交房清水样板间施工组织设计
交房清水样板间施工方法及工艺要求
施工方法及工艺要求6.1 施工工艺流程1、填充墙砌筑工艺流程图2、墙面抹灰工艺流程图3、顶棚腻子施工工艺流程图4、聚氨酯防水涂料施工工艺流程图5、细石混凝土楼面施工工艺流程图6.2 施工方法及控制要点1、填充墙砌筑施工方法及控制要点1）墙体砌筑提前排版，并经业主、监理单位确认。
图6.2-1 8#楼三层东户清水样板间墙体排版编号图6.2-2 8#楼三层东户清水样板间墙体排版图（一）图6.2-3 8#楼三层东户清水样板间墙体排版图（二）图6.2-4 8#楼三层东户清水样板间墙体排版图（三）图6.2-5 8号墙体排砖CAD示意图构造柱图6.2-6 8号墙体排砖BIM效果图2）选用龄期28天后的砌块，搬运过程应轻拿轻放，减小损坏。
3）墙体底采用蒸压粉煤灰砖砌筑≥180mm高；厨房、卫生间、阳台导墙采用现浇混凝土，其高度≥180mm，且要与楼板同时浇注。
4）填充墙砌体砌筑时应错缝搭接，搭接长度不小于200mm；水平灰缝及竖向灰缝不得超过15mm，勾缝要圆润且深浅一致，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
5）顶部缝隙待墙体砌筑完成14d且沉降完成后，用粉煤灰砖斜砌45°~60°顶紧，端部及中部采用预制砼三角块封堵。
预制砼块墙顶斜砖图6.2-7 墙体顶部斜砌示意图6）砌体与主体结构、构造柱、剪力墙交接处应可靠拉结；沿墙全高每隔2皮砌块设置2根通长Ф6钢筋。
7）构造柱、过梁模板支设前沿构件周边镶贴海绵条以保证模板拼接严密，构件方正；模板支设过程中对模板进行校核，确保模板几何尺寸准备；砼浇筑时应振捣密实，拆模时砼强度能保证表面及棱角不因拆模受损，且构件达到拆模强度。
8）墙体与构造柱连接处应砌筑马牙槎，马牙槎自底向上，先退后进，宽度60mm，高度不宜超过300mm。
9）构造柱浇筑时构造柱内先提前浇水湿润，根部用砂浆座浆。
10）长度小于200mm的砌体门跺，与相邻构造柱整体现浇。
11）加气混凝土砌块不得与其它块材混砌。
住宅清水样板间施工方案
鹅羊山住宅小区二期 C 标段样板房施工方案基本情况鹅羊山住宅小区二期C 标段，总共7栋，总建筑面积约167468平方米。
分地下和地上两部分，地下1层30326.9m2,地上26层和31层，最低建筑高度82.00 米，最高建筑高度97米。
其中C1、C2栋分B C 户型，C3栋为B 户型，C5.6.7.8号栋均为A 户型。
根据甲方要求和本标段的实际情况，我单位计划各栋号在第二层施工一层砌体样板间， 其中在C7 号栋施工一个A 户型的清水样板间。
、样板房主要内容1、砌体样板间± 0.000以上外墙和卫生间墙采用 MU10烧结页岩多孔砖 16.4KN/m 3）、M5水泥砂浆砌筑。
± 0.000以上其它部位的填充墙采用 MU10 多孔砖（容重W 16.4KN/m 3）、M5混合砂浆砌筑。
外墙厚200，分户墙厚200， 200或120，水电竖井墙厚120，楼梯间墙厚200、电梯井墙厚200或150。
商业墙厚: 外墙厚240内墙厚240（120）。
基施工严格按照砌体施工方案组织施工，其它各专业配合 做好预留预埋工作。
2、清水样板间在砌体样板间的基础上再进行如下事项的施工。
2.1混合砂浆内墙面：15厚1: 1: 6水泥石灰砂浆；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。
（已做 40厚无机保温砂浆外墙内保温的墙面不再做混合砂浆内墙面 ） 2.2厨卫防水砂浆内墙面：20厚1: 2水泥砂浆掺入水泥用量5%的防水剂，分三次抹灰 即每抹灰一遍收水时压实一遍。
2.3磁漆（合成树脂）内墙： 梯间、前室邙阳台）、走道。
烧结页岩 厨厕墙厚 （用于架空层、平台、入口平台、门厅、候梯厅、楼2.4面砖外墙：12厚1：3防水砂浆，掺入水泥用量5%的防水剂；刷素水泥浆一遍；8 厚聚合物水泥砂浆；95X 45面砖，1：1水泥砂浆勾缝。
2.5涂料外墙：12厚1：3防水砂浆，掺入水泥用量5%的防水剂；8厚聚合物水泥砂浆；刮防水腻子两遍；刷外墙漆。
住宅清水样板间施工方案
住宅清水样板间施工方案一、项目概述本项目为住宅清水样板间施工工程，旨在展示该住宅的基本装修效果和居住环境，提供给潜在购房者参考。
本方案主要包括空间设计、材料选择、施工工艺等内容。
二、空间设计1.房屋结构：本样板间为一居室住宅，结构简洁明了，开放式厨房与客厅相连，卧室独立，浴室与卫生间分开设计。
2.空间布局：根据房屋的实际情况和市场需求，合理划分各功能区域，使整个样板间空间更加实用和舒适。
3.照明设计：充分考虑照明效果，合理设置不同功能区域的照明设备，通过不同光源的搭配和照明效果的调节，使整个样板间的空间更加温馨明亮。
三、材料选择1.地板材料：综合考虑使用寿命和防潮性能，选用优质木地板，色泽自然，平整光滑，易于清洁维护。
2.墙面材料：采用环保、耐磨、易清洁的乳胶漆进行涂装，色彩柔和，给人以舒适宜人的感觉。
3.天花板材料：使用吊顶装饰材料，遮盖天花板上的管线和构件，提升整体空间的美观性。
4.厨房台面材料：选用耐磨性强的人造石材料，具有一定的抗菌性能，易于清洁，并具备较长的使用寿命。
5.卫浴设备：选用优质的洁具和淋浴设备，确保使用的舒适性和安全性。
四、施工工艺1.地面铺装：对地面进行细致的找平处理，确保地砖铺贴平整牢固，采用专业设备进行铺贴，同时进行适当的打磨和清洁。
2.墙面涂装：施工前对墙面进行修补和打磨处理，选择合适的刷子和滚筒进行涂装，保证涂装效果均匀细腻。
3.吊顶安装：根据设计要求进行吊顶预埋，铺设石膏板，并进行表面涂装处理，确保吊顶的平整度和美观度。
4.厨房台面安装：根据设计要求，对台面进行剪裁和定位处理，并采用专业胶水进行粘贴。
在安装过程中注意保持台面的平整度和接缝的密闭性。
5.洁具安装：选择专业工人进行洁具的安装，确保安装位置准确，连接紧密，并进行严格的水压试验。
五、安全措施1.环保措施：严格按照相关环保法规进行施工，杜绝使用有害物质和污染源。
2.安全措施：在施工现场设置明显的安全警示标志，保证施工过程的安全性，以防止人员和财产的事故发生。
清水样板房交付的施工方案
清水样板房交付的施工方案1. 引言清水样板房是指在室内装修中，不进行任何修饰和装饰的房屋，通常用于展示房屋整体设计、空间布局以及居住感受的样本。
清水样板房的交付是一个重要的环节，它直接关系到购房者对房屋质量的评估。
本文将介绍清水样板房交付的施工方案，包括项目准备、施工流程、质量控制等内容，旨在确保清水样板房的交付质量，满足购房者的需求。
2. 项目准备在开始清水样板房交付的施工之前，需要进行一系列的项目准备工作。
2.1 设计方案确认设计方案是指对清水样板房的整体设计和装修要求的确认。
在项目准备阶段，需要与设计方进行沟通，确认设计方案并制定施工方案。
2.2 施工人员及材料准备在项目开始前，需要合理安排施工人员和准备所需材料。
施工人员需要具备相应的技能和经验，确保施工质量符合要求。
所需材料包括建筑材料、装修材料等，需要提前准备并储备足够数量。
3. 施工流程清水样板房交付的施工流程通常包括以下几个步骤：3.1. 地面处理首先需要对地面进行处理，包括清理垃圾、打磨地面等。
同时，需要对地面进行基础施工，确保地面的平整度和稳固性。
3.2. 墙体施工在进行墙体施工时，需要注意墙体的质量和稳固性。
施工人员应确保墙体的垂直度和平整度，并根据设计要求进行墙体处理。
3.3. 天花板施工天花板施工包括搭建顶棚和安装吊顶。
施工人员应在确保顶棚结构稳定的情况下，按照设计要求进行吊顶安装。
3.4. 门窗安装在进行门窗安装时，需要注意安装的质量和密封性。
施工人员应确保门窗的大小合适、安装牢固，并进行密封处理，确保门窗的隔音和防水效果。
3.5. 水电安装水电安装是清水样板房交付的关键环节之一。
施工人员应按照设计要求进行水管和电线的敷设，并确保安装质量和安全性。
3.6. 地面铺装在地面铺装环节，需要根据设计要求进行地板、瓷砖等的铺装工作。
施工人员应确保铺装质量符合要求，并注意施工中的细节和工艺。
3.7. 油漆施工油漆施工是对墙面、天花板等进行喷涂或刷涂颜色的过程。
住宅清水样板间施工方案
住宅清水样板间施工方案
一、项目简介
清水样板间是住宅开发中常见的展示空间，通常用于展示实景装修效果，帮助客户更好地了解房屋的设计理念和施工质量。
本文将介绍住宅清水样板间的施工方案，包括施工流程、材料选用、工艺要求等方面的内容。
二、施工流程
1.前期准备
–确定清水样板间的设计风格和装修方案
–制定项目施工计划和工期安排
–对施工现场进行清理和准备工作
2.基础施工
–进行地面找平和防水处理
–完成墙面的基础处理，如粉刷和填充缝隙
3.主体施工
–进行墙面砖、地砖等材料的铺设
–安装门窗和其他主要建筑构件
–进行天花板、灯具等装饰和配件的安装
4.装修施工
–进行地板、壁纸、涂料等装饰材料的施工
–安装家具和家居配件
–进行最后的清洁和装饰工作
三、材料选用
1.地面材料
–采用高品质的地砖或木地板，以确保视觉效果和使用寿命
2.墙面材料
–选用环保、防水、耐磨的涂料和壁纸
3.装饰材料
–选择符合设计风格和实用性要求的吊灯、软装饰等配件
四、工艺要求
1.精细度要求
–施工过程中要保证各部位的尺寸、比例和装饰效果的精细度
2.工艺标准
–严格按照相关标准和规范进行施工，确保安全和质量
3.卫生环保
–在施工过程中做好卫生和环保措施，保证施工现场的整洁和无污染
五、总结
住宅清水样板间作为房产销售中的重要环节，对整个项目的推广和成功至关重要。
通过本文对清水样板间的施工方案进行详细介绍，可以帮助施工团队和设计师更好地把控施工质量，提高样板间的展示效果，切实满足客户的需求和期望。
清水模板施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区的一栋高层建筑，总建筑面积为XX万平方米，建筑高度为XX 米，共XX层。
本方案针对该住宅小区的建筑特点，提出清水模板施工方案，旨在确保施工质量、提高施工效率、降低施工成本。
二、施工准备1. 技术准备- 对施工图纸进行详细审查，明确清水模板的设计要求。
- 组织施工技术人员进行技术交底，确保施工人员了解清水模板施工的技术要点。
- 编制清水模板施工方案，明确施工流程、质量控制要点、安全措施等。
2. 材料准备- 模板材料：选用优质钢板或铝合金模板，表面光滑、平整，易于脱模。
- 支撑体系材料：选用高强度、耐腐蚀的钢管或槽钢，确保支撑体系的稳定性。
- 钢筋材料：选用符合设计要求的钢筋，确保钢筋的强度和延性。
- 连接件：选用适合的连接件，如螺栓、扣件等，确保模板的连接牢固。
3. 机械设备准备- 模板吊装设备：选用合适的起重机械，如塔吊、汽车吊等，确保模板的吊装安全。
- 钢筋加工设备：选用钢筋弯曲机、钢筋调直机等，提高钢筋加工效率。
- 钢筋绑扎设备：选用钢筋绑扎机、电焊机等，确保钢筋绑扎质量。
4. 人员准备- 组建专业的施工队伍，包括模板工、钢筋工、焊工等，并进行岗前培训。
- 明确各工种的责任和任务，确保施工有序进行。
三、施工流程1. 模板安装- 根据施工图纸，进行模板的现场拼装，确保模板的尺寸和形状符合设计要求。
- 对模板表面进行清理，去除油污、锈迹等，确保模板表面平整、光滑。
- 模板安装前，对支撑体系进行检查，确保其稳定可靠。
2. 钢筋绑扎- 根据设计图纸，进行钢筋的绑扎，确保钢筋的位置、间距、形状等符合要求。
- 钢筋绑扎完成后，进行自检和互检，确保钢筋绑扎质量。
3. 混凝土浇筑- 混凝土浇筑前，对模板进行检查，确保模板的完整性。
- 混凝土浇筑过程中，严格控制浇筑速度和浇筑高度，避免出现离析、蜂窝等现象。
- 浇筑完成后，进行混凝土养护，确保混凝土强度和耐久性。
4. 模板拆除- 混凝土强度达到设计要求后，进行模板拆除。
住宅清水样板间施工方案
鹅羊山住宅小区二期C标段样板房施工方案一、基本情况鹅羊山住宅小区二期C标段，总共7栋，总建筑面积约167468平方米。
分地下和地上两部分，地下1层30326.9m2，地上26层和31层，最低建筑高度82.00米，最高建筑高度97米。
其中C1、C2栋分B、C户型，C3栋为B户型，C5.6.7.8号栋均为A户型。
根据甲方要求和本标段的实际情况，我单位计划各栋号在第二层施工一层砌体样板间，其中在C7号栋施工一个A户型的清水样板间。
二、样板房主要内容1、砌体样板间±0.000以上外墙和卫生间墙采用MU10烧结页岩多孔砖（容重≤16.4KN/m3）、M5水泥砂浆砌筑。
±0.000以上其它部位的填充墙采用MU10烧结页岩多孔砖（容重≤16.4KN/m3）、M5混合砂浆砌筑。
外墙厚200，分户墙厚200，厨厕墙厚200或120，水电竖井墙厚120，楼梯间墙厚200、电梯井墙厚200或150。
商业墙厚：外墙厚240内墙厚240(120)。
基施工严格按照砌体施工方案组织施工，其它各专业配合做好预留预埋工作。
2、清水样板间在砌体样板间的基础上再进行如下事项的施工。
2.1混合砂浆内墙面：15厚1：1：6水泥石灰砂浆；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。
(已做40厚无机保温砂浆外墙内保温的墙面不再做混合砂浆内墙面)2.2厨卫防水砂浆内墙面：20厚1：2水泥砂浆掺入水泥用量5%的防水剂，分三次抹灰即每抹灰一遍收水时压实一遍。
2.3磁漆（合成树脂）内墙：（用于架空层、平台、入口平台、门厅、候梯厅、楼梯间、前室（阳台）、走道。
2.4面砖外墙：12厚1：3防水砂浆，掺入水泥用量5%的防水剂；刷素水泥浆一遍；8厚聚合物水泥砂浆；95×45面砖，1：1水泥砂浆勾缝。
2.5涂料外墙：12厚1：3防水砂浆，掺入水泥用量5%的防水剂；8厚聚合物水泥砂浆；刮防水腻子两遍；刷外墙漆。
2.6水泥砂浆外墙面：12厚1：3水泥砂浆；8厚1：2水泥砂浆。
清水样板间工法展示(最终版本)
强弱电型材展示
强弱电型材与人性化展示
地面施工工艺展示—客厅
地面施工工艺展示
1
2
3
5
1
2
1
2
1
2
1
2
1
4
融社区
金智家
金品家
主体
隔墙
吊顶
地面
五金配件展示
地面
墙体
4、
1
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3
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1
2
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1
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4
融社区
金智家
金品家
主体
隔墙
吊顶
地面
地面
墙体
墙体
墙体
墙体
墙体
展示
展示
工序
1
2
墙体
地面
客厅
次卧1
厨房
卫生间1
次卧2
卫生间2
主卧
1
2
3
5
1
2
1
2
1
2
1
2
1
4
融社区
金智家
金品家
主体
隔墙
吊顶
地面
五金配件展示
地面
地面
墙体
墙体
墙体
地面
墙体
展示
展示
1
2
地面
厨房公区墙面工法展示
墙体：操作台墙面贴装工艺展示，主要以石材板面、操作台面结构装修工艺进行直观展示(石材需切割）
墙体
墙体
墙体
清水混凝土施工组织设计
施工组织设计第一章工程概况及施工条件一、编制说明二、工程概况三、工程内容四、施工环境及现场条件五、工期计划第二章施工组织部署一、组织部署二、施工组织管理机构及职能三、施工进度计划及管理四、劳动力安排第三章施工技术组织措施一、施工工艺流程说明二、基底处理的详细介绍三、涂料的施工方法四、施工工艺一览表五、施工注意事项六、材料、机械设备及工具七、质量标准及保证措施第四章施工安全措施一、安全措施二、现场文明施工管理第五章工期保证措施第六章质量保证书附件施工进度计划控制表第一章、工程概况及施工条件1、编制说明本《施工组织设计》为北京国轩国际研发中心二期工程C1-C5楼内外立面清水砼保护涂料的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展施工，及时做好施工的准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应，协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务特制订本组织设计。
2、工程概况本工程是北京国轩国际研发中心二期工程。
工程地址位于北京市朝阳区东郊农场，工程建设规模展开面积为6000-7000平方米，主楼地上6层，剪力墙结构，是集研发、办公为一体的综合性工程。
3、工程内容C1-C5楼内外立面的清水砼饰面。
4、施工环境及条件交通条件便利，水、电通畅。
5、工期计划2009年9月进场开工，2009年10月完工。
第二章、施工组织部署一、组织部署本公司作为北京国轩国际中心研发中心二期工程C1-C5楼内外立面清水砼保护涂料工程的分包方，目前我公司已组织了一支优良的清水混凝土施工队伍，包括项目经理、助理项目经理、质量总监、技术监督、商务、施工人员等。
同时, 在人力, 物力, 财力方面给予最大的支持, 以使该项目能够保质保量, 保证工期顺利完成, 实现承诺, 实现招标方在招标书中规定的所有要求。
二、施工组织管理机构及职能1、北京国轩国际中心研发中心二期工程C1-C5楼内外立面清水砼保护涂料工程, 我公司将以业主的要求为准，快速、优质的完成，我们将组织委派严谨求实的强有力和足够人数的管理班子, 派出在仿清水混凝土饰面涂装施工方面具有丰富经验的施工技术队伍进驻工地。
住宅清水样板间施工方案
住宅清水样板间施工方案一、施工前准备工作1.确定施工范围和样板房的户型、面积及设计风格，并进行相关图纸的确认和准备。
2.准备施工所需的材料和工具，包括建筑材料、装饰材料、电器设备等。
3.组织施工团队，包括项目经理、施工人员、质检员等，明确各自职责和工作要求。
二、施工工序1.拆除与砌筑：根据设计图纸，进行原有墙体和地板的拆除工作，并进行新的墙体的砌筑。
2.瓦工：进行屋面防水处理、瓦片的铺设和墙砖的铺设等工作。
3.木工：进行隔断、门窗的安装、橱柜的制作和安装等工作。
4.涂装：进行墙面和天花板的刮腻子、打磨和油漆等工作。
5.地板：进行地面的基层处理、铺装地板材料和地面防水处理等工作。
6.水电安装：进行给排水管道和电线管道的安装、电线的走线和插座的安装等工作。
7.家居安装：进行厨卫设备、衣柜和灯具等家居用品的安装工作。
8.清洁和验收：对样板间进行清洁和整理，并进行质量验收和最终交付。
三、施工要点及措施1.施工过程中，要严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量，避免施工疏漏。
2.在拆除工作中，要注意安全，避免对原有结构造成损坏或影响。
3.在瓦工和木工施工中，要精确测量，保证尺寸的准确性，避免出现误差。
4.在涂装工作中，要注意涂料的选择和施工技术的掌握，确保墙面和天花板的光滑和色彩的均匀。
5.在水电安装和家居安装中，要严格按照相关标准和要求进行布线和安装，确保电路安全和设备的正常使用。
6.在地板铺装中，要注意地面基层处理的平整和地板材料的质量，避免出现空鼓、开裂等问题。
7.在施工过程中，要保持工地的整洁和安全，防止施工垃圾的堆积和工人的意外伤害。
8.在施工结束后，要进行全面的清洁和验收，确保样板间的干净和质量。
四、质量控制1.在施工过程中，严格按照施工规范和施工图纸进行施工，确保施工质量和设计要求的实现。
2.在施工中设置质检点，由质检员进行验收，及时发现和解决施工中的质量问题。
3.在施工结束后，进行全面的质量验收，包括外观、结构和功能等方面的检查，确保样板房的整体质量。
房地产项目清水样板间装修方案课件
B
房地产项目清水样板间装修方案
1.室内、阳台地面水泥找平（面饰地毯或地塑） A位置红色地毯示意
2.墙面、天花乳胶漆饰面（踢脚线灰色标示）
B位置改为阳台需要安装落地窗
3.水不用到位。电需要到位（各个房间提供照明）
4.开关面板需到位 5.交房标注门、窗、护栏需到位（红色标注）
房地产项目清水样板间装修方案
样板间内部示意—样板房入口处
地面及墙体按照交房标准施工，在样板房入口处放置“欢迎光临”指示牌。
房地产项目清水样板间装修方案
样板间内部示意—入户及户型牌
1. 建议安装入户大门，右侧墙面安装户型牌 2. 户型牌制作工艺：双层2.5亚克力板，户型图印于底层，标红色为赠送面积，顶层亚克力版
房地产项目清水样板间装修方案
看房通道包装设计—通道外形参考
建议制作两侧封闭式通道，外侧灯布喷绘，顶部做防砸防水处理(宽3M高4.5M） 备注：底部预留200MM高架空。喷绘布距离地面200MM
房地产项目清水样板间装修方案
看房通道示意—通道内部
1. 建议通道两侧用18厘米版封闭； 2. 安装石膏线及踢脚线（绿植）； 3. 制作照片墙； 4. 地面铺红色塑胶地毯； 5. 顶部用紫色绒布装饰； 6. 安装照明设备。 7.电梯未使用一侧及不展示户型， 喷绘布封闭。
综上，建议将7号楼3梯位三楼的301单元（125㎡大三房）、302单元（92㎡两房） 作为清水样板间装修单位。(备注：电梯可行的话，楼层选15层1501/1502)
房地产项目清水样板间装修方案
看房通道包装设计—围挡及指示
1. 拆除7号楼前侧围挡，便于客户较短时间可以到达样板房； 2. 右侧路段安装样板房道路指示牌
交房清水样板间施工组织设计
交房清水样板间工程施工方案编制单位：中建八局一公司正弘瓴筑项目部编制人：日期：目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (2)2.1 工程建设概况一览表 (2)2.2 工程施工条件 (2)三、施工安排 (4)3.1 项目管理组织 (4)3.1.1 项目组织机构图 (4)3.1.2 职责分工表 (4)3.2 项目管理目标 (5)四、施工进度计划 (5)五、施工准备与资源配置计划 (5)5.1 施工准备计划 (5)5.1.1 技术准备 (5)5.1.2 现场准备 (7)5.2 资源配置计划 (7)六、施工方法及工艺要求 (7)6.1 施工工艺流程 (7)6.2 施工方法及控制要点 (8)6.3 质量标准 (21)七、进度保证措施 (25)八、质量保证措施 (25)8.1 项目质量管理的组织机构并明确职责 (25)8.2 质量保证措施 (26)8.2.1 组织保证措施 (26)8.2.2 技术保证措施 (26)8.2.3 经济保证措施 (26)九、安全文明施工措施 (26)十、绿色施工措施 (28)十一、成品保护措施 (28)一、编制依据二、工程概况2.1 工程建设概况一览表2.2 工程施工条件应建设单位要求，8#楼三层东户为交房清水样板间，其中土建施工内容包含墙体砌筑、墙面抹灰、混凝土楼地面、顶棚腻子涂刮、聚氨酯防水施工。
样板间各分项工程施工条件主要如下：1、样板房墙体砌筑前，已按图纸设计弹设墙体位置线及控制线，并复核无误。
2、配电箱、多媒体箱、新风送风口等墙体预留洞已与安装部门确认，避免遗漏。
3、墙体拉结筋、构造柱钢筋等植筋均完成，并经拉拔试验检测合格。
拉结筋500mm图2.2-1 植筋拉结BIM示意图4、建筑标高1m线已按要求在剪力墙上均匀弹设，并经复核无误。
图2.2-2 室内建筑1m线示意图5、外墙、卫生间、阳台、厨房、水暖井等部位墙体根部已按要求进行凿毛，并经验收合格。
6、墙体砌筑前，对砌筑作业人员进行技术、安全交底及正弘置业填充墙砌体工程施工工艺标准交底。
模板及清水模板施工方案
6.6砼楼板模板
支撑采用碗扣脚手架，纵横间距为1200，主龙骨为双钢管，上部铺设18厚竹胶板，用钉子钉牢。见模板图10.
6.7电梯井内模
采用整体筒子模，四角采用钢板制成的活动铰链，四角支撑采用花篮螺栓，中部设碗扣脚手架作支撑。筒壁用穿墙对拉螺栓加固。经检查合格后，浇筑砼，砼强度达到规定要求后即可拆模。塔吊提升筒模做法见筒模图11。
6.8楼梯模板
采用踏步式定型封闭式钢模。配制钢模，按照楼梯的宽度、高度和长度，踏步的步数来配制。梯段的底板模板施工完后，绑扎钢筋。钢筋绑好后，然后把定型钢模用塔吊吊入梯段上部固定。做法见楼梯钢模图7.2.4-10。
6.9剪力墙门窗洞口、预留洞口模板
采用竹胶板及木板、角铁、螺栓制作而成的定型钢模。定型钢模尺寸，根据墙厚，洞口的高度和宽度来制作。利用洞边的钢筋控制洞口模板的位移。如果是窗洞口，洞模下口模要钻出气孔，保证砼的密实度。见模图13。
6.10后浇带的模板方案及外防水方案（若地下有后浇带者按此方案执行）。
砼底板和墙体分成多条后浇带。考虑到后浇带外来的水压力，土压力，砼墙板拆模后在后浇带外则砌240厚的砖墙，用M5水泥砂浆砌筑砖墙，外用15厚1:2水泥砂浆抹平压光，干燥后同砼墙同时作外防水。防水层外作保护层，然后回填土。后浇带两侧的模板。利用易收口网代替。支护采用钢筋网片及钢筋用支护。见后浇带墙板施工图14。
7施工技术要求
本工程模板方案。采取大模板施工方案，竹胶板木龙骨。用整张竹胶板制作成大模板。拼缝少不易漏浆。大小，机动灵活，根据需要配制规格。拼缝处贴海棉胶条，然后用螺栓连接防止漏浆。
A、柱、墙、梁模板施工，在钢筋未绑扎之前，必须根据图纸尺寸平面放线、柱、墙、梁的位置，经有关部门检查后，无误后，墙，柱可以绑扎钢筋，绑扎保护层垫块，钢筋经检查合格后，安装墙模和柱模。加固校正垂直度检查模板是否位移，在模板下口设清扫口，有杂物，能及时清扫出去.
清水混凝土施工组织设计方案
清水混凝土施工方案本工程为XXXX500KV大型地下变电站工程，是地下逆作钢筋混凝土结构。
地下结构形式采用框架剪力墙结构，地下主体结构外墙（地下连续墙和内衬墙）以及内部的进风井墙体为主体结构剪力墙，其余部分内部结构为框架结构。
逆作法以结构梁板代替混凝土支撑，在地下连续墙内侧增设一道800mm厚现浇钢筋混凝土内衬墙，内衬墙随开挖分段逆作施工。
框架柱为Φ500钢管混凝土劲性柱，逆作结束后钢管柱外包混凝土形成永久的框架柱。
1、清水混凝土的模板设计a、梁板的模板方案：考虑到本工程逆作施工的梁板施工过程中拆模与开挖交叉作业的安全因素，拟采用有排吊模施工，其施工工艺为：第一阶段是结构浇捣与养护阶段。
此阶段与常规模板受力大体相同，结构重量通过模板搁栅传递与垫层土体。
第二阶段是到达结构强度后逆作开挖阶段，此阶段通过模板体系与结构的吊拉装置，将模板附着与结构。
待下层开挖到位后，将附着的模板往下降，达到支撑下一层模板的目的。
1、具体安装吊模主龙骨体系。
在完成受力垫层后，用50×200的木方每1米一档，木方打孔，预穿Φ14钢吊筋，并用螺栓垫片与木方连接固定。
2、再安装模板搁栅体系。
用50×100的木方，每40厘米一档，垂直铺设于吊模主龙骨上方，铺设时可调整高低，确保模板面板平整。
3、接下来待平台钢筋安装完成后，在Φ14钢吊筋预穿PVC套管，即可浇捣平台混凝土。
4、最后安装Φ14钢吊筋的螺栓垫片与结构平台固定。
在结构混凝土强度达到规范要求，即可在不拆模板的情况下逆作开挖下一层地下室结构。
5、下一层结构开挖到位，达到模板安装条件后，将上面模板擦除移至下一层进行周转使用。
B、内衬墙的模板方案：考虑到本工程800厚内衬墙与地墙为无间隙复合墙结构体系，呈圆弧形。
采用外撑圆弧大模板结构体系，设置外调节装置，不设对橇螺丝，上下口设置止水接口凹槽，达到清水砼结构施工接口要求。
C、后包柱模板方案：由于本工程后包结构柱层最高达到10米，后浇柱的收缩大会造成梁、柱间出现裂缝，后包柱采用分段施工，中部接口设置型钢看脚螺栓及止水凹槽接口，梁、柱接口设置八字脚及Φ150浇捣孔，以达到逆作清水砼柱施工要求。
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交房清水样板间工程施工案编制单位：中建八局一公司正弘瓴筑项目部编制人：日期：目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)2.1 工程建设概况一览表 (1)2.2 工程施工条件 (1)三、施工安排 (1)3.1 项目管理组织 (1)3.1.1 项目组织机构图 (1)3.1.2 职责分工表 (1)3.2 项目管理目标 (1)四、施工进度计划 (1)五、施工准备与资源配置计划 (1)5.1 施工准备计划 (1)5.1.1 技术准备 (1)5.1.2 现场准备 (1)5.2 资源配置计划 (1)六、施工法及工艺要求 (1)6.1 施工工艺流程 (1)6.2 施工法及控制要点 (1)6.3 质量标准 (1)七、进度保证措施 (1)八、质量保证措施 (1)8.1 项目质量管理的组织机构并明确职责 (1)8.2 质量保证措施 (1)8.2.1 组织保证措施 (1)8.2.2 技术保证措施 (1)8.2.3 经济保证措施 (1)九、安全文明施工措施 (1)十、绿色施工措施 (1)十一、成品保护措施 (1)二、工程概况2.2 工程施工条件应建设单位要求，8#楼三层东户为交房清水样板间，其中土建施工容包含墙体砌筑、墙面抹灰、混凝土楼地面、顶棚腻子涂刮、聚氨酯防水施工。
样板间各分项工程施工条件主要如下：1、样板房墙体砌筑前，已按图纸设计弹设墙体位置线及控制线，并复核无误。
2、配电箱、多媒体箱、新风送风口等墙体预留洞已与安装部门确认，避免遗漏。
3、墙体拉结筋、构造柱钢筋等植筋均完成，并经拉拔试验检测合格。
拉结筋500mm图2.2-1 植筋拉结BIM示意图4、建筑标高1m线已按要求在剪力墙上均匀弹设，并经复核无误。
图2.2-2 室建筑1m线示意图5、外墙、卫生间、阳台、厨房、水暖井等部位墙体根部已按要求进行凿毛，并经验收合格。
6、墙体砌筑前，对砌筑作业人员进行技术、安全交底及正弘置业填充墙砌体工程施工工艺标准交底。
7、墙体排版图经业主、监理单位审核确认，施工时格按照砌体排版图进行墙体砌筑。
8、墙体抹灰施工前，需提前湿润基层。
墙体经验收合格后可进行抹灰施工。
9、墙体抹灰前，安装墙体配管完成，线槽处分遍抹灰填实抹平，并挂设抗裂钢丝网。
不同抹灰基层应挂设抗裂钢丝网。
10、顶棚腻子施工前，需事先检查梁、板结构偏差情况，局部平整度较差部位需适当找补，确保基层平整，可进行顶棚腻子施工。
腻子需沿板底、梁侧、梁底下翻10cm，并确保阴阳角处顺直。
11、卫生间地面施工前，需首先施工聚氨酯防水涂料，并经闭水试验无渗漏。
12、楼面混凝土施工前，排版图需经业主、监理单位确认，新风送风扁管、地暖盘管均布设到位，热管经冲水打压无漏气，钢丝网铺设到位并经验收合格后可施工，施工前需用塑料模板铺设通道，避免损坏热管。
13、为防止细混凝土地面浇筑时污染墙面，施工前沿墙面、柱面设置一层塑料薄膜，高出地面上标高500mm。
三、施工安排3.1 项目管理组织3.1.1 项目组织机构图序号管理职务姓名职责和权限1 项目经理/执行经理希河/尚军1）与业主对接清水样板间施工各项事宜。
2）确保技术、生产、物资、商务、安全、质量各部门有效沟通，确保清水样板间施工按期、保质完成。
2 项目总工浩1）清水样板间施工案编制及案交底。
2）与业主对接清水样板间各分项工程施工标准及要求。
3）现场技术指导及质量纠偏管理。
3 生产经理穆海深1）负责清水样板间施工所需人、材、机各项准备工作。
2）合理组织现场施工，确保施工工期要求。
3）施工进度、质量、安全、成本过程控制。
4 物资工程师平来1）根据物资需用计划及时组织材料进场，满足现场需求。
2）监督现场材料使用情况。
5 专业工程师耿纪民1）清水样板间各分项工程现场实施管理。
2）对各班组进行施工技术交底及安全交底。
3）现场施工进度、质量、安全、成本过程控制。
6 技术工程师万文磊1）配合项目总工编制清水样板间施工案。
四、施工进度计划计划2016年8月10日开工，2016年8月25日全部竣工，总工期20日历日。
各分项工程要求如下表所示。
五、施工准备与资源配置计划5.1 施工准备计划5.1.1 技术准备表5.1-1 技术文件准备计划一览表5.1.2 现场准备表5.1-5 施工设施准备计划5.2 资源配置计划1、主要材料240厚自保温砌块、蒸压加气混凝土砌块（200厚、150厚、100厚）、240×115×53mm 蒸压粉煤灰砖、成品砂浆、C20商品混凝土、聚氨酯防水涂料、不锈钢分隔条、抗裂钢丝网等。
2、主要机具台锯、钢筋弯箍机、钢筋调直机、振捣棒、刮杠、扫把等。
3、测量/检验仪器靠尺、塞尺、百格网、水准仪、钢尺、游标卡尺、混凝土试模、砂浆试模、塌落度筒等。
六、施工法及工艺要求6.1 施工工艺流程1、填充墙砌筑工艺流程图2、墙面抹灰工艺流程图3、顶棚腻子施工工艺流程图4、聚氨酯防水涂料施工工艺流程图5、细混凝土楼面施工工艺流程图6.2 施工法及控制要点1、填充墙砌筑施工法及控制要点1）墙体砌筑提前排版，并经业主、监理单位确认。
图6.2-1 8#楼三层东户清水样板间墙体排版编号图6.2-2 8#楼三层东户清水样板间墙体排版图（一）图6.2-3 8#楼三层东户清水样板间墙体排版图（二）图6.2-4 8#楼三层东户清水样板间墙体排版图（三）图6.2-5 8号墙体排砖CAD示意图梁过梁预制三角块构造柱止水台图6.2-6 8号墙体排砖BIM效果图2）选用龄期28天后的砌块，搬运过程应轻拿轻放，减小损坏。
3）墙体底采用蒸压粉煤灰砖砌筑≥180mm高；厨房、卫生间、阳台导墙采用现浇混凝土，其高度≥180mm，且要与楼板同时浇注。
4）填充墙砌体砌筑时应错缝搭接，搭接长度不小于200mm；水平灰缝及竖向灰缝不得超过15mm，勾缝要圆润且深浅一致，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
5）顶部缝隙待墙体砌筑完成14d且沉降完成后，用粉煤灰砖斜砌45°~60°顶紧，端部及中部采用预制砼三角块封堵。
预制砼块墙顶斜砖图6.2-7 墙体顶部斜砌示意图6）砌体与主体结构、构造柱、剪力墙交接处应可靠拉结；沿墙全高每隔2皮砌块设置2根通长Ф6钢筋。
7）构造柱、过梁模板支设前沿构件边镶贴海绵条以保证模板拼接密，构件正；模板支设过程中对模板进行校核，确保模板几尺寸准备；砼浇筑时应振捣密实，拆模时砼强度能保证表面及棱角不因拆模受损，且构件达到拆模强度。
8）墙体与构造柱连接处应砌筑马牙槎，马牙槎自底向上，先退后进，宽度60mm，高度不宜超过300mm。
9）构造柱浇筑时构造柱先提前浇水湿润，根部用砂浆座浆。
10）长度小于200mm的砌体门跺，与相邻构造柱整体现浇。
11）加气混凝土砌块不得与其它块材混砌。
12）线管安装时，先根据施工图纸定位箱盒，垂直弹线，定位线槽，不得横向定位线管走向。
13）用切割机沿边线切开，后用专用剔槽机器将槽砌块剔除，剔槽深度保持线管管壁外表面距离墙面基层15mm，槽宽是配管直径外加15mm，槽宽一致，不得破坏槽边。
14）线管用专用抱卡固定牢固，用水冲洗线槽及湿润墙面，再用砂浆抹实。
15）砌块与混凝土构件连接处、线槽处均挂钢丝网，每边搭接不小于150mm。
16）立皮数杆：在墙体部分转角处、交接处及高低处立好皮数杆。
皮数杆1m线应对准室控制1m线。
拉结筋皮数杆构造柱钢筋铺浆墙水平筋止水台图6.2-8 墙皮数杆示意图17）预拌砂浆进场使用时，供货应按规定批次提供质量证明文件，主要包括产品型式检验报告和出场检验报告等，并分批对其进行复验。
18）混凝土构件之间的加气混凝土填充墙每500mm高设置2Φ6通长拉结筋。
墙体拉结筋与构造柱连接做法如图所示。
图6.2-9 墙体拉结筋与构造柱连接做法19）构造柱、过梁、水平系梁、窗台压顶、抱框等均采用C20混凝土，构造柱混凝土应分层浇筑且连续进行，如必须间歇时，应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。
20）墙长大于层高2倍或8m时，在墙的中部设置构造柱；直墙端部应设置构造柱加强措施；洞口宽度≥2100mm时，洞口两侧设置构造柱；图示注明构造柱处应按要求设置构造柱。
除图中注明外，构造柱断面为墙厚×200，主筋4Φ10，箍筋Φ6@200。
200 同墙厚4Φ10 Φ6@200图6.2-10 构造柱截面配筋构造21）入户门洞两侧沿墙身设置通高的构造柱，截面为墙厚×120，纵筋4Φ10，箍筋Φ6@200。
图6.2-11 入户门构造柱截面配筋构造22）构造柱支模上部做成喇叭口，混凝土灌注到顶，以保证混凝土浇筑密实。
待混凝土硬化后再将牛腿部分混凝土凿除，以确保构造柱的稳定性。
构造柱支模前应沿构造柱全高在墙体上加设双面胶条。
墙厚120 4Φ10Φ6@200图6.2-12 构造柱支模喇叭口留设示意图23）加气混凝土砌块外窗下沿做100高同墙厚的钢筋混凝土压顶，纵向钢筋3Φ8，分布筋Φ6@300，两端锚入剪力墙或构造柱200mm ，强度等级为C20，如图所示。
图6.2-13 窗台压顶截面配筋构造 24）加气混凝土填充墙上预留洞口（半埋的电表箱、消火栓箱等）宽度≥300mm 时设置过梁，过梁每侧伸入墙250mm ，过梁与现浇混凝土墙或柱相碰时改为现浇。
25）门、窗洞口两侧混凝土预制块留置要求：门、窗洞口两侧设置C20预制混凝土块（120×120×墙厚），门洞口预制块在楼板结构面和过梁间距200mm 位置分别设置一个预制混凝土块，其他混凝土块均匀分布但最大竖向间距不得大于900㎜；窗洞口预制块在窗台压顶表面和过梁间距200mm 位置分别设置一个预制混凝土块，其他预制混凝土块均匀分布但最大竖向间距不得大于400㎜。
同墙厚100 Φ6@300 3Φ8图6.2-14 门洞口预制块留设图图6.2-15 窗洞口预制块留设图26）加气混凝土砌块上下皮砌块的竖向灰缝应相互错开，错开的长度宜为300mm，并不小于200mm。
对于不能满足的部位，应在水平灰缝设置2φ6的拉结钢筋或钢丝网片，拉结钢筋的长度应不小于700mm。
2、墙体抹灰施工法及控制要点1）抹灰前结构胀模位置必须剔打，修补平整可抹灰，抹灰禁出现大小头。
2）基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
抹灰前所有管线，线盒，电箱等必须安装完毕，禁抹灰完毕后打凿安装，避免抹灰出现色差。
3）抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。
4）基层甩浆厚度控制在3mm，甩点要均匀分布，不能漏甩，终凝后浇水养护，直至砂浆毛刺有较高强度，用手掰不动为宜。
5）抹灰基层处理完成后，需对基层垂直度、平整度、洞封堵、抗裂措施、预留预埋、灰饼厚度、房间正等进行控制性检查处理。
6）贴灰饼先上后下，灰饼间距不大于1500mm，离地30mm。