置业有限公司销毁单
档案管理基本情况登记表 .doc
档案管理基本情况登记表
1、本单位文件材料归档范围及保管期限表
党务工作
1．公司党总支各类会议记录、纪要永久2．上级机关关于党务工作的文件材料长期3．公司党总支决定、通知、通报等永久4．公司其他党务工作方面的文件材料短期组织工作
1．公司党员、干部任免、通知、决定等永久2．公司关于组织工作的文件材料长期3．党组织情况统计年度表永久4．上级机关关于组织工作的指示、通知等短期宣传工作
1．公司的宣传指示、规定、通知等短期
纪检工作
上级机关关于纪检与监察工作的指示、规定、通知等长期工会工作
上级机关关于工会工作的规定、通知、报表、总结等长期行政管理工作
1．上级机关颁发的本公司应执行的有关文件长期2．年度工作计划、总结长期3．公司总经理办公会议纪要永久4．公司制发的行政决定、通报、和签定的协议、合同等长期5．本公司改制及更名、启用与废止印模等方面的文件永久劳动人事
1．公司内部干部职工任免、职称评定等方面的文件材料永久2．公司干部职工调动介绍信存根等永久3．公司干部职工离退休、调整工资报表、劳动合同等永久4．上级机关颁发的本单位应贯彻执行的有关文件长期经营管理
1．公司重大经营决策和实施计划措施等永久2．董事会会议纪要、决定、决议、股东大会文件材料永久3．监事会会议纪要、决定、决议永久4．安全管理规定、通报、会议纪要等长期5．商务合同及其补充材料长期6．本单位管理标准、规定、通知永久
7．档案移交清单、销毁清册、统计报表永久2、本单位档案分类编号办法
3、对下属单位年检的通报
4、对照检查标准，填写完成情况
5、本年度档案工作的创新点
填报时间: 2007 年 8 月 10 日填报人: 王聪艳。
商丘市中级人民法院公布四起非法集资犯罪典型案例
商丘市中级人民法院公布四起非法集资犯罪典型案例2016年4月22日上午，商丘市中级人民法院召开新闻发布会，通报了全市两级法院审理非法集资案件有关情况，并现场发布了4起典型案例。
案例1：金宁非法吸收公众存款、集资诈骗案被告人金宁犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑10年，并处罚金30万元；犯集资诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。
【基本案情】被告人金宁原系金融机构工作人员，退休后到河南鑫融投资担保公司任总经理。
金宁以高息并保证随时兑付为诱饵，向社会不特定人员非法吸收资金，绝大部分转入他人指定账户，从中吃取利差。
2012年3月，金宁在不能及时兑付集资户本金及利息的情况下，隐瞒真相，以支付高息为手段，采取拆东墙补西墙的方法，继续向集资户吸收资金填补亏空。
至2014年10月21日，累计吸收资金11.5亿余元，至案发尚有1.78亿余元不能归还。
本院一审判决：被告人金宁犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑10年，并处罚金30万元；犯集资诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。
【典型意义】金宁原系金融机构工作人员，明知高息非法吸存系违法行为，风险较大，仍然实施非吸犯罪，在资金链断裂、无能力兑付的情况下，掩盖事实真相，为拆补资金而继续非法集资，造成1.78亿余元无法兑付，数额特别巨大，且存在挥霍资金、拒不交代部分资金去向、案发前转移资产、销毁书信等行为，非法占有的故意明显，分别构成非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪。
金宁的行为造成恶劣社会影响，给集资群众造成巨大经济损失，犯罪情节严重，应予严惩。
对金宁判处无期徒刑，体现从重打击。
案例2：江中祥、赵景玉非法吸收公众存款、合同诈骗案以非法吸收公众存款罪、合同诈骗罪数罪并罚对江中祥判处有期徒刑20年，并处罚金80万元；对赵景玉判处有期徒刑15年，并处罚金50万元。
置业顾问制度汇编
置业投资顾问有限公司管理制度汇编序言没有规矩，不成方圆。
一个成功的企业必须制定一套健全的行政管理制度，从而提供优质的后勤保障。
健全而科学的行政管理制度在现代企业经营管理过程中起着协调、执行、指示的重要作用，它直接关系到整个企业兴衰。
面对日益激烈的市场竞争，制定一套适合本企业的科学具体的管理制度，就显得尤为重要。
为此，公司筹备小组以集团现有制度为蓝本，结合本企业日后经营的特点，本着“制度必须实用、适用”的原则进行修订，编写了《北京京汉亿嘉置业投资顾问有限公司管理制度汇编》，包括薪酬福利管理制度、考勤管理制度、出差管理制度、办公用品管理制度、档案管理制度、车辆管理制度、印章管理制度到日常的企业行政事务管理等各方面的规章制度及简练实用的表格，使新公司在建立之初就有章可循，规范运作。
同时由于新公司将纳入原集团企业策划管理中心的工作职能，因此在该《制度汇编》最后还编写了企划规范管理制度，作为对公司制度的补充和完善。
由于时间有限，疏漏之处在所难免，请集团领导以及人力资源部门批评指正并给予最后审批意见！置业投资顾问有限公司筹备小组1．0 手册说明1．1 手册内容本手册系依据《公司章程》和公司的实际相结合编制而成，包括：公司行政事务管理体系的范围；公司关于行政事务管理体系要求的所有制度、规程文件；1．2 适用范围本手册适用公司本部和项目部的行政事务管理。
1．3 手册管理本手册为公司的受控文件，由董事长批准颁布执行。
手册管理的所有相关事宜均由行政部统一负责，未经董事长批准，任何人不得将手册提供给公司以外的人员。
手册持有者调离公司时，应将手册交还行政部办理核收登记。
手册持有者应妥善保管手册，不得损坏、丢失、随意涂抹，严禁私自复印或转借给其他公司。
在手册使用期间，如有修改建议，各部门负责人应汇总意见，及时反馈到行政部。
行政部应每年定期对手册的适宜性、充实性和有效性进行评审；必要时应对手册加以修改。
2．0 行政事务管理方针、管理目标2．1 行政事务管理方针2．1．1 以最新、最好的服务提高行政管理质量。
刘长浩、陕西秦地建设集团有限公司等劳动争议民事二审民事判决书
刘长浩、陕西秦地建设集团有限公司等劳动争议民事二审民事判决书【案由】民事劳动争议、人事争议其他劳动争议、人事争议【审理法院】陕西省西安市中级人民法院【审理法院】陕西省西安市中级人民法院【审结日期】2021.04.16【案件字号】(2021)陕01民终4320号【审理程序】二审【审理法官】刘志愿姜华陈洁婷【文书类型】判决书【当事人】刘长浩;陕西秦地建设集团有限公司;吴寄源【当事人】刘长浩陕西秦地建设集团有限公司吴寄源【当事人-个人】刘长浩吴寄源【当事人-公司】陕西秦地建设集团有限公司【代理律师/律所】刘晓蒙陕西王炳森律师事务所;穆启林陕西稼轩律师事务所;李斌陕西稼轩律师事务所【代理律师/律所】刘晓蒙陕西王炳森律师事务所穆启林陕西稼轩律师事务所李斌陕西稼轩律师事务所【代理律师】刘晓蒙穆启林李斌【代理律所】陕西王炳森律师事务所陕西稼轩律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】刘长浩;吴寄源【被告】陕西秦地建设集团有限公司【本院观点】本案的争议焦点为：刘长浩与秦地公司之间是否存在劳动关系。
【权责关键词】撤销代理合同第三人证人证言证明诉讼请求不予受理维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审经审理查明，一审判决查明的事实属实，本院予以确认。
【本院认为】本院认为，本案的争议焦点为：刘长浩与秦地公司之间是否存在劳动关系。
本案中，刘长浩在实际工作中由吴寄源、吴某进行管理并发放工资，拖欠管理人员工资明细清单中亦有吴某、吴寄源的签字。
关于吴寄源的身份，陕西省汉中市中级人民法院作出的(2020)陕07民终1565号民事判决书中认定：吴寄源、吴某并非秦地公司的员工，双方在涉案工程项目中应为挂靠或转包关系。
陕西省西安市中级人民法院作出的(2021)陕01民终1012号民事判决亦对吴寄源与秦地公司属挂靠或转包关系进行了确认。
因上述生效判决对本案具有羁束力，故刘长浩主张其与秦地公司直接建立劳动关系缺乏依据，刘长浩与秦地公司之间并无建立劳动关系的合意，该项主张不能成立。
发票管理办法
增值税发票管理办法为加强增值税专用发票及普通发票的管理和财务监督，维护公司经济利益和生产经营秩序，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国发票管理办法》、《增值税专用发票使用规定》、《增值税暂行条例》、《增值税实施细则》及其相关配套文件，结合置业公司实际，制定本办法。
一、范围（一）本办法规定了发票领购、领用、开具、收取、保管、缴销、检查以及丢失发票等情况的一般处理原则。
（二）本办法适用于XX置业有限公司（以下简称公司），置业各分子公司可参照制定相应管理办法。
二、定义（一）本办法所称发票，是指公司在购销商品、提供或接受服务、劳务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的收付款凭证。
主要包括增值税专用发票（含货物运输业增值税专用发票、机动车销售统一发票，下同）、增值税普通发票、通用机打发票、通用定额发票、农产品收购发票、农产品销售发票等。
（二）在经营活动中从外部取得的海关进口专用缴款书，税收缴款凭证，财政部门监制的国家机关、事业单位或社会团体提供的收费票据和军队收费票据等同发票管理。
三、基本原则发票的使用和管理实行财务部专人负责制度。
四、进项发票管理（一）职责1.外来发票接收部门是外来发票管理的直接责任部门，具体职责如下：（1）及时取得发票；（2）审核发票的真实性、完整性、有效性；（3）更换不合规发票；（4）妥善保管并在规定时间内传递给财务部门；（5）配合财务部门对发票开展检查工作；（6）负责本部门取得发票的其他管理工作。
2.财务部门是进项发票管理的专业归口部门，具体职责如下：（1）负责建立发票管理制度；（2）对接收部门提交的发票进行复核；（3）对不合规发票退回接收部门进行更换；（4）对增值税专用发票及时认证抵扣；（5）对合规发票进行归档保管；（6）负责本单位发票检查工作；（7）对发票管理知识、真伪鉴别方法等进行培训；（8）负责本单位发票管理的其他工作。
（二）发票取得1.财务部应加强对供应商（含供货商、服务提供商、其他合作商等）准入的审核管理，以确保供应商提供合规发票。
肖志纯、周辉等民间借贷纠纷民事二审民事判决书
肖志纯、周辉等民间借贷纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】湖南省常德市中级人民法院【审理法院】湖南省常德市中级人民法院【审结日期】2021.12.29【案件字号】(2021)湘07民终2273号【审理程序】二审【审理法官】谭洪妮涂江波周立军【审理法官】谭洪妮涂江波周立军【文书类型】判决书【当事人】肖志纯;周辉;常德鸿腾置业有限公司【当事人】肖志纯周辉常德鸿腾置业有限公司【当事人-个人】肖志纯周辉【当事人-公司】常德鸿腾置业有限公司【代理律师/律所】罗大美湖南三泽律师事务所;周喆湖南南琴律师事务所;罗帅湖南南琴律师事务所【代理律师/律所】罗大美湖南三泽律师事务所周喆湖南南琴律师事务所罗帅湖南南琴律师事务所【代理律师】罗大美周喆罗帅【代理律所】湖南三泽律师事务所湖南南琴律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】肖志纯【被告】周辉;常德鸿腾置业有限公司【本院观点】廖某作为案涉借款的出借人之一，与本案有利害关系，其关于借款协议上的印章由徐清远授权鸿腾公司财务负责人康某加盖的证言与康某自己的陈述相互矛盾，且没有其他证据予以佐证，故本院对证人廖某的证言不予采信。
《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。
【权责关键词】无效追认撤销表见代理违约金过错无过错合同约定回避特别授权证据交换质证诉讼请求缺席判决维持原判发回重审诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院查明的其他事实与原审法院查明的事实一致。
【本院认为】本院认为，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。
本案借款协议的签订、履行争议发生均在民法典施行以前，故应适用当时的法律和司法解释。
4、央行揭秘六种洗钱方式
著名电影《肖申克的救赎》中，服刑的银行家安迪,通过投资理财等多种方法，帮监狱长把收入的黑钱变成白的。
为此，安迪为监狱长使用了虚构的身份。
最终安迪花了19年时间逃脱监狱，而监狱长也因罪证暴露而畏罪自尽。
电影不同于事实，在上世纪40年代背景下的电影情节也和如今的情况大有出入。
但有两点仍然是没有变化的:第一不管手段如何高明，洗钱是有风险的；第二，洗钱不再是“开洗衣店”就可以实现,各种渠道的“洗钱”越来越依赖于专业人士或者专业机构.上周，一款叫“优汇通”的境外人民币汇款产品被央视指责涉嫌违规洗钱。
虽然“优汇通"的合规性仍未得到权威定性,但新京报记者走访发现,资金转移境外市场需求很大，除了“优汇通”,正规银行的“内保外贷"和隐秘的地下钱庄、汇款公司也大行其道。
事实上,资金流出境外的渠道颇多，在“漏洞"层出不穷的同时,个人5万美移民“起步价"是换汇额度限制的8倍从2011年起,中国人已成为美国第二大海外房地产买家。
同时在加拿大多伦多、英国伦敦等海外置业热门城市中，境外买家中有20%-40%来自中国。
中国经济发展和人才流动的变动，使得国内大额汇款的需求日益增加。
这些需求既包括正常的留学、移民、海外置业，也包括其他一些腐败或者灰色需求。
此前波士顿咨询的预测数据称,2011年个人可投资资产超过600万元的中国人拥有约33万亿元的资产，其中2.8万亿资产已经转至海外，约占当年GDP的3％.海外媒体披露的数据则显示，从2011年起,中国人已成为美国第二大海外房地产买家。
同时在加拿大多伦多、英国伦敦等海外置业热门城市中，境外买家中有20%—40%来自中国。
国内机构中国与全球化智库今年2月份发布的报告认为,由于教育、环境、高净值人群的财富配置等因素，中国的移民和资产向外转移的速度还将加快。
移民的资金门槛有多高？昨日，上海振寰投资咨询有限公司一位移民顾问对记者表示,投资移民美国至少需要合法收入50万美元(约合人民币310万元)且无犯罪记录，但该项目成功概率只有20％，且中国移民中介难以掌握投资资金的流向,风险较大。
项目文件编码及管理手册
项目文件编码及管理手册Happy First, written on the morning of August 16, 2022中粮置业投资有限公司项目文件编码及文档管理手册试行版第二版/2010-3-041.引言2.文件归档2.1电子文件归档2.2书面文件归档3.文件编码系统3.1文件编号编码系统3.2项目参与单位编号编码表4.文件收发程序4.1地址和邮件4.2来件受理过程4.3发函过程4.4承包商文件提交5.图纸管理5.1图纸分类5.2图纸接收5.3图纸发放5.4旧图存档6.借阅管理7.标准格式和表格附录1预算合约部文件归档系统结构图附录2招标阶段文件存档目录附录3经济文件存档内容附录4项目文件编号编码表附录5项目参与单位编号编码表附录6文件收进流程附录7文件发放流程1.引言1.1健全的项目文件编码和文件档案管理对于提高项目管理效率至关重要..建立完善的文件档案调阅与收发程序能保证项目各项资讯通过正确渠道传输;且畅通无阻..1.2本手册主要描述在高效的项目管理实际运作中常用的文件及其相关程序..1.3在项目实际运作中;可能需要补充标准化的文件格式;届时将由预算合约部门负责人设计相关范本及其使用程序..1.4本手册在中粮置业投资有限公司预算合约部范围内使用..2.文件归档程序2.1电子文件归档全部文件集中存储于一个在区域网络LAN上建立的预算合约部门专用文件夹中;使预算合约部所有成员均可调阅..这样;即使文件作者不在;仍可保证快速及准确地找到该文件..这也有利于预算合约部将所有相关数据单独备份..在预算合约部主文件夹下可根据不同功能建立若干子文件夹;例如：每一子文件夹可作为一根目录;并可以按需要扩建出更多子目录..一个文件需要按时间段保存的;需在标题中记录修改日期..备案的正式招标文件、合同等重要文件的最终版应转为PDF格式保存或以扫描件保存..2.2书面文件归档书面文件的归档原则：2.2.1文档管理员必须坚持文件随时立卷的归档制度;做好收集、整理、立卷、归档工作;并做到排列系统、存放有序、美观整洁、管理科学、方便查找..与对应合同有关文件;包括合同文件、收发文件、经济文件、变更文件、结算文件、付款文件按照对应的合同集中归档..2.2.3内外存档资料：对于工作中由部门内部自行存档的资料由经办人根据本办法的文件编码编制;并注明“内”;由资料员编制流水代码;内部资料由资料员参照上述原则单独存档..2.2.4收文：外单位来函要求有题目、编号、日期、盖公章或负责人签发..收文统一按照发文单位进行归档;区分内部存档和外部存档文件分别存档;由专业工程师或合约工程师在文件上注明；咨询公司内部存档文件要求咨询公司单独出具文件形式和编号..2.2.5发文：发文统一按照收文单位进行归档;区分内部存档和外部存档文件分别存档;由专业工程师或合约工程师在文件上注明存档形式；2.2.6收/发文编号由资料员按照类别顺序编号..2.2.7其他资料;如部门内部所用规范、书籍等另行立卷归档..下面是预算合约部文件归档系统目录..1.合同1.1设计类1.2咨询类1.3工程类合同设计变更工程洽商现场签证图纸会审经济审批文件设计变更工程洽商现场签证工程款支付主材调价文件材料、设备审批单材料设备品牌变更审批单合同1.4采购类1.5前期类2.会议纪要2.1咨询例会2.2监理会议纪要2.3其他例会3.其他3.1询价文件3.2内部传阅文件3.3招标代理机构提供文件除需过程移交的文件外;其他由招标代理机构在项目竣工验收后统一移交....2.2.3招标阶段文件需存档文件详见附录2招标阶段文件存档目录..2.3书面文件检索项目文件夹存档一致的目录;并进行电子文件动态更新;放入对应的共享文件夹;以便各成员查阅文件索引..3.文件编码系统3.1缩写编码方式可灵活掌握;一旦确定;即为唯一编码;不得随意更改;必须严格遵守..3.2文件编号编码系统3.2.1文件应遵照批准的格式书写;并依据批准的编码系统建立文件查阅编号..部门目前主要需编号的文件为工作联系单;编号方式：YS-QS--09-001“YS”为文件发出单位缩写;“QS”为文件接收单位名称缩写;“09”为年的缩写;“001”为流水代码、由0~999的数字按顺序编排..询价文件需要单独编码;编码方式为：X-QS-09-001“X”为询价文件等内部单独归档文件的缩写;“QS”为文件接收单位名称缩写;“09”为年的缩写;“001”为流水代码、由0~999的数字按顺序编排..其他文件编码详见附录43.3项目参与单位编号编码详见附录54.文件收发程序任何监理、设计、咨询顾问方或承包商若未按规定之程序;格式来提交文件;则预算合约部有权要求其修改后重新提交..4.1地址和邮件预算合约项目办公室地址预算合约项目办公室传真号4.2来件受理过程“执行”、“传阅”或“抄送”..通常;来件由一人负责跟进;需要时其余人员负责协办..负责跟进的人进行以下操作：a将该文件复印并立即发给指定执行人签收；b将原件按照发件单位或部门、文件主题进行分类归档..4.3 发函过程4.3.1发函：对外单位或其它部门的发函;由预算合约部成员填写工作联系单;打印后在经办人处签字;经部门领导签字后;文件交由文档控制员统一编号签发;并同时将电子版文件存入项目电子版文件夹中..资料员在对方签收后将文件副件归档;并进行发文电子目录登记..4.4承包商文件提交5. 图纸管理5.1图纸接收..5.2图纸发放指定单位签字接收后方可取走..5.3旧图存档6.借阅管理外单位或其它部门人员借用预算合约部存档资料或查阅电子版文件;需填写文件借阅单;经部门领导签字同意;借阅人签字借出..借阅人应妥善保管借阅文件;不得涂改、撕毁;并应按时归还..7.标准格式和表格7.1工作联系单7.2内部传阅单7.3公司文件传阅表7.4借阅登记簿7.5发文登记簿7.6收文登记簿7.7资料销毁记录7.8档案标签附录1预算合约部文件归档系统结构图预算合约部文件归档系统结构图说明：收文：按来文编号顺序存档;无编号按对方发文日期的先后顺序存档..发文：按发文编号顺序存档..业主指令：业主工程部发给承包单位的工作指令以工作联系单形式下发的..顺序：存档时按同一类文件的时间顺序倒排存放..附录2招标阶段文件存档内容经济文件存档内容2变更工程报价汇总表及变更工程报价清单2材料/设备价格审批单3组价明细3业主工程部/设计单位及工程监理签署的有效确认文件4变更指令5业主工程部/设计单位及工程监理签署的有效文件6用于计量的有效图纸7获批准的材料价格审批单如果有8其他相关文件2工程款支付申请表2资金请款单3工程形象进度表3经济文件审批表已签批的4工程款支付评估报告造价咨询公司出具4合同中关于付款条款复印件5工程进度款报审表采购货物的供应商不适用5其它资料如有;预付款保函、置业内部请示等6工程部确认函如有7监理审核意见2材料、设备品牌变更审批单2分部分项工程量清单钢筋混凝土等合同约定调整价格的材料价格调整明细表3经监理、设计单位或业主工程部签署的有效确认文件3工程形象进度表2经监理、设计单位或业主工程部签署的有效确认文件附录6文件收进流程附录7文件发放流程。
销售合同签订流程图
销售合同签订流程图篇一：销售合同签订流程篇一：签订销售合同流程篇二：xx集团销售合同签订流程×××业务流程说明书篇三：销售合同签订、审核及变更流程青岛**置业房地产有限公司销售合同签订、审核及变更流程为了强化管理，规范销售合同的签订、审核等工作，特订立如下流程。
一、销售合同的签订1、销售部门与客户达成购买意向后，与客户本人办理相关手续并签订销售合同。
2、销售部门应定期到管理部领用空白合同，由销售文员对空白合同妥善保管，定期提报领用计划及检查库存情况。
3、对于签废的合同应加盖作废章，由管理部定期销毁。
4、销售部对签订的合同进行登记造册。
二、销售合同的审核销售合同签订后，由管理部、财务部分别进行审核。
1、管理部接到新签的销售合同后，应及时进行审核，重点审核的项目有：⑴合同编号；⑵房号；⑶单价；⑷合同面积；⑸房款总价；⑹付款方式；⑺各补充条款；⑻签订日期填写；⑼客户签名及按手印位置是否正确齐全；⑽合同内容；⑾已审批的优惠比例及条款；⑿购房者身份证复印件壹份；⒀登记房屋销控。
2、管理部审毕的合同交财务部进行盖章、收款，由销售部当面交接合同至财务，财务部主要审核收取款项、开具收据，对审毕的合同加盖合同章及合同正、副本印章，然后进行登记，并交接客户一本副本。
3、办理完以上审核手续后，签订的合同报送管理部登记存档。
三、销售合同的变更及借阅管理销售合同的变更包括合同的更改、中止及撤销。
（一）销售合同签订后，因建筑面积、建筑设计及合同购买方变更而发生的合同内容更改。
1、合同更改因部门职责不同执行如下流程：销售部职责：一是，双方当事人身份经认定为本人的方可进行合同的变更。
若业主本人不能到场的，被委托人应持委托人的《书面委托》（《书面委托》必须由公证处进行公证，书面委托中的签字应与原合同中购房者字迹一样，并经新购房人确认，由新购房人承担变更风险），方可进行。
二是，协助买卖双方到各部门办理相关手续并整理合同变更资料。
会计诚信问题案例
会计诚信问题案例诚信是一个道德范畴，是公民的第二个“身份证”，会计更要注重诚信问题。
下面是店铺为大家整理的会计诚信问题案例，欢迎参考! 会计诚信问题案例篇一案例一：2009年6月21日下午2时许，南京市纪委找犯罪嫌疑人王某、马某到总公司办公室谈话。
在谈话中，王某交代了路桥公司私设小金库的事实，并让其妻从家中送来了他制作的记载小金库帐目来源及大致去向的U盘，以及存放小金库资金的银行卡。
纪委当即追问小金库的明细帐目，王按照事先和马、陈窜通好的，向纪委谎称帐目已被销毁。
谈话结束后，陈某、马某、王某随即聚在一起商量，陈某提出帐册不能留要处理掉，马、王均表同意，于是连夜由驾驶员孙冬成(已取保候审)开车带上述人员到王某家中取得小金库原始凭证后又开车至奥体中心向阳河工地，由陈某、孙冬成将凭证拿到工地民工锅灶上烧毁。
上述销毁的是二处市政重点工程的小金库明细帐，在1年多时间内，仅这二项工程，路桥公司通过向其水利总公司虚报预付工程款的手段，多次从工程队提取现金达465.2万元，其中用于业务招待费达100余万元;业务餐费达40余万元;项目部奖金、加班费达134万余元;有关人员奖金、加班费达37万余元;交通、通讯费达24万余元。
案例二：某置业投资咨询发展有限公司，以担任公司会计出纳毛女士利用职务便利、扣取占有公款13.4万余元为由起诉到法院，要求毛士士如数返还该笔钱款并办理财务账册移交。
在法院的主持下，毛女士返还了该公司明细账，法院一审判决该公司退还钱款之诉不予支持。
毛女士2005年1月受聘担任该公司的财务，后兼任会计出纳工作。
2007年5月11日，公司通过手机短信通知毛女士不要再来公司工作，随后双方的劳动关系于该日解除。
同年10月中旬，该公司以毛女士占有公款15万余元，诉至法院。
会计诚信问题案例篇二案例一：陈某今年35岁，从2000至2007年担任南方五交化公司出纳兼任九龙坡分公司会计的职务。
陈某非常喜欢买衣服，但由于收入不高，便打起了歪主意。
新沂市华信置业有限公司、吴强等商品房销售合同纠纷民事二审民事判决书
新沂市华信置业有限公司、吴强等商品房销售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】江苏省徐州市中级人民法院【审理法院】江苏省徐州市中级人民法院【审结日期】2021.11.03【案件字号】(2021)苏03民终6516号【审理程序】二审【审理法官】张伟李琳王素芳【文书类型】判决书【当事人】新沂市华信置业有限公司;吴强;新沂市远大畜禽有限公司;江苏彭城律师事务所;江苏远大前程牧业有限公司【当事人】新沂市华信置业有限公司吴强新沂市远大畜禽有限公司江苏彭城律师事务所江苏远大前程牧业有限公司【当事人-个人】吴强【当事人-公司】新沂市华信置业有限公司新沂市远大畜禽有限公司江苏彭城律师事务所江苏远大前程牧业有限公司【代理律师/律所】闻章伟江苏众耕律师事务所;朱璇江苏彭城律师事务所;阙雅欣江苏彭城律师事务所【代理律师/律所】闻章伟江苏众耕律师事务所朱璇江苏彭城律师事务所阙雅欣江苏彭城律师事务所【代理律师】闻章伟朱璇阙雅欣【代理律所】江苏众耕律师事务所江苏彭城律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】新沂市华信置业有限公司;新沂市远大畜禽有限公司;江苏彭城律师事务所;江苏远大前程牧业有限公司【被告】吴强【本院观点】上诉人华信公司向被上诉人吴强主张房屋首付款及利息，系依据其之间的房屋买卖合同关系。
【权责关键词】代理合同合同约定第三人诉讼代表人证人证言新证据质证诉讼请求维持原判发回重审诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2021-11-18 01:25:59新沂市华信置业有限公司、吴强等商品房销售合同纠纷民事二审民事判决书江苏省徐州市中级人民法院民事判决书(2021)苏03民终6516号当事人上诉人(原审原告)：新沂市华信置业有限公司，住所地江苏省新沂市北沟街道东焦路东侧。
法定代表人：汪建，该公司总经理。
公司合同销毁函件模板
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[日期]
尊敬的合同签署方：
根据我们公司与您签署的合同编号[合同编号]，根据双方协商一致的情况，我们公司决定
终止并销毁该合同。
特此函告。
根据合同条款，我们公司已履行了合同规定的所有义务，并且您所需的服务/产品已经交
付完成。
鉴于双方的合作已经结束，为维护双方合法权益，我们希望能够一同销毁该合同，终止双方之间的合作关系。
鉴于以上原因，我们公司将在[日期]之前销毁合同文本及相关文件，确保双方之间的合作
信息的安全性。
在文件销毁后，我们将不再保留任何副本和备份，以保证合同内容的机密性。
在销毁合同文本之前，您需要确认以下事项：
1. 确认合同文本及相关文件已经销毁并无任何副本留存；
2. 确认双方之间的合作关系已经终止，并不再存在其他合同关系；
3. 确认双方之间的合作信息已经清晰明了，不存在任何争议。
请您在[日期]之前将相关确认函发送至我们指定的邮箱[邮箱地址]，以便我们能够及时处
理并彻底销毁合同文件。
同时，我们也希望您能够妥善保管与合同相关的全部信息，不要将其泄露给任何第三方，
以确保合同信息的安全性。
特此函告，请您知悉并配合。
感谢您对我们公司的支持与合作！
此致
[公司抬头]
签发人：[签发人姓名]
日期：[日期]。
谢军波、驻马店市财富置业有限公司民间借贷纠纷二审民事判决书
谢军波、驻马店市财富置业有限公司民间借贷纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】河南省驻马店市中级人民法院【审理法院】河南省驻马店市中级人民法院【审结日期】2020.06.28【案件字号】(2020)豫17民终1762号【审理程序】二审【审理法官】丁耀东于俊义王威【审理法官】丁耀东于俊义王威【文书类型】判决书【当事人】谢军波;驻马店市财富置业有限公司;张齐峰【当事人】谢军波驻马店市财富置业有限公司张齐峰【当事人-个人】谢军波张齐峰【当事人-公司】驻马店市财富置业有限公司【代理律师/律所】薛刚河南济世雨律师事务所;邹昊东河南良策律师事务所【代理律师/律所】薛刚河南济世雨律师事务所邹昊东河南良策律师事务所【代理律师】薛刚邹昊东【代理律所】河南济世雨律师事务所河南良策律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【字号名称】民终字【原告】谢军波【被告】驻马店市财富置业有限公司;张齐峰【本院观点】2013年7月10日，张齐峰向谢军波借款40万元，借款后，张齐峰多次向谢军波还款。
【权责关键词】撤销实际履行新证据关联性质证诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，2013年7月10日，张齐峰向谢军波借款40万元，借款后，张齐峰多次向谢军波还款。
于2015年11月15日，张齐峰向谢军波重新出具借条。
因重新出具借条后，原借条被销毁，一审法院结合证据之间的关联性及民间借贷的交易习惯，确认原借条中双方之间约定借款利息为月利率2%适当。
2015年11月15日张齐峰向谢军波重新出具的借条中双方并未约定借款利息，按照相关法律应视为不支付利息。
谢军波主张驻马店市财富置业有限公司以投资协议的形式承担张齐峰20万元的债务，驻马店市财富置业有限公司、张齐峰对此均不予认可，谢军波也未提交其他证据加以证明，故对谢军波的该项请求，不予支持。
荆州市和悦置业有限公司、高德贵民间借贷纠纷二审民事判决书
荆州市和悦置业有限公司、高德贵民间借贷纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】湖北省荆州市中级人民法院【审理法院】湖北省荆州市中级人民法院【审结日期】2020.10.12【案件字号】(2020)鄂10民终1196号【审理程序】二审【审理法官】赵祖发周湛廖崇霞【审理法官】赵祖发周湛廖崇霞【文书类型】判决书【当事人】荆州市和悦置业有限公司;高德贵;秦宏权【当事人】荆州市和悦置业有限公司高德贵秦宏权【当事人-个人】高德贵秦宏权【当事人-公司】荆州市和悦置业有限公司【代理律师/律所】王圣平湖北荆楚律师事务所【代理律师/律所】王圣平湖北荆楚律师事务所【代理律师】王圣平【代理律所】湖北荆楚律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】荆州市和悦置业有限公司【被告】高德贵;秦宏权【本院观点】从借条中“荆州市和悦投资有限公司"名称及印章的位置来看，能够认定和悦公司是作为借款人在借条上盖章。
2018年4月26日，原告高德贵与被告秦宏权核对，确认已偿还40万元，差利息18.6万元。
上述银行交易明细系一审法院依申请向银行调取，故本院对上述证据的真实性予以认可，予以作为证据采信。
本案当事人双方争议的焦点为和悦公司是否为本案借款的借款人。
【权责关键词】代理管辖质证诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审期间，高德贵提供秦宏权和案外人朱远德的银行交易明细各一份，拟证明高德贵将借款支付给秦宏权后，秦宏权将借款转账给了案外人朱远德。
从案外人朱远德银行账户的交易明细来看，其在收到秦宏权的转款后，将款项转给了案外人别涛，而案外人别涛在获得款项后又向案外人朱远德转款100万元，并由案外人朱远德最后将该100万元转给了和悦公司的法定代表人周和平。
可见，本案借款用于了和悦公司的经营活动。
和悦公司质证认为，案外人朱远德和别涛均不是和悦公司的工作人员，而是项目的施工方。
南阳市鹏翔置业有限公司、田卫华民间借贷纠纷二审民事判决书
南阳市鹏翔置业有限公司、田卫华民间借贷纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】河南省南阳市中级人民法院【审理法院】河南省南阳市中级人民法院【审结日期】2021.01.27【案件字号】(2020)豫13民终7156号【审理程序】二审【审理法官】屈云华郭林慧李晓伟【审理法官】屈云华郭林慧李晓伟【文书类型】判决书【当事人】南阳市鹏翔置业有限公司;田卫华;李斐【当事人】南阳市鹏翔置业有限公司田卫华李斐【当事人-个人】田卫华李斐【当事人-公司】南阳市鹏翔置业有限公司【代理律师/律所】司素洁河南大律师事务所【代理律师/律所】司素洁河南大律师事务所【代理律师】司素洁【代理律所】河南大律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】南阳市鹏翔置业有限公司【被告】田卫华;李斐【本院观点】根据上诉人的上诉意见和被上诉人的答辩意见，本案二审双方争议的焦点为：1、一审法院依职权追加上诉人为本案第三人，程序是否违法。
【权责关键词】恶意串通撤销合同管辖有独立请求权第三人证据不足新证据维持原判申请再审执行异议诉讼标的【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院对一审查明的相关事实予以确认。
【本院认为】本院认为，根据上诉人的上诉意见和被上诉人的答辩意见，本案二审双方争议的焦点为：1、一审法院依职权追加上诉人为本案第三人，程序是否违法。
2、本案被上诉人提交的还款保证书是否属于被上诉人捏造，内容是否虚假。
3、本案被上诉人之间的资金往来是否属于公司内部之间的债务，原审按照民间借贷关系处理适用法律是否错误。
一、关于一审法院依职权追加上诉人为本案第三人，程序是否违法问题，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第二款规定，对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。
本案系被上诉人田卫华与李斐之间的民间借贷法律关系，李斐出借给南阳市鹏翔置业有限公司款项属另一借款合同法律关系，对于在法院执行过程中涉及房屋以物抵债问题，南阳市鹏翔置业有限公司已经提出执行异议，而在本案民间借贷关系中法院依职权追加上诉人为本案第三人，不符合法院依职权追加第三人的条件，原审程序不当。
杨燕玲与杨翠华、马国平民间借贷纠纷二审民事判决书
杨燕玲与杨翠华、马国平民间借贷纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】江苏省宿迁市中级人民法院【审理法院】江苏省宿迁市中级人民法院【审结日期】2020.06.12【案件字号】(2019)苏13民终3095号【审理程序】二审【审理法官】陈加宽陈志意葛娜【审理法官】陈加宽陈志意葛娜【文书类型】判决书【当事人】杨燕玲;杨翠华;马国平【当事人】杨燕玲杨翠华马国平【当事人-个人】杨燕玲杨翠华马国平【代理律师/律所】张浩江苏剑辉律师事务所;蔡武江苏剑辉律师事务所;刘建云江苏力胜律师事务所【代理律师/律所】张浩江苏剑辉律师事务所蔡武江苏剑辉律师事务所刘建云江苏力胜律师事务所【代理律师】张浩蔡武刘建云【代理律所】江苏剑辉律师事务所江苏力胜律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【字号名称】民终字【原告】杨燕玲【被告】杨翠华;马国平【本院观点】根据查明的事实显示，涉案6855500元系德州双泰公司从金融机构骗取的30000000元贷款中的一部分，杨燕玲、杨翠华为公司骗取贷款行为的直接责任人员，马国平系公司股东。
【权责关键词】无效合同合法性质证拘留诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，根据查明的事实显示，涉案6855500元系德州双泰公司从金融机构骗取的30000000元贷款中的一部分，杨燕玲、杨翠华为公司骗取贷款行为的直接责任人员，马国平系公司股东。
杨燕玲以借款的名义将涉案款项交由杨翠华、马国平使用，而杨翠华、马国平明确知晓款项来源情况，双方上述行为系无效的民事法律行为。
关于德州双泰公司所骗取的贷款，山东省禹城市人民法院（2017）鲁1482刑初24号刑事判决书中查明，德州双泰公司已与禹城市农商行达成还款协议，并未造成实际损失。
本案中杨翠华、马国平基于无效民事法律行为取得的财产，应予以返还，其二人以在宿州铭威公司持有的股份抵偿了涉案款项，已履行返还义务，一审判决驳回杨燕玲的诉讼请求并无不当。
合同销毁证明模板
合同销毁证明模板合同销毁证明。
甲方，（公司名称）。
乙方，（公司名称）。
根据甲乙双方的协议，甲方同意销毁以下合同，并提供销毁证明。
合同名称，xxx合同。
合同编号，xxx。
签订日期，xxxx年xx月xx日。
销毁日期，xxxx年xx月xx日。
甲方在此声明，根据乙方的要求，经双方协商一致，同意对上述合同进行销毁。
销毁的方式包括但不限于，文件碎片化处理、焚烧处理等方式，以确保合同内容的完全销毁，不再对双方产生任何法律效力。
同时，甲方特此出具销毁证明，证明上述合同已经被彻底销毁，不再生效。
以此证明，甲乙双方不再对上述合同承担任何义务和责任。
特此证明。
甲方（盖章），日期，xxxx年xx月xx日。
乙方（盖章），日期，xxxx年xx月xx日。
此份证明经甲乙双方签字盖章后生效，证明内容真实有效。
合同销毁证明范本。
合同销毁证明。
甲方，（公司名称）。
乙方，（公司名称）。
根据甲乙双方的协议，甲方同意销毁以下合同，并提供销毁证明。
合同名称，xxx合同。
合同编号，xxx。
签订日期，xxxx年xx月xx日。
销毁日期，xxxx年xx月xx日。
甲方在此声明，根据乙方的要求，经双方协商一致，同意对上述合同进行销毁。
销毁的方式包括但不限于，文件碎片化处理、焚烧处理等方式，以确保合同内容的完全销毁，不再对双方产生任何法律效力。
同时，甲方特此出具销毁证明，证明上述合同已经被彻底销毁，不再生效。
以此证明，甲乙双方不再对上述合同承担任何义务和责任。
特此证明。
甲方（盖章），日期，xxxx年xx月xx日。
乙方（盖章），日期，xxxx年xx月xx日。
此份证明经甲乙双方签字盖章后生效，证明内容真实有效。
地产商销售合同解除函
地产商销售合同解除函关键信息项1.1 函件编号：____________________________1.2 函件签署日期：____________________________ 1.3 合同解除日期：____________________________ 1.4 函件地产商销售合同解除函1.5 地产商信息：公司名称：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________地址：____________________________1.6 买方信息：姓名/公司名称：____________________________身份证号/注册号：____________________________联系电话：____________________________地址：____________________________1.7 销售合同信息：合同编号：____________________________合同签署日期：____________________________相关房产信息：____________________________1.8 解除原因：____________________________1.9 合同解除条款：解除方式：____________________________解除条件：____________________________1.10 后续处理：财务结算：____________________________资产归还：____________________________违约责任：____________________________1.11 签署确认：地产商代表签字：____________________________买方代表签字：____________________________ 1.12 争议解决：____________________________ 1.13 其他约定：____________________________合同内容函件编号：____________________________函件签署日期：____________________________合同解除日期：____________________________函件地产商销售合同解除函地产商信息：公司名称：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________地址：____________________________买方信息：姓名/公司名称：____________________________身份证号/注册号：____________________________联系电话：____________________________地址：____________________________销售合同信息：合同编号：____________________________合同签署日期：____________________________相关房产信息：____________________________解除原因：详细说明解除合同的具体原因，包括但不限于：双方协商一致合同条款违约不可抗力因素法律法规变动合同解除条款：解除方式：明确解除合同的具体方式，例如：双方书面协议解除依据合同条款单方面解除解除条件：列明合同解除的具体条件，例如：履行完毕的部分合同义务清算并结清相关费用后续处理：财务结算：所有未结清的款项应在解除合同后__________日内结算完成。
江西怡馨置业有限公司诉萍乡经济技术开发区地方税务局税收征收方
乐税智库文档司法案例策划 乐税网江西怡馨置业有限公司诉萍乡经济技术开发区地方税务局税收征收方式变更决定一案二审判决书【标 签】企业所得税征收方式,核定征收,查账征收【案 由】民事案由【法 院】中级法院【地 域】江西省【裁判时间】2015-11-19【审判程序】二审【裁判单位】萍乡市中级人民法院【文书种类】判决书 当事人信息: 上诉人(一审原告)江西怡馨置业有限公司，住所地萍乡市建设东路广场花园内，组织机构代码78411164-8。
法定代表人贺维章，执行董事。
委托代理人胡鸣菊，江西景维新律师事务所律师。
被上诉人(一审被告)萍乡经济技术开发区地方税务局(原名称是“萍乡经济开发区地方税务局”)，住所地江西省萍乡市建设东路336号，组织机构代码49138075-6， 机关法人卜志辉，局长。
委托代理人周世敏，江西萍实律师事务所律师。
审理经过: 江西怡馨置业有限公司(以下简称“怡馨公司”)诉萍乡经济技术开发区地方税务局(以下简称“开发区地税局”)税收征收方式变更决定一案，萍乡市安源区人民法院于2015年5月15日作出(2015)安行初字第5号行政判决。
怡馨公司不服，向本院提起上诉，本院2015年9月9日受理后，依法由副院长缪德敏担任审判长，与审判员李修贵、代理审判员张豫鹏组成合议庭，于2015年10月14日公开开庭进行了审理。
上诉人怡馨公司委托代理人胡鸣菊，被上诉人开发区地税局委托代理人周世敏到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
一审法院查明: 一审查明，2012年2月10日，怡馨公司向开发区地税局递交了关于圣陶沙项目企业所得税征收方式变为核定征收的申请报告。
开发区地税局依法受理后，派员赴怡馨公司核查。
同年3月29日开发区地税局向怡馨公司送达了对怡馨公司企业所得税采取核定应税所得率征收，土地增值税采取核定征收的“萍开一地税通字(2012)第2号”税务事项通知书。
该通知书送达怡馨公司后按此执行税务征收。
外逃国税局局长的“雅好”
24关注·反腐报道为“雅好”频找企业埋单1955年8月出生的柴国良，2001年5月开始担任阜阳市国税局党组书记、局长。
在阜阳任职八年后，2009年7月柴国良被调往铜陵，任铜陵市国税局党组书记、局长。
柴国良之所以走上受贿之路，与其“雅好”有着一定的关系。
在柴国良的36笔受贿行为中，有六笔与其“雅好”扯上了关系。
太和县金瑞祥发制品有限公司是一家毛发制品生产企业。
2006年，因辖区内的毛发制品企业很少，阜阳市国税局对此类企业涉税情况也不太了解。
于是，决定到河南禹州市考察一些毛发制品企业。
金瑞祥公司法定代表人傅某安排司机开车，带着柴国良和太和县国税局局长吴常安等一起，前往河南禹州考察了两家企业。
考察结束后，柴国良提出当地的钧瓷比较有名，可以去看看。
在两家瓷器店里，柴国良选中了二十余件瓷器。
可是选好瓷器后，柴国良却没有付钱的意思，一旁的傅某明白便主动埋了单。
“当时开去的是辆大越野车，后备箱比较大，装得满满的。
回来时，就安排驾驶员拉着瓷器跟着柴国良送回了阜阳。
”傅某说，这些瓷器花去他2.2万元。
对于自己为何主动“埋单”，傅某说：“付钱主要是想跟柴国良搞好关系，在公司业务发展和涉税征缴及查处等方面得到他的关照。
”除此次买瓷器外，2008年、2009年春节前，傅某还两次到柴国良办公室各送去两盒海参和一个装有1万元现金的信封。
为柴国良的“雅好”埋单的企业老板并非仅有傅某。
周某是阜阳星光珠宝有限公司法定代表人，2006年阜阳市国税稽查局在周某经营的珠宝城稽查发现，珠宝城给一些客户开具的是批发发票。
把零售做成批外逃国税局局长的“雅好”文/袁三亩发，显然是为了逃避消费税。
周某担心被查处，通过颍泉区国税局局长张云魁出面邀请柴国良吃饭。
得知柴国良喜欢古玩玉器，周某向柴国良表示，将来带其去参观珠宝展，柴国良听后很高兴。
不久，周某便邀约柴国良到深圳去看珠宝展。
在展会上，柴国良挑选了玉镯、琥珀手串和一些小石头等共计5万余元，而埋单的是周某。