20050314_深圳华侨城@社区、商业

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深圳东部华侨城资料介绍

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云海谷内旅游项目一览表
项目云海谷高尔夫云海谷体育公园
详细功能 1座18洞会员专属球场，1座18洞公众球场休闲健身、生态探险、时尚运动、休闲娱乐、奥运军体运动、山地体育活动
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3、大侠谷
大侠谷俯瞰深圳东部黄金海岸线，旨在「将人类采险历程扩张至更大的未知领域」，集山地郊野公园和都市主题公园的特色于一身。大侠谷设有峡湾森林、红酒小镇、中心广场、发现之旅、地心之旅、未来之旅、海洋之旅和云中部落等八大主题区域，带给游人新奇刺激的体验。
体验；火车酒店、城堡酒店，目前在建的还有青
年客栈及咕咕钟酒店。一共2500张客床。
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1、茵特拉根华侨城酒店
茵特拉根华侨城酒店是以瑞士文化为主题的五星级高山度假酒店，设有300个面积达 50平方米的客房，拥有国内罕见的花园式大堂和城堡式总统套房、世界级中餐、日餐、意大利餐等特色餐饮以及酒吧、商务宴会、浪漫婚宴和健康会所等配套设施。
天麓一区，20栋由新加坡 SCDA名家打造的独栋山海大宅，容积率仅为0.1。2007 年12月面市。
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天麓二区，一目山海
占地面积：约90145 ㎡建筑面积：约16900 ㎡容积率：0.18 建筑覆盖率：9.49% 栋数：44栋户型面积：250—680㎡建筑层数：2-3层停车位：88个面市时间：2008年6月
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茶翁古镇选择了"以古镇承载文化，以茶园昭示理念"的表现手法。游客在此可以欣赏茶田风光，品尝美茶美食，亲自动手采茶制茶，透过禅茶礼仪品味回归自然的生活态度。
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湿地花园
湿地花园、花海效果图
花海实景照片
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三洲田茶园
三洲田茶园占地面积0.95平方公里。2003年盐田区与华侨城集团共同成立合资公司合作开发三洲田茶园项目，盐田投资控股公司以原有资产作价入股占20％股份，华侨城占80％股份。是东部华侨城早期启动的项目，现属于茶溪谷景区。

华侨城简介

深圳华侨城旅游度假区坐落在美丽的南海之滨、深圳湾畔，这里六平方公里的土地上，长年繁花似锦、绿树成荫，这里汇聚了中国最为集中的文化主题公园群、文化主题酒店群和文化艺术设施群，这里是中国首批5A级旅游景区、首批全国文明风景旅游区、国家级文化产业示范园区，这里是"精彩深圳、欢乐之都"流光溢彩的一张城市名片。

以锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷四大主题公园为核心，深圳华侨城旅游度假区形成了中国最具规模和实力的主题公园群，年均接待游客800万人次。

1989年开业的锦绣中华是中国五千年历史文化、九百六十万平方公里锦绣河山的荟萃和缩影，以"一步迈进历史，一日游遍中国"的恢弘气势被誉为"开中国人造景观之先河"的杰作；中国民俗文化村是中国第一个集各民族民间艺术、民俗风情和民居建筑于一园的大型文化旅游景区，以"二十五个村寨，五十六族风情"的丰厚意蕴赢得了"中国民俗博物馆"的美誉；深圳世界之窗以弘扬世界文化精华为主题，囊括了世界园林艺术、民俗风情、民间歌舞、大型演出以及高科技娱乐项目，开业以来一直是珠三角旅游景点第一品牌。

"动感、时尚、激情"的深圳欢乐谷，以创造、传递和分享欢乐为理念，引领中国现代主题公园的发展方向，成为华侨城欢乐谷全国连锁经营的基地和样板。

2011年成功试业的欢乐海岸以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，致力于成为最聚国际风尚的都市娱乐目的地。

一座座别具特色的文化主题酒店为徜徉于华侨城旅游度假区的游客提供了惬意舒适的旅居体验。

度假区内拥有以西班牙文化风情为特色的中国首座按白金五星级标准建造的主题酒店——华侨城洲际大酒店，以意大利威尼斯文化为主题的中国首座主题商务酒店——华侨城威尼斯酒店，以东南亚风格为主题的深圳海景奥思廷酒店以及以时尚、舒适、便捷为特色的城市客栈。

深圳东部华侨城简介

深圳东部华侨城简介深圳东部华侨城位于中国深圳市东部，是一座集旅游、商业、文化为一体的国家级风景名胜区。

华侨城占地面积约1.2平方公里，坐落在深圳市布吉镇和龙岗区交界处，距离深圳市中心约30公里，交通十分便利。

深圳东部华侨城拥有丰富多样的景点和活动，吸引了大量游客前来游览和娱乐。

其中最著名的景点之一是大侠谷，这是一座模拟古代江南水乡的游乐园。

游客可以在这里体验船舶漂流、水上攀岩等刺激的水上项目，也可以欣赏风情独特的水乡风光。

此外，还有武侠世界、儿童城、欢乐谷等主题园区，为不同年龄段的游客提供了丰富的娱乐选择。

华侨城还有许多文化艺术的展示和活动，其中最著名的是中国民俗文化村。

这里收集了中国各地的民俗建筑和民间工艺品，为游客展示了丰富多样的中国传统文化。

此外，每年都会举办各种文化节庆活动，如春节花市、元宵灯会等，吸引了大量市民和游客参与和观赏。

华侨城还拥有酒店、购物中心、餐饮场所等配套设施，为游客提供了便利的服务。

世界之窗购物中心是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的商业中心，这里有许多知名品牌的专卖店和特色餐厅，是购物和品尝美食的理想选择。

华侨城还是一个重要的文化交流中心，在这里举办了许多国际性的展览、演出等活动。

华侨城大剧院是一座现代化的剧院，拥有世界级的音响和灯光设备，经常上演各类精彩的演出，吸引了许多艺术爱好者前来观赏。

深圳东部华侨城以其独特的风景和丰富多样的娱乐活动而闻名，成为了深圳乃至整个广东省的知名旅游景点。

每年都有大量游客前来观光和休闲，为当地经济的发展做出了重要贡献。

未来，深圳东部华侨城将继续丰富和完善自己的旅游资源，将文化、商业和旅游相结合，打造成为一个全球知名的综合性旅游目的地。

同时，华侨城也将加大对环境保护和可持续发展的投入，致力于成为一个绿色、可持续发展的旅游景区。

总之，深圳东部华侨城是一个集娱乐、购物、文化艺术为一体的综合性旅游景区。

其独特的景点和丰富多样的活动吸引了大量游客前来体验和享受。

深圳华侨城会所

＼灯光颥阃ＬｉｇｈｔｉｎｇＣｏｎｓｕｌｔａｎｔ：布里斯０去斯曼灯光设计公司ＢｌｉｓｓＦａｓｍａｎＬｉｇｈｔｉｎｇＤｅｓｉｇｎ＼结构，机电工穗单位Ｓｔｒｕｃｔｕｒａｌ／ＭＥＰＥｎｇｉｎｅｅｒ：深圳市建筑设计研究总院（ＳＡＤＩ）Ｓｈｅｎｚｈｅｎ
ＰｒｏｊｅｃｔＭａｎａｇｅｒ，ＪｅｒｏｍｅＥｎｇｅｌｋｉｎｇ－项目建筑师ＪｅｒｏｍｅＥｎｇｅｌｋｉｎｇ・ＰｒｏｊｅｃｔＡｒｃｈｉｔｅｃｔ＼项目台作方Ｐｒｏｊｅｃｔｃｏｌｌａｂｏｒａｔｏｒｓ：ＨａｎｓＰｕｔ，ＭａｒｉａＣｕｍｅｌｌａ．ＴａｋｕｍｉＮａｇａｋａｗａ．Ａｍａ眙Ｒｕｓｃｏｎｉ —
ＧｅｎｅｒａｌＩｎｓｔｉｔｕｔｅｏｆＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌＤｅｓｉｇｎａｎｄＲｅｓｅａｒｃｈ（ＳＡＤＩ）＼幕墙顾问ＦａｆａｄｅＣｏｎｓｕｌｔａｎｔ：珠海市晶艺玻璃工程有限公司（ＫＧＥ ’ ）ＫｉｎｇＧｌａｓｓＥｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ（ＫＧＥ）＼桥粱工程单位ＢｒｉｄｇｅＥｎｇｉｎｅｅｒ：天津城建设计研究院有限公司ＴｉａｎｊｉｎＵｒｂａｎＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＤｅｓｉｇｎＩｎｓｔｉｔｕｔｅＣｏ．Ｌｔｄ＼景珊原同Ｌａｎｄｓｃａｐｅｃｏｎｓｕｌｔａｎｔ：深圳市北林苑景观及建筑规划设计院有限公司ＳｈｅｎｚｈｅｎＢＬＹＬａｎｄｓｃａｐｅ＆ＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅＰｌａｎｎｉｎｇＤｅｓｉｇｎＩｎｓｔｉｔｕｔｅＣｏ．．ＬＴＤ＼水疗原问Ｓｐａｃｏｎｓｕｌｔａｎｔ：悦源优健水疗会所ＷａｔｅｒｆａｌｌＳｐａ＆Ｗｅｌｌｎｅｓｓ＼标牌Ｓｉｇｎａｇｅ：ＳａｃｒｅｄＣｒａｎｅＳｉｇｎ — Ｔｅｃｈ公司（ＳＣＳＴ）ＳａｃｒｅｄＣｒａｎｅＳｉｇｎ。Ｔｅｃｈ（ＳＣＳＴ）＼主要材料ＭａｊｏｒＭａｔｅｒｉａｌｓ：杜邦可丽耐、铝面板、玻璃、石灰华石ＤｕｐｏｎｔＣｏｒｉａｎ，ＡＩｕｍｊｎｕｍｐａｎｅｌ，ｇｌａｓｓ，Ｔｒａｖｅｒｔｉｎｅｓｔｏｎｅ＼建筑面积ＦｔｏｏｒＡｒｅａ：１１０００平方米１１．０００Ｓｑ．ｍ＼工程造价ＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＣｏｓｔ：根据业主要求予以保留ＷｉｔｈｈｅｌｄａｔＣｌｉｅｎｔｓｒｅｑｕｅｓｔ

深圳华侨城成功案例

深圳华侨城成功案例首先是华侨城在旅游业方面取得的成功。

华侨城以其独特的山水自然风光和独特的文化主题，吸引了大量的游客。

华侨城拥有高品质的旅游景点，如大侠谷、欢乐海岸、欢乐谷、锦绣中华等，每年都吸引着大量的游客前来观光，为深圳市创造了丰厚的旅游收益。

其次是华侨城在文化产业方面取得的成功。

华侨城积极推动了中国传统文化的传承和创新，打造了一系列具有代表性的文化项目。

例如，华侨城2024年建成了大型实景演出《印象·华侨城》，通过精美的舞台表演和精良的灯光效果，展现了华侨城的独特魅力，吸引了无数观众前来观赏。

此外，华侨城还举办了一系列展览和文化活动，如华侨城国际非物质文化遗产节等，为深圳市的文化产业注入了新的活力。

另外，华侨城在商业运营方面也取得了成功。

华侨城内拥有众多的商业设施，如购物中心、娱乐场所、餐饮店等，吸引了大量的消费者前来消费。

华侨城运营方通过精心的规划和经营管理，为商家提供了良好的经营环境，同时也为消费者提供了丰富多样的购物体验。

因此，华侨城的商业运营非常成功，为深圳市的商贸产业发展做出了重要贡献。

最后，华侨城在社会责任方面也有着显著的成绩。

华侨城积极参与社会公益事业，通过举办捐赠活动、支持教育事业等方式，回馈社会。

此外，华侨城还注重保护环境，实施了一系列的环保措施，致力于创建绿色环保的度假区。

因此，华侨城不仅在经济上取得了成功，还在社会责任方面起到了积极的示范作用。

总的来说，深圳华侨城是一座非常成功的综合性度假区。

它在旅游、文化、商业运营以及社会责任方面取得了显著的成绩，为深圳市的旅游业、文化产业和商贸产业的发展做出了重要贡献。

华侨城的成功是多方面因素的综合结果，如其独特的自然景观和文化主题、优质的旅游景点和商业设施、积极的社会责任等。

深圳华侨城的成功案例值得其他地方借鉴和学习，为本地区的发展注入新的活力。

深圳华侨城案例分析

深圳华侨城案例分析深圳华侨城是中国著名的综合性旅游区，被誉为中国第一个大型文化主题旅游区。

它位于广东省深圳市南山区，占地面积达5.7平方公里，是一座集文化、旅游、休闲和商业为一体的现代化城市综合体。

华侨城的成功案例吸引了全球范围内的游客和投资者的关注，成为中国乃至世界旅游业的经典案例之一、下面将通过几个方面对深圳华侨城的成功经验进行分析。

一、理念与规划深圳华侨城的成功首先在于其独特的理念与规划。

华侨城以大型文化主题乐园为核心，围绕乐园建设了众多的文化设施、旅游景点、商业街区和度假酒店，形成了一个集旅游、文化、休闲于一体的综合性旅游区。

华侨城充分利用深圳独特的地理位置和资源优势，将自然景观和人文景观相结合，创造了一个具有强烈吸引力的旅游目的地。

二、市场定位与目标群体深圳华侨城在市场定位方面取得了重要突破。

它以“国内第一大型文化旅游目的地”为目标，注重满足不同人群的需求，根据不同目标群体提供多样化的旅游产品和服务。

华侨城一方面注重吸引家庭游客，打造了适合亲子旅游的项目和设施；另一方面注重吸引年轻人，推出了具有创意和时尚感的活动和展览。

华侨城在市场细分和目标群体选择上的灵活性为其成功吸引了广大游客。

三、人才团队和管理模式深圳华侨城在组织和管理方面秉持严谨的态度，注重人才的培养和引进。

它拥有一支经验丰富的管理团队和多元化的人才队伍，包括文化专家、旅游规划师、市场营销人员等。

华侨城采取现代化的管理模式，注重创新和团队合作，不断提升服务水平和客户满意度。

这种高效的管理和组织模式有助于华侨城在市场上保持竞争力，不断吸引游客。

四、品牌推广与营销策略深圳华侨城在品牌推广和营销方面做得非常成功。

它通过广告宣传、网络推广、举办大型活动等方式，打造了鲜明的品牌形象和知名度。

华侨城注重与合作伙伴的合作，与多家旅行社、酒店等建立了长期稳定的合作关系，扩大了市场覆盖面。

此外，华侨城还与知名的IP品牌合作，推出了一系列以动漫、电影等为主题的旅游产品，增强了品牌的吸引力和影响力。

华侨城欢乐海岸 ——浅析商业建筑的设计理念

摘要：随着科学的快速发展，人们生活水平的不断提高，购物不再是以前的单纯的满足个人物质需要行为。

健康商业建筑已经成为现代人们消费对象的主要主题。

本文主要阐述了商业建筑设计的的一些理念。

关键词：消费心理；生态理念；建筑设计商场是历史和社会发展的产物,作为公众重要的活动场所,与社会的发展进程、消费者消费趣味的变化、社会文化的变迁、时尚的更替都有着紧密和复杂的联系。

随着我国经济的快速发展，使人们的生活水平和文化素质也在不断地提高，这使得人们的传统消费观念逐步向现代的消费观念转变。

消费观念的变革也体现在了人们对商场要求的转变，人们不再单一地满足于物美价廉的购物需求，而且也在追求精神层面的需求。

这主要源于现代人的生活、事业压力过大，心理负担过重，所以在仅有的休息时间内完成商场购物活动，就必须要求商场能够提供一个优雅、清新、舒适的购物环境，来达到放松自己心情，调节紧张情绪的目的。

这样既能实现购物的物质需求，也能实现精神文化的享受。

所以，要想满足消费者的多样化需求，就必须在商场设计上注入现代化的设计理念，运用高科技与工业的密切联系，时尚与自然的吸引力，把商场打造成一个集购物、休闲、娱乐、享受的综合性场所。

欢乐海岸依海而建，以水相连，总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成；并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式。

以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态，形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式，真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合，以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。

本工程属华侨城欢乐海岸项目中都市文化娱乐区的北区部分,地处深圳市中心以西, 北临白石路,东临规划路, 南临滨海大道, 西临深湾五路。

深圳华侨城欢乐海岸（SWA作品）

深圳华侨城欢乐海岸（SWA作品）深圳华侨城欢乐海岸(SWA作品）中国上海和深圳--(BUSINESS WIRE)--(美国商业资讯)--⽬前正在建设的深圳华侨城欢乐海岸占地1.25平⽅公⾥（309英亩），是⼀处集同类⾸创⽣态和⾃然元素与⼀⾝的创新型都市中⼼，同时也是中国最⼤的总体规划开发新项⽬之⼀。

作为⼀处新建的都市⽂化和娱乐中⼼，凭借其现有和陆续开放的都市设施、娱乐场所、公共⼴场、公园化场景和⽣态环境，欢乐海岸在其正式开业前已经吸引了众多群众前来休闲娱乐。

欢乐海岸是华侨城的⼀个开发项⽬，⽬前关键⼯程已经完⼯或接近完⼯，包括北区购物中⼼和国际会所、东区⽔城、⽂化博物馆、展⽰中⼼、⽔秀剧场和椰林沙滩公园。

作为⼀处⼤型的海滨消费场所，欢乐海岸主购物中⼼的开业将在今年晚些时候宣告欢乐海岸正式开放。

包括⼀个⼤型⽔疗中⼼和⼀个度假村风格住宅区在内的欢乐海岸最后组成部分⽬前也正在建设之中。

该项⽬的总体规划团队包括华侨城、项⽬建筑设计公司那郭达·刘联合建筑师事务所(LaGuarda Low &Associates)和SWA集团。

国际著名建筑设计公司那郭达·刘联合建筑师事务所设计了欢乐海岸的⼤部分建筑。

世界领先的景观建筑、规划和城市设计公司之⼀SWA Group 为该项⽬提供了现场设计，其中包括在创建⽣态公园和创新湿地保护区⽅⾯给予的⼴泛合作。

由全球著名建筑师设计的欢乐海岸三⼤建筑⽬前已经完⼯。

位于项⽬北区引⼈注⽬的云状博物馆以及位于东区的展⽰中⼼是由著名建筑师朱锫设计的。

华侨城华会所则是由著名建筑师Richard Meier设计的，这是⼀处设计优雅的私⼈会所，提供商务服务、⽣态旅游、健⾝和休闲服务。

SWA集团上海公司执⾏董事David Thompson表⽰：“欢乐海岸展现了华侨城在打造⽂化、娱乐、商业、休闲、环保、⽣态和谐统⼀的创新型规划⽅⾯的愿景和努⼒。

多年来，华侨城⼀直引领娱乐、休闲、社区开发、艺术、⽂化和创新等领域，这些经验使他们拥有⾜够的能⼒打造⼀个关注现代⽣活时尚的⽣态环保型都市设计典范。

深圳华侨城案例研究

深圳华侨城案例研究深圳华侨城是中国深圳市一座著名的旅游景区和综合性文化企业集团，也是我国最大的城市综合体之一、华侨城位于华侨城大道与南山大道的交汇处，占地面积157万平方米，是一个集文化旅游、休闲度假、商业购物、艺术表演等多种功能于一体的综合体。

深圳华侨城通过独特的规划理念和市场化运作方式，成功打造了一个集旅游景区、主题公园、度假酒店、商业购物、文化艺术、综合体为一体的现代化城市综合体。

它以独特的东南亚风情建筑风格和精致的园林景观吸引了大量游客。

深圳华侨城以其独特的文化内涵和风格独特的建筑设计而闻名，如深圳窗帘大厦、世界之窗、锦绣中华等景点。

其中，世界之窗是一个以世界各国地标建筑为主题的公园，游客可以在这里一天内环游世界，领略各国文化风情。

华侨城还有水上乐园、欢乐谷主题公园、世界艺术中心等众多的旅游项目，为游客提供多样化的娱乐和休闲选择。

除了旅游景区，华侨城还建有多个高端度假酒店，如豪华丽思卡尔顿酒店、博悦酒店等，提供高品质的住宿服务。

此外，华侨城还设有商业购物中心，集聚了国际知名品牌和时尚潮流，为顾客提供了多样的购物体验。

华侨城还注重文化艺术的推广和传承。

华侨城艺术中心作为一个综合文化艺术中心，每年举办大量的艺术展览、演出和活动，为市民和游客提供了多元化的文化体验。

同时，华侨城艺术中心也为艺术家提供了良好的展示和发展平台。

深圳华侨城的成功经验值得借鉴和学习。

首先，华侨城将旅游景区与度假酒店、商业购物、文化艺术等多种功能相结合，形成了一个具有多元化服务和体验的综合体。

其次，华侨城注重打造独特的文化内涵，通过建筑设计和景观规划展示了深圳的城市特色和风情。

最后，华侨城注重市场运作和品牌推广，通过不断创新和提升服务品质，吸引了大量游客和顾客。

总之，深圳华侨城不仅成为了深圳乃至全国知名的旅游景点，也是一个综合性文化企业集团。

它的成功不仅体现了深圳作为一个新兴城市的活力和创新力，也为其他城市的城市综合体建设提供了宝贵经验。

深圳华侨城会所

ＷｅｌＩａｗａｒｅｏｆｔｈｅｄｉｆｆｅｒｅｎｃｅｉｎｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｓｔａｎｄａｒｄｉｎＣｈｉｎａａｎｄｔｈｅＵ．Ｓ．．ｔｈｅｆｉｒｓｔｃｈａＩｌｅｎｇｅｏｆｔｈｅｐｒｏｊｅｃｔｔｅａｍｉｓｔｏＣＵＩｔｉｖａｔｅ
ｅｘｃｅｐｔｉｏｎａｌｌｙｈｉｇｈｑｕａｌｉｔｙｂｕｉｌｄｉｎｇｐｒｏｊｅｃｔａｒｏｕｎｄｔｈｅｒｅｇｉｏｎ． ” ＴｈｉｓｉｓｔｈｅｍｉｓｓｉｏｎｓｅｔｉｎｔｈｅｖｅｒｙｂｅｇｉｎｎｉｎｇｏｆｔｈｅｐｒｏｊｅｃｔａｔＳｈｅｒｍａｎＫｕｎｇ＆ＡｓｓｏｃｉａｔｅｓＡｒｃｈｉｔｅｃｔｓＬｔｄａｎｄｈａｓｇｕｉｄｅｄｔｈｅｐｒｏｊｅｃｔｔｅａｍｔｈｒｏｕｇｈａｌｌｃｈａｌｌｅｎｇｅｓｍｅｔｄｕｒｉｎｇｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ．
ｃｏｎｔｒａｃｔｏｒｓ．Ｉｎｔｅｒｅｓｔｉｎｇｌｙ， “ ｇｒｉｄａｎｄａｌｉｇｎｍｅｎｔ “ｂｅｃｏｍｅｓｐｉｃｓｉｎｖｉｒｔｕａｌｌｙａｌｌｐｒｏｊｅｃｔｃｏｎｓｅｒｖａｔｉｏｎｓｔｏｅｎｓｕｒｅｔｈｅｊｏｉｎｔｓ

深圳华侨城营销方案

深圳华侨城营销方案1. 方案背景华侨城是中国知名的文化旅游企业，以打造城市综合体、文化旅游综合体和创意产业园区为主要业务。

深圳华侨城作为华侨城集团的旗舰项目，位于深圳市南山区，拥有丰富的文化资源和旅游资源。

然而，随着竞争的加剧和消费者需求的不断变化，深圳华侨城需要针对市场情况进行全面的营销策略调整，以提高市场占有率和盈利能力。

2. 目标受众深圳华侨城的目标受众主要包括以下几个方面：•旅游者：包括国内外游客、家庭、学生等；•社区居民：包括周边居民和深圳市的市民；•创意产业从业者：包括设计师、艺术家、创业者等。

3. 市场分析3.1 竞争分析深圳华侨城的主要竞争对手包括：•深圳欢乐谷：拥有大型游乐设施和主题公园，吸引了大量游客；•深圳窗口：作为深圳知名的文化旅游景点，有着丰富的展览和演出资源；•深圳中心园艺博览会：定期举办的园艺博览会吸引了很多参观者。

3.2 市场需求分析消费者对于文化旅游产品的需求越来越多样化和个性化。

他们期望获得独特、有深度的体验，对于文化的传承和创新也有着较高的关注。

此外，随着社交媒体的普及，消费者对于分享美好体验的需求也越来越强烈。

4. 营销策略4.1 提升产品差异化竞争力深圳华侨城需要通过提升产品的差异化竞争力来吸引目标受众。

可以从以下几个方面进行改进：•丰富文化旅游产品线：增加更多深入的文化体验项目，如文化展览、传统手工艺体验、艺术家驻地等；•引入创意产业资源：与创意产业园区合作，共同打造创意市集、创意工坊等创意产业项目；•持续创新：引入新的科技元素，如增强现实技术、虚拟现实等，提升游客体验。

4.2 加强品牌宣传和推广深圳华侨城需要通过有针对性的宣传和推广活动来增加品牌知名度和美誉度。

可以采取以下措施：•扩大线上宣传：通过社交媒体、博客、微信公众号等渠道，推出优质的内容，吸引并留住受众；•增加线下促销活动：如举办特别展览、推出限时优惠活动、在学校组织文化活动等；•加强与旅行社和OTA的合作：提供专属的旅行套餐和优惠活动，增加游客流量。

华侨城案例分享范文

华侨城案例分享范文华侨城是中国著名的旅游地产开发运营商，也是国内领先的文化旅游产业集团之一、作为中国特色的文化旅游企业，华侨城注重以丰富的文化内涵、创新的旅游理念和高品质的旅游产品，为游客提供身心愉悦的旅游体验。

下面将介绍华侨城的案例分享。

华侨城在国内外拥有多个项目，其中以深圳华侨城、武汉华侨城和石家庄华侨城为代表。

这些项目成功地融合了文化、旅游和商业，成为当地的旅游名片。

深圳华侨城位于深圳市龙华区，是一个集文化旅游、商业和住宅于一体的综合性旅游度假区。

该项目充分利用深圳的得天独厚的自然资源和人文资源，打造了多个主题园区，如大中华神奇岛、世界之窗和锦绣中华等。

这些园区以其独特的文化元素、惊险刺激的游乐设施和精心设计的景观而吸引了大批游客。

值得一提的是，深圳华侨城还不局限于传统的文化旅游项目，而是积极探索创新型旅游产品。

例如，他们打造了首个虚拟现实主题乐园，华侨城VR乐园，给游客带来前所未有的视觉与体验享受。

该乐园给人一种置身于另一个维度的感觉，让游客通过虚拟现实技术与虚拟角色进行互动，是华侨城成功实践了科技与旅游的结合。

武汉华侨城是华侨城在中部地区的代表项目，位于武汉市中心的长江滨江地带。

该项目主要通过文化旅游、文化衍生品和文化活动来推动地方经济的发展。

华侨城与武汉市政府紧密合作，充分发挥双方在品牌建设、文化资源整合和市场拓展等方面的优势。

他们共同创建了一系列具有武汉特色的旅游产品，如长江秀、军事主题乐园和创意产业园等。

这些产品吸引了大量游客，推动了当地旅游业的繁荣。

石家庄华侨城位于河北省石家庄市，是一个以农业观光旅游为主题的综合性文化旅游项目。

华侨城充分发挥了石家庄的农业资源和农村风貌，设计了一系列的农耕体验项目，如民俗村、花海和农田观光等。

游客可以在这里亲手体验农耕活动，感受乡村田园风光，进一步了解中国传统农耕文化。

同时，石家庄华侨城还与当地的农业企业合作，推广特色农产品，进一步促进了当地农村经济的发展。

侨城往事——华侨到深圳的第一站华侨城

侨城往事——华侨到深圳的第一站华侨城原标题：一张老照片带你回到华侨城的旧时光说起深圳华侨城，大家首先想到的可能是世界之窗、欢乐谷，及锦绣中华、中华民俗村四个非去不可的主题公园。

过去的荒滩野岭今天已经成为世界级的旅游胜地。

那曾经熟悉的华侨城又去哪了，生活在华侨城的一段记忆被美丽的侨城风光涂鸦的了无痕迹！1983年，深圳，华侨城所在地，中间那条路就是今日穿过华侨城的深南大道。

华侨城所在地原来叫宝安县光明华侨畜牧场沙河分场，因为靠近戒备森严的边界线，四周是一片杂草丛生的田野和荒地香港中旅集团在这片12平方公里的土地上兴建华侨城，1985年11月成立了深圳特区华侨城建设指挥部当时，华侨城是归国华侨的安置农场。

当改革开放的春风中，华侨城跟随深圳特区的发展节奏，从农业生产发展进入了短暂的工业化发展阶段，华侨城也建起了一栋栋的厂房。

同时针对海外华侨和港澳同胞回国投资，还建设了深圳湾大酒店和游乐场，成为深圳特区的重要地标。

当时的深圳湾大酒店任华侨城指挥部主任的马志民受荷兰的“小人国”启发，决定开发“锦绣中华”主题公园。

康佳集团成立于1980年5月21日，前身是光明华侨农场的“广东光明华侨电子公司”，后来迁到华侨城，安置了大批华侨知青回城工作，是中国改革开放后诞生的第一家中外合资电子企业。

1981 年年初，黄秋君从潼湖华侨农场调到光明电子厂工作。

黄秋君到了工厂，也就是在丘陵连绵中的两栋厂房，周围全是山和树林。

当时女工们就住在康佳医务所的楼上，小房间住8 个人，每层楼两边的大房间住10 个人，医务所紧靠着山，一出门就是山。

山的两侧，一侧是一个汽修厂，一侧是一个家具厂，到这两个厂去，都要翻山越岭，走很长一段山路。

最高的山，有现在的8 层楼那么高。

再向山里走，树林很密，就不敢走了。

所幸工厂前面还有一条坑坑洼洼的公路，当时叫广深公路，可通到广州，偶尔有车来往。

康佳开始是来料加工组装收录机，后来迁到华侨城才开始生产彩色电视机，1986 年，黄秋君购买了16 英寸的康佳彩色电视机。

深圳华侨城旅游攻略

深圳华侨城旅游攻略一、简介深圳华侨城是一个集旅游、文化、商业于一体的综合性旅游区。

位于深圳市南山区，地理位置优越，交通便利。

作为中国改革开放的窗口城市之一，深圳华侨城拥有独特的历史和文化底蕴，成为众多游客关注的热门旅游目的地之一。

二、旅游景点1. 华侨城欢乐海洋华侨城欢乐海洋是一个极富创意和互动性的主题公园。

这里有各种刺激的过山车、海洋表演、主题游乐设施等，适合各个年龄段的游客。

同时，欢乐海洋还有世界最长的过山车“火焰之蛇”，绝对是极限运动爱好者的天堂。

2. 华侨城锦绣中华锦绣中华是一个展示中国传统文化的综合性景区。

这里有仿古建筑、传统工艺品展览、非物质文化遗产展示等等。

游客可以在这里体验中国的传统文化，了解中华民族的历史和传统。

3. 华侨城民俗文化村民俗文化村是一个还原了不同地方的民俗传统的景区。

游客可以在这里看到不同民族的风俗习惯、传统服饰、民间音乐等等。

这里还有各种手工艺品展示和销售，是购物和了解中国传统文化的好地方。

4. 西部硅谷西部硅谷是一个以科技和创新为主题的科技城。

这里有各种科技公司、孵化器等，是科技爱好者的天堂。

同时，西部硅谷还有各种展览和科技创新论坛，给游客提供了很好的学习和交流平台。

5. 华侨城大侠谷大侠谷是一个以古代江湖文化为主题的景区。

这里有各种古代武术表演、剧场演出，还可以参与一些体验项目，亲身感受江湖的精神和风采。

三、购物和美食在华侨城旅游区，游客可以找到各种特色的购物街区和商场。

这里有琳琅满目的特色商品，如工艺品、纪念品、特色服装等等。

同时，深圳是中国美食之都，华侨城周边也有各种美食餐厅和小吃摊位，游客可以品尝到各种地方的美食。

四、住宿和交通在华侨城附近，有各种档次的酒店和宾馆可供游客选择。

无论是高端奢华的五星级大酒店，还是经济实惠的快捷酒店，都能够满足不同游客的需求。

交通方面，华侨城距离深圳宝安国际机场仅有30分钟的车程，距离深圳福田火车站也很近。

同时，华侨城附近有多条公交线路和地铁站，方便游客前往。

广东省深圳华侨城攻略

广东省深圳华侨城攻略广东省深圳华侨城是一座集文化、创意和休闲于一体的大型综合性旅游区。

作为深圳市的标志性景点之一，华侨城拥有丰富多样的景点和娱乐项目，吸引了大量游客前来观光、度假和体验。

本文将为您提供详细的攻略，帮助您在华侨城的行程中畅游无忧。

一、交通指南华侨城位于深圳市南山区，交通非常便利。

以下是几种常用的交通方式：1. 公交车：市内多条公交线路可达华侨城，您可以在当地公交站点乘坐前往华侨城的公交车。

2. 地铁：深圳地铁1号线和2号线均可到达华侨城。

乘坐地铁前往华侨城是快速方便的选择。

3. 出租车：您也可以选择乘坐出租车前往华侨城，确保您了解大概的路程和费用。

二、游玩景点华侨城拥有多个著名景点，覆盖了文化、艺术、娱乐等多个领域。

以下是几个不可错过的景点：1. 锦绣中华：这是一座以中国传统文化为主题的大型景区，您可以欣赏到富有中国特色的表演、建筑和手工艺品等。

在这里可以感受到中国传统文化的魅力。

2. 小人国：这是一个以欧洲风情为主题的景区，仿照了欧洲多个国家的建筑和风貌，让游客仿佛置身于异国他乡。

这里有火车、船只等多种交通工具供游客体验。

3. 明月湾：这是华侨城内的一个人工泳池，是夏季游客们纳凉的好去处。

您可以在这里尽情畅泳，还可以享受多个水上项目。

4. 华侨城欢乐谷：作为华侨城的核心景点，欢乐谷是一座大型主题公园。

在这里，您可以挑战多个刺激的游乐设施，感受惊险与刺激并存的快感。

三、美食推荐在华侨城游览之余，您还可以品尝到各种美食。

以下是几个著名的美食推荐：1. 羊肉串：这是一种深受当地人喜爱的小吃，在华侨城的街头巷尾都可以找到。

肉质鲜嫩，香味扑鼻，绝对值得一试。

2. 海鲜：深圳毗邻大海，因此新鲜的海鲜在这里非常丰富。

您可以在华侨城内的餐馆尝试各种海鲜美食，保证让您大饱口福。

3. 点心：深圳的点心文化颇具特色，您可以在华侨城内的茶楼或小吃店品尝到各种精美的点心和茶饮，尽情享受悠闲时光。

四、购物指南华侨城拥有多个购物中心和商业街区，供游客选购各类商品。

深圳华侨城案例分析

•燕栖湖 •燕晗山 •打通私家路，建立与华侨城的联系 •欢乐谷主题公园开放
开发背景项目概况发展历程项目分析经验总结
华侨城成功走出了这样一个模式—— 通过对使区域增值的片区开发达到项目整体成功开发的目标
中
国民俗文化
欢乐谷
高尔夫球场
村
世
锦
界
绣
之
中
窗
华
开发背景项目概况发展历程项目分析经验总结
休闲街
开发背景项目概况发展历程项目分析经验总结
华侨城商业对区域价值的影响
商业
业态
服务性质
作用
区域价值住宅价值
以沃尔玛超市、沃尔玛超市、铜锣湾百货为铜锣湾百货、核心的购物中心易家侬家私等
区域性商业中心
•提升整体区域居住价值 •提升周边商业的价值 •对周边住宅影响度不大
食街与酒吧街特色餐厅、酒吧
开发前期重点建设景观资源和配套设施，为区域创造知名度和形象档次；住宅开发期利用区域的美誉度和配套优势，加强社区的环境和文化营造，实现土地的最大价值；
土地的持续增值依赖于整个区域配套和资源的不断完善，和社区景观环境和社区文化的营造；
最终成为城市高端居住区的中心。
开发背景项目概况发展历程项目分析经验总结
商业价值
开发背景项目概况发展历程项目分析经验总结
华侨城成功的关键因素
大力营造生态环境，提出“在花园中建城市”的规划理念；
开发前期大力营造区域环境和配套设施，建立区域形象；住宅开发借助区域优势，实现土地价值最大化；以城市的模式兴建配套设施，同时面向城市和社区，提升区域形象和档次；提供OCT生态广场、玫瑰广场、特色商业街等别具特色的公共休闲空间；在不改变原貌的基础上进行区域规划，极力保护自然面貌，营造生态资源；独特的道路设计和道路绿化环境；商业层次多样，业态丰富。

深圳华侨城景点

深圳华侨城景点深圳华侨城是一个充满多元文化和自然风光的地方，拥有许多著名的景点和旅游胜地。

下面是对深圳华侨城景点的详细介绍。

一、深圳华侨城文化旅游区深圳华侨城文化旅游区是一个集文化、旅游、购物、休闲、娱乐等多种功能于一体的综合性旅游区。

这里有许多主题公园、文化展览、演艺节目等，让游客可以深入了解中国传统文化和现代文化。

1.中国民俗文化村：这是一个展现中国各民族文化的主题公园，展示了56个民族的传统文化和风俗习惯，让游客可以更深入了解中国的多元文化。

2.世界之窗：这是一个集世界各地名胜古迹于一体的主题公园，包括埃及金字塔、法国埃菲尔铁塔、意大利比萨斜塔等，让游客可以在短时间内游览世界各地。

3.锦绣中华：这是一个展示中国各地风景名胜的主题公园，让游客可以领略到中国的自然风光和人文景观。

4.华夏艺术中心：这是一个集艺术创作、展览、表演为一体的文化中心，让游客可以欣赏到各种艺术形式和作品。

5.欢乐谷：这是一个以游乐设施为主的主题公园，拥有各种刺激和有趣的游乐项目，让游客可以在这里尽情玩耍和放松。

二、深圳华侨城生态旅游区深圳华侨城生态旅游区是一个以自然风光和生态旅游为主题的区域，这里有许多自然景观和植物园，让游客可以亲近大自然并感受生态之美。

1.华侨城湿地公园：这是一个以湿地生态系统为主的公园，拥有许多珍稀鸟类和湿地植物，让游客可以了解湿地的生态功能和保护意义。

2.石岩湖温泉度假村：这是一个以温泉度假为主题的度假村，拥有各种温泉浴池和休闲设施，让游客可以在这里放松身心并享受温泉的舒适。

3.大梅沙海滨公园：这是一个以海滨风光为主的公园，让游客可以在这里欣赏大海的美景和享受海滨的乐趣。

4.园山风景区：这是一个以自然风光为主的景区，拥有许多山峰、溪流、瀑布等自然景观，让游客可以在这里进行徒步旅行和欣赏自然的美景。

5.马峦山郊野公园：这是一个以郊野风光为主的公园，拥有许多自然景观和野生动植物，让游客可以在这里进行徒步旅行和了解自然的奥秘。

深圳华侨城附近玩的地方

深圳华侨城附近有许多值得一游的地方，以下是一些详细介绍：
锦绣中华民俗文化村：这是华侨城的核心景区之一，通过仿古建筑和表演艺术展示了中国各地传统的民俗文化。

游客可以参观民俗村、观看表演、品尝当地美食，体验中国传统文化的魅力。

欢乐谷主题公园：作为华侨城的主题公园，欢乐谷拥有丰富多样的游乐设施和主题表演。

无论是惊险刺激的过山车，还是梦幻般的演艺秀，都能带给游客一整天的乐趣和刺激。

华侨城大剧院：喜欢观赏演艺表演的游客，华侨城大剧院是一个不容错过的地方。

这里经常有高水平的音乐剧、舞蹈演出和戏剧表演，为游客带来视听盛宴。

蜂巢当代艺术中心：这是一个无需预约和门票的艺术中心，虽然展厅不大，但每个角落都充满了可爱和治愈的氛围。

游客还可以自己画画并贴在墙上，非常有趣。

旧天堂书店：这是一个具有复古氛围的书店，提供了安静的阅读环境。

恋物百货商店：这是一个充满各种有趣物件的商店，摆放得非常好看，给人一种治愈的感觉。

茶溪谷：这里有茵特拉根小镇和茶翁古镇两个餐厅聚集地，提供了多种风格的餐厅选择。

同时，茶溪谷还有住宿设施，如茵特拉根小镇别墅和茵特拉根酒店，都是欧式的建筑
风格，非常适合度假。

此外，深圳华侨城附近还有甘坑客家小镇，春节期间会举办“小凉帽灯笼节”，展示别具客韵风情的主题灯会活动。

同时，华侨城旗下各主题景区也会推出丰富的节庆活动，如深圳欢乐谷的“新春滑稽节”等。

总的来说，深圳华侨城附近有许多值得一游的地方，无论是文化体验、娱乐休闲还是美食探索，都能让游客收获满满的欢乐和回忆。

深圳华侨城物业商业发展有限公司_企业报告(业主版)

目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
1.4.1 重点项目
（1）专用设备修理（4）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
TOP1
物商集团电梯维保服务联合采购项目
通力电梯有限公司
4159.3
2023-01-03
本报告于 2023 年 02 月 19 日生成
3/11
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
TOP2
本报告于 2023 年 02 月 19 日生成
2/11
1.4 行业分布
近 1 年深圳华侨城物业商业发展有限公司的招标采购项目较为主要分布于专用设备修理物业管理信息系统集成和物联网技术服务行业，项目数量分别达到 4 个、2 个、2 个。其中专用设备修理物业管理安全保护服务项目金额较高，分别达到 9671.15 万元、646.64 万元、577.95 万元。近 1 年(2022-03~2023-02)：
（2）物业管理（2）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间

20050314_深圳华侨城@社区、商业

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