建筑工程项目经济效益的评价原理概述(ppt 72页)
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经济效益社会效益和环境效益的统一PPT优秀课件
7
4、经济效益、杜会效益和环境效益的关系
2） “三效益”之间存在着既对立又统一的关系
这种矛盾和对立，主要体现在在人们的社会经济活动中，往往只重视直接的经济效益，而忽视 对他们间接的社会效益，更不重视与人类的整体利益和长远生产单位相关联的环境效益。这样 就容易出现只重视经济建设，而忽视城乡生活设施建设和环境建设，从而导致出现一系列城乡 社会问题和生态环境问题。 例如：过去我国在一些大中型项目建设过程中，往往只重视项目本身的建设，而忽视应与之相 配套的城镇居民生活设施的建设和环境保护设施的建设，致使大中型项目建成投产后，仍遗留 着一系列社会问题和生态环境问题。
影响，但更主要的应考虑项目对自然人利益的影响和对区域经济发展的影响。既要考虑项目对自 然人的生存、发展、健康等影响，也要考虑项目对区域产业结构、经济增长方式、资源利用、人 才素质等问题的影响。
17
建设项目社会效益评价——主要任务
识别关键利益相关者，制定适当的框架机制使他们参与项目的方案 选择、设计、实施、监测和评估，尤其要为贫困和弱势群体的参与 制定恰当的机制 。
主
确保目标受益人群能够接受项目的目标及项目实施所带来的社会变
要
化，使项目的内容和方案设计能够考虑到性别、民族及其他社会差
任
异问题 。
务
评估投资项目的社会影响，并在确认有负面影响的情况下，提出减
4、经济效益、杜会效益和环境效益的关系
2） “三效益”之间存在着既对立又统一的关系
这种矛盾和对立，主要体现在在人们的社会经济活动中，往往只重视直接的经济效益，而忽视 对他们间接的社会效益，更不重视与人类的整体利益和长远生产单位相关联的环境效益。这样 就容易出现只重视经济建设，而忽视城乡生活设施建设和环境建设，从而导致出现一系列城乡 社会问题和生态环境问题。 例如：过去我国在一些大中型项目建设过程中，往往只重视项目本身的建设，而忽视应与之相 配套的城镇居民生活设施的建设和环境保护设施的建设，致使大中型项目建成投产后，仍遗留 着一系列社会问题和生态环境问题。
影响，但更主要的应考虑项目对自然人利益的影响和对区域经济发展的影响。既要考虑项目对自 然人的生存、发展、健康等影响，也要考虑项目对区域产业结构、经济增长方式、资源利用、人 才素质等问题的影响。
17
建设项目社会效益评价——主要任务
识别关键利益相关者，制定适当的框架机制使他们参与项目的方案 选择、设计、实施、监测和评估，尤其要为贫困和弱势群体的参与 制定恰当的机制 。
主
确保目标受益人群能够接受项目的目标及项目实施所带来的社会变
要
化，使项目的内容和方案设计能够考虑到性别、民族及其他社会差
任
异问题 。
务
评估投资项目的社会影响，并在确认有负面影响的情况下，提出减
建设项目经济费用效益分析(ppt 42页)
分折，计人项目的总效益和总费用中；不能定量的，应尽可能作定性描 述。
主要是将财务评价中的财务费用和财务效益调整为经济
第二节 国民经济评价的费用和效益识别 费用和经济效益，即调整不属于国民经济效益和费用的 内容；剔除国民经济内部的转移支付；计算和分析项目
的间接费用和效益；按投人物和产出物的影子价格及其
直接进行国民经济效益评价
第一节 建设项目经济费用效益分析
直接进行国民经济效益评价的程序
1．对投资项目的经济效益和经济费用进行识别和划分、鉴定与分析; 2．合理选取和测算项目投入物与产出物的影子价格和经济评估参数(进行鉴 定、分析和评估)，这是国民经济评估的关键。
3．依据确定的影子价格和国家参数，计算项目经济效益和经济费用等数值 的调整并进行分析和评估。
在财务评价基础上编制国民经济评价报表，主要调整的内容包括：
（1）调整转移支付：财务评价中的各项税金、国内借款利息在国民经济评价中应作 为转移支付，因其未产 生实际的资源消耗，所以剔除转移支付。
1）国内税收（增值税、消费税、资源税、关税）
通常在企业与国家之间的资金转移；
2）国内利息支出
通常在企业与银行之间的资金转移（存款、贷款利息）；
联系
(1) 财务评价是国民经济评价的基础 (2) 国民经济评价是财务评价的前提
第二节 国民经济评价的费用和效益识别
主要是将财务评价中的财务费用和财务效益调整为经济
第二节 国民经济评价的费用和效益识别 费用和经济效益，即调整不属于国民经济效益和费用的 内容；剔除国民经济内部的转移支付；计算和分析项目
的间接费用和效益；按投人物和产出物的影子价格及其
直接进行国民经济效益评价
第一节 建设项目经济费用效益分析
直接进行国民经济效益评价的程序
1．对投资项目的经济效益和经济费用进行识别和划分、鉴定与分析; 2．合理选取和测算项目投入物与产出物的影子价格和经济评估参数(进行鉴 定、分析和评估)，这是国民经济评估的关键。
3．依据确定的影子价格和国家参数，计算项目经济效益和经济费用等数值 的调整并进行分析和评估。
在财务评价基础上编制国民经济评价报表，主要调整的内容包括：
（1）调整转移支付：财务评价中的各项税金、国内借款利息在国民经济评价中应作 为转移支付，因其未产 生实际的资源消耗，所以剔除转移支付。
1）国内税收（增值税、消费税、资源税、关税）
通常在企业与国家之间的资金转移；
2）国内利息支出
通常在企业与银行之间的资金转移（存款、贷款利息）；
联系
(1) 财务评价是国民经济评价的基础 (2) 国民经济评价是财务评价的前提
第二节 国民经济评价的费用和效益识别
经济评价与效益分析(ppt 73页)
间接与外部费用
在项目实施与生产经营过程中，除了要发 生上述所讲的投资、生产费等直接费用外，往 往还会在其他行业、企业或企业外部引起一些 其他费用。
间接费用是指由项目引起而在项目的直接 费用中未得到反映的那部分费用。它主要是指 社会为项目所付出的其他代价。
外部费用是指发生在企业外部的费用，可 以是直接的，也可以是间接的，如污染。
就可以计算出项目的效益。
(2)前后分析法 项目后状态－项目前状态
步骤：
分析、计算项目前状态的效益F0； 分析、计算项目后状态的效益F1； 用项目后状态的F1减去项目前状态的 F0，
就可以计算出项目的效益。
(3)两种方法的差异性
有项目状态等于项目后状态；但是无项目 状态不等于项目前状态。因为，无项目状态是 一个动态的过程。具体如图所示：
4.2.1 费用效益分析与财务评价的比较
(1)费用效益分析与财务评价的区别
费用效益分析是从国家角度出发，通过 对项目的费用和效益进行划分、量化和对比 等步骤计算若干评价指标，以判断项目对国 民经济目标的净贡献的一种分析方法。
它和财务评价比较有如下几方面的区别： 1）由于考察分析的出发点的不同，有些 在财务分析中作为支出的内容，在费用效益 分析中不再被看作支出。（转移支付）
以消费者的支付意愿作为度量社会 效益的主要尺度的优点有：
这个尺度和社会经济发展目标一致。支 付意愿可以作为一种度量效果的参考尺 度。
建筑工程经济6-建设项目的经济评价方法
n-1
n
n
F
现金
0
-1 i) -1
n -1 n (n-1)G i) n P=? G 2G (1+i) -1 等额支付序列偿债基金系数（A/F，i，n） 2 …… n-1 n (n-1)G n P=A ] (n-2)G 0 1 i,n) (1+i) -1 i(1+i) G 2G 1+ni A=? n ]1 n-1 n 0 1 2 …… ——现值，发生在某一特定时间序列始点上 1+ni 2 P=G[ i (1+i) i - i (1+i) ] i,n) P=?
i 5.等额支付序列资金回收公式 F=P(1+i)
F0
P
1
2
…
0
n
n
0 1 2 P=?
… 0
P
0
1
2
n
n
(n-1)G 1 0
2
… 0 A
P
… 0 A P A
… 0
A
…
…
公式名称 一次支付终值 一次支付现值 等额支付序列终值 偿债基金 资金回收 年金现值 等差系列现值 等差系列年金 说明；
已知项 P F A F P A G G
0 1 2 P n n 0 1 2 P=? 2 2 n 0 1 G 2 2G
n A=F A=? (1+i) -1 已知 P、i、n，求A i) n -n n-1 0 1 2 …… …… i(1+i) n-1 2 0 1 P=F(1+i) n i,n) A=P A=? n) -1 P (1+i) -1 n n (1+i) n -1 A 等额支付序列资金回收系数（A/P，i，n） A=? (1+i) -1 -1 F=A i,n) P=A n i n) …… n-1 2 n 0 1 i(1+i) n-1 0 1 2 …… i) P=? 6.等额支付序列偿债基金公式 1+ni P 1in (n-2)G A=F i,n) P=G[ 2 n n) 1+ni (1+i) -1 2 (1+i) ] 2G G i i 已知 F、i、n，求A A n …… ] n n-1 2 0 1 2 i(1+i) n 1 i (1+i) n A=P i,n) A=G[ n n-1 n 0P=?1 ]2 …… n) (1+i) -1 (1+i) -1 i (n-2)G
n
n
F
现金
0
-1 i) -1
n -1 n (n-1)G i) n P=? G 2G (1+i) -1 等额支付序列偿债基金系数（A/F，i，n） 2 …… n-1 n (n-1)G n P=A ] (n-2)G 0 1 i,n) (1+i) -1 i(1+i) G 2G 1+ni A=? n ]1 n-1 n 0 1 2 …… ——现值，发生在某一特定时间序列始点上 1+ni 2 P=G[ i (1+i) i - i (1+i) ] i,n) P=?
i 5.等额支付序列资金回收公式 F=P(1+i)
F0
P
1
2
…
0
n
n
0 1 2 P=?
… 0
P
0
1
2
n
n
(n-1)G 1 0
2
… 0 A
P
… 0 A P A
… 0
A
…
…
公式名称 一次支付终值 一次支付现值 等额支付序列终值 偿债基金 资金回收 年金现值 等差系列现值 等差系列年金 说明；
已知项 P F A F P A G G
0 1 2 P n n 0 1 2 P=? 2 2 n 0 1 G 2 2G
n A=F A=? (1+i) -1 已知 P、i、n，求A i) n -n n-1 0 1 2 …… …… i(1+i) n-1 2 0 1 P=F(1+i) n i,n) A=P A=? n) -1 P (1+i) -1 n n (1+i) n -1 A 等额支付序列资金回收系数（A/P，i，n） A=? (1+i) -1 -1 F=A i,n) P=A n i n) …… n-1 2 n 0 1 i(1+i) n-1 0 1 2 …… i) P=? 6.等额支付序列偿债基金公式 1+ni P 1in (n-2)G A=F i,n) P=G[ 2 n n) 1+ni (1+i) -1 2 (1+i) ] 2G G i i 已知 F、i、n，求A A n …… ] n n-1 2 0 1 2 i(1+i) n 1 i (1+i) n A=P i,n) A=G[ n n-1 n 0P=?1 ]2 …… n) (1+i) -1 (1+i) -1 i (n-2)G
工程项目经济效益评价
影响对项目经济效益评价的结论.进而影响着项目投资决策。同时.投 资估算也是资金筹措的依据。估算方法可根据项目研究的不同阶段、 对投资估算的不同精度要求以及具体的相关规定选择。 • 1.固定资产投资估算方法 • 固定资产投资估算方法见表2-4 。 • 2.建设期利息估算 • 3.流动资金估算 • 流动资金估算方法见表2-5
程经济分析对象工程项目投资而言.一般是指某项工程从筹建开始到 全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。 • 工程项目总投资一般指项目从筹建开始到项目全部竣工投产为止所 需要的全部资金投入。 • 1.项目总投资资金来源 • 项目投资的资金来源划分为自有资金和负债资金两大类。
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第一节 工程项目经济的基本要素
• 活劳动消耗是指生产过程中具有一定的科学知识和生产经验.并掌 握一定生产技能的人的脑力劳动和体力劳动的占用及消耗.在生产过 程中以工资、福利、奖金等形式出现。
• 物化劳动消耗则是指生产过程中耗费的物质资料.它包括原材料、 燃料、动力、辅助材料的消耗和机器、设备、厂房等在生产中的占用 及磨损等。
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表2-7 • (二)工程经济分析中成本费用的计算 • 当项目经济分析发生在项目投产运营之前时.较难详细估算上述成
本费用.因此采用生产要索法估算总成本费用。
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第一节 工程项目经济的基本要素
• 1.外购原材料成本计算
程经济分析对象工程项目投资而言.一般是指某项工程从筹建开始到 全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。 • 工程项目总投资一般指项目从筹建开始到项目全部竣工投产为止所 需要的全部资金投入。 • 1.项目总投资资金来源 • 项目投资的资金来源划分为自有资金和负债资金两大类。
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第一节 工程项目经济的基本要素
• 活劳动消耗是指生产过程中具有一定的科学知识和生产经验.并掌 握一定生产技能的人的脑力劳动和体力劳动的占用及消耗.在生产过 程中以工资、福利、奖金等形式出现。
• 物化劳动消耗则是指生产过程中耗费的物质资料.它包括原材料、 燃料、动力、辅助材料的消耗和机器、设备、厂房等在生产中的占用 及磨损等。
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表2-7 • (二)工程经济分析中成本费用的计算 • 当项目经济分析发生在项目投产运营之前时.较难详细估算上述成
本费用.因此采用生产要索法估算总成本费用。
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第一节 工程项目经济的基本要素
• 1.外购原材料成本计算
工程经济学全套PPT课件
影响需求的因素 商品价格 消费者收入水平 社会收入分配的平均程度 需求函数可表达为 若除价格外其他因素不变,则需求函数可记为
消费者嗜好的变化 人们对未来的预期
⑵需求定律 在其它条件不变的情况下，商品的需求量与其价格成反方向变化,即需求量随价格的上升而减少,随价格的下降而增加. ⑶需求曲线及其变动 价格变动引起的需求量的变动称需求量变动,如图2-1所示. 其它因素引起的需求量的变动称需求的变动如图2-2所示.
第2章 基础知识
学习要点 经济学的基本概念：弹性、经济成本、 规模收益、规模经济、生产者剩余、消费者剩余等 市场需求估计和需求预测方法 企业利润最大化的条件 市场结构特征 企业投资的定义、特点和分类 固定资产、无形资产、流动资产及其他资产的含义及区别 收入定义及分类，利润的构成及分配，税金的种类 成本和费用的定义及确认范围 负债的分类及流动﹑长期负债的定义及内容，所有者权益的内容 财务报表的构成及编制格式
2.1.4 边际收益递减规律与规模经济
1. 边际收益递减规律： 当包括技术在内的其他投入固定不变时,一种投入数量增加最终会达到一个临界点,在该点以后产出水平会因为这一投入的增加而减少。
2.规模收益
经济学家利用规模收益(又称为规模报酬)概念来分析所有投入品都成比例变化时的产出变化情况.依据所有投入同比例变化时产出变化水平不同,存在三种规模收益情况. 第一种是规模收益递增,即投入的要素增加t倍,产出增加大于t倍. 第二种是规模收益不变,即投入的要素增加t倍,产出也增加t倍. 第三种是规模收益递减,即投入的要素增加t倍,产出增加小于t倍.
消费者嗜好的变化 人们对未来的预期
⑵需求定律 在其它条件不变的情况下，商品的需求量与其价格成反方向变化,即需求量随价格的上升而减少,随价格的下降而增加. ⑶需求曲线及其变动 价格变动引起的需求量的变动称需求量变动,如图2-1所示. 其它因素引起的需求量的变动称需求的变动如图2-2所示.
第2章 基础知识
学习要点 经济学的基本概念：弹性、经济成本、 规模收益、规模经济、生产者剩余、消费者剩余等 市场需求估计和需求预测方法 企业利润最大化的条件 市场结构特征 企业投资的定义、特点和分类 固定资产、无形资产、流动资产及其他资产的含义及区别 收入定义及分类，利润的构成及分配，税金的种类 成本和费用的定义及确认范围 负债的分类及流动﹑长期负债的定义及内容，所有者权益的内容 财务报表的构成及编制格式
2.1.4 边际收益递减规律与规模经济
1. 边际收益递减规律： 当包括技术在内的其他投入固定不变时,一种投入数量增加最终会达到一个临界点,在该点以后产出水平会因为这一投入的增加而减少。
2.规模收益
经济学家利用规模收益(又称为规模报酬)概念来分析所有投入品都成比例变化时的产出变化情况.依据所有投入同比例变化时产出变化水平不同,存在三种规模收益情况. 第一种是规模收益递增,即投入的要素增加t倍,产出增加大于t倍. 第二种是规模收益不变,即投入的要素增加t倍,产出也增加t倍. 第三种是规模收益递减,即投入的要素增加t倍,产出增加小于t倍.
工程项目经济效益评价
评价的重要性
1 2
3
提高项目投资效益
通过对工程项目经济效益的评价，可以及时发现项目投资中 存在的问题和不足，采取有效措施进行改进，提高项目投资 效益。
优化资源配置
通过对工程项目经济效益的评价，可以发现资源利用的瓶颈 和不足，优化资源配置，提高资源利用效率。
促进可持续发展
通过对工程项目经济效益的评价，可以发现项目对环境、社 会等方面的影响，促进可持续发展。
动态评价法
动态投资回收期
考虑了资金的时间价值，通过折现的方法将不同时期的现 金流量调整到同一时间点进行比较，以反映投资项目的真 实经济效果。
净现值（NPV） 通过将项目未来现金流折现到初始投资时点的现值总和， 反映项目的经济效益。
内部收益率（IRR） 表示项目在生命周期内平均每年的净收益与其总投资的盈 利率，是衡量项目经济效益的重要指标。
总结词
环境与社会效益双赢
详细描述
水电站项目在提供清洁能源的同时，也带来了显著的环境和社会效益。经济效益 方面，水电站能够降低对化石能源的依赖，减少温室气体排放，同时也为当地提 供稳定的电力供应，促进经济发展。
案例三：地铁项目经济效益评价
总结词
提升城市交通效率
详细描述
地铁项目能够大幅度提升城市交通效率，缓解地面交通压力，提高出行舒适度。经济效益包括减少交通拥堵造成 的经济损失、缩短通勤时间和提高出行效率等。
建设项目可行性研究与经济评价.ppt
择要求
07:05
24
9，财务评价和国民经济评价
A，总投资费用（各项基本建设费用、流动 资金估算等）
B，资金来源、资金筹措方式、各种资金所 占比例、资金数量和利率
C，生产成本计算，包括生产总成本，单位 生产成本等
D，财务评价， E，国民经济评价
07:05
25
10，评价结论
A，运用各项数据从技术、财务、经济方面论述 建设项目的可行性
大工程措施费用 C，判明这个建设项目设想是否有生命力
07:05
10
(3)详细可行性研究
生产纲领 厂区 厂址 工艺 电气 设备 土木施工 生产系统 车间划分
07:05
投资总额 建设时间 运作 投资回收期 建立组织机构
11
可行性研究的阶段与费用
研究阶段 机会研究
任务
寻求投资机会选择 项目
例题 若要在五年以后偿还包括利息在内的300万 元的资金，年利率为8％，问每年应偿还多少？
A＝300×(A/300,8%,5)=51.137（万元）
A＝10000×(A/10000,8%,10)=1490.30（元）
07:05
37
年金终值公式
F=?
0
1
2
3 4 56
n-1 n
A
3，年金终值公式F=A(F/A,i,n)=A((1+i)n-1)/i
07:05
24
9，财务评价和国民经济评价
A，总投资费用（各项基本建设费用、流动 资金估算等）
B，资金来源、资金筹措方式、各种资金所 占比例、资金数量和利率
C，生产成本计算，包括生产总成本，单位 生产成本等
D，财务评价， E，国民经济评价
07:05
25
10，评价结论
A，运用各项数据从技术、财务、经济方面论述 建设项目的可行性
大工程措施费用 C，判明这个建设项目设想是否有生命力
07:05
10
(3)详细可行性研究
生产纲领 厂区 厂址 工艺 电气 设备 土木施工 生产系统 车间划分
07:05
投资总额 建设时间 运作 投资回收期 建立组织机构
11
可行性研究的阶段与费用
研究阶段 机会研究
任务
寻求投资机会选择 项目
例题 若要在五年以后偿还包括利息在内的300万 元的资金，年利率为8％，问每年应偿还多少？
A＝300×(A/300,8%,5)=51.137（万元）
A＝10000×(A/10000,8%,10)=1490.30（元）
07:05
37
年金终值公式
F=?
0
1
2
3 4 56
n-1 n
A
3，年金终值公式F=A(F/A,i,n)=A((1+i)n-1)/i
经济效益PPT教学课件
味着经济效益的提高。 只有利润增长速度超过成
本的增长速度,经济效益才会 提高。
2.提高企业经济效益的重要性
对企业: 有利于增强企业的市场竞争力。
对人民: 有利于充分利用有限的资源创造 更多的社会财富，满足人民日益增长的物 质文化需要。
对国家: 有利于增强综合国力，巩固公 有制的主体地位，发挥社会主义制度的优 越性。
OEC管理法
即Overall（全方位）、Every（每人、 每天、每件事）、Control＆Clear（控制 和清理），总结起来叫做日事日毕日清日 高。OEC管理方法可以概括为五句话：总 账不漏项，事事有人管，人人都管事，管 事凭效果，管人凭考核。
【课堂小结】
经济效益概念
含义:企业生产总值同企业 生产成本间的比例关系
（以下按姓氏笔划排序） 王忠诚 男，教授，中国工程院院士，北京市神经外
科研究所所长。是我国神经外科事业的开拓者之一，完 成万例开颅手术和千例以上脑动静脉畸形手术。在医学 理论和临床技术等方面取得了一系列具有系统性、创新 性的科研成果，解决了重大关键性的神经外科领域难题 ,使我国的神经外科进入了世界先进行列。牵头组建了 中华医学会神经外科学分会，创办了《中华神经外科杂 志》。创建北京天坛医院、北京神经外科学院。对北京 市神经外科研究所的发展做出了重要贡献。初步建成了 一支国内一流的神经外科专家队伍。律己育人，技术精 湛，是医务界德艺双馨的典型代表。国家科技进步二等 奖、全国科学大会奖、世界神经外科最高荣誉奖获得者 。
本的增长速度,经济效益才会 提高。
2.提高企业经济效益的重要性
对企业: 有利于增强企业的市场竞争力。
对人民: 有利于充分利用有限的资源创造 更多的社会财富，满足人民日益增长的物 质文化需要。
对国家: 有利于增强综合国力，巩固公 有制的主体地位，发挥社会主义制度的优 越性。
OEC管理法
即Overall（全方位）、Every（每人、 每天、每件事）、Control＆Clear（控制 和清理），总结起来叫做日事日毕日清日 高。OEC管理方法可以概括为五句话：总 账不漏项，事事有人管，人人都管事，管 事凭效果，管人凭考核。
【课堂小结】
经济效益概念
含义:企业生产总值同企业 生产成本间的比例关系
（以下按姓氏笔划排序） 王忠诚 男，教授，中国工程院院士，北京市神经外
科研究所所长。是我国神经外科事业的开拓者之一，完 成万例开颅手术和千例以上脑动静脉畸形手术。在医学 理论和临床技术等方面取得了一系列具有系统性、创新 性的科研成果，解决了重大关键性的神经外科领域难题 ,使我国的神经外科进入了世界先进行列。牵头组建了 中华医学会神经外科学分会，创办了《中华神经外科杂 志》。创建北京天坛医院、北京神经外科学院。对北京 市神经外科研究所的发展做出了重要贡献。初步建成了 一支国内一流的神经外科专家队伍。律己育人，技术精 湛，是医务界德艺双馨的典型代表。国家科技进步二等 奖、全国科学大会奖、世界神经外科最高荣誉奖获得者 。
经济效益分析PPT教案
第6页/共70页
固定资产
同时具有以下特征的有形资产： （1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的； （2）使用年限超过一年； （3）单位价值较高。通常是指使用期限超过1年的房屋、建筑物、
机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、 工具等。 （4）不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2 000元以上， 并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。
折旧——平均年限法
按固定资产的预计使用年限平 均分摊固定资产折旧额
年折旧额 固定资产原值年折旧率
年折旧率
1- 预计净残值率 预计折旧年限
第26页/共70页
例：企业某台设备原价100000元，预计使用5年，预计净残值率5%， 求该设备的折旧率和折旧额。
预计净残值 100000 5% 5000元 固定资产年折旧额 100000- 5000 19000元
第13页/共70页
所有者权益包含内容
（3）盈余公积：企业从实 现的利润中提取或形成的留存 于企业内部的积累。
（4）未分配利润：企业留 于以后年度分配的利润或待分 配利润。
第14页/共70页
三、负债
指企业过去的交易或者事项形
成的、预期会导致经济利益流 出企业的现时义务。
流动负
负债 债
非流动负 债
每股股利——第34页发/共70行页 在外的普通 股每股实际分得的股利。
固定资产
同时具有以下特征的有形资产： （1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的； （2）使用年限超过一年； （3）单位价值较高。通常是指使用期限超过1年的房屋、建筑物、
机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、 工具等。 （4）不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2 000元以上， 并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。
折旧——平均年限法
按固定资产的预计使用年限平 均分摊固定资产折旧额
年折旧额 固定资产原值年折旧率
年折旧率
1- 预计净残值率 预计折旧年限
第26页/共70页
例：企业某台设备原价100000元，预计使用5年，预计净残值率5%， 求该设备的折旧率和折旧额。
预计净残值 100000 5% 5000元 固定资产年折旧额 100000- 5000 19000元
第13页/共70页
所有者权益包含内容
（3）盈余公积：企业从实 现的利润中提取或形成的留存 于企业内部的积累。
（4）未分配利润：企业留 于以后年度分配的利润或待分 配利润。
第14页/共70页
三、负债
指企业过去的交易或者事项形
成的、预期会导致经济利益流 出企业的现时义务。
流动负
负债 债
非流动负 债
每股股利——第34页发/共70行页 在外的普通 股每股实际分得的股利。
工程项目投资的经济效果评价
投资评价的定义和重要性
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定义：投资评价是对投资项目的经济效益进行评估的过程 ，包括对项目的预期收益、成本、风险等方面的分析。
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重要性
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帮助投资者了解项目的经济效益，为投资决策提供依据。
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识别项目的潜在风险和不确定性，降低投资风险。
社会效益
环境影响
该项目总投资达到10亿元，建 设里程为100公里的高速公路 。
项目建成后，预计年车流量将 达到10万辆，为当地经济发展 带来显著效益。同时，该项目 的建设将促进沿线地区的物流 、旅游和招商引资等方面的发 展。
该项目将改善当地交通状况， 提高交通效率，缩短运输时间 ，降低物流成本。同时，该项 目的建设还将创造就业机会， 促进当地经济发展和民生改善 。
社会效益
该项目将提供清洁能源，减少对化石能源的依赖，降低碳 排放，改善环境质量。同时，该项目的建设还将促进当地 能源产业的发展和升级。
环境影响
该项目在建设过程中采取了环保措施，尽量减少对环境的 负面影响。同时，该项目的建设还将促进当地生态环境的 改善和修复。
案例三：某房地产开发项目的经济效果评价
该项目总投资达到20亿元，开发面积达到20万平方米 的住宅小区。
随着全球气候变化和环境问题日 益严重，未来研究可以更加注重 工程项目投资的环境影响评价， 探索如何将环境因素纳入经济效 果评价体系，以实现可持续发展 的目标。
建筑施工经济效益分析
要点二
详细描述
在安排施工工期时，要充分考虑施工条件、环境因素和资 源状况等因素，制定合理的工期计划。同时，要注重优化 施工组织和流程，提高施工效率和质量。
加强施工现场的管理
总结词
加强施工现场的管理可以提高施工质量、安全和效率， 从而提高建筑施工经济效益。
详细描述
在施工现场管理中，要注重质量监控、安全防范和环境 保护等方面的工作。同时，要加强人员培训和管理，提 高施工队伍的素质和工作责任心。通过有效的管理措施 ，降低施工现场的浪费和损失，提高建筑施工的经济效 益。
施工现场的管理水平
总结词
施工现场的管理水平直接影响建筑施工的经济效益。
详细描述
高效有序的施工现场管理能够确保施工过程的顺利进行，减少安全事故和质量问题，降低不必要的损 失和费用，从而提高经济效益。
03
提高建筑施工经济效益的措施
优化施工方案
总结词
通过优化施工方案，可以降低成本、提 高效率，从而实现经济效益的提升。
提高施工设备的利用效率
总结词
合理利用施工设备可以提高施工效率，降低 设备成本，从而提高建筑施工经济效益。
详细描述
在施工过程中，要合理安排设备的运行时间 和工作量，避免设备的闲置和浪费。同时， 要加强设备的维护和保养，确保设备的正常
运行和使用寿命。
科学安排施工工期
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2.可行性研究的内容：
必要性研究； 市场与项目规模研究； 技术问题分析； 项目选址； 投资与成本估算； 资金筹措（财政预算、国内贷款、自有资金、国外贷款、
国外投资、债券股票）；
项目计划与资金规划； 项目评价（财务评价、国民经济评价及不确定性分析）。
第一节 工程建设项目经济评价方法
1.可行性研究的概念
二、 投资项目盈利水平的主要指标
1、财务内部收益率含义：指项目在整个计算期内各年净现 金流量现值累计等于零时的折现率。它反映了项目所占用 资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要动态评价指标
国外投资、债券股票）；
项目计划与资金规划； 项目评价（财务评价、国民经济评价及不确定性分析）。
《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）已于2006年7月3日由国家 发展改革委和建设部以发改投资【2006】1325号文印发，要求在投资项 目的经济评价工作中使用。. 与1993年第二版比较：调整了经济效益分析与财务分析的侧重点；增 设了财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、费用效果分析、区域 经济与宏观经济影响分析等章内容；对财务分析、经济费用效益分析、 不确定性分析与风险分析、方案经济比选等内容也进行了调整和扩充； 增加了公共项目财务分析和经济费用效益分析的内容；增加了经济风险 分析内容；方案经济比选增加了不确定性因素和风险因素下的方案比选 方法；简化了改扩建项目经济评价方法；增加了并购项目经济评价的基 本要求；补充了电信、农业、林业、水利、教育、卫生、市政和房地产 等行业经济评价的特点。参数部分，建立了建设项目经济评价参数体系； 明确了评价参数的测算方法、测定选取的原则、动态适时调整的要求和 使用条件；修改了部分财务评价参数和国民经济评价参数等。
财务效果评价
盈利能力评价 清偿能力评价
不确定性分析
盈亏平衡分析 敏感性分析 概率分析
国民经济与社会效益分析
公共项目和对国民经济和社会利益有重要影响 的项目，在可行性研究中需要作国民经济与社 会效益分析。
确定国民经济与社会目标 辨识项目的国民经济与社会效益及费用
直接效益及费用、间接效益及费用 内部效益及费用、外部效益及费用 有形效益及费用、无形效益及费用 确定国民经济与社会效益评价参数 项目国民经济与社会效益综合评价
工程项目的经济效益评价
对投资方案进行分析、对比和评价—如何用最小的 费用取得最大的经济效益；
任何项目在选定之前，都必须进行技术经济分析； 经济效益评价可分为互斥方案和非互斥方案。 财务评价的盈利能力分析要计算财务内部收益率、
投资回收期等主要评价指标。也可计算财务净现值、 投资利润率、资本金利润率等指标。清偿能力分析 要计算资产负债表、借款偿还期、流动比率、速动 比率等指标。
所谓可行性研究是运用多种科学手段（包含技术科学、 社会学、经济学、及系统工程学等）对一项工程项目的必 要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。
2.可行性研究的内容：
必要性研究； 市场与项目规模研究； 技术问题分析； 项目选址； 投资与成本估算； 资金筹措（财政预算、国内贷款、自有资金、国外贷款、
8
项目评价的基本步骤
市确 场定 研规 究模
厂 方 投财经 址 案 资务济 选 设 估评评 择 计 算价价
财务分析
财务预测
投资估算与资金筹措 销售收入预测 成本费用预测
财务报表编制
损益表 资产负债表 资金来源与运用表 现金流量表 其它辅助报表
资金规划
资金来源与运用 资金平衡
2. 项目评价的分类 （1）按评价的时间划分 事前评价（用于投资决策）； 事中评价（研究原投资决策的正确性，进行修改）； 事后评价（总结经验，研究投资决策的正确性）； （2）按评价内容划分
技术评价：技术、工艺、设备的先进性、可靠性、耐用、适 用、节能、环保；
经济评价：财务评价、国民经济评价； 社会评价：a.对社会再分配效果及一些不易定量的影响；
b.对当地民众的影响； c.国家发展目标的贡献与影响； 综合评价：对技术、经济、政治、军事、资源利用的影响； （3）按评价的方法划分 定量分析法：静态分析法、动态分析法； 定性分析法：把握方向。
3.经济效果评价的基本原则 客观公正原则； 依法办事原则； 技术原则； 经济原则；
4.经济效果评价的基本要求 动、静结合、以动态分析为主； 定量与定性结合，以定性分析为主； 全过程效益与阶段效益分析相结合，以全过程为主； 宏观、微观结合，以宏观效益分析为主； 价值量分析与实物量分析相结合，以价值量分析为主； 预测分析与统计分析相结合，以预测分析为主； 被动、主动相结合，以主动为主； 满意度与最优化结合，以满意度为主； 差异分析与总体相结合，以差异为主。
一、项目评价的基本原则
1. 项目评价的概念及作用 （1）概念 它是建设项目立项前初步可行性研究报告的 重要组成部分。它是通过多个技术方案、建设方 案比较、选出技术上先进、可靠，经济上合理的 方案，并对其进行全面的技术、经济、社会等各 方面的评价，提出对建设项目技术、经济、社会 等方面的全面评价意见。 （2）作用 其评价结论是投资决策的重要依据，也是总 结项目建设的经验教训，评价项目管理成果的重 要依据。
第六章 工程项目经济效益的 评价原理
Chapter sixth Evaluation of economic performance
第一节 工程建设项目经济评价方法
1.可行性研究的概念
所谓可行性研究是运用多种科学手段（包含技术科学、 社会学、经济学、及系统工程学等）对一项工程项目的必 要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。
项目评价的三个层次
财务评价
从企业的角度，按照现行市 场价格来计算项目的效益与费 用，从而确定项目的可行ห้องสมุดไป่ตู้， 并对项目的资金筹措进行分析。
经济评价
社会评价
从国民经济整体角度计算项目需 要国家付出的代价和对国家的贡 献，以考察投资行为的经济合理 性
对项目给社会带来的各效应进行全 面系统的分析，辨视投资项目对社 会的影响因素，确定各种效应及影 响因素的量和质，从而判别投资项 目优劣的一种方法
必要性研究； 市场与项目规模研究； 技术问题分析； 项目选址； 投资与成本估算； 资金筹措（财政预算、国内贷款、自有资金、国外贷款、
国外投资、债券股票）；
项目计划与资金规划； 项目评价（财务评价、国民经济评价及不确定性分析）。
第一节 工程建设项目经济评价方法
1.可行性研究的概念
二、 投资项目盈利水平的主要指标
1、财务内部收益率含义：指项目在整个计算期内各年净现 金流量现值累计等于零时的折现率。它反映了项目所占用 资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要动态评价指标
国外投资、债券股票）；
项目计划与资金规划； 项目评价（财务评价、国民经济评价及不确定性分析）。
《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）已于2006年7月3日由国家 发展改革委和建设部以发改投资【2006】1325号文印发，要求在投资项 目的经济评价工作中使用。. 与1993年第二版比较：调整了经济效益分析与财务分析的侧重点；增 设了财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、费用效果分析、区域 经济与宏观经济影响分析等章内容；对财务分析、经济费用效益分析、 不确定性分析与风险分析、方案经济比选等内容也进行了调整和扩充； 增加了公共项目财务分析和经济费用效益分析的内容；增加了经济风险 分析内容；方案经济比选增加了不确定性因素和风险因素下的方案比选 方法；简化了改扩建项目经济评价方法；增加了并购项目经济评价的基 本要求；补充了电信、农业、林业、水利、教育、卫生、市政和房地产 等行业经济评价的特点。参数部分，建立了建设项目经济评价参数体系； 明确了评价参数的测算方法、测定选取的原则、动态适时调整的要求和 使用条件；修改了部分财务评价参数和国民经济评价参数等。
财务效果评价
盈利能力评价 清偿能力评价
不确定性分析
盈亏平衡分析 敏感性分析 概率分析
国民经济与社会效益分析
公共项目和对国民经济和社会利益有重要影响 的项目，在可行性研究中需要作国民经济与社 会效益分析。
确定国民经济与社会目标 辨识项目的国民经济与社会效益及费用
直接效益及费用、间接效益及费用 内部效益及费用、外部效益及费用 有形效益及费用、无形效益及费用 确定国民经济与社会效益评价参数 项目国民经济与社会效益综合评价
工程项目的经济效益评价
对投资方案进行分析、对比和评价—如何用最小的 费用取得最大的经济效益；
任何项目在选定之前，都必须进行技术经济分析； 经济效益评价可分为互斥方案和非互斥方案。 财务评价的盈利能力分析要计算财务内部收益率、
投资回收期等主要评价指标。也可计算财务净现值、 投资利润率、资本金利润率等指标。清偿能力分析 要计算资产负债表、借款偿还期、流动比率、速动 比率等指标。
所谓可行性研究是运用多种科学手段（包含技术科学、 社会学、经济学、及系统工程学等）对一项工程项目的必 要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。
2.可行性研究的内容：
必要性研究； 市场与项目规模研究； 技术问题分析； 项目选址； 投资与成本估算； 资金筹措（财政预算、国内贷款、自有资金、国外贷款、
8
项目评价的基本步骤
市确 场定 研规 究模
厂 方 投财经 址 案 资务济 选 设 估评评 择 计 算价价
财务分析
财务预测
投资估算与资金筹措 销售收入预测 成本费用预测
财务报表编制
损益表 资产负债表 资金来源与运用表 现金流量表 其它辅助报表
资金规划
资金来源与运用 资金平衡
2. 项目评价的分类 （1）按评价的时间划分 事前评价（用于投资决策）； 事中评价（研究原投资决策的正确性，进行修改）； 事后评价（总结经验，研究投资决策的正确性）； （2）按评价内容划分
技术评价：技术、工艺、设备的先进性、可靠性、耐用、适 用、节能、环保；
经济评价：财务评价、国民经济评价； 社会评价：a.对社会再分配效果及一些不易定量的影响；
b.对当地民众的影响； c.国家发展目标的贡献与影响； 综合评价：对技术、经济、政治、军事、资源利用的影响； （3）按评价的方法划分 定量分析法：静态分析法、动态分析法； 定性分析法：把握方向。
3.经济效果评价的基本原则 客观公正原则； 依法办事原则； 技术原则； 经济原则；
4.经济效果评价的基本要求 动、静结合、以动态分析为主； 定量与定性结合，以定性分析为主； 全过程效益与阶段效益分析相结合，以全过程为主； 宏观、微观结合，以宏观效益分析为主； 价值量分析与实物量分析相结合，以价值量分析为主； 预测分析与统计分析相结合，以预测分析为主； 被动、主动相结合，以主动为主； 满意度与最优化结合，以满意度为主； 差异分析与总体相结合，以差异为主。
一、项目评价的基本原则
1. 项目评价的概念及作用 （1）概念 它是建设项目立项前初步可行性研究报告的 重要组成部分。它是通过多个技术方案、建设方 案比较、选出技术上先进、可靠，经济上合理的 方案，并对其进行全面的技术、经济、社会等各 方面的评价，提出对建设项目技术、经济、社会 等方面的全面评价意见。 （2）作用 其评价结论是投资决策的重要依据，也是总 结项目建设的经验教训，评价项目管理成果的重 要依据。
第六章 工程项目经济效益的 评价原理
Chapter sixth Evaluation of economic performance
第一节 工程建设项目经济评价方法
1.可行性研究的概念
所谓可行性研究是运用多种科学手段（包含技术科学、 社会学、经济学、及系统工程学等）对一项工程项目的必 要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。
项目评价的三个层次
财务评价
从企业的角度，按照现行市 场价格来计算项目的效益与费 用，从而确定项目的可行ห้องสมุดไป่ตู้， 并对项目的资金筹措进行分析。
经济评价
社会评价
从国民经济整体角度计算项目需 要国家付出的代价和对国家的贡 献，以考察投资行为的经济合理 性
对项目给社会带来的各效应进行全 面系统的分析，辨视投资项目对社 会的影响因素，确定各种效应及影 响因素的量和质，从而判别投资项 目优劣的一种方法