工程概预算与招投标建筑面积

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北京市工程建设项目招标范围和规模标准规定

北京市工程建设项目招标范围和规模标准规定 (市政府令[2001]89号 )市政府令[2001]89号第一条为了确定本市必须进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标准,规范招标投标活动,根据《中华人民共和国招标投标法》和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本市行政区域内的下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到本规定第八条所列规模标准之一的，必须进行招标：（一）基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

第三条关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括：（一）煤炭、电力、新能源等能源生产和开发项目；（二）铁路、公路、管道、航空以及其他交通运输业等交通运输项目；（三）邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目；（四）防洪、灌溉、排涝、引水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目；（五）道路、桥梁、地铁和轻轨交通、地下管道、公共停车场等城市设施项目；（六）污水排放及其处理、垃圾处理、河湖水环境治理、园林、绿化等生态环境建设和保护项目；（七）其他基础设施项目。

第四条关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：（一）供水、供电、供气、供热等市政工程项目；（二）科技、教育、文化等项目;（三）体育、旅游等项目；（四）卫生、社会福利等项目；（五）住宅、酒店、公寓、写字楼等项目；（六）政法设施项目；（七）防灾减灾项目；（八）其他公用事业项目。

第五条使用国有资金投资项目的范围包括：（一）使用政府投资的项目，包括使用各级财政预算内资金的项目，使用政府土地收益，政府减免税费抵用，城市基础设施"四源"建设费，市政公用设施建设费，社会事业建设费，水利建设基金，养路费，污水处理费以及其他纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目;（二）使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。

珠海市建设工程招标投标管理暂行规定

珠海市建设工程招标投标管理暂行规定文章属性•【制定机关】珠海市人民政府•【公布日期】1990.05.25•【字号】•【施行日期】1990.05.25•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文珠海市建设工程招标投标管理暂行规定（１９９０年５月２５日珠海市人民政府发布）第一章总则第一条为加强我市建设工程招标投标的管理，以适应治理整顿、深化改革的需要，根据我市实际情况，制定本规定。

第二条凡经计划部门批准，建筑面积一千平方米以上（含本数，下同）或工程造价五十万元以上的新建、扩建、改建工程（包括建筑安装、土木工程、园林、市政工程），十万元以上独项发包的打桩工程。

均应实行招标投标。

第三条凡持有营业执照，技术资质等级证书，领取《珠海市施工企业管理手册》的施工企业和承包公司，可申请参加与其技术资质等级相应的工程投标。

第四条市建委和县、区建委（城建办），是市、县、区建设工程招标投标工作的主管部门。

市建委设立珠海市招标投标委员会领导全市的招标投标工作。

市招标投标委员会下设招标投标办公室（以下简称市招标办公室），由市建委工程科、市基础工程指挥部办公室、市定额审计站、市建设银行派人组成，办公室设在市建委，负责市招标投标委员会的日常工作。

第五条建设工程的招标投标工作，按投资的隶属关系，实行分级管理。

（一）市财政投资工程项目和市房地产开发投资的工程项目以及不属于本条第二、三款的项目，由市招标办公室直接管理；（二）市属单位自筹资金的工程项目，中外合资、合作的工程项目，由项目的主管部、委、办、局管理；（三）县、区、经济管理区投资的工程项目，由县、区、经济管理区管理；（四）珠海经济特区以外的单位在特区范围投资的工程项目，统一由市招标办公室管理；（五）各县、区、经济管理区和市直部、委、办、局成立招标领导小组，开展招标工作，每月向市招标办公室报送情况统计表。

不成立招标领导小组的市直部、委、办、局，其招标投标工作由市招标办公室负责管理。

建筑工程概预算题目及答案

1、工人工作必须消耗的时间中有效工作时间指准备与结束时间、基本工作时间和__辅助工作时间________。

2、凡是物体截面形状大小固定，但长度不固定时，应以延长米为计量单位。

例如，装饰线、栏杆扶手、给排水管道、导线敷设等项目。

3、台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按按水平投影面积(m2)计算。

4、工程量是指用于物理计量单位或自然计量单位表示的建筑工程各个分部分项工程或结构构件的实物数量。

5、材料的损耗率等于材料损耗量除以材料总量。

6、某学校增建教学用房、某医院增建门诊部均属于扩建项目项目。

7、底层檐廊有柱和平台，无围护结构，按檐廊的水平投影面积的一半计算建筑面积。

8、平整场地是对建筑物场地自然地坪与设计地坪室外标高高差30cm内的人工就地挖、填、找平。

9、在计算钢筋弯钩的长度时，180度弯钩每个长为其直径的 6.25倍。

10、干挂石材墙面时间定额为0.0824工日/m2，则其产量定额是12.13m2/工日。

11、劳动定额根据表达方式分为___时间定额___和产量定额两种。

12、施工图预算一般由设计单位在签订工程承包合同之前编制。

13、施工预算的编制方法分为实物法和____单价法___两种。

14、现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，则其时间定额是__0.34工日___。

15、凡是物体的长宽高三个度量都在变化时，应采用立方米为计量单位，如土方、石方、混凝土构件等项目。

16、建筑工程中人工幅度差的表达式为___人工幅度差 =（基本用工+辅助用工+ 超运距用工）×人工幅度差系数_____。

17、多层建筑坡层顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高超过 2.10m部位应计算全面积。

18、土石方工程计算中，挖土一律以设计室外地坪标高为准计算。

《建筑工程概预算》课程标准

《建筑工程概预算》课程标准【课程名称】建筑工程概预算【代码】0300117【学时学分】108学时6学分【适用专业】建筑工程技术、建筑工程管理【先行课程】建筑工程制图与识图、建筑材料、房屋建筑学【并行课程】建筑工程组织与管理、地基与基础工程【后续课程】工程监理概论、建筑工程招投标与合同管理、建筑安全管理一、课程概述（一）课程性质"建筑工程概预算"课程是工程造价专业、建筑工程技术专业、工程监理专业、建筑工程项目管理专业、建筑工程经济管理专业、建筑工程设计专业重要的专业基础课之一。

课程定位是立足山东，面向基层，服务全国，为建设行业输送生产、建设、管理、服务一线所需要的高技能应用型人才。

坚持"以服务为宗旨，以就业为导向"的办学方针，以专业建设为龙头，以改革创新为动力，以教学工作为中心，以加强师资队伍建设为关键，以培养技能人才为根本，不断夯实办学基础，丰富办学内涵，提高教学质量，从而提升了我校的办学水平，增强了综合实力。

"建筑计价技术"是工程造价专业的一门技术性，专业性和综合性很强的专业课程，它涉及本专业许多课程，必须以建筑识图，建筑施工组织为基础，与建筑构造，建筑材料，施工技术，建筑结构以及其他专业课的有关知识相配合，是工程造价专业的必修课。

通过本课程的学习，使学生获得：工程造价管理概论，建筑工程定额（施工定额，预算定额，概算定额与概算指标，建筑工程量清单计价表等有关定额知识），建筑工程量清单计价规范，建筑工程施工图预算的编制，建筑与装饰工程量计价与施工招标、投标，设计概算的编制，工程结算与竣工决算，工程概预算的审查，计算机在建设工程预算中的应用O二、课程目标（一）课程工作任务目标1、熟悉建设项目过程与概预算的关系2、掌握建筑工程计量与计价编制方法知识3、掌握岗位职责要求和能力素质培养知识4、掌握建筑工程费用的内容、计价方法和程序5、掌握建筑工程定额的分类、定额基价的内容6、掌握人工消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量、人工单件、材料基价、机械台班预算价格的确定方法和内容7、掌握定额基价的编制方法8、掌握定额计价与清单计价的基本内容和要求9、掌握建筑面积计算内容、计算方法10、掌握建筑工程项目的施工工艺知识11、掌握建筑工程项目的列项原则和方法12、掌握建筑工程项目分项工程定额及清单计价的计算规则13、掌握建筑工程项目如何直接套用定额单价14、掌握建筑工程项目如何进行定额单价换算及清单综合单价的确定15、掌握建筑工程项目施工组织措施费的计价方法16、掌握建筑工程项目施工图预算及清单计价的各项费用如何计算17、掌握建筑工程项目施工图预算及清单计价的计价程序（二）职业能力目标1、培养了解建设过程能力2、具有工程计量与计价的分类及编制能力3、具有自我培养和学习有关岗位人员职责和素质的能力4、培养学生认识建筑工程费用的内容、选择计价程序的能力5、培养学生对建筑工程定额的分类能力6、培养学生工程量清单的理解能力7、培养学生计算建筑面积的能力8、培养学生的基础工程的识图能力9、培养学生的建筑工程项目施工工艺过程的总结能力10、培养学生的使用定额的能力11,培养基础工程施工图预算及清单计价的列项能力、工程量计算的、换算定额单价的能力12、培养学生进行确定施工组织措施的内容、计价的能力13、培养学生进行基础工程施工图预算及清单计价的各项费用计算、计价汇总的能力（三）职业资格证书考核目标学生除了毕业证之外，应至少获得一种职业资格证书，资格证书有造价员、施工员、资料员、监理员等。

建筑工程建筑面积计算规范

建筑工程建筑面积计算规范1. 引言建筑面积是衡量建筑物大小和使用效率的重要指标之一。

准确计算建筑面积对于规划和设计建筑工程至关重要。

本文档旨在介绍建筑工程建筑面积计算的规范和方法。

2. 基本概念2.1 总建筑面积（Gross Floor Area，GFA）总建筑面积是指建筑物地上或地下所有层的总面积，包括室内和室外空间。

总建筑面积是计算建筑物整体大小和容积的重要指标。

2.2 建筑占地面积（Building Footprint）建筑占地面积是指建筑物在地面上所占的水平投影面积。

2.3 建筑净面积（Net Floor Area，NFA）建筑净面积是指除去公共空间、建筑构件和其他非可利用面积后的实际可使用面积。

建筑净面积是计算建筑物实际使用效率的重要指标。

2.4 建筑公摊面积（Common Area）建筑公摊面积是指建筑物内的公共空间，包括走廊、楼梯、电梯间、储藏室等。

建筑公摊面积需要按照一定比例分摊给各个业主或使用者。

2.5 住宅建筑面积计算住宅建筑面积的计算一般采用套内建筑面积和建筑公摊面积的方式。

套内建筑面积是指住宅实际可使用的室内空间，不包括走廊、阳台和公共空间。

建筑公摊面积按照一定的比例分摊给各个业主。

3. 计算方法3.1 总建筑面积计算总建筑面积可以通过以下公式计算：总建筑面积 = 地上建筑面积 + 地下建筑面积地上建筑面积是指建筑物地上各层的面积之和，地下建筑面积是指建筑物地下各层的面积之和。

3.2 建筑净面积计算建筑净面积可以通过以下公式计算：建筑净面积 = 总建筑面积 - 建筑公摊面积建筑公摊面积需要根据实际情况按照一定的比例进行计算。

3.3 住宅建筑面积计算住宅建筑面积可以通过以下公式计算：住宅建筑面积 = 套内建筑面积 + 建筑公摊面积套内建筑面积是指住宅实际可使用的室内空间，不包括走廊、阳台和公共空间。

4. 其他注意事项4.1 参考规范和标准在进行建筑面积计算时，需要参考相关的国家或地区规范和标准，以确保计算结果的准确性和合法性。

2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)题库附答案(典型题)

2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）题库附答案（典型题）大题（共20题）一、背景：某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3．3m，该工程建筑面积及外墙工程量分别为265．07m2、77．933m3。

原概算指标为每100m2建筑面积(一砖半外墙)25．71m3，每平方米概算造价120．5元(砖砌一砖外墙概算单价按23．76元，砖砌一砖半外墙按30．31元)。

问题：求修正后的单方造价和概算造价。

【答案】本题主要考查考生运用概算指标法对工程不同部分的价格修正及总价计算的能力。

[解析]相关计算公式如下：拟建单位工程概算造价=拟建工程建筑面积(体积)×概算指标概算指标的修正：单位造价修正指标=原指标单价-换出结构构件的价值+换入结构构件的价值换入砖砌-砖外墙每100m2数量=77．933×100÷265．07=29．4(m3)换入价值29．4×23．76=698．54(元)换出价值25．71×30．31=779．27(元)每平方米建筑面积造价修正指标=120．5+698．54÷100-779．27÷100=119．7(元／m2)单位工程概算造价=265．07×119．7=31728．88(元)二、某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。

方案1：在原桥基础上加固、扩建。

该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年。

这期间每年需维护费1000万元。

每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。

方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥。

该方案预计投资120000万元，建成后可通行60年。

这期间每年需维护费1500万元。

每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营印年后报废时可回收残值5000万元。

不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6%。

主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为从F1、F2、F3、F4、F5共5个方面对功能进行评价。

工程建设项目投标范围和规模标准规定

工程建设项目投标范围和规模标准规定本文档旨在就工程建设项目投标范围和规模标准进行规定，以确保投标过程的公平和项目的顺利进行。

投标范围规定1. 工程建设项目的投标范围包括但不限于以下内容：- 设计方案的编制与修改；- 建筑物、设备、工程等的施工或安装；- 工程监理及相关技术咨询服务；- 材料、设备的供应及配送；- 工程勘察、设计、监理等的委托和代理服务。

2. 投标人应根据项目需求，对投标范围内的工作进行详细描述，包括所需人力、材料、设备等。

3. 投标人在编制投标文件时，应根据投标范围的规定，提供相关的资质证明及技术方案。

规模标准规定1. 工程建设项目的规模标准应根据项目的具体要求来制定，并考虑以下因素：- 工期要求；- 项目的地理位置和环境条件；- 技术和人力资源的可行性；- 预算和资金的可用性。

2. 投标人在编制投标文件时，应明确规模标准的范围并提供相应的计划和预算。

3. 相关部门应对投标人提供的规模标准进行审核和评估，确保其合理性和可行性。

注意事项1. 本文档仅为投标范围和规模标准的规定，不涉及具体的投标流程和要求。

2. 在编制投标文件时，投标人应遵守相关法律法规和技术标准，确保投标文件的真实性和可行性。

3. 相关部门应对投标文件进行审核和评估，以选取最符合项目需求的投标人。

结论通过明确工程建设项目的投标范围和规模标准，可以提高投标过程的公正性和项目的实施效果。

相关部门应严格执行本规定，确保投标过程的公平和项目的成功实施。

以上为工程建设项目投标范围和规模标准的规定。

感谢阅读此文档。

工程建设项目招标范围和规模标准规定

工程建设项目招标范围和规模标准规定1.前言工程建设项目招标是指根据法律法规和政策规定，依照一定的程序和标准，通过竞争性选择方式，确定工程建设项目的承包单位和价格，并签订合同。

招标范围和规模标准是指工程建设项目招标时，应该遵守的范围和标准，是保障招标公平竞争的基础。

2.工程建设项目招标范围2.1适用范围工程建设项目招标适用范围包括新建、改建、扩建、维修项目等。

其中，新建项目指的是未在原有基础上新建的工程项目；改建项目指的是对原有工程项目进行改变的工程项目；扩建项目指的是在现有基础上扩大项目规模的工程项目；维修项目指的是对已有工程项目进行维护或修补的工程项目。

2.2招标权限工程建设项目招标的权限必须按照法律法规进行规定，招标人应该依照相关规定，取得相应的招标权限。

3.工程建设项目招标规模标准3.1项目金额工程建设项目的规模标准通常是根据项目所涉及的金额来确定的。

具体来说，一般按照国家规定的招标代理机构进行核定，之后进行标书的发放和评估。

各省市制定的标准不尽相同，但通常在100万元以上。

3.2项目类型不同类型的工程建设项目招标规模标准也不尽相同。

通常按照规模大小、维护周期、工程所处地区等进行区分：•小型工程项目：指总投资额不超过IOoo万元的工程项目，规模较小，周期短，通常是由政府部门或者企业自己设计和施工。

招标的范围相对较小，主要涉及一些基础建设以及民生项目等。

•中型工程项目：指总投资额在1000万元至近1亿元的工程项目。

通常较为复杂，周期较长，需要考虑多种因素，如安全性、环境保护等，招标的范围和标准也比小型工程更大。

•大型工程项目：指总投资额超过1亿元的工程项目。

通常较为复杂，周期较长，并且需要具备更高的科技含量和管理水平，因此招标的范围和标准也相应更高。

4.结论工程建设项目招标范围和规模标准的规定是确保在招标过程中公正、公平、透明、竞争的基础。

各招标单位应该严格按照相关规定执行，确保工程建设项目的质量和效益。

工程造价计算方法分为

工程造价计算方法分为〔建筑工程〕概预算是指通过编制各类价格文件，对拟建工程造价进行的预先测算和确定的过程。

依据概预算的编制阶段、编制依据和编制目的等不同，可分为建设项目投资估算、〔制定〕概算、施工图预算、招投标价格、施工预算、工程结算、完工决算等。

接下来我告诉你工程造价计算方法分为。

工程造价计算方法分为：清单计价和定额计价两种。

1、清单计价法清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程完工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所必须的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

2、定额计价法定额计价是指依据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的"工程量计算规则'，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。

拓展资料：工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所必须的全部费用总和。

从业主(投资者)的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。

这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。

无论这些费用在建设项目的完工决算中，按照新的〔财务〕制度和企业〔会计〕准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必必须的。

因此，从这个意义上讲，工程造价就是建设项目固定资产投资。

从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，估计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

建筑工程概预算

建筑工程概预算在进行建筑工程项目时，概算是非常重要的一环，它作为决定项目可行性和实施计划的基础。

概算是在项目尚未进入详细设计阶段前，根据项目整体规模和用途，对建筑工程的成本进行初步估算和控制。

1. 概念建筑工程概算是对建筑工程全过程的费用进行预估，包括设计费用、施工费用、监理费用、材料费、人工费以及其他各项间接费用。

概算需要结合项目需求、建筑体量、建筑质量和当地市场情况等因素进行分析和调整。

2. 概算的编制流程2.1 制定概算任务书首先，在项目启动阶段，业主或建设单位需制定概算任务书，明确概算的要求、范围、时间要求等，以便概算团队按照任务书的要求进行工作。

2.2 收集项目信息概算编制前，需要收集项目相关信息，包括设计图纸、规划方案、技术要求、材料报价、劳务费用等，在当前阶段可以借助历史数据和市场行情进行初步估算。

2.3 编制概算报告根据收集到的项目信息，概算团队进行费用分析和计算，编制概算报告，其中包括建筑工程的预算费用、费用构成、主要费用项目等内容。

2.4 审核与调整概算报告完成后，需要经过相关部门或专业人员的审核，结合实际情况进行必要的调整，确保概算的合理性和准确性。

3. 概算的重要性3.1 项目决策依据概算作为项目决策的重要依据，可以帮助业主或建设单位在项目前期确定项目的可行性和投资方向，避免因为资金不足或超预算而影响项目的进展。

3.2 资金控制和风险预警建筑工程概算可以帮助项目管理者对项目的成本进行有效的控制和监督，及时发现潜在的风险和问题，避免项目在实施过程中出现资金不足的情况。

3.3 招投标依据概算在建筑工程项目的招投标过程中扮演着重要角色，可以提供合理的预算标准，为招标方和投标方提供公平的竞争环境。

4. 结语建筑工程概算是建筑工程项目管理中不可或缺的一环，它直接影响着项目的可行性、成本控制和风险预警。

通过科学合理地制定和实施建筑工程概算，可以有效提高项目的成功率和效益，实现项目的顺利实施和交付。

003建设工程定额

名
人工Ⅱ类
称
单位
工日 m3 m3 kg 元台班台班台班台班台班
单价(元)
26.00 915.00 4.20 1.00 784.64 1188.80 1545.74 454.25 498.54
消
7.900
耗
量
6.800 (10.100) 0.030 2.580 8.000 0.570 0.340 -
工程概预算与招投标
工程概预算与招投标
例1：某出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1分钟，机械正常功能利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。【解】
该搅拌机一次循环的正常延续时间=1+3+1+1=6分钟=0.1小时
该搅拌机纯工作1h循环次数=10次该搅拌机纯工作1h正常生产率=10×500=5000L=5m3 该搅拌机台班产量定额=5×8×0.9=36 m3/台班
工程概预算与招投标
各种定额间关系比较表
定额分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标独立的单项工程或完整的工程项目
对象
工序分项工程扩大的分项程整个建筑物或构筑物
用途项目划分
编制施工预算最细
编制施工图预算细平均
编制扩大初步设编制初步设计概编制投资估算计概算算较粗平均计价性定额粗平均很粗平均
工程概预算与招投标
材料消耗定额
定义：是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所消耗的一定规格的材料、成品、制品、半成品、水电资源等的数量。内容：主要材料消耗定额和周转性材料消耗定额。 ①主要材料：指直接使用在工程上的材料。 ②周转性材料：指在施工过程中多次使用、周转的工具材料。消耗量=净用量+损耗量=净用量×（1+损耗率）

建设工程概算方案

建设工程概算方案一、项目概述本项目为一处综合性的建设项目，主要包括土地平整、基础设施建设、多功能建筑物建设和园林绿化等内容。

项目总占地面积约为100亩，总建筑面积约为10万平方米。

项目地处市中心地段，交通便利，周边环境优美。

二、项目建设内容1. 土地平整：对项目所在地进行土地平整，包括地表平整、场地清理、排水、道路修建等工作。

平整后的土地将为后续建设创造良好的基础条件。

2. 基础设施建设：包括给排水、电力、通讯、照明、供暖、空调等基础设施的建设。

其中，给排水工程包括管道敷设、污水处理设施建设等；电力工程包括变电站建设、线路敷设等；通讯工程包括室内外布线、通讯设备安装等。

3. 多功能建筑物建设：主要包括主楼、宿舍楼、办公楼、生产车间等建筑物的建设。

这些建筑物将会成为项目的主体，为企业提供办公场所、生产场地等功能。

4. 园林绿化：对项目周边进行园林绿化，包括绿化植被种植、喷灌设施建设、园路建设等。

园林绿化工程是项目建设的重要部分，将为项目创造良好的生态环境。

三、建设工程概算1. 土地平整概算：土地平整工程包括场地清理、地表平整、排水等工作，按照实际需求，初步概算为200万元。

2. 基础设施建设概算：基础设施建设包括给排水、电力、通讯等工程，按照实际需求，初步概算为500万元。

3. 多功能建筑物建设概算：多功能建筑物建设包括主楼、宿舍楼、办公楼、生产车间等建筑物的建设，按照实际需求，初步概算为800万元。

4. 园林绿化概算：园林绿化工程包括绿化植被种植、喷灌设施建设、园路建设等，按照实际需求，初步概算为100万元。

综上所述，项目建设总概算为1600万元。

四、建设工程实施方案1. 土地平整：由专业的土建工程公司负责进行土地平整工作，严格按照规划设计进行施工，保证施工质量。

2. 基础设施建设：由电力、给排水、通讯等专业公司进行各项基础设施建设，保证各项设施的合理布局和稳定运行。

3. 多功能建筑物建设：由具备资质的建筑工程公司进行多功能建筑物的施工，保证建筑物的质量和安全性。

建筑工程概预算怎么算

建筑工程概预算怎么算
对于建筑工程的概预算，一般可以按照以下步骤进行计算：
1. 确定项目范围：明确建筑项目的具体需求和规模，包括占地面积、建筑面积、楼层高度、功能布局等。

2. 制定施工方案：根据项目范围制定详细的施工方案，包括建筑材料、建筑结构、设备安装等内容。

3. 材料清单与价格调查：根据施工方案编制建筑材料清单，并进行市场调查，了解各类建材的价格和供应情况。

4. 劳务费用估算：根据项目规模和施工方案，估算所需的工人数量和工作小时数，并结合当地的劳务费用标准计算劳务费用总额。

5. 设备设施费用估算：根据施工方案，确定所需的各种设备设施，并咨询供应商获取价格，计算设备设施费用总额。

6. 建筑工程费用估算：根据以上步骤的计算结果，将各项费用相加得出建筑工程费用的总额。

需要注意的是，在进行概预算时，应尽量详细、准确地考虑各项费用，包括施工材料、劳务费用、设备设施、运输费用、管理费用、税费等，以避免预算过低或过高的情况发生。

此外，还需考虑不同地区的建筑市场价格差异，以及价格的波动性，为预算结果做出合理的调整及预留。

招投标实习报告

实习报告一、实习目的1、进行建筑概预算、招投标实习，使我对建筑概预算、招投标有了初步的了解，使我自觉的综合学习的建筑结构与材料、建筑概预算、广联达、招投标等专业知识，并扩大专业知识范围。

2、通过实践，熟悉和了解建设项目在施工阶段工程造价的计价与控制，以及施工现场管理现状和管理过程，加深对工程造价管理活动的感性认识。

3、理论联系实际，培养自己综合运用理论知识和专业技能的能力，学会分析解决建筑工程设计，施工组织及概预算的中的实际问题。

4、了解建筑工程施工过程中的主体框架施工，内、外墙装饰做法，建筑所需材料的一般市场价等。

二、实习内容及过程在这十几年的学生生涯即将结束的这次实习将全面检验我各方面的能力：学习、心理、身体、思想等都将面临更大的挑战，就像一块试金石，检验我能否学以致用，将所学理论知识运用到实践中去。

这关系到我将来能否顺利的立足于这个充斥着机遇和挑战的社会，也是我建立信心的关键，所以我满怀斗志，百分百的投入到实习之中。

在实习的过程中，我收获满满，获益良多。

比如熟悉施工组织设计，学习与练习工程造价，参与编制投标书等。

(一)、施工图纸会审1、施工图纸会审的单位一般有：图纸会审由监理单位负责组织，施工单位、建设单位、设计单位等参加。

2、施工图纸会审的内容包括：（1）是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。

（2）地质勘探资料是否齐全。

（3）设计图纸与说明是否符合当地要求。

（4）设计地震烈度是否符合当地要求。

（5）专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。

（6）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。

（7）防火、消防是否满足。

（8）建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。

（9）施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。

《建筑工程概预算》复习题答案

《建筑工程概预算》复习题1（含答案）建筑工程定额具有哪些性质？1. 科学性2. 法令性3. 群众性4. 稳定性和时效性1.预算定额基价组成：（1）人工费；（2）材料费；（3）机械使用费2.建筑装饰工程费用由哪些项目构成（1）直接费（2）间接费（3）利润 4）税金3.单位工程预算的编制方法有哪两种模式？（定额计价模式和清单计价模式）4.建筑工程定额：在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械台班的数量标准。

5.时间定额：是指某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间6.工资等级系数：是表示建筑安装企业各级工人工资标准的比例关系7.材料预算价格：指材料由来源地或交货地点，经中间转运，到达工地仓库或施工现场堆放地点后的出库价格8.工程量清单编码：项目编码采用12位阿拉伯数字表示，以五级编码设置。

9.建筑面积：指建筑物各层水平投影面积的总和。

10.施工图预算：在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、预算消耗定额等资料编制的、反映建筑安装工程造价的文件。

11.单项工程：指在一个建设设项目中具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。

12.措施项目清单：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的清单。

13.综合单价：指完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

14.产量定额：指某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，单位时间完成合格产品的数量的数量。

15.单位工程：指竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立的设计文件能独立组织施工的工程。

16.施工预算：指施工单位根据施工图纸、、施工及验收规范、标准图集、 (或施工方案)编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业内部文件，是单位工程或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班消耗数量的标准。

工程概预算与招投标建筑面积

工程招投标
04
工程招投标的流程
招标文件编制与发放
投标人资格预审
对报名参与投标的单位进行资格预审，筛选符合条件的投标人。
根据工程需求编制招标文件，并向通过资格预审的投标人发放。
投标文件的接收与评审
接收投标人递交的投标文件，组织专家进行评审。
招标公告发布
通过媒体或公告形式发布招标信息，吸引潜在投标人参与。
VS
确定编制依据
选用可靠的定额、价格信息、政策法规等作为编制依据，确保概预算的合法性和合规性。
概预算的编制与审核
编制详细概预算
根据工程量、定额和价格信息等数据，编制详细的概预算文对编制好的概预算进行审核，确保各项费用合理、准确，并根据审核结果进行必要的调整和完善。
为投标人提供规范的投标文件格式，确保评审的公正性和统一性。
投标文件的编制与递交
认真阅读招标文件
确保投标文件完全响应招标文件的要求，不遗漏任何关键信息。
递交投标文件的注意事项
在规定的截止时间内递交投标文件，并按要求密封、盖章等。
编制完整的投标文件
按照规定的格式和要求编制投标文件，确保内容完整、准确。
提高经济效益
通过精确的概预算，可以有效地控制工程成本，提高项目的经济效益和社会效益。
建筑面积计算
02
建筑面积的定义与计算规则
建筑面积定义
建筑面积是指建筑物的水平投影面积，包括房屋主体、阳台、楼梯和走道等各个部分的面积总和。
计算规则
建筑面积的计算应遵循国家相关标准和规范，包括《建筑工程建筑面积计算规范》等，以确保计算的准确性和合法性。
预算法
根据施工图纸、现行定额和取费标准预先计算和确定单位工程或单项工程预算造价的技术经济文件。

概预算课程设计

课程设计课程名称概预算与招投标题目名称工程预算(C部分工程建筑工程定额计价）学生学院专业班级学号学生姓名指导教师2010年7月11日广东工业大学本科生课程设计（论文）任务书题目名称工程预算（某工程建筑工程定额计价）学院专业班级姓名学号一、课程设计（论文）的内容以定额计价方式完成附图建筑工程的预算书。

二、课程设计（论文）的要求与数据1、按广东省建筑、装饰工程定额计算规则计算工程量并进行定额计价；2、要求独立完成；3、要求统一格式；4、要求严格遵守学习纪律，在指定教室完成设计。

三、课程设计（论文）应完成的工作1.完成附图建筑物的建筑面积计算；2.完成附图建筑物的建筑工程、装饰工程部分工程量计算；3.完成建筑、装饰工程部分及相应措施项目的定额套价；4.完成人工、混凝土、灰砂砖、钢筋等的价差计算；5.完成计费程序确定建筑工程预算造价；6.形成建筑工程预算书四、课程设计（论文）进程安排五、应收集的资料及主要参考文献1、建设部，建筑工程建筑面积计算规范(GB / T 50353-2005)2、建设部，建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)，中国计划出版社3、胡欣欣祁玲，建筑工程及装饰装修工程计价应用，广东工业大学自编教材4、广东省建设厅，广东省建筑工程综合定额（2006），中国计划出版社5、设计图纸：某工程建筑、结构工程图纸发出任务书日期： 10年 6 月20 日指导教师：计划完成日期： 10年 6 月 29 日专业负责人：主管院长：C部分工程建筑工程工程施工图预（结）算编号略建设单位（发包人）：略施工单位（承包人）：略编制（审核）工程造价： 92583.99元编制（审核）造价指标： 418.16元/平方米编制（审核）单位：略造价工程师及证号：略负责人：（签字）编制时间： 2010年7月11日目录编制（审核）总说明 (1)1建筑工程计费程序表 (3)2定额分部分项工程汇总表 (5)3措施项目单价分析表 (6)4措施项目费汇总表 (7)5人工材料机械价差分析表 (8)6工程量计算表（定额计价） (9)6.1建筑面积计算 (9)6.2土石方工程 (9)6.3砌体工程 (12)6.4混凝土工程 (14)6.4.1基础部分 (14)6.4.2梁板部分 (17)6.4.3柱部分 (19)6.5模板工程 (20)6.6脚手架工程 (20)参考文献 (21)致谢 (21)编制（审核）总说明1.工程概况建设单位：某某单位工程名称：C部分工程建筑工程基础形式：混凝土独立基础占地面积及现场情况:施工现场情况：“三通一平”已完成，施工材料和施工工具均能由汽车直接运至施工现场地质状况：按图纸设计基础埋深范围内的土壤为一、二类土，而且属地下常水位以上结构形式：混凝土框架结构层高：3.3m层数：二层建筑高度：从室外地坪到屋面板顶面高度为6.6m建筑面积：总建筑面积为221.41m²2.编制依据执行2006年《广东省建筑工程计价办法》某工程建筑工程设计图纸为依据按照2006年《广东省建筑工程综合定额》进行报价人工、材料单价参照广州市2010年第1季度指导价格各项人工、材料、机械消耗量及其单价按一类计取利润按人工费的30％计算措施项目费：按2006年《广东省建筑工程计价办法》规定计算预算包干费按2％计算工程保险费费率按0.04％计算工程保修费费率按0.1％计算安全、文明施工措施费以系数计算部分按3.16％计取规费费率按5％计算综合税率：按3.41％计算3.其他说明3.1不计算钢筋的工程量。

建设工程的概预算

建设工程的概预算引言建设工程的概预算是编制建筑项目的重要步骤之一，它对于项目管理和资金控制具有重要意义。

概预算是指在项目筹备过程中，根据项目设计方案和施工图纸，通过计算和评估，提前预测和控制项目的建设成本。

本文将介绍概预算的概念、编制流程、重要性以及常用方法等内容。

概预算的概念概预算是指在建设项目进入实施阶段之前，根据项目方案和设计图纸，对项目的建设成本进行预测和分析的工作。

它主要包括各项工程数量、单价、工程造价以及总造价等内容。

概预算的编制可以帮助建设项目进行初步的资金控制和计划安排，为项目管理提供参考依据。

概预算通常根据国家和行业相关的成本指标进行编制，以确保预算数据的准确性和可靠性。

概预算的编制流程概预算的编制流程一般包括项目资料采集、工程量清单计算、价格分析、工程造价计算和编制报告等环节。

1.项目资料采集：首先需要收集项目的基本资料，包括项目设计方案、施工图纸、技术规范和相关合同文件等。

这些资料将为后续的编制工作提供基础数据。

2.工程量清单计算：在收集到项目资料后，根据设计方案和施工图纸，对项目所需的各项工程量进行计算。

这包括土方工程、结构工程、装饰装修工程等各个方面。

3.价格分析：在完成工程量清单计算后，需要对各项工程的价格进行分析，包括采购材料、人工费用、机械设备租赁费用等。

此环节需要参考市场行情和相关价格指导，确保分析结果的准确性。

4.工程造价计算：在完成价格分析后，根据工程量清单和价格分析结果，进行工程造价的计算。

这涉及到各项工程的数量乘以单价，最后统计得出工程的总造价。

5.编制报告：最后，将工程造价的计算结果整理成概预算报告，包括按照项目部分分项、综合分项和总造价进行分类。

概预算报告需要清晰地呈现工程造价的组成部分和那个详细数据，同时注明各项计算和评估的前提条件和假设。

概预算的重要性概预算对于建设项目的管理和资金控制非常重要。

它可以提前预测和评估建设项目的成本，为项目决策和资金筹措提供参考依据。

工程概预算编制依据

05 编制依据的其他资料
相关政策文件和指导意见
国家及地方政府的政策法规
工程概预算编制必须遵循国家和地方政府的政策法规，如建筑法、招投标法、工程造价管理条例等。
行业标准和规范
工程概预算编制应遵循行业标准和规范，如工程勘察设计收费标准、建筑工程概算定额等。
指导意见和通知
政府或行业协会发布的指导意见和通知，如工程造价管理部门的通知、指导意见等。
各地《建设工程施工许可管理规定》
03
规定了工程施工许可的申请条件和程序，涉及到工程
概预算的编制和审核。
03 编制依据的工程资料
施工图纸及说明
施工图纸
包括建筑、结构、给排水、电气等专业的图纸，是编制概预算的基本资料。
图纸说明
对图纸中的符号、代号、标注方式等进行说明，有助于理解图纸内容。
工程地质勘察报告
规范了合同双方的权利和义务，对工程概预算的编制和执行具有重要影响。03《中华人民Fra bibliotek和国招标投标法》
规定了工程项目招投标的程序和要求，对工程概预算的编制和审核有指导意义。
行业标准和规范
《建设工程造价管理办法》
由住房和城乡建设部制定，规定了工程概预算的编制和管理要求。
《建设工程计价规范》
规定了工程计价的原则、程序和方法，是编制工程概预算的重要依据。
工程地点
工程地点
明确工程项目的具体地理位置，包括详细地址和周边环境。
注意事项
了解工程地点可能涉及的地质、水文等自然条件，以便在概预算编制中考虑相关因素。
工程规模
工程规模
描述工程项目的总体规模，包括建筑面积、占地面积、工程量等。
注意事项
准确评估工程规模，以便合理分配资源和概预算的编制。

建筑工程概预算-工程造价组成与费用计算

建筑工程费用计算实例
1
以某住宅楼为例，建筑工程费用包括基础工程、主体结构、装修工程等部分。
2
基础工程包括土方开挖、桩基施工等，主体结构包括混凝土浇筑、钢筋安装等，装修工程包括内外墙涂料、门窗安装等。
3
根据工程量清单和综合单价，可以计算出各部分工程的费用，最终得出整个工程的总造价。
04
建筑工程概预算审查与控制
它包括建筑工程的预算成本、计划成本和实际成本，是建筑企业经济核算、工程招投标、合同管理、成本控制等工作的基础和依据。
建筑工程概预算的重要性
确定和控制投资额
建筑工程概预算是确定和控制投资额的重要依据，通过概预算的编制，可以预先了解工程所需投资额，为项目决策提供依据。
控制工程成本
建筑工程概预算是控制工程成本的重要手段。通过概预算的编制，可以明确工程各阶段的成本目标，为成本控制提供依据。
建筑工程概预算的编制涉及多个环节和因素，包括工程设计、施工组织、材料采购、人工成本等，这些环节和因素相互影响、相互制约，需要综合考虑。
建筑工程概预算的编制和管理需要专业知识和技能，需要由专业的造价工程师或建筑经济师来完成，同时需要加强监督和审核，以确保质量和准确性。
对未来研究的展望
随着建筑行业的发展和技术的不断进步，建筑工程概预算的编制和管理也需要不断更新和完善。未来研究可以进一步探讨如何利用信息技术和大数据技术提高概预算的编制和管理效率。
工程概况
某住宅小区建设项目，建筑面积为10万平方米，包括住宅楼、配套设施等。
概预算审查与控制过程
采用全面审查法对工程概预算进行审查，发现并纠正了编制过程中的一些错误和遗漏；采用价值工程分析法对设计方案进行了优化，降低了工程成本；加强了材料和设备的采购管理，有效控制了工程费用。