浅谈便利店选址 - 360文档中心

便利店选址的原则(干货)

便利店选址原则(干货)一、看门头1、门头招牌是否显眼。

站在店铺的对面，从各个角度看这个店铺的，如果不显眼，很难吸引远距离的顾客。

2、门口是否有超过3层以上的台阶。

超过3层，迎客度有明显问题。

但若店附近客户需求量大，且周边竞争小，只有这一个店铺，有台阶也是可以的，须要综合去考虑。

门口的面积大不大，是否足够宽，能否利用。

3、如一个50平方的店铺，门口有20平方可以利用，我们营业面积就有70个平方。

宽度是否有3个方形瓷砖，能否放下雪糕柜、鸭脖柜、水柜、放摇摇车。

如果周围的店铺门口都干干净净，或有物业的大型小区，一般管理较严格，门口面积无法利用。

4、看门口是否有树，在遮挡招牌不多的情况下，可以在夏天大幅降低店铺的温度、带来过路客流，附近的人可以在树下休闲，这样的树就是发财树。

5、看店铺的通透性。

晚上打开店铺灯光，看可以透出去多少，一般通透性越好的店铺，越容易吸引人。

二、看结构1、店内结构是长方形或者正方形，比较适合经营，给人感觉非常清爽。

如果形状不规则，看是否有改动的空间，能否改成相对方正的店铺。

否则，很难合理去安排商品的陈列，也会增加顾客选购商品的时间，效率上大打折扣。

2、店铺门口宽度，一般要有3-5米，店铺窄而长不建议选择。

过窄，门口招牌会过小，不显眼；布局的过道窄长，给顾客压抑感，不愿意进店，有转身碰掉产品的顾虑。

太长，布局留出仓库、洗手间后，任然有空间剩余，造成空间浪费，成本增高。

店铺深度一般在8-10米左右（具体须参考店铺总面积），如果进深过短，顾客进店没走10步到头了，索然无味。

店铺的高度，是否存在高低不一致的情况。

店铺的前半段是高的，往后走变低，割一个仓库费劲，不利用浪费了。

三、看周边环境1、看周围的店铺是否有转让的情况，店主是否繁忙，来判断附近商圈的可经营性。

如果很多家店铺转让、单店转让率高，一年更换2-3个老板，不断的有人接手经营、倒闭转让，或者10个店主，9个闲；可能附近商圈经营的氛围已经被破坏，选址时要谨慎一点。

便利店选址策略范文

便利店选址策略范文2.竞争对手分布：便利店行业竞争激烈，附近的竞争对手分布情况对便利店的经营影响较大。

太多的竞争对手会导致市场份额的分散，降低销售额和利润。

因此，在选址策略中需要避免与竞争对手过于接近，要选择那些竞争对手较少或者具有一定特色的区域。

3.交通便利度：便利店的核心竞争力之一是方便快捷的服务。

在选址策略中，需要考虑到周边地区的交通便利度，如公交站点、地铁站附近、道路交通流量等因素。

交通便利的地区通常能吸引更多的顾客流量，提高便利店的销售额。

4.商业环境和配套设施：便利店通常会依赖周边的商业环境和配套设施来提供更多的客流和销售机会。

在选址策略中，需要考虑到周边是否存在有吸引力的商业中心、购物中心、超市等设施，以及周边是否缺乏其中一种特定的服务或商品。

选择位于有良好商业环境和配套设施的地区，可以帮助便利店更好地吸引客户并提高销售额。

5.租金和成本：选址策略中需要考虑到租金和成本的因素。

租金是便利店经营成本的重要组成部分，需要保持在合理范围内。

同时，选址的地区成本也需要考虑到，如人工成本、物流成本等。

需权衡租金和成本与地区潜在收入之间的平衡，选择经济效益较高的地区。

6.未来发展潜力：便利店选址是一个长期决策，需要考虑到未来的发展潜力。

对于便利店来说，未来发展空间需要考虑到周边地区的规划、建设和发展趋势，以及人口变动、经济发展等因素。

选择有发展潜力的地区，可以确保便利店在未来仍能保持竞争力和盈利能力。

以上是便利店选址策略的一些建议。

不同的地区和市场具有不同的特点和需求，因此，在实际制定选址策略时，还需要结合具体市场状况、竞争环境以及自身实力等综合因素进行分析和决策。

超市开设选址

超市开设如何选址一、便利店选址便利店的选址要注意的方面比较多，但每一个都是十分重要的，一般我们可以从以下五个方面来确定一个商铺值不值得选择。

二、立地条件所谓立地是港台地产界的专用术语，也就是我们所说的地段。

一般来说任何行业的选铺都会很注重商铺的地段，而在便利店选铺时，地段则被提到了无可替代的位置。

在便利店的地段选择上需要注意以下几点：1、最好选择主商圈的的辐射范围、cbd区域、大型住宅社区或高档住宅社区等地段;2、店铺位置的选择是离路口越近越好，最好是在路口的转角门面;3、店铺应选择在人、车流动线的正方向(人、车流动线指人和车辆行走时的移动方向);4、地下店铺或二层以上店铺不可选择：这属于选址最基本的问题，设在地下室或楼上的便利店主要缺点是顾客进出不方便。

三、硬件配置便利店的硬件配置相对要求比较高，主要是为了满足日常经营的需要，包括面积、面宽、水力和电力等。

1、面积：一般的便利店所选商铺的面积最好在65—100平方米之间，其中10—20平方米会作为临时仓库;2、面宽：便利店的商铺最好要接近正方形的铺位，这样有利于货架的摆放和顾客的方便;而门面最好有两面以上是临空的，不然至少也要有5—6米以上的单面宽，以提升形象和招揽顾客;3、水力：便利店需要同时配备上水和下水，而一些商铺可能只有下水，就无法满足开店的需要了;4、电力：便利店需要有一定的电力，一般可的、快客等电器设施较少的需要25—30kw的总电量，而全家、罗森等需要较多电器的就至少要有35kw以上的电量。

在选铺时一定要搞清楚可扩容电量的上限，而额外增加电量是要花费很大成本的。

四、外观形象对一家便利店来说，外观形象也是很重要的，同样一个便利品牌，有没有良好的外观形象对该店的生意影响是很大的。

1、最好有2面以上的开面，如果只有单面，面宽最好大于6米，这样在开门的同时可以有足够的橱窗用来展示;2、门前最好没有台阶，如有也不得高过1.5米：便利店是迎合顾客，而不是吸引顾客;店头上方最好有较大的空间，可以设置店招，最好还有树立侧店招的位置，加大店面的展示度;3、店铺门口最好没有遮拦物，尤其是树木和花坛，因为相对栏杆等遮拦物，植物的迁移成本会更大。

开个便利店如何选址

开个便利店如何选址投资开便利店，其实对于绝大多数人还是比较陌生的，大家可能觉得跟小商店小超市一样的，其实完全不是这样的。

大家细心观察一下就能发现，在便利店的主要消费群体中，年轻的上班族占了绝大一部分，主要是他们对便利店这种时尚便捷的消费认可度比较高。

所以投资者开海客临连锁品牌便利店选择店址，一定要选择年轻人相对比较多的地方。

一、公交地体站出口附近公交地体站出口附近，向来是商家的必争之地，对便利店行业更是如此。

大家细心回想一下，在之前便利店还没有流行起来的时候，这些地方是不是有很多卖小吃的流动摊位。

所以便利店开在这些地方是非常合适的，但是投资者要注意两点，一是要选择人流量比较大的公交地铁站，二是要选择公交地铁站人流量大的顺行路边。

二、大型写字楼附近由于现在都市生活节奏比较快，所以年轻的上班族成了便利店的主力消费群体，不仅有很多上班族会在便利店解决早餐和午餐，还有很多加班的人会在便利店解决宵夜，所以便利店开在大型写字楼附近也是很不错。

但投资者要注意的是，开店一定要开在主要出口附近，同时在日常的经营中可以增加即食类熟食类产品，这样能吸引更多顾客。

三、成熟商圈附近年轻人爱逛街是天性，虽说现在实体经济不太景气，但是大型商圈的虹吸效应依然很强大，每逢下班和周末依然人流如织，所以成熟的大型商圈附近也非常适合开便利店。

但是商圈内的租金往往比较贵，投资者可以退而取其次，开在商圈的附近。

一般情况下来说，每平米的租金在200-300之间，都是比较适合开便利店的。

四、成熟小区附近在大城市生活工作过的人都知道，一般成熟的小区人口是非常多的，而且大多数都是外来人口，主要是一些年轻的上班族，他们对于便利店的消费需求也是非常大的，所以在这边地方开便利店也是很不错的。

在小区附近开便利店的话，选址一般都在小区正门两侧，不宜过远，太远的话很多人懒得走路就直接在网上买了。

小编总结的以上几点，就是海客临便利店选址的主要参考地点，希望对各位投资者有所帮助。

便利店要怎么选址

便利店要怎么选址
1、先明确便利店的定位，便利店的类型有很多，比如社区便利店，商圈便利店，车站便利店等等，这些便利店所处位置大不相同，开业成本也相差很大，所以，选择便利店地址之前，先要明确自己要开哪种类型的便利店。

2、调查人口密度，便利店的服务的对象是人，所以选址的时候，务必要保证所在区域的人口密度能够开设便利店。

通常以便利店为中心，500米范围内，人口数量至少要达到一万人，便利店200米范围内，人口数量达到1500人，便利店才可能有生意。

3、调查周围环境，这是选址过程中，比较关键的点，便利店是不可能单独吸引客流的，它需要和周围其他类型的店铺形成联动。

在一定的人口基数下，一个区域的便利店如果数量太多，那就不适合再开新店了。

4、商铺选择要点，根据自身便利店的定位，选择合适大小的商铺来开店。

通常一家便利店，宽度要大于6米，门窗最好采用玻璃的（可增加店铺亮度和视觉宽度）。

商铺附近要保证有停放电动车的位置，附近50米内要有汽车停车位。

接手商铺时，要明确产权，并可进行长期租赁，最好5年以上。

5、调查区域治安，良好的治安环境是便利店能够长久发展的必备条件。

开店之前，可以对目标区域进行治安调查，看看当地居民素
质、是否经常发生安全事故，如果治安好，居民素质高，则可安心开店。

便利店如何正确选址_销售

便利店如何正确选址_销售在便利店行业，国际上流传着这样一句话：选址正确是成功的一半。

由此可见便利店的选址是何等的重要。

店址分析（1）交通分析①便利店设在小区的入口处，住宅楼到小区入口处得路程比较短，不会影响居民购物的便利性，并且小区门口有一个广场，方便停车。

这样不仅能拥有小区内部的自身客流，周边的超市、公园也能够为我们便利店带来部分的分享客流和派生客流。

指商店所处的道路不是一条单纯的交通道路，周围应该有―定的住家和单位。

这样可以保证有一定数量的固定顾客。

便利店的立地条件的核心是商圈内的客流量。

影响客流量的因素主要有：商圈内的家庭数、企事业单位数；经过商店门口的人流、车流；马路的形状、人行道的形状，商店周围的开阔度等等。

国外成熟便利店的商圈，通常以商店所在点为中心，其半径为300米左右；在中小城市，则半径扩大至500米左右。

每一店铺的目标人口在2600―3000人之间，如以一个家庭3．6人计算，则家庭数在722―833户之间。

②小区附近有公交站点，可以吸引的潜在顾客较多。

紧挨车站这里的车站主要指地铁车站。

或者多部公文车汇集、客流量大的公共汽车车站。

紧挨车站可以为商店Word文档 1带来较多的流动顾客。

（2）客流分析①自身客流小区内部的居民量大，并且没有形成规模的和比较规范的类似于便利店的零售业态，居民在生活的便利性上有较大的缺陷。

这恰恰是便利店所要填补的空白。

小区内的住宅楼到小区入口处路程比较短，居民购买比较方便，小区内的住户都是利店的目标顾客。

商圈内有足量的生活人口一般情况下商圈内应保证有3000人以上的生活人口存在(徒步5―7分钟之内)、这样才能有利于发挥便利店的便利功能。

②分享客流：小区附近的其它超市可以吸引大量的客流，这样便会吸引一部分专程到超市购物的顾客顺便到、便利店来。

③派生客流：小区附近的公园、车站、电视台等游乐场所和公交站点能够为便利店带来一部分游玩和等车的零散顾客到便利店购物。

靠近集聚人的场所能集聚人的场所主要指政府机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。

浅谈便利店的经营及管理

浅谈便利店的经营及管理一、选址策略：地段决定生死1. 人流量：优先选择人流量较大的区域，如居民区、学校、办公区附近。

2. 竞争对手：了解周边竞争对手的情况，避免在同一商圈内过度竞争。

3. 交通便利：确保便利店周边有便捷的交通网络，方便顾客到店购物。

4. 租金成本：在保证盈利的前提下，合理控制租金成本。

二、商品布局：满足顾客需求，提高购物体验1. 热销商品摆放在显眼位置，方便顾客选购。

2. 按照商品类别进行分区，如饮料区、零食区、生活用品区等，便于顾客查找。

3. 定期调整商品陈列，保持店铺新鲜感。

4. 注重商品的品质和包装，提升顾客的购物体验。

三、库存管理：合理控制，降低成本1. 精准预测：根据销售数据，预测商品需求，合理采购。

2. 信息化管理：运用库存管理系统，实时掌握库存情况，避免缺货或积压。

3. 优化库存结构：根据商品销售情况，调整库存结构，提高库存周转率。

4. 促销活动：定期开展促销活动，清理滞销商品，降低库存压力。

四、服务质量：以人为本，提升顾客满意度1. 员工培训：加强员工服务技能培训，提高服务质量。

2. 营业时间：根据顾客需求，合理调整营业时间。

3. 顾客关系管理：建立顾客档案，了解顾客需求，提供个性化服务。

4. 诚信经营：遵循诚信原则，为顾客提供放心、安全的购物环境。

五、营销策略：创新推广，吸引顾客便利店要想在激烈的市场竞争中脱颖而出，创新营销策略至关重要：1. 社交媒体营销：利用微博、等社交媒体平台，发布店铺动态、促销信息，扩大品牌影响力。

2. 会员制度：建立会员体系，通过积分、优惠券等方式，提高顾客粘性。

3. 联合促销：与周边商家合作，开展联合促销活动，实现资源共享。

4. 节假日营销：针对不同节假日，推出主题促销活动，吸引顾客消费。

六、环境与氛围：打造舒适购物环境，提升店铺形象一个舒适、整洁的购物环境，能让顾客在购物过程中感受到愉悦，从而提升店铺形象：1. 灯光设计：合理布局灯光，营造温馨的购物氛围。

便利店选址分析.doc

便利店选址分析.doc
便利店选址一般是以人口密度高的住宅区为佳，因为一般消费者都有利用附近设施，就近消费的习惯。

但是同时，如果此地人口急增，则相对的竞争也就会更激烈。

另外，零售店是服务行业，需要适度的情调和安静的环境，不宜选在闹市区最繁华最喧闹的地方，店面选择也不一定非要是一楼，只要此商圈交通方便，人群聚集，招牌明显，位置高一点的楼层也无妨。

人流量比较大的街道或办公楼附近这些位置的人流量也比较稳定，虽然比繁华的商业地区少，但成交量会比较高，所出入的是中高端消费人群，中高档便利店定位的店铺可以选择这些地理位置。

人口居住量大的社区社区居民的消费特点是居家消费和个人大单消费比较多，对商品的价格要求是物美价廉。

因此，选择在这里为店址的便利店，要有丰富的产品、稳定的产品品质和优惠的价格，才能培养老客户，稳定客源。

商务商业集中区域，人流量大，人群的消费水平较高，因此便利店的店址都选择在城市繁华中心、人流必经的城市要道和交通枢纽。

消费群体以青年和中年的顾客为主在选址过程中，消费群体的定位尤为重要，根据客户定位的特点，确定开店的基本原则。

美容店的主要消费群体是以青年和中年层的顾客为主，基本上学生和上班族居多。

便利店选址流程

便利店选址流程
便利店选址是一项非常重要的工作，它将直接影响到业务的发展。

下面是一些基本的选址流程：
第一步，考虑人流量。

即选择处于人口密集地区的位置。

人流量大的地方可以带来更多的顾客，并且会提高你店铺的知名度。

第二步，考虑竞争对手。

选择一个没有太多竞争对手的位置，这样能够更好地吸引更多的顾客。

如果附近已经有很多便利店，那么商业街等区域可能是不错的选择。

第三步，考虑交通。

便利店通常需要准备大量的货物，因此选择离公路或公共交通站点较近的位置可以更便于物流和交货。

想要在流量不大的地区开店，可以考虑选择离人口密集区域近的位置。

第四步，考虑商业环境。

选择商业环境比较良好的地方开店，可以给店铺带来更多的商业机会。

第五步，考虑店铺外观。

便利店最好位于交通便利的主干道或者繁华商业街的角落，店面大小要大于的竞争对手，在外部装修上要具有特色和亮点，能够吸引更多的顾客。

开便利店如何选址

开便利店如何选址对于准备开便利店的投资者来说，选址的重要性不言而喻，犹如盖高楼就要先打好地基一样，开便利店一定要先选好店址，一个好的店址对便利店的发展至关重要。

而很多没有什么经验的投资者，往往不知道如何选址，海客临连锁品牌便利店小编今天就来跟大家讲讲，哪些地方比较适合开便利店。

一、高档写字楼附近大家留意一下就会发现，在便利店的主要消费群体中，年轻的上班族占据了一大半，他们不仅有着很强的消费需求，而且在消费习惯上也很容易接受便利店相对较高的价格。

因为朝九晚五的上班族生活节奏比较快，在消费上他们更注重便捷性，很多人都有习惯在便利店解决早餐午餐。

二、公交地铁站附近通常情况下，公交地铁站附近都是商家必争之地，因为这些地方的人流量往往比较大。

无论是上下班途中，还是周末出去玩和朋友聚会等等，便利店都给了人们极大的便捷性，所以非常适合开便利店。

但是这里投资者要注意，开店不要正对着公交地铁站，最好是人潮来往的大道旁边。

三、大中专院校附近学生也是一个有消费力的人群，所以学校附近开便利店也是可以的，并且这些地方的消费群体比较固定，而且消费频次也比较高。

但是在大中专院校附近开店，投资者在商品价格上要注意，最好是能为学生群体提供质优价廉的商品，同时学校附近开店也有寒暑假的淡季投资者需要注意。

四、成熟小区附近相信在大城市生活过的人都知道，在北上广深等很多一二线城中，成熟的小区中往往居住着大量的外来打工人员，远远超过小区本来的居民数。

庞大的人群能为便利店带来大量的潜在消费者，而且他们有较强的消费需求，能为便利店带来源源不断的人气，有很多店甚至半夜两三点才打样。

海客临连锁便利店小编总结的以上几点，就是投资开便利店的一些常用地段，希望对各位投资者有所帮助。

在不同的地方开店，也有不同的经营方式，这就需要大家去摸索总结。

作为朝阳产业的便利店行业，最近几年正吸引着越来越多的投资者，如果你也有兴趣开店，可以咨询海客临便利店专业的投资顾问。

便利店选址方法

便利店选址方法
今天海客临和大家来分享一下便利店选址的原则。

便利店选好门店位置显得尤为重要，选择好店，抢占好店，是便利店发展的秘诀。

一个好位置的门店意味着可以抢占地利上的优势，在同行竞争中抢得先机。

选址不只是通过地段人流量的简单分析就能决定的，还需要大数据、多维度的分析支持。

海客临便利店选址经常使用的四大原则：
一、便利店方圆500米内，人流量不应低于1500。

人流量就是店铺潜在客户的流量，如果人流量不达标，那么将影响实际进店的顾客和最终消费的人数。

二、便利店需要开在交通便利的位置。

十字路口是一家便利店的最佳选址位置，南来北往，四通八达。

但位于十字路口的店面租金和需求量都非常高，人流主干道或者必经路也是较好的选择。

三、店铺形状宜长方形或正方形。

长方形和正方形的店面更适合便利店的经营。

如果店面形状不规则，将在排列商品时出现死角或者难以布置商品，不利于进店客户选择和购买。

四、便利店选址应做好充分的市场调研。

地段往来人群主要属于哪一类别的人需要了解清楚，便于做到针对性经营；地段是否存在实力强劲的竞争对手也需要了解清楚，避免在日后店铺经营困难。

海客临便利店会为每一位创业者提供免费的选址服务。

通过大数据分析筛选出适宜便利店发展的优越地段，派出专业的选址团队进行实地的评估考量，提前收集往来人群的消费行为习惯，提前了解周边潜在的经营威胁，为开店做好第一手准备，助力便利店经营成功第一步。

便利店如何选址

便利店如何选址
便利店如何选址？如今好多的年轻人都喜欢便利店，那是因为工作占去了我们一大部分时间，令我们无法再去对比商品的好坏。

这一现象出现，从而给我们想开便利店的人们带来了一小块商机，但是便利店说少也不少，怎样才能赚钱，让更多的人发现呢？所以我们的便利店选址尤为重要，便利店商圈半径一般为500米，在方圆500米的范围内至少有3000个商圈人口。

以经验总结，我认为便利店适合开在以下地理位置：
便利店选址一、中小学生，他们是便利商店零食的最大购买者
便利店选址二、三口之家，年轻夫妇会为家庭进行便利性购买
便利店选址三、家庭主妇，她们在便利店购买在别处忘买的商品
便利店选址四、独身的青年人，他们是便利商店的主力顾客
便利店选址尤为重要，投资便利店，选择合适的店址非常重要，这是便利店成功的最重要的因素。

因为便利店的优势在于“便利”，因此很多便利店都是开设在社区和娱乐设施比较集中的地区，使得顾客购物更加方便。

便利店的选址与经营定位（优秀范文5篇）

便利店的选址与经营定位（优秀范文5篇）第一篇：便利店的选址与经营定位便利店的选址与经营定位一、选址是关系到零售门店成功关键的关键因素之一曾经有句名言叫做“超市成功的关键有3个条件，那就是选址，选址，还是选址！” 因为选址是门店的重要工作，所以选址工作受到每个超市管理者的关注和重视。

1.商圈内有足够的生活人口。

一般情况下，商圈内应保证有3000人以上的生活人口存在(徒步5~7分钟之内)，这样才有利于发挥便利店的便利功能。

2.靠近聚集人的场所。

能聚集人的场所主要是指政府机构、影剧院、医院、学校、游览地等。

它们可以为商店带来大量的客流。

3紧挨车站。

这里的车站主要指地铁车站，或者是多部公交车汇集、客流量大的公共汽车车站。

紧挨车站可以为便利店带来较多的流动顾客。

4.设在车站“回归动线”内。

所谓“回归动线”是指上车与下车的客流必须经过便利店门口的移动路线。

5.车流的动线多。

车流的动线指车辆行走时的移动路线。

如商店所在的位置车流的动线很多，便利店的流动顾客就多。

6.附近有写字楼。

有写字楼就会有客流。

一般平均一个写字楼内的人员可以带来6个人的流量。

7.附近有单身宿舍或单身公寓。

单身宿舍或单身公寓里的居住者对便利的追求特别明显。

8.月房租要在一天的销售额之内。

房租太高将阻碍便利店的规模扩张。

9.竞争者较少。

商圈内应尽量没有竞争者，因为有了竞争对手将使商店的顾客分流，从而影响经济效益。

10.店铺的形状规则。

长方形或正方形的商场比较适合便利店的经营，便利商店的营业面积一般为100平方米，便利商店的经营品种一般为2000~3 000种，而且多为小包装商品。

二、便利店的经营定位(一)经营特点1.便利性。

便利店能否满足顾客即刻需求，这是便利店最基本的经营定位。

由于便利店的目标顾客主要是上班族、丁克族(dink，double income no kids，没有孩子的年轻夫妻)、单身族、青少年、部分家庭主妇、大学生、白领职员或工人，这些人大多是快速选取想买的东西，买后即走。

开便利店选址最好选在什么地方

开便利店选址最好选在什么地方
随着现在用户需求的变化，便利店也不是简单售卖商品，一些便利店已经演变成“商品+快递”；“商品+轻餐”；“商品+生鲜”等多种模式，建议在选址上，最好可以满足多样性的需求。

下面海客临便利店简单总结一下开便利店选址最好选在什么地方。

1、选在小区内部。

小区内部的主要消费群体是小区内的业主，如果选择在一个大型小区的中心位置，便利店的人气还是可以得到保障的。

但是大部分小区里的便利店竞争比较激烈，最好在小区位置比较好的地方，或者有经营特色的，比如价格便宜、送货上门、收寄快递等等服务。

2、选在小区出入口。

便利店若要开在小区门口，则一定要选业主出入比较多的门，在小区出口入口比较偏僻的地方，不建议开便利店，因为客流量直接影响到生意好坏。

而且现在疫情原因，很多小区一些不常走人的门都会关闭不开。

3、选在餐馆旁边。

开在餐馆旁边，相当于是“寄生”于餐馆，餐馆的人流量大，吃饭时有些人喜欢买些烟酒、零食、饮料之类的，而且这类商品利润较高。

4、选在车站站旁。

公交车、汽车、长途客运车站人的上下乘客多，很多人都喜欢在上下车的时候买点小零食，或者是口香糖，如果是夏天他们则非常可能买根冰棍或者是冰水，如果是冬天他们可能会买根烤肠。

5、选在十字路口。

十字路口是人流和车流交汇的地方，而且在人行道相邻两条街上的行人也能看见便利店，只要有人流量自然生意就好了。

7、选在学校附近。

开在学校附近是一个非常不错的选择，想想学生人流量多大呀，学生的消费力也强，选在学校附近的便利店主要卖写饮料、零食、学习用品、小礼物之类的物品。

便利店选址的方法

便利店选址的方法随着我国经济发展的步伐加快,人民生活水平得到了很大的提高,便利店这种新兴的零售业态,在我国部分地区已经有了发展的土壤。

下面店铺就为大家解开便利店选址的方法，希望能帮到你。

便利店选址的方法(1)坐落于“生活道路"所谓“牛活道路”是指商店所处的道路不是一条单纯的交通道路，周围应该有—定的住家和单位。

这样可以保证有一定数量的固定顾客。

(2)紧挨车站这里的车站主要指地铁车站。

或者多部公文车汇集、客流量大的公共汽车车站。

紧挨车站可以为商店带来较多的流动顾客。

(3)商圈内有足量的生活人口一般情况下商圈内应保证有3000 人以上的生活人口存在(徒步5—7分钟之内)、这样才能有利于发挥便利店的便利功能。

(4)靠近集聚人的场所能集聚人的场所主要指政府机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。

它们可以为商店带来大量的客流。

(5)附近有办公楼街有办公楼存在就有客流存在，办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主，他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。

(6)附近有单身宿舍或单身公寓单身宿舍或单身公寓里的居住者对便利的追求特别明显，这就为便利店的销售带来了极大的机会。

(7)房租应在一天的销售额以下便利店的运转必须建立在低成本的基础之上，房租太高将阻碍便利店的规模扩张。

适宜的月房租最好控制在一天的营业额之内。

(8)竞争者较少商圈内应尽量没有竞争者、因为有了竞争对手将使商店的顾客分流，从而影响到经济效益。

便利店选址不宜地点(1)商圈内人口极少便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方，如果商圈内人口在1500人以下，此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少，从而会影响到销售额)。

(2)车流的动线很少车流的动线指车辆行走时的移动路线。

如商店所在的位置车流的动线很少，则意味着商店的流动顾客会受影响。

如处在十字路转角处的店铺其车流动线有4条(东、西、南、北4个移动方向的路线)，位于双向车道马路的商店有两条动线，而处在单向车道马路的商店则只有一条动线。

便利店如何选址的六大法则开便利店选址技巧

便利店如何选址的六大法则开便利店选址技巧随着我国经济发展的步伐加快,人民生活水平得到了很大的提高,便利店这种新兴的零售业态,在我国部分地区已经有了发展的土壤。

下面就为大家解开便利店选址六大法则，希望能帮到你。

法则之一店铺布局选择市区及市中心首先确定发展战略和布局，可的便利店只考虑市区及市中心范围里的店铺，诸如黄浦区、卢湾区、静安区、长宁区、普陀区，可的在这些区域的布点非常多，门店已发展至600多家。

与郊区相比，市区人口密集，也是商务商业集中区域，人流量大，人群的消费水平较高，因此可的便利店的店址都选择在城市繁华中心、人流必经的城市要道和交通枢纽。

法则之二消费群体以青年和中年的顾客为主在选址过程中，消费群体的定位尤为重要，根据客户定位的特点，确定开店的基本原则。

便利店的主要消费群体是以青年和中年层的顾客为主，基本上学生和上班族居多，仔细观察可以发现开在学校门口、商务楼里面或附近的便利店生意都很好，可的将消费群放在18-48岁之间的中青年年龄段，以中高档消费群体为主力。

在上海几家知名的开发区及商务园区内，可的已拥有了几十家门店，如漕河泾经济开发区，虹桥经济技术开发区、外高桥保税区，这些园区聚集了许多知名的中外资企业，园区的工作人员基本都是中青年人，并且以购买力水平比较高的白领为主，他们对便利店具有比较旺盛的即时需求，未来几年，可的还将计划开拓工业园区的市场。

法则之三选择商务区、娱乐休闲场所、医院、学校、公交车站、地铁等地方可的基本选择在商务区、娱乐休闲场所、医院、学校、公交车站、地铁等地方布点，因为它们可以为店铺带来大量流动客流，能集聚人气。

据统计，商务楼、医院、学校附近的可的便利店收益最高。

当然这些区域还需经过评估标准的筛选，才能成为最终的店址。

譬如，医院一般要求在区级以上，市级最好或是某区中心医院;公交站点必须有四条以上路线;地铁铺位通常选在轨道交通枢纽站点，如陆家嘴、东方路、中山公园、莘庄等;如果选择在学校附近开店，只考虑职校以上的学校，其中以3000人以上，寄宿制学校最为理想，还有私立学校、培训班集中区域也是不错选择;沿街的铺位，首当其冲选择转角或丁字路口的门面。

便利店选址分析

便利店选址分析一、便利店店址选择原则便利店店址选择，是以适应流向情况、人口分布，便利广阔顾客购物为原则。

在扩大销售的原则指导下，绝大多数商店都将店址选择在城市繁华中心、人流必经的城市要道和交通枢纽、城市居民住宅区附近以及郊区交通要道、村镇和居民住宅等购货地区。

从而形成了以下四种类型的商群。

(1)城市中央商业区。

全市性的主要大街贯穿其间，云集着许多著名的百货商店和各种专卖商店、豪华的大饭店、影剧院和办公室大楼。

这是全市最主要的、最繁华的商业区，在一些较小城镇，中央商业区是这些城镇阶准一的购物区。

(2)城市交通要道和交通枢纽的商业街。

它是大城市的次要的商业街。

这里所说的交通要道和交通枢纽，包括城市的宜通街道、地下铁道的大中转站等。

这些地点是人流必经之处，在节假日、上下班时间人流如酣;店址选择在这些地点就是为了方便来往人流购物。

(3)城市居民区商业街和边沿区商业中心。

城市居民区商业街的顾客，主要是附近居民，在这些地点设置商店是为方便附近居民就近购置日用杂货、百货等。

边沿区商业中心往往坐落在铁路的重要车站附近，规模较小。

(4)郊区购物中心。

在城市停车困难、交通日益拥挤，环境污染严重的情况下，随着私人汽车大量增加，高速公路的开展，局部城市中的居民迁往郊区，形成效区住宅区，为适应郊区居民的购物需要，不少便利店设到郊区住宅区附近，形成了郊区购物中心。

二、交通条件与店址选择交通条件是影响便利店选择开设地点的一个重要因素，决定了企业经营的顺利开展和顾客购置行为的顺利实现。

1、从企业经营的角度来看，对交通条件的评估主要有以下两个方面：〔1〕在开设地点或附近，是否有足够的停车场所可以利用绝大多数购物中心设计的停车场所与售货场所的一般比率为4：1。

〔2〕商品运至商店是否容易。

这就要考虑可供商店利用的运输动脉能适应货运量的要求并利于装卸，如果运货费用明显上升，经济效益就会受到影响。

2、为方便顾客购置，促进购置行为的顾客实现，对交通条件作如下具体分折。

便利店选址策略范文

便利店选址策略范文在选择便利店的选址策略时，有几个重要的方面需要考虑。

首先，便利店应该位于一个人流量较高的地方，这样可以吸引更多的顾客。

其次，便利店的选址应该考虑周边的竞争情况，避免与其他类似类型的店铺过于靠近。

最后，便利店的选址应该与周边的居民需求相匹配，以便吸引更多的潜在顾客。

第一个要考虑的因素是人流量。

便利店适合位于交通繁忙的地方，如商业区、购物中心或公共交通站点附近。

这些地方通常有较高的人流量，可以提高便利店的曝光度和可见性。

此外，学校、办公楼和医院附近也可以考虑，因为这些地方通常有较大的人口聚集。

另一个要考虑的因素是竞争情况。

便利店应该远离竞争对手，避免与其他便利店或类似类型的店铺过于靠近。

尽管一定程度的竞争可以带来商业刺激，但过多的竞争对于便利店的生存和发展可能是不利的。

选址时应考虑到周边有多少同类型店铺，以避免太大的竞争压力。

最后，需要考虑的是周边居民的需求。

便利店的选址应该与周边居民的需求相匹配，以便吸引更多的顾客。

例如，如果附近居民多为学生，则可以提供便宜的快餐和学习用品；如果附近居民多为上班族，则可以提供快速简便的午餐和办公用品。

了解周边居民的需求和喜好，可以帮助便利店更好地满足他们的需求，从而提高销售额。

除了上述的主要选址因素外，还有其他一些次要因素也需要考虑。

例如，便利店的选址应该考虑到周边的停车场和交通情况。

如果没有足够的停车位或附近道路交通拥堵，可能会影响顾客的访问意愿。

此外，选址时还应考虑到租金和成本因素。

便利店通常需要支付租金，因此租金费用应该与预期收入相匹配，以确保经营的可持续性。

综上所述，便利店的选址策略应该综合考虑人流量、竞争情况和周边居民的需求。

选址应位于人流量较高的地方，避免与竞争对手过于靠近，并根据周边居民需求提供合适的产品和服务。

此外，还要考虑到停车位和交通情况，以及租金和成本因素。

只有在综合考虑这些因素的情况下，才能选择一个最适合的便利店选址，为便利店的成功经营奠定基础。

便利店的选址经验之谈

便利店的选址经验之谈引言便利店作为零售业的一种形式，以其24小时营业、便捷购物、多种商品等特点，在现代城市生活中扮演着重要的角色。

然而，便利店的选址对于其业绩的成功与否至关重要。

本文将分享一些便利店选址的经验和要点，帮助读者更好地进行选址决策。

1. 人流量选择高人流量的地点是便利店选址的首要考虑因素。

通常，人流量集中的地区包括商业中心、工业园区、学校、医院等。

这些地区人群密集，购买力较强，适合便利店的经营。

可以通过观察周边的商业街、人行道状况、公共交通线路等来评估人流量的大小。

2. 竞争对手选择地点时还需要考虑周边的竞争对手。

便利店通常具有一定的地域竞争力，所以要评估周边的便利店数量和经营情况。

选择竞争对手较少或经营状况不佳的区域，可以提高自己的市场份额。

此外，还需要关注竞争对手的业态和定位，避免选择过于相似的区域。

3. 配套设施便利店的选址还需考虑周边的配套设施。

例如，附近是否有住宅小区、商场、写字楼等。

这些配套设施会为便利店的客流量提供一定的保障，同时也有助于建立起与周边居民、上班族的便利关系。

4. 车辆通行便利店选址时，车辆通行状况也要进行评估。

如果目标消费群体主要是依赖汽车出行的人群，那么选择地点时需要考虑附近的停车场是否充足，通行道路是否便捷。

此外，还需要关注周边的交通枢纽以及公共交通线路的覆盖情况。

5. 租金及成本便利店的选址还需考虑租金和成本因素。

租金通常是便利店运营成本中的重要组成部分，过高的租金会对经营带来较大压力。

因此，在选择地点时需要综合考虑租金水平和预期收益。

此外，还需要考虑该地区的用水、用电、用气等费用，以及装修、人员工资等其他成本。

6. 市场调研在进行选址之前，进行市场调研也是至关重要的。

通过调研可以了解目标客户的消费习惯、需求特点，评估市场潜力和竞争状况。

可以通过提问调查、分析统计数据、观察竞争对手的运营状况等方式进行市场调研。

7. 未来规划便利店的选址还需考虑未来的发展规划。