建设工程管理审批流程
建设工程项目审批管理制度
建设工程项目审批管理制度一、总则为规范和加强建设工程项目审批管理，保障建设工程项目的安全、质量和进度，提高审批工作效率，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于所有建设工程项目审批管理工作，包括新建、改建、扩建、装修等各类建设工程项目。
三、审批管理部门建设工程项目审批管理工作由国家、省、市、县四级相关主管部门和单位负责，各级审批管理部门应当依法履行审批职责，加强协调合作，做到信息共享，相互监督。
四、审批程序1.审批申请：建设单位或者委托的设计、施工单位应当按照规定的程序和要求，向审批管理部门提出建设工程项目审批申请，并提交相关的申请材料。
2.初审核实：审批管理部门对建设工程项目审批申请材料进行初步审核，核实相关信息的真实性、完整性和准确性。
3.专家评审：建设工程项目需要经过专家评审的，审批管理部门应当组织相关专家进行评审，并出具评审意见。
4.公示告知：审批管理部门应当在指定的媒体上公示建设工程项目审批信息，同时告知相关利益相关方，接受他们提出的意见和建议。
5.审批决定：审批管理部门根据初审核实、专家评审和公示告知情况，综合各项因素进行审批决定，并告知建设单位。
6.监督检查：建设工程项目审批后，审批管理部门应当加强对项目的监督检查，确保项目的合法性和安全性。
五、审批管理原则1.依法审批：审批管理部门应当遵循相关法律法规的规定，依法审批建设工程项目，确保项目的合法性。
2.公开透明：审批管理部门应当做到公开透明，接受社会监督，提高审批工作的公信力和透明度。
3.科学决策：审批管理部门应当科学决策，依据事实和数据，确保审批决定的科学性和合理性。
4.高效服务：审批管理部门应当加强工作流程优化，提高审批效率，为建设单位提供高效便捷的审批服务。
五、责任追究1.审批管理部门和工作人员应当认真履行审批职责，对于因工作失误导致建设工程项目发生事故的，应当承担相应的法律责任。
2.对于违反本制度规定的行为，将依法追究相关责任人的法律责任。
建设工程项目管理流程
建设工程项目管理流程一、前期准备阶段在建设工程项目管理流程中，前期准备阶段是至关重要的一步。
在这个阶段，需要完成以下任务：1.项目立项确定项目的目标、范围、时间和预算等基本要求，制定项目管理计划和工作分解结构（WBS），明确项目组成员及其职责。
2.项目可行性研究进行与项目相关的市场调研、技术实施可行性分析以及经济效益评估，确保项目的可行性。
3.招投标工作根据项目需求，编制招标文件并发布，接收来自不同供应商的项目投标。
4.合同签订选择符合要求的供应商，与其签订合同，明确双方的权益和责任。
二、设计阶段设计阶段是建设工程项目管理流程中的核心阶段。
在这个阶段，需要进行以下工作：1.项目设计根据项目需求，进行项目设计，确定建筑结构、土建施工方案、材料选用等。
2.绘制施工图纸根据项目设计，绘制详细的施工图纸，包括建筑平面图、剖面图、立面图等。
3.施工方案编制制定施工方案，包括工程施工路线、人员组织、施工机械设备的选择等。
4.技术交底对施工人员进行技术交底，确保他们理解并按照设计图纸和施工方案进行施工。
三、施工阶段施工阶段是建设工程项目管理流程中最关键的一步。
在这个阶段，需要做以下工作：1.准备施工组织施工人员和材料，指导建筑设备的安装和调试。
2.施工监理监督施工过程中的技术标准、质量和安全，及时处理施工中的问题。
3.施工安全管理制定施工安全管理制度和方案，确保施工过程中的安全。
4.进度控制根据项目进度计划，监控施工进度，确保项目按时完成。
四、竣工验收阶段在建设工程项目管理流程的竣工验收阶段，需要完成以下工作：1.施工验收对已完成的工程进行验收，确保施工质量符合设计要求。
2.工程交接将项目交付业主，并办理房产证等手续。
3.项目总结对整个项目进行总结，包括项目管理效果评估、经验总结和不足分析等。
4.结算支付根据合同约定，结算项目的款项。
综上所述，建设工程项目管理流程涵盖了前期准备、设计、施工和竣工验收阶段的各项任务和措施。
建筑工程项目管理流程（全套）
建筑工程项目管理全套流程1、工程项目管理总流程2、建设工程政府部门审批流程3、招标工作程序4、监理工作程序5、质量控制程序6、工期控制程序7、成本控制程序8、重要材料控制程序9、设计变更程序1010、、隐蔽工程验收程序1111、、竣工验收程序1212、、合同订立程序1313、、信息、资料管理程序◆工程项目管理总流程ÚÚÚÚÚ行政办公室形象策划形象策划项目策划项目策划合同备案合同备案 信息管理信息管理签署项目管理（代建制）合同代建制公司提交项目管理策划代建制公司提交项目管理策划 委任项目经理、组建项管部 收集有关资料，实施项目管理工作 前 期 部办 理 前 期 手 续 项 目 勘 察、设 计、 方 案 评 审办 理 竣 工 验 收 手 续工程管理部工程监理工程监理 施工管理施工管理 质量鉴定质量鉴定 试运行试运行 竣工验收竣工验收 后评价后评价质安部工程质量管理工程质量管理 安全生产文明施工管理工管理投资管理部招投标管理招投标管理 概、预算审核概、预算审核 合同管理合同管理 材料、设备采购管理计划财务部专项账户专项账户 用款计划用款计划 资金拨付资金拨付 财务审计财务审计质量控制 工期控制 成本控制 重要材料控制安全管理 设计变更控制合同管理 组织协调 信息档案管理项目部负责现场管理ÚÚ建设工程审批流程项目用地规划选址项目用地规划选址↓土地出让合同土地出让合同↓建设项目立项、批复建设项目立项、批复 ↓ ↓↓ 环境评估环境评估 建设工程规划设计要点建设工程规划设计要点↓ ↓↓ 场地初勘、方案设计场地初勘、方案设计↓建设工程设计方案审查建设工程设计方案审查↓场地勘探、岩勘审查场地勘探、岩勘审查↓ 施工图设计施工图设计↓建设工程消防审查意见书建设工程消防审查意见书↓建设工程规划许可证建设工程规划许可证↓ 施工图审查施工图审查↓建设工程招投标建设工程招投标↓建设工程施工许可证建设工程施工许可证↓ 开工验线开工验线↓ 施工检查施工检查↓竣工测量、规划验收竣工测量、规划验收◆招标工作程序发出资格预审合格通知书发出资格预审合格通知书出售招标文件出售招标文件现场考察、标前答疑现场考察、标前答疑投标人编制投标文件投标人编制投标文件投标文件送达、投标截止投标文件送达、投标截止开 标评 标 定 标发出中标通知发出中标通知签订合同签订合同ÚÚÚ Ú Ú ÚÚÚ◆监理工作程序◆监理工作程序总 监 理 工 程 师建 立 项 目 监 理 部编 制 项目监理部项目监理部 监理规划监理规划 进驻施工现场进驻施工现场按 工 程 进 度 分 专 业 编 制 监 理 实 施 细 则参加业主组织的设计技术交底会参加业主组织的设计技术交底会 参加业主主持召开的第一次工地会议参加业主主持召开的第一次工地会议实 施 工 程 监 理积累监理资料并及时整理、归档积累监理资料并及时整理、归档组织工程预验收组织工程预验收并提出工程质量评估报告并提出工程质量评估报告参加竣工验收、交付使用参加竣工验收、交付使用 监理实施阶段工作总结监理实施阶段工作总结建立监理任务完成后建立监理任务完成后 向业主提交工程监理档案资料向业主提交工程监理档案资料 ÚÚ ÚÚ ÚÚÚÚÚÚÚÚÚ协助业主签订承包合同，组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计，审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。
建设工程行政审批
建设工程行政审批篇一：建设工程规划建设行政审批流程建设工程规划建设行政审批流程一、办理《建设项目选址意见书》1、建设单位或个人提出建设项目选址申请，分局（建筑类）或市政规划科（市政类）受理；2、分局（建筑类）商建筑工程规划管理科（以下简称建规科）或市政规划科（市政类）组织选址踏勘用地，审查确认，建规科（建筑类）或市政规划科（市政类）向建设单位或个人核发规划条件，分局（建筑类）或市政规划科（市政类）向行政审批服务科（以下简称审批科）发出可办理《建设项目选址意见书》凭证。
3、建设单位或个人持申请材料（需提供资料详附件1）、规划条件，到审批科办理《建设项目选址意见书》。
审批科核实材料要件齐全和符合要求的，直接核发《建设项目选址意见书》。
对要件不齐全或不符合要求的，行政审批服务科不得受理行政许可相关材料。
二、办理《建设用地规划许可证》1、建设单位或个人提出确认建设用地范围申请和用地范围（1：500-1：2000地形图），分局（建筑类）或市政规划科（市政类）受理；2、分局（建筑类）或市政规划科（市政类）审查确认，并向审批科发送办理《建设用地规划许可证》凭证；3、建设单位或个人持申请材料（需提交材料详附件2），到审批科办理《建设用地规划许可证》。
审批科核实材料要件齐全和符合要求的，直接核发《建设用地规划许可证》。
对要件不齐全或不符合要求的，审批科不得受理行政许可相关材料。
三、报审规划建筑方案1、建设单位或个人提出规划建筑方案（包括纸质文本图纸和电子文本、图件）、报审申请（需提供的资料详附件3），分局对符合规划审查条件的受理；2、分局组织（规划业务科室参与）方案审查（重要建设项目需组织专家评审、报送市规划委员会审议），审查完毕及时向建设单位提出审查书面意见，需修改的应规定时间修改到位。
3、建设单位或个人将拟审定的规划建筑方案的总平面规划图和建筑设计方案按规定向社会进行公示（征求社会及周边利害关系人的意见）。
4、分局对修改完善后的规划设计成果进行审查，核发《规划建筑设计方案审批表》，同时对审定的修建性详细规划或者规划建筑方案，签署确定意见、经办人并加盖确认章。
建设单位工程项目管理总流程
建设单位工程项目管理总流程一、项目前期准备项目前期准备是项目管理的关键环节，包括项目的论证、可行性研究、项目立项和编制项目计划。
项目论证是为了确定项目是否符合国家发展战略，是否能够满足预期目标。
可行性研究是为了分析项目可行性和可行性研究报告的编制。
项目立项是指上级管理单位批准项目立项，确定项目基本情况。
项目计划是根据项目需求编制的详细计划，包括项目目标、工期、资源、成本、质量等。
二、项目立项阶段项目立项阶段是项目管理的第一个阶段，包括项目计划编制、项目组织结构搭建、项目资源分配、项目风险评估和项目启动。
项目计划是根据前期准备的项目计划进行详细的计划编制，包括工期计划、资源计划、成本计划、质量计划等。
项目组织结构是为了明确定义项目团队成员的角色和职责，有效分配项目人力资源。
项目资源分配是为了根据项目需求和资源能力进行资源的合理分配。
项目风险评估是为了确定项目风险和制定相应的风险应对措施。
项目启动是为了正式启动项目的执行，包括项目目标的确认、项目团队的组建以及项目组织的正式成立。
三、设计阶段设计阶段是项目管理的重要阶段，包括项目设计、施工图设计和施工方案设计。
项目设计是根据项目需求和要求进行项目设计的整体规划，包括项目结构、布局、功能等。
施工图设计是根据项目设计进行详细的施工图编制，包括工序、工艺、材料等。
施工方案设计是根据施工图设计进行具体施工方案的编制，包括施工方法、施工工序、施工技术等。
四、招投标和合同签订招投标和合同签订是项目管理的关键环节，包括项目招标、投标评审和合同签订。
项目招标是发出项目招标公告，邀请符合条件的企业参与投标。
投标评审是根据招标文件对投标企业进行评审，确定中标企业。
合同签订是根据投标结果，与中标企业签订施工合同或供货合同，明确项目的约定事项。
五、施工阶段施工阶段是项目管理的核心阶段，包括施工组织与施工过程控制、质量控制、安全控制、进度控制、成本控制和项目变更管理。
施工组织与施工过程控制是根据施工合同中的约定，对项目的施工过程进行组织和控制。
公司工程建设招标管理权限及审批流程
公司工程建设招标管理权限及审批流程一、招标管理权限的划分1.项目经理：负责项目的实施，包括标书编制、招标公告发布、招标文件的编制及发放、投标文件的接收和评审等。
2.招标部门或人员：负责招标文件的编制、报批和发布，包括拟定招标文件的招标范围、技术要求、投标人资格条件等。
3.财务部门：负责招标文件中与费用有关的内容的审查和评估，包括投标保证金、招标文件费用、中标保证金等。
4.法务部门：负责对招标文件中的法律条款进行评审和修改，保证招标过程的合法性和规范性。
5.技术部门：负责招标文件中与技术要求相关的内容进行审核和评估，确保投标人的技术能力符合项目需求。
6.采购部门：负责与招标相关的物资采购工作，包括招标文件中的物资清单、供应商的审核和选定等。
7.领导层：负责最终的审批和决策，包括招标文件的批准、中标结果的确认等。
二、招标管理的审批流程1.拟定招标计划：由项目经理或招标部门根据项目需求拟定招标计划，并经相关部门审核确认。
2.编制招标文件：由招标部门完成招标文件的编制工作，并提交给法务部门和技术部门进行审核。
3.审核招标文件：法务部门对招标文件中的法律条款进行审核和修改，技术部门对技术要求相关的内容进行审核和评估。
4.审查招标文件费用：财务部门对招标文件中与费用相关的内容进行审查和评估，包括投标保证金、招标文件费用等。
5.项目经理审批：项目经理对招标文件进行审批，并提交给领导层进行最终审批。
6.发布招标公告：经领导层最终审批后，招标部门将招标公告按照规定的渠道发布出去。
7.接收投标文件：招标部门负责接收投标文件，并按照规定的时间和方式进行评审。
8.确定中标结果：经评审后，招标部门提交中标结果给领导层进行确认，并与中标单位进行签约。
以上为招标管理权限及审批流程的一般描述，不同公司或项目情况会有所差异。
在实际操作过程中，应根据具体情况和需求灵活调整和完善招标管理权限及审批流程。
建筑工程报建报批手续办理全过程
建筑工程报建报批手续办理全过程1.预可研阶段：2.项目审批阶段：完成预可研阶段后，建设单位需要提出项目审批申请。
根据建设项目的国家或地方政策、法规和规划要求，将项目审批申请报送至相关主管部门。
审批申请材料通常包括项目建议书、项目可行性研究报告、环境影响评价报告等。
3.准备报建材料阶段：在项目审批阶段获得批复后，建设单位需要根据批复内容准备报建材料。
报建材料通常包括建设项目及工程量清单、建设总规模、项目各专业设计图纸、项目建筑方案、施工组织设计、工程划分等。
4.报建申请材料递交和预受理阶段：通过线上或线下渠道递交报建申请材料，并等待相关主管部门的预受理。
预受理意味着提交的材料基本完整，可以进入下一步的审核流程。
如材料填写不完整或有错误，将会要求进行补正。
5.报建申请材料审核阶段：在此阶段，相关主管部门将对提交的报建申请材料进行审核，包括方案的合规性、合理性等。
会对建筑工程所使用的材料、技术指标、建筑设计等进行评估审查。
6.审批及签证阶段：在报建申请材料审核通过后，相关主管部门将发布审批文件，即审批证书。
审批证书是建筑工程施工的重要依据，需要建设单位和承建单位签署并盖章。
7.后续报建程序：在审批及签证阶段结束后，根据具体项目的要求，建设单位需要向规划、环保、施工图审等部门进行后续的报建。
8.开工前的备案手续：在开始施工前，施工单位需要向相关主管部门办理施工备案手续，包括施工方案、施工进度计划、质量、安全、环保等管理措施的策划。
9.施工阶段：在完成前述步骤后，施工单位可以正式开始建设工程。
在施工过程中，需要依据相关法律法规和规范进行施工管理和监督，确保项目按照规定的标准质量、工期、安全等要求完成。
10.竣工验收：施工完成后，建设单位和施工单位需要通知相关主管部门进行竣工验收，验收合格后颁发竣工备案。
以上是建筑工程报建报批手续办理的主要流程和步骤，具体的操作和时间节点可能因地区和项目而有所不同。
需要在实际操作中按照相关法律法规和规范进行办理，并不断与相关主管部门保持沟通和协商。
建筑工程方案审批管理制度
建筑工程方案审批管理制度一、总则为规范建筑工程方案的审批管理工作，提高建筑工程设计质量，保障建筑工程的安全、环保、节能等要求，制定本管理制度。
二、适用范围本管理制度适用于所有建筑工程方案的审批管理工作。
三、审批机构建筑工程方案的审批由建设主管部门负责统一管理，具体实施由建设工程设计单位或相关机构完成。
四、审批流程1. 建设单位提出建筑工程方案申请，提交相关资料至建设主管部门。
2. 建设主管部门对申请材料进行初步审核，确定是否符合规定标准。
3. 如符合要求，建设主管部门将建筑工程方案转发给建设工程设计单位或相关机构进行审批。
4. 建设工程设计单位或相关机构对建筑工程方案进行详细审查，并出具审批意见。
5. 建设主管部门收到审批意见后，根据具体情况确定是否批准建筑工程方案。
6. 如建筑工程方案需要修改，建设主管部门将具体修改事项反馈给建设工程设计单位或相关机构，直至达到审批要求。
7. 审批通过后，建设主管部门将颁发相应的审批证书。
五、审批标准1. 建筑工程方案必须符合国家相关规定和标准。
2. 建筑工程方案必须考虑建筑设计的合理性和实施的可行性。
3. 建筑工程方案必须充分考虑环保、节能等要求。
4. 建筑工程方案必须符合相关审批机构的规定和要求。
六、审批依据1. 国家有关法律法规。
2. 国家建筑工程相关标准。
3. 建设主管部门实施细则和规定。
4. 市场需求和环保、节能等要求。
七、责任追究1. 若建筑工程方案审批不符合相关规定和要求，相关责任人将被追认。
2. 如有违规行为，将受到相应的处理。
3. 对于造成经济损失或环境污染的建筑工程方案，相关责任人将被追究刑事责任。
八、附则1. 本管理制度自颁布之日起生效。
2. 对于不符合规定的建筑工程方案，建设主管部门有权拒绝审批。
3. 建设主管部门有权对本管理制度进行调整和修订。
本管理制度由建设主管部门负责解释。
建设单位工程制度审批
建设单位工程制度审批一、制度审批的目的与原则制度审批的核心目的在于通过严格的审查程序，确保工程项目的管理制度科学合理，符合国家及地方的相关法律法规，并能够满足工程建设的实际需求。
审批原则应当坚持公开、公平、公正，确保所有参与方的权益得到合理保护。
二、审批流程(1) 提交审批请求建设单位需向主管机关提交工程制度审批的书面请求，包括但不限于工程概况、管理制度草案、相关法律法规依据等。
(2) 初步审查主管机关对提交的材料进行初步审查，确认材料的完整性和合规性。
如有缺失或不符合要求的情况，应及时通知建设单位补充或修改。
(3) 专家评审由主管机关组织的专家团队对管理制度草案进行详细的评审，评审内容涵盖制度的合理性、可行性、安全性等方面。
(4) 反馈与修改专家评审后，将评审意见反馈给建设单位。
建设单位根据评审意见对管理制度草案进行必要的修改和完善。
(5) 审批决定主管机关在收到修改后的管理制度草案后，进行最终审查。
如符合要求，则予以批准；如仍有问题，则继续要求建设单位进行修改。
(6) 颁发批准文件一旦管理制度获得批准，主管机关将颁发正式的批准文件，建设单位可依此进行后续的工程建设活动。
三、注意事项在审批过程中，建设单位应确保所提供的信息真实准确，不得有任何隐瞒或虚假陈述。
同时，建设单位应积极配合主管机关和专家团队的工作，及时响应审批过程中的各项要求。
四、后续监督与管理即便工程制度获得了批准，建设单位也应定期对实施情况进行检查和评估，确保制度得到有效执行。
如遇特殊情况需要变更已批准的管理制度，必须重新经过审批流程。
五、结语本审批范本旨在为建设单位提供一个明确的工程制度审批流程，以促进工程项目的规范化管理。
通过严格的审批程序，可以有效提升工程质量，保障施工安全，同时也有助于提高工程管理的效率和透明度。
建设单位应严格遵守审批流程，确保每一项工程制度都能够经得起法律和实践的检验。
建设工程施工审批流程
建设工程施工审批流程一、环境影响评价报告编制及审批1.项目立项阶段在项目立项阶段，建设单位需编制项目初步设计方案，并提交环保部门进行环境影响评价报告编制申请。
环保部门将根据项目的规模、性质和地点等因素确定是否需要进行环境影响评价。
2.环境影响评价报告编制如果项目需要进行环境影响评价，建设单位需聘请专业的环境影响评价单位进行环境影响评价报告的编制。
报告将包括项目背景、环境基础情况、影响评价和环境保护措施等内容。
3.环境影响评价报告审批环保部门将对环境影响评价报告进行审批，确认报告是否符合相关法律法规的要求。
如果报告符合要求，则可继续进行下一步审批流程；如果不符合要求，则需要建设单位进行修改。
二、工程规划审批1.项目规划设计建设单位需聘请专业的设计单位编制项目的施工图设计，包括建筑设计、结构设计、给排水设计等内容。
设计方案需要符合国家相关标准和规范。
2.工程规划图审批设计单位将设计图纸提交至规划部门进行工程规划图审批。
规划部门将对设计图纸进行审查，确认是否符合国家规划要求。
如果符合要求，则可继续进行下一步审批流程；如果不符合要求，则需要设计单位进行修改。
三、施工许可证申请及审批1.施工单位备案建设单位需向相关建设主管部门备案施工单位，并提交相关资质证明文件。
2.施工许可证申请施工单位向建设主管部门申请施工许可证，并提交项目施工详细设计图纸、环境影响评价报告等相关文件。
3.施工许可证审批建设主管部门将对施工许可证申请进行审查，并确认是否符合相关法律法规的要求。
如果符合要求，则颁发施工许可证；如果不符合要求，则需要施工单位进行修改。
四、工程施工验收1.施工验收申请施工单位在完成工程施工后，向建设主管部门提出施工验收申请，并提交相关资料。
2.施工验收审批建设主管部门将对工程进行验收，并确认施工是否符合相关法律法规的要求。
如果符合要求，则颁发工程竣工验收合格证书；如果不符合要求，则要求施工单位进行整改。
五、建设工程监督施工完成后，建设主管部门将进行建设工程监督，确保工程质量和安全。
工程建设项目史上最完整的全流程图
工程建设项目史上最完整的全流程图，必收藏备用！2019-05-29 11:19工程建设项目一直以来都是众人眼中的“老大难”，文中四大流程中的24张图带你全面了解工程建设项目的全流程！一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程4.14 保修阶段监理工作流程注：本篇文章内容整理源于互联网发布图片及文字版权属于原作者，如原版权所有者不同意转载，请及时联系我们，以便立即删除。
建筑工程审批流程
建筑工程审批流程建筑工程的审批流程是确保建筑物在建设过程中符合法律法规要求和安全标准的重要环节。
本文将对建筑工程审批流程进行介绍。
一、立项申请建筑工程的审批流程始于立项申请。
业主或开发商需要向相关部门提交建设项目的申请，包括项目名称、规模、用途、地址以及相关证明文件。
这些文件可能包括土地使用证、规划许可证等。
申请人还需要提供项目的可行性研究报告、环境影响评估报告等。
二、初步设计审查一旦立项申请获得批准，建设单位就可以开始进行初步设计。
初步设计包括建筑物的平面布局、结构设计、设备选择等方面的内容。
在完成初步设计后，建设单位需向审批部门提交初步设计图纸和设计说明书等文件，以便进行初步设计审查。
审查内容包括建筑物的合规性、安全性、可行性等方面。
三、施工图设计审查经过初步设计审查后，建设单位将继续进行施工图设计。
施工图设计包括详细的建筑图纸、结构设计、设备布置等方面的内容。
设计单位需按照相关标准和规范进行设计，并确保设计的合理性和可行性。
施工图设计完成后，建设单位将文件提交审批部门，进行施工图设计审查。
四、施工许可申请当施工图设计审查通过后，建设单位可以向相关部门申请施工许可。
施工许可申请文件包括施工组织设计、施工方案、施工技术措施等。
审批部门将根据文件的完整性和准确性进行审查，并考虑施工对于周边环境的影响。
一旦审批通过，建设单位可以正式开展施工工作。
五、竣工验收建筑物的施工完成后，建设单位需向相关部门申请竣工验收。
竣工验收包括建筑物的安全性、规范性、功能性等方面的检查。
审批部门将派出验收组对建筑物进行实地检查，并检查相关文件的完备性。
如果建筑物符合规定标准，将颁发竣工验收合格证书，否则将要求建设单位进行整改。
六、使用许可申请在获得竣工验收合格证书后，建设单位需向相关部门申请使用许可。
使用许可申请包括建筑物的功能定位、使用规划、安全措施等。
审批部门将对申请文件进行审查，并进行实地考察。
一旦审批通过，建设单位可以将建筑物投入使用。
建设工程项目管理全过程流程图
基建文件可按下列流程形成：立项决策文件包括：项目建议书（代可行性研究报告）及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。
根据项目大小、投资主体的不同，项目建议书的批复文件分别由国家、行业或北京市相关政府管理部门审批。
建设用地文件包括：征占用地的批准文件、国有土地使用证、国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。
建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。
勘查设计文件包括：工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。
建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书由规划部门审批形成。
招投标及合同文件包括：工程建设招标文件、投标文件、中标通知书及相关合同文件。
开工文件包括：建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。
工程开工文件分别由规划部门和建设行政管理部门审批形成。
商务文件包括：工程投资估算、工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算等。
其他文件包括：工程未开工前的原貌及竣工新貌照片、工程开工、施工、竣工的音像资料、工程竣工测量资料和建设工程概况表等。
(一)立项决策文件包括：项目建议书（代可行性研究报告）及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。
根据项目大小、投资主体的不同，项目建议书的批复文件分别由国家、行业或北京市相关政府管理部门审批。
(二)建设用地文件包括：征占用地的批准文件、国有土地使用证、国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。
建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。
(三)勘查设计文件包括：工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。
建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书由规划部门审批形成。
工程项目建设审批制度方案
工程项目建设审批制度方案现行的工程项目审批制度存在一些问题，例如审批流程繁琐、耗时长、效率低、容易发生腐败等。
因此，需要对现行审批制度进行改革和完善，建立起一套更加科学、合理、高效的审批制度方案。
一、审批机构设置1.中央审批机构：设立国家发展和改革委员会、国家发展银行等相关部门，负责审批国家重大工程项目。
2.地方审批机构：设立省级工程建设部门，负责审批省级范围内的工程项目。
3.县级审批机构：设立县级工程建设部门，负责审批县级范围内的工程项目。
以上审批机构在宪法法律法规授权的范围内，独立行使审批权。
二、审批制度程序1.审批申请：工程项目建设方向地方审批机构提交工程项目申请，包括工程项目概况、建设规划、资金来源、用地手续等相关材料。
2.初审：地方审批机构对提交材料进行初审，符合要求的进入下一步审核程序。
3.专家评审：对于特殊类别的工程项目，地方审批机构可以组织专家进行评审，对项目进行技术、经济、环境等多方面的评价。
4.公示公开：地方审批机构对即将进行审批的项目进行公示公开，接受社会公众的监督和意见建议。
5.审批决定：地方审批机构对项目进行审批决定，必要时可以联合上级审批机构进行审批。
6.审批结果通知：地方审批机构将审批结果通知建设方，包括批准、不批准及相关审批条件。
7.监督管理：审批机构对已经批准的项目进行跟踪监管，确保项目建设的合法合规。
以上审批程序由中央审批机构统一制定，各级审批机构根据实际情况对程序进行合理调整和补充。
三、审批标准1.国家利益：审批机构根据国家发展规划和产业政策对项目是否符合国家利益进行审批。
2.公共利益：审批机构对项目的环保性、资源利用情况等进行审批，确保项目建设符合公共利益。
3.经济规划：审批机构对项目的经济效益、投资回报情况进行审批，确保项目符合经济规划。
4.法律法规：审批机构对项目是否符合法律法规进行审批，确保项目建设合法合规。
以上审批标准由中央审批机构统一制定，各级审批机构根据实际情况对标准进行合理调整和补充。
玉林市工程建设审批管理审批流程
玉林市工程建设审批管理审批流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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建设工程项目管理全过程流程图
建设规划申报建设工程规划许可证 消防设计审核意见 施工图设计文件审查通知书 施工图审查报告基建文件可按下列流程形成：形成立项决策文件包括：项目建议书（代可行性研究报告）及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。
根据项目大小、投资主体的不同，项目建议书的批复文件分别由国家、行业或北京市相关政府管理部门审批。
建设用地文件包括：征占用地的批准文件、国有土地使用证、国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。
建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。
勘查设计文件包括：工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。
建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书由规划部门审批形成。
招投标及合同文件包括：工程建设招标文件、投标文件、中标通知书及相关合同文件。
开工文件包括：建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。
工程开工文件分别由规划部门和建设行政管理部门审批形成。
商务文件包括：工程投资估算、工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算等。
其他文件包括：工程未开工前的原貌及竣工新貌照片、工程开工、施工、竣工的音像资料、工程竣工测量资料和建设工程概况表等。
(一)立项决策文件包括：项目建议书（代可行性研究报告）及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。
根据项目大小、投资主体的不同，项目建议书的批复文件分别由国家、行业或北京市相关政府管理部门审批。
(二)建设用地文件包括：征占用地的批准文件、国有土地使用证、国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。
建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。
(三)勘查设计文件包括：工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。
工程审批流程管理制度范本
工程审批流程管理制度范本第一章总则第一条为了规范工程审批流程，保障工程建设项目的顺利进行，根据国家有关法律法规，结合本公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本公司所有工程项目的审批流程管理。
第三条本公司对工程项目审批流程实行规范化、制度化管理，确保审批流程的公开、公平、公正。
第二章审批流程第四条工程项目的审批流程分为以下几个阶段：1. 项目立项阶段：包括项目可行性研究、项目建议书、项目可行性研究报告等。
2. 规划设计阶段：包括规划设计方案、规划设计图纸、规划设计说明书等。
3. 施工准备阶段：包括施工图纸、施工组织设计、施工预算等。
4. 施工阶段：包括施工许可证申请、施工进度报告、施工质量报告等。
5. 竣工验收阶段：包括竣工验收申请、竣工验收报告、竣工验收备案等。
第五条各阶段审批流程的具体要求如下：1. 项目立项阶段：项目建议书和项目可行性研究报告应由项目申请人提交，经相关部门审核后，报公司领导审批。
2. 规划设计阶段：规划设计方案和规划设计图纸应由设计单位提交，经相关部门审核后，报公司领导审批。
3. 施工准备阶段：施工图纸和施工组织设计应由施工单位提交，经相关部门审核后，报公司领导审批。
4. 施工阶段：施工许可证申请和施工进度报告应由施工单位提交，经相关部门审核后，报公司领导审批。
5. 竣工验收阶段：竣工验收申请和竣工验收报告应由施工单位提交，经相关部门审核后，报公司领导审批。
第三章审批流程管理第六条各部门应按照职责分工，严格执行审批流程，确保工程项目的顺利进行。
第七条各部门在审批过程中，应严格按照法律法规和公司制度要求，不得擅自简化审批程序或擅自提高审批标准。
第八条审批流程中的各个阶段，申请人应按照要求提交完整的申请材料，并保证材料的真实性、完整性和合法性。
第九条审批流程中的各个阶段，审批部门应在规定的时间内完成审批，并书面通知申请人。
第四章违规处理第十条违反本制度的，公司将依法追究相关责任人的法律责任。
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建设工程管理审批流程一、编制说明（一）编制原则规范建设工程管理行为，落实依法行政的原则；提高审批速度和服务质量，加强效能建设的原则；精简、统一、效能、便民，体现流程创新的原则；公开、公平、公正，优化建设投资环境的原则。
（二）基本情况建设工程管理流程按照项目报批、建设、验收的基本顺序编制。
根据项目内容的不同，共分成三个流程，即：一般建设项目（非经营性土地项目）、房地产项目、其他经营性土地项目（如：写字楼、办公楼等）。
再造后的流程比过去的流程分别缩短时限43天、38天和35天，申报材料和手续也相应得到了简化。
（三）有关情况说明1、新流程取消了三个办事环节。
按“精简、统一、效能、便民”原则的要求，取消了造价核实、交易确定、前期物业招投标等环节。
2、新流程对办事程序进行了调整。
有些程序过去需作为后一环节办理的前置条件，我们在不影响办理法定效果的情况下，予以提前或同时办理，为建设企业节省了时间。
3、新流程进一步明确了工作职责。
如施工图审查是中介机构行为，不宜纳入流程程序内。
由于全市只有一家，审图时间较长，建设单位意见较大。
建委从行业管理的角度出发，已规定其重大工程审图时限不超过8天出审查意见，并进一步开放市场，在年底前再增加1——2家审图机构。
4、规划设计方案（包括规划方案和建筑方案）审批时间不包括审查时间。
因为，规划设计方案的审查，需要经过专家论证等环节，重大方案的审查，还要经市规划委员会讨论通过，审查时间具有不确定性。
二、流程内容序号项目名称办事部门政策依据申报材料办事时限1 发选址意见书，同时提规划设计条件规划局《中华人民共和国城市规划法》、《安徽省城市规划管理暂行办法》1、选址申请并附选址要求说明；2、1/500或1/1000实测地形图2份。
6个工作日2 规划方案审批规划局《中华人民共和国城市规划法》、《安徽省城1、规划设计说明（含各项技术指标）；2、总平面规划图3个工作市规划管理暂行办法》日3 发建设用地规划许可证规划局《中华人民共和国城市规划法》、《安徽省城市规划管理暂行办法》、《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》《建设用地规划许可证》申请表3个工作日4 国有土地上房屋拆迁有补偿安置的，核发城市房屋拆迁许可证房产局《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》1、申请书；2、建设项目批准文件；3、建设用地许可证；4、拆迁范围红线图；5、国有土地使用权批准文件；6、拆迁计划和拆迁方案；7、拆迁补偿及安置资金证明。
10个工作日内办结5 建筑方案规划设计条件规划局《中华人民共和国城市规划法》《安徽省城市规划管理暂行办法》1、报建单位申请并附项目报建要求的说明；2、1/500—1/1000实测地形图和实测地下管线地形图。
5个工作日6 建筑方案审批规划局《安徽省城市规划管理暂行办法》1、1/500—1/1000总平面图；2、1/100—1/200平面图、剖面图，1/100立面图，效果图；3、方案简要说明（包括各项规划技术指标）。
5个工作日7 发建设工程规划许可证，同时签订规划局、档案馆《中华人民共和国城市规划法》、《安徽省城市规划管理暂行办法》规划许可证申报材料——1、消防、环保、绿化等行政主管部门审查意见；2、1/500总平面10份；3、工程施工图1套；4、确认的土地使用8个工作日建设工程档案责任书《建筑工程质量管理条例》、安徽省建设厅《关于实行〈建设工程档案责任书〉和〈建设工程档案合格证〉制度的通知》权属证明；5、小区配套费、新增材料发展基金、人防易地建设费、白蚁防治费、预交建筑垃圾处理费的交费凭证。
签订建设工程档案责任书即办8 施工图审查备案建委《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》1、作为勘察、设计依据的政府有关部门的批准文件及附件；2、施工图设计文件审查单位的合格证书及审查意见；3、工程总平面图；4、外地市来马承接工程勘察设计备案证明材料。
即办，最长不超过3个工作日9 报建建管处《工程建设项目报建管理办法》、《马鞍山市建设工程交易中心运行办法》1、立项批文（原件）；2、规划总平面图。
即办1 0 建设工程施工招投标活动备案建管处《中华人民共和国招标投标法》、《安徽省实施〈中华人民共和国扫招标投标法〉办法》、《安徽省建筑工程招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施1、施工招标备案——（1）施工招标组织机构人员登记表(附人员资格证明复印件)（2）立项需要批准的，立项批准文件（附复印件）；（3）规划批准文件（附复印件）；（4）设计图纸审查批准文件（附复印件）；（5）资金来源及组成（附银行担保证明文件）；（6）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准招标文件备案5个工作日，其它1个工工程施工招标投标管理办法》、《工程建设项目施工招标投标办法》、《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标行政监督工作的若干意见》（附核准文件）。
作日2、招标文件备案和招标文件澄清（修改）内容备案——(1)招标文件自开始发售至终止发售不少于5个工作日;(2)招标文件开始发售至开标日不少于20日;(3)招标文件澄清(修改)自发出至开标日不少于15日。
3、招标投标情况报告书备案——（1）招标公告；（2）招标方式和发布招标公告的媒介；（3）招标文件和合同；（4）评标委员会的组成和评标报告；（5）中标结果。
1 1 合同备案、质量报监和安全报监建管处《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》、《工程质量监督工作导则》施工合同备案——已签订的施工合同1个工作日质量报监——1、按实填报建设工程质量监督申请表；2、施工图设计文件审查合格书。
1个工作日安全报监——1、项目经理、项目安全员、特种作业人员安全上岗证（原件）；2、施工组织设计及专项施工方案；3、人身意外伤害保险缴费凭据。
1个工作日1 2 发施工许可证建管处《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可证管理办法》1、建设单位已取得的《建设工程规划许可证》及定位图的原件和复印件；2、县级以上人民政府土地管理部门填发的《建设用地批准书》或《土地证》的复印件；3、建设单位开户银行1个工作日出具的资信证明的原件（工期超过一年的，不少于工程造价的30%；工期不足一年的，不少于工程造价的50%）；4、建设单位与监理单位签订的监理合同的原件；5、建设单位提供的《建设工程图设计文件审查备案批准书》。
1 3 规划、绿化和城建档案验收规划局、园林处、城建档案馆《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程质量管理条例》、《城市绿化条例》、《城市绿化规划建设指标的规定》、《城市建设档案管理规定》规划验收——1、申请表；2、规划定位图原件。
15个工作日城建档案验收——建设工程项目各环节的文字资料、图纸、图表、声像、电子等各种载体材料。
5个工作日绿化验收——1、规划选址图（含设计或定点回复单）2、宗地图；3、建设项目的附属绿化设计方案（含绿地率指标的平面图）；4、绿化设计单位、施工单位资质证书；5、施工单位绿化施工合同；6、安徽省建设系统园林绿化行政许可申请表。
5个工作日1 4 项目竣工验收备案建管处《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》1、工程竣工验收备案表；2、工程竣工验收报告；3、规划、消防、环保、绿化、城建档案等部门验收认可文件；4、工程质量保修书（使用说明书、质量保证书）；5、工程质量监督报1个工作日告。
上述材料一式四份（二）房地产开发项目序号项目名称办事部门政策依据申报材料办事时限1申报规划设计条件规划局《中华人民共和国城市规划法》、《安徽省城市规划管理暂行办法》1、选址申请并附选址要求说明；2、确认的土地权属证明。
3、1/500或1/1000实测地形图一份和电子版。
5个工作日2办理《选址意见书》规划局《中华人民共和国城市规划法》、《安徽省城市规划管理暂行办法》1、土地出让合同；2、申请报告并填写申请表；3个工作日3办理《建设用地规划许可证》规划局《中华人民共和国城市规划法》、《安徽省城市规划管理暂行办法》1、申请报告并填写申请表；2、视地形变化情况确定重新报地形图1/500-1/1000一份和电子版3个工作日4规划设计方案审批规划局《中华人民共和国城市规划法》、《安徽省城市规划管理暂行办法》1、规划设计方案；2、规划设计方案设计说明（含各项技术指标）；3、1/500总平面图2份4、1/100-/200平面图、剖面图、1/100立面图、效果图各两份；9个工作日5国有土地上房屋拆迁有补偿安置的，核发城市房屋拆迁许可房产局《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》1、申请书；2、建设项目批准文件；3、建设用地许可证；4、拆迁范围红线图；5、国有土地使用权批准文件；6、拆迁计划和拆迁方案；7、拆迁补偿及安置资金证明。
10个工作日内办结证6发建设工程规划许可证，同时签订建设工程档案责任书规划局、档案馆《中华人民共和国城市规划法》、《安徽省城市规划管理暂行办法》《建筑工程质量管理条例》、安徽省建设厅《关于实行〈建设工程档案责任书〉和〈建设工程档案合格证〉制度的通知》规划许可证申报材料——1、消防、环保、绿化等行政主管部门审查意见；2、1/500总平面10份；3、工程施工图1套；4、确认的土地使用权属证明；5、小区配套费、新增材料发展基金、人防易地建设费、白蚁防治费、预交建筑垃圾处理费的交费凭证。
10个工作日签订建设工程档案责任书即办7施工图审查备案建委《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》1、作为勘察、设计依据的政府有关部门的批准文件及附件；2、施工图设计文件审查单位的合格证书及审查意见；3、工程总平面图；4、外地市来马承接工程勘察设计备案证明材料。
即办，最长不超过3个工作日8房地产项目缴存开发项目资本金房开办《城市房地产开发经营管理条例》、《安徽省城市房地产开发经营管理办法》建设工程规划许可证和建设工程规划总平面图。
1个工作日9报建建管处《工程建设项目报建管理办法》、《马鞍山市建设工程交易中心运行1、立项批文（原件）；2、规划总平面图。
即办办法》1 0 建设工程施工招投标活动备案建管处《中华人民共和国招标投标法》、《安徽省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、《安徽省建筑工程招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《工程建设项目施工招标投标办法》、《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标行政监督工作的若干意见》1、施工招标备案——（1）施工招标组织机构人员登记表(附人员资格证明复印件)（2）立项需要批准的，立项批准文件（附复印件）；（3）规划批准文件（附复印件）；（4）设计图纸审查批准文件（附复印件）；（5）资金来源及组成（附银行担保证明文件）；（6）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准（附核准文件）。