2015年辽宁省物业管理师备考高效复习方法(必备资料)
物业管理师备考方法总结
物业管理师备考方法总结物业管理师是一个专业技能强、要求较高的职业，备考物业管理师考试需要掌握一定的备考方法。
在此，我将总结一些备考方法供大家参考。
一、制定备考计划备考物业管理师考试需要有一个合理的备考计划。
首先，明确考试的时间和考试科目，然后制定每天的备考时间表，合理安排时间。
此外，要将备考重点分解为每天的任务，并制定相应的复习计划。
二、系统学习考试大纲物业管理师考试有相应的考试大纲，要仔细阅读并理解考试大纲，明确各科目的考试要求和重点内容。
根据考试大纲，有针对性地学习相关知识，避免盲目地进行学习。
三、选择适合的学习资料备考物业管理师考试需要选择适合的学习资料。
可以参考一些专业的教材和练习册，还可以参加培训班或参与线上学习平台，以此来提高自己的专业知识和能力。
同时，还需要注意及时获取最新的考试资料和真题，以了解考试的难点和重点。
四、做好笔记和总结备考过程中，学习和阅读的内容可能会很多，为了更好地记忆和理解，建议做好笔记。
通过总结和整理知识点，可以帮助巩固记忆，提高复习效率。
同时，也可以将笔记拿出来进行复习回顾，加强记忆。
五、刷题提升应试能力物业管理师考试注重实践能力，因此刷题是提升应试能力的有效方法。
可以选择一些历年真题、模拟题进行刷题练习，加深对知识点的理解，并熟悉考试的题型和要求。
在做题的过程中，要注意总结解题技巧和方法，提高解题的准确性和速度。
六、注意调节心态备考物业管理师考试需要付出较大的精力和时间，很容易产生压力和焦虑。
因此，要注意调节心态，保持积极乐观的心态。
可以通过运动、听音乐等方式放松自己，调整好状态，保持良好的学习状态。
七、多做模拟考试备考物业管理师考试时，多做模拟考试是非常重要的。
可以选择一些模拟考试平台或者参加模拟考试班，通过模拟考试可以检验自己的备考成果和能力水平。
在模拟考试后，要对答题情况进行及时分析和总结，找出薄弱环节，并有针对性地进行强化复习。
八、与他人交流讨论备考过程中，可以和其他备考的同学进行交流讨论。
如何备考物业管理师职业资格
如何备考物业管理师职业资格物业管理师是一个与日常物业管理相关的职业，他们负责协调和监督物业的各项管理工作，包括设施维护、安全管理、租赁管理等等。
成为一名合格的物业管理师需要通过职业资格考试，以下是关于如何备考物业管理师职业资格的一些建议。
一、了解考试内容在备考物业管理师职业资格之前，首先需要仔细了解考试的内容和考试科目。
物业管理师的职业资格考试通常包括理论考试和实务考试两个部分。
理论考试主要涉及相关的法律法规、管理知识和业务技能等方面的内容，而实务考试则要求考生实际应用知识解决实际问题。
了解考试内容能够帮助备考者明确重点，有针对性地进行复习。
二、制定复习计划在备考物业管理师职业资格时，制定一个合理的复习计划非常重要。
根据考试科目和自己的时间安排，合理划分每天的学习时间和复习内容。
可以将整个备考过程分为不同的阶段，每个阶段集中学习和复习一个科目或一个考试部分。
同时，合理安排时间进行模拟考试和自我评估，以检验复习成果和找出不足之处。
三、查阅参考书资料备考物业管理师职业资格考试时，参考书是必不可少的学习资料。
根据考试大纲和教材推荐，选择适合自己的参考书。
阅读参考书能够帮助复习者全面系统地了解相关知识，并能提供一些案例和实例供复习者进行思考和理解。
在阅读参考书时，可以做好笔记，方便日后复习时查阅和回顾。
四、参加培训班或线上课程如果觉得自学难度较大，备考者可以选择报名参加物业管理师职业资格考试的培训班或线上课程。
培训班和线上课程通常由经验丰富的专家或资深从业者授课，能够讲解和解析考试重点，提供一些备考技巧和经验。
通过参加培训班或线上课程，备考者能够更系统地学习相关知识，并与其他备考者交流和分享经验。
五、刷题和模拟考试在备考物业管理师职业资格考试时，刷题和模拟考试是巩固知识和提升考试技能的有效方法。
可以购买相关的习题集和模拟试卷，按照考试的规定时间和条件进行模拟考试。
通过刷题和模拟考试，备考者能够熟悉考试的题型和难度，并能够提前发现和解决自己的不足之处。
物业管理师考试之高效学习五部曲
物业管理师考试之高效学习五部曲1. 制定合理的学习计划在准备物业管理师考试之前，制定一个合理的学习计划是至关重要的。
一个好的学习计划应该包含以下几个方面：1.1 确定考试日期和时间首先，明确考试的日期和时间，这样可以帮助你安排好整体的学习进度。
根据考试的难度和自己的具体情况，合理安排备考时间，确保有足够的准备时间。
1.2 分解知识点将考试大纲中的知识点进行分解，制定一个详细的知识点列表。
这样可以帮助你清晰地了解需要学习的内容，并能更好地安排学习时间，重点关注重要的知识点。
1.3 制定学习目标和时间表根据每个知识点的重要程度和难度，为自己设定学习目标和时间表。
将学习计划划分为小的阶段，每个阶段设定一个明确的目标，以便更好地管理和评估自己的学习进度。
1.4 安排复习时间在学习计划中合理安排复习时间非常重要。
复习是巩固知识的关键，通过反复复习可以更好地记忆和理解学过的知识点。
在制定学习计划时，一定要给予复习足够的时间。
2. 寻找高质量的学习材料寻找高质量的学习材料是物业管理师考试备考的关键之一。
选择合适的学习材料可以帮助你更有效地掌握考试要求的知识点。
2.1 参考考试大纲考试大纲是备考的重要参考依据，对于理解考试内容和重点非常有帮助，务必认真阅读和理解考试大纲。
2.2 教材和参考书选择一本权威的教材和参考书进行学习是非常重要的。
这些书籍通常由经验丰富的专家编写，内容系统完整，能够全面涵盖考试要求的知识点。
2.3 网上资源和学习工具在网上可以找到很多免费的学习资源和工具。
例如，有些网站提供免费的课程视频和教学资料，可以帮助你更好地理解和掌握知识点。
3. 学会合理利用时间高效利用时间是一个学习的重要技巧，对于备考物业管理师考试也是必不可少的。
3.1 制定学习计划和时间安排在第一部分中已经提到了制定合理的学习计划，这样可以帮助你更好地安排学习和复习时间。
遵循计划，按时完成各个阶段的学习任务。
3.2 利用碎片时间在日常生活中，总有一些碎片化的时间，例如上下班途中、午休时间等。
物业管理师考试学习效率的提高方法
物业管理师考试学习效率的提高方法
2015年物业管理师考试学习效率的提高方法
图表法
学员可以通过学习、分析、概括等将知识点系统化归纳整理出一张图表。
这种方法往往能够将繁杂的东西变简单，便于比较，记忆
起来也比较的容易。
阅读法
这种复习方法主要是阅读注册建筑师考试教材，当考生阅读教材时要注意围绕自己的复习目标展开，复习时要有重点，有所侧重点
的同时抓好全面通读工作，这样才能保证复习的质量。
在全面复习
的基础上，进行相应的重点复习，比较重要的内容应相应的多花一
些复习时间，认真仔细，彻底的把它记住、记牢。
联系法
主要是找出各个知识点之间的关系，将其系统化，以加深理解提高复习效率的一种学习方法。
利用这种方法进行复习，对于知识点
的'记忆往往比较的牢固。
解题法
这种方法主要是通过做各类练习题来巩固加深对于知识点的记忆，提高自己的解题能力。
在复习的过程中，不要拿到什么题就埋头做，应该做一些和复习进度相当的练习题。
如果遇到了一道含金量很高
的题目，要了解总结结解题过程运用的哪方面知识，解题思路的特点、技巧和规律等。
要充分利用每道题的复习价值。
如选择题，选
出正确选项后还应弄明白其他选项为什么是错误的。
物业管理师考试复习方法、技巧
物业管理师考试复习方法、技巧物业管理师考试复习方法、技巧提高物业管理师考试复习效果是巩固已学到的知识和应考的基础，而提高应考能力，实践证明影响统考成绩20%左右，因此，广大学员需要仔细研究、掌握本要求和方法。
一、复习目的：平时认真学习是复习的基础，执业药师考试经验复习着重巩固已学的知识，明确考试范围，加强记亿，并解决一些尚不很理解的难点，疑点。
平时对很多内容不理解，单纯依靠复习，是不可能取得统考合格成绩的。
二、复习方针：应按考试大纲全面复习，重点突出，加强记亿，学员不能要求教师猜题、押题，教师不能任意缩小复习范围。
三、重点突出：所谓重点是指必须熟练掌握的内容，包括教材各章的基本概念、基本原理、基本方法;带有连惯几章的知识内容;重要的带普遍性的问题，也包括本次教材新增加的内容，实践中各种常见性错误等。
四、复习方法(一)：基本概念、基本原理由教师明确，在教材上划线，并应说明其中关键，学员应加以概括，可摘录在纸上，以便集中内容后记亿。
五、复习方法(二)：基本实务和计算，由教师根据考纲，另出实务复习卷，或在习题集中指定若干实务题，逐题讲解解题公式及方法，特别要注意解题时如何运用已知资料问题，以便能举一反三。
六、记忆方法：记忆的基础是理解，理解的记得住，但科学的记亿方法也很重要：(1)分章背记。
以便考试时对某一命题一时记不起来，可先记这是哪一章的内容，就容易记起。
(2)概括记忆。
对概念原理应概括后记忆，容易记忆，不要原文整段记背，答题时延伸。
(3)在每天最佳记忆时点背记，清晨或晚上七点一九点，(4)最佳姿式。
不要边走边记，而要半躺在沙发或座椅上，使全身处于完全放松姿式下，背记容易记住。
(5)记忆顺序。
对应记忆内容平时按章顺序记背，考前1～2天重背难记忆的内容容易记住。
感谢您的阅读！。
如何备考物业管理师考试
如何备考物业管理师考试物业管理师考试是获得物业管理专业资格的重要途径。
对于想要从事物业管理行业的人来说，通过物业管理师考试是必经之路。
但是，考试内容繁杂，知识面广泛，备考过程较为复杂。
下面，将为大家介绍一些备考物业管理师考试的有效方法，希望能对大家有所帮助。
1.了解考试大纲：首先，要详细研读考试大纲。
考试大纲是备考的基础，通过仔细阅读可以了解到考试的重点和考察的知识点。
针对考试大纲制定备考计划，有针对性地进行学习和复习。
2.系统学习教材：选择一本权威的物业管理师考试教材进行学习。
物业管理涉及很多方面的知识，教材的系统性和全面性非常重要。
通过系统地学习教材，可以更好地掌握考试所需的知识。
3.划分重点和难点：物业管理师考试的知识点众多，不可能每个知识点都了解得非常深入。
因此，在备考过程中，要划分出重点和难点，有针对性地进行学习。
可以将难点和重点的知识点做一些笔记或总结，方便日后复习和回顾。
4.多做练习题：做题是备考的关键环节。
通过做大量的练习题，可以熟悉考试的题型和出题思路。
同时，还能够加深对知识点的理解和记忆。
可以选择一些历年真题或模拟题来进行练习，尽量模拟考试的环境，提高应试能力。
5.参加培训班或辅导课程：考虑到物业管理师考试的难度和复杂性，可以考虑参加一些培训班或辅导课程。
这些课程往往由专业的老师授课，教学内容全面系统，能够提供更多的考试技巧和经验分享。
同时，还可以通过和其他考生的交流，互相学习和取长补短。
6.合理安排复习时间：备考物业管理师考试需要时间和耐心。
要合理安排好复习的时间，不要等到考试前才开始临时抱佛脚。
可以制定一个详细的备考计划表，按照计划有条不紊地进行学习和复习。
7.注重实践经验：物业管理师考试不仅要求理论知识的掌握，还要求对实际工作的了解和经验。
可以通过实习或者参与一些实际的物业管理工作，积累实践经验。
在备考过程中，可以结合实际案例进行分析和解决问题，提高应试能力。
8.保持良好的心态：备考物业管理师考试是一个较为漫长和艰苦的过程，可能会遇到一些困难和挫折。
2015物业管理师考试备考复习建议
2015物业管理师考试备考复习建议
2015物业管理师考试备考复习建议提要：教材增补本及配套模拟测试，这本书的考点比较集中，有利于提高效率
2015物业管理师考试备考复习建议
1、物业管理师考试大纲，用于熟悉理论架构，平时回顾知识点用。
大纲有很多亮点，所以大纲也值得研究。
2、教材一套，用于反复识记。
但是仅有教材是不够的，虽然也有人仅看教材过的，但此类人往往是基础很好，领悟力也特别强的人。
3、教材增补本及配套模拟测试，这本书的考点比较集中，有利于提高效率。
教材增补本不一定每个书店都有，可以考虑网上定购;其他辅导书，如果你刚进入复习，或者基础的确“很差”，建议准备一些。
友情提示：教材作为第一轮复习的重点，当进入第二轮复习，把大纲考点放在第一位。
4、真题解析，这是每一位考生都必须有的。
真题有两个明显用途：一是作为模拟题，二是作为研究。
在制定学习计划时，建议大家先做一遍去年的真题，了解一下自己的基本功，这样使复习更加有侧重地进行。
然后再开始系统的复习。
每复习一遍，做一轮真题，以明确复习的方向和命题思路，以便有针对性地查漏补缺。
通过2-3次反复，相信你会信心十足地应考。
5、练习类书籍，建议准备一套。
在吃透真题的前提下再做练习题;在做每个题的时候都要知道该题的题眼，一来是节省时间，二来快速有效提高应试水平。
6、模考卷，要做2-3套，模拟题的作用不在于提高知识水平，而在于提高应试能力。
物业管理师学习的整理技巧
物业管理师学习的整理技巧物业管理师作为一个专业性较强的职业，要求学习者具备丰富的专业知识和综合能力。
为了高效学习和提升学习效果，学习者需要掌握一些整理技巧。
本文将介绍一些物业管理师学习的整理技巧，帮助学习者提升学习效果。
一、制定学习计划制定学习计划是学习的基础和起点。
学习者可以将学习内容、学习时间、学习方法等列入学习计划，并根据自己的实际情况进行合理安排。
制定学习计划有助于学习者合理分配时间和精力，提高学习效率。
二、整理学习资料物业管理师学习需要大量的学习资料，包括教材、教辅、笔记等。
学习者应该将这些资料进行整理，建立系统的档案来方便复习和查找。
可以使用文件夹、盒子或电子文档来分类存放不同的学习资料，并在每个文件夹或文件上标注清晰的名称和分类。
三、笔记整理在学习过程中，学习者经常会做笔记记录重要内容。
为了方便复习和查找，学习者需要将笔记进行整理。
可以将不同的笔记整理成一个主要内容、分点和关键词清晰的学习框架，帮助记忆和复习。
四、建立学习总结学习总结是巩固学习内容的重要环节。
可以将每个学习阶段的总结整理成一篇文章或提纲，将重点知识点、要点和难点进行梳理和总结。
这样有助于学习者将知识进行系统化整理，提高记忆和理解。
五、制作学习卡片学习卡片是学习者整理复习内容的有效方式。
学习者可以将重要的知识点、定义、公式等写在卡片上，并在卡片背面写下相关的解释、例子或应用场景。
通过反复阅读和熟记学习卡片上的内容，可以加深记忆和理解。
六、利用思维导图思维导图是一种清晰展示信息和关系的图形工具，可以帮助学习者整理和梳理学习内容。
学习者可以用思维导图将知识点、概念、关系等进行有机结合和整体呈现，帮助记忆和理解。
七、参加学习小组或讨论参加学习小组或讨论是一种与他人共同学习和分享的方式。
在小组或讨论中，学习者可以与他人交流观点、分享学习方法和经验，帮助理解和消化学习内容。
同时，通过与他人的讨论，还可以扩展视野和拓宽思路。
八、定期复习定期复习是巩固学习成果和提高学习效果的重要环节。
物业管理师考试复习技巧
物业管理师考试复习技巧物业管理师考试复习技巧汇总学习并不等于就是摹仿某些东西，而是掌握技巧和方法，下面是店铺整理的物业管理师考试复习技巧汇总，希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们店铺!法宝一：自我暗示法自我暗示能够激发内在心理潜力，调动心理活动积极性，有助于注意力的集中，克服注意力涣散的现象。
如学习时用自言自语的方式提醒自己，“集中注意”、“不要分心”、“努力听讲”;也可以找几张小卡片，在上面分别写上：“专心听讲”、“不要走神儿”等，然后把它们放到你平时容易看见的地方，如贴在你家书桌前的墙上，或夹在课本里。
这样，只要一看到它们，就会提醒自己：“别走神儿呀!”法宝二：情境想象法无论多么爱走神儿的人，当参加重要的考试或竞赛时，他也会尽可能地集中注意力作答、发挥出最佳水平。
因此，每次做题时，都要想象成在真实的考场，要在规定的时间内做完，提高单位时间内的效率，这样可以使自己真正紧张起来，注意力就自然集中了。
“平时练习像考试一样认真，考试时就能像平时练习一样轻松。
”法宝三：培养间接兴趣间接兴趣对大家的注意力发展具有重要作用，缺乏对事物的间接兴趣往往导致注意力涣散。
间接兴趣的培养，一要明确努力方向或奋斗目标;二要激发好奇心和求知欲，对所学知识保持浓厚的探求欲望;三要为自己树立正确的学习动机，用理想的目标激励鼓舞自己，都有助于克服注意力走神。
法宝四：记录法给自己准备一个小本子，专门用来记录走神儿的内容。
这样记录几天以后，你从头至尾认真看一遍，你会发现自己胡思乱想的东西是多么无聊，浪费了多么宝贵的时光。
渐渐地，你会对走神儿越来越厌恶，记录本上的内容也会随之越来越少。
相信要不了多久，你的本子上就会出现这样一句话：“我今天学习的一直很专心，没有分神。
”法宝五：自我奖惩法在你每次听课或做题之前，先给自己定一个时间表，从几点几分到几点几分要完成什么内容，越具体越好。
如果在规定时间完成了学习计划，并且始终是专心致志的，那么就可以奖励一下自己：看会电视或听一下音乐;相反，如果由于分神而使计划落空，那你就该毫不留情地惩罚自己做不愿做的事。
物业管理师考试备考建议 备考资料
物业管理师考试备考建议备考资料从学习的根本规律来看，任何知识，但凡能够入门，无不要求有扎实的根本功，根本概念的学习，大致可分为三个层次：一是能记忆复述，二是能深刻理解，三是能举一反三，用于分析实际问题。
而从去年的考试来看，不仅要能记住文字表述，还要能理解含义，并能寓于实际的物业管理与效劳工作中，做到融会贯穿。
例如，《物业管理综合能力》(以下简称《综合》)中以示意图形式出现的建筑设备方面的选择题、《物业管理实务》(以下简称《实务》)中以结构图形式出现的组织形式方面的选择题等，都是对根本概念理解的更高要求，单纯依靠文字记忆是难以应付的。
而像前面提到的把根本概念隐含于案例分析与计算中的情况，更是如此。
许多人成绩不佳的一个重要原因，就是只注重第一个层次，尽管费时不少，但却收效不佳。
因此，要想真正提高学习效率，都应该对根本概念高度重视，并赋予其最高的学习优先级。
如果说众多知识点是散落无序的珠子，那么逻辑性就是串连珠子的丝带，使学习者可以“牵一发而动全身”，做到融会贯穿，牢固记忆。
以《综合》后三章来说，学员普遍存在两种认识误区：一是认为建筑工程、设备等知识，纯粹是记忆的东西，没什么好学;二是缺乏相关专业背景的学员认为“从未接触，无法掌握”。
针对于此，在培训中我侧重从工程逻辑的角度编排内容，讲课时始终突出逻辑性与理解记忆，最终结果是，几乎所有学员，包括从未涉足这一方面的行政管理人员，普遍反映工程逻辑更简明，这一局部内容其实容易掌握。
所有考试内容中，最能表达知识体系逻辑性的，当属《综合》的学和《物业经营管理》(以下简称《经营》)的投资分析技术与收益性物业价值评估方面的内容。
其看似复杂的图表曲线和计算公式把相当多的考生给吓住了，以至于不少人一开始就打退堂鼓，打算放弃——这正是心理学中“自证预言”的心理使然。
事实上，逻辑性强的知识点的最大好处是，一旦对于其中的逻辑关系彻底搞懂，那么无须强记也可长期牢固记忆，而且只要找对突破口，逻辑性是人人都可理解、可掌握的。
物业管理师考试复习方法、技巧
物业管理师考试复习方法、技巧引言物业管理师考试是评定物业管理人员专业能力的重要手段，对于想要从事物业管理工作的人来说，取得物业管理师资格证书是必要的。
然而，考试内容繁杂且难度较高，对考生的综合素质和专业知识要求较高。
为了帮助考生高效备考，本文将介绍一些物业管理师考试的复习方法和技巧，以期能够在考试中取得好成绩。
一、制定复习计划在备考过程中，制定一个合理的复习计划是非常重要的。
以下是一些建议：1. 分配时间根据考试的时间安排和个人的实际情况，合理分配每天的复习时间。
可以将时间划分为不同的模块，每个模块专注于某个特定的知识点或技能。
2. 定期复习不要等到考试前才开始复习，要定期回顾所学的知识。
可以设置每周或每月的复习计划，逐渐加深对知识的理解和记忆。
3. 制定小目标将复习进程分解成几个阶段，每个阶段都设定一个小目标。
当完成一个目标时，会给予自己一定的奖励，从而保持积极的复习态度。
二、选择合适的学习资料和参考书籍选择适合自己的学习资料和参考书籍，是高效备考的重要因素。
以下是一些选择的建议：1. 官方教材参考官方教材可以确保学习的内容和考试要求相符合。
官方教材通常包含了考试的重点、难点和解题技巧等。
2. 历年真题研究历年真题可以帮助了解考试的出题方式和考点，有助于提前预测可能出现的题型及答题思路。
3. 参考书籍物业管理领域的参考书籍可以扩充知识面，帮助更好地理解和掌握物业管理的理论和实践。
但要注意选择权威、全面的书籍。
三、合理安排学习方法和技巧在学习过程中，合理的学习方法和技巧可以帮助考生更高效地掌握知识和解决问题。
以下是一些推荐的方法和技巧：1. 制作笔记在学习过程中，可以制作详细的笔记。
将知识点整理成逻辑清晰的笔记，便于日后回顾和查找。
同时，编写和整理笔记的过程本身也是对知识的消化和理解。
2. 制定思维导图使用思维导图的方式整理和归纳知识，可以帮助理清知识之间的关系，提升记忆效果。
思维导图还可以用于解题，帮助考生理清问题的结构和逻辑。
物业管理师学习的复习方法总结
物业管理师学习的复习方法总结一、引言在现代社会中，物业管理师已成为一个备受重视的职业，担负着管理、协调、维护物业设施和服务的重要任务。
为了提升自己的专业能力，物业管理师需要进行系统的学习和复习。
本文将总结一些物业管理师学习的复习方法，以帮助物业管理师在备考过程中取得更好的效果。
二、理论知识的复习1. 定期回顾课堂笔记：复习物业管理专业课程的过程中，定期回顾之前的课堂笔记是必不可少的。
通过回顾笔记，可以重新温习课程内容，并发现自己所理解的薄弱环节，有助于及时补充知识漏洞。
2. 阅读专业书籍和参考资料：物业管理领域存在许多专业书籍和参考资料，利用业余时间进行阅读可以拓宽知识面，加深对相关理论的理解。
在复习过程中，可以将书籍内容与课堂理论相结合，形成更全面的知识体系。
三、案例分析的复习1. 收集实际案例：物业管理师需要与大量的实际问题打交道，因此在复习过程中，收集和整理实际案例非常重要。
可以通过阅读物业管理期刊、参加相关讲座和研讨会，以及向资深物业管理师请教等方式来获取案例。
2. 分析案例并总结经验：在复习过程中，将案例与相关理论进行结合，仔细分析其解决思路和方法。
通过总结案例中得出的经验教训，可以帮助物业管理师提高解决实际问题的能力。
四、模拟练习的复习1. 参加模拟考试：物业管理师考试是一项非常重要的评价标准，因此参加模拟考试对于复习备考非常有益。
可以参加线上或线下的模拟考试，模拟真实考试环境，提升解答问题的熟练度和应变能力。
2. 分析模拟考试结果：在进行模拟考试后，仔细分析回答错误的问题，并找出解题思路的不足之处。
通过对错误答案的分析，可以发现自己对知识点的理解程度，进一步加强薄弱环节的复习。
五、交流讨论的复习1. 组建学习小组：和志同道合的同学一起组建学习小组，进行互相讨论和交流。
在小组中可以分享各自的复习心得和资料，共同解决遇到的问题。
2. 参加学习讲座和研讨会：参加学习讲座和研讨会是拓宽视野、增强学习动力的有效途径。
物业管理师考试之科学记忆技巧
物业管理师考试之科学记忆技巧引言物业管理师考试是对候选人在物业管理领域的专业知识和技能的综合考核。
考试内容庞杂，需要掌握大量的概念、条例、法规和实践经验。
为了在考试中取得好成绩，科学的记忆技巧是必不可少的。
本文将介绍一些科学的记忆技巧，帮助考生高效地记忆和应对物业管理师考试的挑战。
1. 制定学习计划在开始准备物业管理师考试之前，制定一个合理的学习计划是非常重要的。
首先，根据考试的内容和难度，合理规划学习时间，并将时间块分配到具体的知识点上。
其次，将学习计划细化成每天的学习目标，以保证逐步深入地理解各个知识点。
2. 利用清晰的结构对于复杂的知识点和概念，将其组织成清晰的结构可以帮助记忆。
例如，可以使用标签、编号或缩进来划分不同的内容层次，将零散的知识点连接起来，形成完整的思维框架。
这样做可以提高信息的整体性，便于记忆和理解。
3. 创造联想与关联人的记忆思维善于联想和关联。
在学习过程中，尝试将新的物业管理知识点与已有的知识、经验或具体事物进行关联和联想。
这种关联将有助于记忆新知，并能使学习更加有趣和深入。
4. 利用图像化记忆虽然本文不能包含图片，但可以在脑海中尽可能地联想出图像化的记忆。
将抽象的概念转化为形象的图像，将有助于记忆和思维的刺激。
想象一张信息丰富的图画，通过颜色、形状、运动等元素将一系列相关的概念组合在一起。
5. 建立关键词和关键句对于重要的知识点和条例法规，建立关键词和关键句是非常有效的记忆技巧。
将重要的关键信息提炼出来，形成简洁而有力的词语或句子，并反复复习和默写，以加深记忆。
6. 利用记忆规律人的记忆有一定的规律，例如，优先记住的是首尾、极端情况、重复次数多的信息等。
在学习过程中，掌握这些记忆规律，并将其应用到物业管理师考试的复习中，能够提高记忆效果。
7. 制作记忆卡片制作记忆卡片是一种简单实用的记忆技巧。
将重要的知识点和难以记忆的概念写在卡片上，将问题和答案分别写在前后两面。
通过不断翻阅和回答问题，加深对知识点的理解和记忆。
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1、选择零售商业物业租户时不考虑的因素是( )。
A．租户的声誉
B．租户组合与位置分配
C．租房需要的服务
D．租房的企业所有制性质
2、下列支出中，按现行财务制度应列入物业管理成本支出的是( )的支出。
A．购置固定资产
B．购置无形资产
C．职工劳动保险费
D．赞助、捐赠
3、物业管理成本控制的中心环节是( )控制。
A．事前
B．事先
C．事中
D．事后
4、下列财务评价指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中静态指标的是( )。
A．税前现金回报率
B．税后现金回报率
C．财务净现值
D．投资回报率
5、关于净运营收益的说法，正确的是( )。
A．净运营收益等于有效毛收入的税后收益
B．净运营收益等于潜在毛收入的税后收益
C．净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差
D．净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差
6、通过科学的投资组合，投资者可以在( )之间找到平衡点。
A．收益与成本
B．收益与支出
C．收益与风险
D．成本与风险
7、下列财务评价指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中静态指标的是( )。
A．税前现金回报率
B．税后现金回报率
C．财务净现值
D．投资回报率
8、将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按( )划分的。
A．房屋所有权的性质
B．物业租金的内涵
C．房屋租赁期限的长短
D．房屋租赁期限约定模式的不同
9、当每年计息周期大于1时，实际利率( )。
A．小于名义利率
B．等于名义利率
C．大于名义利率
D．不存在
10、租售型写字楼内，属于非收益部分的区域是( )。
A．门厅
B．会议窒
C．出租办公区
D．租赁仓库
11、出租共有房屋应提交( )同意出租的证明。
A．共有人的证明人
B．其他共有权人
C．共有人的委托人
D．其他承租人
12、下列导致房屋租赁合同终止的原因中，属于自然终止的是( )。
A．公有住宅无正当理由闲置6个月以上的
B．故意损坏房屋的
C．承租人利用承租的房屋进行违法活动的
D．因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
13、某租户应缴纳的基础租金为10万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5％作为百分比租金。
若租户一月份、二月份营业额分别为300万元、400万元，这两个月应缴租金共计( )万元。
A．20
B．25
C．30
D．35
14、国有企事业单位管理自管公房，应持有( )。
A．“房地产权证”或“房屋使用权证”
B．“房地产权证”或“房屋所有权证”
C．“房地产权证”或“房屋租赁证”
D．“房屋占有权证”或“房屋租赁证”
15、关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是( )。
A．绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据
B．绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据
C．绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据
D．绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础
16、在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是( )。
A．投资商拥有全部产权
B．投资商拥有大部分产权
C．投资商拥有小部分产权，其余产权由另一业主持有
D．投资商不拥有产权，产权由众多小业主持有
17、风险管理内容不包括( )。
A．风险制造
B．风险识别
C．风险评估
D．风险控制
18、从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好( ) 工作。
A．物业经营管理的绩效评价
B．物业安全管理
C．房屋与设备维护
D．物业风险管理
19、关于物业价格特征的说法，正确的是( )。
A．物业价格受区位影响小
B．物业价格实质上是物业权益的价格
C．物业价格不容易受交易者的个别因素影响
D．物业价格形成的时间较短
20、物业服务企业持续经营的前提条件是( )。
A．资金运用
B．资金消耗
C．资金收回
D．资金分配
21、写字楼物业的市场营销，不宜采取的操作方式是( )。
A．围绕物业的交通便利性展开市场宣传
B．围绕物业的设施设备的先进性展开市场宣传
C．将拟出租房间对外开放，以供参观
D．以租金递减的方法吸引租户
22、实施物业管理绩效评价的参照系数称为( )。
A．评价措施
B．评价方法
C．评价标准
D．评价时点
23、房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，这反映了房地产投资特性中的( )。
A．适应性
B．相互影响性
C．政策影响性
D．专业管理依赖性
24、从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好( ) 工作。
A．物业经营管理的绩效评价
B．物业安全管理
C．房屋与设备维护
D．物业风险管理
25、通过科学的投资组合，投资者可以在( )之间找到平衡点。
A．收益与成本
B．收益与支出
C．收益与风险
D．成本与风险
26、下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是( )。
A．一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率
B．家庭人口规模及构成
C．居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向
D．Ⅸ域地质条件
27、房地产资产管理和房地产投资组合管理以( )管理为主。
A．运行
B．策略性
C．日常
D．设施
28、固定资产的保险价值，是指出险时的( )。
A．重置价值
B．抵押价值
C．账面价值
D．交易价格
29、国有企事业单位管理自管公房，应持有( )。
A．“房地产权证”或“房屋使用权证”
B．“房地产权证”或“房屋所有权证”
C．“房地产权证”或“房屋租赁证”
D．“房屋占有权证”或“房屋租赁证”
30、在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是( )。
A．投资商拥有全部产权
B．投资商拥有大部分产权
C．投资商拥有小部分产权，其余产权由另一业主持有
D．投资商不拥有产权，产权由众多小业主持有
31、在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是( )。
A．投资商拥有全部产权
B．投资商拥有大部分产权
C．投资商拥有小部分产权，其余产权由另一业主持有
D．投资商不拥有产权，产权由众多小业主持有
32、在大型零售商业物业经营管理中，通常采取“门里门外”的管理组织形式开展现场管理，这种形式的优点是( )。
A．可以促进销售
B．管理难度减小
C．各疗责任明确
D．物业使用率提高
33、市场经济条件下，写字楼的租金水平主要取决于( )。
A．经营成本
B．物业档次
C．业主目标收益要求
D．同类物业的市场供求关系
34、在大型零售商业物业经营管理中，通常采取“门里门外”的管理组织形式开展现场管理，这种形式的优点是( )。
A．可以促进销售
B．管理难度减小
C．各疗责任明确
D．物业使用率提高
35、某租户应缴纳的基础租金为10万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5％作为百分比租金。
若租户一月份、二月份营业额分别为300万元、400万元，这两个月应缴租金共计( )万元。
A．20
B．25
C．30
D．35
36、房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，这反映了房地产投资特性中的( )。
A．适应性
B．相互影响性
C．政策影响性
D．专业管理依赖性
37、在过去实际费用基础上增加或减少一定的百分比确定出的预算是( )预算。
A．固定
B．弹性
C．零基
D．概率
38、关于物业价格特征的说法，正确的是( )。
A．物业价格受区位影响小
B．物业价格实质上是物业权益的价格
C．物业价格不容易受交易者的个别因素影响
D．物业价格形成的时间较短
39、关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是( )。
A．绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据
B．绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据
C．绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据
D．绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础
40、下列费用中，属于物业管理营业成本的是( )。
A．咨询费
B．酬金
C．固定资产折旧费
D．业务招待费
41、业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿( )之和。
A．抵押贷款还本付息、建造费用和空置损失
B．人工费用、建造费用和空置损失
C．抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失
D．经营费用、建造费用和空置损失
42、市场经济条件下，写字楼的租金水平主要取决于( )。
A．经营成本
B．物业档次
C．业主目标收益要求
D．同类物业的市场供求关系。