蚌埠市房地产交易管理处信息化设备扩容升级项目

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房产交易买卖管理系统平台案解决方案

房产交易买卖管理系统平台案解决方案目录1总体方案 (3)1.1系统概述 (3)1.1.1项目背景 (3)1.1.2系统整体架构 (3)1.1.3软件逻辑及平台架构 (4)1.1.4系统运行环境 (5)1.1.5系统拓扑结构 (6)1.2功能模块描述 (7)1.2.1转移登记活动信息和抵押活动信息查询模块 (8)1.2.2云计算结果接收模块 (10)1.2.3判定抵押后是否转移登记模块 (12)1.2.4结果排序与图表数据展示模块 (13)1.3系统功能详细设计 (14)1.3.1监测查询功能详细设计 (14)1.3.2统计分析功能详细设计 (42)1.3.3系统接口设计 (64)1.4支撑运行平台方案设计 (67)1.4.1系统部署方案 (67)1.4.2网络及硬件系统设计 (68)1.5系统安全架构建议方案 (72)1.5.1安全体系 (73)1.5.2权限管理 (73)1.5.3身份认证 (73)1.5.4数字签章 (75)1.5.5日志管理 (76)2软件配置详细说明及设备配置详细清单 (77)3软件功能清单 (78)4技术文件清单 (82)1总体方案1.1系统概述1.1.1项目背景本项目总体建设目标为xxxxx住房信息系统总体框架。

建设完成统一的住房信息系统标准体系；基本建成住房监测分析、住房公积金监管和住房保障监管等三大业务应用系统；基本建成数据(容灾)管理平台、共享查询平台、作业代理平台、统一服务门户等四大基础设施。

支持xx个城市共xx个部门数据节点的信息系统数据容灾接入；基于xxx，支持xxx业务应用系统的集约化部署和高可靠运行。

1.1.2系统整体架构二手房交易监管系统是住房信息系统的一个子系统，住房信息系统将每个城市的房地产业务系统数据实时同步到中心为该城市单独建立的的镜像数据库服务器中，二手房交易监管系统则负责对此镜像数据库服务群进行查询、统计分析。

1.1.3 软件逻辑及平台架构城市镜像数据库图4-2 软件逻辑架构图二手房交易监管系统经代理服务器访问监测应用服务器对个人住房信息进行查询及数据分析，系统组件及框架应用如下：图4-3 系统组件及平台框架图1.1.4系统运行环境1.1.4.1平台软件服务器操作系统：Windows Server或Linux Server应用服务器：Apache Tomcat Server数据库：Mysql客户端操作系统：不限浏览器：支持Flash的浏览器，包括IE/Firefox/Opera/Chrome等1.1.4.2设备配置设备配置设备功能说明：以上为建议配置1.1.5系统拓扑结构图4-4系统逻辑拓扑图通过城市镜像服务器实时进行城市系统数据抓取，然后将镜像服务器的数据同步复制如数据中心的容灾服务器群内。

蚌埠市发展和改革委员会关于加快投资项目在线审批监管平台使用的通知

蚌埠市发展和改革委员会关于加快投资项目在线审批监管平台使用的通知文章属性•【制定机关】蚌埠市发展和改革委员会•【公布日期】2018.06.15•【字号】蚌发改审批〔2018〕162号•【施行日期】2018.06.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】金融综合规定正文关于加快投资项目在线审批监管平台使用的通知各县区政府、管委会、市直各部门：为进一步推进“互联网+政务服务”工作力度，发挥投资项目在线审批监管平台（以下简称“在线平台”）作用，根据国家发改委发布《关于全国投资项目在线审批监管平台正式运行的通知》（发改投资〔2017〕197号），精神和省发改委的安排部署，以及市政府领导要求，为加快推进投资项目在线审批监管平台应用工作，现就有关事项通知如下：一、进一步提高认识。

在线平台是政府创新投资管理方式的一项重要举措，是落实“互联网+政务服务”的重要抓手。

投资项目在线审批监管平台纳入全省电子政务考核，且分值较高，各部门要高度重视在线平台的应用，充分发挥在线平台在深化体制改革、推进职能转变、创新管理模式等方面的积极作用。

二、强化在线办理。

除涉及国家秘密的项目外，投资项目审批、核准、备案及所涉及的各类审批事项都必须通过在线平台办理，各级审批部门统一使用在线平台生成的项目代码办理相关手续，确保在线平台对所有投资项目、所有审批事项实现全覆盖。

同时，对今年以来所有投资项目、所有审批事项请各报建部门，要求相关项目单位补录项目，提高平台使用率。

三、做好推广宣传。

各县区政府、管委会、市直各部门积极做好本地区、本系统在线平台在投资主管部门、各行业管理部门中的应用推广工作，积极引导业主在线申报项目。

市直各有关部门在认真做好本级平台运用工作的同时，加大对本系统下级部门的指导和督办力度，确保全市范围内全部实现在线审批。

四、加强监督管理。

各县区、各部门要对在线平台运行情况进行督促检查，重点检查投资项目审批事项是否纳入平台办理，对检查发现的问题要及时进行整改，确保在线平台运行效果。

蚌埠住宅市场深度分析

蚌埠住宅市场深度阐发1. 总体开展情况及特征 98年是蚌埠房地财产的转折点从蚌埠1991年至2002年发卖给个人的住宅面积趋势图可以看出，蚌埠在1998年之前与98年以后发卖给个人的住宅面积呈现了明显的差距，说明在1998年之前一直处于方案经济下的分房阶段，1998年房改制度呈现效果，房地财产进入快速开展阶段。

1.1.2住宅开发量总体呈上升趋势，但幅度较小据蚌埠的统计年鉴显示，蚌埠的房地产住宅开发量上升较为平缓，如上图所示。

1.1.3房地产开发量和发卖量较低蚌埠作为一个地级市，房地产年开发量仅为100万平方米摆布，而商品房实际发卖面积也仅缺乏五十万平方米。

与同规模级此外其他相对畅旺城市比拟，差距很大。

在必然程度上说明蚌埠的市场容量较小，对住宅的消化能力有限；这种市场状况对凤阳新城的住宅开发而言，是一个考验。

2000年住宅市场统计如下表：项目全市〔市区、怀远、五河、固镇〕市区〔东区、中区、西区、郊区〕商品房实际发卖面积M2 443937 362752住宅 M2 388244 327903商品房预售面积 M2 77192 74228住宅 M2 67930 65290商品房空置面积 M2 43522 27102住宅 M2 25908 10178商品房实际发卖额万元 58344 49241住宅万元 44906 403391.2蚌埠市旧城市改造及二手房市场阐发1.2.1二手房交易量高于新建商品房按照蚌埠市房地产交易市场2003年1-9月份交易量信息显示蚌埠市2003年1-9月份新建住宅商品房交易量为11.44万M2，而二手房交易量为16.51类别工程合计新建商品房存量房〔二手房〕住宅非住宅住宅非住宅宗数〔户〕8163 1291 219 2637 161成交面积〔万M2〕110.87 11.44 3.26 16.51 1.21成交金额〔万元〕万M2，比新建住宅商品房超出跨越5万多平方，可见蚌埠的二手房市场活泼。

蚌埠市人民政府办公室关于印发蚌埠市新建商品房预售资金监管办法的通知

蚌埠市人民政府办公室关于印发蚌埠市新建商品房预售资金监管办法的通知文章属性•【制定机关】蚌埠市人民政府办公室•【公布日期】2022.07.12•【字号】蚌政办秘〔2022〕41号•【施行日期】2022.07.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政监督正文蚌埠市人民政府办公室关于印发蚌埠市新建商品房预售资金监管办法的通知蚌政办秘〔2022〕41号各县、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：《蚌埠市新建商品房预售资金监管办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

蚌埠市人民政府办公室2022年7月12日目录第一章总则第二章预售资金监管账户第三章预售资金收存第四章预售资金支取第五章监督管理蚌埠市新建商品房预售资金监管办法第一章总则第一条为进一步加强我市新建商品房预售资金监督管理，有力保障新建商品房工程建设，切实维护当事人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《住房和城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》（建房〔2022〕16号）等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本市市区范围内新建商品房预售资金的收存、使用及其监督管理，适用本办法。

第三条本办法所称新建商品房预售资金（以下简称“预售资金”），是指房地产开发企业（以下简称“开发企业”）将其开发的商品房在竣工验收交付前销售，由购房人按照合同约定预先支付的定金、首付款、商业银行发放的按揭贷款、公积金贷款和其他形式的购房款等全部房价款。

第四条预售资金监管应遵循多方监督、专户存储、专款专用、全程监管、保障建设的原则。

本市建立统一的预售资金监管系统，通过监管系统对预售资金实施网络化管理，实行全程全额监管。

预售资金监管期限，自商品房取得预售许可证之日起，至完成房屋所有权首次登记且监管账户所对应的商品房集中交付后止。

现浇梁板支架及脚手架专项施工方案

黄疃窑码头入厂输送扩容建设EPC工程项目现浇梁板支架及脚手架专项施工方案一、编制依据、说明及范围1.1、编制依据《港口工程荷载规范》（JTS 144-1-2010）《码头结构施工规范》（JTS 215-2018）《建筑施工承插型盘扣式钢管脚手架安全技术标准》（JGJ/T231-2021）《钢结构工程施工质量验收标准》(GB50205-2020)《承插型盘扣式钢管支架构件》（JGT503-2016）《建筑工程模板支撑系统安全技术规程》（DB29-203-2010）《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术标准》（T/CECS699-2020）《水运工程质量检验标准》（JTS 257-2008）《施工项目招标文件》《施工项目施工图设计文件》。

1.2、编制说明1.2.1、响应和遵守招标文件中的安全、质量、工期、环保、文明施工等的规定及施工合同条件、合同协议条款及补充协议内容；1.2.2、坚持专业化作业与综合管理相结合。

充分发挥专业人员和专用设备的优势，综合管理，合理调配，采用先进的施工技术，科学安排各项施工程序；1.2.3、安全无事故，确保质量第一，保证施工人员人身健康安全；1.2.4、文明施工，重视环保，珍惜土地，合理利用，严格执行环境管理体系和职业健康安全管理体系。

1.3、适用范围本施工方案适用黄疃窑码头入厂输送扩容建设EPC工程项目现浇梁板支架及脚手架施工。

二、工程概况2.1、工程简介本项目位于蚌埠市西南方向，禹会区的天河科技园境内。

本工程进行码头扩容，扩容后新增卸煤系统，厂内区域在已建运煤系统的基础上，对运煤系统优化改造。

主要工作内容包括，大件码头（1#泊位）增设一台GQ10t-25m抓斗固定吊及配套料斗、皮带给料机，泊位通过能力从380万吨增加到475万吨；码头增加新建M01皮带线进入厂内转运站（T41），以及相关高精度皮带秤、环保、消防等配套设施，通往电厂的皮带机输送能力从300万吨提升到600万吨；对原码头2#、3#泊位的2台皮带给料机进行更换，实现该给料机能够给双路皮带供煤；电厂内增设T41转运站，入厂煤采样间。

房产局大数据信息化整体建设方案

房产局大数据信息化整体建设方案一、背景分析二、目标与意义1.目标：实现房产局的大数据信息化整体建设，打通信息壁垒，提高数据获取、整合、分析和应用能力，为政府决策和民众服务提供支持。

2.意义：a)政府决策支持：通过大数据分析，提供房地产市场的发展趋势、态势分析，为政府决策提供参考。

b)优化服务流程：通过大数据分析，挖掘服务过程中的痛点和问题，并及时进行改进，提高房产登记、交易等服务效率。

c)提升监管能力：通过大数据分析，对房地产市场进行监管，发现和防范违法行为，维护市场秩序。

d)促进行业合作：通过大数据分析，实现房产局、开发商、中介机构等相关部门的信息共享，促进行业合作，优化资源配置。

e)公众参与：通过大数据分析，实现公众对房地产市场的了解程度和参与度的提升，增加公众的参与感和公信力。

三、整体架构1.数据采集与整合：建立房产局与相关机构的数据共享平台，实现数据的实时采集和整合，确保数据的准确性和完整性。

2.数据存储与管理：建立房产局的数据存储与管理系统，对数据进行分类存储、备份和管理，确保数据的安全性和可用性。

3.数据分析与挖掘：建立房产局的数据分析与挖掘平台，应用大数据算法和模型，对数据进行分析和挖掘，提取有价值的信息和洞察。

4.数据应用与服务：建立房产局的数据应用与服务平台，将数据分析结果提供给政府部门和公众，支持决策和服务需求。

四、实施步骤1.信息系统建设：根据房产局的具体需求，建设房产局的信息系统，包括硬件设施、软件平台和网络环境的建设。

2.数据采集与整合：建立房产局与相关机构的数据共享机制，制定数据采集标准和流程，确保数据的及时性和准确性。

3.数据存储与管理：建立房产局的数据存储与备份机制，确保数据的安全性和可靠性，制定数据管理规范，确保数据的一致性和完整性。

4.数据分析与挖掘：建设房产局的数据分析与挖掘平台，引入大数据算法和模型，对数据进行分析和挖掘，提取有价值的信息和洞察。

5.数据应用与服务：建设房产局的数据应用与服务平台，将数据分析结果提供给政府部门和公众，支持决策和服务需求。

合肥新蚌埠路扩建方案

合肥新蚌埠路扩建方案第1篇合肥新蚌埠路扩建方案一、项目背景随着合肥市经济社会的快速发展，城市交通需求持续增长，新蚌埠路作为合肥市重要的交通干道，承担着连接主城区与外围区域的重要任务。

近年来，新蚌埠路交通压力不断增大，道路拥堵现象日益严重，已成为制约区域经济发展的瓶颈。

为缓解交通压力，提高道路通行能力，保障人民群众出行需求，实施新蚌埠路扩建工程刻不容缓。

二、项目目标1. 提高新蚌埠路道路通行能力，缓解交通拥堵现象，提高市民出行效率。

2. 优化区域交通路网，促进区域经济发展。

3. 提升城市形象，为合肥市创建全国文明城市提供有力支撑。

三、扩建方案1. 扩建范围：新蚌埠路全线，起点为现状道路与北二环交叉口，终点至现状道路与长丰县交界处。

2. 道路设计标准：按照城市主干道标准设计，双向六车道，设计速度为60公里/小时。

3. 道路拓宽方式：采用两侧拓宽方式，将现有道路两侧各拓宽7米。

4. 交叉口优化：对沿线主要交叉口进行拓宽改造，提高交叉口通行能力。

5. 道路附属设施：完善道路照明、交通标志、标线、信号灯等设施，保障道路安全畅通。

6. 绿化景观：加强道路两侧绿化，提升道路景观效果。

四、实施方案1. 项目前期：开展项目可行性研究、环境影响评价、社会稳定风险评估等工作，确保项目合法合规。

2. 设计阶段：委托具有相应资质的设计单位进行道路设计，确保设计质量。

3. 施工阶段：采用公开招标方式，选择具备相应资质和实力的施工单位进行施工。

4. 施工期间：加强施工现场管理，确保工程质量和安全，减少对周边环境和居民生活的影响。

5. 竣工验收：项目完成后，组织相关部门进行验收，确保工程质量符合标准。

五、政策支持与资金保障1. 政策支持：积极争取各级政府政策支持，为项目实施创造有利条件。

2. 资金保障：通过政府投资、银行贷款、社会资本等多种渠道筹集资金，确保项目资金需求。

六、项目效益1. 社会效益：新蚌埠路扩建工程将有效缓解交通拥堵，提高市民出行效率，改善市民生活质量，助力合肥市创建全国文明城市。

蚌埠市人民政府办公室关于公布蚌埠市公共资源交易目录（第一批）的通知-蚌政办秘〔2016〕22号

蚌埠市人民政府办公室关于公布蚌埠市公共资源交易目录（第一批）的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------蚌埠市人民政府办公室关于公布蚌埠市公共资源交易目录（第一批）的通知蚌政办秘〔2016〕22号各县、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：为进一步拓展我市公共资源进入统一平台交易范围，完善监管机制，落实监管责任，规范交易行为，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《国务院办公厅关于印发整合建立统一的公共资源交易平台工作方案的通知》（国办发〔2015〕63号）和《安徽省人民政府办公厅关于印发整合建立统一的公共资源交易平台实施方案的通知》（皖政办〔2015〕64号）的要求，结合我市实际，现将蚌埠市公共资源交易目录（第一批）予以公布，请结合以下要求认真遵照执行：一、凡列入本目录范围内的公共资源交易项目，均应进入公共资源交易统一平台进行交易。

凡列入本目录而未进入公共资源交易统一平台进行交易的项目，有关部门不得为其办理行政许可、资金拨付、产权过户和使用等手续，违反该行为的，行政监督部门将依法予以行政处罚，监察机关将依法对责任单位和责任人进行责任追究。

驻蚌单位公共资源交易项目，按照省市共建、属地管理原则进入市公共资源交易平台进行交易。

国家有关法律、法规、规章以及省级以上人民政府有关部门对交易项目的交易场所另有规定的，从其规定。

二、各有关部门要按照本目录明确的监管职责分工，各司其职、密切配合，加强沟通、规范管理，为各方交易主体提供优质服务，共同做好公共资源交易的监督管理各项工作。

市公共资源局要加大对公共资源交易活动的指导协调工作力度，不断完善公共资源交易监督管理制度；对进入市公共资源交易统一平台的交易各方进行现场监管和违法行为的查处。

全国扶贫开发信息系统业务管理子系统用户操作手册20171110(升级版)

文档编号：FPYWXT—--HX03文档名称：系统用户手册version 2。

0全国扶贫开发信息系统业务管理子系统—-用户操作手册东软公司扶贫开发实施项目组2017年10月10日目录1。

扶贫对象 (1)1.1.基础信息维护 (1)1.1.1.2014年底 (1)1。

1.1。

1。

....................................................................................................................贫困户11.1。

1.2.贫困村 (5)1.1。

2。

2015年底 (6)1.1.2.1。

贫困户 (6)1。

1。

2.2.贫困村 (7)1.1。

2.3。

贫困县 (9)1.1。

2.4.贫困户信息表打印 (10)1.1。

3.2016年底 (11)1。

1.3.1。

贫困户 (11)1。

1。

3.2。

....................................................................................................................贫困村131.1.3.3。

贫困县 (14)1。

1.3.4.自然村 (15)1。

1。

3。

5. ............................................................................................ 贫困户信息对照表打印161.1.3.6.贫困户信息表打印 (18)1.1.3。

7。

自然村信息表打印 (19)1.1。

3。

8。

.................................................................................................. 贫困村信息表打印201。

某工程施工项目开标信息

项目名称：XX市某住宅小区建设项目招标单位：XX市房地产开发有限公司招标代理机构：XX建筑工程招标代理有限公司开标时间：2023年3月15日上午9:00开标地点：XX市公共资源交易中心会议室一、项目概况XX市某住宅小区建设项目位于XX市XX区，占地约150亩，总建筑面积约30万平方米，包括住宅楼、商业配套、地下车库等。

项目总投资约10亿元人民币，建设周期为24个月。

本项目旨在打造一个集居住、休闲、商业于一体的现代化住宅小区，满足城市居民高品质生活的需求。

项目建成后，将进一步完善XX市的城市功能，提升城市形象。

二、招标范围及内容本次招标范围为XX市某住宅小区建设项目的施工总承包，包括但不限于以下内容：1. 土地平整、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、安装工程、室外工程等；2. 项目所需的材料、设备采购；3. 施工图纸设计、施工组织设计、施工方案编制；4. 施工现场管理、质量保证、安全文明施工、环境保护等；5. 施工过程中的各项验收、保修等。

三、投标单位资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；3. 近三年内完成过类似项目的施工经验，且无不良记录；4. 具有良好的财务状况和履约能力；5. 拥有完善的施工组织管理体系和质量保证体系。

四、开标情况2023年3月15日上午9:00，XX市公共资源交易中心会议室，XX市某住宅小区建设项目开标仪式正式开始。

来自全国各地的11家施工单位代表参加了开标仪式。

在开标过程中，各投标单位按照招标文件的要求，依次进行了投标文件的递交、开标唱标、答疑解惑等环节。

经过严格评审，最终确定以下单位为中标候选人：1. XX建筑工程集团有限公司2. XX建设集团有限公司3. XX房地产开发有限公司五、总结XX市某住宅小区建设项目开标仪式的圆满成功，标志着该项目正式进入实施阶段。

招标单位、招标代理机构及各投标单位均严格按照招标文件的要求进行操作，确保了开标过程的公平、公正、公开。

蚌埠市人民政府关于进一步做好房地产市场调控工作促进房地产市场平稳健康发展的意见

蚌埠市人民政府关于进一步做好房地产市场调控工作促进房地产市场平稳健康发展的意见文章属性•【制定机关】蚌埠市人民政府•【公布日期】2011.04.25•【字号】蚌政[2011]63号•【施行日期】2011.04.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文蚌埠市人民政府关于进一步做好房地产市场调控工作促进房地产市场平稳健康发展的意见（蚌政〔2011〕63号）各县、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）和《安徽省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（皖政办〔2011〕8号）精神，进一步做好房地产市场调控工作，巩固和扩大房地产调控成果，逐步解决居民住房问题，促进我市房地产市场平稳健康发展，现结合我市实际，提出如下实施意见：一、加大保障性安居工程实施力度进一步推进廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房保障和棚户区及旧住宅区改造工作。

2011年我市市区计划建设各类保障性住房57.37万平方米、10325套，其中经济适用住房15.85万平方米、2641套，公共租赁住房18.6万平方米、3100套，廉租住房22.92万平方米、4584套。

开工新建棚户区及危旧房改造建设安置住房200万平方米、21000套。

实现符合条件的本市低收入住房困难家庭廉租住房“应保尽保”。

积极争取国家对保障性安居工程建设的资金支持，切实落实保障性住房土地供应、资金投入和税费优惠等政策。

认真贯彻落实《蚌埠市廉租住房配建暂行办法》（蚌办〔2010〕126号）和相关文件精神，凡在本办法实施后的所有挂牌出让或划拨土地的住房开发项目，均应按一定比例分别配建廉租住房、公共租赁住房，新建经济适用住房项目按照总建筑面积10%、5%的比例配建，棚户区、旧住宅区、危房改造占地面积在2万平方米及以上的项目按总建筑面积5%、10%的比例配建，新建商品房住宅区按照总建筑面积5%、10%的比例配建，占地面积在2万平方米以下的项目经市政府同意可以不配建。

XX市智慧房产综合管理平台项目采购需求

XX市智慧房产综合管理平台项目采购需求一、项目概况（一）项目建设背景随着各地房屋登记职能转到不动产登记部门，建设和健全交易管理平台，提高行业监管能力成为房管部门的重要职责，迫切需要引导各地按统一要求建设和提升房产业务系统和业务数据质量标准，优化数据联网上报机制，实现从业务源头无损获取房产交易数据，为统计分析和市场监管提供基础数据支持。

为进一步规范和加强房屋网签备案工作，住建部办公厅先后印发了《关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房[2018]128号）和《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规[2020]4号）等政策文件，要求推进房地产领域“放管服”改革，全面规范和加强房屋网签备案工作，完善业务流程，提升房屋交易管理服务效能，整合政务信息系统，逐步构建以房屋网签备案制度为基础的房地产交易管理体系，为房地产市场调控工作提供决策依据和支撑。

为贯彻落实党中央、国务院关于“放管服”改革要求，大力实施“互联网+政府服务”战略，创新推行“不见面审批（服务）”改革，规划建设房屋交易综合管理平台，通过电子签章、人脸识别等技术，实现个人和企业业务一网通办，开发房地产开发企业管理系统、经纪机构管理、测绘企业管理、项目综合管理、商品房合同网签备案管理、存量房合同网签备案管理、商品房不见面网签、存量房交易监管服务系统及存量房资金监管等系统，与市政务一体化平台对接实现“网上办”“不见面审批”，提高办事效率，提升便民服务水平，促进房地产市场平稳健康发展。

XX市房地产管理中心各业务系统建设时期不同，承建商不同，导致各系统之间业务分散、数据孤立，部分系统还存在重复建设的情况。

而且随着上级部门和外部单位，如省房地产监管分析系统、市数据共享平台等对房屋交易数据共享的要求，系统开展了多次小调整和升级工作，虽然满足了当前阶段的数据共享的需求，但造成内部系统之间数据流转的错综复杂，导致管理人员需要跨多个系统来查看数据使用情况，在增加了管理人员工作量的同时，数据的日常维护工作也有很大的困难。

新新家苑监控系统

(1).施工单位送审预算金额：
120472元(2).审计单位核定预算金额：
110086元(3).审计单位核减预算金额：10386元
审减幅度：壹拾壹万零捌拾陆
元安徽人和项目管理有限公司
2010年1月11日
(4).本预算审核施工方工程预算额人民币：3、审核结果：
(1).监控系统增设三台红外变焦摄像机(型号：海康威视)；
蚌埠建设发展股份有限公司：
2、审核内容：
(1).经市场询价，对部分设备价格进行了调整；明确了部分设备品牌（见附件）；
(2).确定了原预算中预估的施工费用，明确了工作内容，进行总价包干。

工程预算进行了审核：
1．工程概况：
我单位对蚌埠安信信息工程有限公司所报的新新家苑小出入口监控系统及道闸改造工程所报 (2).车辆管理系统：对小区出入口通道进行改造，由人工道闸升级为自动道闸。

为增强小区智能安防系统而做出的系统升级方案：
新新家苑小区出入口监控系统及道闸改造工程
预算审核报告
分设备价格进行了调整；明确了部分设备品牌（见附件）；估的施工费用，明确了工作内容，进行总价包干。

息工程有限公司所报的新新家苑小出入口监控系统及道闸改造工程所报小区出入口通道进行改造，由人工道闸升级为自动道闸。

工程
8.62%。

蚌埠市人民政府办公室关于转发市房管局蚌埠市房地产市场秩序专项整治工作方案的通知

蚌埠市人民政府办公室关于转发市房管局蚌埠市房地产市场秩序专项整治工作方案的通知文章属性•【制定机关】蚌埠市人民政府•【公布日期】2007.07.05•【字号】蚌政办[2007]51号•【施行日期】2007.07.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文蚌埠市人民政府办公室关于转发市房管局蚌埠市房地产市场秩序专项整治工作方案的通知（蚌政办〔2007〕51号）各县、区人民政府，市政府各有关部门、单位：为进一步贯彻落实国家房地产市场宏观调控政策，努力营造我市主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序的房地产市场环境，遏制房地产领域违法违规、权钱交易行为，推动房地产市场健康有序发展，根据建设部等八部门《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》（建稽〔2007〕87号）以及全国房地产市场秩序专项整治工作电视电话会议要求，现将市房管局拟定的《蚌埠市房地产市场秩序专项整治工作方案》转发给你们，请按要求认真抓好落实。

二○○七年七月五日蚌埠市房地产市场秩序专项整治工作方案（市房管局 2007年7月）一、专项整治的指导思想和工作目标按照全面贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，以解决关系人民群众根本利益问题为出发点，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，围绕房地产项目审批、开发、交易、中介等环节，充分发挥各部门职能作用，开展房地产市场秩序专项整治，严厉打击房地产领域违法违规、权钱交易行为，建立健全长效机制，促进房地产业持续健康发展。

通过专项整治，达到房地产领域违法违规、权钱交易行为得到有效遏制，市场秩序明显好转的目标。

二、专项整治的依据法律法规规章依据。

《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）等。

规范性文件依据。

《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》（国办发明电〔2005〕8号）、《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（国办发〔2006〕37号）、《中央和国家机关贯彻落实2007年反腐倡廉工作部署的分工意见》（中纪发〔2007〕2号）。

小区监控设备升级工作的通知

小区监控设备升级工作的通知尊敬的小区业主：您好！为了进一步提升小区的安全防范能力，保障广大业主的生命和财产安全，提高小区的整体管理水平，给大家营造一个更加安全、舒适、和谐的居住环境，小区物业管理处经过认真研究和规划，决定对小区的监控设备进行全面升级。

现将有关事宜通知如下：一、升级背景随着小区入住率的不断提高以及小区周边环境的日益复杂，现有的监控设备在清晰度、覆盖范围和存储能力等方面已经逐渐无法满足小区安全管理的需求。

部分监控摄像头出现了图像模糊、夜间拍摄效果差等问题，这给小区的安全防范工作带来了一定的隐患。

为了更好地保障小区的安全，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件，我们决定对监控设备进行升级改造。

二、升级内容1、摄像头更换将现有的部分老旧摄像头更换为高清数字摄像头，提高图像的清晰度和色彩还原度，确保在各种天气和光线条件下都能够拍摄到清晰、准确的图像。

2、增加监控点位根据小区的实际情况，在一些重点区域和盲区新增监控摄像头，实现小区监控的全覆盖，无死角。

3、存储设备升级扩大监控数据的存储容量，延长存储时间，确保监控数据的完整性和可追溯性。

4、监控系统软件优化对监控系统的软件进行升级和优化，提高系统的稳定性和操作便利性，方便物业管理人员进行实时监控和数据查询。

三、升级时间安排本次监控设备升级工作预计从_____年_____月_____日开始，预计工期为_____天，如遇恶劣天气或其他不可抗力因素，工期可能会有所延长。

具体的施工时间安排如下：第一阶段（＿____年_____月_____日＿____年_____月_____日）：进行现场勘查和施工准备工作，包括确定监控点位、铺设线路等。

第二阶段（＿____年_____月_____日＿____年_____月_____日）：进行摄像头的安装和调试工作。

第三阶段（＿____年_____月_____日＿____年_____月_____日）：进行存储设备的安装和系统软件的优化工作。

蚌埠市人民政府关于印发蚌埠市新建商品房预售资金监管暂行办法(试行)的通知

蚌埠市人民政府关于印发蚌埠市新建商品房预售资金监管暂行办法(试行)的通知文章属性•【制定机关】蚌埠市人民政府•【公布日期】2012.11.29•【字号】蚌政[2012]142号•【施行日期】2012.11.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文蚌埠市人民政府关于印发蚌埠市新建商品房预售资金监管暂行办法（试行）的通知（蚌政〔2012〕142号）各县、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：《蚌埠市新建商品房预售资金监管暂行办法（试行）》已经市十四届人民政府第56次常务会议研究通过，现印发给你们，请遵照执行。

2012年11月29日蚌埠市新建商品房预售资金监管暂行办法（试行）第一条为加强本市新建商品房预售资金监督管理，确保商品房预售资金用于相关工程建设，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）等相关法律法规及文件精神，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市市区范围内新建商品房预售资金的收存、支出、使用及监督管理，适用本办法。

本办法所称新建商品房预售资金，是指房地产开发企业预售商品房时，由购房人按商品房预售合同约定支付的全部房价款。

第三条本市新建商品房预售资金监管实行专户收存、专项使用、分类监管的原则。

监管资金分重点监管资金和一般监管资金。

重点监管资金，是指用于保证监管对象完成小区竣工综合验收备案所需的建筑安装、区内配套建设等相关费用的预售资金，一般监管资金是指超出重点监管资金以外的预售资金。

重点监管资金由工程建设费用（含建筑工程、区内基础设施及公共配套设施）和不可预见费（工程建设费用的百分之十）组成。

重点监管资金标准由市住建委组织相关专业机构结合区域、建筑结构、用途等因素综合测定，并定期调整公布。

蚌埠购房合同查询

蚌埠购房合同查询一、背景介绍随着我国房地产市场的不断发展，购房合同作为购房者与开发商之间的重要法律文件，承载着双方的权利义务和责任。

购房合同的查询和管理变得尤为重要，为此，蚌埠市房地产交易管理处推出了线上查询系统，为广大市民提供便捷的服务。

二、查询方法1.微信公众号查询：市民可通过关注“蚌埠房产交易”微信公众号，进入服务大厅，点击“房屋买卖合同查询”板块，输入合同编号及证件号码，便可查询到房产地址、建筑面积、合同金额、单价以及备案日期等详细信息。

2.皖事通APP查询：市民可下载“皖事通”APP，在便民服务中查找“蚌埠-增量房合同备案查询”和“蚌埠-楼盘表查询”，即可查看合同和楼盘信息。

3.网站查询：市民可登录蚌埠市房地产交易管理处官方网站，进行商品房和存量房的网签备案查询。

三、操作步骤1.微信公众号查询步骤：（1）关注“蚌埠房产交易”微信公众号；（2）进入服务大厅，点击“房屋买卖合同查询”；（3）输入合同编号及证件号码，提交查询；（4）查看查询结果，包括房产地址、建筑面积、合同金额、单价及备案日期等信息。

2.皖事通APP查询步骤：（1）下载并安装“皖事通”APP；（2）打开APP，进入便民服务；（3）查找“蚌埠-增量房合同备案查询”和“蚌埠-楼盘表查询”；（4）输入合同编号及证件号码，提交查询；（5）查看查询结果，包括房产地址、建筑面积、合同金额、单价及备案日期等信息。

3.网站查询步骤：（1）登录蚌埠市房地产交易管理处官方网站；（2）进入商品房和存量房的网签备案查询页面；（3）输入合同编号及证件号码，提交查询；（4）查看查询结果，包括房产地址、建筑面积、合同金额、单价及备案日期等信息。

四、注意事项1.查询时，请确保输入的合同编号和证件号码准确无误；2.如遇问题，可拨打蚌埠市房地产交易管理处的咨询电话寻求帮助；3.查询结果仅供参考，如需出具正式证明，请前往相关部门办理。

五、总结蚌埠市房地产交易管理处推出的线上购房合同查询系统，为广大市民提供了便捷、高效的服务。