昌吉市总体规划(一)
昌吉市滨湖河改造景观总体规划
昌吉市滨湖河改造景观总体规划1、城市及河流概况新疆昌吉市为古代西域地，距今已有两千多年的历史，古属东师后国，是著名的丝绸之路北线的必经之路，又是以回族为主要少数民族的多民族聚集的古城。
依据昌吉市总体规划，昌吉市是以“三河夹一城”（头屯河、滨湖河、三屯河）作为城市生态环境的布局特色的，滨湖河由西南向北流经昌吉市，312国道从河的中部穿过，市区段全长7.6公里，平均宽度35米，规划面积173公顷。
2、现状问题分析在经历了改革开放初期快速发展积累阶段后，昌吉市也进入到追求城市特色和品质的新阶段。
随着市民对居住环境的不断追求，为滨水空间提供了新舞台。
然而改造前的滨湖河的功能仅停留在泄洪、排洪上，加之河的位置处在市区的西边老城居民区，居民的生活垃圾及污水等将河道填塞的又满又脏，滨湖河的景观功能价值没有体现出来，昌吉市委决定对滨湖河进行改造，全面改造滨湖河的生态环境，恢复河流景观，充分发挥水资源的综合效益；将滨湖河打造成为集泄洪、排洪、旅游娱乐、城市景观、宏扬地域文化和自然保护等多项功能的滨水空间，为昌吉市的经济建设服务。
公园采用全开放方式设计，即不设专门的围墙和大门，实现资源的最大利用和共享，在投入上由政府出资对外招商引资进行建设，经营上最终体现以园养园的思想。
3、设计理念3.1高品质的城市环境通过精心塑造生动和谐的开放空间，构造优美、舒适的绿化和滨水环境，安排亲切宜人的游客活动场所，配合完善的服务设施，强化城市的文化氛围，以满足今后昌吉市物质与精神文明发展需求。
3.2独具特色的滨水文化根据昌吉市发展的总体规划，滨湖河处在三河夹“两”城，即昌吉市的新城与旧城的分界线上，结合昌吉市历史传统文化与将来的城市发展趋势，塑造一个既具有时代特征又独具地方特色的滨河景观。
3.3多元功能的载体集休闲、文化娱乐、会展、科普多种功能，强化市民公共生活活动功能，促使多元功能之间的互动，增强城市活力。
4、总体构思采用文脉和绿脉相互交织、相互作用的手法共同体现主题思想，演绎再造滨河景观。
昌吉市橡树湾小区建设方案公示
昌吉市橡树湾小区建设方案公示一、背景介绍橡树湾小区位于昌吉市中心，总占地面积为xxx平方米。
该小区地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利。
为了更好地服务居民，提高居住环境质量，昌吉市政府制定了橡树湾小区建设方案，并进行公示。
二、建设方案内容2.1 小区规划布局橡树湾小区将建设成为一个现代化的综合性社区，包括住宅区、商业区、休闲娱乐区等。
整个小区将按照人性化、生态化的原则进行规划，力求打造舒适、宜居的居住环境。
2.2 住宅区设计2.2.1 建筑结构住宅区将采用多层建筑的形式，楼层高度适中，方便居民出行和生活。
同时，还将设置多个楼梯和电梯，方便居民上下楼。
2.2.2 户型设计橡树湾小区将提供多种户型选择，包括单身公寓、一室一厅、两室一厅等，以满足不同人群的需求。
2.2.3 公共设施住宅区将配备公共设施，如儿童游乐区、健身房、小型超市等，以满足居民的日常生活需求。
2.3 商业区设计橡树湾小区将建设一个集购物、餐饮、娱乐于一体的商业区。
商业区将引入各类品牌商店和特色餐饮，满足居民的购物和消费需求。
2.4 休闲娱乐区设计为了丰富居民的业余生活，橡树湾小区将设置休闲娱乐区，包括公园、运动场等。
居民可以在这里散步、运动、休闲娱乐，增加生活乐趣。
三、建设方案实施为了顺利实施橡树湾小区建设方案，昌吉市政府制定了以下实施方案：1.招标：通过公开招标的方式选择合适的开发商和建筑公司进行开发和建设。
2.施工：严格按照规划图纸和施工标准进行施工，保证建筑质量。
3.管理：成立小区管理委员会，负责小区的日常管理和维护工作，保证居民的利益。
4.监督：政府将对建设过程进行监督，确保建设方案的实施质量。
四、建设方案公示的目的与意义橡树湾小区建设方案公示的目的在于征求社会公众的意见和建议，确保方案的合理性和可行性。
同时，公示也可以提高居民对建设方案的知情权和参与度，增强居民对小区建设的认同感和满意度。
五、公示期限与方式该建设方案将进行为期3个月的公示，公示期间居民可以通过书面方式或线上平台提交意见和建议。
昌吉市城市总体规划说明
昌吉市城市总体规划说明昌吉市位于天山北麓，准噶尔盆地南缘，昌吉地处新疆天山北坡经济带的城市产业密集带上，全市土地总面积8215Km2，折合1232.2万亩，其中山区面积501.6万亩，占总土地面积的40.7％；平原面积400.4万亩，占总土地面积的32.5％，沙漠面积330.2万亩，占总土地面积的26.8％。
昌吉市市区位于乌鲁木齐以西，东距乌市中心35Km，西距石河子市118Km，北距五家渠市28Km，312国道从市区穿过承担了部分城市道路的功能，乌奎高速公路、北疆铁路从城市南缘经过，使得我市成为北疆各地通往乌市的交通要塞。
在2003年修编的《昌吉市城市总体规划（2005—2020年）》中将我市的城市性质确定为：乌鲁木齐都市圈的副中心、卫星城市；自治区重要的工业、农副产品加工业的生产基地。
昌吉市现状建成区面积为30.4Km2，28万人；规划2010年建成区面积为36.8 Km2，35万人；2020年建成区面积达42 Km2，45万人的中等城市。
市区整个地形南高北低，由西南向东北倾斜，平均坡度10.6‰。
城市发展方向：可以概括为东优、西扩、南进、北调。
东优：优化东部区域的用地结构，调整城市入口区域的景观形象；西扩：城市远期发展方向为向西；南进：近期内，城市的发展轴沿世纪大道、北京路向城市南部区域推进；北调：现状城市北部区域为城市旧城区，规划期内需要对用地结构进行大规模的调整。
规划构思：四条城市产业发展带城市住宅产业发展带：发展服务全市、全州，吸引部分乌鲁木齐客流，针对不同客户群的不同类别的住宅。
城市教育产业发展带：发展中等教育，职业教育，职业培训，以分校的形式吸收乌市高校和科研机构进入。
城市工业产业发展带：主要发展低污染，节水型的制造业，吸纳乌鲁木齐市的中低端产业扩散以及各地希望进入乌市都市圈的相关企业。
城市物流产业发展带：利用地缘、土地和交通优势，发展以仓储业、运输为主体的物流业，争取成为面向天北经济带和第二欧亚大陆桥的物流基地。
汇嘉时代：昌吉购物中心建设项目市场分析暨可行性研究报告
新疆汇嘉时代百货股份有限公司昌吉汇嘉时代购物中心建设项目市场分析暨可行性研究报告第一章总论一、项目名称及建设地点项目名称：新疆汇嘉时代百货股份有限公司昌吉购物中心（以下简称：昌吉汇嘉时代购物中心）建设项目建设地点：新疆维吾尔自治区昌吉市中山路133号建设单位：新疆汇嘉时代百货股份有限公司（以下简称“汇嘉时代”或“公司”）注册地址：乌鲁木齐高新技术产业开发区北京南路钻石城5号1栋23层法定代表人：潘锦海第二章项目概述和主要经济指标一、项目内容概述项目名称：昌吉汇嘉时代购物中心项目项目建设地：新疆维吾尔自治区昌吉市中山路133号小区本项目总投资为58,615万元，其中：28，615万元用于设备购置及装修投资，30,000万元用于支付昌吉市汇投房地产开发有限公司12年租金。
租期内平均租金单价：0.32元/m2/天。
该项目的顺利实施，预计未来12年年均将为公司创造6,026.5万元的净利润。
该项目装修期为1年，在接收物业后购置设备、装修，铺面招商及完善人员配置等。
结合公司过去积累的商业资源，以及成功的项目管理和商业运作经验，本项目将成为昌吉中山路重要的商业中心，解决目前由于昌吉区域硬件限制带来1的发展瓶颈并使企业获得更大的利润空间。
二、项目的主要经济指标单位：万元序号项目指标1 项目总投资58,6152 其中：设备购置安装12,40014,7063 装修装饰4 财务费用1,5095 租金费用30,0006 年均营业收入67,173.177 年均利润总额7,035.338 年均所得税1,008.839 年均净利润6,026.510 年均净利润率8.97%11 内部收益率（税后）17.14%12 静态投资回收期（含建设期，单位：年）7.3513 项目建设期(单位：年） 1第三章项目背景、必要性及可行性一、项目背景购物中心是一种组合型的商业设施，将多种店铺作为一个整体来计划、开发和经营，并且拥有一定规模的停车场。
昌吉市的机遇与挑战课件
昌吉市的机遇
2、物产资源丰富 物产资源丰富
昌吉市境内矿产资源有煤、石灰石、天然气、硫磺等，其中煤 炭资源地质蕴藏量达500亿吨，天然气储量面积100平方公里。 水储量19.88亿立方米，境内有大小冰川158条，面积60平方公 里，森林覆盖率10.3%，是新疆同时拥有一流水质、一流空气、 一流森林的县级市之一。与法国波尔多地区同处一个纬度，全 年日照时数2833小时，平均气温7.2度，独特的光热水土条件使 昌吉市成为最适宜种植番茄、葡萄、小麦的地区之一。境内以 南部自然风光、中部农家乐民俗风情和北部大漠探险为代表的 旅游景区和历史文化古迹，构成了绮丽自然风光与悠久历史文 化相得益彰的优美画面，在新疆被誉为“名吃之乡、休闲之都”
纯植物的绿色墙面，立柱栽培蔬菜和花卉，观叶植物和芳香植物等在这 里以奇妙的方式组合在一起，让你的五一旅游不虚此行。
昌吉市的机遇与挑战课件
昌吉市面临的挑战和不利因素
1、城市快速扩张给公共文化服务体系带来巨大压力。我市正处于城 市高速扩张期，建成区面积、居民数和流动人口数都在快速增长，文 化基础设施建设、文化机构设置文化服务提供等公共文化服务体系面 临着供不应求的矛盾。 2、文化体育基础薄弱，与全国同类城市的差距拉大到2015年，基本 建立覆盖全市的比较完备的公共文化服务体系。文化的服务功能明显 增强，文化活动和全民健身活动极大丰富，文化市场更趋完善，文化 事业发展水平明显提高
昌吉市的机遇
昌吉市境内野生动物资源品类众多，数量丰富。木本植物有云杉、 落叶松、山杨、桦树、花山楂、野蔷薇、忍冬、花楸、苦杨；平原 地区有沙枣、柳、山杨、青杨、钻天杨、白腊、榆树；沙漠地区有 红柳、梭梭。草本植物有苔草、珠芽蓼、鹅冠草、羽衣草、狐茅等； 平原地区有野苜蓿、雀麦、马蔺、羊茅、骆驼刺等；同时还生长着 贝母、党参、雪莲、甘草、阿魏、锁阳、大芸、麻黄、枸杞、苍耳 等药材植物一百余种。野生动植物有雪豹、蒙古野驴、北山羊等12 种国家一级保护动物，还有棕熊、石貂、黄牛、大头羊等42种国家 二类保护野生动物。
昌吉市总体规划(二)
第三部分 规划与设计
城市广场 文化广场-位于核心区 景观主轴与宁边路的 交汇处,规划面积3.64 公顷. 功能:文化.娱乐. 休闲.集会.演出.纪念 静态交通规划 1.停车场:3处 2.加油.加气站：2处 规划道路广场用地 143.31公顷.
第三部分 规划与设计
➢市政设施规划
给水工程规划
一.现状概述 1.水源概况 2.现状给水管线网.管 径 二.存在问题 三.给水规划 1.规划用水量估算 2.供水水源的选择 四.给水管网的布置 五.水源地保护
第三部分 规划与设计
抗震规划 3.乌伊路、中山路、绿洲 路和屯河路为主要对外 通道,沿线桥梁提高一度 设防.园区居民楼、学校、 办公建筑,以不超过五层 为宜。
4.公共绿地、广场、中小 学操场、体育场及外围 田野等开阔空间规划作 为避震疏散场地,按人均3 平米控制,疏散半径小于1 公里.
第三部分 规划与设计
第三部分 规划与设计
工业用地：现状保留 工业用地一处，位于 中山路西侧；此外在 核心区东侧结合城市 污水处理厂新规划工 业用地一处，以就地 安置一些现状原有工 业为主，规划工业用 地 10.88公顷.
第三部分 规划与设计
仓储用地：规划仓储 用地，原为一采石场 废弃地，地质条件相 对较差，考虑到对核 心区土地的充分利用， 同时结合新规划的工 业用地，本次规划将 其定性为仓储用地， 规划用地11.40公顷.
第三部分 规划与设计
燃气工程规划 一.燃气现状 二.燃气规划 1.燃气消耗水平、气 源结构的确定 2. 规划区管网为中压 系统。 3.燃气管网
第三部分 规划与设计
➢环境保护规划
一类环境保护区:执行 国家大气一级标准,昼 间噪声低于55dB(A)、 夜间噪声低于45dB(A).
《xx市城市地图集》专业技术设计书
《昌吉市城市地图集》专业技术设计书新疆维吾尔自治区第一测绘院2015年8月《昌吉市城市地图集》专业技术设计书编制单位（盖章）：新疆维吾尔自治区编制负责人：第一测绘院主要编制人：审核意见：审核人：年月日年月日批准单位或部门（盖章）：审批意见：审批人：年月日目录1 项目概述 (1)1.1 项目来源 (1)1.2项目区范围 (1)1.3 项目区行政隶属 (1)1.4 项目任务 (1)1.5 项目完成期限 (2)2 项目区域概况 (2)2.1 行政区划 (2)2.2 自然地理 (2)2.3 产业经济 (2)2.4 交通旅游 (3)3 资料使用 (3)3.1 基本资料 (3)3.2 补充参考资料 (4)4 引用文件 (4)5设计原则 (5)6 成果主要技术指标和规格 (6)6.1 开本、尺寸和装帧 (6)6.2 比例尺 (6)6.3 投影 (6)7 图集结构和表示方法 (6)7.1 图集图幅编排 (6)7.2 图集表示内容 (8)7.2.1 第一部分：序图 (8)7.2.2 第二部分：区域图 (10)7.2.3 第三部分：街区详图 (11)7.2.4 第四部分：地名索引 (12)8 技术路线和工艺流程 (13)8.1 技术路线 (13)8.2 工艺流程 (14)9 编制要求 (14)9.1 版式要求 (14)9.2 图例 (15)9.3 序图、区域图编制要求 (15)9.3.1 界线 (15)9.3.2 居民地 (15)9.3.3 道路 (15)9.3.4 水系 (16)9.3.5 山脉、山峰 (16)9.3.6 注记 (16)9.3.7 其他 (16)9.4 街区详图编制要求 (17)9.5 其他要求 (17)9.6 作业图幅分层结构 (17)10 组织实施和进度安排 (17)10.1 组织实施 (17)10.1.1 软件 (17)10.1.2 硬件 (17)10.1.3 编辑部人员构成 (18)10.2 进度安排 (18)11 质量安全管理与控制 (18)11.1 质量管理 (18)11.2 质量控制 (19)11.3 安全控制 (19)12 上交和归档成果 (20)12.1 上交和归档成果 (20)12.1.1 数据 (20)12.1.2 纸质产品 (20)12.1.3 技术文档 (20)12.2 成果归档要求 (20)13 附件 (21)附件一：图例 (21)附件二：标准图层 (23)附件三：样图 (25)《昌吉市城市地图集》专业技术设计书1 项目概述1.1 项目来源《昌吉市城市地图集》是国家测绘地理信息局测绘地理信息成果应用推广项目。
昌吉国家农业科技园区发展总体规划
昌吉国家农业科技园区发展总体规划《昌吉国家农业科技园区发展总体规划》1、总体规划指导思想：以昌吉国家农业科技园区为核心，以天山北坡绿色农业带为重点，以推动农业产业化为目标，突出发展以新疆特色农产品为轴心的物流产业、天山绿色食品和有机食品产业、农产品深加工产业、制种产业、奶牛及乳业为中心的畜牧产业、新疆特色旅游业等，培育以特色农业支柱产业为主的经济圈。
变资源优势为后发经济优势，实现生态效益、经济效益和社会效益的同步增长。
战略定位：建成为西部干旱或半干旱地区农业和农村经济发展的区域性示范工程。
建成以绿色经济和新疆特色经济为概念的现代产业园和实用新技术的高效推广基地。
坚持两条腿走路，资本引进和技术创新相结合，做大做强园区内现有的三大支柱产业，即：制种业、畜牧业、林果业。
园区发展坚持以国内外市场为导向，以大幅度增加农牧民收入，增强农村集体经济实力为核心目标。
突出打造和引进一批强势龙头企业参与农业产业化经营。
2、规划布局园区分为核心区、示范区，总规划面积33200公顷,其中核心区2400公顷,示范区30800公顷。
核心区位于昌吉市区东北部，是昌吉市新城东区发展区域，包括核心区龙头企业西域集团和昌吉市六工镇的五个村组。
示范区位于昌吉市北部区域，距市区约30公里。
（附区位图）按照科技部《农业科技园区指南》和《农业科技园区管理办法（试行）》，以及《关于加强“国家农业科技园区”工作的补充通知》等文件精神，围绕新疆农业结构调整的基本战略，突出地方特色，本着“适度超前，循序渐进，持续发展”和“内容建设高标准、形象建设精品化”的原则，委托中国农业大学编制完成了《昌吉国家农业科技园区发展总体规划》，并通过专家初步论证。
目前正在编制核心区、示范区土地利用总体规划、基本建设规划、林业发展规划、水资源利用总体规划和农场庄园规划等控规和详规。
三、新疆昌吉国家农业科技园区科技“十一五”发展规划目录一、科技建设现状和特点1、科技创新成绩斐然2、经济和社会发展对科技的需求二、指导思想和发展目标1、指导思想2、战略定位3、总体发展目标4、主要任务三、发展重点和具体措施1、抓好科技示范点和科技特派员建设2、深化科技体制改革、加强科技管理体系建设3、加快科技创新体系建设4、以乌昌经济一体化为契机，加快科技合作与交流四、支撑条件和保障措施、重点措施1、组织管理和运行机制2、政策环境与制度建设3、资金投入4人才建设五、、园区“十一五”科技重点建设项目1、实施依靠科技加快农业产业化示范点项目 2加大推行科技特派员制度建设，实施启动科技成果转化项目3、实施一批社会领域项目为加快园区科技事业发展，以科技创新和科技进步支撑经济结构调整和增长方式转变，推动经济、社会的协调发展，促进全面建设小康社会目标的实现，参照乌昌党委“十一五”发展规划和区、州科技发展规划纲要，结合农业科技园区实际，制定新疆昌吉国家农业科技园区科学技术发展“十一五”规划。
昌吉州综合交通运输体系规划战略研究
1概述交通运输是国民经济和社会发展的重要基础。
构建网络设施配套完善、技术装备先进适用、运输服务安全高效的综合交通运输体系对促进经济长期平稳较快发展、全面建设小康社会具有十分重要的意义。
“经济要发展，交通需先行”，为充分发挥综合交通运输体系的作用，更好地支撑自治州经济社会发展，必须对自治州综合交通运输规划编制的目的以及必要性等问题进行深入研究探讨。
1.1现状分析2014年，昌吉州完成客运量4092万人，同比下降9.8%，客运周转量387370万人公里，下降12.5%；货运量11616万吨，增长8.0%，货物周转量2237028万吨公里，增长11.1%，其中道路运输在昌吉州客货运中占据着主导地位。
截止2014年，昌吉州公路总里程为11178km （不含农六师所辖公路），占全疆公路总里程的9.03%，公路网密度达到15.10km/100km 2，2011~2014年，社会资本累计完成铁路建设投资196.5亿元，铁路建设正逐步推进。
新疆乌鲁木齐国际机场新机场确定选址在昌吉市建设，建成后，将成为面向中亚、西亚及欧州，年进出港达3000万人次的航空经济大通道，也将成为中国向西开放最大的区域性航运枢纽中心。
1.2综合发展趋势（1）交通运输服务水平不断提升近年来，昌吉州综合交通运输体系建设总体上取得了一定的成绩，“十二五”期间，编制完成了《昌吉回族自治州综合交通运输体系发展规划》，客、货运输服务质量得到了较大的提高。
一方面是客运高速化，人们对于运输服务的需求逐渐转移到方便快捷、安全舒适上来。
另一方面是货运物流化，传统货运行业向现代化物流行业的快速转变。
（2）交通运输发展趋向信息化计算机技术、通信技术、信息技术的充分运用，提高了综合交通运输系统的运转效率，使得综合运输网络的通过能力越来越强大。
（3）运输结构形式趋向优化①是各种运输方式承担角色发生变化。
伴随着经济发展和社会的进步，铁路运输独大的地位逐渐趋向削弱，昌吉州境内公路运输所起到的作用越来越强。
新疆维吾尔自治区昌吉市规划相关资料
新疆维吾尔自治区昌吉市规划相关资料一、昌吉区域概况1、地形地貌：昌吉州地处天山北麓，准噶尔盆地南缘，位于东经85°34′至91°32′，北纬43°06′至45°38′；东邻乌鲁木齐和哈密地区，西与石河子市相接，南与吐鲁番、巴音郭楞蒙古自治州相连，北与阿尔泰、塔城地区接壤，东北与蒙古国交界，从东、西、北三面环抱乌鲁木齐市；东西长541公里，南北宽285公里，总面积9.39万平方公里，是古代举世闻名的“丝绸之路”新北道通往中亚、欧洲诸国的必经之路。
昌吉州地势南高北低，由东南向西北倾斜，南部是富庶的天山山地，中部为广袤的冲积平原，北部为浩瀚的沙漠盆地，此区域为横亘南部的天山的北坡，习惯称之为"天山北坡"。
境内有冰川1319条，面积1033平方公里。
昌吉光照强、昼夜温差大，适宜并盛产小麦、玉米、水稻、棉花、糖料、油料、西甜瓜和各类水果。
矿产资源富集。
主要有煤炭、石油、石灰岩、芒硝、石墨、碧玉等50多种，都具备很高的开采价值。
昌吉市地貌类型大体分为南部山地、中部平原、北部沙漠三大部分，整个地势呈南高北低阶梯之势，南北高差4000多米。
境内最高峰天格尔峰，海拔4562米。
有可耕地120万亩，可利用草场819万亩，土壤有机质含量高，适应各种农作物种植，全市每年播种面积60万亩，北部还有30多万亩良田有待开发；境内有三屯河、头屯河两大水库，总库容4000多万方，地下水储量2.15亿立方米，水量供给充沛。
矿产资源有煤、石灰石、天然气、硫磺等，其中煤炭资源最为丰富，质优量大，地质蕴藏量50亿吨，天然气探明面积60平方公里。
2、气候气象：昌吉州属中温带区，为典型的大陆性干旱气候，具有冬季寒冷、夏季炎热、昼夜温差大的特点。
由于地形条件的影响，由南向北气候差异较大，南部山区气候特征明显。
夏季降水充沛；北部沙漠性气候特征显著。
昌吉州日照充足，年日照时数为2700小时，太阳年辐射总量为133.6千卡/平方厘米；执量条件也较为充足，年≥10℃积温为3450℃，其中年平均气温6.8℃，1月份平均气温为-15.6℃，7月份平均气温为24.5℃；年平均降水量为190毫米，夏季降水量明显多于冬季；年无霜期为175天。
昌吉市橡树湾小区建设方案公示
昌吉市橡树湾小区建设方案公示昌吉市橡树湾小区建设方案公示一、项目背景橡树湾小区位于昌吉市中心，总占地面积约100亩，规划建设为一个现代化、生态化的居住社区。
该项目旨在满足昌吉市不断增长的人口需求，提供高品质的住宅环境和便利的生活配套设施。
二、规划设计1. 总体规划：橡树湾小区总体规划分为住宅用地、商业用地、公共服务设施用地等多个功能区域。
其中，住宅用地占总面积的70%，商业用地占20%，公共服务设施用地占10%。
2. 建筑设计：小区内的住宅建筑采用现代化风格，注重绿色环保和节能减排。
建筑外立面以淡雅的色彩和简洁的线条为主，打造出舒适宜人的居住氛围。
3. 绿化景观：小区内将种植大量乔木和灌木，特别是橡树等耐寒树种，营造出四季常绿的美丽景观。
同时，在小区内设置公共花坛、草坪和休闲广场，为居民提供休闲娱乐的场所。
三、基础设施建设1. 道路交通：小区内将规划建设宽敞平整的主干道和支路，确保车辆和行人的通行安全。
同时，设置人行道、自行车道等便民设施，鼓励居民步行和骑行。
2. 水电燃气供应：小区将与相关部门合作，确保水、电、燃气等基础设施供应的可靠性和稳定性。
同时，在小区内设置垃圾处理站点和污水处理设施，实现资源的循环利用。
3. 公共服务设施：小区内将建设幼儿园、小学、医院等公共服务设施，满足居民的教育和医疗需求。
还规划建设社区活动中心、体育场馆等文化娱乐场所。
四、配套商业设施1. 商业中心：在小区核心位置规划建设一个商业中心，集合各类商铺、超市、餐饮店等商业业态，方便居民购物和消费。
2. 社区商业：在小区内分布设置便利店、药店、美容院等社区商业设施，满足居民日常生活所需。
五、社区管理与服务1. 物业管理：小区将委托专业物业公司进行管理，负责小区的日常维护、保洁和安全监管等工作。
2. 安全保障：小区将安装监控设备和门禁系统，确保居民的人身和财产安全。
同时，配备专职保安人员，加强巡逻和巡查。
3. 社区服务：小区将建立健全的居民委员会制度，组织各类社区活动和义务劳动，增进邻里之间的交流与合作。
棚户区改造可行性研究报告
棚户区改造项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况昌吉市棚户区改造项目昌吉市棚户区改造项目位于昌吉市新域街，规划范围为新域街社区棚户区，规划面积48259.20平方米。
根据昌吉市棚户区的分布数量、人口和社会构成、基础设施服务水平，昌吉市新域街棚户区改造项目计划用1年时间基本完成新域街社区集中连片的城市和工矿棚户区604户、1657人的改造任务。
具体建设内容有：住房建设主要包括：符合城市规划和国家有关建筑设计规范的产权调换安置房、廉租房、集资房解危解困房以及公共租赁用房；公共设施：主要包括各项公共服务设施和市政工程设施；交通设施：主要包括城市支路网系统和静态交通设施；环境绿化主要是运用拆除重建、改善、公私合作营造等多种手段营造的城市环境。
昌吉市棚户区改造项目，规划用地范围面积48259.20平方米，总建筑面积44735.9平方米，其中住宅建筑面积40500平方米，公用设施建筑面积4235.9平方米。
实施单位：昌吉市人民政府单位性质: 行政项目负责人: 市长1、项目建设总投资10279.8万元，其中，住宅工程建设投资5692.8万元，占建设投资的54.4%，配套公共服务设施建设投资3400万元，占建设投资的33%，工程建设其他费用712.4万元，占建设投资的6.9%，预备费581.9万元，占建设投资的5.7%。
2、筹资通过国家支持、个人投入、政府启动等方式解决。
其中国家及自治区专项补助资金约占总投资的30%，地方其他方式筹资约占总投资的70%。
项目改造期为1年自2014年至2015年本项目属于新建项目1.2 昌吉市概况昌吉市是一个维吾尔族为主体的多民族聚集区，地处天山北麓、亚欧大陆腹地、准噶尔盆地南缘，昌吉州政治、经济、文化的中心。
昌吉市集人文景观与自然景观于一体，中原文化与西域文化荟萃于一身，是多民族风情异彩纷呈的历史文化名城和旅游城市，具有独特的自然资源。
昌吉市市行政区域总面积8215平方公里，总人口36.33万人，其中汉族人口占72%，下辖八镇、两乡、六个街道办事处和1个国家级高新技术产业开发区，1个国家级农业科技园。
新疆昌吉州奇台县县城总体规划 (2007-2030)
第一章规划背景一、地理位置与行政区划奇台县位于天山北麓，准噶尔盆地东南缘，是新疆维吾尔自治区东北部的一个边境县，边界线长131.47公里，境内有对蒙古国开放的国家级口岸－乌拉斯台口岸。
县城距乌鲁木齐195公里，距昌吉234公里，奇台县属昌吉回族自治州管辖，东邻木垒哈萨克自治县，西连吉木萨尔县，南隔天山与吐鲁番、鄯善两地相望，北接阿勒泰地区的富蕴县、青河县，东北部与蒙古国接壤。
奇台县下辖六镇、九乡，十个社区，388个村民小组。
六镇为奇台镇、老奇台镇、半截沟镇、西地镇、吉布库镇、东湾镇；九乡为古城乡、西北湾乡、碧流河乡、五马场哈萨克民族乡、坎儿孜乡、七户乡、乔仁哈萨克民族乡、三个庄子乡、大泉塔塔尔族乡。
境内还有新疆建设兵团农六师的108团、109团、110团、奇台青年农场、北塔山牧场。
二、上版总规实施评价奇台县曾在1986年、1999年编制过两版总体规划，这两版总体规划在一定时期内对奇台县的社会经济发展和城市建设起到了积极的指导作用。
1、98版《新疆奇台县城总体规划修编（1998-2015）》98版总规是距今最近的一轮总体规划修编。
⑴规划期限及规模规划期限为近期1998—2005年，远期2005——2015年。
2005年县域人口30.11万人，县城人口8.0万人，县城建设用地10平方公里；2015年县域人口44.57万人，县城人口10.2万人，城区建设用地12.1平方公里。
⑵城市性质奇台县城是全县的政治、经济、文化、商贸中心，是以农副产品加工和集散为主的新型城镇。
⑶城镇体系职能结构规划：县域城镇体系职能分为四个层次，县域中心城镇、片区中心城镇、交通枢纽城镇、一般农牧业集镇。
县域中心城镇——奇台县城片区中心城镇——老奇台镇、半截沟镇、西地镇、东湾镇、吉布库镇交通枢纽镇——大泉塔塔尔族乡、三个庄子乡、108团、109团、110团、奇台青年农场一般农牧集镇——古城乡、七户乡、坎尔孜乡、乔仁乡、五马场乡、北塔山牧场、西北湾乡、碧流河乡⑷城市化水平： 2005年城市化水平达到27%，2015年达到30%。
江西省人民政府关于《吉州区国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复
江西省人民政府关于《吉州区国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复文章属性•【制定机关】江西省人民政府•【公布日期】2024.02.27•【字号】赣府字〔2024〕66号•【施行日期】2024.02.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文江西省人民政府关于《吉州区国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复吉安市人民政府：你市《关于恳请审批新干县等13个县（区）级国土空间总体规划的请示》（吉府文〔2023〕21号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《吉州区国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是吉州区空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记考察江西重要讲话精神，深入贯彻省委十五届四次、五次全会精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生，落实长江经济带发展等国家区域重大战略，着力建设成为全省重要的电子信息智造基地、现代农业示范高地、具有庐陵文化特色的山水宜居城区。
二、筑牢安全发展的空间基础。
到2035年，吉州区耕地保有量不低于18.3796万亩，其中永久基本农田保护面积不低于13.8999万亩；生态保护红线面积不低于8.33平方公里；城镇开发边界控制在80.23平方公里以内；单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于40%；用水总量不超过上级下达指标，其中2025年不超过1.60亿立方米。
严格落实“三区三线”管控要求，切实加强耕地和永久基本农田保护，抓好生态保护红线管控，明确自然灾害风险重点防控区域，落实战略性矿产资源、历史文化保护等安全保障空间，全面锚固高质量发展的空间底线。
三、优化国土空间开发保护格局。
发挥区域比较优势，落实主体功能定位要求，完善差别化支持政策。
昌吉市航空航天产业招商地图及产业招商方案设计
昌吉市航空航天产业招商地图及产业招商方案设计昌吉市航空航天产业招商地图及产业招商方案设计一、昌吉市航空航天产业现状昌吉市位于新疆北部，地处中亚经济带和“一带一路”经济走廊交汇处，是新疆最具发展潜力的地区之一。
昌吉市拥有良好的交通、通讯、电力等基础设施，同时有着丰富的自然资源和人力资源优势。
近年来，昌吉市加强了对航空航天产业的开发和建设，积极推进科技创新，产业结构不断优化。
目前，昌吉市已经形成了航空制造、航天通信、航空运输等方面的产品和产业集群，并且拥有了一批具有影响力的企业和园区。
二、昌吉市航空航天产业发展规划1.产业发展目标昌吉市拟在未来五年内，在航空建设、航空材料、数字化设计和仿真、飞行试验和工程测试等方面全面提高产业水平，形成集科研、设计、生产、销售于一体的航空航天产业，建设成大型、现代化的航空产业中心。
2.产业发展重点(1)产业基础设施建设：加快新兴产业区、高新技术产业园区等航空航天产业园区的建设，提高产业集聚能力。
(2)资金投入：通过引导社会资本投入产业发展，扶持中小型企业，加大对科技创新的投入，提升研发能力。
(3)科技创新：创新推进数字化设计和仿真、飞行试验和工程测试等技术应用，提升航空航天产业技术水平和核心竞争力。
(4)实验室建设：建设一批航空航天产业创新研究中心和实验室，打造具有国际竞争力的研发基地，提高研究水平和科技成果转化能力。
(5)人才培养：引进高水平人才，建立新的人才培养体系，加强在航空、材料、制造、信息等领域人才的培养。
三、昌吉市航空航天产业招商方案1.产业招商方向昌吉市航空航天产业招商重点建设航空制造、航空材料、数字化设计和仿真、飞行试验和工程测试等方面的产业，以满足国内及国际市场对航空航天领域的需求。
(1)航空制造领域：加强对飞机、发动机、设备等领域的制造，引进高端的汽车、火车、机械制造等方向的人才，加快产业的发展。
(2)航空材料领域：向国内外引进先进的生产设备，大力发展航空、航天材料制造、航空结构材料等领域的产业。
昌吉回族自治州人民政府办公室关于印发昌吉回族自治州城乡规划委员会章程的通知
昌吉回族自治州人民政府办公室关于印发昌吉回族自治州城乡规划委员会章程的通知文章属性•【制定机关】昌吉回族自治州人民政府•【公布日期】2009.03.17•【字号】昌州政办发[2009]34号•【施行日期】2009.03.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文昌吉回族自治州人民政府办公室关于印发昌吉回族自治州城乡规划委员会章程的通知（昌州政办发[2009]34号）各县市人民政府，昌吉国家农业科技园区管委会，州政府各部门：《昌吉回族自治州城乡规划委员会章程》已经州人民政府研究通过，现予以印发，请认真遵照执行。
昌吉回族自治州城乡规划委员会章程第一章总则第一条为全面提高城乡规划管理水平，深化和完善城乡规划管理体制，增强城乡规划决策的科学性、权威性和严肃性，加快推进我州城镇化进程，根据国家和自治区城乡规划有关法律法规，结合我州实际，制定本章程。
第二条自治州城乡规划管理委员会（以下简称“州城规委”）是州人民政府非常设议事机构。
受州人民政府委托，对全州城乡规划进行指导、协调和监督，对重大建设项目布局规划进行总体协调、可行性审查、审议、审定。
第二章机构和职责第三条州城规委人员组成（一）州人民政府主要领导任主任；（二）州人民政府分管领导任副主任；（三）州人大办、政协办、规划、建设、发改、经贸、财政、交通、国土、文化、教育、卫生、文物、公安、林业、地震、监察、环保、旅游、水利、民政、邮政、通信、人防、电力等有关部门以及昌吉市、五家渠市等有关领导任委员。
第四条州城规委下设办公室，办公室设在州规划局，负责州城规委日常工作。
办公室主任由州人民政府分管领导兼任，副主任由州人民政府分管副秘书长和州规划局、建设局、发改委、环保局、国土资源局主要领导兼任。
第五条州城规委下设专家委员会。
专家委员会是受州城规委委托，对需提请州人民政府审定的城乡规划进行专业技术咨询的机构。
第六条州城规委委员实行继任制，因换届、调任等原因离开的委员其继任人自然成为州城规委委员。
即将开业文案
竭诚为您提供优质文档/双击可除即将开业文案篇一：开业广告语这里，“城”“市”融合这里，“游”“购”一体这里，“商”“博”联运这里，“复”“合”共生贵阳西南国际商贸城，将于6月29日盛大开业，商贸大幕就此拉开，财富传奇即将上演！不是每一个时代，都能遇到这样的发展机遇不是每一个城市，都有这样的财富交汇宝地不是每一个人，都能抓住这稀缺的财富机遇20XX年6月29日，将开启一个传奇璀璨的商贸时代，将是一个载入贵州商贸史册的日子！贵阳西南国际商贸城这艘体量恢宏、前景无限的商业巨舰就此起航！6月29日，真诚期待您的光临，邀您共同见证这一伟大时刻！篇二：-某商场开业促销策划文案某商场开业促销策划文案时间：20XX年9月主题：某商场天长地久（9）服务月系列活动内容：一、活动概要（一）主题要素开业优惠服务（二）主题阐述主题突出了某商场“为顾客天长地久服务”的服务心愿（可作为某商场的服务理念）。
天长地久之“久”谐音于9月之“9”，与开业的时期很好地切合起来。
由此，可将每年的9月确定为某商场服务月，并与每年年庆结合起来，开展一系列相关活动。
（三）备选主题为顾客服务，让心与心更接近用优惠和真诚赢得感动用优惠和真诚服务到永久优惠天长地久，服务天长地久天长地久（9）月，服务久！久！久！??（四）主题传达表现贯穿于活动，形成主体表现。
有效地互动演绎及内容传达。
所有用品标示。
所有宣传表现。
社会影响与口碑传播。
（五）活动概述：1．活动范围昌吉市（为主）2．活动形式以优惠活动为主，配合昌吉20周年庆、教师节和中秋节相关互动活动。
3．基本操作规范4．具体安排为：9月6日开业并配合昌吉20周年庆活动。
9月10日进行“祝福天长地久（9）”教师节活动。
9月11日进行“团圆天长地久（9）”中秋节活动。
5．活动目的：（1）背景阐述超市化经营已成为目前商品零售的流行业态。
而在昌吉市，长期以来，这一业态却没有得到很好的发展。
甚至在当年乌鲁木齐大型超市好家乡开业时，昌吉市民也纷涌而至。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第二部分 概念与构思 总体构思
承绿· 引水· 造园 绿.水.园是核心区的主要 特色.区内现有大片的农田,以 及多年生长的树木,规划应以 此作为设计的基本要素,以虚 的绿色植物衬托实体建筑空 间,通过虚实相生,赋予农业园 区虚实交融的完整性与可变 性.通过“继承”现有绿地,形 成“园中有绿,绿在园中”的 丰富多变的城市空间.
新疆昌吉国家农业科技园区 核心区总体规划
方案汇报（一）
第一部分 背景与现状
规划背景
一.我国宏观经济政策环境 1.经济外向度逐步提高 2.西部大开发战略正在实施 3.扩大内需的长期战略方针继续实施 4.我国正进一步完善农业法律 制度
第一部分 背景与现状
二.区域发展环境 1.新疆城镇体系规划
第一部分 背景与现状
• 与城市空间发展 的关系
第二部分 概念与构思 场地分析
• 与城市道路 系统的关系
第二部分 概念与构思 主题的拓展
“生态.人居.农业新中心”
可持续的网络生态环境 高品质的绿色人居环境 面向新世纪的农业新中心
第二部分 概念与构思 设计原则
1.构思的前瞻性 2.空间的整体性 3.操作的可行性
第一部分 背景与现状
3.乌鲁木齐都市圈发展战略 乌鲁木齐发展方向是“国际性商贸城市” 乌昌党委已经成立，跨行政区域的合作已经开始 .
第一部分 背景与现状
3.乌昌一体化
第一部分 背景与现状
有利条件
1.昌吉农业园是新 疆地方唯一的一个 “国家级”农业科 技园. 2.当地政府高度重 视,政策环境宽松.
第二部分 概念与构思 总体构思
水是园的灵魂,人依水 而生 ,园得水 而灵 ,它 有 生态环境.空间景观和文 化心理等综合价值,对体 现园区魅力.增强园区的 识别性.提升综合环境品 质具有至关重要的作用. 规划利用现有渠道创造 水体景观,水与绿交相呼 应共同创造园区的特色 魅力.
第二部分 概念与构思 总体构思
规划期限
基期：2004年 期限：2005－2020年
第一部分 背景与现状
产业定位
一.积极发展农副产品 加工业，努力成为乌鲁木 齐市.乃至全疆的农副产品 生产基地.
第一部分 背景与现状
二.围绕新疆,乃至中亚农业的特色所在，针对不同 农产品，积极探索科技农产品扩大生产的道路，适当 发展高新技术农业. 三.发展配套齐全的相关产业.
第二部分 概念与构思 总体构思
承绿· 引水· 造园 绿.水.园是核心区的主要 特色.区内现有大片的农田,以 及多年生长的树木,规划应以 此作为设计的基本要素,以虚 的绿色植物衬托实体建筑空 间,通过虚实相生,赋予农业园 区虚实交融的完整性与可变 性.通过“继承”现有绿地,形 成“园中有绿,绿在园中”的 丰富多变的城市空间.
第一部分 背景与现状
核心区规划范围
核心区总面积约 22平方公里, 具体 界线:南至312国道, 西以西五工村一.四 组西界及东五工村 一.二组西界为界, 北至东五工村二组 和新庄一组的北界 线,东以头屯河河道 中心线为界.
第二部分 概念与构思
场地分析
• 与“田园”的联 系
第二部分 概念与构思 场地分析
第一部分 背景与现状
吉瑞祥厂区 园林宾馆
园区管理委员会 农业技术学校
第二污水处理厂
屯河北路
第一部分
背景与现状
现状用地平衡表
第一部分 背景与现状 现状分布
园区包含两个部分,即： 核心区和示范区.
研 发 -试点 种 植 -示 范种 植-产品展示-产品加工产品销售 核心区主要负责农产品 的研发.试点种植.产品展 示.产品加工和产品销售 五个环节; 示范区主要负责示范种 植这个环节.
第二部分 概念与构思 总体构思
水是园的灵魂,人依水 而生 ,园得水 而灵 ,它 有 生态环境.空间景观和文 化心理等综合价值,对体 现园区魅力.增强园区的 识别性.提升综合环境品 质具有至关重要的作用. 规划利用现有渠道创造 水体景观,水与绿交相呼 应共同创造园区的特色 魅力.
第二部分 概念与构思 总体构思
本次规划设计强调环 境的近水和居住建筑的 亲水,将城市建筑环境的 创造与园区的开敞空间 序列相结合,使其与现代 园区功能和市民活动紧 密的联系,进而整体性地 突出和强化中心区总体 格局和空间结构的个性 特征,塑造具有昌吉地方 特色的城市形象.
第三部分 规划与设计 结构分析
五横（乌伊路.红星路. 健康路.宁边路.中山 路）; 两纵（绿洲路.屯河 路）; 点.轴相结合的园区绿 网（绿核—绿带—绿 廊）; 三大功能分区（农产品 展示区，产业园区.城 市综合区）
背景与现状
3.培养和吸引一批优秀 人才,建立起全州乃至全疆 的技术培训与技术服务网 络体系.努力把昌吉国家农 业科技园区建成适合昌吉 特点的高新科技农业种植 及示范基地,适合新疆特点 的农副产品加工中心,为提 高昌吉乃至全疆农业的整 体效益,加速农业产业化与 现代化进程做出积极的贡 献.
第一部分 背景与现状
1.新疆城镇体系规划 “加强农业的基础地位，发展优质高产高效农业和特 色农业，推进农业产业化”
第一部分 背景与现状
2.天山北坡经济带发展战略 昌吉市为“二级中心城市” 职能为“发展城郊农业，建成重要的副食品生产基地； 积极发展乌鲁木齐的配套产业”. “双心结构”
第一部分 背景与现状
2.天山北坡经济带发展战略 “两翼突破”
第一部分 背景与现状
有利条件
3.地理区位比较优越,交通比较便利 4.环境资源优势 5.具有一定实力的产业基础 6.有利的发展机遇
第一部分 背景与现状
制约因素
1.偏离要市场 2.区域基础设施相对薄弱 3.相对发达地区，人口素质偏低，不符合国家对园区 相关专业管理人才的要求 5.相关产业的发展滞后 4.经济总量不足，农业发展还没有形成产业化
第三部分 规划与设计
结构分析
八个园区活力中心（行 政中心，博展中心.商业 中心.研发中心.物流中心， 科技中心.创业中心.休闲 中心） 即：“五横两纵.点轴绿 网.三大功能分区.八个活 力中心”
第三部分 规划与设计 规划用地平衡表
第一部分 背景与现状 规划目标
发展目标:结合昌吉州 及全区的实际,根据区.州 农产品资源优势的特点,大 力发展科技含量高.国际竞 争力强的农产品.具体为： 1.大力发展科技含量高, 辐射面广,竞争力强的特色 项目. 成果,培育新的经济增长点.
第一部分
第一部分 背景与现状 发展方向
1.大面积无公害、绿色农产品示范区 2.农产品深加工产业群（畜牧、制种业） 3.配套齐全的相关产业（物流配送）
第一部分 背景与现状 核心区现状
概述-新疆昌吉国家农业 科技园区于 2002 年经国家 科技部批准,成为全国第二批 国家级农业科技园区试点单 位.园区管委会和党工委分别 为昌吉州人民政府和州党委 的派出机构, 主要职能是在 州人民政府的统一领导下, 行使计划.财政.外贸.规划. 建设等经济管理和行政管理 权限.