居住区规划设计概述讲义_图文.ppt
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《居住区规划概述》PPT课件
100
居住小区 55~65 12~22 9~17 5~15 100
居住组团 70~80 6~12 7~15 3~6 100
精选ppt
五、居住区空间结构
27
1、住宅——居住区——城市的空间关系
精选ppt
2．空间层次
28
居住区的空间可分为户内空间和户外空间两大部 分。居住区的生活空间可以划分为私密空间、半 私密空间、半公共空间和公共空间四个层次，就 居住区规划设计而言，主要对户外生活空间形态 与层次的构筑与布局进行规划。
居住区的空间景观应该从建筑层数的选择 与分布，各层次外部空间的衔接、布局、 形态、用途、尺度，街道的格局与形式和 建筑的布局与风格等方面，综合考虑空间 景观的组织，特别应该考虑沿居住区内部 道路和周边道路行进时的景观变化与特征 表现。
精选ppt
3．空间景观
31
居住区空间景观的塑造应注重城市历史与文化传统的作用， 关注在此影响下形成的城市空间格局对居民生活的意义， 努力赋予居住区的空间景观与形象以文化和传统的含义。
➢ 满足规定日照要求，适合于安排游憩活动设施 的、供居民共享的游憩绿地，包括居住区公园、 小游园、组团绿地以及其他块状、带状绿地。
精选ppt
居住区用地平衡控制指标 (单位： %)
26
用地构成
1．住宅用地 （R01）
2．公建用地 （R02）
3．道路用地 （R03）
4．公共绿地 （R04）
居住区用地
居住区 50~60 15~25 10~18 7.5~18
现状、区位分析
43
现状分析主要指现有人工环境设施及周边 关系；地形分析主要包括基地的地面高程、 坡度、坡向、排水等分析。
地面上人工环境设施包括人工工程设施 （建筑物、构筑物、道路、管线等）；人 工自然设施（植被、农田、水塘等）。现 状分析主要对各类设施加以确认，并分辨 需保留、利用、改造、拆除、搬迁的项目。
居住小区 55~65 12~22 9~17 5~15 100
居住组团 70~80 6~12 7~15 3~6 100
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五、居住区空间结构
27
1、住宅——居住区——城市的空间关系
精选ppt
2．空间层次
28
居住区的空间可分为户内空间和户外空间两大部 分。居住区的生活空间可以划分为私密空间、半 私密空间、半公共空间和公共空间四个层次，就 居住区规划设计而言，主要对户外生活空间形态 与层次的构筑与布局进行规划。
居住区的空间景观应该从建筑层数的选择 与分布，各层次外部空间的衔接、布局、 形态、用途、尺度，街道的格局与形式和 建筑的布局与风格等方面，综合考虑空间 景观的组织，特别应该考虑沿居住区内部 道路和周边道路行进时的景观变化与特征 表现。
精选ppt
3．空间景观
31
居住区空间景观的塑造应注重城市历史与文化传统的作用， 关注在此影响下形成的城市空间格局对居民生活的意义， 努力赋予居住区的空间景观与形象以文化和传统的含义。
➢ 满足规定日照要求，适合于安排游憩活动设施 的、供居民共享的游憩绿地，包括居住区公园、 小游园、组团绿地以及其他块状、带状绿地。
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居住区用地平衡控制指标 (单位： %)
26
用地构成
1．住宅用地 （R01）
2．公建用地 （R02）
3．道路用地 （R03）
4．公共绿地 （R04）
居住区用地
居住区 50~60 15~25 10~18 7.5~18
现状、区位分析
43
现状分析主要指现有人工环境设施及周边 关系；地形分析主要包括基地的地面高程、 坡度、坡向、排水等分析。
地面上人工环境设施包括人工工程设施 （建筑物、构筑物、道路、管线等）；人 工自然设施（植被、农田、水塘等）。现 状分析主要对各类设施加以确认，并分辨 需保留、利用、改造、拆除、搬迁的项目。
城市居住区规划分析讲解讲义129页PPT
11、越是没有本领的就越加自命不凡。——邓拓 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。——爱尔兰 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。——老子 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。——歌德 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。——迈克尔·F·斯特利
Байду номын сангаас
城市居住区规划分析讲解讲义
56、极端的法规，就是极端的不公。 ——西 塞罗 57、法律一旦成为人们的需要，人们 就不再 配享受 自由了 。—— 毕达哥 拉斯 58、法律规定的惩罚不是为了私人的 利益， 而是为 了公共 的利益 ；一部 分靠有 害的强 制，一 部分靠 榜样的 效力。 ——格 老秀斯 59、假如没有法律他们会更快乐的话 ，那么 法律作 为一件 无用之 物自己 就会消 灭。— —洛克
60、人民的幸福是至高无个的法。— —西塞 罗
谢谢
Байду номын сангаас
城市居住区规划分析讲解讲义
56、极端的法规，就是极端的不公。 ——西 塞罗 57、法律一旦成为人们的需要，人们 就不再 配享受 自由了 。—— 毕达哥 拉斯 58、法律规定的惩罚不是为了私人的 利益， 而是为 了公共 的利益 ；一部 分靠有 害的强 制，一 部分靠 榜样的 效力。 ——格 老秀斯 59、假如没有法律他们会更快乐的话 ，那么 法律作 为一件 无用之 物自己 就会消 灭。— —洛克
60、人民的幸福是至高无个的法。— —西塞 罗
谢谢
居住区规划与设计 住宅建筑设计PPT课件
8.附岩
9. 悬挑
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规划平面设计
一、住宅单体的组合布置 [1]行列布置 这种形式能使绝大多数居室获得
良好的日照和通风，是各地广泛采用的 一种方式。但如果处理不好，会造成单 调、呆板的感觉。为了避免以上缺点， 在规划布置时常采用山墙错落、单元错 开拼接以及用矮墙分隔等手法。
39
艺术设计专业课程 基本形
2）平面形式 梯间式、走廊式、点式
18
住宅楼基本构成
（1）梯间式住宅
– 以楼梯间为中心，布置住户，住宅平面布局紧凑，公共交通 面积少，户间干扰少，相对安静，适应各种气候条件。
19
住宅楼基本构成
跃层
– 利用顶层做跃层，退台，减少日照间距 – 有效利用空间，丰富立面效果，带来很好的效果户内空
间变化
20
居住区规划与设计 - 住宅建筑设计
Planning and Design of Residential Areas
2014-05-141
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2
目录
一、居住区规划设计要素 ➢居住区定义与介绍 ➢容积率与居住形式 ➢住宅楼基本构成 ➢规划平面设计 ➢规划立面设计 ➢节能、节地 二、案例分析
住宅楼基本构成
转角处理
– 有效利用住宅楼两端的空间 – 打破单调的行列式布局，空间处理更加灵活 – 有利于邻里空间的营造 – 主要朝向受到影响
21
住宅楼基本构成
（2）走廊式住宅
– 以走廊连接多户住宅 – 通风效果不好，容易产生户间干扰
22
居住区规划设计课件
2.规模：一般以小学的最小规模为其人口
第一章 居住区规划设计概述
规模的下限，以小区公共服务设施的最大服 务半径作为控制用地的上限。 3.小区内设置小学、托幼、会所等公共服务 设施。 4.道路自成系统，避免将城市干道上的机动 车交通引入到居住小区内。 5.有一定面积的公共绿地和室外活动场地。
第一章 居住区规划设计概述
▪ 价值取向不同
第一章 居住区规划设计概述
（八）住区 住区是对所有现代居住组织形式的统称。 居住区、居住小区、居住单元、扩大小区、
居住综合体等各种居住组织形式统称为住区。
第一章 居住区规划设计概述
(九）新城市主义
“新城市主义”是作为一种以再造城 市社区活力的设计理论和社会思潮，于 20世纪80年代末期在美国兴起的。其基 本理念是从传统的城市规划设计思想中 发掘灵感，并与现代生活的各种要素相 结合，重构一个被人们所钟爱的、具有 地方特色和文化气息的紧凑性邻里社区 来取代缺乏吸引力的郊区模式。
（六）扩大小区、居住综合体、综合居住区
扩大小区：在城市干道间的用地内（一般 约100—150h㎡)不明确划分居住小区的一种组 织形式。其公共服务设施结合公交站点布置在 扩大小区边缘。
居住综合体：将居住建筑与为居民生活服 务的公共服务设施组成一体的综合大楼或建筑 综合体。
马赛公寓
居 住 综 合 体
马赛公寓
第一章 居住区规划设计概述
1993年召开了新城市主义协会 （Congress for New Urbanism，简称CNU） 的第一次会议。1996年CNU第四次大会通 过了“新城市主义宪章”，标志着新城市 主义思潮在美国已趋成熟。
《新城市主义宪章》强调社区的紧凑；公 共空间的重要性；各种城市功能和居住类 型、居住人群的混合；适合步行的环境和 尺度；以及清晰中心和边界的邻里结构。
第一章 居住区规划设计概述
规模的下限，以小区公共服务设施的最大服 务半径作为控制用地的上限。 3.小区内设置小学、托幼、会所等公共服务 设施。 4.道路自成系统，避免将城市干道上的机动 车交通引入到居住小区内。 5.有一定面积的公共绿地和室外活动场地。
第一章 居住区规划设计概述
▪ 价值取向不同
第一章 居住区规划设计概述
（八）住区 住区是对所有现代居住组织形式的统称。 居住区、居住小区、居住单元、扩大小区、
居住综合体等各种居住组织形式统称为住区。
第一章 居住区规划设计概述
(九）新城市主义
“新城市主义”是作为一种以再造城 市社区活力的设计理论和社会思潮，于 20世纪80年代末期在美国兴起的。其基 本理念是从传统的城市规划设计思想中 发掘灵感，并与现代生活的各种要素相 结合，重构一个被人们所钟爱的、具有 地方特色和文化气息的紧凑性邻里社区 来取代缺乏吸引力的郊区模式。
（六）扩大小区、居住综合体、综合居住区
扩大小区：在城市干道间的用地内（一般 约100—150h㎡)不明确划分居住小区的一种组 织形式。其公共服务设施结合公交站点布置在 扩大小区边缘。
居住综合体：将居住建筑与为居民生活服 务的公共服务设施组成一体的综合大楼或建筑 综合体。
马赛公寓
居 住 综 合 体
马赛公寓
第一章 居住区规划设计概述
1993年召开了新城市主义协会 （Congress for New Urbanism，简称CNU） 的第一次会议。1996年CNU第四次大会通 过了“新城市主义宪章”，标志着新城市 主义思潮在美国已趋成熟。
《新城市主义宪章》强调社区的紧凑；公 共空间的重要性；各种城市功能和居住类 型、居住人群的混合；适合步行的环境和 尺度；以及清晰中心和边界的邻里结构。
《居住区的规划设计》课件
04 居住区环境设计
绿化环境设计
绿化覆盖率
确保居住区内绿地面积足够，提 高居住环境的绿化覆盖率，为居 民提供清新的空气和宜人的休闲
场所。
植物种类选择
根据当地的气候和土壤条件，选择 适宜的植物种类，包括乔木、灌木 、花卉等，以丰富绿化层次和色彩 。
绿化布局
合理规划绿化布局，将公共绿地、 宅旁绿地、道路绿化等有机结合， 形成完整的绿化系统。
《居住区的规划设计》ppt课件
• 居住区规划设计概述 • 居住区规划布局设计 • 居住区建筑设计 • 居住区环境设计 • 居住区规划设计实践案例
01 居住区规划设计概述
定义与目标
定义
居住区规划设计是对城市中住宅 集中区的规划布局、建筑设计、 景观环境等进行综合设计的过程 。
目标
创造宜居、舒适、安全、美丽的 居住环境，满足居民的生活需求 ，提升城市整体形象。
水景环境设计
1 2 3
水景类型
根据居住区的规模和定位，设计不同类型的水景 ，如池塘、溪流、喷泉等，以增加居住区的灵气 和活力。
水质保障
采取有效的水质保障措施，如定期换水、过滤设 备等，确保水景的清洁卫生，为居民提供安全、 舒适的休闲环境。
水景与建筑、环境的融合
将水景与周围的建筑和环境相融合，形成和谐统 一的整体效果，提升居住区的品质。
THANKS 感谢观看
住宅组团布局
总结词
住宅组团布局是居住区规划设计的重要组成部分，它关系到居民的生活品质和社区氛围。
详细描述
住宅组团布局应注重多样性和协调性，以营造宜居的社区环境。在规划住宅组团时，应根据居民的需求和喜好， 设计不同类型和风格的住宅，以满足不同家庭和生活方式的需求。同时，住宅组团布局应考虑日照、通风等因素 ，以提高居住的舒适度。
居住区规划-PPT课件
用地 距离 布局
在学习之前
新加坡居者有其屋计划，居住问题 的解决：规划设计 ＋ 公共政策
居住区规划设计原理
居住、居住区的有关概念 居住区规划结构与总平面布局 居住区规划设计要素 住宅群的空间组合 道路交通组织 公共服务设施配置 绿地系统与户外环境 技术经济指标
第一章 居住区、居住区规划
一、有关概念 1、关于居住 2、居住区、居住小区、组团、街坊 3、社区 4、邻里关系、邻里单位 5、居住区规划
2、空间领域划分
私有空间：住宅室内、住宅庭院、露台、阳台 半公共空间：单元入口周围、楼层内公共空间、庭院 公共空间：中心绿地、公共服务设施活动场地
第二节 道路交通
一、居民出行方式 1、出行频率 2、出行距离与方式 3、出行方式预测与引导
二、居住区道路系统设计原则
1、结合环境 地形：与现有道路、河流、涵沟平行或垂直，减少桥梁投资、 防止地块零碎不规则。 交通条件：结合周边公交站点、路况。 2、满足功能 安全适用：通而不畅；道路不应过宽，出入口不宜过多；无 对穿路网布局。 方便使用：满足出行、消防、救护、搬家、垃圾集运、市政 管线埋设要求；便于寻访识别、编号；利于住宅通风日 照；利于发展；无障碍设施。 城市改造中兼顾利用和保护：考虑原道路走向；保护有历史 价值的街道。 3、丰富景观 4、技术规定：道路分级、出入口、转弯半径、回车让车等。
居住区规模分级 注：计划到市场的变化
类 居住区 小区 别 户 10000~ 3000~ 数 16000 5000 组团 街坊/独立式组团
300 1000 ~ 3000 ~1000
人 30000~ 10000~ 1000 2500 ~ 6000 口 50000 15000 ~3000 用 50~100 10~ 20ha 地 ha -----------
《居住区设计》PPT课件
片 （6）居住区建筑临街布置 （7）自由式布置的住宅，组团绿地穿插其间
51
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二、宅间绿地
1、宅间绿化注意的问题 2、宅间绿地布置的形式 低层行列式空间绿化 周边式居住建筑群、中部空间的绿化 多单元式住宅四周绿化 庭院联合绿化 住宅建筑旁的绿化 生活杂务用场地的绿化
52
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48
精选ppt
3、 组 团 绿 地
49
精选ppt
3、组团绿地
1、住宅 2、商业 3、幼儿园 4、户外儿 童游戏场 5、球场 6、存车棚
50
精选ppt
3、组团绿地
组团绿地位置的几种形式： （1）利用建筑形成的院子布置 （2）扩大住宅的间距布置 （3）行列式住宅扩大山墙间距为组团绿地 （4）住宅组团的一角，不便于布置建筑的角隅空地 （5）结合公共建筑布置，使组团绿地与专用绿地结成一
区公园约
10分钟路
程，服务
半径约80
0-1000米。
16
精选ppt
居住小区中心游园
居住小区 内居民就 近使用， 服务半径 400-500 米左右。
17
精选ppt
居住生活单元组团绿地
住宅组团 内居民就 近使用， 面积1000 平方米， 服务半径 100米左右。
18
精选ppt
（2）专用绿地
公共建筑和公共设施的环境绿地。
13
精选ppt
1、居住区绿地的类型
（1）公共绿地 （2）专用绿地 （3）道路绿地 （4）宅旁及庭院绿地
14
精选ppt
（1）公共绿地
指居住区内居民公共使用的绿地，包括： 居住区公园 居住小区中心游园 居住生活单元组团绿地
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二、宅间绿地
1、宅间绿化注意的问题 2、宅间绿地布置的形式 低层行列式空间绿化 周边式居住建筑群、中部空间的绿化 多单元式住宅四周绿化 庭院联合绿化 住宅建筑旁的绿化 生活杂务用场地的绿化
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3、 组 团 绿 地
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3、组团绿地
1、住宅 2、商业 3、幼儿园 4、户外儿 童游戏场 5、球场 6、存车棚
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3、组团绿地
组团绿地位置的几种形式： （1）利用建筑形成的院子布置 （2）扩大住宅的间距布置 （3）行列式住宅扩大山墙间距为组团绿地 （4）住宅组团的一角，不便于布置建筑的角隅空地 （5）结合公共建筑布置，使组团绿地与专用绿地结成一
区公园约
10分钟路
程，服务
半径约80
0-1000米。
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居住小区中心游园
居住小区 内居民就 近使用， 服务半径 400-500 米左右。
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居住生活单元组团绿地
住宅组团 内居民就 近使用， 面积1000 平方米， 服务半径 100米左右。
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（2）专用绿地
公共建筑和公共设施的环境绿地。
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1、居住区绿地的类型
（1）公共绿地 （2）专用绿地 （3）道路绿地 （4）宅旁及庭院绿地
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（1）公共绿地
指居住区内居民公共使用的绿地，包括： 居住区公园 居住小区中心游园 居住生活单元组团绿地
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居住区规划(讲义)精选ppt
1.2.3 居住组团
居住组团一般是指被小区道路等分隔，并与居住规模 300～800户相对应，配建有居民所需的基层公共服务设 施的生活聚居地。规模主要取决于居委会的管辖服务范围 。
学生对居住区规划与住宅设计产生较深入的、直观的 认识。
（3）设计阶段
52学时
指导教师指导学生完成本课程设计作业，并召开 讲评会，对学生作业进行讲评。
2．课程学习要求
（1）规划原理和方法
■了解居民的行为规律、行为心理对居住区外部空间 结构和形态的要求；
■了解家庭生活规律对住宅内外空间环境的要求； ■初步具备运用国家有关政策、规范、技术经济指标 及评价标准的能力； ■在规划设计中培养市场观念和文化意识，重视居住 区的市场运作特点和社区文化建设。
■ 内部道路系统应限制外部 车辆穿越。
■ 以小学的合理规模为基础 控制邻里单位的人口规模。
■ 邻里单位的中心建筑是小 学校，与其他的邻里服务设施一起 布置在中心公共广场或绿地上。
■ 邻里单位占地约160英亩。
佩里的“邻里单位”示意图
深圳景庭苑
深圳东海花园
成都锦城苑
武汉宜家汤臣
武汉万科润园
武汉水墨清华
里坊碑刻图
唐长安里坊复原图
1.1.3 近现代的居住区形式
■ 早期的探索 欧文的“新协和村”、霍华德的“田园城市”、嘎涅 的“工业城市”、勒柯布西耶的“光辉城市”、赖特的 “广亩城”探索了工业社会的居住形式。 ■ 美国——“邻里单位” 1929年美国建筑师C.A.佩里提出，具有完备基本生活 环境和强调社区生活为主旨，在许多国家得到广泛应用。
城市是生产发展和人类的第二次劳动大分工的产物。
■ 生存方式 生产力提高 剩余劳动产品的交换 “日中为市，致天下之民，聚天下之货，交易而退，各得 其所”。 出现专门从事交易的商人 形成固定的交换场所 “市 ”
居住组团一般是指被小区道路等分隔，并与居住规模 300～800户相对应，配建有居民所需的基层公共服务设 施的生活聚居地。规模主要取决于居委会的管辖服务范围 。
学生对居住区规划与住宅设计产生较深入的、直观的 认识。
（3）设计阶段
52学时
指导教师指导学生完成本课程设计作业，并召开 讲评会，对学生作业进行讲评。
2．课程学习要求
（1）规划原理和方法
■了解居民的行为规律、行为心理对居住区外部空间 结构和形态的要求；
■了解家庭生活规律对住宅内外空间环境的要求； ■初步具备运用国家有关政策、规范、技术经济指标 及评价标准的能力； ■在规划设计中培养市场观念和文化意识，重视居住 区的市场运作特点和社区文化建设。
■ 内部道路系统应限制外部 车辆穿越。
■ 以小学的合理规模为基础 控制邻里单位的人口规模。
■ 邻里单位的中心建筑是小 学校，与其他的邻里服务设施一起 布置在中心公共广场或绿地上。
■ 邻里单位占地约160英亩。
佩里的“邻里单位”示意图
深圳景庭苑
深圳东海花园
成都锦城苑
武汉宜家汤臣
武汉万科润园
武汉水墨清华
里坊碑刻图
唐长安里坊复原图
1.1.3 近现代的居住区形式
■ 早期的探索 欧文的“新协和村”、霍华德的“田园城市”、嘎涅 的“工业城市”、勒柯布西耶的“光辉城市”、赖特的 “广亩城”探索了工业社会的居住形式。 ■ 美国——“邻里单位” 1929年美国建筑师C.A.佩里提出，具有完备基本生活 环境和强调社区生活为主旨，在许多国家得到广泛应用。
城市是生产发展和人类的第二次劳动大分工的产物。
■ 生存方式 生产力提高 剩余劳动产品的交换 “日中为市，致天下之民，聚天下之货，交易而退，各得 其所”。 出现专门从事交易的商人 形成固定的交换场所 “市 ”
《居住区的规划设计》PPT课件
（2）绿地率(绿地占居住区总用地的比例)：要求新区不 低于30﹪，旧区改建不低于25﹪。
2021/7/10
7
2021/7/10
8
(三)居住区绿地规划的基本要求
（1）根据居住区的功能组织和居民对绿地的使用要求采 取集中与分散，重点与一般及点、线、面相结合的原则。
（2）尽可能利用劣地、坡地、洼地进行绿化，以节约用 地。对建设用地中原有的绿化、湖河水面等自然条件要 充分利用。
2021/7/10
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(三)居住区内各类室外场地的规划设计
1、儿童游戏场地
（1）规划布置 （2）儿童游戏场地的面积指标
2、成年和老年人休息、健身活动场地 3、晒衣场地 4、垃圾储运场地
2021/7/10
25
不同年龄组儿童游戏场的布置
2021/7/10
26
2021/7/10
儿 童 游 戏 场 地
滨市南岗区学府三道街、学府四道街、哈西大街、尤 家街、西河沟围合的区域内，毗邻哈尔滨市高等学府 的聚集地，总用地面积29公顷，规划建筑面积控制在 490000平方米（含地下部分）以内，容积率为1.7-1.8， 建筑密度为27%以下，绿地率不得低于30%。本小区 是以较高起点改造旧工业区及棚户区，小区规划特点 是以一条生态绿带系统贯穿整个小区，以达到小区环 境的均好性。经国家建设部住宅产业化促进中心批准， 哈尔滨（欧亚书香苑）住宅小区工程立项为国家康居 示范工程。
2021/7/10
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立面设计：
立面设计应以满足功能为基础，与平面布局有机 结合。
设计中可充分利用自然地形起伏（必要的可进行 人为塑造）、乔灌木、建筑小品、花架立体绿化 等来塑造立面效果。
大片绿地则可利用成片乔灌木、竹林等来塑造。 立面设计也应考虑到动态透视效果，以取得移步 换景的良好效果。
2021/7/10
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(三)居住区绿地规划的基本要求
（1）根据居住区的功能组织和居民对绿地的使用要求采 取集中与分散，重点与一般及点、线、面相结合的原则。
（2）尽可能利用劣地、坡地、洼地进行绿化，以节约用 地。对建设用地中原有的绿化、湖河水面等自然条件要 充分利用。
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(三)居住区内各类室外场地的规划设计
1、儿童游戏场地
（1）规划布置 （2）儿童游戏场地的面积指标
2、成年和老年人休息、健身活动场地 3、晒衣场地 4、垃圾储运场地
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不同年龄组儿童游戏场的布置
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儿 童 游 戏 场 地
滨市南岗区学府三道街、学府四道街、哈西大街、尤 家街、西河沟围合的区域内，毗邻哈尔滨市高等学府 的聚集地，总用地面积29公顷，规划建筑面积控制在 490000平方米（含地下部分）以内，容积率为1.7-1.8， 建筑密度为27%以下，绿地率不得低于30%。本小区 是以较高起点改造旧工业区及棚户区，小区规划特点 是以一条生态绿带系统贯穿整个小区，以达到小区环 境的均好性。经国家建设部住宅产业化促进中心批准， 哈尔滨（欧亚书香苑）住宅小区工程立项为国家康居 示范工程。
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立面设计：
立面设计应以满足功能为基础，与平面布局有机 结合。
设计中可充分利用自然地形起伏（必要的可进行 人为塑造）、乔灌木、建筑小品、花架立体绿化 等来塑造立面效果。
大片绿地则可利用成片乔灌木、竹林等来塑造。 立面设计也应考虑到动态透视效果，以取得移步 换景的良好效果。
居住小区规划设计经典案例 ppt课件
居住区内道路与城市道路相接时，其交角不宜小于75
当居住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；
进入组团的道路，既应方便居民出行和利于消防车、救护车的 通行，又应维护院落的完整性和利于治安保卫；
在居住区内公共活动中心，应设置为残疾人通行的无障碍通道。 通行轮椅车的坡道宽度不应小于2.5m，纵坡不应大于2.5%； 居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m，并应设不小于 12m×12m的回车场地；
其他用地
规划用地范围内,除居住区用地以外的各种用地.
7
居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合下 表规定
13.05.2021
8
13.05.2021
三.居住区的规划结构与布局
1.居住区的规划结构与布局概述
居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。其规划 组织结构可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式 组团等多种类型。
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三.绿化系统 公共绿地指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿 地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。
绿地率
指居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地的比率（%）。
绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线 内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建 筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。
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围合式布局
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五.集约式布局
将住宅和公共配套设施集中 紧凑布置,并开发地下空间, 使地上地下空间垂直贯通,室 内外空间渗透延伸,形成居住 生活功能完善,水平垂直空间 流通的集约式整体空间.这种 布局形式节地节能,适合在有 限的空间里满足现代居民的 各种要求.
当居住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；
进入组团的道路，既应方便居民出行和利于消防车、救护车的 通行，又应维护院落的完整性和利于治安保卫；
在居住区内公共活动中心，应设置为残疾人通行的无障碍通道。 通行轮椅车的坡道宽度不应小于2.5m，纵坡不应大于2.5%； 居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m，并应设不小于 12m×12m的回车场地；
其他用地
规划用地范围内,除居住区用地以外的各种用地.
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居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合下 表规定
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三.居住区的规划结构与布局
1.居住区的规划结构与布局概述
居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。其规划 组织结构可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式 组团等多种类型。
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三.绿化系统 公共绿地指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿 地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。
绿地率
指居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地的比率（%）。
绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线 内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建 筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。
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围合式布局
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五.集约式布局
将住宅和公共配套设施集中 紧凑布置,并开发地下空间, 使地上地下空间垂直贯通,室 内外空间渗透延伸,形成居住 生活功能完善,水平垂直空间 流通的集约式整体空间.这种 布局形式节地节能,适合在有 限的空间里满足现代居民的 各种要求.