清洁设备、设施清单——【物业管理 实用表格】
《物业管理》表格大全
物业管理表格大全
目录
一、班长巡查记录表
二、办公楼单元验收交接表
三、办公楼公共区域验收交接表
四、办理装修手续登记表
五、保安闭路电视保养记录
六、保安工作班检表
七、保安巡逻签到卡
八、保安训练考核表
九、保安值班记录表
十、车辆管理工作日检表
十一、车辆管理设备、设施清单
十二、成套设备移交表
十三、出入证发放、收回登记表
十四、出租房屋登记表
十五、处理违章记录表
十六、大厦巡逻记录表
十七、电梯故障维修登记表
十八、电梯日巡视记录
十九、电梯维修保养月考评表
二十、电梯维修记录
二十一、发电机季度保养记录
二十二、发电机运行记录
二十三、返修申请表
二十四、防盗报警对讲电话保养记录二十五、防盗监控系统季保养记录
二十六、房地产租赁合同
二十七、房地产租赁申请审批表
二十八、房屋接管验收表
二十九、房屋接管验收遗留问题统计表三十、房屋接管移交表
三十一、风机半年保养记录
三十二、干式变压器保养记录
三十三、高低压配电系统检查表
三十四、更换电表记录
三十五、更换水表记录
三十六、工程竣工资料移交表
三十七、公共配套设施接管验收表
三十八、公共设施保养计划表
三十九、公共设施维修、保养记录
四十、公共设施维修养护审批记录
四十一、公共设施一览表
四十二、供电设施汇总统计表
四十三、供水设施汇总统计表
四十四、供水系统周检保养记录
四十五、火警、火灾应急处理流程
四十六、火灾自动报警设备季保养记录四十七、机动车辆出入登记表
四十八、机房验收交接表
四十九、接管资料移交清单
五十、客户委托协议书
五十一、空调工程验收记录表
五十二、来访登记表
五十三、楼宇接管资料移交清单
五十四、绿化清单
小区物业设施设备管理标准图表
小区物业设施设备管理标准图表公用设施定期检查项目一览表
说明：检查结果填入《定期检查记录表》，此表按不同的检查周期分别填写。
公用设施定期保养项目一览表
说明：1.平时如发现问题，也应及时维修。
2.维修养护情况填入《本体设施维修、养护记录》。
公共设施定期检查记录表
单位：检查周期：
注：按不同周期分别填写。
公共设施保养计划表
单位：年月日
公共设施维修养护审批记录
公共设施配套完善项目申报记录
公共设施维修、保养记录
单位：年月日
汽车道闸月保养记录
单位：年月日
说明：机电维修工程部和管理处由负责现有汽车道闸的保养员做记录。
公共天线系统月保养记录
小区（大厦）名称：年月日
防盗监视系统月保养记录
小区（大厦）名称：年月日
对讲报警系统月保养记录
小区（大厦）名称：年月日
防盗报警对讲电话保养记录
设备编号：年月日 NO：
保安闭路电视保养记录
年月日 NO：
设备清单
小区（大厦）名称：年月日
设备台账
小区（大厦）名称：年月日
设备标识卡
小区（大厦）名称：年月日
设备保养计划表
部门：年月日
设备（机具）外委维修申请表
小区（大厦）名称：编号：
设备维修记录
小区（大厦）名称：年月日
设备检查保养计划表
年月日 NO：
拟制：审核：
设备保养记录表
设备名称：型号：设备编号：
设备事故报告单
小区（大厦）名称：年月日
故障报告单
机电设备基本情况记录表
所属系统：
零部件更换及大修记录
值班记录表
单位：年月日
操作票
小区（大厦）名称：年月日
注：操作完成一项在起序号前打“√”。
机电安装维修工程部周检表
年月日
注：1.主检人为部门经理，参检人为各班班长。
2.检查结果栏填“合格”或记录不合格原因。
物业所需使用工具及物资装备清单大全
物业所需使用工具及物资装备清单大全（一）共用设备
（二）个人专用维修工具
六、服务承诺
1、
2、所有维修服务人员礼貌、热情、周到，确保年有效投诉不超过三宗。
3、维修响应时间不超过15分钟。
4、所有人员统一着装、工牌、工鞋。
5、设施设备维修完好率100%。
6、员工出勤率达到100%。
7、积极配合甲方人员及监管人员的工作和监督，不顶撞。对安排的临时性工作及时完成。
8、制定年、季、月物业服务计划，按计划落实养护工作。
9、严格执行现场巡检制度，做到预防为主，维修为辅。
10、维修完毕，保持现场干净、整洁。
11、维修工具有专人管理，工具整洁。
表格(物业公司保洁管理表格)
物业公司保洁管理表格
一、环境清洁检查表
环境清洁检查表检查人员：编号：
二、室外清洁检查表
室外清洁检查表检查人：编号：
三、消杀服务记录表
消杀服务记录表
填写说明：1.对当天已实施的项目及地点用“√”表示，未做的项目用“○”表示。
2.保洁主管负责监督填写此表，环境管理部保存一年。
四、消杀服务质量检验表
消杀服务质量检验表
单位：年月日
检查人：
五、清洁工作日检查表
清洁工作日检查表
单位：年月日
受检人检查地点
检查项目①地（路）面⑦消火栓
检查
时间
检查
结果
处理
结果
②墙面、门⑧标牌
③卫生间⑨雕饰
④大堂⑩沙井
⑤电梯垃圾箱（池、站）
⑥楼梯
检查人：
六、清洁设备、设施清单
清洁设备、设施清单
班组：年月日
七、清洁员岗位安排表
清洁员岗位安排表
单位：年月日
定岗人签字：保洁部主管签字：
说明：1.由班长安排定岗，报保洁部主管审批。
2.由管理处保存3年。
八、清洁工每月评分表
清洁工每月评分表
说明：1.每项按实际情况评分，满分为5分。
2.每日小评为“优、良、中、差”等级，优为26分以上，良为21～25分，中为18~20分，差为17分以下。
九、电梯清洁卫生职责划分表
电梯清洁卫生职责划分表
十、楼层清洁每周抽查表
楼层清洁每周抽查表
年月日
清洁责任人：抽查人：
十一、地面清洁每周考核表
地面清洁每周考核表
岗位：年月日
十二、会议室清洁检查表
会议室清洁检查表岗位：年月日
注：“√”表示良好，“×”表示差。
物业公司设备保障管理表格模板
物业公司设备保障管理表格
一、公共设施维修、保养记录表
公共设施维修、保养记录表
（见本书173页）
二、公共设施保养计划表
公共设施保养计划表
（见本书174页）
三、公共配套设施接管验收表
公共配套设施接管验收表
验收人：移交人：
（见本书175页）
四、公共设施维修养护审批记录表
公共设施维修养护审批记录表
（见本书176页）
五、供水系统周检保养记录表
供水系统周检保养记录表
注以上检查保养项目无故障的打“√”，有故障的及时排除并做简要记录。（见本书177页）
六、电梯故障维修登记表
电梯故障维修登记表
说明：
1. 值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。
2.“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单位（部门）、接受人姓名。
（见本书178页）
七、电梯日巡视记录表
电梯日巡视记录表
续表
巡视检查人：巡视时间：（见本书179～180页）
八、电梯维修保养月考评表
电梯维修保养月考评表
（见本书181页）
九、电梯维修记录表
电梯维修记录表
说明：
1. 此表为参考表，也可以使用电梯分包单位的表格。
2. 维修后，机电部组织人员验证检定。
（见本书182页）
十、发电机运行记录表
发电机运行记录表
（见本书183页）
十一、发电机季度保养记录表
发电机季度保养记录表
年月日（第季度）
（见本书184页）
十二、返修申请表
返修申请表编号：
（见本书185页）
十三、防盗报警对讲电话保养记录
防盗报警对讲电话保养记录
（见本书186页）
十四、风机半年保养记录
风机半年保养记录
（见本书187页）
十五、干式变压器保养记录表
干式变压器保养记录表
物业共用设施设备明细表
物业共用设施设备明细表
1.电梯：
垂直梯部；
扶梯部。
2.绿化率：% ；
楼间、集中绿地平方米；
砖石铺装平方米。
3.区域内市政：
【道路】【楼间甬路】平方米；【室外上下水管道】米；
【沟渠】；
【蓄水池】个；
【化粪池】个；
【雨水井】个；
变配电系统包括；高压双路供电电源；
公共照明设施【路灯】个；【草坪灯】个；【】个；【物业管理区域的外围护拦及围墙】；【高压水泵】【高压水箱】个；
【污水泵】个；
【中水及设备系统】；
【】。
4.【燃气调压站】；
5.消防设施包括；
6.监控设施包括；
7.避雷设施包括；
8.空调设备：【中央空调系统】使用范围；
9.电视共用天线；
10.电脑网络线；
11.电讯电话；
12.车道；
13.地上机动车停车场个车位平方米；
14.自行车库平方米；
15.垃圾中转站个；
16.信报箱个；
17.值班室平方米；
18.物业服务用房平方米；
19. 。
物业设施设备清单完整版
附件四：
物业共用设施设备细目
1、电梯：
垂直梯部；
扶梯部；
。
2、绿化率：%，计平方米；
楼间、集中绿地平方米；
砖石铺装平方米。
3、区域内市政：
【道路】【楼间甬路】平方米；
【室外上下水管道】米；【沟渠】；
【蓄水池】个；
【化粪池】个；
【污水井】个；
【雨水井】个；
变配电系统包括；应急供电电源；公共照明设施【路灯】个；【草坪灯】个；【】个；（待后期绿化园林进城）
【物业管理区域的外围护拦及围墙】
；
【高压水泵】【水箱】
；
【污水泵】个；
【中水及设备系统】；
5、消防设施包括；
6、监控设施包括；
7、避雷设施包括
；
8、空调设备：【中央空调系统】使用范围
；
9、电视共用天线；
10、电脑网络线
；
11、电讯电话
；
12、地上机动车停车场个车位，平方米；
13、地下机动车停车场个车位，平方米；
14、非机动车库平方米；
15、垃圾中转站个；
16、信报箱个；
17、共用设施设备用房平方米；
18、物业服务用房平方米；
19、
《物业管理》表格大全
物业管理表格大全
目录
一、班长巡查记录表
二、办公楼单元验收交接表
三、办公楼公共区域验收交接表
四、办理装修手续登记表
五、保安闭路电视保养记录
六、保安工作班检表
七、保安巡逻签到卡
八、保安训练考核表
九、保安值班记录表
十、车辆管理工作日检表
十一、车辆管理设备、设施清单
十二、成套设备移交表
十三、出入证发放、收回登记表
十四、出租房屋登记表
十五、处理违章记录表
十六、大厦巡逻记录表
十七、电梯故障维修登记表
十八、电梯日巡视记录
十九、电梯维修保养月考评表
二十、电梯维修记录
二十一、发电机季度保养记录
二十二、发电机运行记录
二十三、返修申请表
二十四、防盗报警对讲保养记录
二十五、防盗监控系统季保养记录
二十六、房地产租赁合同
二十七、房地产租赁申请审批表
二十八、房屋接管验收表
二十九、房屋接管验收遗留问题统计表三十、房屋接管移交表
三十一、风机半年保养记录
三十二、干式变压器保养记录
三十三、高低压配电系统检查表
三十四、更换电表记录
三十五、更换水表记录
三十六、工程竣工资料移交表
三十七、公共配套设施接管验收表
三十八、公共设施保养计划表
三十九、公共设施维修、保养记录
四十、公共设施维修养护审批记录
四十一、公共设施一览表
四十二、供电设施汇总统计表
四十三、供水设施汇总统计表
四十四、供水系统周检保养记录
四十五、火警、火灾应急处理流程
四十六、火灾自动报警设备季保养记录四十七、机动车辆出入登记表
四十八、机房验收交接表
四十九、接管资料移交清单
五十、客户委托协议书
五十一、空调工程验收记录表
五十二、来访登记表
五十三、楼宇接管资料移交清单
五十四、绿化清单
物业所需使用工具及物资装备清单大全
物业所需使用工具及物资装备清单大全（一）共用设备
（二）个人专用维修工具
六、服务承诺
1、
2、所有维修服务人员礼貌、热情、周到，确保年有效投诉不超过三宗。
3、维修响应时间不超过15分钟。
4、所有人员统一着装、工牌、工鞋。
5、设施设备维修完好率100%。
6、员工出勤率达到100%o
7、积极配合甲方人员及监管人员的工作和监督，不顶撞。对安排的临时性工作及时完成。
8、制定年、季、月物业服务计划，按计划落实养护工作。
9、严格执行现场巡检制度，做到预防为主，维修为辅。
10、维修完毕，保持现场干净、整洁。
11、维修工具有专人管理，工具整洁。
物业设施清单
物业设施清单
一、大门及入口区域设施
1. 大门：包括门体、门框、门锁、拉手等部件，确保门的安全性和
开关顺畅。
2. 门牌：明确标识每个房屋的门牌号码，方便住户和访客辨识。
3. 门禁系统：安装门禁刷卡或密码锁等设备，控制进出小区的合法
通行。
4. 门厅装饰：营造整洁、美观的门厅环境，包括挂画、绿植等装饰品。
二、室内公共设施
1. 电梯：保养电梯正常运行，确保住户安全，提供定期维保及紧急
救援程序。
2. 楼梯及走廊：保持楼梯及走廊干净，确保安全，定期对楼梯扶手、地面进行维护。
3. 照明设施：安装足够的照明设备，保证楼道、走廊、停车场等公
共区域的良好照明。
4. 窗户及窗帘：定期检查窗户是否正常开启和关闭，确保窗帘整洁、无损坏。
5. 垃圾处理设施：配备垃圾桶、垃圾袋等设施，并定期进行清理和
更换。
三、室外公共设施
1. 路灯：保证小区道路及公共区域的夜间照明，检查路灯是否正常
亮起。
2. 绿化及景观：负责小区绿化带的养护和景观面貌的维护，包括修
剪花草、修整草坪等。
3. 停车场：规划停车位，维持车位标线清晰，确保停车场整洁有序。
4. 游乐设施：提供安全、健康的游乐设施，如儿童游乐场、健身器
材等，并定期检查维修。
5. 围墙、栅栏及门禁：确保围墙、栅栏安全完整，并进行定期维修，加强小区的安全性。
四、通讯及网络设施
1. 室内电话线路：检查室内电话线路是否畅通，提供住户通讯便利。
2. 室内网络接入：提供稳定、高速的室内网络接入，为住户提供互
联网服务。
3. 公共电话：设立公共电话亭，方便住户和访客的紧急通讯需求。
五、公共设施维护责任
物业所需使用工具及物资装备清单大全
物业所需使用工具及物资装备清单大全（一）共用设备
（二）个人专用维修工具
六、服务承诺
1、
2、所有维修服务人员礼貌、热情、周到，确保年有效投诉不超过三宗。
3、维修响应时间不超过15分钟。
4、所有人员统一着装、工牌、工鞋。
5、设施设备维修完好率100%。
6、员工出勤率达到100%。
7、积极配合甲方人员及监管人员的工作和监督，不顶撞。对安排的临时性工作及时完成。
8、制定年、季、月物业服务计划，按计划落实养护工作。
9、严格执行现场巡检制度，做到预防为主，维修为辅。
10、维修完毕，保持现场干净、整洁。
11、维修工具有专人管理，工具整洁。
物业所需使用工具及物资装备清单大全
物业所需使用工具及物资装备清单大全（一）共用设备
（二）个人专用维修工具
六、服务承诺
1、
2、所有维修服务人员礼貌、热情、周到，确保年有效投诉不超过三宗。
3、维修响应时间不超过15分钟。
4、所有人员统一着装、工牌、工鞋。
5、设施设备维修完好率100%。
6、员工出勤率达到100%o
7、积极配合甲方人员及监管人员的工作和监督，不顶撞。对安排的临时性工作及时完成。
8、制定年、季、月物业服务计划，按计划落实养护工作。
9、严格执行现场巡检制度，做到预防为主，维修为辅。
10、维修完毕，保持现场干净、整洁。
11、维修工具有专人管理，工具整洁。