建设项目报建费核缴办事指南(成都城乡建设委员会)

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2024年住房和城乡建设局办事指南

2024年住房和城乡建设局办事指南合同目录第一章：前言1.1 编制目的1.2 适用范围1.3 指南的法律效力第二章：办事指南概述2.1 办事指南定义2.2 办事指南的作用2.3 办事指南的获取方式第三章：办事流程3.1 申请材料准备3.2 办事流程图3.3 办事步骤详细说明第四章：申请材料要求4.1 材料清单4.2 材料格式要求4.3 材料提交方式第五章：办理时限与费用5.1 办理时限说明5.2 费用标准5.3 费用支付方式第六章：在线办事服务6.1 在线服务平台介绍6.2 在线办事流程6.3 在线办事注意事项第七章：现场办事服务7.1 办事地点与时间7.2 现场办事流程7.3 现场办事须知第八章：咨询与投诉8.1 咨询服务方式8.2 投诉处理流程8.3 反馈机制第九章：常见问题解答9.1 常见问题分类9.2 问题解答列表9.3 补充说明第十章：附录10.1 相关法律法规10.2 表格下载10.3 联系方式第十一章：声明与承诺11.1 用户声明11.2 用户承诺11.3 法律责任签字栏用户签字：______ 日期：______住房和城乡建设局盖章：______ 日期：______签订地点：______合同编号_______第一章：前言1.1 编制目的本指南旨在为用户提供住房和城乡建设局办事流程的详细指导，确保用户能够高效、便捷地完成相关事项。

1.2 适用范围本指南适用于需要办理住房和城乡建设局相关业务的所有用户。

1.3 指南的法律效力本指南作为办事参考，不具有法律强制力，具体办事要求以官方公告和法律法规为准。

第二章：办事指南概述2.1 办事指南定义办事指南是指对住房和城乡建设局各项业务办理流程、要求等信息的系统性说明。

2.2 办事指南的作用办事指南用于指导用户了解和掌握办事流程，提高办事效率。

2.3 办事指南的获取方式用户可通过住房和城乡建设局官方网站、服务窗口等渠道获取本指南。

第三章：办事流程3.1 申请材料准备用户需根据办事项目准备相应的申请材料。

报建收费标准

备注：220减60基础上（成府发[2014]23号文）
一、按70%缴纳报建费类型：1、党、政、军机关，居民委员会、公路派出所修建的办公用房、社区工作用房；2、医疗、卫生防疫机构的业务用房。

在160元的基础上按70%收取，即减免30%（每平方米48元）。

二、按50%缴纳报建费类型:1、教学设施及学生公寓；2、企业的生产用房、高新技术企业的科研用房；3、每套建筑面积不超过90平方米的军队干部住宅；4、政府投资建设的图书馆（全民健身中心）、公共停车场（库）、博物馆（文物展厅、文化遗址、美术馆）等建筑，5、非政府投资且独立占地建设的图书馆、影剧院（艺术中心）、体育场馆（全民健身中心）、公共停车场（库）、博物馆（文物展厅、文化遗址、美术馆）等；6、农贸市场；7、“城中村”改造安置房；
三、免交配套费类型：1、军队修建营房；2、大中专院校及中小学学生食堂；3、民政部门建设的敬老院、福利院、荣军院、孤儿院，民政部门所属的专业性残疾人康复中心，残疾人生产、生活用房等非营利性民政福利设施;4、垃圾中转站、公共厕所、污水处理、开闭所等市政公共环卫设施；5、城市公共（轨道）交通场站、车站及后方设施建设。

四、全免范围类型：50平方米及以下的廉租住房，市政府指定机构组织建设的面向社会公开发售的经济适用住房建设免交本办法涉及的各种行政事业性收费和政府性基金。

成都地区施工许可报建竣工验收交付程序

成都地区施工许可报建竣工验收交付程序在成都地区，进行房屋建设需要进行施工许可报建，并在建设完成后进行竣工验收交付。

以下是具体的程序流程：施工许可报建1. 填写申请材料施工单位需要先填写申请材料，其中包括建筑工程规划许可证、土地证或房屋所有权证等相关证件。

2. 提交申请填写完毕后，施工单位需要将材料提交至成都市规划建设委员会，委员会会根据申请材料进行初审，并将结果告知申请单位。

3. 进行现场勘查通过初审后，委员会会组织专业人员进行现场勘查，确定建筑地点是否符合规划要求，并确认施工单位的材料是否真实有效。

4. 颁发施工许可证在审核通过后，成都市规划建设委员会会颁发施工许可证，该证明为施工单位开展建筑工程施工的法定凭证。

竣工验收交付1. 填写申请材料建筑工程施工完成后，施工单位需要填写竣工验收申请书，并提交申请材料，其中包括建筑工程竣工验收备案申请表、初始验收记录、工程质量保证书、质量监督报告等材料。

2. 进行现场勘查成都市规划建设委员会将会派出专业人员进行现场勘查，进行现场查验和检测，确认建筑工程是否符合相关规定和标准。

3. 进行验收在勘查后，成都市规划建设委员会会召集有关单位和专家对建筑工程进行验收，验收合格后颁发竣工验收证明。

4. 进行交付竣工验收合格后，施工单位需要按照规定将建筑交付给业主或受让人，并须向成都市规划建设委员会进行备案。

以上就是成都地区的施工许可报建和竣工验收交付程序。

在进行建筑工程时，需要遵循相关规定和标准，例如在建筑工程过程中需要进行质量检测、高空作业安全等，以确保建筑工程的安全和质量。

成都市建设项目审批程序及流程

成都市建设项目审批程序及流程（试行）第一部分窗口直办项目审批一、办理《建设用地规划许可证》（招拍挂土地、时限：即办）（一）必备文件1、《建设用地规划许可证》申请表1份；2、土地权属文件1份、土地出让合同；3、成都市规划信息技术中心出具的1：500（或1：1000）用地红线地形图5份；4、勘测单位出具的红线拨地交接单1套（放线成果图）；5、其它需要说明的文件、图纸等。

（二）工作程序1、窗口受理并审查报建材料；2、科长复审；3、副局长审定并签发《建设用地规划许可证》；4、窗口发放《建设用地规划许可证》。

（三）核发的批准文件1、《建设用地规划许可证》1份；2、用地红线图4份（含设计红线图1份）（四）备注规划设计条件以招拍挂时取得的规划设计条件为准，不再重新核发规划设计条件。

二、办理临时售楼部规划审查（一）必备资料1、建设临时售楼部申请1份；2、临时售楼部建施总平图2份；3、已批准的建筑设计方案总平图1份（复印件）；4、已批准的建设项目用地红线图1份（复印件）；5、其它需要说明的文件、图纸。

（二）工作程序1、窗口受理并审查报建材料；2、科长复审；3、副局长审定并签发。

（三）核发的批准文件临时售楼部的建筑总平面图1份。

（四）备注临时售楼部的位置应在房地产开发项目用地红线内，如超出用地红线，转建管科办理。

三、办理煤气、给水、排水接管、道路开口工程规划许可证（时限：即办）（一）必备文件1、《市政工程规划申请表》及申请报告、相关纪要各1份；2、建施总平面图、土地权属证明文件（1：500用地红线图2份，其中1份标注拟建起止接管点位置、管径，道路接口位置等。

（二）工作程序1、窗口受理并审查报建材料；2、经办人员根据控规要求、规划技术管理规定、相关法律法规和规范及建设要求审查施工设计图；3、科长复审；4、副局长签发施工图。

（三）核发的批准文件施工设计图（或道路设计图）2份。

（四）备注1、若拟建管线须穿越相邻单位用地，需提供相邻单位同意在其用地内埋设管线的证明文件1份。

成都天府新区报建流程

天府新区报建流程政务中心电话68381111国土证的办理（2个步骤）第一步骤：地籍调查及地籍测量审批部门：地籍科（政务中心047地籍窗口）联系电话： 68381037 傅小姐审批时限： 23个工作日后取地籍调查成果资料收费标准：权属调查费0.04元/㎡；地籍测绘费0.19元/㎡（内业数据处理、编制成果）前置条件：缴纳完成土地费用申请材料：1、申请书及委托书原件；2、法人证明；3、用地单位《营业执照》副本（核原件收复印件）、《组织机构代码证》（核原件收复印件）；4、《国有土地使用权出让合同》（原件）；5、规划部门核发的《红线图》、《规划条件通知书》，《界址测绘平面图》及成果资料（原件）。

注意事项：第二步骤：国有建设用地使用权初始登记审批部门：政务中心042产权登记窗口联系电话：68381035 68381036 68381037冯先生黄小姐审批时限： 7个工作日后凭受理通知书领取《国有土地使用证》收费标准：证书费每本20元申请条件：1、完成地籍调查；2、土地有偿使用费（土地出让金或土地出让价款）和其他税费（契税等）已依法足额缴清。

申请材料：1、《土地登记申请书》；2、土地登记法人代表身份证明书、土地登记委托书及委托人和代理人的身份证明材料（核原件收复印件）；3、新征土地的征地批文、征地公告和补偿安置方案公告（复印件）、征地实施单位的拆迁安置情况说明及《土地移交协议》（原件）；4、建设用地规划许可证（核原件收复印件），规划条件通知书（核原件收复印件）或总平图（原件），1:500用地红线图（原件）；《国有土地使用权出让合同》；5、地籍调查表、界址点成果表、宗地图；招标、拍卖、挂牌出让成交确认书及相关文件（限招拍挂牌出让）；6、土地出让金及土地出让价款等缴纳情况审核表（原件）7、契税完税凭证或缓交、免交契税材料（原件）；8、土地登记申请人的《营业执照》副本（核原件收复印件）、《组织机构代码证》（核原件收复印件）注意事项：立项、前期规划报建手续（4个步骤）第一步骤：立项批复（项目备案）审批行政部门：政务中心项目备案窗口联系电话：68381023 李先生收费标准：不收费前置条件：开发资质、节能评估报告（预计需20天取得）申请材料：1、项目备案申请书；2、申请单位营业执照或单位法人证、组织机构代码证；3、四川省固定资产投资项目备案信息表2份；4、相关行业资质证明（房地产开发企业资质证书已在成都市备案）1份；5、有相应资质的单位编制的项目节能评估文件（节能报告书或报告表）及有相应资质的评审机构出具的评审意见各2份（或节能登记表2份）6、银行出具的项目总投资20%-40%以上的资本金证明（不含土地投资，房地产开发项目资本金必须达到总投资30%以上）1份、7项目用地资料（投资协议或国土证等）（纸质材料3份）第二步骤：用地规划许可证（取得土地出让协议后即可办理）审批行政部门：政务中心039规划窗口联系电话：68381032 安瑶审批时间：1个工作日后领取《建设用地规划许可证》（附图、附件）收费标准：不收费申请材料：1、《建设用地规划许可证》申请表1份（可网上下载）；2、申请人身份证明材料（核原件）及建设单位委托函；3、用地红线图（1：500或1:1000）（原件5份，由申请人在天府规划院获取）；4、土地权属文件（合同等，核原件）；注意事项：第三步骤：总平方案图审查审批单位：政务中心039规划窗口联系电话：68381032 （后台审查叶老师135****1300）审批时间：3个工作日后领取通过的设计方案或《建设工程设计方案审查意见表》收费标准：不收费前置条件：交通评价报告（预计10个日历天）、水土保持方案评审报告（预计15-20日历天）公司准备：1．建设工程设计方案送审单1份（窗口索取或网上下载）。

成都市房地产缴纳建设项目报建费须知

成都市人民政府政务服务中心办事指南缴纳建设项目报建费一、项目概述1、项目名称：缴纳建设项目报建费2、办理单位：成都市规划管理局3、办理窗口：市政务服务中心市规划局窗口4、承诺时限：当场办理5、收费标准及收费依据：⑴、申请工程规划许可证前缴纳124/平方米。

⑵申请规划验收缴纳25元／平方米。

成都市人民政府关于修改完善《关于成都市建设项目部分行政事业性收费一站式收取管理暂行办法》部分条款内容的通知6、窗口电话： 86917526、86917530、869175317、投诉电话： 86924837、86921930二、办理程序第一步：1、申请人自申办建设工程规划许可证受理后，接市政务中心规划局窗口工作人员通知，持市规划局《建设项目报件回执》到市政务服务中心规划局窗口领取窗口工作人员签发的《建筑项目报件费审核缴款通知单》。

2、申请人自申办规划验收合格证受理后, 接市政务中心规划局窗口工作人员通知，持市规划局《建设项目报件回执》到市政务服务中心市规划局窗口领取加盖“此费已核”专用章的《防空地下室易地建设费核定单》。

第二步：申请人持《建筑项目报件费审核缴款通知单》或《防空地下室易地建设费核定单》到市政务服务中心建设银行收银柜缴纳报建费。

第三步：申请人将缴款通知书送交市政务服务中心市规划局窗口，表明缴费已完成。

三、前置条件1、申请人办理工程规划许可证阶段已在市建委取得《建设项目报建费审核缴款通知书》。

并经规划验线合格。

2、申请人申办的规划验收项目：（1）应符合规划审批要求；（2）费用核定由相关部门负责，如有减免需出具相关部门的减免意见；（3）已建违法建设同意补办的项目，在核发《建设工程规划许可证》前一并核缴（149元／平方米）。

四、说明核缴费程序属于工程规划许可证、规划验收合格证发证前的一个必备程序，在市政务服务中心一站式进行。

该程序只表明建设单位缴纳报建费情况，不能代替取得最终证照的其他前置条件。

例：XX房地产开发公司房地产规划报建流程用地选址(10天)定点(蓝线)及规划要点(15天)总图及建设用地规划许可证的核发(16天)报建图审查并联审查放线定位图核实报建图面积申报建设工程规划许可证发工作联系单领建设工程规划许可证副本竣工测量规划验收复核领取建设用地规划许可证正本。

成都市城乡建设委员会关于调整部分备案事项的通知-成建委〔2018〕563号

成都市城乡建设委员会关于调整部分备案事项的通知
正文：
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成都市城乡建设委员会关于调整部分备案事项的通知
成建委〔2018〕563号
各区（市）县建设行政主管部门，各相关单位：
根据《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》(国办发〔2018〕33号)和《关于印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知》(成府函〔2018〕91号)要求，我委对部分备案事项作如下调整。

一、自2018年9月1日起，市、区建设行政主管部门不再办理施工合同备案事项和民用建筑节能设计审查备案事项。

二、各区（市）县建设行政主管部门要及时取消有关备案事项，调整相关办事指南，并做好服务对象的宣传引导。

三、其他文件中涉及施工合同备案和民用建筑节能设计审查备案的相关条款停止使用。

特此通知。

成都市城乡建设委员会
2018年8月31日
——结束——。

成都市房地产开发项目报建流程

成都市房地产开发项目报规，报建流程目录第一部分：立项、前期规划报建手续1、立项2、设计条件、用地许可证3、方案图审查规划许可证第二部分：前期施工报建手续1、项目卡2、报建费3、机构施工图审核4、建筑工程设计审查、备案及施工许可证并联审查5、预售面积预测6、预售面积审查7、商品房预售许可证第三部分：竣工验收阶段1、城建档案馆备案2、成勘院竣工测量3、竣工并联审查4、大产权办理第一部分：立项、前期规划报建手续（4个步骤）一、立项收件部门：市政务中心发展改革窗口审批行政部门；成都市发展和改革委员会、成都市防震减灾局收费标准：不收费申请材料企业投资项目核准公司需准备资料：1、项目申请报告；2、当年年检的营业执照或单位法人证、组织机构代码证；3、规划局出具的项目规划意见（用地许可证=设计条件、国土出让合同）；4、国土局出具的项目用地意见；5、20-35%银行开具资金证明（资金证明一般一个月期限），6、窗口领取表格其他部门需准备资料；无二、设计条件、用地许可证审批行政部门；成都市规划管理局审批时间：1个工作日收费标准：不收费⑴申请材料：A、公司需准备资料：1、《设计条件、用地许可》申请表；2、1：500红线图；3、土地权属文件；4、测绘单位出具的用地界址测绘成果1套；B、技术部需准备资料：1、叠加用地界址信息和规划控制信息的红线图1：500（或1：1000）5份。

注意事项：1、建设单位应在1年内，向规划部门报送建筑设计方案及有关文件、资料，否则规划设计条件自行失效；2、建设单位取得《建设用地规划许可证》1年内，应向国土局申请办理土地使用批准文件。

如因故超期又未申请延期的，《建设用地规划许可证》自行失效。

需延期的建设项目，应持取得的审批文件在有效期内延期。

三、方案图审查审批单位：成都市规划管理局审批时间：15个工作日收费标准：不收费⑴申请材料：A、公司需准备资料：1、建设工程设计方案送审单。

B、技术部需提供资料：1、建设工程方案总平图5份；2、建设工程设计方案2套；3、日照分析综合计算图；4、 A3幅面效果图2份注意事项：1、方案设计时必须一次设计到位，设计中对不确定的因素应事先与规划局进行咨询，避免在报批审查中出现较多问题多次进行修改；2、方案一经通过不能进行修改；四、规划许可证审批行政部门：成都市规划管理局审批时限：1个工作日收费标准：不收费⑴申请材料：A、公司需准备资料：1、《建设工程规划许可证》申请表；2、土地权属文件；3、测绘单位出具的坐标放线资料1套。

成都市人民政府关于印发成都市建设项目一站式收费管理办法的通知

成都市人民政府关于印发成都市建设项目一站式收费管理办法的通知填报时间：2014-08-22 责任单位：市政府办公厅【字体：大中小】打印收藏分享到文号：成府发〔2014〕23号签发单位：签发时间：2014-08-05生效时间：2014-08-05各区（市）县政府，市政府各部门：《成都市建设项目一站式收费管理办法》已经2014年6月16日市政府第44次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

成都市人民政府2014年8月5日成都市建设项目一站式收费管理办法第一条（目的依据）为简化建设项目报建程序，提高办事效率，改善投资环境，根据《成都市固定资产投资项目行政事业性收费管理暂行办法》，制定本办法。

第二条（适用范围）本办法所指的一站式收费是：凡在本市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区（以下统称五城区）及成都高新区范围内的新建、改建和扩建各类建筑物和构筑物的单位（含外资企业）和个人，均应一站式交纳下列费用：（一）建设项目报建费（以下简称报建费）。

1.特大城市市政基础设施配套费（以下简称基础设施配套费）；2.文物勘探发掘费；3.新建房屋白蚁防治费。

（二）新型墙体材料专项基金。

（三）散装水泥专项资金。

（四）防空地下室易地建设费。

具体收费标准见附件。

市建委可以根据国家和省、市有关收费标准调整文件，对该标准中所列项目的收费标准进行相应调整并予以公布。

第三条（管理部门）五城区范围内建设项目需交纳的本办法第二条所列费用，由建设单位分两次在市政府政务中心交纳：即在办理建设工程施工许可证时交纳第二条所列第（一）项报建费和第（二）、（三）项政府性基金；在办理建筑工程竣工规划验收手续时交纳第二条所列第（四）项费用。

五城区范围内报建费的减免审核、交费核验、退费和费用追缴等管理工作统一由市建委负责在市政府政务中心办理。

第（二）至（四）项收费有关事宜分别由市墙材节能办、市散装水泥办和市人防办负责办理。

成都高新区范围内收取的基础设施配套费由成都高新区财政部门按月以建筑面积每平方米130元人民币解缴市财政局。

Sheet1 - 成都市建设委员会

被成府发[2008]58号文替代
23
成都市建设委员会
成建委发[2004]934号
调整对象不存在
24
成都市建设委员会
成建委发[2004]959号
被成府发[2008]58号文替代
25
成都市建设委员会
成建委发[2004]960号
调整对象不存在
26
成都市建设委员会
成建委发[2004]961号
被成府发[2008]58号文替代
成建委发[2000]491号
国家颁布了新标准
3
成建委发[2001]343号
被成府发[2008]58号文替代
4
成都市建设管理委员会
成建委发[2001]385号
被成府发[2008]58号文替代
5
成都市建设委员会
成建委发[2001]550号
调整对象不存在
6
成都市建设委员会
成建委发[2002]131号
制定的目的不能实现
27
成都市建设委员会
成建委发[2005]433号
被成建委发[2008]185号文替代
28
成都市建设委员会
成建委发[2005]782号
被成府发[2008]58号文替代
29
成都市建设委员会
成建委发[2006]334号
被成建委发[2008]185号文替代
30
成都市建设委员会
成建委发[2007]727号
被成府发[2008]58号文替代
附件
成都市建设委员会废止的规范性文件目录
序号
1
发文单位
成都市建设管理委员会
文件名称
文号
成建委发[2000]149号
废止理由

成都工程建设项目审批办事

成都工程建设项目审批办事引言成都是中国西南地区具有重要影响力的城市之一，近年来城市的快速发展也促进了大量的工程建设项目的兴起。

这些项目需要经过严格的审批程序才能得到批准，并最终实施。

在此背景下，成都市政府为了让城市更好的发展，采取了一系列措施来简化工程建设项目审批的办事程序，使得企业和个人能够更加方便、快捷地获取审批信息，从而加快有关项目建设的进展。

本文将详细介绍成都工程建设项目审批的办事程序以及相关注意事项。

工程建设项目审批流程如今，在成都市建设工程项目审批流程中，市场主体提交项目信息后，涉及配套审批的部门将以市场主体自愿服务为核心，以“最多跑一次、套餐式、指引式”为特色，实行“一口受理、联合审批、同步办理、限时办结”的审批方式，同时畅通限制性条件管理和全过程监管通道，形成了“一网、一窗、一门、一验”服务体系。

在这种多部门协同的智能审批模式下，工程建设项目衔接每个审批环节，审批配合部门全过程共享项目信息和审批数据，实现了统一大数据分析和事中风险监控，最终将成都工程建设项目的审批时间和审批环节缩减至最短。

下面是具体的审批流程：1.成都市建设工程项目审批中心受理企业提交的市政建设工程项目申报材料。

2.按照市政建设工程项目申报材料的情况，成都市建设工程项目审批中心会对项目的初步情况进行审核。

3.成都市建设工程项目审批中心确定具体的审批部门负责审批该项目，并通知申请企业。

4.审批部门在规定的期限内对工程项目进行审批，并给出审批意见。

5.审批意见由审批部门向成都市建设工程项目审批中心汇报，再由成都市建设工程项目审批中心与市政府有关部门协商，最终做出审批决定。

6.成都市建设工程项目审批中心向企业颁发相关的建设工程项目许可证或施工许可证等文件。

工程建设项目审批相关注意事项在提交工程建设项目审批申请之前，需要注意一下几点：1.企业应提前了解工程建设项目审批的基本流程和政策法规，以免出现不必要的麻烦。

2.企业在递交申报材料时，需要认真核对材料的真实性和完整性，避免因材料不齐或虚假而被退回申请。

建设工程规划许可证(建筑类)报建指南-武侯区

《建设工程规划许可证（建筑类）》报建指南一、项目概述（一）项目名称：建设工程规划许可证（建筑类）（二）办理单位：成都市规划管理局（三）办理窗口：市、区政务服务中心各规划局窗口（在预约时确定）（四）法定时限：30个工作日（五）承诺时限：即办，损毁建筑原址恢复重建办理《建设工程规划许可证》的项目20个工作日（六）收费标准及收费依据：不收费（七）窗口电话：86917530、86924844（八）投诉电话：86924837、86921930二、法定依据（一）《中华人民共和国城乡规划法》第四十条（二）《四川省城乡规划条例》第四十六条、四十七条、四十八条、四十九条（三）《成都市城乡规划条例》三十一条、三十二条、三十三条（四）经依法批准的控制性详细规划三、办理程序第一步：预约办理的规划局窗口；第二步：申请人向预约窗口提交申请资料，材料齐全、符合法定形式的，予以受理；申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场或者在五个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容；第三步：窗口工作人员按标准查验申请材料，对材料齐全、规范、有效的予以受理，并将有关材料转项目管理经办人。

对申请材料不齐或不符合法定形式的，一次性告知申请人；第四步：对申请材料齐全的当场办理，经审查符合规划要求的，依法作出准予许可的书面决定。

四、申请材料（一）申请以建筑工程设计方案发证的项目1.建设工程规划许可证申请表（原件1 份）；2.申请人身份证明材料（身份证或军官证复印件1份，核原件）及建设单位委托函（原件1 份）；3.建设用地使用权批准文件或者土地使用权证书（复印件1份，核原件）；（注：方案阶段已提供3份建筑设计方案图的，本次申请不用再提供。

）（二）申请建筑工程施工图发证的项目1.建设工程规划许可证申请表（原件1 份）；2.申请人身份证明材料（身份证或军官证复印件1份，核原件）及建设单位委托函（原件1 份）；3.经审批通过的建施总平面图（含平、立、剖面图，比例1：500 或1：1000）（原件1 份）；4.经审批通过的施工图审查批准文件（复印件1份，核原件）；5.建设用地使用权批准文件或者土地使用权证书（复印件1 份，核原件）；6.成都市建设项目三维模型检验单1份（临时建设、独立建设的小型配套设施不需提供；方案阶段提供此检验单的项目，本阶段不需提供）。

成都市人民政府政务服务中心建设分中心办事指南

22、银行出具的到位资金证明（收原件，工期不足1年，资金不得少于50%；工期超过1年，资金不得少于30%）；建设与施工单位民工工资担保手续（收原件）；建设单位预付的工程备料款进账单（查原件收复印件）；
23、建设项目报建费交费核缴单（收原件）；
24、工程项目基本情况表。
以上所有表格均可在成都市建委网站http:// HYPERLINK "" 或成都建信网http:// HYPERLINK "" 下载。
（二）市规划局：建施总平面图（1份）；建施平、立、剖面图（1份）。
（三）市消防支队：各专业施工图（各1份，包括建施总平面图、水施总平面图）。
（四）市卫生局：建施总平面图（1份）；建施图（1份，纯住宅项目不报）；水施总平面图（1份）；水施生活饮用水二次贮水设施及水泵房平面图（1份）；通风专业施工图（1份）。
***[JimiSoft: Unregistered Software ONLY Convert Part Of File! Read Help To Know How To Register.]***
（五）市人防办：建施总平面图（1份）；地下室各专业施工图（1份）。
（六）市水务局：水施总平面图（1份）。
（七）市安监局：建施总平面图（1份）；建设项目安全设施设计专篇（1份）。
（八）市气象局：设计说明（1份）；电施防雷设计图（1份）。
（九）市广电局：设计说明（1份）；电施有线电视设计图（1份，非住宅项目不报）。
15、《建筑工程安全监督备案登记表》一式四份并签章；《施工现场地下管线资料交接材料证明表》一式四份并签章；《成都市建设工程施工现场开工安全生产条件自查表》一式四份并签章；中标企业项目负责人经建设行政主管部门安全生产能力考核合格的证明材料；中标企业专职安全管理人员的《安全生产考核合格证书》及安全员一寸彩照一张；

成都市人民政府政务服务中心办事指南

成都市人民政府政务服务中心办事指南建设项目选址许可一、项目概述1、项目名称：建设项目选址意见书审批2、办理单位：成都市规划管理局3、办理窗口：市政务服务中心市规划局窗口4、承诺时限：6个工作日，其中：窗口受理（1）-→初审（3）-→复审、审定（1）-→办证、发放（1）5、收费标准及收费依据：不收费6、窗口电话：86917526、86917530、869175317、投诉电话：86924837、86921930二、法定依据《中华人民共和国城市规划法》第四章第三十条；《四川省<城市规划法>实施办法》第三章第二十二条；《成都市城市建设规划管理条例》第二章第五条；《成都市非政府投资项目实行登记备案制暂行办法》和投资项目办事流程。

建设部《建设项目选址规划管理办法》。

三、办理程序第一步：申请人持根据《建设项目选址意见书报建须知》要求准备的相关材料向市政府服务中心规划局窗口提出申请。

第二步：窗口工作人员按标准查验申办人提交的材料，对申办材料齐全、规范、有效、符合前置条件的项目予以受理，填写并发出《市规划局建设项目报建回执》。

第三步：在承诺期限内，经审查符合控制性详细规划和《成都市规划管理技术规定》的，依法作出同意选址的书面决定，向申请人发放《建设项目选址意见书》1份、勘测放线单1份；经审查不同意的，向申请人发放函复意见通知书1份。

四、申请材料1、《建设项目选址意见书》申请表1份（窗口索取或网上下载）2、土地权属证明文件：（1）出让、转让或划拨土地，需提供征地批准文件或供地单位供地文件（县级以上国土部门土地出让、转让或划拨意见书）1份；（2）自有、招标、拍卖、挂牌土地，需提供相关土地权属文件（国土证、国土出让合同或划拨决定书）复印件1份（提供原件核验确认后退回）。

3、扩建项目需提供产权证复印件1份。

4、联建项目需提交联建协议1份。

5、1:500地形图6份，其中一份用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由供地单位或自有用地单位加盖公章。

建设项目报建费核缴办事指南

建设项目报建费核缴办事指南一、项目概述1、项目名称：建设项目报建费核缴2、办理类型：即办件3、办理单位：成都市青羊区住房建设和交通运输局4、办理地点：区政府政务中心建设工程审批综合服务窗口5、法定时限：无6、承诺时限：（1）无减免情形的项目，在资料齐备的情况下，当场完成审核；（2）申请减免的项目，在建设项目符合报建费减免规定及资料齐备的情况下，3个工作日内完成减免审核；（3）申请减免需核实有关情况的项目，经核实符合规定及资料齐备的情况下，5个工作日内完成减免审核。

7、收费标准：按建筑面积每平方米220收取。

（特大城市市政基础设施配套费）8、联系电话：862638949、投诉电话：86922598二、法定依据《成都市建设项目一站式收费管理办法》（成住建发[2019]175号）三、办理程序第一步：申请人持相关材料提出申请，由工作人员初审后受理；第二步：对申请人申请资料齐全、符合法定要求，当场作出审核，发放《成都市建设项目报建费审核缴款通知书》；第三步：在承诺时限内，经审查符合法定条件、标准的，依法作出准予减免的书面审核，由工作人员向申请人发放《成都市建设项目报建费审核缴款通知书》。

第四步：申请人凭《成都市建设项目报建费审核缴款通知书》，交纳报建费；凭报建费交费依据进入施工许可证办理流程。

四、办理要求（一）申请报建费核缴的，应报送下列资料原件及复印件一份，原件审查后退还：1、建设工程规划许可证；2、市规划局批准的总平图；3、书面申请（申请报建费减免）；4、建筑施工分层平面图（申请报建费减免）；5、建设项目建筑面积构成分类表（须设计院盖章）（申请报建费减免）；6、住房委员会的批文、户型统计表（廉租房、经济适用房提供）；7、市委或市政府文件（特殊情况减免的提供）。

（二）申请退费的，应提交下列资料原件和复印件，原件审查后退还：1、建设项目报建费审核缴款通知书（建设单位留存绿联、复印件5份）；2、报建费交费收据（橙色联）（复印件需要复印清楚、完整，5份）；3、申请（盖有鲜章的原件、5份）；4、规划竣工验收合格证和有资质单位作出的竣工面积实测报告（5份）。

成都市建设项目部分行政事业性收费一站式收取管理暂行办法

《成都市建设项目部分行政事业性收费一站式收取管理暂行办法》第一条为简化建设项目报建程序，提高办事效率，改善投资环境，根据《成都市固定资产投资项目行政事业性收费管理暂行办法》，制定本办法。

第二条凡在本市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区等五城区及高新技术产业开发区范围内新建、改建和扩建各类建筑物和构筑物的单位(含外资企业)和个人，均应一站式交纳下列费用：(一)建设项目报建费(以下简称报建费)1、特大城市市政基础设施配套费(包含原收取的市政建设配套费、城市燃气配套费、自来水配套费)；2、中小学改善办学条件附加费；3、文物勘探发掘费；4、工程定额测定费；5、建筑工程质量监督费。

(二)异地绿化建设费；(三)城区人防工程异地建设费；(四)新建房屋白蚁防治费；(五)新型建筑材料专项基金；(六)散装水泥专项资金。

报建费按建筑面积每平方米120元人民币标准交纳，(二)至(六)项费用收费标准总和为建筑面积每平方米20元人民币，具体收费标准见附表。

第三条五城区范围内建设项目需交纳的本办法第二条所列费用，由建设单位分两次在建设项目报建服务中心交纳：即在办理建设工程规划许可证时按建筑面积每平方米120元人民币交纳报建费；在办理建筑工程竣工验收备案手续时交纳第二条所列(二)至(六)项的费用。

五城区范围内报建费的减免审核、交费核验、退费和费用追缴等管理工作统一由市建设委员会负责办理。

高新技术产业开发区范围内的建设项目行政事业性收费由市政府委托高新技术产业开发区管委会代收，高新技术产业开发区财政部门按月以建筑面积每平方米50元人民币解交市财政局。

第四条下列建设项目按70%交纳报建费：(一)党、政、军机关、公安派出所修建的办公用房；(二)医疗、卫生防疫机构的业务用房。

第五条下列建设项目按50%交纳报建费：(一)大中专院校及大学园区修建的教学、科研设施，中学、小学、幼儿园修建的教学设施；(二)企业的生产厂房，高新技术孵化楼，创业园的科研、生产用房；(三)经济适用住房、教师住宅、军队干部住宅；(四)城市道路及公共设施建设时涉及的拆迁安置房，以及经市政府批准的旧城改造项目修建的拆迁安置房；(五)图书馆、体育场(馆)、剧院、停车场(库)、菜市场等非赢利性公共建筑。

成都市房地产开发项目报建流程图

如因故超期又未申请延期的，《建设用地规划许可证》自行失效。

需延期的建设项目，应持取得的审批文件在有效期内延期。

三、方案图审查审批单位：成都市规划管理局审批时间：15个工作日收费标准：不收费⑴申请材料：A、公司需准备资料：1、建设工程设计方案送审单。

B、技术部需提供资料：1、建设工程方案总平图5份；2、建设工程设计方案2套；3、日照分析综合计算图；4、A3幅面效果图2份注意事项：1、方案设计时必须一次设计到位，设计中对不确定的因素应事先与规划局进行咨询，避免在报批审查中出现较多问题多次进行修改；2、方案一经通过不能进行修改；四、规划许可证审批行政部门：成都市规划管理局审批时限：1个工作日收费标准：不收费⑴申请材料：A、公司需准备资料：1、《建设工程规划许可证》申请表；2、土地权属文件；3、测绘单位出具的坐标放线资料1套。

成都市建设工程竣工验收备案办事指南(园区内工业、仓储及生产配套设施项目)

成都市建设工程竣工验收备案办事指南（园区内工业、仓储及生产配套设施项目）一、项目概述1．项目名称：成都市建设工程竣工验收备案2．办理类型：即办件3．受理机构：成都市住房和城乡建设局4．办理窗口：市政务中心工程建设项目审批综合服务窗口5．承诺时限：1个工作日6．收费标准及依据：不收费7．窗口电话***8．投诉电话***9．办公时间：周一至周五 09：00—17:00；周六 09：00—17:00为预约服务时间二、法定依据1.《建设工程质量管理条例》第四十九条；2.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第2号）；3.《国务院关于优化建设工程防雷许可的决定》（国发〔2016〕39号）；4.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部令第16号）5.《成都市城乡规划条例》（第五十五条）；6.《成都市建设项目一站式收费管理办法》第十二条；7．《成都市人民政府印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知》（成府函〔2018〕91号）。

三、办理程序第一步：建设单位提供有关备案文件、资料；第二步：审查备案文件资料；第三步：符合要求当场予以备案。

四、申请材料1.成都市建设工程并联并行竣工验收及备案申请表；（需加盖建设单位公章、法定代表人签章）2.建筑工程施工许可证；3.建设工程并联竣工验收通知书；4.工程竣工验收报告（原件）；5.建设项目竣工补交报建费工作联系单（原件）；（多测合一报告中的房屋建筑面积成果面积超出施工许可证总面积时需提供，装饰装修工程不提供）6.法定代表人声明；（加盖公章、法定代表人签章或签字及身份证复印件）7.多测合一成果报告或房屋建筑面积测绘成果报告;8.工程结算书封面（原件）；（封面有甲乙双方公章、造价师资质章及项目负责人签字或签章。

（乙方如无造价工程师可以加盖建设工程造价员执业章，如甲方无造价工程师需聘请第三方造价咨询企业，盖第三方造价咨询企业公章、工程造价咨询企业执业印章及造价师资质章）9.防雷装置检测报告；10.施工单位签署的《工程质量保修书》（原件）；备注：如有复印件均需加盖建设单位公章，并查验原件。