等资源要素价格。
（3） 计算建筑安装工程费用的依据
1） 措施费费率。
2） 间接费费率。
3） 利润率。
4） 税率。
2） 工程造价指数。
3） 工程造价资料。工程造价资料内容很多，在这里主要指各类价格资料，如施工
资源（人工、材料、机械台班）单价、工程单价（工料单价、综合单价）等。
3.1.3 工程造价计价依据的管理原则
第2章公路工程造价的计价依据详解
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（2）企业投资的公路基本建设程序
➢ 编制可行性研究报告； ➢ 组织投资人招标，确定投资人； ➢ 投资人编制项目申请报告，鲍项目审批部门核准； ➢ 编制初步设计文件和概算； ➢ 编制施工图设计文件和施工图预算； ➢ 组织项目招标； ➢ 施工前期准备及申报施工许可； ➢ 组织项目实施； ➢ 项目完工后编制竣工图、工程决算、办理项目交竣
2
公路基本建设主要内容
（1）建筑安装工程：包括路基工程、路面 工程、隧道工程、桥涵工程、防护、交通 安全设施、机电、房建工程等工程构造物 的建设；设备安装工程及沿线设施以及管 理、养护、服务房屋工程等费用；
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3
（2）设备、工具、器具购置：包括渡口设 备、隧道照明、通风的动力设备、高等级公 路的监控设备，养护用的机械、设备和工具、 器具等的购置费用。
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1.1.3 公路工程基本建设 程序
可分为4个阶段、8个程序 项目建议书 可行性研究报告 设计工作 建设准备 建设实施 生产准备 竣工验收 后评价
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（1）我国政府投资的公路基本建设程序 编制项目建议书 编制可行性研究报告； 编制初步设计文件和概算； 编制施工图设计文件和施工图预算； 组织项目招标； 施工前期准备及申报施工许可； 组织项目实施； 项目完工后编制竣工图、工程决算、办理项目交竣 工验收和财产移交手续； 竣工验收合格后组织项目后评价。
者资格认定，取得造价工程师执业资格，并 按规定注册，取得执业资格证书和执业印章， 从事工程造价活动的专业人员 2）注册造价工程师的素质要求 3）注册造价工程师的执业范围 4）注册造价工程师的权利与义务 5）不得有以下行为
工程造价计价依据
1.2.2 测定时间消耗的基本方法———计时 观察法
1.2.3 确定人工定额消耗量的基本方法 时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式。
拟定出时间定额，也就可以计算出产量定额。
在全面分析了各种影响因素的基础上，通过计时 观察资料可以获得定额的各种必需消耗时间。将 这些时间进行归纳，根据不同的工时规范经过换 算，最后把各种定额时间加以综合和类比就可得 到整个工作过程的人工消耗的时间定额。
机械台班）单价、工程单价（工料单价、综合单价）等。 在工程实际中，工程定额应用最为广泛。限于篇幅，本章仅介绍工程
定额、施工资源单价及工程单价等主要工程造价计价依据。
1.1.3 工程定额概述
1．工程定额分类体系 上述各种定额虽然适用于不同的情况和用途，但是它们是
一个互相联系的、有机的整体，在实际工作中应配合使用。 工程定额种类繁多，但在工程实际中以概、预算定额应用 最为广泛，本章仅介绍这两种定额及其中的人工、材料、 施工机械台班消耗量的确定。 ２．工程定额的特点 工程定额的分类详图如图1.1所示。
建筑工程预算与报价
1.1 工程造价计价依据概述
1.1.1 工程造价计价依据的概念 １．工程造价计价依据的概念 所谓工程造价计价依据，是指用以计算工程造价的基础资
料总称。它是进行工程造价科学管理的基础，包括工程定 额，人、材、机及设备单价，工程量清单，工程造价指数， 工程量计算规则，以及政府主管部门发布的有关工程造价 的经济法规、政策等资料，其中工程定额是工程计价的核 心依据。 ２．工程造价计价依据的作用 计价依据是确定和控制工程造价的基础资料，它依照不同 的建设工程项目参与主体，在不同的工程建设阶段针对不 同的管理对象具有不同的作用。
1.1.2 工程造价计价依据的种类及 主要内容
工程造价计价依据
第二章工程造价计价依据[题目答案分离版]一、单项选择题1、关于预算定额性质与特点的说法，不正确的是（）。
A.一种计价性定额B.以分项工程为对象编制C.反映平均先进水平D.以施工定额为基础编制【正确答案】：C【答案解析】：预算定额是在编制施工图预算阶段，以工程中的分项工程和结构构件为对象编制，用来计算工程造价和计算工程中的劳动、机械台班、材料需要量的定额。
预算定额是一种计价性定额。
从编制程序上看，预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时它也是编制概算定额的基础。
参见教材P31～32。
【该题针对“工程定额计价基本方法”知识点进行考核】2、招标工程标底价格要按照工程造价管理部门规定的定额和有关取费制定，标底价格受国家批准的工程概算控制，这种价格的形成特征属于我国建筑产品价格市场化过程中经历的（）。
A.国家定价阶段B.国家指导价阶段C.施工单位定价阶段D.国家调控价阶段【正确答案】：B【答案解析】：建设产品价格的市场化过程中，第二阶段，国家指导价阶段里有：工程招标投标价格是在建筑产品招标投标交易过程中形成的工程价格，表现为标底价、投标报价、中标价、合同价、结算价格等形式。
这一阶段的工程招标投标价格属于国家指导性价格，是在最高限价范围，国家指导下的竞争性价格。
参见教材P36。
【该题针对“工程量清单计价基本方法”知识点进行考核】3、定额计价模式和清单计价模式的相同点在于（）。
A.采用相同的项目划分方法B.采用相同的工程量计算规则C.都采用相同的计价原理公式建筑安装工程造价=Σ[单位工程基本构造要素工程量×相应单价]D.采用相同的单价形式【正确答案】：C【答案解析】：工程造价计价的主要思路是将建设项目细分至最基本的构成单位（如分项工程），用其工程量与相应单价相乘后汇总，即为整个建设工程造价。
工程造价计价的基本原理是：无论是定额计价还是清单计价，上述公式都同样有效。
参见教材P40。
【该题针对“工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别”知识点进行考核】4、在工人工作时间分类中，由于材料供应不及时引起工作班内的工时损失应列入（）。
第二章 建设工程计价原理、方法及计价依据
比较简单、易于掌握，并能保证必需的精确度，在实 际中广泛应用。
精确度较高，可以同时对两个工人进行观察 适用于组成部分较少而且比较稳定的施工过程。
数示法写实记录
图示法可同时对三个以内的工人进行观察 记录简单，时间一目了然，原始记录整理方便
图示法写实记录
写实记录法的种类
写实记录法
计时观察法
吸取数字和图示两种方法的优点，适用于3个以上工 人工作时间的写实记录
计量单位应采用基本单位。
重量——吨或千克（t或kg） （自然计量单位：个、套、块、橙、组、台………；
单位
计量单位
以吨t”为单位的保留3位数字；
以“m³、㎡、m、kg”为单位的保留两位小数；
单位的有效位数
以个、项为单位的，取整数。
所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完 成后的净值计算
编制工程量清单时，当出现计量规范附录中未包括的 清单项目时，编制人应作补充，补充项目的编码有计 量规范的代码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从 001起顺序编制。
国有资金的工程建设项目是指国有资金占设资总额 50%以上
虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建 设项目。
使用国有金投资的建设工程发承包，必须采用工程量 清单计价：
非国有资金投资的建设工程，宜采用工程星清单计 价；
不采用工程星清单计价的建设工程，应执行计价规范 中除工程星清单等专门性规定外的其他规定。
在编制施工定额时，工序是基本的施工过程，是主要 的研究对象。
工序是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属 于同类的施工过程
施工过程分类
工作过程是由同一工人或同一小组所完成的在技术操 作上相互有机联系的工序的总合体。
综合工作过程是同时进行的，在组织上有机地联系在 一起的，并且最终能获得一种产品的施工过程的总 和。
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第一节 计价依据的内容和定额体系
定额的概念
定额的作用
定额的分类
2.1.1定额的概念
1. 定额
定额是在合理的劳动组织和正常的生产条 件下， 完成单位合格产品所需要消耗的人工、 材料和机械台班的数量标准。
2 、工程定额
消耗 人工工日数 一定计量单位 合格产品 各种材料消耗量 10m3
劳 动 组 织 合 理 机 械 运 转 正 常 机械台班数
第2章
建筑工程定额计价
2.1 工程定额概述 2.2 基础定额 2.3 消耗量定额 2.4 基础单价及单位估价表 2.5 建筑工程定额计价程序
临沂大学建筑学院土木工程系
关于“工程造价计价依据”
是用以计算工程造价的基础资料总称，包括工程
定额，人工、材料、机械台班及设备单价，工程量清
单，工程造价指数，工程量计算规则，以及政府主管
人工时间定额=13/52=0.25工日/根
塔吊台班产量定额=1/0.25=4根/工日
第三节
消耗量定额
消耗量定额的概念和作用
消耗量定额的内容 消耗量定额的作用
2.3.1消耗量定额的概念与作用
1. 消耗量定额的概念
消耗量定额是建设行政主管部门根据合理的施工 组织设计， 正常施工条件制定的， 生产一个规定计 量单位合格产品所需人工、 材料、 施工机械台班的
按 编 制 程 序 和 用 途 分
施工定额
预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标
企业施工生产用
企业对外确定工程造价
设计单位设计概算 业主方投资估算
劳动消耗定额
按 编 制 程 序 分
基础定额
消耗量定额 概算定额 概算指标 投资估算指标
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
材料消耗定额 机械台班使用定额
设计单位设计概算 业主方投资估算
各地因条件差异采用不同的定额
2.1.2 工程定额的作用
工程定额是工程计价的依据
工程定额是施工企业管理的重要工具
工程定额是投资决策的依据
工程定额是实行科学管理的基础
2.1.3、定额的分类
按 生 产 要 素 分
劳动定额 材料消耗定额 时间定额
产量定额
机械时间定额
机械台班使用定额
机械产量定额
（1）时间定额
在合理的劳动组织和正常的施工条件下，作业 班组或个人完成单位合格产品所用的时间。
时 间 定 额
单位
工日：即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t…
消耗的总工日数 单位产品的时间定额＝ 产品数量
例：每1m3砖墙砌体的时间定额
定额编号 项目 AD0008 双面清水墙 1/2砖 1砖 3/2砖 2砖及2砖以上 AD0009 AD0010 AD0011 序号
形式确定定额计量单位分部分项工程或结构构件直
接工程费和施工技术措施直接费的文件。
2. 单位估价表的内容组成
单位估价表的内容由两部分组成
① 一是相应消耗量定额规定的人工、 材料、 机械
数量；
② 二是与上述三种“ 量” 相适应的人工工资单价 、 材料单价和施工机械台班单价。
例： 单位估价表
定额编号
10m2
综合
砌砖 运输 调制砂浆
1.394
0.910 0.389 0.095
1.270
0.726 0.440 0.101
1.200
0.653 0.440 0.106
1.120
0.568 0.440 0.107
一
二 三 四
（2）产量定额
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件 下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。
生产
在正常施工条件下
材 料 储 备 合 理
100m2 10m t 个 株
1.资源的种类?
人工
材料 货币
机械
2.数量标准的表达形式
实物消耗量 价目表定额 实物消耗量定额
定额的表达形式
量*价=费用 3.“在……的条件下”
定额水平
定额特性
定额示例
砌筑1m3质量合格的M5水泥石灰砂浆的砌砖地沟的 定额消耗量。 [解] 定额编号：E3－33 工程项目： 1m3M5水泥石灰砂浆砌砖地沟 人工消耗指标：1.230工日 材料消耗指标： M5水泥石灰砂浆：0.228m3 标准砖：0.549千块 水：0.107m3
2.3.2 建筑工程消耗量定额的内容
建设部或各省、自治区、直辖市、行业主管部门 的造价管理机构发布的文件 消耗量定额的总说明 建筑面积计算规则 分部工程定额说明 分项工程定额项目表 消耗量定额配套文件
例：建筑工程消耗量定额项目表（打孔灌注混凝土桩）
2.3.3 建筑工程消耗量定额的应用
部门发布的有关工程造价的经济法规、政策等。
学习重点
本章介绍了传统的定额计价方法， 遵循“ 量－价
－费” 的思路， 在介绍工程定额、 基础定额（ 包括
劳动定额、 材料定额、 机械台班定额） 的基础上，
重点介绍了建筑工程消耗量定额， 结合人工、 材料、
机械台班基础单价， 编制出单位估价表， 最终确定工
机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.027台班。
3、定额的特性
科学性与群众性
系统性
定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时社会生产力的水平 工程建设定额是由多种定额结合而成的有机整体
相对稳定性 和时效性
针对性和地域性
定额是一定时期社会生产力发展水平的反映，随 社会生产力水平提高而变化，一般为5～10年
损失时间 多余和 偶然时 间 停工 损失 时间 违反劳 动纪律 时间
准备与 结束时 间
计 算 公 式
时间定额
基本工作时间 1-规范时间%
规范时间%=准备 与结束时间、休 息时间、不可避 免的中断时间和 辅助时间占定额 时间的百分比之 和。
【例2】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体 的基本工作时间为140分，准备与结束时间、休息时间、 不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为： 5.45%、5.84%、2.49%，辅助工作时间不计，试确定其 时间定额和产量定额。
消耗量定额的直接套用 消耗量定额的换算
消耗量定额的换算， 主要有强度等级换算、 用量调 整、 系数调整、 运距调整和其他换算。
消耗量定额的补充
第四节
基础单价及单位估价表
基础单价
单位估价表
2.4.1基础单价
1. 人工单价
人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日
应计入工程造价的全部费用。
例：砖基础材料消耗量定额
2.2.3 机械台班消耗定额
是指在正常施工条件下，利用某种施工机 械完成单位合格产品所必需消耗的机械工作 时间，或者在单位时间内机械完成合格产品 的数量标准。
表 现 形 式 机械时间定额
公 式
机 械 台 班 消 耗 定 额
1 单 机械台班产量定额位
1 机械时间定额
台班
公 机械产量定额 式
（1）综合时间定额＝0.65＋0.619＋0.096＝1.37工日／m3 综合产量定额＝1／1.37＝0.73m3／工日 （2）瓦工班组完成任务的工日数＝16×15＝240工日 瓦工班组完成单面清水墙体积＝240×0.73＝175.2m3
工人工作时间
定额时间
休息 时间 有效 工作 时间 基本 工作 时间 不可避 免的中 断时间 辅助 工作 时间
程造价。本章最后还介绍了我国现行的建筑工程定额 计价的两种方式， 即预算单价法和实物法。
学习目标
通过本章学习， 理解工程定额、 基础定额、 消 耗量定额的基本概念；掌握建筑工程消耗量定额的内 容和应用； 理解传统定额计价的思路， 即利用消耗 量定额和人工、 材料、 机械台班基础单价确定工程 造价； 掌握预算单价法、 实物法的计价程序。
【解】
基本工作时间 140 时间定额 1-规范时间% 1 （5.45%+5.84%+2.49%） 162.4分 162.4分 0.34工日 8小时 60分 1 产量定额= 2.94m3 0.34
2.2.2、材料消耗定额
指在合理和节约使用材料的前提下， 生产单位合格产品所消耗的建筑材料 （成品、半成品、燃料、配件、水、 电等）的数量标准。
3. 施工机械台班单价
施工机械台班单价是指一台施工机械在正常运转的 条件下， 一个台班中所支出和分摊的各种费用之和。
施工机械台班单价由折旧费、 大修理 费、经常修理费、 安拆费及场外运输费、人 工费、 燃料动力费、 税费7项费用构成。
2.4.2 单位估价表
1. 单位估价表的概念
单位估价表又称工程预算单价表， 是以货币
产 量 单位 定 额
产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、 m2/工日 …
产品数量 每一工日的产量定额＝ 消耗的总工日数
1 单位产品的时间定额
（3）时间定额与产量定额的关系
时间定额 产量定额 关系 倒数
时间定额 产量定额＝ 1
【示例】
时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日 产量定额：每工日综合可砌1/0.937＝1.067m3。
9-1-4 9-1-5
项目
40mm 基价 其中 人工费 材料费 机械费 人工、材料、机械名称 综合工日 素水泥浆 细石混凝土C20 水 平板式混凝土振捣器 元 元 元 元 单位 工日 m3 m3 m3 台班
细石混凝土
每增减5mm 14.83 6.72 8.06 0.05 数量 0.14 0.0510 0.004
117.61 49.44 67.85 0.32 数量 1.03 0.0100 0.4040 0.0600 0.024
第五节 建筑工程定额计价程序
预算单价法计价程序