物业管理物业移交清单

物业管理物业移交清单

一、背景介绍

物业管理是指对房地产项目进行综合管理的一项工作，包括对物业的维修、保养、安全、卫生等方面进行管理。物业移交清单是在物业管理公司与业主委员会或开发商之间进行物业交接时使用的一份清单，用于记录物业管理的各项工作内容和责任划分。

二、清单内容

1. 物业基本信息

- 物业名称：XX小区物业

- 物业地址：XX市XX区XX街道XX号

- 物业类型：住宅/商业/办公楼等

- 物业面积：XXXX平方米

- 物业管理公司：XX物业管理有限公司

- 业主委员会/开发商：XX业主委员会/XX开发商

2. 物业设施清单

- 建筑物：包括大楼、单元门、楼道、电梯等

- 绿化景观：包括花坛、草坪、树木等

- 公共设施：包括停车场、健身房、游泳池、儿童游乐区等

- 安全设施：包括监控系统、门禁系统、消防设施等

- 其他设施：如垃圾处理设施、供水供电设施等

3. 物业管理责任划分

- 维修与保养：包括建筑物、设施设备的日常维修和保养工作

- 安全与保卫：包括安全巡查、安全防范、保安人员管理等

- 环境卫生：包括楼道、公共区域的清洁、垃圾处理等

- 绿化景观：包括花坛、草坪、树木的养护和美化工作

- 公共设施管理：包括停车场、健身房、游泳池等设施的管理和维护

- 客户服务：包括接待业主、处理投诉、提供咨询等

4. 物业移交程序

- 确定移交时间和地点：双方协商确定物业移交的具体时间和地点

- 移交前准备工作：物业管理公司准备移交资料和清单，核对设施设备的完好情况

- 移交过程：双方代表进行移交，逐项核对清单内容，并记录移交情况

- 移交验收：业主委员会/开发商对移交情况进行验收，确认无误后签字确认

- 移交后事项：双方协商确定后续的工作安排和沟通方式

5. 物业移交记录

- 移交日期：XXXX年XX月XX日

- 移交人员：物业管理公司代表、业主委员会/开发商代表

- 移交内容：逐项记录移交的设施设备、资料和责任划分情况

- 移交确认：业主委员会/开发商代表签字确认移交情况

三、结论

物业移交清单是物业管理公司与业主委员会/开发商之间进行物业交接的重要文件，它记录了物业的基本信息、设施清单和责任划分等内容。通过详细的清单，可以确保物业管理工作的顺利进行，提升物业管理的效率和质量。同时，物业移交清单也为双方在物业管理过程中的沟通和协作提供了重要的依据。