移交物业资料汇总表

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物业交房时所需表格汇总

交房工作流转单 (2)

交房通知书 (3)

房屋验收单 (5)

区域防火责任书 (7)

钥匙委托书 (8)

业主信息登记表 (9)

小区物品交接清单 (10)

交房工作流转单

业主/ 使用人姓名：房号：幢单元室

一、销售验证处：确认购房业主业主/ 委托人携带：

□交房通知书

□购房合同

□业主身份证明

□各期票据

销售部

经办人：年月日

财务部

二、房产收款组：收取房款和代收费用补购房余款，缴纳代收费用□房屋尾款

□预收办证相关税费

三、物业收费组：缴纳物业相关费用

四、协议签订组：□预收物业管理费

□预收车位能耗费

□文明施工保证金

□领取业主（使用人）手册

□领取住宅使用说明书

□签定区域防火责任书

□签定业主临时管理规约

□签定前期物业管理服务协议

经办人：年月日

物业

经办人：年月日

物业客服部

经办人：年月日

五、验收交房组：

验房和接收房屋具体见《房屋验收单》

工程部

经办人：年月日

六、房屋交接组：

七、业主确认：□复印《房屋验收单》（两份）

□复印《交房工作流转单》

□复印《购房合同》

□业主资料归档

除《房屋验收单》明确的需要整改之项目外，

房屋及其它设备设施符合购房合同的条件

物业客服部

经办人：年月日

和要求，现正式声明收房入住。

业主/ 使用人：年月日注：此单由物业客服部归档。

交房通知书

尊敬的先生/ 小姐：

感谢您慧眼赏购我公司开发的“*** ”小区室房屋。“现您

选购的房屋经政府有关部门已验收合格，准予交付使用。

请您于年月日莅临*** 小区物业服务中心（或抵售楼中

心有专人陪同）办理交房手续。若您有特殊的原因未能按上述日期办理交房手续

的，请与本公司售楼中心(电话********) 联系，我司会另行安排日期给您办理交房

物业管理服务工作表格汇总(管理服务)

物业管理工作表

1、客户信息登记表

2、公共场所标识一览表

3、文件收发登记表

4、用户文件发放登记表

5、出租房管理登记表

6、空置房管理登记表

7、社区文化活动计划表

8、社区文化活动实施表

9、宣传栏内容登记表

10、用户意见调查表

11、用户意见调查汇总表

12、日常巡检表

13、客户沟通记录表

14、回访记录表

15、内部工作联系单

16、客户投诉处理表

17、装修申请审批表

18、装修许可证

19、装修检查记录表

20、临时出入证办理登记表

21、装修许可证办理记录表

22、物业服务费、水电费收缴通知单

23、收费催款通知书

24、维保通知书（对外）

25、物品搬出申批表（已发）

26、借阅记录

27、物业费、水电费收缴费用表

28、服务处收支明细表

客户信息登记表项目名称：

公共场所标识牌一览表

填表人：填表时间：审核：

出租房管理登记表

空置房管理登记表项目名称：

社区文化年度工作计划表

注：此表安排的活动如按计划实施，则在“实施确认”项中填上实施日期。

社区文化活动实施表

记录人：日期：审核：

宣传栏内容登记表

用户意见调查表

尊敬的业主/用户：

感谢您对我们工作的支持和配合，为了更好地为您提供服务，不断提高我们的服务意识和服务水平，现请您对我们半年来的管理服务工作客观地评价，并提出宝贵意见。

说明：请你在上述项目中用“√”作出评价

谢谢您的支持与配合，请留下姓名及联系电话，以便沟通、回访！

物业管理处

年月日

用户意见调查汇总表

2、本次用户意见调查表共发出张，收回张，回收率%。

日常巡检表

客户沟通记录表

回访记录表

注：其中A－很满意，B-满意，C-基本满意，D-不满意

新老物业交接要移交的资料(附移交表格)

.变配电设备使用说明书、设备出厂合格证、保修卡、保修协议 .电梯的特种设备检测报告 .电梯的运行许可证原件 .二次供水设备及使用合格证书 .压力容器设备及使用合格证书 .水泵、水箱 .避雷设施 .小区电线 .楼道灯 .小区电视天线 .空调设备及相关资料 .雨污水井等排水设施 .给水排水等机电设备及附属配件 .供配电等机电设备及附属配件
供水、供暖的试压报告 3）综合资料项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件（永久）。建设许可证、工程建筑报建表（永久）工程招、投、定标书（永久）上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件（永久）征地批文、协议书（合同书）、红线图（永久）初步设计方案、设计鉴定审批文件（永久）施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）、开工报告、施工量放线图表记录（永久）单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书（永久）竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书（永久）消防设施验收合格证（永久） 4）土建资料 .主体隐蔽工程验收记录（永久）
2、发电机 (1)合同 (2)竣工图 (3)内业资料(设备安装、调试报告原件，设备中文使用说明书 (4)设备出厂合格证 (5)设备保修卡、保修协议 3、安防设备 (1)合同 (2)竣工图 (3)内业资料设备安装、调试报告；保修卡，说明书 (4)设备清单 (5)消防器材 4、消防联动电梯、设备房、配电房设立消防紧急对讲电话等设备

物业承接查验表格

承接查验表单

1、承接查验移交资料清单

2、物业验收表（供水）

3、物业验收表（排水）

4、物业验收表（动力照明）

5、物业验收表（电梯）

6、物业验收表（空调）

7、物业验收表（消防）

8、物业验收表（安防监控）

9、物业验收表（弱电）

10、物业验收表（房屋本体）

11、物业验收表（绿植）

12、共用设备设施查验整改记录表

13、物业承接查验缺陷记录表

14、承接查验问题整改项目表

15、物业设备设施承接查验一览表

16、物业承接查验记录

17、物业承接查验最终遗留问题汇总表

承接查验移交资料清单

建设单位：施工单位：物业服务企业：

物业承接查验缺陷记录表

年月日

建设单位：物业服务企业：

（签章）（签章）

承接查验问题整改项目表

年月日

物业设备设施承接查验一览表

物业承接查验最终遗留问题汇总表

物业管理投诉问题处理情况信息汇总表

物业管理方面投诉问题处理情况信息汇总表

（20XX年月）

填报单位：填报人：填报时间 :

情况说明：1、本表格由各区（市）物业主管部门按月核实报送，每月X日前报送当月汇总信息（含上月结转未办结件次）；2、对所反映的问题属于同一个物业项目的，项目名称、企业名称、项目负责人、联系电话、项目地址，每月上报的汇总表必须填写一致。

25张物业交接表格

25张物业交接表格本页仅作为文档页封面，使用时可以删除

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物业管理有限公司物业交接目录

一、物业移交验收表

二、房屋及公用设施等移交验收交接表

三、小区管理资料移交清单

四、规划验收资料移交清单

五、建筑资料移交清单

小区名称_______________ 移交楼自编号__________

六、经济指标一览表

七、园林绿化资料移交清单

小区名称_______________ 移交楼自编号__________________

八、公用机电设备验收单

说明：1、大型设备可作更详细补充记录。 2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）

九、小区设备房钥匙移交清单

编号：

移交单位：接收单位：

经办人：

年月日年月日十、小区住宅钥匙移交表

编号：

移交单位：接收单位：

经办人：经办人：

年月日年月日十一、给排水系统图纸目录

编号：

移交单位：接收单位：

经办人：经办人：

年月日年月日

十二、小区施工许可证清单

编号：

移交单位：接收单位：

经办人：经办人：

年月日年月日十三、小区公用场地移交清单

编号：

移交单位：接收单位：

经办人：经办人：

年月日年月日十四、小区管理用房移交接管一览表

编号：

移交单位：接收单位：

经办人：经办人：

年月日年月日十五、水、电、消防资料移交清单

小区名称: 移交楼自编号:

十六、房屋接管验收表

编号：VKWY7.5.4-S01-F2 版本：C/0 表格生效期:2005年2月1日序号：

物业资料移交封面(总封面、签章页、目录)

物业移交资料

***

大

楼

xxx有限公司

编制时间：xxx年12月25日

单位签章表

移交资料清单汇总表

一、建筑部分专项资料

二、水电部分专项资料

三、消防系统专项资料

四、电梯专项资料

五、室外箱变专项资料

六、柴油发电机专项资料

七、公共监控、停车管理系统专项资料

八、室外绿化资料

九、购房业主信息表（已售）、工程参建单位质保联系表等

物业验收表格汇总(DOC 29页)

物业工程移交项目表

一、电气系统

1.高、低压配电室及主要机电配电箱

2.楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱

3.统防地接地系统

4.中央空调机组、冷冻机组、空地热系统、调暖通管路系统、公共区域暖通用管井

5.燃气设施管井、公共区域燃气设施管井、楼宇排气设施

6.给公共区域生活用水管井、蓄水箱（池）、管路、水泵、换热器等设备、排草坪等浇灌设施、卫生洁具等设施、水排水管路等设施、公共区域排水管井、化粪池及排污设施、公共区域排污管井及管路

二、电梯系统

1.电梯轿厢及设备、井道与底坑附属设备、电气控制设备

系统

2.车库各种指示标志灯、喷淋头/烟、温感探头、消消火栓管路及设备、防灭火器等设备、消防水池（箱）、消防电气控制设备

3.井道门等、井道照明等、曳引及其它设备

三、通信系统

1.电话系统设备、楼宇电话插座等、有线电视设备、楼宇有线电视插座等、公共广播/应急广播设备

2.楼宇监控系统、楼宇监控用的各种传感器等、办工自动化系统设备、办公物业管理营运信息系统、自动办公和服务系统、化系信息服务系统、智能卡管理体制系统工程、计算机网络管理系统、入侵报警系统、安全防范电视监控系统、出入口控制系统、音响设备、楼宇监控设备系统、电子巡更系统、车库管理系统、建筑群主干线、综合建筑物主干线、布线、水平布线、屋宇工作区布线、其它

四、建筑工程

1.主体结构：地基、钢筋混凝土结构、砖石结构、抗震性能

2.外墙：防水墙及墙面

3.屋面：保温隔热性能、防水性能、排水设施、面层

4.楼宇地面、公共楼梯、门窗玻璃、卫生间防水、其它

物业承接查验表格模板

附件6

承接查验表单

1、承接查验移交资料清单

2、物业验收表（供水）

3、物业验收表（排水）

4、物业验收表（动力照明）

5、物业验收表（电梯）

6、物业验收表（空调）

7、物业验收表（消防）

8、物业验收表（安防监控）

9、物业验收表（弱电）

10、物业验收表（房屋本体）

11、物业验收表（绿植）

12、共用设备设施查验整改记录表

13、物业承接查验缺陷记录表

14、承接查验问题整改项目表

15、物业设备设施承接查验一览表

16、物业承接查验记录

17、物业承接查验最终遗留问题汇总表

承接查验移交资料清单

如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。

存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。

建设单位：施工单位：物业服务企业：

物业承接查验缺陷记录表

建设单位：物业服务企业：（签章）（签章）

承接查验问题整改项目表

物业设备设施承接查验一览表

物业承接查验最终遗留问题汇总表

物业接管验收(空调系统工程资料汇总表)

1. 资料简介

根据物业接管空调系统工程的要求，本资料汇总表包含了相关的资料清单和验收结果。以下是各项内容的详细介绍。

2. 资料清单

2.1 施工单位提供资料

- 空调系统施工方案

- 空调系统设计方案

- 空调机组设备清单

- 风管及室内机安装图纸

- 空调设备跟踪码清单

2.2 空调系统验收资料

- 设备各项性能测试报告

- 安装清单及验收记录

- 工程质量验收报告

- 空调系统故障排除记录

- 空调运行监测数据记录

- 安装、操作、维护手册

2.3 销售单位提供资料

- 空调设备合格证书

- 空调设备保修卡及保修说明

- 空调设备原始购买

3. 验收结果

基于对上述资料的审查和实地验收，物业接管空调系统工程的结果如下：

- 施工单位提供的资料齐全，符合要求。

- 空调系统的设备性能测试结果良好。

- 安装清单及验收记录完整无误。

- 工程质量验收报告反映了符合标准的施工质量。

- 空调系统故障排除记录表明设备运行良好。

- 空调运行监测数据记录正常。

- 安装、操作、维护手册清晰易懂。

验收结果表明，空调系统工程符合要求，可以顺利完成物业接管。

4. 结论

本资料汇总表对物业接管空调系统工程的验收提供了必要的参

考依据。各项资料齐全且符合要求，空调系统工程经验收合格。物

业部门可以根据本资料汇总表安排后续的操作、维护和保养工作。

以上是对物业接管空调系统工程的资料汇总表。如有任何疑问，请及时与我们联系。谢谢！

住宅小区物业承接查验移交记录表

年月日

注：1.此表为格式表，明细清单应另附；

2.开发建设单位按《物业承接查验办法》的规定，办理物业交接手续；

3.物业服务企业在查验承接结束后，30日内将有关材料报城市管理局物业行业科备案；

4.物业服务企业应当将承接查验的有关文件、资料、物业用房和记录建立档案，并妥善保管，如有丢失、损毁，应承担相应的法律责任。