湖南省房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房房屋竣工价值3年数据研究报告2019版
湖南省房地产开发企业资质管理细则
湖南省房地产开发企业资质管理实施细则２０1２-７-2 8:4３：55第一条根据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）和《湖南省城市房地产开发经营管理办法》(省政府令第207号）等法律法规规定,结合我省实际，制订本实施细则。
第二条房地产开发企业应当按照《房地产开发企业资质管理规定》和本实施细则申请核定并领取资质等级证书。
未取得资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。
第三条省住房和城乡建设厅主管全省房地产开发企业的资质管理工作。
县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。
第四条房地产开发企业资质分为一、二、三、四等四个资质等级。
各资质等级的企业条件如下：(一）一级资质：1.注册资本50０0万元人民币以上;2.从事房地产开发经营5年以上；3.近3年房屋建筑面积累计竣工３0万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额（不含取得土地使用权后未开发的项目投资,下同)；4．连续5年建筑工程质量合格率达100%；5.上一年房屋施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;6.有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产经纪、房地产评估等专业管理人员不少于４0人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有执业资格证书的专职会计人员不少于４人;7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。
(二）二级资质：1．注册资本200０万元人民币以上；２．从事房地产开发经营3年以上；3.近3年房屋建筑面积累计竣工１5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；４.连续3年建筑工程质量合格率达100％；５．上一年房屋建筑施工面积1０万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；６．有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产经纪、房地产评估等专业管理人员不少于2０人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有执业资格证书的专职会计人员不少于3人;7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；８.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；９.未发生过重大工程质量事故。
质量常见问题专项治理工作方案
为全面贯彻落实住房和城乡建设部《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》（建质【2013】149号）要求，省住房城乡建设厅决定在全省开展住宅工程质量常见问题专项治理，2014-2015年重点集中整治以裂缝、渗漏为主的影响房屋使用功能的质量常见问题，现将《湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》印发给你们，请结合本地实际，制定实施细则，认真落实实施。
各地住房城乡建设主管部门及质量监督机构应增强责任意识，强化住宅工程质量科学管理，进一步完善住宅工程质量常见问题预防和专项治理机制，建立由建设行政主管部门主导、建设单位组织、勘察设计施工单位实施、监理单位管控、监督机构把关的防控体系；要进一步把好源头关，组织编写符合本地实际的住宅工程质量常见问题专项治理与防控技术措施，准确把握住宅工程质量常见问题产生的根源，尽快组织创建样板示范工程，发挥样板示范作用，采取市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格落实质量责任，强化激励与约束措施，构建质量常见问题防控长效机制，有效预防和治理住宅工程质量常见问题，全面提升工程质量水平。
附件：1.湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案附件1湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案工程质量事关人民生命财产安全，事关党和政府的形象，为贯彻落实党和国家领导人有关工程质量的指示与住建部《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》（建质【2013】149号）精神，省住房城乡建设厅决定在全省集中开展住宅工程质量常见问题专项治理， 2014-2015年重点集中整治以裂缝、渗漏为主的影响房屋使用功能的质量问题，现将专项整治工作方案及相关要求明确如下：一、工作目标（一）总体要求以科学发展观为指导，坚持以人为本，突出房屋住宅工程质量常见问题专项治理重点，准确把握住宅工程质量常见问题产生的根源，发挥样板示范作用，采取市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格落实质量责任，强化激励与约束措施，构建质量常见问题治理长效机制，有效预防和治理质量常见问题，全面提升住宅工程质量水平。
2018年“四上”企业统计业务培训教程房地产开发统计
2018年“四上”企业统计业务培训教程（房地产开发统计）一、总体填报说明（一）统计范围有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位及所属的产业活动单位。
（包含从事保障性住房建设的企、事业单位；不包含单纯的房地产管理、代理与经纪企业。
）（二）统计内容调查单位基本情况、从业人员及工资总额、财务状况、生产经营情况、信息化和电子商务交易情况、生产经营景气情况等。
（三）数据采集1.调查单位统一采取联网直报方式，严格按照规定的各表上报时间报送数据。
2.按照《统计法》的要求，为保障源头数据质量，做到数出有据，调查单位应该设置原始记录、统计台账，建立健全统计资料的审核、签署、交接和归档等管理制度。
二、报表目录（一）基层年报表式（二）基层定报表式三、X204-1表及X204-2表填报指南及注意事项(一)房地产开发项目经营情况( X204-1表)1、整体填报说明：（1）本报表为月度报表。
（2）统计范围：辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。
(一个项目填报一张表，每新增一个项目即新增一个项目表，没有正在开发和销售项目的企业不需填报此表)。
（3）计量单位：平方米、万元、套（4）“项目基本情况”和“项目规划情况”数据填报:由国家统计局或省级统计机构根据上一个报告期的数据统一导入数据采集处理软件中，生成报表数据；调查单位免填，但可以修改。
新项目的“项目规划情况”请依据《建设工程规划许可证》填报。
2、“项目投资完成情况”指标解释及填报指南：“计划总投资”：指房地产开发企业在建的建设工程按照总体设计（或按设计概算或预算）规定的内容全部建成计划需要的总投资。
＆填报依据：根据项目备案证填写，调整投资需要及时通知区统计局，填写申报表和调整计划总投资的相关文件。
“自开始建设累计完成投资”：指房地产开发企业在建的房屋建设工程或正在开发的土地开发工程从开始建设到本期止累计完成的全部投资。
“本年完成投资”：指各种登记注册类型的房地产开发法人单位统一开发的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物，配套的服务设施，土地开发工程（如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程）和土地购置的投资；不包括单纯的土地开发和交易活动。
2024年浏阳房地产市场规模分析
2024年浏阳房地产市场规模分析1. 引言本文旨在对浏阳市的房地产市场规模进行分析，以帮助投资者了解该市场的潜力与风险。
首先，我们将介绍浏阳市的基本情况和发展背景，然后使用相关数据和统计分析方法对房地产市场进行深入研究，最后得出结论并提出建议。
2. 浏阳市概述浏阳市位于湖南省长沙市南部，是一座历史悠久、经济发展迅速的城市。
随着经济的蓬勃发展，浏阳市的房地产市场也在不断扩大。
3. 2024年浏阳房地产市场规模分析3.1 市场规模数据根据浏阳市政府发布的数据，自2010年以来，浏阳房地产市场规模逐年增长。
以下是过去五年的市场规模数据：年份房地产总销售额（亿元）2015 502016 602017 702018 802019 90从数据可以看出，浏阳市的房地产市场规模呈现逐年增长的趋势。
3.2 市场规模分析通过对市场规模数据的分析，可以看出以下特点：•浏阳市的房地产市场规模呈现稳步增长的趋势；•过去五年，房地产总销售额以约10%的年均增速增长；•房地产市场对浏阳市经济增长的贡献逐年增加。
3.3 影响市场规模的因素浏阳市房地产市场规模增长的主要因素包括：•城市人口不断增长，市民购房需求旺盛；•国家政策对房地产市场的支持；•浏阳市经济发展势头良好，吸引外地投资者。
4. 结论通过对浏阳市房地产市场规模的分析，我们可以得出以下结论：•浏阳市房地产市场规模逐年增长，潜力巨大；•房地产市场已成为浏阳市经济增长的重要推动力；•浏阳市在控制风险的同时，应继续稳定和发展房地产市场。
5. 建议基于对浏阳市房地产市场规模的分析和结论，我们给出以下建议：•浏阳市政府应继续加大对房地产市场的支持和监管力度，以维护市场稳定；•开发商应更加关注产品品质和市场需求，以满足消费者的多样化需求；•投资者在进入浏阳市房地产市场时，应进行充分的市场调研和风险评估，以做出明智的投资决策。
6. 总结本文对浏阳市房地产市场规模进行了深入分析，通过市场数据和统计分析，得出了市场逐年增长、潜力巨大的结论。
湖南省城市房地产开发经营管理办法
湖南省城市房地产开发经营管理办法文章属性•【制定机关】湖南省人民政府•【公布日期】2006.04.12•【字号】湖南省人民政府令第207号•【施行日期】2006.06.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】已被修订•【主题分类】房地产市场监管正文湖南省人民政府令（第207号）《湖南省城市房地产开发经营管理办法》已经2006年2月7日省人民政府第77次常务会议通过，现予公布，自2006年6月1日起施行。
省长周伯华2006年4月12日湖南省城市房地产开发经营管理办法第一章总则第一条为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条在本省行政区域内国有土地上从事房地产开发经营及其监督管理活动，适用本办法。
本办法所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区国有土地上进行基础设施、房屋建设、并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。
第三条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、资源节约、综合开发、配套建设。
第四条县级以上人民政府主管房地产开发企业资质和房地产开发建设的部门（以下简称房地产开发主管部门），负责本行政区域内房地产开发经营的监督管理工作。
县级以上人民政府发展和改革、规划、国土资源、价格、工商行政管理等部门，按照法定职责做好房地产开发经营有关监督管理工作。
第五条房地产开发主管部门应当支持房地产开发企业的合法经营行为，依法维护其合法权益，加强对房地产市场的规范化管理，建立健全房地产市场信息系统，定期公布房地产市场的供求信息和房地产开发企业的诚信经营情况，引导房地产业的健康有序发展。
第二章房地产开发企业第六条从事房地产开发经营活动，必须依法取得房地产开发企业资质等级证书或者《暂定资质证书》。
房地产开发企业资质等级证书的有效期为3年。
房地产项目开发成本及各项费用明细表
房地产项目开发成本及各项费用明细表（1）商场（2）住宅（3）办公（4）地下室4(1)总图设计费2分类单项目名称分类单项目名称土地使用出让金（含拍买费用）城市建设套费（含相关费用）拆迁安置补偿费土地预登记证办证费(6)竣工测量费（2）道路红线规划费（3）试放线费（4）基础验线费（5）±0.000验线费（1）1/500地形图测绘费人防配套费(含地下室人防设计费)华北某房地产编号一合计编号二总体规划设计费三通一平费项目测量费5分类单项序号1235分类单项序号134费用名称土地费用费用名称前期工程费(2)施工接电费(3)场地平整费(4)临时设施费(2)建筑单体设计费(3)施工图设计费(4)特殊设计费可行性研究费(1)施工接水费拆迁许可证办证费6按资许可证办证费招投标管理费工程质量监督费(3)特殊外装修工程(1)结构工程(2)建筑工程施工许可证建设工程规划许可证费(5)电梯及其安装(6)消防设施设备(7)其他设备及安装(1)给排水设备安装(2)电气照明及设备安装(3)空调通风设备及安装(4)弱电设备及安装竣工图编制费工程合同预算或标底审查费施工图预算和标底编制费室内装饰及配置费电开户及安装煤气开户及安装费水增容费合计建筑工程费设备及安装工程费8910123457678910建设费(一)建安工程费工程监理费12346789101112131235平基土石方费（含基坑）电开户及安装通信羽毛球场,儿童游乐设施小计水文地质勘察费边坡支付费合计小计档案汇编及手续费5410111213(三)基础设施建设费(含各项设施与市政设施干线、干道、干管的接口费用）三房屋开发建设费(二) 公共配套设施建设费(停车场,托儿所,公共厕所)职工教育经费咨询费可视对讲公司经费工会经费路牌宽带网闭路电视绿化环卫室外照明煤气供电道路自来水污水7 9 10 12 13 14 152 4 51项目管理人员工作及奖金防雷设施车辆维护费噪声费预售许可证费（含预售测绘费）注册证办理费（含印花税、登记费、手续费等）合计四合计产权处测量队测绘费五销售人员工资、奖金、福利等销售机构的折旧费、修理费、物料消耗费16 136786811项目管理费销售费用差旅费广告宣传费代理费借款利息业务招待费报废损失办证行政费渣土办证费(含清运费)排污费开办费摊销治安费2345123六合计七保险费合计九营业税企业所得税八取费基数为前七大项之和总计合计214税金财务费用其他费用不可预见费(3%-7%)拆迁安置补偿契税融资代理费其他财务费用坏帐损失合同公证费土地契税金融机构手续费市建设局收费规定90元/m218400m2166市建设局收费规定50元/m267340m2337市建设局收费规定90元/m26660m260市建设局收费规定70元/m29200m264拆迁处收费标准10估算费1按场地要求估算15按现场要求估算20按现场要求估算10572.8m225按现场要求估算5备总建筑面积为每平方米建筑面积的土地费用为255.82元备纯土地下室按人防金(可回收)房地产建设项目开发费用明细表0.5220费用总额/万元21310.0720.4费用总额/万元48013000.52417.5工程量15027.8m2工程量94500m232元/m238元/m2费用标准22.5元/m2费用标准320元/m2某市人防办相关规定某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准取费依据(政府公布文件号及名称、文件收费标准）市城市土地分等定级和基准地价综合估算市房管局、物价局规定的各类拆迁费用补贴标准某市国土资源管理局收费标准取费依据(政府公布文件号及名称、文件收费标准）400k 围墙、办50c 工程设计收费标准及本地区建设工厂造价经验值估算（含其按监理收费标准估算3/1000 1.2亿元36工程造价按8577万元工程造价按8577万元每平方米建筑工程费为36.06元含门窗及办证含一台60地下室安防系统基本设计电梯前室基本设用电22组住宅,1组待办公楼用户自理21217501204092(按100元/m2取费)236800140954710.5340.78868043301898.57725.7310.1510户住宅510套商场18400m 20000m294500m294500m2213万元213万元94500m294500m294500m29200m294500m214台电梯6台扶梯8577万元8577万元基本设计费10%基本设计费8%2350元/户690/户100-150元/m225元/m240万元/台70元/m210元/m25元/m2720元/m235元/m220元/m2工程造价×1/1000工程造价×3/1000工程造价概预算手册工程造价概预算手册工程造价概预算手册工程造价概预算手册工程造价概预算手册工程造价概预算手册(1998)省建筑工程预算定额某地区基价及经验值工程造价概预算手册工程造价概预算手册工程造价概预算手册工程造价概预算手册某市质监站收费标准某市招投标办收费标准某市计委收费标准某市城市规划管理局收费标准某市建设局收费标准工程造价概预算手册按自来水公司收费标准及工程费用估算煤气公司收费标准及工程费用估算供电局收费标准按工程量估算8按工程量估算5按工程量估算30按工程量估算1主配电室280按工程量估算80元/m21357.44m211按市场价格估算250元/m23902.29m298按需购买设施估算1 1.5按市场价格估算500元/盏80盏灯4按市场价格估算5000元/块3 1.5电信局收费标准99元/户510户5广电局有关收费标准150元/户510户8按市场价格估算300元/户510户15按公司情况估算5按公司情况估算2按公司情况估算2按公司情况估算1元/m295000m29.5用电230%土，每平方米建筑工程费995.45元投影建筑每平方米建筑开发建设费为1052.9元每平方米建筑设施建设费为53.23元含线路99500.52179576 （按8元/m2取费）94074036(按600元/门计算)4094500m2600门电话住宅510套商场18400m 5×9200×1.2(高×地下室面积×系数)=55200m655.3m×5m （长×高）94500m2土： 26元/m3 石头：45元/m3290-310元/m28-12元/m24.23元/m2600-650元/门690/户按市场价格估算按市场价格估算国家物价局、建设部（1992）价费字375号文件（工程勘察收费标准）92年修订本按市场价格估算按市场价格估算按城建档案馆有关收费标准代503代代垃圾桶垃圾车含安工程设备、整个小区工程供电局收费标准按公司情况估算1000元/月24个月 2.4按渣土所有关收费标准1-2元/m355200m37按环保局有关收费标准1-2元/m355200m35按公司情况估算2按公司情况估算1500元/月42个月 6.3按公司情况估算3按公司情况估算1000元/月42个月 4.2按同期银行贷款利息算9.10%5000万元1600以房屋开发建备位面积的项31.11元/m2单位面积的56.88元/m2294.025364.8825565.88328(按3元/m2取费)15.12199510套及商场94500m294500m23台×42个月9950万元销售额2.68亿元3-5元/m21200元/月2%销售额×2%住宅：80元/套商业：8000元/宗工程造价概预算手册按公司情况估算按公司情况估算按市场价格估价产权处收费标准3.5产权处收费标准住宅：1.36元/m2商业：2.04元/m2综合：2.72元/m27万元为5万元为按城市管理局有关收费标准按照公司运作方式估算10市税收标准3%480万元14.4市税收标准3%1500万元45单位面积的3.6元/m2单位面积的178.19元/m2单位面积的不53元/m24689.89单位面积的税元/m220488.078万元单位面积2168.47元/m2商场1F:1商场2F:6000元/m2住宅:2680元/m2170024345001502.933127.5610015298.18826837.98万元9477.462万元1.2亿元33%0.2%-0.4%3%-7%5.60%建设部有关规定市税收标准市税收标准按银行及公司有关情况估算按照保险收费标准估算备注纯土地价（含其他费用）面积为94500m2,则每平方米建筑面积的土地费用为255.82元备注50cm管400kVA/台墙、办公用房按人防设计交保证金(可回收)造价按有关规定取8577万元造价按有关规定取8577万元办证费米建筑面积的前期工程费为36.06元门窗及外墙装修一台600kW发电机地下室通风防系统背景音乐梯前室楼梯间基本设计费10%本设计费的8%宅,1组商场,1组招待办公楼户自理(代交)用电2400kW用电2400kW%土，70%石头投影面积建筑面积米建筑面积的建安工程费995.45元工程费工程费设备、安装费含线路安装个小区内的道路垃圾车及保洁设施含安装代缴代缴代缴米建筑面积的基础设施建设费为53.23元米建筑面积的房屋开发建设费为1052.9元万元为估算值万元为估算值开发建设费为基数积的项目管理费为31.11元/m2 面积的销售费用为56.88元/m23.5年计面积的财务费用为178.19元/m2面积的其他费用为3.6元/m2积的不可预见费为53元/m2场1F:12000元/m2商场2F:6000元/m2住宅:2680元/m2积的税金为496.28元/m2位面积的成本为2168.47元/m2。
房地产企业入库需准备资料
房地产开发企业新入库需准备资料（适用于新成立，未进行联网直报的房地产开发企业）1、申报书（见附表）2、法人单位基本情况（见附表）3、营业执照（证书）。
4、税务登记证（国税、副本）。
5、中华人民共和国组织机构代码证（副本）。
6、房地产开发经营企业资质等级证书复印件（限有资质的企业）。
7、房地产开发项目统计管理审批表（见附表）8、项目主要建设内容（包括计划总投资、购置土地面积、土地成交价款、土地购置费、房屋建筑面积、住宅套数、主要单项工程或单位工程、房屋用途情况），用word文档介绍9、项目现场照片10、项目立项审批、核准（或备案）文件或项目的整体设计文件11、项目建设工程施工许可证或施工单位签订的施工合同12、国有土地使用权证（或合同）或建设用地规划许可证。
13、房地产开发项目经营情况（X204-1）（见附表）为减轻企业负担，合同类资料或项目的整体设计文件只需提供涉及项目名称、工程内容、合同金额、合同工期、双方签章等合同主要内容页码复印件并加盖业主单位公章。
上述资料每一页都要盖企业鲜章，缺一不可。
请于每月25日前将纸质件交到区统计局阮娅处（47545814）房地产新项目入库需准备资料（适用于已经进行联网直报的企业）1、房地产开发项目统计管理审批表（见附表）2、项目主要建设内容（包括计划总投资、购置土地面积、土地成交价款、土地购置费、房屋建筑面积、住宅套数、主要单项工程或单位工程、房屋用途情况），用word文档介绍3、项目现场照片4、项目立项审批、核准（或备案）文件或项目的整体设计文件5、项目建设工程施工许可证或施工单位签订的施工合同6、国有土地使用权证（或合同）或建设用地规划许可证。
7、房地产开发项目经营情况（X204-1）（见附表）为减轻企业负担，合同类资料或项目的整体设计文件只需提供涉及项目名称、工程内容、合同金额、合同工期、双方签章等合同主要内容页码复印件并加盖业主单位公章。
上述资料每一页都要盖企业鲜章，缺一不可，然后扫描了电子件传给阮娅（****************）。
长沙市人民政府关于规范和统一建设项目行政事业性收费按建筑面积计费的通知
长沙市人民政府关于规范和统一建设项目行政事业性收费按建筑面积计费的通知各区、县（市）人民政府，市直机关各单位:为进一步规范和简化我市建设项目的收费办法和方式，促进城市建设的健康发展，根据《湖南省人民政府关于对建设项目和汽车（驾驶员）等收费进行整治和规范的通知》（湘政发［2002］17号）和省物价局、省财政厅《关于同意长沙市对建设项目的行政事业性收费统一按建筑面积收费试点问题的批复》（湘价费［2002］307号）文件精神，现就规范和统一建设项目行政事业性收费按建筑面积收费的有关事项通知如下:一、收费项目及标准（一）建设项目在征地、报建、建设、登记、交易环节必收的行政事业性收费项目为:1、城市基础设施配套费;2、工程质量监督管理费、人防工程质量监督管理费;3、工程定额测定费、人防工程定额测定费;4、白蚁预防费;5、房屋所有权登记费（在城市规划区收）;6、用地管理费（征用集体土地的）;7、城市房屋拆迁管理费;8、人防易地建设费。
总标准为:住宅93.5元/平方米。
非住宅117.3元/平方米。
另:每宗土地收取建设用地批准书工本费8元/本，房屋所有权住宅登记费80元/套。
（二）建设项目在征地和建设环节收取的其它行政事业性收费项目为:1、耕地开垦费;2、土地闲置费;3、土地复垦费;4、水土保持设施补偿费;5、水土流失防治费;6、森林植被恢复费;7、文物考古调查勘探、发掘费;8、城市道路占用费;9、城市道路挖掘修复费;10、工程承包合同鉴证费。
因上述10项行政事业性收费均为发生项目，其收费标准严格按《长沙市基本建设项目按建筑面积收费一览表》所定标准收取。
（三）建设项目在报建环节收取的政府性基金项目为:1、劳保基金;2、新型墙体材料发展基金;3、价格调节基金;4、防洪保安资金;5、散装水泥发展基金。
总标准为:住宅44.8元/平方米，非住宅55.2元/平方米。
另:新征土地涉及征用菜地的，收取新菜地建设基金，住宅、非住宅均为45元/平方米（按用地面积）。
房地产开发项目经营情况
表 号：X204-1表组织机构代码781467091制表机关：国 家 统 计 局统一社会信用代码文 号：国统字[2016]125号项目规划情况有效期至：2018年1月项目基本情况房地产开发项目经营情况单位详细名称江西新民房地产开发有限公司2017年12月项目投资完成情况项目房屋面积施工、销售及待售情况15日说明：1.统计范围：辖区内全部房地产开发经营业法人单位，一个项目填报一张表。
2.报送日期及方式：调查单位4、12月月后8日，9月月后10日，其他月月后7日12:00前独立自行网上填报，1月免报；省级 统计机构3、4、6、12月月后10日，9月月后12日，其他月月后9日12:00前完成数据审核、验收、上报，1月免报。
3.本表“项目基本情况”和“项目规划情况”指标数据由国家统计局或省级统计机构根据上一个报告期数据统一复制到数 据采集处理软件中，生成报表数据；调查单位免填，但可以修改(未复制数据的由调查单位填报)。
4.本表除“项目基本情况”、“项目规划情况”、“计划总投资”、“自开始建设累计完成投资”、“本月完成投资”、 “房屋出租面积”、“本月销售面积”、“本月销售额”、“待售面积”、“待售1-3年(含1年)”和“待售3年以上(含3 年)”指标外，其他指标均为年初至报告期末累计数。
5.审核关系：“项目规划和投资完成情况”：(1)07=071+072+073+074 (2)08≥081+083 (3)08≥084 (4)103≥107 (5)107≥140(6)107=108+109+110+112 (7)112≥113+114 (8)107=118+121+122+123 (9)118=117+130+129 (10)118≥119 “项目房屋面积施工、销售及待售情况”主栏：(1)601≥602 (2)603≥604 (3)610=611+612 (4)610≥630 (5)613=614+615 (6)613≥631 (7)616=617+618 (8)623≥624+625 “项目房屋面积施工、销售及待售情况”宾栏：(1)1=2+6+7+8 (2)2≥3+4 (3)2≥5联系电话：187********报出日期：2018年月单位负责人：王利平统计负责人：王利平填表人：陈燕红。
房地产开发统计
○X房地产开发统计报表制度（简明版本）（2017年统计年报和2018年定期统计报表）中华人民共和国国家统计局制定2017年10月本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。
《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。
本制度由国家统计局负责解释。
目录一、总说明..................................................................... - 2 -二、报表目录.................................................................... - 4 -三、调查表式.................................................................... - 5 -(一)基层年报表式............................................................... - 5 -财务状况................................................................ - 5 - （二）基层定报表式............................................................. - 6 - 房地产开发项目经营情况..................................................... - 6 - 房地产开发企业资金和土地情况............................................... - 8 - （三）综合定报表式............................................................. - 9 - 房地产开发企业投资、资金和土地情况......................................... - 9 - 房地产开发企业施工、销售和待售情况........................................ - 10 - 四、附录...................................................................... - 11 -企业登记注册类型.............................................................. - 11 - 企业控股情况.................................................................. - 11 - 五、指标解释及填写说明............................................................ - 12 -（一）财务状况................................................................ - 12 -1.资产负债................................................................ - 12 -2.损益及分配.............................................................. - 12 -3.人工成本及增值税........................................................ - 14 -（二）经营情况................................................................ - 14 -一、总说明（一）调查目的为全面了解和反映房地产开发经营业调查单位生产经营全过程，为各级政府制定政策和规划、进行经济管理与调控提供依据，依照《中华人民共和国统计法》的规定，制定本制度。
房地产统计指标解释
（三）房地产开发经营业经营情况项目指房地产开发企业（单位），按照城市建设规划要求，立项审批（备案）并取得《施工许可证》后，在依法取得土地使用权的土地上开发的楼盘或小区工程。
包括前期准备、设计、施工建设、收尾移交和销售或出租等阶段的全部过程。
项目划分原则上以《国有土地使用证》为准，项目分期开发的，每一期工程作为一个项目填报。
对于联建项目（两个或两个以上企业联合开发的项目），由获得土地使用权的企业上报。
项目代码是房地产开发项目的唯一标识码，共12位。
前9位为企业组织机构代码，必须和项目所属企业组织机构代码保持一致。
后面三位为顺序码，顺序码填写一般从“001”起。
项目名称指经城市建设规划部门立项审批（备案）的房地产开发项目的全称，按项目主管部门审批（备案）文件上的名称填写。
项目建设所在地及区划指房地产开发项目实际所处的详细地址及相应的区划代码。
其中，项目实际所在地的详细地址，要求写明项目所在的省（自治区、直辖市）、地（区、市、州、盟）、县（区、市、旗）、乡（镇）以及具体街（村）的名称和详细的门牌号码，不能填写通讯号码或通讯信箱号码。
区划代码指项目所在地区的区划代码，共12位，按设计管理部门最新更新的统计用区划代码填写。
项目开工时间指项目开始建设的年月。
代码6位，代码前4位为年份，后2位为月份，在填写1—9月份编码时，十位上应补“0”。
按建设项目设计文件中规定的永久性工程第一次开始施工的年月填写。
如果没有设计，就以计划方案规定的永久性工程实际开始施工的年月为准。
建设项目永久性工程的开工时间，一般是指永久性工程正式破土开槽开始施工的时间，作为建筑物组成部分的正式打桩也算为开工。
在此以前的准备工作，如工程地质勘察、平整场地、旧有建筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路、水、电等工程都不算正式开工。
总体设计内的工程开工之前，用迁移补偿费先进行拆迁还建工程的项目不算正式开工。
以前年度全部停缓建在本年复工的项目，仍按设计文件中规定的永久性工程第一次正式开工的年月填报，不按复工的时间填报开工年月。
房地产评估课税报告
房地产评估报告书湘财院房评报字[2011]第101841B号湖南财院房地产评估事务所有限公司二○一一年十月十八日房地产估价报告项目名称：长沙市雨花区新星小区小高层住宅*栋***#房地产课税价值评估估价委托人：**估价机构：湖南财院房地产评估事务所有限公司估价人员：杨雪凌玖估价作业日期：2011年10月13日—2011年10月18日估价报告编号：湘财院房评报字[2011]第101841B号目录致估价委托人函 (3)注册房地产估价师声明 (4)估价的假设和限制条件 (5)房地产估价结果报告 (7)附件 (11)房地产估价技术报告(评估机构存档及供有关部门查阅)致估价委托人函**：承蒙您委托，本公司秉着客观、公正、科学、独立的原则，对您所委托的位于长沙市雨花区新星小区小高层住宅***栋**#（建筑面积为139.01平方米，以下称估价对象）房地产进行了课税评估。
本次估价的估价时点为2011年10月18日，估价目的为办理房地产交易过户手续缴纳契税提供参考依据。
本公司根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用合理的估价方法，在认真分析现有资料的基础上，结合估价经验并对房地产市场价格因素进行分析，经过测算，确定估价对象于估价时点可能实现的房地产总价值为人民币84.92万元（大写：人民币捌拾肆万玖仟贰佰元整），单价为6109元平方米。
经估价人员及委托方确认，估价对象未存在法定优先受偿款，最后确定估价对象抵押价值为人民币84.92万元（大写：人民币捌拾肆万玖仟贰佰元整）。
评估详细的结果、过程及有关说明请见后附的《房地产估价结果报告》。
此致湖南财院房地产评估事务所有限公司法定代表人（签章）：二○一一年十月十八日注册房地产估价师声明我们郑重声明：1、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。
2、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制，未邀其他专家提供专业帮助。
房地产开发经营业经营情况
房地产开发经营业经营情况项目指房地产开发企业(单何)，按照城市建设规划要求，立项审批（备案）并取得《施工许可证》后，在依法取得土地使用权的土地上开发的楼盘或小区工程。
包括前期准备、设计、施工建设、收尾移交和销售或出租等阶段的全部过程。
项目划分原则上以《国有土地使用证》为准，项目分期开发的，每一期I 工程作为一个项目填报。
对于联建项目(两个或两个以上企业联合开发的项目)，由获得土地使用权的企业上报。
项目代码是房地产开发项目的唯一标识码，共12位。
前9位为企业组织机构代码，必须和项目所属企业组织机构代码保持一致。
后面三位为顺序码，顺序码填写一般从“00l”起。
项目名称指经城市建设规划部门立项审批(备案)的房地产开发项目的全称，按项目主管部门审批(备案)文件上的名称填写。
项目建设所在地及区划指房地产开发项目实际所处的详细地址及相应的区划代码。
其中，项目实际所在地的详细地址，要求写明项目所在的省(自治区、直辖市)、地(区、市、州、盟)、县(区、市、旗)、乡(镇)以及具体街(村)的名称和详细的门牌号码，不能填写通讯号码或通讯信箱号码。
区划代码指项目所在地区的区划代码，共12位，按设计管理部门最新更新的统计用区划代码填写。
项目开工时间指项目开始建设的年月。
代码6位，代码前4位为年份，后2位为月份，在填写1—9月份编码时，十位上应补“0”。
按建设项目设计文件中规定的永久性工程第一次开始施工的年月填写。
如果没有设计，就以计划方案规定的永久性工程实际开始施工的年月为准。
建设项目永久性工程的开工时间，一般是指永久性工程正式破土开槽开始施工的时间，作为建筑物组成部分的正式打桩也算为开工。
在此以前的准备工作，如工程地质勘察、平整场地、旧有建筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路、水、电等工程都不算正式开公。
总体设计内的工程开工之前，用迁移补偿费先进行拆迁还建工程的项目不算正式开工。
以前年度全部停缓建在本年复工的项目，仍按设计文件中规定的永久性工程第一次正式开工的年月填报，不按复工的时间填报开工年月。
2020年1—5月份全国房地产开发投资和销售情况
2020年1—5月份全国房地产开发投资和销售情况一、房地产开发投资完成情况1—5月份，全国房地产开发投资45920亿元，同比下降0.3%，降幅比1—4月份收窄3.0个百分点。
其中，住宅投资33765亿元，同比持平，1—4月份为下降2.8%。
1—5月份，东部地区房地产开发投资25190亿元，同比下降0.1%，降幅比1—4月份收窄3.0个百分点；中部地区投资9051亿元，下降6.8%，降幅收窄3.8个百分点；西部地区投资10175亿元，增长5.6%，增速提高1.9个百分点；东北地区投资1504亿元，增长0.5%，1—4月份为下降1.6%。
1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积762628万平方米，同比增长2.3%，增速比1—4月份回落0.2个百分点。
其中，住宅施工面积536765万平方米，增长3.5%。
房屋新开工面积69533万平方米，下降12.8%，降幅收窄5.6个百分点。
其中，住宅新开工面积50888万平方米，下降13.9%。
房屋竣工面积23687万平方米，下降11.3%，降幅收窄3.2个百分点。
其中，住宅竣工面积16775万平方米，下降10.9%。
1—5月份，房地产开发企业土地购置面积4752万平方米，同比下降8.1%，降幅比1—4月份收窄3.9个百分点；土地成交价款2429亿元，增长7.1%，增速提高0.2个百分点。
二、商品房销售和待售情况1—5月份，商品房销售面积48703万平方米，同比下降12.3%，降幅比1—4月份收窄7.0个百分点。
其中，住宅销售面积下降11.8%，办公楼销售面积下降26.7%，商业营业用房销售面积下降21.7%。
商品房销售额46269亿元，下降10.6%，降幅比1—4月份收窄8.0个百分点。
其中，住宅销售额下降8.4%，办公楼销售额下降35.3%，商业营业用房销售额下降26.6%。
1—5月份，东部地区商品房销售面积19916万平方米，同比下降9.9%，降幅比1—4月份收窄7.6个百分点；销售额25661亿元，下降7.7%，降幅收窄8.4个百分点。
房地产业PEST分析
房地产业PEST分析目录一、内容描述 (2)1.1 分析目的与意义 (2)1.2 分析方法与数据来源 (4)二、政策环境分析 (5)2.1 国家房地产政策导向 (6)2.2 地方政府政策执行力度 (8)2.3 房地产相关法律法规 (8)2.4 政策对房地产市场的影响 (10)三、经济环境分析 (11)3.1 宏观经济形势 (13)3.2 通货膨胀与利率水平 (14)3.3 居民收入与消费结构 (15)3.4 经济对房地产市场的影响 (16)四、社会环境分析 (17)4.1 人口结构变化 (18)4.2 城市化进程 (20)4.3 居民住房需求与偏好 (21)4.4 社会对房地产市场的态度与影响 (22)五、技术环境分析 (24)5.1 新型建筑技术与材料应用 (25)5.2 智能化与信息化在房地产中的应用 (27)5.3 绿色建筑与可持续发展理念 (27)5.4 技术对房地产市场的影响 (29)六、结论与建议 (30)6.1 PEST分析总结 (31)6.2 对房地产业发展的建议 (32)6.3 对未来研究的展望 (33)一、内容描述政治因素：政府政策和法规对房地产业有重大影响。
土地供应政策、住房补贴政策、税收优惠和房地产市场监管政策等都会对房地产市场的发展产生影响。
经济因素：国内生产总值（GDP）、人均收入水平、通货膨胀率、利率水平和汇率变动等因素会影响房地产市场的需求和供应。
经济繁荣时期，人们购房需求增加，房价上涨；而在经济衰退时期，购房需求减少，房价下跌。
社会因素：人口结构变化、城市化进程、家庭结构和生活方式的变化以及消费者信心等因素会影响房地产市场的需求。
随着城市化进程的推进，城市人口增长，对住房的需求也会相应增加。
技术因素：科技创新、环保理念和建筑技术的进步对房地产业也有重要影响。
绿色建筑和智能家居等技术的发展可以提高房地产项目的附加值，吸引更多购房者。
通过对这些因素的分析，可以更好地了解房地产业的现状和发展趋势，为投资者、开发商和政策制定者提供有价值的参考信息。
湖南省贯彻《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的实施意见-湘政发[1994]34号
![湖南省贯彻《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的实施意见-湘政发[1994]34号](https://img.taocdn.com/s3/m/8ebbcf1a17fc700abb68a98271fe910ef12daecb.png)
临床使用镇静催眠药物、抗精神病药物、抗抑郁药物等三大类精神药物导致代谢综合征主要表现、药物分类及作用常见精神症状有意识障碍（澹妄）、失眠、精神病性症状、情绪症状和行为紊乱，故镇静催眠药物、抗精神病药物、抗抑郁药物为常用的治疗药物。
代谢综合征的主要表现包括腹型肥胖、高血糖、血脂异常和高血压，其可增加心血管疾病和死亡风险、加重精神症状、损害认知功能、增加复发风险，同时精神分裂症者合并代谢综合征的风险高于普通人群，抑郁和焦虑是心血管疾病发病和预后不良的预测因子。
此外，老年高血压还易合并体位性低血压/直立性低血压。
一、镇静催眠药物如苯二氮草类药物，包括地西泮、劳拉西泮、氯硝西泮、奥沙西泮、阿普哇仑、艾司噗仑、咪达嘤仑，其可快速控制焦虑、失眠、兴奋激越等症状。
根据半衰期不同，大致可分为长半衰期药物如地西泮、艾司喋仑、氯硝西泮等，和短半衰期药物如劳拉西泮、阿普喋仑、咪达噗仑、奥沙西泮等。
长半衰期药物更适于伴有失眠的情况，睡眠时用药。
此外，高脂溶性、高效价及短半衰期的药物起效快、疗效强且持续时间短，易发生撤药综合征。
如高效价的阿普理仑、奥沙西泮、咪达噗仑和劳拉西泮，脂溶性高，可快速由胃肠道吸收，并快速进入脑内，快速产生抗焦虑、镇静作用，但疗效较短，发生呼吸抑制风险相对较小，快速停药可能会发生撤药反应，在治疗伴发的焦虑、失眠症状时可作为首选。
苯二氮草类药物可使血压降低，下降程度与药物剂量和给药途径有关，还取决于机体用药的状态。
一般情况下，仅使血压轻度下降。
原来血压高和处于焦虑状态者下降幅度增加。
低血容量或一般情况不良或/和心力衰竭者，其降低血压的作用更为显著。
老年人需警惕体位性低血压的发生。
二、抗精神病药物精神症状如兴奋、冲动、激越、幻觉、妄想、躁狂发作、谑妄等可使用抗精神病药物治疗，其包括典型（第一代）抗精神病药物和非典型（第二代）抗精神病药物。
典型（第一代）抗精神病药物是主要作用于中枢D2受体的抗精神病药物,包括吩噫嗪类药物（如氯丙嗪、异丙嗪、奋乃静、硫利达嗪、氟奋乃静）、硫杂葱类药物（如氟哌噫吨、氯普噫吨、珠氯噫醇）、丁酰苯类药物（如氟哌咤醇）、苯甲酰胺类药物（如舒必利、氨磺必利）及匹莫齐特等；非典型（第二代）抗精神病药物如氯氮平、奥氮平、n奎硫平、利培酮、齐拉西酮、阿立哌理等。
湖南省城市住宅区物业管理条例
湖南省城市住宅区物业管理条例文章属性•【制定机关】湖南省人大及其常委会•【公布日期】2002.01.24•【字号】湖南省第九届人大常委会第76号•【施行日期】2002.05.01•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文湖南省第九届人民代表大会常务委员会公告（第７６号）《湖南省城市住宅区物业管理条例》于２００２年１月２４日经湖南省第九届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过，现予公布，自２００２年５月１日起施行。
湖南省人民代表大会常务委员会２００２年１月２４日湖南省城市住宅区物业管理条例（２００２年１月２４日湖南省第九届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过）第一章总则第一条为规范城市住宅区物业管理，保障业主及使用人和物业管理企业的合法权益，创造和保持安全、整洁、文明、舒适的居住环境，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条本省城市规划区域内相对集中的居住区的物业管理及其相关活动，适用本条例。
本条例所称物业管理，是指物业管理企业接受业主委托，依照合同约定，对物业管理区域内的房屋共用部位、共用设备以及相应配套的共用设施的维修、养护、管理，并提供相关服务的活动。
第三条县级以上人民政府房地产行政管理部门应当加强本行政区域内物业管理的监督管理工作。
第二章业主组织第四条物业管理区域由县级以上人民政府房地产行政管理部门会同有关单位按照居住区域设施共用情况划定。
物业管理区域内的全体业主组成业主大会；业主人数较多的，可以按比例推选业主代表，组成业主代表大会。
业主大会或者业主代表大会（以下统称业主会）选举产生业主委员会。
业主会是在物业管理活动中代表和维护全体业主合法权益的组织，业主委员会是业主会的办事机构。
第五条业主会履行下列职责：（一）制定业主会章程和业主公约；（二）选举、罢免业主委员会成员，监督业主委员会的工作；（三）审查物业管理服务合同草案；（四）授权业主委员会与物业管理企业签订、变更或者终止物业管理服务合同；（五）审议和批准物业维修基金的预算、决算以及续筹办法；（六）决定物业管理的其他重大事项。
湖南省人民政府办公厅关于做好稳定住房价格工作的通知-湘政办发[2005]23号
![湖南省人民政府办公厅关于做好稳定住房价格工作的通知-湘政办发[2005]23号](https://img.taocdn.com/s3/m/056cb0e4710abb68a98271fe910ef12d2af9a9d6.png)
湖南省人民政府办公厅关于做好稳定住房价格工作的通知制定机关公布日期2005.05.31施行日期2005.05.31文号湘政办发[2005]23号主题类别房地产市场监管效力等级地方规范性文件时效性失效正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 湖南省人民政府办公厅关于做好稳定住房价格工作的通知（湘政办发[2005]23号）各市州人民政府，省政府各厅委、各直属机构：为认真贯彻《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》（国办发明电〔2005〕8号）和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）文件精神，进一步加强对房地产市场的引导和调控，及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题，努力实现商品住房供求基本平衡，切实稳定住房价格，促进房地产业的健康发展，经省人民政府同意，现就做好稳定住房价格工作有关问题通知如下：一、提高认识，统一思想，切实负起稳定住房价格的责任。
房地产业是我省国民经济的重要支柱产业。
住房问题既是经济问题，又是社会问题。
房地产投资规模和住房价格上升幅度过大直接影响城镇居民住房条件改善，影响金融安全和社会稳定，削弱经济竞争力，甚至影响整个经济的健康运行。
目前，我省有的地方房地产投资增幅持续高位运行，房价呈现快速上升的苗头，如不及时消除隐患，可能导致房价大幅度上涨，产生房地产泡沫。
因此，各地要充分认识规范发展房地产业的重要性和住房价格上涨过快的危害性，从实践“三个代表”重要思想和贯彻落实科学发展观的要求出发，本着因地制宜、积极稳妥、分类指导、促进发展的指导思想，抓住机遇，兴利除弊，按照供应基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定的要求，做好宏观调控和稳定住房价格工作，确保我省房地产市场持续健康发展。
房地产开发企业资金和项目报表填报指南
附件1房地产开发企业资金和项目报表填报指南一、总说明1.指标说明《房地产开发项目经营情况》〔X104-1、X204-1表〕和《房地产开发企业资金和土地情况》〔X104-2、X204-2表〕中的指标，如无特殊说明，除个别指标〔如：计划总投资、自开始建设累计完成投资〕外，均为本年实际发生数，不包括以前年度发生数值。
表中所有指标均不应为负数。
2.相关规定有正在开发或销售项目的企业必须填报《房地产开发项目经营情况》〔X104-1、X204-1表〕，一个项目一张表；没有正在开发和销售项目的企业不需填报此表。
无论房地产开发企业有无正在开发或销售的项目，均需填报《房地产开发企业资金和土地情况》〔X104-2、X204-2表〕。
有正在开发项目的企业应填报表内的所有指标，包括资金、土地、契税等情况〔301-408〕，其中资金仅指用于所有正在开发项目的资金。
没有正在开发项目的企业不应填报资金情况〔301-320均应为0〕；如果有土地交易行为，则应填报土地、契税等相关指标，如果没有土地交易行为，则不应填报土地、契税等情况〔403-408均应为0〕。
价值量指标计量单位均为“万元”，面积指标计量单位均为“平方米”。
二、关于一套表审核错误信息的说明在对基层表进行审核或提交时，如果出现审核错误信息提示，首先请点击指标错误信息〔迅速定位出错的指标数据〕，然后再根据审核错误的类型进行区别处理。
审核错误信息分为四类：A类，强制性逻辑指标数据存在必须修改的逻辑错误，必须修订填报数据，直至本条审核通过为止。
此类错误主要出现在分项数据相加与总计不相等的情况，容易找到错误原因。
B类，准强制性逻辑指标数据存在逻辑错误，需要进行核实确认。
此类错误一般说明数据确实错误，需要修改。
如经过仔细核实并确认数据填报确实无误，需要联系县级统计机构〔或其他直接接受基层表的统计机构〕，申请将该条审核解锁，解锁后填写情况说明，即可提交报表。
C类，核实性指标数据需要进行核实并确认。
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湖南省房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房房屋竣工价值3年数据研究报告2019版序言本报告以数据为基点对湖南省房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房房屋竣工价值的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。
湖南省房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房房屋竣工价值数据研究报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
湖南省房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房房屋竣工价值数据研究报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。
数据严谨公正，通过整理及清洗，进行湖南省房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房房屋竣工价值的分析研究，整个报告覆盖房地产开发企业房屋竣工总价值，房地产开发企业住宅竣工价值，房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值，房地产开发企业办公楼竣工价值，房地产开发企业商业营业用房竣工价值等重要维度。
目录第一节湖南省房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房房屋竣工价值现状 (1)第二节湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值指标分析 (3)一、湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计 (3)二、全国房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计 (3)三、湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值占全国房地产开发企业房屋竣工总价值比重统计 (3)四、湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计分析 (4)五、湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动分析 (5)八、湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值同全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节湖南省房地产开发企业住宅竣工价值指标分析 (7)一、湖南省房地产开发企业住宅竣工价值现状统计 (7)二、全国房地产开发企业住宅竣工价值现状统计分析 (7)三、湖南省房地产开发企业住宅竣工价值占全国房地产开发企业住宅竣工价值比重统计分析 (7)四、湖南省房地产开发企业住宅竣工价值（2016-2018）统计分析 (8)五、湖南省房地产开发企业住宅竣工价值（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产开发企业住宅竣工价值（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产开发企业住宅竣工价值（2017-2018）变动分析 (9)八、湖南省房地产开发企业住宅竣工价值同全国房地产开发企业住宅竣工价值（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值指标分析 (11)一、湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值现状统计 (11)二、全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值现状统计分析 (11)三、湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值占全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值比重统计分析 (11)四、湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2016-2018）统计分析 (12)五、湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2017-2018）变动分析 (12)六、全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2016-2018）统计分析 (13)七、全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2017-2018）变动分析 (13)八、湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值同全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值指标分析 (15)一、湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值现状统计 (15)二、全国房地产开发企业办公楼竣工价值现状统计 (15)三、湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值占全国房地产开发企业办公楼竣工价值比重统计 (15)四、湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值（2016-2018）统计分析 (16)五、湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值（2017-2018）变动分析 (16)六、全国房地产开发企业办公楼竣工价值（2016-2018）统计分析 (17)七、全国房地产开发企业办公楼竣工价值（2017-2018）变动分析 (17)八、湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值同全国房地产开发企业办公楼竣工价值（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值指标分析 (19)一、湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值现状统计 (19)二、全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值现状统计 (19)三、湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值占全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值比重统计 (19)四、湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2016-2018）统计分析 (20)五、湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2017-2018）变动分析 (20)六、全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2016-2018）统计分析 (21)七、全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2017-2018）变动分析 (21)八、湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值同全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2017-2018）变动对比分析 (22)图表目录表1：湖南省房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房房屋竣工价值现状统计表 (1)表2：湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计表 (3)表3：全国房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计表 (3)表4：湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值占全国房地产开发企业房屋竣工总价值比重统计表 (3)表5：湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计表 (4)表6：湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值同全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：湖南省房地产开发企业住宅竣工价值现状统计表 (7)表11：全国房地产开发企业住宅竣工价值现状统计表 (7)表12：湖南省房地产开发企业住宅竣工价值占全国房地产开发企业住宅竣工价值比重统计表 (7)表13：湖南省房地产开发企业住宅竣工价值（2016-2018）统计表 (8)表14：湖南省房地产开发企业住宅竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国房地产开发企业住宅竣工价值（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产开发企业住宅竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：湖南省房地产开发企业住宅竣工价值同全国房地产开发企业住宅竣工价值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值现状统计表 (11)表19：全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值现状统计分析表 (11)表20：湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值占全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值比重统计表 (11)表21：湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2016-2018）统计表 (12)表22：湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2016-2018）统计表 (13)表24：全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值同全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值现状统计表 (15)表27：全国房地产开发企业办公楼竣工价值现状统计表 (15)表28：湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值占全国房地产开发企业办公楼竣工价值比重统计表15表28：湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值占全国房地产开发企业办公楼竣工价值比重统计表 (15)表29：湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值（2016-2018）统计表 (16)表30：湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）16 表31：全国房地产开发企业办公楼竣工价值（2016-2018）统计表 (17)表32：全国房地产开发企业办公楼竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..17 表33：湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值同全国房地产开发企业办公楼竣工价值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值现状统计表 (19)表35：全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值现状统计表 (19)表36：湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值占全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值比重统计表 (19)表37：湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2016-2018）统计表 (20)表38：湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2016-2018）统计表 (21)表40：全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)表41：湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值同全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2017-2018）变动对比统计表 (22)第一节湖南省房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房房屋竣工价值现状湖南省房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房房屋竣工价值现状详细情况见下表（2018年）：表1：湖南省房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房房屋竣工价值现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。
第二节湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值指标分析一、湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计表2：湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计表二、全国房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计表3：全国房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计表三、湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值占全国房地产开发企业房屋竣工总价值比重统计分析表4：湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值占全国房地产开发企业房屋竣工总价值比重统计表指标数量（万元）占总值比重四、湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计分析表5：湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计表五、湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动分析表6：湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计分析表7：全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计表七、全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动分析表8：全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值同全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动对比分析表9：湖南省房地产开发企业房屋竣工总价值同全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第三节湖南省房地产开发企业住宅竣工价值指标分析一、湖南省房地产开发企业住宅竣工价值现状统计表10：湖南省房地产开发企业住宅竣工价值现状统计表二、全国房地产开发企业住宅竣工价值现状统计分析表11：全国房地产开发企业住宅竣工价值现状统计表三、湖南省房地产开发企业住宅竣工价值占全国房地产开发企业住宅竣工价值比重统计分析表12：湖南省房地产开发企业住宅竣工价值占全国房地产开发企业住宅竣工价值比重统计表指标数量（万元）占总值比重四、湖南省房地产开发企业住宅竣工价值（2016-2018）统计分析表13：湖南省房地产开发企业住宅竣工价值（2016-2018）统计表五、湖南省房地产开发企业住宅竣工价值（2017-2018）变动分析表14：湖南省房地产开发企业住宅竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国房地产开发企业住宅竣工价值（2016-2018）统计分析表15：全国房地产开发企业住宅竣工价值（2016-2018）统计表七、全国房地产开发企业住宅竣工价值（2017-2018）变动分析表16：全国房地产开发企业住宅竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、湖南省房地产开发企业住宅竣工价值同全国房地产开发企业住宅竣工价值（2017-2018）变动对比分析表17：湖南省房地产开发企业住宅竣工价值同全国房地产开发企业住宅竣工价值（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第四节湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值指标分析一、湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值现状统计表18：湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值现状统计表二、全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值现状统计分析表19：全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值现状统计表三、湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值占全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值比重统计分析表20：湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值占全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值比重统计表四、湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2016-2018）统计分析表21：湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2016-2018）统计表五、湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2017-2018）变动分析表22：湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2016-2018）统计分析表23：全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2016-2018）统计表七、全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2017-2018）变动分析表24：全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值同全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2017-2018）变动对比分析表25：湖南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值同全国房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第五节湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值指标分析一、湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值现状统计表26：湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值现状统计表二、全国房地产开发企业办公楼竣工价值现状统计表27：全国房地产开发企业办公楼竣工价值现状统计表三、湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值占全国房地产开发企业办公楼竣工价值比重统计分析表28：湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值占全国房地产开发企业办公楼竣工价值比重统计表指标数量（万元）占总值比重四、湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值（2016-2018）统计分析表29：湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值（2016-2018）统计表五、湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值（2017-2018）变动分析表30：湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国房地产开发企业办公楼竣工价值（2016-2018）统计分析表31：全国房地产开发企业办公楼竣工价值（2016-2018）统计表七、全国房地产开发企业办公楼竣工价值（2017-2018）变动分析表32：全国房地产开发企业办公楼竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值同全国房地产开发企业办公楼竣工价值（2017-2018）变动对比分析表33：湖南省房地产开发企业办公楼竣工价值同全国房地产开发企业办公楼竣工价值（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第六节湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值指标分析一、湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值现状统计表34：湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值现状统计表二、全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值现状统计表35：全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值现状统计表三、湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值占全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值比重统计分析表36：湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值占全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值比重统计表四、湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2016-2018）统计分析表37：湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2016-2018）统计表五、湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2017-2018）变动分析表38：湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2016-2018）统计分析表39：全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2016-2018）统计表七、全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2017-2018）变动分析表40：全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值同全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2017-2018）变动对比分析表41：湖南省房地产开发企业商业营业用房竣工价值同全国房地产开发企业商业营业用房竣工价值（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）21。