2019年外销商品房买卖合同
外销商品房买卖合同9篇
外销商品房买卖合同9篇第1篇示例：外销商品房买卖合同甲方：（卖方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的外销商品房（以下简称“商品房”）进行买卖，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房地址：（详细地址）2. 商品房建筑面积：（具体数字）平方米3. 商品房用途：（住宅/商业/办公等）4. 商品房房屋性质：（商品房/二手房/其他）5. 商品房权属证明：（产权证号）二、交易价格与支付方式1. 商品房总价为：（具体数字）元整（人民币），以人民币形式支付。
2. 乙方应当在签署本合同时支付首期款项（首付款）（具体数字）元整作为诚意金，首期款项支付完毕后，甲方应立即将商品房产权证办理过户手续。
3. 商品房余款买卖双方约定在商品房产权正式过户之日起（具体日期）天内支付。
4. 如乙方未在规定时间内支付上述款项，视为乙方违约，甲方有权解除合同并没收首期款项。
5. 商品房过户及相关税费由买卖双方按照法律规定承担。
三、商品房交付与验收1. 商品房装修标准以及设施功能由买卖双方在签署本合同时确认，如有争议，以实际交付为准。
2. 商品房应当在支付完毕合同款项后（具体日期）天内办理交付手续，买卖双方应当共同到商品房现场进行验收确认，确认无误后进行过户手续。
3. 商品房验收出现问题，买卖双方应当及时协商解决；如买卖双方无法达成一致意见，可申请有关部门进行鉴定，并按照鉴定结果处理。
四、承诺与保证1. 甲方保证所出售商品房已经进行合法登记，无任何瑕疵，不存在他人债权或权益问题。
2. 乙方保证所提供的资料真实有效，不存在虚假情况，且有能力支付商品房合同款项。
3. 买卖双方应当遵守协议约定，不得擅自变更合同内容，如有违反，应当承担相应法律责任。
五、违约与解决争议1. 买卖双方一方违反本合同约定，应当赔偿对方因此所造成的损失。
2. 各项争议应当首先友好协商解决，如协商未果，可向有关部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。
外销商品房买卖合同7篇
外销商品房买卖合同7篇第1篇示例：外销商品房买卖合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、文明的基础上达成如下买卖合同：第一条商品房基本信息1. 标的物名称：外销商品房2. 房屋规格：XX平方米，X室X厅X卫3. 房屋坐落：XX市XX区XX小区XX号4. 房屋所有权证号：XXXXX5. 房屋一手房屋、二手房屋：一手房屋6. 房屋交付时间：XX年XX月XX日第二条商品房价格及付款方式1. 商品房总价为人民币XXX万元2. 甲方交付商品房押金XXX元，余款在商品房交付时一次性支付给甲方3. 乙方应当按照约定时间和方式向甲方支付相应款项，若逾期支付，应承担相应的滞纳金第三条商品房交付条件1. 乙方在付清商品房总价后，甲方应当在规定的时间内办理商品房过户手续，并及时交付相关产权证书及钥匙给乙方2. 商品房应符合国家相关质量标准，如房屋存在质量问题，乙方有权拒绝接受，甲方应承担相应责任第四条商品房权利及担保1. 商品房房屋所有权属于甲方，乙方在付清商品房总价后享有产权，并应当履行相应的产权手续2. 乙方购买商品房后应当自行负责相应的房产税、物业费等，如产生其他费用，由乙方承担3. 对于商品房产生的质量问题、产权纠纷等，双方应当协商解决，如无法达成一致意见，则应当向有关部门申请仲裁或诉讼解决第五条合同解除及违约责任1. 若因一方违反合同约定未能按时履行义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任2. 非因不可抗力造成的合同解除，任何一方均应承担相应的违约责任3. 合同解除后，双方应当互相返还已交付的款项，解除收据应以书面形式确认有效第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份2. 本合同自双方签字盖章后生效3. 未尽事宜，按照法律法规规定或双方协商解决甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_________________ 签字：_________________以上是对外销商品房买卖合同的一份范本，若双方均已仔细阅读并同意上述约定，可在约定的地点签署并盖章生效。
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甲方在上述地块建设项目的名称为__________，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证__________字__________号），经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为__________。
乙方自愿购买甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条__________房屋，建筑面积为__________平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地面积__________平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至______年______月______日止。
上述面积已经北京市房地产管理局测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米__________币________元，价款合计为（大写）______币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写：__________）。
乙方预付的定金__________元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
外销商品房买卖合同6篇
外销商品房买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1外销商品房买卖合同甲方：(卖方)乙方：(买方)经甲乙双方协商一致，就乙方购买甲方外销商品房事宜，签订本合同，条款如下：第一条房屋基本情况1. 甲方是房屋的合法所有者，具有出售该房屋的权利；2. 房屋坐落于(具体地址)，建筑面积为(具体面积)，总价为(具体金额)；3. 房屋竣工验收合格并已办理房地产权属证书、购房合同等相关手续，买卖双方都未发现任何质量问题；4. 房屋为商品房，乙方购买后可独立使用、出售或出租。
第二条价格及支付方式1. 房屋总价为(具体金额)，乙方应当在签订本合同时支付定金(具体金额)，并在(具体日期)前支付房款的余额；2. 乙方可以选择一次性付清或者分期付款，如果选择分期付款，应当在每月(具体日期)前支付当月应支付的分期款项；3. 乙方需支付的房款应当按照以下账户进行支付(具体账户信息)；第三条房屋交付及验收1. 房屋的交付时间为(具体时间)，乙方应当在规定的时间内到指定地点办理过户手续；2. 买卖双方应当一同到房屋所在地进行最终验收，如乙方对房屋有异议可要求甲方进行整改，整改后重新验收；3. 若买卖双方未能达成一致，可协商解决；如协商不成，可申请相关行政部门或者法院协调处理。
第四条违约责任1. 若乙方在规定时间内未支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，定金不予退还；2. 若甲方未在规定时间内交付房屋，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应当承担相应违约责任；3. 合同解除后，应当返还已支付的款项，或者按规定支付对方应得的违约金。
第五条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商约定；2. 本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。
第六条争议解决本合同因履行发生争议时，协商不成，由各自委托的律师向当地仲裁委员会申请仲裁解决。
甲方(签字) 乙方(签字)签订日期：年月日以上为甲乙双方签署的外销商品房买卖合同，自签署之日起生效。
有关外销商品房买卖合同7篇
有关外销商品房买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（买方）：____________________国籍：____________________身份证/护照号码：____________________地址：____________________鉴于甲方是具有合法资格的房地产开发企业，依法出售座落于_____________的外销商品房；乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就有关房屋买卖事宜，为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的房屋位于____________，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________结构，房屋用途为____________。
房屋的平面图见附件一。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）。
（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币____________元（大写：____________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应与乙方共同检查房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。
四、房屋产权及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。
2. 房屋过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
外销商品房买卖合同4篇
外销商品房买卖合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1外销商品房买卖合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：___________联系地址：___________电话号码：___________身份证号码：___________乙方（买方）：___________联系地址：___________电话号码：___________身份证号码：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于______________（地址）的商品房出售给乙方，达成以下协议并签订本合同：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：___________1.2 房屋建筑面积：___________ 平方米1.3 房屋结构：___________1.4 房屋用途：_____________1.5 房屋产权证号：___________第二条商品房价款2.1 商品房总价款为人民币____________元整（￥_________）。
2.2 乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付给甲方全部购房价款。
第三条房屋交付3.1 甲方应于收到乙方全款支付之日起______日内将房屋办理产权过户手续，并将产权证交付给乙方。
3.2 房屋过户完成后，乙方应在______日内领取房屋钥匙，自行验收房屋。
3.3 若房屋存在质量问题或装修不符合约定，乙方有权拒绝接收房屋，并申请退款。
第四条房屋权利和义务4.1 甲方拥有房屋的所有权，并保证房屋不存在债务、抵押等问题。
4.2 乙方购房后应依法按时缴纳物业管理费、水电费等日常费用，维护房屋环境和安全。
4.3 自房屋过户完成之日起，房屋内发生的损坏、破坏等问题均由乙方承担责任。
第五条违约责任5.1 若一方未按约定履行合同义务，应承担相应违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同并要求返还已支付的款项，同时扣除违约金。
买卖合同外销商品房买卖合同9篇
买卖合同外销商品房买卖合同9篇第1篇示例：根据我国法律规定，外销商品房买卖合同是指国（境）外买主与海外开发商、中介机构等签订的一种房地产买卖合同。
这种合同主要适用于海外购房客户，其特点是跨境买卖，交易主体涉及多个国家或地区。
外销商品房买卖合同一般包括以下几个重要条款：1. 合同当事人：买卖双方的名称和基本情况，包括国籍、注册地等信息。
2. 商品房描述：需要详细描述待售商品房的位置、面积、户型、装修标准等信息。
3. 价格及支付方式：应明确商品房的总价、首付款比例、按揭贷款事宜等。
4. 交付日期：约定商品房的交付时间和交付条件。
5. 违约责任：约定当事人的违约责任和违约金等。
6. 法律适用和争议解决：制定适用的法律、约定争议解决的方式和地点等。
外销商品房买卖合同的签订程序一般包括以下几个步骤：1. 洽谈阶段：买方与卖房方进行洽谈，确定房屋价格、付款方式等基本条款。
2. 签订合同：双方就购房事宜起草并签订书面合同。
3. 履行合同：买方按合同付款、卖方按合同交付商品房等。
4. 注册过户：商品房交割后，需要到当地国土房管部门进行过户手续。
需要注意的是，签订合同前，买方应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
遇到不清楚的地方，可咨询律师或有关部门进行解释。
在签订合应保留好合同原件及付款凭证等相关文件，以备日后维权之需。
外销商品房买卖合同是海外购房的重要文件之一，双方应当遵守合同约定，确保交易顺利完成。
如有纠纷可依法争取自己的权益，通过法律手段解决矛盾。
希望购房客户在购房过程中能够谨慎、理性，选择合法可靠的房产开发商或中介机构，做好风险评估，避免陷入购房纠纷。
第2篇示例：买卖合同外销商品房买卖合同是指购买者与卖方在涉外商品房买卖过程中签订的具有法律约束力的文件，其中规定了双方在买卖商品房过程中的权利和义务。
涉外商品房指的是由国外房地产开发商开发的商品房，或者是由国内房地产开发商推出的针对外籍人士的商品房项目。
外销商品房买卖合同书
外销商品房买卖合同书合同范本。
标题，外销商品房买卖合同书。
合同编号，[编号]甲方（卖方），[姓名/公司名称] 地址，[地址] 联系方式，[联系方式]乙方（买方），[姓名/公司名称] 地址，[地址] 联系方式，[联系方式]鉴于甲方是一家拥有合法经营资质的房地产开发企业，具有出售商品房的权利；乙方是一家具有购买商品房资格的合法实体或个人，双方经协商一致，就甲方向乙方出售以下商品房达成如下协议：第一条商品房基本信息。
1. 甲方拥有的商品房为，[商品房名称]，位于[具体地址]，房屋总面积为[面积]平方米，建筑结构为[结构类型]。
2. 商品房的产权证号为，[产权证号]，土地证号为，[土地证号]。
第二条商品房交易价格。
1. 商品房的总交易价格为，[总价]，其中首付款为，[首付款金额]，尾款为，[尾款金额]。
2. 乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内支付首付款，剩余尾款应在商品房交付时一次性支付。
第三条商品房交付和过户手续。
1. 商品房交付日期为，[具体日期]，甲方应在此日期前完成商品房的装修和交付工作。
2. 商品房过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。
第四条其他约定事项。
1. 甲方保证所售商品房的产权清晰，不存在任何纠纷和问题。
2. 乙方应按时支付商品房相关款项，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），_________ 日期，_________。
乙方（盖章），_________ 日期，_________。
合同附件，商品房产权证书复印件、土地证书复印件、双方身份证复印件。
特此确认，______________（签字）。
外销商品房买卖合同6篇
外销商品房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买外销商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意出售给乙方的商品房位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
该房屋用途为______，结构形式为______，房屋布局详见附件图纸。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
该价格包含了房屋的本身价值、配套设施以及土地费用等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。
2. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付房款总额千分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及办理过户手续，自逾期之日起，每日需向乙方支付总房款千分之______的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及赔偿损失。
五、房屋质量保证甲方保证交付的商品房符合预定的标准，不存在影响居住的安全隐患。
外销商品房买卖合同3篇
外销商品房买卖合同3篇篇1外销商品房买卖合同甲方（卖方）：（以下简称甲方）地址：电话：法定代表人：乙方（购房者）：（以下简称乙方）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将位于（房屋具体地址）的商品房出售给乙方，达成如下合同：一、商品房信息：1. 房屋位置：（包括详细地址）2. 房屋建筑面积：（平方米）3. 房屋套数：（套）4. 房屋价格：（具体金额）5. 首付款金额：（具体金额）6. 交付标准：（详细描述）二、付款方式：1. 买卖合同签订时，乙方须支付首付款金额的20%作为定金，余款乙方应在合同签订后（指定期限）内一次性支付清款；2. 乙方未按约定时间支付清款的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；3. 乙方应在签订正式买卖合同后（指定期限）内缴纳房屋买卖款项；4. 乙方迟延支付买卖款项的，甲方有权收回商品房并要求乙方支付迟延履行利息；5. 甲方应在收到全部款项后（指定期限）内将商品房及房屋权证等相关资料交付乙方。
三、房屋交付：1. 商品房竣工（交付时间）后，甲方应向乙方交付商品房；2. 商品房交付时应符合相关法律法规要求，并办理相关权属转移手续；3. 商品房交付时乙方应检验商品房的质量及附属设施，如发现质量问题应立即通知甲方，并要求甲方协助处理；4. 商品房交付时产生的税费由乙方承担。
四、房屋权属：1. 商品房权属证书交付后，乙方应及时进行办理过户手续，完善商品房产权移交。
2. 乙方应保管好房屋权属相关资料，防止遗失、损坏等问题。
五、买卖风险：1. 本合同生效后，商品房交付前，商品房如发生不可抗力及合同未规定的其他风险，乙方应在法律规定期限内书面通知甲方；2. 乙方应妥善保管房屋相关资料，如有遗失应及时通知甲方，并重新申请相关证件。
六、违约责任：1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金；2. 乙方未按规定时间支付款项导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失；3. 本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向因合同争议产生的补偿要求向所在地法院提起诉讼。
最新外销商品房买卖合同5篇
最新外销商品房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法开发的商品房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：___________________。
2. 房屋类型：外销商品房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋结构：具体结构形式以政府相关部门批准的规划设计文件为准。
二、房屋权利状况甲方承诺：该房屋权属清楚，不存在产权纠纷或涉及债权债务等问题，并已取得房屋预售许可证。
乙方购买后，能合法取得该房屋的所有权。
三、交易价格及付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按以下方式付款：（1）合同签订后______日内，支付定金______元；（2）房屋交付前______日，支付房款余额______元。
四、房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方使用。
2. 交付时，双方应共同办理房屋交接手续，签署房屋交接单。
交接房屋时，房屋的附属设施及装修应一并交接。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按已支付房款的每日万分之______计算，自违约之日起计算至实际交付之日止。
2. 若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，违约金按未支付房款的每日万分之______计算，自违约之日起计算至实际付款之日止。
六、物业管理及保修责任1. 甲方应按照国家有关规定负责该房屋的保修责任。
保修期限自房屋交付之日起计算。
2. 房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应遵守物业公司的相关规定。
七、产权登记及税费承担1. 甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续。
2. 办理产权登记所需的税费，由甲、乙双方按国家有关规定各自承担。
八、其他约定事项1. 乙方购买该房屋后，如需办理户口迁入手续，甲方应协助乙方办理相关手续。
最新外销商品房买卖合同7篇
最新外销商品房买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法开发的商品房（以下简称“该房产”）之买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产位置：____________________。
2. 房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体面积以当地测绘部门出具的测绘报告为准。
3. 房屋结构：结构形式为________结构。
4. 房屋用途：住宅（普通商品房）。
二、价格与支付方式1. 房屋总价：人民币______元整（大写）。
该总价包含该房产之装修费用及其他附属设施费用等全部费用。
不含办理房产证的税费等。
如有其他额外费用，双方另有约定。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付购房款人民币______元整；剩余购房款______元整于办理房产过户登记后支付。
具体支付时间和金额按双方另行约定执行。
三、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，双方协商解决。
2. 交付条件：房屋交付时，应完成房屋的装修和附属设施的安装。
甲方应提供房屋测绘报告、竣工验收证明等相关文件。
乙方应按照约定时间办理验收交接手续。
如发现问题，应在交接时书面提出，甲方负责修复。
四、违约责任与产权保障1. 违约责任：甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
如因违约导致合同解除，违约方应承担合同解除后的后续责任。
2. 产权保障：甲方保证对所售房屋拥有合法权利，并保证在交易完成后，乙方取得该房产的合法产权。
如因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担赔偿责任。
最新外销商品房买卖合同5篇
最新外销商品房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法开发的商品房达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本合同，以资共同信守。
一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：外销商品房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。
具体细节以房地产权证书为准。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）出售上述物业，该价格为净房款，不包含物业交割过程中产生的税费等其他费用。
2. 付款方式：乙方应在签署合同后______日内支付定金______元，余款______元于房屋过户手续办理完成后交付甲方。
具体支付方式由双方另行签订协议约定。
三、物业交割1. 甲方应于本合同签署后的______个月内办理完毕房屋过户手续，并将房屋交付乙方使用。
如因甲方原因导致延期交付，甲方应支付违约金。
2. 房屋过户及物业交割过程中产生的税费由双方按照国家法律规定承担。
3. 甲方应保证交付的物业处于良好状态，包括房屋结构完整、设施完备等。
如有损坏，甲方应及时修复。
四、物业权利与义务1. 乙方购买物业后，享有该物业的所有权和使用权，并承担相应的义务。
2. 乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 甲方应确保物业的合法性，并承担物业的质量保修责任。
如因甲方原因导致物业质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付物业或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并承担因此产生的损失。
2. 若乙方未能按期支付房款或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
3. 双方因一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
外销商品房购买合同书7篇
外销商品房购买合同书7篇第1篇示例：外销商品房购买合同甲方：（购房人姓名）证件号码：（购房人身份证号码）电话：（购房人联系电话）乙方：（开发商或者销售公司名称）地址：（乙方地址）电话：（乙方联系电话）鉴于甲方经过充分了解，愿意购买乙方销售的外销商品房，在双方自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，签订如下《外销商品房购买合同》：一、商品房基本信息乙方将自有外销商品房，位于（商品房地址），房产证号为（房产证号），总建筑面积为（建筑面积），现在售予甲方。
二、商品房价格及付款方式1. 商品房总价款为（总价款），其中预付款为（预付款），乙方在签署本合同之日收取（预付款金额），余款须于（日期）前一次性结清。
2. 乙方收到预付款后，应即时提供购房发票或收据，甲方需尽快办理相关的房屋贷款，以便按时一次性结清余款。
三、商品房交付及交付标准1. 商品房交付标准参照《商品房交付标准》（GB50352-2005）执行，甲乙双方可根据实际情况作出一致变更。
2. 商品房交付时间为（交付时间），甲方应在交付时按照合同约定支付剩余款项，并接受商品房。
四、商品房权属及风险承担1. 商品房交付之前，商品房的权属及风险由乙方承担。
交付之后，商品房的权属及风险由甲方承担。
2. 甲方应自行办理商品房的产权转移手续，并承担相应的费用。
3. 在商品房交付之前，如因不可抗力原因导致商品房遭受损坏，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。
五、居住管理规定1. 甲方取得商品房产权之后，应遵守商品房所在小区的相关居住管理规定，不得违反国家法律法规和社会公德。
2. 如因甲方违反规定导致法律风险或其他不良后果，甲方应自行承担相应责任。
六、其他约定1. 如因不可抗力因素导致履行合同的一方不能按期履行合同义务，履行期限顺延。
如不能履行合同义务的一方因自身原因导致不能履行合同，应承担相应的违约责任。
2. 乙方保证所出售的商品房属于合法所有权，并无法查封、冻结、异议等情况。
最新外销商品房买卖合同5篇
最新外销商品房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________地址：_________________________邮编：_________________________联系方式：______________________营业执照号码：__________________其他相关资质证书：________________（可选填写）乙方（买方）：__________________地址：_________________________邮编：_________________________联系方式：______________________身份证号码：____________________其他证件信息（如护照等）：_______ （可选填写）鉴于甲方是拥有合法资质的房地产开发公司，乙方对甲方所售的外销商品房产生了购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下房屋买卖合同协议：一、标的物基本情况本合同所涉及的销售房产为位于_____________的____________号外销商品房，房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。
产权年限为______年。
该房屋已办理预售许可证，且无任何产权纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（具体支付比例和期限可在此处详细列出）（1）首付款：人民币______元整（大写）。
（2）按揭贷款：人民币______元整（大写），具体贷款条件及办理贷款手续由乙方按银行要求办理。
若因乙方原因导致无法贷款或贷款额度不足的，应在______天内补足剩余款项。
否则视为违约。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
最新外销商品房买卖合同6篇
最新外销商品房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方拥有并合法出售的外销商品房事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：______________________。
2. 房屋类型：______________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋状况：精装修/毛坯等具体情况双方已充分了解和认可。
二、买卖条件1. 甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，拥有合法产权，无产权纠纷。
2. 乙方已充分了解所购房屋的产权状况及物业情况，自愿购买该房屋。
3. 双方同意按照本合同的条款和条件进行交易。
三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 双方应在合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元。
2. 若乙方未按照约定支付房款，应支付甲方违约金人民币______元。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 甲方应提供房屋的产权证明、身份证等相关材料，协助乙方办理产权过户手续。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
有关外销商品房买卖合同8篇
有关外销商品房买卖合同8篇篇1甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方销售的商品房（外销）交易事项达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、合同双方1.1 甲方为合法的房地产开发商，持有该商品房的合法产权证明。
1.2 乙方为自愿购买该商品房的境外人士，具备合法的购房资格。
二、物业基本情况2.1 物业地址：[具体地址]。
2.2 物业类型：[物业类型]。
2.3 建筑面积：[建筑面积]。
2.4 规划使用性质：[规划使用性质]。
三、交易价格及付款方式3.1 双方同意该商品房的销售价格为人民币[金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。
此价格包含房屋本身、附属设施及相关的土地使用权等。
3.2 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签约时支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）房屋交付前支付购房款人民币[购房款金额]元整。
（3）余款支付方式：[余款支付方式]。
四、交付日期及条件4.1 甲方应于本合同签订后[交付日期]内，将房屋交付给乙方使用。
如由于不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。
4.2 房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完备，符合规划使用性质。
同时提供相关的产权证明文件及竣工验收合格证明。
五、产权登记及税费5.1 甲方应在房屋交付后[登记办理时间]内，协助乙方办理产权登记手续。
5.2 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
乙方负责境外人士购房的相关税费，甲方负责卖方税费。
六、物业维修及保养6.1 房屋的维修及保养由乙方负责。
但若因房屋本身的质量问题导致的维修，在保修期内由甲方负责。
6.2 甲方提供的附属设施若因质量问题损坏，甲方有义务进行修复或更换。
七、违约责任7.1 若甲方未能按时交付房屋，或提供的房屋与合同约定不符，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
7.2 若乙方未能按时支付购房款项，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。
八、合同的变更与解除8.1 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
有关外销商品房买卖合同5篇
有关外销商品房买卖合同5篇篇1外销商品房买卖合同是指购买外国产商品房的买卖合同。
在国际贸易中，随着经济全球化的加深，越来越多的人选择购买外国产商品房来投资或者居住。
因此，外销商品房买卖合同作为表明双方权利义务，并保障交易顺利进行的重要文件，其内容十分关键。
首先，在外销商品房买卖合同中，需要明确双方的身份信息以及商品房的基本信息。
双方需明确签订合同的时间、地点，买卖双方的姓名、地址以及其他相关身份信息。
商品房的基本信息包括房屋地址、面积、房屋结构、配套设施等内容，确保双方对房屋的具体情况有清晰的了解。
其次，外销商品房买卖合同中需要详细规定买卖双方的权利义务。
包括买方的支付方式、支付时间、支付金额等内容，确保买方能够按时足额支付房款。
同时，卖方需明确交付商品房的时间、方式以及具体交付的内容，确保买方在规定时间内收到商品房。
此外，还需要在合同中规定商品房的质量要求、价格调整、退款政策等内容。
买卖双方可以根据实际情况协商确定商品房的质量标准，确保商品房符合买方的要求。
价格调整是指在房款支付过程中，由于市场价格波动或者其他原因导致房价变动，双方需对价格调整做出明确规定。
退款政策也是买卖双方需要充分考虑的内容，以防止出现纠纷。
最后，需要规定合同的变更和解决争议的方式。
双方在合同签订后，有时会因为各种原因需要对合同内容进行变更，这时需要遵循一定的程序和方式进行变更，并取得双方的一致同意。
而在交易过程中，双方有可能会发生争议，此时可以约定在合同中通过调解、仲裁等方式解决争议，确保交易顺利进行。
总而言之，外销商品房买卖合同是保障双方权益，规范交易行为的重要文件。
双方在签订合同前应认真阅读合同内容，确保了解自己的权利义务。
同时，在合同履行过程中，双方需严格按照合同约定执行，避免发生纠纷，保障交易顺利进行。
【此为个人观点，仅供参考】。
篇2外销商品房买卖合同是指在国外销售商品房时所订立的买卖合同，其具有一定的特殊性和复杂性。
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编号：卜销商品房买卖合同
甲方按照《XX实施V
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例〉细则》的规定，已合法取得北京市（县）块的土地使用权，土地面积为方米，土地使用年限 ,自年
M 日至________________ 年 _____ 月日止，国有土地使用证号为
字号），经北京市房地。
甲方在上述地块建设项目的名称为，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为 O
乙方白愿购买甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条房屋，建筑面积为方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地面积方米（含共有共用面积），土地使用期限白房屋产权过户之日起至__________________________________________________________ 年M
_______ 日止。
上述面积已经XX房地产管理局测绘
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米______________________ 币
，价款合计为（大写）______ 币_______ 仟______ 佰_______ 拾
______ 万_____ 仟_______ 佰______ 拾整第六条双方同意在签定本合同后一个月内，持本合同和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，
并按有关规定申领房屋所有所权证。
办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定负担。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金白房屋交付之日第二天起至实际交付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。
逾期超过日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本合同。
合同
甲方除在合同终止后30
日内向乙方双倍返还定终止白乙方方面通知送达甲方之日起生效。
金外，还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。
利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金白本合同的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。
逾期超过日终止本合同。
合同终止白甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方
已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。
本合同的附件，为本合同不可分割
联系电话： _____________________________
邮政编码： _____________________________
代理人： _______________________________
联系电话： ___________________________
身份证号码: ____________________________
乙方（签字）： _______________________
法定代表人： ___________________________
地址： _______________________________
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邮政编码： _____________________________
代理人： _______________________________
联系电话： _____________________________。