广场考察ppt
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西安钟鼓楼广场调研报告 PPT
西安钟鼓楼广场调研报告
、资料整合
调研对象
钟鼓楼广场位于西安市中轴线的中心,旧城内东西南北四条商业大 街的交汇处,于1998年建成使用。东西长300米,南北宽100米。占地 2.18公顷。钟鼓楼广场是夹在钟楼、鼓楼之间的绿化广场,周围布置 着石椅、草坪与景观休闲设施。本次调研针对钟鼓楼广场区域进行分 析。该区域北接北院门历史街区,南至西大街南侧约50米范围,东至 开元商城,西到西安市公安局。
二、实地调研
2.2.2 下沉式广场
这是一个交通广场 是人们从钟楼盘道进 入地下商城的要道。 通长的台阶增强了这 个下沉式广场的开放 性。直角三角的空间 造型斜边与钟楼盘道 的其他面进行呼应, 也正好暗合地下盘道 八边形的形体要求。 他引导着游客的走向, 并将游客留在其间, 使得下沉式广场成为 了一个生机勃勃的场 所。
二、实地调研
2.2.2 下沉式广场
下沉式广场的出现将 整个钟鼓楼广场分割成 不同层面的一大一小两 个广场。它的出现打破 了钟鼓楼广场原有的空 旷感与因而产生的视觉 的单一感,垂直高差的 空间分割手法的使用不 仅在空间与视觉效果上 给予游客巨大的落差变 化,更创造了地下商城 这一的独特的商用空间 使得整个广场的空间出 现了新的拓展功能与价 值的增益。
西安钟楼初建于明洪武十七年,西安鼓楼是现存在中国最大的鼓楼,始建于明太祖 十三年,两者均是历史悠久,底蕴深厚。由此可知,钟鼓楼广场的重要性。
一、资料整合
二、实地调研
2.1 区位分析
我们从三个层次来分析钟鼓楼广场的 区位关系
区位分析宏观图
宏观分析:该广场位于西安市就成中心, 集商业娱乐观赏于一身,已经逐渐成为西 安市经济文化中心,西安市的地标性广场, 可以称之为西安市的对外客厅。 中观分析:广场位于西安市东南西北四条 主干道的交汇处,现在已基本形成已钟鼓 楼广场为中心,南连竹笆市、德福巷、书 院门、碑林,北至化觉寺、清真寺的旅游 中心。
、资料整合
调研对象
钟鼓楼广场位于西安市中轴线的中心,旧城内东西南北四条商业大 街的交汇处,于1998年建成使用。东西长300米,南北宽100米。占地 2.18公顷。钟鼓楼广场是夹在钟楼、鼓楼之间的绿化广场,周围布置 着石椅、草坪与景观休闲设施。本次调研针对钟鼓楼广场区域进行分 析。该区域北接北院门历史街区,南至西大街南侧约50米范围,东至 开元商城,西到西安市公安局。
二、实地调研
2.2.2 下沉式广场
这是一个交通广场 是人们从钟楼盘道进 入地下商城的要道。 通长的台阶增强了这 个下沉式广场的开放 性。直角三角的空间 造型斜边与钟楼盘道 的其他面进行呼应, 也正好暗合地下盘道 八边形的形体要求。 他引导着游客的走向, 并将游客留在其间, 使得下沉式广场成为 了一个生机勃勃的场 所。
二、实地调研
2.2.2 下沉式广场
下沉式广场的出现将 整个钟鼓楼广场分割成 不同层面的一大一小两 个广场。它的出现打破 了钟鼓楼广场原有的空 旷感与因而产生的视觉 的单一感,垂直高差的 空间分割手法的使用不 仅在空间与视觉效果上 给予游客巨大的落差变 化,更创造了地下商城 这一的独特的商用空间 使得整个广场的空间出 现了新的拓展功能与价 值的增益。
西安钟楼初建于明洪武十七年,西安鼓楼是现存在中国最大的鼓楼,始建于明太祖 十三年,两者均是历史悠久,底蕴深厚。由此可知,钟鼓楼广场的重要性。
一、资料整合
二、实地调研
2.1 区位分析
我们从三个层次来分析钟鼓楼广场的 区位关系
区位分析宏观图
宏观分析:该广场位于西安市就成中心, 集商业娱乐观赏于一身,已经逐渐成为西 安市经济文化中心,西安市的地标性广场, 可以称之为西安市的对外客厅。 中观分析:广场位于西安市东南西北四条 主干道的交汇处,现在已基本形成已钟鼓 楼广场为中心,南连竹笆市、德福巷、书 院门、碑林,北至化觉寺、清真寺的旅游 中心。
大雁塔南广场调研报告-PPT
广场的意义
1.生活空间的意义 城市设计的主要目标是改进人们生存空间的环境
质量和生活质量。丹麦建筑师杨盖尔在其《交往与空间》 一书中提到:“……仅创造出让人们进出的空间是不够的, 还必须为人们在空间中活动、流连和参与广泛的社会及娱 乐性活动创造条件”。人们来北广场的目的有观光、休闲 、游玩等。其中来此观光的比重较大(实地调研报告)这 与闻名于世的大雁塔有直接的关系,也就是说广场的建设 不仅仅是它自身的好与坏,也存在着一定的内在因素:地 理位置等。尤其是在节假日期间人们会在此常坐,在广场 上有休息的、交谈的、读书看报的、更有拍照留念的。最 热闹要属喷泉主题水景开始的时候了……
• 客厅,在人居环境中处于一个重要的位置,是重中之重。 大多数人这样认为,客厅是家庭中入户最直接的地方,在 一个家庭中,它总处于一个最明显、最主要的位置,而且 ,客厅在家庭中是接待亲戚朋友的地方,同时,客厅也应 该是居住者讲究个性的地方,居住者的爱好、文化素质、 人品都可以通过客厅的设计表现出来,客厅除了要满足合 理的功能外,材料、色彩、质感、照明以及对于家庭成员 的生活方式都要进行合理的统一考虑,最终达到满意的效 果。广场在城市空间中是一个不可缺少的部分,广场的存 在也像客厅在家庭中的地位一样具有类似的特点。
大雁塔调研报告
西安欧亚学院 统本艺设(室内)1001班
102250000212 陈六合
雁塔南广场漫步
• 城市广场是城市整体空间环境的一个重要的组成部分, 是城市居民的重要活动空间,与城市的环境、历史、人文 有很大的关联,城市广场是一种以周围环境为依托的三维 的围合空间和具有公共性的开放空间。本文以西安市大雁 塔南广场为例,强调它的开放性以及人文环境对人心理的 影响,从而体现西安这座古都城市特有的精神风貌,映射 出城市广场最终是城市居民的广场。由此,从更进一步的 层次上来理解,城市广场具有城市空间客厅的含义。
中环购物广场调查报告(PPT30张)
调研报告 百联中环购物广场
项目定位:购物中心
开发商:百联集团
地理位置:普陀区真光路1288号 体量:总建筑面积43万平方米 商业建筑面积25万平方米 开业时间:2006年12月21日
项目——调研资料
项目——调研资料
Part 1. 业态分析
Part 1. 业态分析
A
各楼层业态布局 (B1F)
1F
2F
3F
4F
Part 1. 业态分析
业态布局
楼层 地上一层 地上二层 地上三层 地上四层 地下一层 地下二层 东翼地上一至四层 西翼地上一至四层 地下一层 建筑面积 31976㎡ 32195㎡ 32776㎡ 32776㎡ 35221㎡ 32824㎡ 9787㎡ 20470㎡ 13579㎡ 引入业态 精品百货 主体百货 家居广场 品牌专卖 食品天地 休闲餐饮 精品百货 家居广场 儿童天地 社区服务 品牌专卖 休闲餐饮 书城 精品百货 家居广场 家电数码广场 休闲餐饮 精品百货 家居广场 休闲餐饮 超市大卖场 居家用品 特色餐饮 主体广场 机动车停车库 车位500余个 并设有汽车美容 休闲娱乐中心 休闲娱乐中心 特色餐饮 游艺城 影城
主要经营业态比率为:
项目——调研资料
Part 2. 面积分割
1F业态分布
2F业态分布
3F业态分布
4F业态分布
B1F业态分布
项目——调研资料
Part 3. 动线分析
Part 3. 动线分析
1
项目外部动线分析
真光路:827、947 梅川路:143、837、948 武宁路:717、860、561、740、340 真北路 :62、750、727 其他:105、807、856、北安线等
项目定位:购物中心
开发商:百联集团
地理位置:普陀区真光路1288号 体量:总建筑面积43万平方米 商业建筑面积25万平方米 开业时间:2006年12月21日
项目——调研资料
项目——调研资料
Part 1. 业态分析
Part 1. 业态分析
A
各楼层业态布局 (B1F)
1F
2F
3F
4F
Part 1. 业态分析
业态布局
楼层 地上一层 地上二层 地上三层 地上四层 地下一层 地下二层 东翼地上一至四层 西翼地上一至四层 地下一层 建筑面积 31976㎡ 32195㎡ 32776㎡ 32776㎡ 35221㎡ 32824㎡ 9787㎡ 20470㎡ 13579㎡ 引入业态 精品百货 主体百货 家居广场 品牌专卖 食品天地 休闲餐饮 精品百货 家居广场 儿童天地 社区服务 品牌专卖 休闲餐饮 书城 精品百货 家居广场 家电数码广场 休闲餐饮 精品百货 家居广场 休闲餐饮 超市大卖场 居家用品 特色餐饮 主体广场 机动车停车库 车位500余个 并设有汽车美容 休闲娱乐中心 休闲娱乐中心 特色餐饮 游艺城 影城
主要经营业态比率为:
项目——调研资料
Part 2. 面积分割
1F业态分布
2F业态分布
3F业态分布
4F业态分布
B1F业态分布
项目——调研资料
Part 3. 动线分析
Part 3. 动线分析
1
项目外部动线分析
真光路:827、947 梅川路:143、837、948 武宁路:717、860、561、740、340 真北路 :62、750、727 其他:105、807、856、北安线等
购物中心大悦城德基广场市场调研报告美陈导视活动氛围包装pptx
美陈实美陈装置,如 圣诞节、春节等,营造浓厚的节日氛围。
互动美陈
在美陈设计中加入互动元素,如拍照打卡、VR 体验等,增强消费者与商场的互动体验。
绿色环保
采用环保材料和绿色设计理念,如可回收材料、 节能灯光等,提升大悦城的环保形象。
05
活动氛围包装策略与实施 计划
性别
男女比例大致相当,女性略多一些。
收入
主要集中在中等收入人群。
消费习惯
喜欢购买时尚、新颖、实用的商品,注重品牌和口碑。
竞争对手分析
南京新街口商圈
新街口商圈是南京最繁华的商业中心之一,聚集了众多的购物中 心和百货公司,德基广场在其中具有较高的竞争地位。
上海南京路商圈
南京路商圈是上海最著名的商业中心之一,拥有众多的购物中心 和百货公司,对德基广场也构成了竞争。
宣传推广方案
06
结论与建议
研究结论
通过对消费者的调研,发现该商场的商品种 类丰富,品质优良,价格合理,服务态度好
。
商场的美陈导视活动氛围包装设计具有创意 和吸引力,能够吸引更多消费者前来。
购物中心大悦城德基广场在南京市场具有较 高的知名度和品牌形象,吸引了大量消费者 。
商场的地理位置优越,交通便利,周边配套 设施完善,为消费者提供了便捷的购物体验 。
参考文献
参考文献
标题:中国购物中心发展报告2020 作者:中国商业联合会、中华全国商业信息中心 出版时间:2020年
感谢您的观看
THANKS
活动氛围包装策略
主题统一
活动氛围包装应与活动主题统一, 通过视觉元素、色彩、材质等手段 强化活动主题氛围。
多元化设计
针对不同活动需求,设计多样化的 氛围包装方案,如利用灯光、音效 、道具等手段丰富活动氛围。
城市广场设计案例分析ppt
外国著名广场
•布 拉 格 广 场
• 马约尔广场
中国比较著名的大广场
•天 安 门 广 场
•成 都 天 府 广 场
• 青岛五四广场
• 重庆朝天门广场
• 沈阳 中山 广场
• 乌鲁 木齐 人民 广场
• 南昌 八一 广场
• 武汉 洪山 广场
游园广场设计--休闲
设计构思
广场环境的设计中运用规则简洁的 图案突出其开朗明丽、恬静自然、简洁 大方的特色;绿化以烂漫的春景和绚丽 的秋韵为主旋律,以浓荫的夏景和翠绿 的冬景为基调;以简单、活泼、明了的 雕塑群反映城市文化特色。
广场一角
绿化
雕塑
俯视一角
广场砖
广场景观灯
公共垃圾桶
• 简单 • 大方 • 现代风
指向标
• 简单 • 时尚 • 易懂
电话亭
• 电话亭的设计主要也 是便于游客寻找,更 赋予现在气息 显然 视觉上 更加舒适。
地灯
简单 地 灯
广场设计吾之拙见
理性和价值。
小结
•
城市文化广场的设计是城市设计的重要课题,它反映了城市整体设计的重要
性。在任何一个环境设计中,整体的得失都比局部的好坏重要得多。城市广场设计虽
然只是城市设计的一部分,但他的规划设计与城市总体规划和环境质量密不可分,所
以在设计此广场的时候考虑了开始谈到当今城市广场在规划中存在的主要和常见的问
一、项目背景 福州市五一广场位于福州市最中心的于山南麓,占地7万平方米。她是具 有悠久历史的英雄广场,更是福州人民心目中神圣的广场。五一广场的前 身是一片沼泽地,湖塘比邻,莲藕为多。唐末五代的时,闽王王审知便是 以湖为壕,在于山脚下筑起一座城墙的,称"夹城",形同月芽,所以也称 "月城"。"月城"之南有莲池、莲宅、荷宅、半洋等地方。
成都天府广场案例分析PPT课件
对成都的历史文化、市民需求和 市场状况进行深入调研,制定详 细的策划方案。
竣工验收与运营管理
工程竣工后进行验收工作,确保 质量达标。投入运营后,加强日 常维护和管理,确保广场的持续 良好运转。
03
天府广场的功能与设施
商业设施
01 购物中心
天府广场拥有多家大型购物中心,提供各类商品 和品牌选择,满足消费者购物需求。
成都广场的设计与规划 • 天府广场的功能与设施 • 天府广场的社会影响 • 天府广场的未来展望
01
成都天府广场简介
地理位置
成都天府广场位于成都市中心,具体位置在人民 01 南路一段86号。
广场周边交通十分便利,有地铁一号线和二号线 02 在此交汇,同时也有多条公交线路经过。
促进城市经济发展
天府广场周边聚集了大量商业、文化、 娱乐设施,吸引了大量人流、物流和 资金流,有力地推动了成都市的经济 发展。
对居民生活的影响
改善居民生活品质
天府广场提供了丰富的休闲、娱 乐、购物等设施,方便了居民的 生活,提高了居民的生活品质。
增强居民归属感
天府广场作为成都市的文化、社交 中心,为市民提供了交流、互动的 平台,增强了市民对城市的归属感 和认同感。
03 文化活动
广场定期举办各类文化活动,如音乐会、艺术展 览、民俗表演等,丰富游客的文化生活。
休闲设施
01
02
03
绿地公园
天府广场周边有多处绿地 公园,如人民公园、文化 公园等,为游客提供休闲 散步和运动的场所。
咖啡厅、茶楼
广场内及周边有多家咖啡 厅、茶楼,为游客提供休 闲聚会和商务洽谈的场所。
旅游服务
广场周边聚集了成都市许多重要的商业、文化和 03 政务机构,是成都市的地标性建筑之一。
竣工验收与运营管理
工程竣工后进行验收工作,确保 质量达标。投入运营后,加强日 常维护和管理,确保广场的持续 良好运转。
03
天府广场的功能与设施
商业设施
01 购物中心
天府广场拥有多家大型购物中心,提供各类商品 和品牌选择,满足消费者购物需求。
成都广场的设计与规划 • 天府广场的功能与设施 • 天府广场的社会影响 • 天府广场的未来展望
01
成都天府广场简介
地理位置
成都天府广场位于成都市中心,具体位置在人民 01 南路一段86号。
广场周边交通十分便利,有地铁一号线和二号线 02 在此交汇,同时也有多条公交线路经过。
促进城市经济发展
天府广场周边聚集了大量商业、文化、 娱乐设施,吸引了大量人流、物流和 资金流,有力地推动了成都市的经济 发展。
对居民生活的影响
改善居民生活品质
天府广场提供了丰富的休闲、娱 乐、购物等设施,方便了居民的 生活,提高了居民的生活品质。
增强居民归属感
天府广场作为成都市的文化、社交 中心,为市民提供了交流、互动的 平台,增强了市民对城市的归属感 和认同感。
03 文化活动
广场定期举办各类文化活动,如音乐会、艺术展 览、民俗表演等,丰富游客的文化生活。
休闲设施
01
02
03
绿地公园
天府广场周边有多处绿地 公园,如人民公园、文化 公园等,为游客提供休闲 散步和运动的场所。
咖啡厅、茶楼
广场内及周边有多家咖啡 厅、茶楼,为游客提供休 闲聚会和商务洽谈的场所。
旅游服务
广场周边聚集了成都市许多重要的商业、文化和 03 政务机构,是成都市的地标性建筑之一。
香港置地广场考察
•区域特性:是香港著名的名牌集中地 区域特性: •建筑面积:总建筑面积11.25万平方米 建筑面积: •楼 层:商场共分五层 •项目形态:开放式购物中心 项目形态: •核心租户:著名品牌专门店包括路易威登、 核心租户:
Dior、Gucci、FENDI、Harvey chols、De Beers等。
建筑景观
建筑景观
外部特色
内部设施
香港置地广场
项 目 概 况
•项目名称:置地广场 (The Landmark) 项目名称: •开业时间:1980年建成,2003年进行全面翻新工程, 开业时间:
2005年9月重新开业。
•开 发 商:置地公司 •项目位置:位于香港中环毕打街11号,连接皇后大道中、 项目位置:
毕打街与德辅道中,属于中环商业区心脏地带。
温州绿城广场考察
小区内商铺,为业主提供相关生活配套
前期预留好广告位,商业进 驻后按此规格进行广告设计, 避免无序、杂乱,影响立面 整体效果。 沿江商铺,可以打造成沿江休闲名品街
人行主 入口—— 通 过3 折式台阶拾级而上,与 跌落式水景相得益彰, 产生和谐之美;亦通过 绿城景观常用之堆坡造 景处理手法,抬升一层 入户大堂高度,形成更 好的景观视野和增加私 密性。
通往大堂车行道
主入口交通组织设计
人行道
车道
路面排水漕
地面铺装细部
不同尺寸铺装材料之间加镀铬装饰 条过渡,体现细节之美
座椅区
室外游泳池
池底马赛克铺装
大堂篇
入户大堂——按豪华五星酒店标准设置,彰显业主荣耀
大堂
大堂外设置观景露台,透过路面和景观带直接可以看到瓯江景观,又通过底层 商业的设置保证了私密性,是商务会客、家庭户外party的理想之调
豪宅2——1100㎡,顶跃
采用过道加玄关的方式,配有专享电梯,打造奢华入户体验
本套顶层复式豪宅内含空中泳池,为住户带来尊 荣享受,树立顶级高层公寓的标杆。
视听室
活动室(小型酒吧)
除游泳池外,更有视听室和活动室,满足业主各种生活需求,足不出户,可 以享受影院级试听享受,也可以尽邀亲友,把酒言欢。
主入口山茶花雕塑——简洁,富有 层次感(温州市市花)
地灯离地20cm左右设置,可以减少泥土扬尘的污染,灯管嵌于内部,上 部设有灯罩造型,有效减少对人眼造成眩光,并保证路面照度。
大堂设计
1
2
两栋相邻住宅共用一个入 户公共大堂,大堂与两栋 住宅相对独立。 更有利于大堂恢弘气势 的营造; 为住户提高更多的生活 可能; 通过公共大堂和入户电 梯门厅的双重设置,增加 住户的私密性。
中山利和广场调研分析PPT课件
04
竞争环境分析
周边商业设施比较
01
02
03
商业设施类型
中山利和广场周边商业设 施丰富,包括购物中心、 餐饮、娱乐、酒店等。
商业设施规模
周边商业设施规模较大, 有多个大型购物中心和商 业街,吸引了大量人流。
商业设施品质
周边商业设施品质较高, 品牌多样,满足了不同消 费者的需求。
竞争对手概况及优劣势分析
中山利和广场调研分 析ppt课件
目录
• 引言 • 中山利和广场概述 • 调研结果分析 • 竞争环境分析 • 中山利和广场营销策略建议 • 总结与展望
引言
01
目的和背景
01
了解中山利和广场的市场现状
通过对中山利和广场的调研,了解其市场定位、业态分 布、品牌组合、客流量等方面的现状。
02
分析竞争对手和消费者需求
营销策略创新
运营管理精细化
建议中山利和广场结合市场趋势和消费者 需求,创新营销策略和手段,提高营销效 果和销售业绩。
中山利和广场应进一步加强运营管理精细 化程度,提高资源利用效率和管理效能, 降低运营成本。
谢谢聆听
市场挑战
面对激烈的市场竞争和消费者需求的快速变化,中山利和广 场需要不断创新和调整经营策略,以保持竞争优势。同时, 还需要关注政策法规的变化和宏观经济环境的影响,做好风 险应对。
05 中山利和广场营销策略建议
目标市场定位与细分
市场定位
中山利和广场应定位为高端商业 综合体,提供一站式购物、餐饮、
娱乐等多元化服务。
主要竞争对手
中山利和广场的主要竞争 对手为周边的大型购物中 心和商业街。
竞争对手优势
竞争对手拥有较高的品牌 知名度和市场份额,吸引 了大量忠实顾客。
广场设计案例分析PPT课件
设置具有地方特色的雕塑,提升广场的文化 氛围和艺术气息。
04
03
03 广场设计分析
03 广场设计分析
空间布局分析
01
02
03
空间层次
分析广场的空间层次,包 括开放空间、半开放空间 和私密空间,以及它们之 间的相互关系。
空间动线
研究广场的动线设计,包 括人流、车流和景观视线 等动线的规划,以及如何 引导人们在广场上流动。
04 广场设计中的挑战与解决方案
04 广场设计中的挑战与解决方案
挑战一:人流管理
有效的人流组织与引导
广场作为公共空间,需要合理规划人流走向,避免拥堵和安全隐患。可以采用导 流线、指示牌、地面标识等方式引导人流。同时,设置休息区、座椅等设施,让 游客在等待或休息时有地方可去,减轻人流压力。
挑战一:人流管理
文化元素
本次广场设计以“人与自然和 谐共生”为核心,通过空间布 局、绿化景观、文化元素等方 面的整合,打造一个集休闲、 娱乐、文化于一体的开放式公 共空间。
广场划分为休闲区、娱乐区、 绿化景观区和商业服务区,各 区域功能明确,布局合理,满 足了不同人群的需求。
广场中央设置了一处大型水景 ,周边配置了丰富的植物景观 和艺术小品,营造出宜人的休 闲氛围。
提供充足的座椅、垃圾桶、洗手间等公共设施, 满足游客的基本需求。定期维护和更新设施,确 保其完好和正常使用。加强清洁工作,保持广场 的整洁卫生,为游客提供舒适的环境。
挑战二:环境舒适度
宜人的空间氛围与景观设计 完善的设施配置
通过合理的空间布局、绿化植被、灯光照明等手 段,营造宜人的广场环境。选择适宜的植物种类 ,进行合理的配置,增强绿化效果。同时,采用 节能环保的照明设备,创造舒适的夜间环境。
04
03
03 广场设计分析
03 广场设计分析
空间布局分析
01
02
03
空间层次
分析广场的空间层次,包 括开放空间、半开放空间 和私密空间,以及它们之 间的相互关系。
空间动线
研究广场的动线设计,包 括人流、车流和景观视线 等动线的规划,以及如何 引导人们在广场上流动。
04 广场设计中的挑战与解决方案
04 广场设计中的挑战与解决方案
挑战一:人流管理
有效的人流组织与引导
广场作为公共空间,需要合理规划人流走向,避免拥堵和安全隐患。可以采用导 流线、指示牌、地面标识等方式引导人流。同时,设置休息区、座椅等设施,让 游客在等待或休息时有地方可去,减轻人流压力。
挑战一:人流管理
文化元素
本次广场设计以“人与自然和 谐共生”为核心,通过空间布 局、绿化景观、文化元素等方 面的整合,打造一个集休闲、 娱乐、文化于一体的开放式公 共空间。
广场划分为休闲区、娱乐区、 绿化景观区和商业服务区,各 区域功能明确,布局合理,满 足了不同人群的需求。
广场中央设置了一处大型水景 ,周边配置了丰富的植物景观 和艺术小品,营造出宜人的休 闲氛围。
提供充足的座椅、垃圾桶、洗手间等公共设施, 满足游客的基本需求。定期维护和更新设施,确 保其完好和正常使用。加强清洁工作,保持广场 的整洁卫生,为游客提供舒适的环境。
挑战二:环境舒适度
宜人的空间氛围与景观设计 完善的设施配置
通过合理的空间布局、绿化植被、灯光照明等手 段,营造宜人的广场环境。选择适宜的植物种类 ,进行合理的配置,增强绿化效果。同时,采用 节能环保的照明设备,创造舒适的夜间环境。
晨钟暮鼓-声闻于天——西安钟鼓楼广场调研报告PPT课件
二、实地调研
2.1 区位分析 2.2 功能结构分析 2.3 空间序列分析 2.4 交通流线分析 2.5 绿化景观分析 2.6 总结
二、实地调研
2.1 区位分析
我们从三个层次来分析钟鼓楼广场的 区位关系
区位分析宏观图
宏观分析:该广场位于西安市就成中心, 集商业娱乐观赏于一身,已经逐渐成为西 安市经济文化中心,西安市的地标性广场, 可以称之为西安市的对外客厅。 中观分析:广场位于西安市东南西北四条 主干道的交汇处,现在已基本形成已钟鼓 楼广场为中心,南连竹笆市、德福巷、书 院门、碑林,北至化觉寺、清真寺的旅游 中心。
二、实地调研
2.2.2 下沉式商业街
二、实地调研
2.3 空间序列分析
西安在许多世纪中一直都是中国文化的交汇点,具有重要的历史意义。 而在西安众多的文化古迹中,钟鼓楼的地步不容置疑。而钟鼓楼广场的设 计正是一尊重古迹为出发点。
首先是,下沉广场的使用,充分发挥了空间上的想象力。将整个人流交 通集中在地下,使钟鼓楼隔空相望,手法独到。与之相适应的下沉式步行 街,增加了空间的灵活性,具有很强的导向作用。
二、实地调研
2.2.2 下沉式广场
这是一个交通广场 是人们从钟楼盘道进 入地下商城的要道。 通长的台阶增强了这 个下沉式广场的开放 性。直角三角的空间 造型斜边与钟楼盘道 的其他面进行呼应, 也正好暗合地下盘道 八边形的形体要求。 他引导着游客的走向, 并将游客留在其间, 使得下沉式广场成为 了一个生机勃勃的场 所。
晨钟暮鼓 声闻于天
—西安市钟鼓楼广场调研报告
汇报目录
一、资料整合 二、实地调研 三、总结思考
一、资料整合
1.1调研对象 1.2调研目的 1.2调研方法
齐齐哈尔万达广场调研报告ppt课件
齐齐哈尔万达广场项目市场调研报告
2014年10月
AL.
1 项目简要概况 2 商场效果图 3 项目商铺客群定位及预计价格 4 项目招商状况 5 项目各楼层品类规划及落位图 6 项目自身的优劣势分析
Page 2
年度工作总结及计划
1 项目简要概况
年度工作总结及计划
项目名称:齐齐哈尔万达广场 项目位置:北邻文化大街,南邻新江路,东为劳动湖 绿地 开业时间:2015年7月31日 建筑特点:综合体项目 项目体量: 14.49万平米 停车位: 2000余个 投资方:万达集团 经营方式:租赁 项目定位:全客层主要以休闲服装、正装、万达百货、 大型连锁超市、五星级酒店、室内外商业步行街、万 达影城、大玩家游乐场、大歌星KTV、大型知名品牌 连锁电器商城 客流情况:在建项目客流量暂无
首次付款 70-180万 63-90万
年度工作总结及计划
4 项目招商状况
万达广场目前招商分两部分执行,一为购物中心招商、二为金街销售; 其中购物中心的招商大部分由万达总部及大庆万达店与品牌公司进行洽谈,并直接入驻;本市 招商部门负责与当地的市代服装服饰品牌及部分本市餐饮品牌洽谈合作,目前已经确定合作的 品牌有万达影院、大歌星KTV、大玩家游乐场、永辉超市(洽谈中)。 金街样板间已完成,目前销售情况良好,十一期间万达活动销售1.7亿,户型较多且销售灵活, 可以分层销售,也可一拖二进行销售,预计金街的交付时间为2015年9月。
资价值高
劣势 Weak
1、项目开发周期早于区域规划时 期
2、项目区域为新区,现阶段人口 导入量不足
3、没有成规模商业氛围,对市内 辐射力不足
机会 Opportunity
1、齐齐哈尔无大型商业办公项目,市 场属于空白期
2014年10月
AL.
1 项目简要概况 2 商场效果图 3 项目商铺客群定位及预计价格 4 项目招商状况 5 项目各楼层品类规划及落位图 6 项目自身的优劣势分析
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年度工作总结及计划
1 项目简要概况
年度工作总结及计划
项目名称:齐齐哈尔万达广场 项目位置:北邻文化大街,南邻新江路,东为劳动湖 绿地 开业时间:2015年7月31日 建筑特点:综合体项目 项目体量: 14.49万平米 停车位: 2000余个 投资方:万达集团 经营方式:租赁 项目定位:全客层主要以休闲服装、正装、万达百货、 大型连锁超市、五星级酒店、室内外商业步行街、万 达影城、大玩家游乐场、大歌星KTV、大型知名品牌 连锁电器商城 客流情况:在建项目客流量暂无
首次付款 70-180万 63-90万
年度工作总结及计划
4 项目招商状况
万达广场目前招商分两部分执行,一为购物中心招商、二为金街销售; 其中购物中心的招商大部分由万达总部及大庆万达店与品牌公司进行洽谈,并直接入驻;本市 招商部门负责与当地的市代服装服饰品牌及部分本市餐饮品牌洽谈合作,目前已经确定合作的 品牌有万达影院、大歌星KTV、大玩家游乐场、永辉超市(洽谈中)。 金街样板间已完成,目前销售情况良好,十一期间万达活动销售1.7亿,户型较多且销售灵活, 可以分层销售,也可一拖二进行销售,预计金街的交付时间为2015年9月。
资价值高
劣势 Weak
1、项目开发周期早于区域规划时 期
2、项目区域为新区,现阶段人口 导入量不足
3、没有成规模商业氛围,对市内 辐射力不足
机会 Opportunity
1、齐齐哈尔无大型商业办公项目,市 场属于空白期
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空间组织结构分析
疏林草地和景观平台的设置如过渡地带,使 文化艺术广场分成了动-静两个场所。广场上是 “动”场所,开阔的空间分布着流动的观光人 群和进行康体活动的人群,人群的聚集和流动 尤为明显。活动的人群有一部分是观光游客, 大多数是附近居民,足够大的广场可供舞蹈、 打太极、极限运动和散布。疏林草地和景观平 台是过渡空间,以“静”为主。绿化和木平台 是亲切的让人愿意在此休息的元素。绿地虽被 划分为不规侧状,但微地形的处理使改空间层 次显得更加丰富。空间内有树荫、宽树池、木 坐凳、石坐凳等人性化的设计,给予人们多种 不同的休息方式的选择。
广场上修建了弧形廊架,为广场上的大树修建了树坛,并在树坛四周设置坐凳,方便市 民休憩、娱乐;对部分老化的模块植物进行改造,栽植银杏、柚子等植物,设置树阵广场, 方便市民健身;此外,还将以前不能踩踏的高羊茅草坪改为可踩踏的天堂328草坪,并栽植 了300多棵观花植物(樱花、紫薇、红梅、红叶李等)。
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广场整体效果评价
广场中的景点内容 象山三路小游园主要分为小广场, 水域景观和主题景观,小广场是大众 休闲娱乐场所,水域景观和主题景观 相结合,形成自然景色,其中水体自 然,景观植物丰富,并有花架,叠石 等小品景观。
广场中人的行为调查 广场主要聚集了一些老年人在此下 棋,唱歌,跳广场舞等活动,偶尔也 有一些年轻人在主题景观区域休息游 玩。
落叶和常绿植物的分配合理,和园林 的自然地形因素切实整合,乔木和灌木 造就虚实结合的园林美感。
植物种植设计
植物种植分配具有灵活性,且凸 显景观的和谐搭配,布局参差不 齐,凸显层次感与实物的感觉, 且反映花卉颜色清晰的特征。
植物种植设计
采用单独栽植、对植以及一株,组合 成一个整体结构栽植方式等种植模式,和 周围建筑物品、水体环境及山石景观搭配, 造就整体中一部分的景观。
小品设施设计
各类提示性的小品,有介绍园子名称的,也 有提示游人爱护环境的
广场整体效果评价
广场的定位与性质 象山三路小游园景观类型丰富,设 计手法亲近自然,属于休闲广场类型。 性质上的公共性,功能上的娱乐休闲 性,具有现代城市与自然结合的文化 特点。
广场的设计意图与主题 广场的主题是打造与城市相融合的自 然休闲广场,给城市中的人更多自然 享受,得到精神上的放松。
铺装设计
铺装的材质选择体现了广场的风格,不管是大气的入 口广场,还是亲切的小平台,都有不同的铺装方式和材 料,满足不同的功能需求。
大面积使用沥青
铺装设计
丰富材质的饰面处理,同时考虑将花池、树池、景墙 的材质一起来考虑,局部服从整体,整体感比较强。
广场内同一空间,园路同一走向,用一 种式样的铺装。几个不同地方不同的铺砌, 组成全园,达到统一中求变化的目的。以 园路的铺装来表达园路的不同性质、用途 和区域。
铺装设计
小广场以灰色色彩作为主基调,并间歇式的点缀红色 的色彩给予搭配,达到稳重而不沉闷,鲜明而不俗气。 铺装的色彩应园林的气氛协调,丰富和加强了空间的气 氛。
园路用的砖块,铺设整 齐有规律,加鹅卵石点缀, 小路则铺设一些形态自然 的石块,更加凸显园子的 自然景色。
植物种植设计
小游园应用非对称的自然设计 模式,以全方位展示各种植物 自然形式。
结合照明的小品。园灯的灯柱、 灯头、灯具都有很强的装饰作 用。
小品设施设计
服务性小品。为保持环境卫生的 废物箱,主要设在休闲区域。 花架在园中如同一座 凉亭,构成主要景观 点和赏景空间;又如 同一座长廊,有廊的 功能和性质,其顶部 加以植物材料进行覆 盖,显得轻巧通透, 接近自然,融合于环 境之中。花架的造型 灵活、轻巧,本身就 是一种观赏对象。
道路系统
小游园的道路系统围绕主广场和 与主要景观贯通,形成主干道。
次干道围绕主干道穿插 在绿化景观和休闲景观 之间。
空间组织结构分析
小游园空间组织有活动小广场,水域 景观,和主要景观区域三大核心区域, 景色自然,充分反映公园的设计理念, 景观内容丰富多样,展现了独特的城市 风采。小游园空间动静相宜,具有完整 的景观序列;风景起结开合,疏密有致, 立体空间表现上断续起伏;植物景观序 列的季相和色彩布局搭配合理,总体来 说,景点空间分布的集聚性强,系统的有 序度高,空间结构紧致,是很好的休闲区 域。
广场景观设计考察调研
LOREM IPSUM DOLOR
LOREM IPSUM DOLOR
调研内容:
1 区位分析
5 铺装设计
2 功能分区
6植物种植设计
3 道路系统
7小品设施设计
4空间结构组 织
8 考察总结
廉政广场
• 廉政文化广场(原名东宝广场)位于城区金虾路与泉口路交会处东南角,占地面积1.89万 平方米,始建于2000年。2004年,相关单位在广场中央设置显示屏,直观宣传反腐倡廉, 并在两个弧形花坛中设置警示墙(文化墙),正面为春秋战国时期楚国治国历史典故的浮 雕,背面为荆门名胜“三台八景”,草坪中散置警示石景,石上刻着警句名言,增植“岁 寒三友”——松、竹、梅以及白玉兰、草花等植物,利用园林植物的意境来烘托“反腐倡 廉”的主题,并将东宝广场更名为廉政文化广场。
广场景点内容 廉政广场以休闲娱乐的平台为主, 居民可以在上面跳广场舞,表演等, 周围又有一些小娱乐区,很多老年人 在此健身,打牌等娱乐。广场内还有 还有一些雕塑,文化墙等宣传防腐题 材,广场内的景观也比较丰富,种植 方式变化统一。
象山三路小游园
象山小游园在象山三路与象 山大道交会处,主要由休闲广 场和林荫道组成,面积达50 00平方米,象山三路小游园 从市民健身、游玩的角度出发, 同时兼顾营造优美的绿化景观 效果,保留有紫藤、桂花、丝 绵木等绿化苗木,草坪,紫薇、 广玉兰、红叶石楠等绿化苗木, 园路曲折丰富,有休闲空间, 休闲座椅和健身器材。
植物种植设计
花坛的设计 广场中很多植物种植方式以花坛以及花台以及为基础, 花台建设在园林中甬路的交叉部位主广场等地点,采用 规则式种植方式,其种植模式为:独立、持续带状以及 大量组合栽植。
小品设施设计
广场中的小品设施主有用来观赏,休闲, 等功能,不管是花架还是雕塑,都有浓厚的荆 楚文化气息。
观赏石头,位于主广场中,上面的刻字 突出了广场的主题,淡黄色调,鹅卵石铺 出底座造型。 两个弧形花坛中设置警示墙 (文化墙),正面为春秋战国时 期楚国治国历史典故的浮雕,背 面为荆门名胜“三台八景”。
小结
1.广场设计以人为本原则 一个聚居地是否适宜,即是否与市民在行为空间和行为轨迹中活动和形式相符。个人对适宜的感觉 就是好用即是一种用起来得心应手、充分而适意。广场设计应充分体现对人的关怀,以硬地或建筑为 主广场设计大片的绿地,并通过巧妙的设施配置和交通,竖向组织,实现广场的可达性可留性,强化 广场作为公众中心"场所"精神。现代广场的规划设计以人为主体,体现人性化,其使用进一步贴近人 的生活。比如广场设计有足够的铺装硬地供人活动,广场中需有坐凳、公厕、等服务设施,广场的小 品、绿化、物体等均应以人为中心,时时体现为人服务的宗旨,处处符合人体的尺度。 2.广场设计地方特色原则 广场的地方特色既包括自然特色,也包括其社会特色。首先城市广场设计应突出其地方社会 特色,即人文特性和历史特性。广场设计应承继城市当地本身的历史文脉,适应地方风情民 俗文化,突出地方建筑艺术特色,有利于开展地方特色的民间活动,避免千城一面、似曾相 识之感,增强广场的凝聚力和城市旅游吸引力。其次广场设计还应突出其地方自然特色即适 应当地的地形地貌和气温气候等。城市广场应强化地理特征,尽量采用富有地方特色的建筑 艺术手法和建筑材料,体现地方山水园林特色,以适应当地气候条件。
小结
3.广场设计效益兼顾原则 广场设计的是城市中两种最具价值的开放空间即广场与公园之一。广场设计的是城市中重 要的建筑、空间和枢纽,是市民社会生活的中心,起着当地市民的起居室外来旅游者客厅 的作用。广场设计的是城市中最具公共性、最富艺术感染力,也最能反映现代都市文明魅 力的开放空间。城市对这种有高度开发价值的开放空间应予优先的开发权。 4.广场设计突出主题原则 城市广场无论大小如何,首先应明确其功能,确定其主题。广场的规划设计就不会跑题,就会 有轨循,也只有如此才能形成特色和内聚力与外引力。是交通广场、商业广场,还是融纪念性、 标志性、群众性于一体的大型综合性广场,要有准确的定位。在广场规划设计中应力求突出广 场在塑造城市形象满足人们多层次的活动需要与改善城市环境包括城市空间环境和城市生态环 境的三大功能。并体现时代特征为主旨,整体考虑广场布局规划。
小品设施设计
限行花坛既起到美观作用,又能阻止车辆从 这里进去,花坛为白色,高约90CM。
广场中央设置显示屏,直 观宣传反腐倡廉。体现广场 的文化属性。
垃圾桶为黑白色调,与周围的 景观和谐统一,符合主题,对 垃圾进行了分类,很好的维护 了广场内的生态环境
小品设施设计
花架即是藤本植物的支架, 构造不同的空间形态,同时 又可以供人休息娱乐。
道路系统
廉政广场的道路系统围绕主广场 和四个路口的贯通,形成主干道。
次干道穿插廉政广场核心区是主广场, 是空间焦 点,会吸引许多市民来进行各种康体活 动和休息休闲。广场内空间布置也是人 性化的,广场周边分布着活动中心、廊 架,设有文化主题的雕塑,南北游客的 交通贯通,广场和几大功能区连接的区 域,设计有疏林草地和景观平台,为游 人提供停留的场所。人们可以通过多条 园路穿过疏林草地和景观平台,进入各 个公建的所在区域,近距离地与公建接 触。
休息设施的座椅设计有趣
广场整体效果评价
广场的定位与性质 廉政广场位于城市的中心地区。它 的地理位置适中,交通方便。布置在 广场周围的建筑以主要党政机关、小 区,学校等,主要是供居民文化休息 活动。也是节日联欢的公共场所。属 于休闲文化广场
广场整体效果评价
广场的设计意图与主题 廉政广场打造的是一个文化休闲为 主题的广场,直观宣传反腐倡廉,并 给附近居民和来往人流一个休闲娱乐 区域。