第十章合同概论

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第十章 合同法《经济法概论》PPT课件

第十章  合同法《经济法概论》PPT课件
2)格式条款 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同
时未与对方协商的条款。 提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人间的权利
和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任 的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明; 提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方重 要权利的,该条款无效。 对格式条款的理解发生争议的,应按照通常理解予以解决; 对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条 款的一方的解释; 格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。
10.2合同的订立
10.2.3合同的内容
1)合同一般应具备的条款 (1)当事人的名称或者姓名和住所; (2)标的; (3)数量; (4)质量; (5)价款或者报酬; (6)履行期限、地点和方式; (7)违约责任; (8)解决争议的方法。
10.2合同的订立
10.2.3合同的内容
10.7违约责任
10.7.3违约责任的免除 违约责任的免除也称免除违约责任,是指当事人由于
法律规定或者合同约定的免责事由的发生而不能履行 合同的,不承担违约责任。 1)不可抗力 2)免责条款
10.6合同的变更、转让和终止
10.6.1合同的变更 合同的变更,指在合同成立后至未履行或者未完全履行之
前,当事人经过协议对合同的内容进行修改或补充。 合同变更要坚持协商一致的原则。协商一致是合同变更的
必备条件,即包括变更合同的意向,也包括合同新内容的 确定。
10.6合同的变更、转让和终止
合同。
1)全部无效的合同 (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同。 (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同。 (3)以合法形式掩盖非法目的。 (4)损害社会公共利益的合同。 (5)违反法律、行政法规的强制性规定的合同。 2)部分条款无效的合同 (1)造成对方人身伤害的。 (2)故意或重大过失造成对方财产损失的。 3)无效合同的法律后果

合同的基本概念

合同的基本概念

合同的基本概念
合同是指依法订立,双方或多方达成一致意见,约定各自的权利
和义务,建立法律关系的书面或口头协议。

合同是现代社会经济活动
中不可避免的法律形式之一,其对维护市场秩序、保护当事人的合法
权益具有重要作用。

合同应当具备合法的内容、主体、形式和意思表示等四个基本要素。

其中,合法的内容是指合同的内容应当符合法律、行政法规和社
会公共利益所要求的规定,不得违反法律法规;合法的主体是指合同
的当事人应当是合法主体,具备订立合同的资格;合法的形式是指合
同应当采取法定形式,如书面合同、口头合同、电子合同等;意思表
示是指合同的当事人应当真实、明确地表达其意思,达成真实的意思
表示。

合同在经济社会生活中扮演着非常重要的角色。

其能够起到规范
交易行为和保护权利的双重作用,有助于维护社会经济稳定和市场秩序。

合同还可以促进资源优化配置和高效利用,推动经济发展和社会
进步。

因此,当事人在签订合同时应当慎重对待,认真履行合同义务,尊重合同精神。

然而,在合同签订后,当事人可能会面临着各种问题,如合同解除、违约、争议解决等。

因此,在签订合同之前,双方应当充分了解
合同的基本概念、要素和规定,并且合法合规地约定合同内容,以免
合同的签订与履行过程中发生纠纷。

综上所述,合同是市场经济体制下重要的法律形式,是当事人约定互相权利义务的重要工具。

合同应当符合法律规定,当事人在签订合同过程中应当认真履行义务,同时为了规避风险,在签订合同之前应当充分了解合同约定和规定。

这样才能确保合同的有效性和履行,有效维护当事人的合法权益。

现代商务概论第十章商务合同的签订与履行课件

现代商务概论第十章商务合同的签订与履行课件
第一节 商务合同概述
• 所谓商务合同,是指当事人在商务活动中为了实现一 定的商务目的依法订立的合同,是调整商务行为的契 约形式。商务活动双方当事人(有时也表现为多方当事 人,以下略)就商务合同的内容经过协商达成一致,商 务合同即宣告成立。在现实生活中,双方当事人因各自 的利害关系,为订立合同要进行多番讨价还价,使订立 合同的程序表现为要约、反要约、再要约直至承诺的反 复过程。
• 要约消灭的原因主要有如下几项: • 一是要约被拒绝. • 二是要约被撤销。 • 三是承诺期限届满。 • 四是受要约人对要约的内容作出实质性变更。
(二)承诺
1.承诺的概念及其构成要件 • 承诺是受约人同意要约的意思表示。承诺要取得成立
合同的法律效力,必须同时具备以下五个要件: • (1)承诺必须由受约人作出。 • (2)承诺必须向要约人作出。 • (3)承诺的内容应当与要约内容一致 。 • (4)承诺须在要约存续期间内作出。
(六)履行期限、履行地点和履行方式
• 商务合同的履行期限是指当事人履行合同约定义务的时间 界限。如买卖合同中出卖人的交货时间和买受人的付款时 间。
• 履行地点是指当事人履行合同约定义务的地点。对买卖合 同而言是指出卖人交付标的物或买受人提取标的物的地方 ,以及买受人付款和出卖人接受付款的地方。
• 履行方式是指当事人履行合同与接受履行的方式,如买卖 合同中出卖人的交货方式、标的物的验收方式、买受人的 付款方式以及结算方式等 。
一、商务合同主体
• 商务合同主体,是指在商务活动中订立商务合同的当事人 ,包括自然人、法人和其他组织。
(一)自然人 • 自然人要成为商务合同的主体,必须具备法律赋予的民事
权利和承担民事责任的资格。 (二)法人和其他组织 • 法人是指具有权利能力和行为能力,依法独立享有民事权

合同管理概述

合同管理概述

合同管理概述一、合同谈判与签订合同是影响利润的主要因素,而合同谈判和合同签订是获得尽可能多的利润的最好机会。

如何利用这个机会签订一份有利的合同,是每个承包商都十分关心的问题。

1.合同谈判的主要内容(1)工程范围。

承包商所承担的工程范围,包括施工、设备采购、安装和调试等。

在签订合同时要做到范围清楚、责任明确,否则将导致报价漏项。

(2)技术要求、技术规范和施工技术方案。

(3)合同价格条款。

合同依据计价方式的不同主要有总价合同、单价合同和成本加酬金合同,在谈判中根据工程项目的特点加以确定。

(4)付款。

付款问题可归纳为三个方面,即价格问题、货币问题、支付方式问题。

承包人应对合同的价格调整条款、合同规定采用的货币的价值浮动的影响、支付时间、支付方式和支付保证金等条款予以充分的重视。

(5)工期和维修期的条款。

①被授标的承包人首先应根据投标文件中自己填报的工期及工程量变动产生的影响,与发包人最后确定工期。

②单项工程较多的项目,应争取分批竣工,提交发包人验收,并从该批验收起计算该部分的维修期,应规定在发包人验收并接收前,承包人有权不让发包人随意使用等条款,以缩短自己的责任期限。

③在合同中应明确,承包人保留在工程变更、气候恶劣等对工期产生不利影响时合理地延长工期的权利。

④合同文本中应当对保修工程的范围、保修责任及保修期的开始和结束时间有明确的说明,承包人应该只承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合规定而产生的缺陷责任。

⑤承包人应力争用维修保函来代替发包人扣留的保证金,它对发包人并无风险,是一种比较公平的做法。

(6)完善合同条件。

主要是对合同图纸、违约罚金和工期提前奖金、工程量验收以及衔接工序和隐蔽工程施工的验收程序、施工占地、开工日期和工期、向承包人移交施工现场和基础资料、工程交付、预付款保函的自动减款等相关条款进行完善,并对合同中的某些措辞进行修改。

2.合同最终文本的确定和合同的签订(1)合同文件内容。

①建设工程合同文件构成:合同协议书,工程量及价格单,合同条件,投标须知,合同技术条件(附投标图纸),发包人授标通知,双方共同签署的合同补遗(有时也以合同谈判会议纪要形式表示),中标人投标时所递交的主要技术和商务文件,其他双方认为应作为合同的一部分的文件。

合同管理讲义

合同管理讲义

合同管理讲义第一部分,合同概述。

1.1 合同定义。

1.2 合同的重要性。

1.3 合同的基本要素。

第二部分,合同的分类。

2.1 根据性质分类。

2.2 根据形式分类。

2.3 根据内容分类。

第三部分,合同的成立和效力。

3.1 合同的成立要件。

3.2 合同的生效条件。

3.3 合同的效力及其变更。

第四部分,合同管理的原则。

4.1 诚实信用原则。

4.2 平等自愿原则。

4.3 公平合理原则。

第五部分,合同管理的流程。

5.1 合同的起草。

5.2 合同的谈判。

5.3 合同的签订。

5.4 合同的履行。

5.5 合同的变更和解除。

第六部分,合同管理的注意事项。

6.1 合同中常见的风险点。

6.2 合同管理中的常见问题。

6.3 合同管理的法律责任和风险防范。

第七部分,合同管理的案例分析。

7.1 商业合同案例分析。

7.2 劳动合同案例分析。

7.3 租赁合同案例分析。

第八部分,合同管理的最佳实践。

8.1 合同管理的流程优化。

8.2 合同管理的信息化建设。

8.3 合同管理的团队建设和培训。

以上是合同管理讲义的大纲,如果您需要具体的合同范本或有
任何疑问,欢迎随时联系我。

我将竭诚为您提供专业的服务和支持。

第一节-合同概述

第一节-合同概述

第一节合同概述一、合同的订立当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

订立合同,必须依法订立为前提,使当事人双方订立的合同成为双方履行义务、享有权利、受法律约束和请求法律保护的契约文书。

当事人依法可以委托代理人订立合同。

所谓委托代理人订立合同,是指当事人委托他人以自己的名义与第三人签订合同,并承担由此产生的法律后果的行为。

(一)合同的形式和内容1、合同的形式当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。

建设工程合同应当采用书面形式。

2、合同的内容合同的内容是指当事人之间就设立、变更或者终止权利义务关系表示一致的意思。

合同内容通常成为合同条款。

合同的内容由当事人约定,一般包括:当事人的名称或姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行的期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

(二)合同订立的程序当事人订立合同,应当采取要约、承诺方式。

1、要约(1)要约是希望和他人订立合同的意思表示。

要约应当符合如下规定:①内容具体确定;②表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。

(2)要约到达受要约人时生效。

(3)要约可以撤回,撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。

撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人(4)要约失效。

有下列情形之一的,要约失效;①拒绝要约的通知到达要约人;②要约人依法撤销要约;③承诺期限届满,受要约人未作出承诺;④受要约人对要约的内容作出实质性变更。

2、承诺承诺是受要约人同意要约的意思表示。

除根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的之外,承诺应当以通知的方式作出。

(1)承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。

(2)承诺通知到达要约人时生效。

(3)承诺可以撤回,撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人(4)受要约人超过承诺期限发出承诺的,除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外,为新要约。

合同概述

合同概述

第一章合同法概述要求理解掌握:合同的法律特征;合同法的调整对象与调整范围;合同法的各个基本原则的主要内容,合同法的本质及地位。

本章要求掌握的基本知识有:合同和合同法的概念;合同法的特点;合同的分类及各种合同的涵义;有偿合同与无偿合同区分的意义;单务合同与双务合同分类的意义。

第一节合同的概念和法律特征一、合同的概念(一)合同的一般意义合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

(二)合同与协议(了解)一般来说,法律规范中多用合同,当事人间常用协议;有名合同多用合同,无名合同多用协议;正式合同多用合同,非正式合同多用协议。

(三)合同与契约(了解)合同与契约是作为同义语使用的。

二、合同的法律特征合同的特征主要有三个:(一)合同是双方或多方的民事行为(二)合同是意思表示一致的民事行为(三)合同是以设立、变更和终止债权债务关系为内容第二节合同法的概念和性质一、合同法的概念(一)合同法的涵义广义的合同法,是指调整合同法律关系的法律规范的总称。

狭义的合同法,是指由立法机关通过严谨的立法技术创制的、具有系统性和科学性的、以合同法命名的基本法,可以称为合同法典。

(二)合同法的调整对象和调整范围1、合同法的调整对象合同法所规范的合同,就是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更终止民事关系的协议。

合同是平等主体之间订立的民事权利义务关系的协议,属于民事法律关系。

合同法只调整民事法律关系中的财产关系。

2、合同法的调整范围合同的主体,不论中国的、还是外国的自然人、法人、其他组织之间订立的合同都属于本法调整的范围。

合同的种类包括经济合同、技术合同、还包括其他各类有关债权债务的民事合同。

二、合同法的本质和地位合同法本质上是财产流转关系的法律规范。

财产流转关系反映的是平等主体间在转让产品或货币,完成工作和提供劳务的活动中产生的债务的清偿或履行,具体体现着财产从一个民事主体到达另一个主体的合法转移过程。

经济合同运行概论-买卖合同

经济合同运行概论-买卖合同

经济合同运行概论-买卖合同1. 引言本文档旨在介绍买卖合同在经济合同中的运行概论。

买卖合同是经济领域中常见的一种合同形式,它涉及到商品或服务的交换,对于商品流通和市场经济的正常运行至关重要。

在本文档中,我们将探讨买卖合同的定义、主要内容、要素要求以及运行流程等方面的内容。

2. 买卖合同的定义买卖合同是指卖方向买方出售商品或提供服务,买方支付相应的代价的合同。

在买卖合同中,双方约定了商品的性质、数量、价格以及交货和支付的方式等关键要素。

买卖合同是一种经济交易的法律基础,保障了交易双方的权益和义务。

买卖合同通常包含以下主要内容:•双方当事人的详细信息:买方和卖方的名称、地址等;•商品或服务的细节描述:包括商品或服务的名称、规格、数量、质量要求等;•价格和支付方式:约定买方支付的价格和支付方式,如一次性付款、分期支付等;•交货方式和运输费用:约定商品的交货方式,如送货到买方指定地点或提货等;•违约责任和解决争议方式:规定当一方违约时所需承担的责任,并约定解决争议的方式,如仲裁、诉讼等。

买卖合同的内容可以根据具体的交易需要进行调整和补充,但以上内容是买卖合同中必备的要素。

为保障买卖合同的有效性和合法性,买卖合同需要满足以下要素要求:•合法的当事人:买卖合同需要由具备完全民事行为能力的自然人或合法实体作为当事人;•合法的商品或服务:买卖合同的对象必须是合法的商品或服务,且必须符合法律、法规和政府相关规定;•一致的意思表示:合同双方应当就合同的主要内容达成一致意见,并采用书面形式(口头合同只有在特定情况下才是有效的);•有偿交付:买卖合同是基于双方之间的利益交换,买方需要支付相应的代价来获取商品或服务;•合法的目的和方式:买卖合同的目的和方式必须合法,不得违法违规。

满足以上要素要求,买卖合同方可被认为是有效的。

5. 买卖合同的运行流程买卖合同的运行流程主要包括以下几个阶段:•洽谈阶段:买方和卖方就商品或服务的价格、数量、质量要求等进行洽谈,并逐渐达成共识;•签订合同:当双方就交易内容达成一致意见后,正式签订买卖合同;•履行合同:买方按照合同约定支付款项,卖方交付商品或提供服务;•解决争议:如果合同履行中出现争议,双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

建设工程合同的概论

建设工程合同的概论

建设工程合同的概论一、引言建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

在我国,建设工程合同是经济建设中的重要组成部分,对于推动我国经济发展、改善民生具有重要意义。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,涵盖了工程建设过程中的各个环节。

本文将对建设工程合同的基本概念、特点、种类及法律适用等进行探讨。

二、建设工程合同的基本概念1. 承包人:承包人是指具有相应资质条件,承担工程建设任务的法人或其他组织。

承包人应当具备一定的技术、资金和施工能力,以确保工程建设的质量和安全。

2. 发包人:发包人是指委托承包人进行工程建设,并支付价款的法人或其他组织。

发包人通常为项目的投资主体,对工程建设过程进行全面管理和监督。

3. 建设工程:建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程等固定资产投资项目。

建设工程具有投资大、周期长、风险高等特点。

4. 合同:合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

建设工程合同是发包人和承包人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

三、建设工程合同的特点1. 特殊性:建设工程合同涉及的专业领域广泛,技术性强,合同内容复杂。

合同双方需具备一定的专业知识和经验,以确保合同的顺利履行。

2. 长期性:建设工程合同的履行周期较长,一般跨越数月甚至数年。

合同双方需保持长期的合作关系,共同应对工程过程中的各种风险。

3. 风险性:建设工程合同的风险较高,包括设计风险、施工风险、市场风险等。

合同双方需充分评估和防范风险,确保工程建设的质量和安全。

4. 资金密集:建设工程合同涉及的资金量较大,合同双方需具备较强的资金实力,以保证工程建设的顺利进行。

四、建设工程合同的种类1. 工程勘察合同:勘察人承担对工程建设地点进行勘察,为设计人和承包人提供勘察成果的任务。

2. 工程设计合同:设计人承担对工程建设项目进行设计,为承包人提供设计文件的任务。

3. 工程施工合同:承包人承担按照设计文件进行施工,完成工程建设任务。

合同概述主要概述

合同概述主要概述

合同概述主要概述整体来看,合同概述是为了让人能快速、全面地把握一份合同的关键内容和整体框架的。

大致分这几个部分来考虑呢。

首先是合同的主体部分,这是非常核心的内容。

比如说在一个买卖合同里,主体就是买方和卖方,包括它们的名称、联系方式、法定代表人等信息。

这部分明确了是谁在参与这个合同关系,就像盖房子先得知道是哪些工匠参与其中一样。

如果主体不清晰,后续执行合同就可能会出现责任推诿之类的麻烦事。

然后是合同的目的与主旨,也就是为什么要签订这份合同。

继续拿买卖合同举例,目的就是一方卖东西,另一方买东西。

这个主旨贯穿整个合同,所有条款都是围绕着如何完成物品的买卖这个大目标来设置的。

接着是合同的主要条款,这里面包括众多内容。

像是买卖中货物的品种、数量、质量要求、价格、交货或者付款的时间与地点等。

再比如在一个房屋租赁合同里,房屋的地址、租赁期限、租金金额和支付方式这些都是主要条款。

这些条款就像是轨道的枕木,缺少一条都可能导致列车(合同执行)脱轨。

合同的权利和义务部分也不能忽视。

买卖双方各自有什么样的权利,比如买方有权要求货物符合质量标准,卖方有权要求买方按时付款;同时又有哪些义务,像卖方要按时交货,买方要诚实信用履行付款义务等。

还有违约责任部分。

如果哪一方没有按照合同条款执行,该怎么处理呢?就像是两个人比赛,犯规了得有个惩罚措施。

在合同里也是这样,要是卖方交货不符合质量要求,那得规定赔偿方式、损失计算方法等。

这部分能促使合同双方认真履行自己的义务,算是一种约束。

对了还有一个重要方面,就是合同的生效、变更和解除相关的条款。

合同什么时候开始生效很关键,有的合同是签字就生效,有的可能还有其他条件。

变更就是如果合同执行过程中因为一些意外情况,要改变合同里的一些条款,得遵循什么流程呢?而解除条款也是类似的,如果无法继续执行合同,在什么情况下可以解除,解除之后又有哪些后续处理措施。

我在理解合同概述的时候,最初也很困惑哪些才是真正重要的内容。

合同法基本知识概论-张课件 (一)

合同法基本知识概论-张课件 (一)

合同法基本知识概论-张课件 (一)合同法是社会经济活动中最为普遍和基础的法律,也是民法的核心内容。

张课件所谓合同法基本知识概论,是对合同法的基础知识进行的系统概括和介绍。

下面将就合同法基本知识概论,进行详细阐述。

一、合同的概念和功能合同是指当事人之间对于民事关系的协议,即双方有共识,互相订立合同。

合同的功能主要有以下三点:1、约束当事人必须按照合同的约定行事,保护当事人的权益;2、为当事人之间的交易提供法律保障,减少交易成本;3、维护合同秩序,维护社会经济秩序。

二、合同的要素和类型合同要素主要包括以下四点:1、合同当事人,即订合同的各方;2、合同内容,即合同需要约定的具体事项;3、合同形式,即合同需要遵守的形式;4、合同目的,即合同的具体目的。

根据民法的有关规定,合同分为订立合同、履行合同、变更合同和解除合同。

三、合同的效力和履行合同的效力是指合同生效并具有法律效力的情况。

合同的效力有以下两种:1、合同的形式效力,即所订协议须采用法定的形式;2、合同的实体效力,即合同内容必须符合法律规定及公序良俗。

而合同的履行是指当事人按照合同的约定完成各自的义务。

合同的履行主要需要考虑以下几点:1、合同的到期履行时间;2、合同履行的方式和地点;3、合同履行的证明和效力;4、合同能否强制执行。

四、合同的违约和惩罚合同的违约是指当事人未按照合同的约定履行义务的行为。

合同的违约可以分为重大违约和一般违约两种情况。

根据合同法的相关规定,合同的违约应当承担相应的违约责任。

对于合同的违约行为,通常采取合同解除、迟延履行、赔偿损失等方式进行惩罚。

五、合同的解除和终止合同的解除和终止是指当事人通过协商或法律手段提前终止或解除合同的行为。

根据合同法的相关规定,合同的解除和终止应当符合法律规定及合同约定的相关规定。

对于违反合同约定的行为,当事人可以依据法律规定解除合同;同时,也可以在合同内容未明确约定的情况下,根据法律规定或双方协商的方式,随时解除合同。

21.1合同概论-PPT精品文档

21.1合同概论-PPT精品文档

25.2合同的分类
《合同法》规定的15种合同
买卖合同 供用电、水、气、热力合同 赠与合同 租赁合同 融资租赁合同 承揽合同 建设工程合同 运输合同 技术合同 保管合同 仓储合同 委托合同 行纪合同 居间合同
25.2合同的分类
一、双务合同和单务合同 双务合同是指当事人双方互负对待给付义务的合同,即 一方当事人愿意负担履行义务,旨在使他方当事人因此负 有对待给付的义务。或者说,一方当事人所享有的权利, 即为他方当事人所负有的义务,例如买卖、互易、加工承 揽、租赁合同等。 单务合同,是指合同当事人仅有一方负担给付义务的合 同,如赠与、借用等。或一方所负义务不属于对待给付义 务,如附条件赠与等。 区分单务合同和双务合同的意义 1.在是否适用同时履行抗辩权上不同; 2. 在风险负担上不同。双务合同中如果非因一方当事人原 因导致其不能履行合同义务,其合同债务应被免除,合同 债权也随之消灭。而在单务合同中,仅免除债务。 3、违约责任不同。单务合同违约可能仅发生信赖利益的赔 偿,而无须赔偿履行利益。
25.1合同的特征
二、合同的特征 1、是民事法律行为,是双方意思表示一致的法律行为。 1)以意思表示为要件,适用法律行为的规定; 2)是双方法律行为,需要两个以上当事人为意思表示; 3)双方意思表示需要达成一致。 2、合同以设立、变更和终止民事权利义务关系为目的。合同主要是债 权债务关系的协议,但也包括物权关系、人身权关系等。 3、合同关系的相对性 1)合同主体的相对性 2)合同内容的相对性:合同以外的人不能主张合同上的权利、也不 承担合同上的义务。 3)合同责任的相对性:合同关系外的人不承担违约责任、合同当事 人也不对其承担违约责任。违约方当事人对己方第三人的行为承担责 任。
25.2合同的分类

合同的概述

合同的概述

合同的概述
合同是一种法律文件,用于明确和约束双方或多方之间的权利和义务。

合同可以是口头的或书面的,并且为合法有效,必须满足一定的要件。

合同通常包括以下要素:
1. 合同方:合同涉及的各方身份的明确说明,通常包括甲方和乙方。

2. 条款和条件:合同中明确规定的各方必须履行的义务和享有的权利。

这些条款和条件可以涉及支付方式、交货时间、产品质量等等。

3. 对价:合同涉及的交易所涉及的货币、财产、服务或其他形式的价值交换。

4. 合同期限:合同涉及的交易期限或合同有效期的明确规定。

5. 解决争议的方式:合同中指定的解决争议的方式,例如仲裁或法庭诉讼。

合同的目的是确保各方之间的交易公平、合法并且受到保护。

如果任何一方未能履行合同中规定的义务,另一方可以采取法律行动来强制执行合同或寻求赔偿。

建设工程合同概论

建设工程合同概论

建设工程合同概论一、引言建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

它是我国建筑市场中最常见的合同类型之一,也是工程建设过程中最为重要的法律文件。

建设工程合同的内容涵盖了工程勘察、设计、施工等各个环节,涉及到工程质量、安全、进度、投资等多个方面。

因此,了解和掌握建设工程合同的基本原理和合同条款,对于保障工程建设项目的顺利进行具有重要意义。

二、建设工程合同的特点1. 合同主体的特定性建设工程合同的主体包括发包人和承包人。

发包人通常是指具有工程建设需求的企业、机关、团体或者个人,而承包人则是指具有相应资质条件的建筑企业。

合同主体的特定性保证了合同的履行能力和履约效果。

2. 合同内容的复杂性建设工程合同的内容涵盖了工程勘察、设计、施工等各个环节,涉及到工程质量、安全、进度、投资等多个方面。

因此,建设工程合同的内容相较于其他合同更为复杂,需要明确各方的权利和义务,以及工程质量、安全、进度等方面的具体要求。

3. 合同履行期限的长期性建设工程合同的履行期限通常较长,从工程勘察、设计到施工,再到工程竣工验收,需要较长的时间。

因此,在合同中应当明确合同履行期限,以及各方的责任和工作进度。

4. 合同价款支付方式的独特性建设工程合同的价款支付方式具有一定的独特性。

通常情况下,发包人会在合同中约定预付款、进度款、竣工结算等支付方式。

这些支付方式旨在保障承包人的合法权益,确保工程建设的顺利进行。

三、建设工程合同的主要条款1. 工程概况工程概况是建设工程合同的首部条款,主要包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。

这些内容为合同的履行提供了基本依据。

2. 合同主体合同主体条款明确了发包人和承包人的名称、地址、法定代表人等基本信息。

这些信息有助于确定合同主体的法律地位和合同履行责任。

3. 工程质量工程质量条款是建设工程合同的核心条款之一。

它主要包括工程质量标准、质量保证措施、质量验收等内容。

明确工程质量要求,有利于确保工程项目的质量。

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2020年1月31日
大陆法系国家强调,合同的本质是“合意”,是一种 协议,强调合同各方意思的一致。古罗马法用obligatio表 示合同,意思就是“法锁”。古罗马法对于债的定义是: “法律用以把人或集体的人结合在一起的束缚或锁链。” 《法国民法典》1101条规定,合同是一人或数人承担给 付某物,做或不做某件事的合意。(Agreement)
(一)合同法和其他法律共同调整:商品房预售合同 (二)其他单行法规定了合同法之外的合同类型:
知识产权法:著作权转让、商标许可,专利转让 保险法:财产保险合同;人身保险合同; 海商法:海上运输合同、租船合同、海上保险合同
2020年1月31日
(三)合同法和其他法律均未规定的“无名合同”
1、124条为法院受理无名合同提供了依据;
英美法关于合同的传统定义是:合同是法律为 之提供救济的“诺言”。美国《合同法重述》第一条 规定,合同是一组诺言(promise) ,一旦被违反, 法律就会给与救济。
2020年1月31日
契约——在我国古代,“契”与“约” 是分开用的:
“契,刻也。刻识其数也。” ——《释名.释书契》 “约,缠束也,从系,勺生。”——《说文》
2020年1月31日
《合同法》第一条,为了保护合同当事人的合法权益, 维护社会经济秩序,促进社会主义现代化建设,制定本法。
【立法目的】
1、凭借国家强制力确保经济信用的正常流转和实施; 2、确立鼓励交易的原则;
■ 严格限制无效合同;■ 倡导变更合同而非撤销; ■ 严格限制合同解除;■ 确认“无名合同”;
第三条,人民法院确认合同效力时,对合同法实施以前 成立的合同,适用当时的法律合同无效而适用合同法合同 有效的,则适用合同法。
第四条,合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应 当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政 法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。
第五条,人民法院对合同法实施以前已经作出终审裁 决的案件进行再审,不适用合同法。
【特征】
1 . 广泛持续性:格式合同针对不特定的主体反复适用 ; 2. 事先确定性:格式合同是由一方预先制定的; 3. 不可协商性:经济地位的不平等决定接受一方的弱势。 区别于 “示范合同”:根据法规和管理而确定的具有示范 作用的文件,比如建设部颁发的房屋买卖“示范合同”。
2020年1月31日
定式合同占目前实践中合同总数的99%以上,很少有 人能记起他们最后一次签订非格式合同是什么时候?
2020年1月31日
■ 广告合同的种类和适用
我国《广告法》第20条,广告主、广告经营者、广告发布 者之间在广告活动中应当依法订立书面合同,明确各方的权利 和义务。但该法未对广告合同作出明确规定,合同法分则也无 广告合同的规定,故广告合同是无名合同,应适用合同法总则 的规定,并可参照合同法分则或其他法律最相类似的规定。
(三)合同与《合同法》调整的是市场经济条件下财 产流转的关系,婚姻、收养、监护等有关身份关系的协 议,适用其他法律的规定。
【案例】“借腹生子” 如何处理:
甲乙两夫妻无子,遂向丙要求借腹生子,先付给丙2 万元,并承诺待子诞生后,付2万元劳务费。当丙生下儿 子丁后,丙改变主意,不原意将儿子丁交给甲乙抚养, 同时要求甲乙支付2万元。甲乙将丙告上法庭,要求取得 对丁的抚养权。
为鼓励交易,合同法对“无名合同”采取认可态度,法 官在决定是否应当受理合同案件时,只审查两方面:一是合同 主体是否适格(平等主体);二是是否属于民事债权债务。
2、124条为无名合同的处理提供一般指导性原则
(1)首先使用合同法总则的规定;(2)合同法总 则没有规定时,使用民法通则关于民事法律行为的一般 规定;(3)如果该“无名合同”的权利义务关系类似于 合同法分这种规定的一类或几类“有名合同” ,可以参 照有关分则规定适用法律。
■ 行政合同以履行行政职责为目的,是行政管理 的手段之一;
■ 行政合同的一方是行政主体; ■ 行政合同中双方当事人法律地位不平等。
行政机关具有主导性,在合同执行中行政机关有管理、监 督,单方解除合同权以及对违约人依法给予制裁及强制。
■ 行政合同中双方当事人意思自治有限制。
拆迁合同——只能对“安置”和“补偿”进行民事协商;
2020年1月31日
开采权确立后,基于对自然资源进行开发、利用、收益 目的,而对自然资源独占使用并排除他人干涉等特点。因此 包括采矿权在内的各种特别法上的物权应是物权法与特别法 双重规定的产物。
采矿权
2020年1月31日
行政许可 合同关系
《矿产资源法》 第五条,国家实行 采矿权有偿取得制 度。开采矿产资源, 需交纳资源税和资 源补偿费。
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第二节 合同的种类
—— 格式合同
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有名合同和无名合同 要式合同与不要式合同 诺成合同与实践合同 主合同与从合同 单务合同与双务合同 有偿合同与无偿合同 格式合同与非格式合同
& 把握各类合同的差别。通过划分认识一些合 同关系的主要环节。正确处理不同的合同关系。
力:合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法
院的,适用合同法的规定;合同法实施以前成立的合同 发生纠纷起诉到人民法院的,除本解释另有规定的以外, 适用当时的法律规定,当时没有法律规定的,可以适用 合同法的有关规定。
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第二条,合同成立于合同法实施之前,但合同约定的 履行期限跨越合同法实施之日或者履行期限在合同法实施 之后,因履行合同发生的纠纷,适用合同法第四章的有关 规定。
第十五章 合同概论
【提要】当今社会,以分工协作为基础,以开放交流 为特点,小至个人的衣食住行,大到国家的经济运转,自 给自足已经根本不能,闭关锁国犹如自取灭亡。所以,现 代社会是“合作社会”,合同的身影无所不在,无数的合 同支撑着我们的日常经济生活,合同法的目的在于调整财 产流转和资源配置,乃是市场经济的核心支柱之一。
2. 格式合同的流弊:① 一方减轻或者免除自己 的责任;②限制或者剥夺对方的权利;③赋予自己随 时解除合同的权利;
◇《合同法》从三个方面对“格式合同”进行了限制:
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1、格式合同的提供者有“提示和说明”的义务。
《合同法》第39条:采用格式条款订立合同的,提供格式 条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务, 并采取: ① 合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的 条款; ② 按照对方的要求,对该条款予以说明。
“契

①订立合同
合同 成立


“约” 同
赖 义 务
合同 ②履行合同 终
生效

合同
义务
合同 消灭
合同 解除
清偿 抵消 提存 免除 协议解除
法定解除
Ⅰ. 缔约过失责任
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Ⅱ. 违约责任
2019年3月15日,《中华人民共和国合同法》 颁布实施,结束了我国三足鼎立的合同法时代,合同 法律实现了统一。新《合同法》条文多达428条,借 鉴了各国先进立法经验,大量引进了《国际商事合同 规则》和《联合国国际货物销售合同公约》等国际贸 易的惯例和规则,在我国现有法律当中是罕见的。有 利于维护我国市场交易秩序,保证民事主体的意思自 由,促进资源优化配置,提高经济效益。
1、合同本质在于市场主体之间“交换信用” 2、具有“债”的一切特征:
——相对于“物权”;
3、合同是“约定请求权”;
——“平等原则(第3条)和“意思自治原则” (第4条);
4、“民事合同”不涉及公权力;
——不包括“行政合同”、“劳动合同” ;
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行政合同,是指行政机关为实现行政目的,与 行政管理相对方,或者与其他行政机关,或者与本 行政机关的公务员之间,经协商一致达成的协议。
合 同 9.运输合同 仓储合同 13. 委托合同;14 行纪合同
15. 居间合同;
旅游合同
医疗合同
培训合同
广告合同
………
《合同法》第123条,其他法律对合同另有规定的, 依照其规定。第124条,本法分则或者其他法律没有明文 规定的合同,适用本法总则的规定,并可以参照本法分 则或者其他法律最相类似的规定。
本案的性质如何界定?
2020年1月31日
【案例】2000年卷三第17题:
17、下列协议中哪个适用《合同法》?
A、甲与乙签订的遗赠扶养协议 B、乙与丙签订的监护责任协议 C、丙与本集体经济组织签订的联产承包协议 D、丁与戊企业签订的企业承包协议
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(四)《合同法》目的在于调整订立、履行合同中的各种 出现的问题,并在一方当事人违反约定的时候,通过法定或者 约定的民事补偿对信守“约定”的一方予以救济。合同关系是 反映财产流转关系,是一种产生、变化和消灭的动态过程。
№ 广告合同具体可分为:
形象代言合同 —— 一次性劳务合同; 广告制作合同 —— 加工承揽合同(第268条) 广告发布合同 —— 提供服务的合同 ; 广告推广协议 ——包括广告制作合同、广告市场调
查合同和广告发布业务合同。
2020年1月31日
(二)格式合同(标准合同 Take or Leave),格式合同 (条款)是指由一方当事人为了反复适用而预先制定的、并由 不特定的第三人所接受的、在订立合同时不能于对方协商的合 同(条款)。《合同法》第39条第2款,格式合同时当事人为了 重复使用而预先拟定,并在订立合同时位与对方协商的条款。
3、合同法本身是一部行为法,它涉及的规则最大限 度的减少了交易费用,从而维护社会经济秩序。
4、合同精神和意识有利于提升人的素质。
2020年1月31日
■ 合同法的溯及力
《民法通则》也规定了民事合同,《民法通则》 与《合同法》规定不一致的,依照特别法优先适用的 规则,优先适用《合同法》。
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