单位自建房审批程序

单位自建房审批程序

1.签订土地合同(包括一书方案、土地批准书、选址意见书), 领取临时土地证。

2.到规划部门拿规划选址通知书

3.拿选址通知书到设计院设计总平面(总平面经业主确认好后送规划确认,主要是业主方对平面使用功能的要求)。

4.凭确认后的总平面做可行性研究报告(可行性研究报告主要是企业年生产产品数量及利润和税收、及投资额)。

5.根据可行性研究报告的内容报立项。(即发改委备案、有创新或技术改造有政府补贴的报经贸局备案。)

6.缴纳新型墙体押金,散装水泥押金

7.到设计院设计方案文本。(注:4、5、6、7可同步进行)

8.文本经业主方和规划部门认可后设计施工图。

9.立项办好后到环科院做环境影响报告表,有污染的项目要做报告书(价格有差距),报环保局审批。

10.进行地质勘探。(8、9、10可同步进行)

11.施工图设计好后报审图单位图纸审查

12.办理建设用地规划许可证

13.施工图审好后凭施工图及审图联系单到规划部门审批

14.到气象局窗口办理防雷审核意见书

15.缴纳白蚁防治费

16.缴纳配套费

17.办理建设工程规划许可证。13~18同步进行

18.到消防队办理消防审核意见书或备案

19.同施工单位签订施工合同

20.施工合同到合同办备案

21.办理质监手续及建工处领取施工许可证

22.自来水公司审批临时用水

23.到电力公司审批临时用电(填渣后可提前进行)。

24.施工单位进场后到规划局测绘部门要求定位放样。

25.进入打桩工程,工程开始。