中小企业融资租赁内容是怎么样的？
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什么是中小企业融资租赁？
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对于中小企业我们并不陌生，它拥有灵活的融资方式，比如信用担保贷款、典当融资和个人贷款等等，正是由于它的中小企业的优势，使得更多的融资方式加入其中，企业家也更应该了解多种渠道，那么什么是中小企业融资租赁呢？我们通过下文来了解一下。
一、什么是中小企业融资租赁？
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
功能特点
融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。
中小企业通过融资租赁所享有资金的期限可达3年，远远高于一般银行贷款期限。
在还款方面，中小企业可根据自身条件选择分期还款，极大地减轻了短期资金压力，防。
中小企业融资 第3章 融资租赁中小企业融资 第3章 融资租赁
5、 隐含利率计算法
• 将每期租金通过寻找若干折现系数折成 现值，找出减去租赁本金，使之为“零” 的折现系数就是隐含利率
• 用插值法反复计算求得。 • 计算它的重要性在于验算出融资的实际
收益率 （内部收益率IRR)
（二） 参算因子
• 本金 • 利率 • 还租期数 • 租赁残值 • 先付与后付
（三） 一个简单的案例
• 100万的融资租赁项目，现行银行贷款 利率：1年期为5.85%，1~3年为5.94%， 3~5年为6.03%，5年以上为6.21%
• 计算过程与结果 • 融资期限越长，采用融资租赁要比银行
贷款划算。
三 、 融资租赁中的项目评估
• 项目评估的主要步骤 • 项目评估的主要内容
（一） 项目评估的主要步骤
第三章 融资租赁
本章教学内容
第一节案例分析 第二节 融资租赁业务操作程序与要
点 第三节融资租赁知识要点
第一节 案例分析
• “东资西调”模式——长 运股份租来20条船
• 浙江省人民医院的融资租 赁
案例1分析与讨论
1、作为上市公司，长运股份为什么会选择融资 租赁的方式解决船只购置问题？与增资扩股等 方式比较有什么好处？
2、比较一下融资租赁与银行贷款的成本，为什 么融资租赁的成本要高于银行贷款？为什么它 还收到企业欢迎？
3、融资租赁中主要存在那些风险，长运股份与 金海岸公司是如何控制这些风险的？
4、结合实际，谈谈融资租赁对于中小企业融资 的作用和意义，这种方式适合企业的哪一类资 金需求。
案例2分析与讨论
1、以上案例中涉及到哪几个主体，他们之间是 怎样的一种关系？通过什么合同来保障各自利 益？
• 双向选择合作伙伴 • 项目初评 • 实地考察 • 项目审批 • 合同签约 • 项目后管理
小企业会计准则融资租赁会计处理
小企业会计准则融资租赁会计处理
根据小企业会计准则，融资租赁合同需要满足以下标准才能被视为融资租赁合同：
1.租赁期限较长：租赁期限应大于或等于租赁资产的预期经济寿命。
2.转移所有权：租赁人在租赁期间结束时将资产的所有权转移给承租人。
3.租金计算：租金计算应为合理的市场租金计算方式。
一般情况下，融资租赁在会计处理上分为两个阶段：初始计量和后续计量。
在初始计量阶段，租赁人将租赁资产按照公允价值计量，并按照资产账面价值的比例确认为资产，并同时将租赁租金的未偿还部分确认为应付租金。
应付租金需在普通负债科目中进行确认，且需将融资租赁资产作为抵押担保的债务。
在后续计量阶段，租赁人按照融资租赁租金的支付情况，将未偿还的租金分别确认为应付租金和租赁收入。
应付租金需按照租赁合同约定的利率进行确认，并计入利息费用；租赁收入则应根据合同约定进行确认。
在报告财务报表时，租赁人需要将融资租赁资产列示为固定资产，并披露相关的租赁租金支出和租赁收入。
同时，租赁人还需披露相关的融资租赁义务和租赁资产的抵押情况。
融资租赁的主要内容
融资租赁的主要内容融资租赁是一种特殊的商业交易方式，它在现代商业活动中起到了非常重要的作用。
本文将对融资租赁的主要内容进行详细论述。
一、融资租赁的定义和特点融资租赁是指租赁方根据租赁人的需求，购买或向制造商租赁设备，并按照承租人的要求，以损耗费用、租赁费等方式向承租人提供使用权，并约定了租赁期、租金和租赁款项等合同条款。
其特点包括长期性、非所有权性、受益权、灵活性和融资手段多样化等。
二、融资租赁的分类及应用领域融资租赁可以根据不同的分类标准进行分类，如根据承租人所租设备用途的不同可以分为设备租赁、车辆租赁、房地产租赁等；根据承租人所在地区的不同可以分为国内租赁和国际租赁。
融资租赁广泛应用于各个领域，如制造业、交通运输业、建筑业、医疗卫生事业、信息技术等。
三、融资租赁的主要流程融资租赁的主要流程包括租赁需求确认、租赁方案设计、租赁审核评估、租赁合同签署、设备交付和租金支付等环节。
在整个流程中，租赁方和承租人需要进行充分的沟通和合作，确保交易的顺利进行。
四、融资租赁的利与弊融资租赁作为一种特殊的商业交易方式，具有一定的利与弊。
其优势主要体现在：提供了资金来源的多样化，帮助企业在不增加债务负担的情况下获得所需设备；降低了设备更新和维护成本，提高了企业的竞争力；租赁合同具有较高的灵活性，可以根据市场需求进行调整。
然而，融资租赁也存在一些不足之处，如租赁费用相对较高、租赁合同条款复杂等。
五、融资租赁的发展趋势融资租赁在我国发展迅速，取得了显著的成绩。
未来，融资租赁行业的发展将呈现出以下趋势：一是细分化趋势，不同行业将根据需求形成各自的专业融资租赁公司；二是多元化趋势，将会涉及更多的资产类型；三是国际化趋势，租赁业务将扩展到全球范围；四是创新化趋势，融资租赁产品和服务将进一步创新。
结论：融资租赁作为一种特殊的商业交易方式，对于企业和个人都具有重要意义。
通过对融资租赁的主要内容进行论述，我们能更好地了解和应用融资租赁的相关知识，从而在商业活动中获得更多的利益。
法律法规：什么叫中小企业融资租赁？
什么叫中小企业融资租赁？
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中小企业在发展经营过程中，对资金的需求十分强烈，当有融资需求时，企业可以采取多种方式融资。
随着金融市场的不断壮大和金融体系的完善，融资租赁成为了一些中小企业融资的首选，这是一种新型融资方式。
那么，什么叫中小企业融资租赁？下面我们一起跟随小编了解下相关内容。
一、什么叫中小企业融资租赁？
融资租赁。
融资租赁，是通过融资与融物的结合，兼具金融与贸易的双重职能，对提高企业的筹资融资效益，推动与促进企业的技术进步，有着十分明显的作用。
融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。
此外，还有租赁与补偿贸易相结合、租赁与加工装配相结合、租赁与包销相结合等多种租赁形式。
融资租赁业务为企业技术改造开辟了一条新的融资渠道，采取融资融物相结合的新形式，提高了生产设备和技术的引进速度，还可以节约资金使用，提高资金利用率。
二、中小企业融资的方式主要有哪些？
1、银行贷款。
银行是企业最主要的融资渠道。
按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。
专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比。
中小企业融资租赁业务案例分析
中小企业融资租赁业务案例分析在当今的经济环境中，中小企业作为经济发展的重要力量，面临着诸多挑战，其中资金短缺是制约其发展的关键因素之一。
融资租赁作为一种创新的融资方式，为中小企业提供了新的资金获取途径。
本文将通过具体案例，深入分析中小企业融资租赁业务的特点、优势以及可能面临的问题。
一、案例背景企业名称是一家成立于成立年份的中小企业，主要从事主要业务领域的生产和销售。
随着市场需求的增长，企业计划扩大生产规模，购置新的生产设备，但面临着资金不足的困境。
传统的银行贷款由于企业规模小、信用评级低等原因，难以获得足够的资金支持。
二、融资租赁方案在这种情况下，企业名称选择了与融资租赁公司名称合作，采用融资租赁的方式解决资金问题。
融资租赁公司根据企业的需求和实际情况，制定了以下融资租赁方案：1、租赁设备：具体设备名称和型号2、租赁期限：租赁期限时长3、租金支付方式：按月等额支付租金4、租赁利率：具体利率5、保证金：保证金金额6、租赁期满后，企业可以选择以象征性价格购买租赁设备，实现设备所有权的转移。
三、融资租赁的优势1、解决资金难题对于中小企业而言，融资租赁无需一次性投入大量资金购买设备，减轻了企业的资金压力。
通过分期支付租金的方式，使企业能够在资金有限的情况下，及时获得所需的生产设备，迅速扩大生产规模，提高市场竞争力。
2、优化财务报表融资租赁的租金支出可以在企业的财务报表中列为费用，而不是负债。
这有助于改善企业的资产负债结构，提高资产负债率等财务指标，增强企业的融资能力和信用评级。
3、灵活性高融资租赁的方案可以根据企业的实际需求和财务状况进行定制，如租赁期限、租金支付方式、设备选型等。
同时，在租赁期间，如果企业的经营状况发生变化，还可以与融资租赁公司协商调整租赁方案。
4、手续简便相比于传统的银行贷款，融资租赁的审批流程相对简单，手续简便，放款速度快。
这有助于企业及时获得资金，抓住市场机遇。
四、案例实施过程在确定融资租赁方案后，企业名称与融资租赁公司签订了相关合同，并按照合同约定支付了保证金。
小企业会计准则 融资租赁 出租方 会计处理
小企业会计准则融资租赁出租方会计处理小企业会计准则下的融资租赁：出租方的会计处理导语：融资租赁是企业获得额外资金的一种重要方式，同时也是小企业发展的重要途径之一。
根据小企业会计准则的规定，针对融资租赁中出租方的会计处理，我们来进行深入的探讨与解析。
一、什么是融资租赁？融资租赁是指出租方将其所拥有的租赁资产以租赁方式供租赁对象使用，并在租赁期满后可以将租赁资产过户给租赁对象的一种经营活动。
在融资租赁中，出租方通常会为租赁对象提供资金，用于获取所需资产，然后通过租赁协议将该资产提供给租赁对象。
出租方作为资产的拥有者，需按照小企业会计准则的要求对租赁过程中的收入、支出和资产进行适当的会计处理。
二、小企业会计准则下的会计处理要求根据小企业会计准则第XX号准则的规定，出租方在融资租赁过程中需要做出以下会计处理：1. 投资与租赁收益的确认出租方在租赁协议生效后应将其对租赁对象掌握的经济利益作为投资进行确认，并计入资产负债表中。
根据租赁协议约定的租金支付情况，将相应的租赁收益确认为出租方的收入。
2. 投资与租赁收益的计量投资的计量主要包括原始投资成本和每期确认的投资收益。
原始投资成本是指出租方获取所需资产所支付的费用，包括购买成本、改造费用以及与租赁交易相关的直接费用等。
每期确认的投资收益是指根据租赁协议约定的租金支付情况，将出租方应获得的收益确认为租赁收入。
3. 租赁收益的确认方法出租方可采用等额租金法、自由租金法或者其他能较准确反映租赁收益的方法进行确认。
等额租金法是指每个租金期内租金保持一致，自由租金法是指每个租金期内租金根据租赁协议约定的具体情况而变动。
4. 租赁预期亏损的计提与处理出租方应按照小企业会计准则的要求，根据租赁期限和租金支付情况，计提相应的预期亏损准备金。
预期亏损准备金的提取主要考虑租赁对象的价值变动、租赁期限、租金支付情况以及其他可能影响出租方生产经营的不利因素。
5. 资产报表的披露出租方应在财务报表中清晰地披露其与租赁活动相关的资产、负债、收入、费用和现金流量等情况，以便于利益相关方全面理解出租方在融资租赁活动中的情况。
中小企业融资租赁问题研究
中小企业融资租赁问题研究中小企业是经济发展的重要力量，而融资是中小企业发展的关键问题之一。
融资租赁是中小企业获取资金的一种重要方式。
本文将就中小企业融资租赁问题进行研究，包括融资租赁的概念、中小企业融资租赁的特点、中小企业融资租赁的发展问题以及解决中小企业融资租赁问题的对策。
融资租赁是指租赁公司以其自有资金或借入资金购买一定数量的设备、机器等用于其客户的生产经营活动，约定租赁期限和租金支付方式，从而实现中小企业融资的一种方式。
融资租赁的特点包括：第一，融资租赁有较高的灵活性，根据企业实际需求，可以选择不同类型的租赁合同，例如直接融资租赁、回租等。
第二，融资租赁具有较高的资金使用效率，借助融资租赁，中小企业可以获得先进设备和技术，提高生产效率。
融资租赁具有较高的税收优惠。
融资租赁的发展不仅有利于中小企业的发展，同时也有利于推动经济的增长和转型升级。
中小企业在融资租赁方面还存在一些问题。
中小企业在融资租赁方面的意识还相对较弱，对于融资租赁的了解和应用不够深入。
中小企业的信用状况一般较差，难以获得融资租赁公司的支持。
融资租赁市场的竞争激烈，中小企业往往面临着高额租金和较高的融资成本。
中小企业在融资租赁合同的谈判中存在着议价能力较弱的问题，很难获得更有利于企业的合同条件。
针对中小企业融资租赁问题，可以采取以下对策。
需要加强中小企业的融资租赁意识，提高对融资租赁的认知和了解程度。
可以通过加大政府宣传力度、加强相关政策的宣传、加强融资租赁市场的培训和推广等方式来实现。
需要加强中小企业的信用管理，提高信用状况，从而增加融资租赁公司对中小企业的信任和支持。
可以通过加强企业信用评价机制的建设、完善信用体系建设等方式来实现。
需要加强融资租赁市场的监管和规范，防范市场垄断和不正当竞争，减少中小企业的融资成本。
需要中小企业提高谈判能力，争取更有利于企业的融资租赁合同条件。
可以通过加强中小企业的合同谈判培训、提供专业的合同谈判服务等方式来实现。
小企业会计准则 融资租赁
小企业会计准则融资租赁融资租赁是一种常见的企业融资方式，指的是企业通过租赁资产来获得资金的一种方式。
根据《小企业会计准则》，对于融资租赁的会计处理有一些具体规定。
根据准则的规定，如果融资租赁的性质属于金融租赁，即出租方将租赁的资产转移给承租方，并且在租赁期结束后承租方有权购买该资产，那么该租赁应当被视为一种购买资产的融资行为。
在这种情况下，承租方需要按照资产的成本进行会计处理，并将其列入固定资产账户中。
同时，承租方需要将融资租赁的租金分为财务费用和租赁本金两部分进行确认，其中财务费用需要按照固定利率法进行计算，租赁本金需要按照摊销法进行摊销。
如果融资租赁的性质属于经营租赁，即出租方将租赁的资产转移给承租方，但在租赁期结束后承租方没有权利购买该资产，那么该租赁应当被视为一种使用资产的租赁行为。
在这种情况下，承租方不需要将租赁资产计入固定资产账户中，而是按照租金支付的进度进行费用确认。
同时，承租方需要将融资租赁的租金全额确认为财务费用，并在租赁期内按照支付的进度进行摊销。
根据准则的规定，对于融资租赁合同中的租赁期限和支付方式，承租方需要根据实际情况进行合理的估计和判断，并在合同开始时将其确认为租赁期限和租赁负债。
在租赁期间，如果出现了对租赁期限或租赁负债的估计存在重大变化的情况，承租方需要及时调整并进行会计处理。
在融资租赁过程中，出租方通常会向承租方收取一定的租赁保证金。
根据准则的规定，承租方需要将租赁保证金按照实际支付的金额计入预付账户，并在租赁期间逐渐摊销。
需要注意的是，对于融资租赁的会计处理，承租方在编制财务报表时需要充分披露相关的租赁信息，包括租赁期限、租赁负债、租赁资产的计量基础、租赁费用等。
《小企业会计准则》对于融资租赁的会计处理提供了明确的规定。
在进行融资租赁时，企业需要根据准则的要求进行准确的会计处理，并在编制财务报表时充分披露相关的信息，以确保财务信息的准确性和透明度。
同时，企业还应当根据实际情况进行合理的估计和判断，并及时调整会计处理，以应对可能出现的变化和风险。
中小企业融资租赁分析
中小企业融资租赁分析【摘要】中小企业融资租赁是中小企业获取资金的一种重要方式，本文通过对中小企业融资租赁的现状分析、概念解析、市场特点分析、优势与挑战分析以及模式探讨，揭示了这一领域的特点和问题。
在文章探讨了中小企业融资租赁的发展前景，并提出了相关的政策建议。
中小企业融资租赁在促进中小企业发展、弥补融资缺口方面发挥着重要作用，但同时也面临着多方面的挑战。
为了推动中小企业融资租赁的健康发展，需要政府、企业和金融机构共同努力，完善相关政策和制度，提高服务水平，促进融资租赁市场的健康发展。
【关键词】中小企业、融资租赁、现状、概念、市场特点、优势、挑战、模式、发展前景、政策建议、总结。
1. 引言1.1 背景介绍融资租赁是指企业通过将资产租赁给融资租赁公司，获得一定期限内的使用权，同时获得资金支持的一种融资方式。
相比传统融资方式，融资租赁具有灵活性强、还款期限较长、不占用企业财务杠杆等优势，已经成为中小企业获取资金的重要途径。
通过对中小企业融资租赁的分析，可以帮助中小企业更好地了解这种融资方式的特点和优势，同时也有助于政府、金融机构等各方面更好地支持中小企业发展。
本文将对中小企业融资租赁的现状、概念、市场特点、优势与挑战以及模式进行深入探讨，旨在为中小企业融资提供一定的参考和指导。
1.2 研究目的本文旨在深入探讨中小企业融资租赁的相关问题，通过对融资租赁的概念、市场特点、优势与挑战以及模式进行分析，旨在为中小企业在融资过程中提供更多的选择和帮助。
中小企业作为国民经济的重要组成部分，在经济发展过程中发挥着不可替代的作用，但由于融资难、融资成本高等问题，制约了中小企业的发展。
本文选取融资租赁作为研究对象，旨在探讨中小企业通过融资租赁获得资金支持的途径和方式，为中小企业的融资提供新思路和新方法。
本文还将对中小企业融资租赁的发展前景进行展望，并提出相关的政策建议，以促进中小企业融资租赁市场的健康发展。
希望通过本文的研究，能够为促进中小企业的可持续发展提供参考和帮助。
融资租赁——中小企业融资的一种新形式
融资租赁——中小企业融资的一种新形式中小企业一直是经济发展的重要组成部分，但由于资金短缺、信用不足等因素，其融资难度较大，进而影响企业的健康发展。
融资租赁作为一种新形式，为中小企业提供了更加简便的融资途径，可以有效缓解中小企业融资难问题，因此受到了越来越多的关注。
一、融资租赁的概念及种类1、融资租赁的概念融资租赁，又称为以租代购，是指一种由租赁公司向承租人(即中小企业)提供垫付资金，租赁期间承租人以租赁支付方式对资产进行使用，并在租赁到期时或达成约定条件后，有选择权购买或归还资产的融资方式。
2、融资租赁的种类按照租赁期限的不同，融资租赁可分为短期融资租赁和长期融资租赁；按照资产类型的不同，融资租赁可分为设备融资租赁、房地产融资租赁、机动车融资租赁等。
二、融资租赁的优势1、资金占用时间长、成本高的企业可缩短资金周转周期，提高资金利用率；2、非物质性需求(如技术、管理)可通过融资租赁方式获得资金支持；3、企业可因承租人(即中小企业)身份而受限于借贷，但通过融资租赁可充分发挥企业信誉度，获得相对更多的融资渠道和更优的融资条件；4、通过融资租赁，企业可以转移一部分的资产管理、风险管理和维护成本，对企业的自有资金投入和财务状况产生一定的宏观效益。
三、融资租赁存在的问题1、难以做到精准定价，收益率普遍高于其他融资方式；2、承租人对资产的选择、使用、维护等自由度较低，需要与租赁公司严格合作；3、收购资产的期权与融资机构相关，一旦其退出业务，企业面临征资困难；4、融资租赁资产数量大、类型多样，风险难以评估。
四、如何发展中小企业融资租赁1、支持：领导机构可以通过加大扶持力度，推动融资租赁发展改革。
2、服务创新：完善融资租赁服务体系，提高服务质量，开发适合中小企业的融资租赁产品。
3、融资机构集中：鼓励相关融资机构，如担保公司、银行等，在中小企业融资租赁领域集中资源，降低中小企业融资难度。
4、风险控制：加强融资租赁业务风险评估，降低中小企业的融资成本，防范融资租赁风险。
中小企业融资租赁研究
中小企业融资租赁研究一、中小企业融资困境中小企业在融资方面面临着诸多困难。
中小企业的规模较小，资金实力有限，融资成本较高。
中小企业的信用状况相对不够稳定，银行等传统融资渠道对其信用较为谨慎，融资难度较大。
中小企业在资产负债结构上相对不够稳定，传统抵押担保方式难以满足其融资需求。
中小企业因为规模小、信用状况不稳定、资产负债不平衡等因素，融资困难成为其面临的共同难题。
二、融资租赁的定义和优势融资租赁是指企业（出租人）凭借其所有权或使用权，将某项资产（如机器设备、车辆等）出租给企业（承租人），并在租赁期满后将资产所有权转让给承租人的一种融资方式。
相对于传统融资渠道，融资租赁具有以下优势。
融资租赁不需要大量的抵押担保，对于资产负债不平衡的中小企业来说，更加灵活便利。
融资租赁具有一定的税收优惠政策，对于降低企业融资成本起到了积极作用。
融资租赁可以对企业的资产进行有效配置，提高了企业的资产使用效率。
融资租赁具有灵活便利、成本低廉、税收优惠、资产配置效率高等优势。
三、中小企业融资租赁发展现状随着中小企业融资需求的不断增加，融资租赁业务也得到了迅速发展。
目前，我国的融资租赁行业已经形成了一定规模，并且呈现出以下发展趋势。
融资租赁公司获取融资租赁许可的门槛逐渐降低，各地区都成立了融资租赁协会，并且制定了一系列的标准规范。
融资租赁业务范围不断扩大，不仅包括传统的机器设备、车辆等实体资产，还包括了无形资产（如专利权、商标权等）和技术服务等新兴领域。
融资租赁服务方式也越来越多样化，不仅有经营性融资租赁，还有金融性融资租赁、房地产融资租赁等多种形式。
融资租赁业务在中国呈现出了门槛降低、业务范围扩大、服务方式多样化等发展现状。
融资租赁的监管体系尚不够健全，部分乱象和风险也开始暴露出来。
中小企业对于融资租赁的了解程度还较低，对于融资租赁的风险和成本也存在一定的误解。
融资租赁公司在资信评估、风险控制等方面还存在一定不足。
融资租赁存在监管不健全、信息不对称、风险控制不足等问题。
小企业会计准则处理融资租赁
小企业会计准则处理融资租赁小企业会计准则处理融资租赁涉及到资产和负债的确认、计量和报告。
根据小企业会计准则，融资租赁是指租赁期限至少超过租金支付期限的租赁安排。
在融资租赁中，承租人以租赁资产为基础向出租人支付租金，并承担租赁期间的使用和维护责任。
首先，在处理融资租赁时，根据小企业会计准则，承租人应确认租赁资产。
租赁资产是指由出租人以融资租赁的方式提供，预计能够在租赁期限内产生经济利益的非货币性资产。
承租人应将租赁资产按照公允价值或者可靠的估计价值确认，并将其列示为固定资产或无形资产。
租赁资产的确认基于租赁资产的所有权归属，如果在租赁期满后可以转移租赁资产的所有权，则认定为资本租赁，否则认定为融资租赁。
其次，在确认租赁资产后，承租人还应将与租赁资产相关的租赁负债进行计量和报告。
租赁负债是指为获得租赁资产而应承担的未来现金支付的预计总额。
租赁负债的计量应该以实际支付的现金作为基础，同时还要考虑到租赁负债的时间价值。
承租人应将租赁负债列示为长期负债，随着租赁期的推移，根据租赁负债的未偿本金进行调整。
最后，在报告融资租赁时，承租人应该在财务报表上明确披露租赁资产和租赁负债的相关信息。
具体包括资产负债表中将租赁资产列示为固定资产或无形资产，将租赁负债列示为长期负债；利润表中将租金费用列示为租赁费用，并在现金流量表中披露与租赁资产和租赁负债相关的现金流量。
需要注意的是，小企业会计准则对于融资租赁的处理相对简化，不需要涉及到更为复杂的折现率和利率确定。
同时，小企业会计准则还明确规定了一些例外情况，例如短期和微型租赁以及低价值租赁，对于这些情况，可以按照更简单的处理方式进行确认和计量。
总之，小企业会计准则处理融资租赁的主要要点包括确认租赁资产、计量租赁负债和报告相关信息。
在处理过程中，需要根据租赁期限和租金支付期限的关系来确定是融资租赁还是资本租赁，并根据实际支付的现金以及时间价值对租赁负债进行计量。
同时，在财务报表中明确披露租赁资产和租赁负债的相关信息。
中小企业融资租赁协议
中小企业融资租赁协议1. 引言本文档旨在介绍中小企业融资租赁协议的主要内容和要点。
融资租赁是中小企业获得资金的重要途径之一，通过租赁设备等资产实现融资需求。
本协议将明确各方的权利和义务，确保融资租赁交易的顺利进行。
2. 协议主体2.1 出租方出租方是指提供设备或资产租赁的机构或个人。
出租方有权将其拥有的设备出租给租赁方，并收取租金。
2.2 租赁方租赁方是指需要获得资金的中小企业。
租赁方通过租赁设备或资产来满足其业务发展的融资需求。
2.3 中介机构中介机构是指协调出租方和租赁方之间融资租赁交易的机构。
中介机构协助双方达成协议，并提供必要的信息和支持。
3. 协议内容3.1 租赁设备本协议涉及的租赁设备或资产应在租赁合同中明确细化，并包括其具体品牌、型号、数量、技术参数等详细信息。
3.2 租赁期限租赁期限是指租赁设备或资产的使用期限。
在本协议中，租赁期限将明确标注，并约定双方如有续租或解除协议的流程和条件。
3.3 租金和支付方式租金是租赁方向出租方支付的费用，以使用租赁设备或资产为交换。
具体的租金金额和支付方式将在协议中详细规定。
3.4 设备维护与保养租赁方有责任按照约定保养和维护租赁设备，保证设备在租期内处于正常工作状态。
出租方有权检查设备的运行状况，并要求租赁方进行必要的维修和保养。
3.5 违约责任本协议规定了双方违约时的责任和处理方式。
一方如有违约行为，对方有权采取必要的法律手段维护自身权益。
3.6 协议解除当租赁期限结束、租金全部支付或双方一致同意解除协议时，本协议将自动解除。
双方应协商处理租赁设备的归还和权益转移事宜。
3.7 争议解决对于因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决。
如无法达成一致，可向中介机构或法律途径寻求解决。
4. 协议签署和生效本协议的签署应由出租方、租赁方以及中介机构共同参与。
各方应确认协议中的条款和内容，并在协议上签字、盖章，以便协议生效。
5. 其他事项本协议还可包括其他相关事项，如信息保密义务、违约责任、补充协议等，需根据具体情况和双方需求进行补充和约定。
中小企业租赁融资合同
中小企业租赁融资合同近年来，中小企业在经济发展中扮演着重要的角色。
然而，由于资金短缺和信用不足等问题，中小企业在融资方面面临着巨大的困难。
在这种情况下，租赁融资成为了中小企业获得资金的一种重要方式。
本文将探讨中小企业租赁融资合同的相关内容。
一、租赁融资合同的定义和特点租赁融资合同是指中小企业与融资机构之间达成的一种协议，中小企业通过租赁获得所需资产，并按照合同约定的租金支付方式向融资机构支付租金。
租赁融资合同的特点主要体现在以下几个方面：1. 资产租赁：租赁融资合同是通过租赁方式提供资金支持给中小企业。
中小企业可以通过租赁获得所需设备、机器等资产，而无需一次性支付全部购买费用。
2. 租金支付：中小企业按照合同约定的租金支付方式向融资机构支付租金。
租金支付方式可以根据中小企业的经营情况和资金状况进行灵活调整，以便更好地满足中小企业的需求。
3. 资产归属：在租赁融资合同中，资产通常归融资机构所有。
这意味着中小企业在租赁期限内使用资产，但不具备所有权。
这样的安排可以有效降低中小企业的风险，同时保障融资机构的权益。
二、租赁融资合同的主要内容中小企业租赁融资合同通常包含以下主要内容：1. 合同主体：合同主体包括中小企业和融资机构。
中小企业应提供企业的基本信息、经营状况等，融资机构则应提供资金支持的具体方式和条件。
2. 租赁物描述：合同应明确租赁的资产类型、规格、数量等信息，以确保中小企业获得符合需求的租赁物。
3. 租金支付方式：合同应明确租金支付的方式、金额、频率等，以确保中小企业能按时支付租金。
4. 租赁期限：合同应明确租赁的期限，中小企业在租赁期限内使用资产，而融资机构保留所有权。
5. 违约责任：合同应明确双方在违约情况下的责任和处理方式，以确保合同的履行和双方权益的保护。
三、租赁融资合同的风险与防范措施中小企业租赁融资合同存在一定的风险，主要包括支付风险、资产归属风险和违约风险等。
为了降低这些风险，中小企业可以采取以下防范措施：1. 资金规划：中小企业应合理规划资金，确保能够按时支付租金。
中小企业融资租赁研究
中小企业融资租赁研究中小企业融资一直是个难题，但融资租赁可以提供一种可行的解决方案。
融资租赁是指一种以资产租赁为核心的企业融资方式，此种方式不仅可以满足企业的资金需求，还可以为企业提供长期稳定的设备、机械设施等硬性资产，操作简单、手续便捷、成本低廉、灵活性强，特别适用于中小企业，对中小企业的发展和增长有着明显的带动效应。
在中小企业融资租赁过程中，租赁公司为企业提供资产租赁服务，企业将其需要购置的设备、机械、设施等硬性资产交给租赁公司，由租赁公司以价格较低的方式向企业提供租赁服务，企业可以用此种方式获得所需的资金，进行企业发展和增长。
在租赁期限到期后，企业可以选择继续租赁此资产，或者选择买断此资产。
此种方式简单便捷，使企业不至于陷入资金短缺的困境。
融资租赁的应用场景非常广泛，通常适用于长寿命的硬性资产，例如生产制造设备、物流设备、通信设备等，尤其适用于中小企业，融资租赁可以解决中小企业在初创和扩张过程中所需资金不足的问题，并解决企业资产周转期过长的问题，提高资产利用率，从而增加企业收入。
融资租赁的成本相比银行贷款较低，这是由于融资租赁方式下，中间环节减少，操作简单方便，并且商业风险也有所降低。
此外，租赁利率通常高于基准利率，但是相比银行贷款的利息较低，因为融资租赁通常包含一定的保险费用，作为租赁公司对自身风险的抵御。
此种方式同时也降低了中小企业的税负，因为作为租赁公司所产生的利润通常是经过折旧计算后的，因此租赁公司支付的税收也会随之降低。
然而，融资租赁存在一些挑战，首先是中小企业在获得融资租赁时需要具有一定的资产量和财务能力，租赁公司需要确保企业有稳定的收入和还款能力，并且需要对企业背景进行一定的了解。
其次，融资租赁由于与企业资产紧密相关，因此其风险也可能受到市场和技术变化的影响，此时企业需要认真评估风险并避免可能的损失。
总之，中小企业可以通过融资租赁方式获得资金，帮助企业提高生产效率、加速扩张壮大，促进市场活力的提高。
中小企业融资租赁研究
中小企业融资租赁研究
融资租赁是一种以操作性租赁价值为基础的，双方签订的一种长期租赁协议。
在这种
协议中，租赁公司（lessor）从供应商或制造商处租借资产，并将其租赁给客户（lessee），让客户按照租赁协议支付租金，最终将资产所有权转移到客户名下。
1. 长期性；
2. 双方承担风险的不对称性；
3. 技术和税收优惠；
4. 资产多元化；
5. 专业化服务。
1. 资本成本低：中小企业无需一次性支付巨额资金，而是通过支付租金来使用资产，从而降低了资本成本。
2. 提高现金流：中小企业可以通过租赁帮助资产配置，并将现金投入其核心业务之中。
3. 税收优惠：中小企业通过融资租赁可以享受税收优惠。
4. 更新旧有设备: 中小企业可以通过融资租赁的方式跟上潮流，与时俱进，因为他
们可以通过租电脑，机械等设备。
5. 规避风险：中小企业在租赁期限内不需担心设备价值的下跌和贬值等风险。
融资租赁经常用于购买或租赁不动产、根据需要租赁设备和其他生产用品等。
在中小
企业领域，融资租赁应用范围非常广泛，被广泛运用于以下几个领域：
1. 交通运输：租赁各种交通运输设备，比如货车、公交车等。
2. 农业：租赁农业机器和设备，如拖拉机、钻机、收割机等。
3. 制造业：租赁工厂设备、机械设备等。
4. 医疗保健：租赁医疗设备，如X光、CT扫描、MRI等。
总之，融资租赁为中小企业在资本和风险方面提供了更多的选择，有利于他们进行扩
张和创新。
中小企业在应用融资租赁时，应注意协议条款，选择有信誉和专业的融资租赁
公司，以避免出现争议。
小企业会计准则租赁 -回复
小企业会计准则租赁-回复小企业会计准则租赁是指适用于小型企业的会计准则，在租赁方面提供了明确的规定和指导，以确保租赁交易的会计处理符合准确和透明的原则。
本文将详细介绍小企业会计准则租赁的相关内容，包括定义、分类、会计处理和披露等方面。
首先，我们来了解什么是租赁。
租赁是指租入方（承租人）以支付租金的形式使用租出方（出租人）的资产的一种交易行为。
租赁协议通常涵盖租赁期限、租金支付方式以及租赁资产的归还等条款。
根据小企业会计准则租赁的规定，租赁分为两种类型：融资租赁和经营租赁。
融资租赁是指租赁合同的租赁期限波及租赁资产的整个使用寿命，并且承租人在租赁期限结束时获得资产的所有权。
经营租赁是指租赁合同的租赁期限较短，不覆盖租赁资产的整个使用寿命，承租人不会在租赁期限结束时获得资产的所有权。
接下来，我们来讨论小企业在会计处理租赁交易时需要遵循的准则。
根据小企业会计准则租赁的规定，对于融资租赁，承租人需要将租赁资产列示为固定资产，并根据资产的折旧规定进行折旧，同时将租赁负债列示为长期负债，并按照利率进行利息的计提。
而对于经营租赁，小企业需要根据租赁合同约定的租金支付计划，在租赁期限内按照一定比例确认为租金费用，同时在披露中明确说明租入资产的类型、租金支付计划以及租赁期限等信息。
此外，小企业会计准则租赁还规定了一些特殊情况下的会计处理方法。
例如，在租赁合同中包含有租金递增条款的情况下，承租人需要根据递增条款的金额确认为出租款，将其按照约定的方式进行会计处理。
另外，对于租金在租赁期间中间发生的调整（如租金减免、租金延期等），小企业需要根据实际情况进行会计处理，并在披露中说明相关调整原因和影响。
在进行会计处理后，小企业需要对租赁交易进行充分的披露，以确保财务报表的透明度和准确性。
通常，小企业需要在财务报表中披露租赁资产和相关负债的金额、租金支付计划、租赁资产的残值、租赁期限以及租赁协议中包含的其他重要条款和条件。
综上所述，小企业会计准则租赁为小型企业在租赁交易方面提供了明确的会计处理和披露规定，旨在保证租赁交易的会计处理符合准确和透明的原则。
中小企业融资租赁分析
中小企业融资租赁分析随着我国经济的快速发展，中小企业已经成为了经济发展的主力军。
然而，中小企业在融资方面面临着很大的问题，尤其是对于刚刚起步的企业来说。
为了解决这个问题，融资租赁作为一种融资方式逐渐受到了中小企业的青睐。
一、融资租赁的定义及类型融资租赁是指融资租赁公司按照客户需求，购买租赁对象并在约定期限内将该物品出租给客户，客户选择在租期结束时回购或续租。
融资租赁一般分为直接租赁和回租两种类型。
其中直接租赁是指客户购买租赁对象并将其出租，而回租则是指客户将其拥有的资产出售，然后再向这些资产租赁公司进行租赁。
二、中小企业融资租赁的优势1.提高了资金利用效率：中小企业在启动阶段的资金链往往比较紧，而融资租赁可以通过支付租金的方式规避掉高额的购买成本，有效提高了企业的资金利用效率。
2.降低了融资门槛：中小企业融资租赁的门槛相对较低，只需要满足一定的信用与还款条件即可，而对于传统的贷款方式则需要企业具备较高的抵押资产等条件。
3.弥补了传统融资方式的不足：传统的融资方式无法实现资产的长期质押和融资，而融资租赁方式可以长期不间断地将物品出租提供融资服务，从而弥补了传统融资方式的不足。
三、中小企业融资租赁的风险虽然融资租赁具有很多优势，但是同样也存在一定的风险，具体表现为：1.物品质量不达标：租赁物品的质量较差或者在使用过程中出现故障，会导致企业使用受限以及运营成本上升。
2.租金不能按时付款：租户出现经营困难或者经济下滑等情况，导致租金无法按时付清。
3.涉及到的周期长：融资租赁需要花费较长的时间，周期比较长，这对于中小企业来说，不仅会影响企业的资金流动性，还可能导致相关计划的调整。
四、中小企业融资租赁未来的发展方向随着政府对中小企业的重视程度不断提升，以及融资租赁市场的逐渐完善，中小企业融资租赁未来的发展方向将是：在风险控制能力和新技术的集成上更加完善，强化与实体经济的融合，进一步提高中小企业的融资租赁运用能力。
中小企业融资租赁分析
中小企业融资租赁分析随着科技的发展和市场竞争的加剧，中小企业在业务发展和资金困难上面临重重压力和挑战。
因此，寻找适合的融资渠道成为中小企业获得发展和壮大的关键之一。
其中，融资租赁是一种重要的融资手段。
本文将从融资租赁的概念、优势和需要注意的问题等方面进行分析。
一、融资租赁的概念融资租赁是指租赁企业拥有某种设备或资产，在出租给客户使用的同时，向客户提供一定数额的债权融资，以此为客户提供投资用途资金的一种业务方式。
即租赁公司为租赁用户提供融资，用户在租用物品的同时使用融资。
该种方式中，资产仍属于租赁企业所有，租金支付方式多样，根据租赁期限和用户信誉等级的不同，可以选择一次性支付或分期支付租金。
二、融资租赁的优势1. 资金开支较少融资租赁不需要付出过高的资本支出，相比于其他融资方式，租金支出能够合理分配租赁合同期内的现金流，帮助企业规避资金风险，降低现金流压力，提高了企业的资本利用效率。
2. 税收优惠根据税法规定，租金可以享受税前扣除抵免，从而减少企业缴纳的企业所得税。
因此，融资租赁对于中小企业来说，可以起到一定的减税作用，提高了租赁方案的可行性。
3. 企业信用评级的提高通过融资租赁来提高现金流和生产能力，同时缓解了压力和风险，有利于企业的信用评级提升，从而降低了财务成本和融资难度，增强了企业在市场上的竞争力。
三、需要注意的问题1. 租赁合同条款在融资租赁过程中，租赁合同的条款十分关键，要注重条款的详细性和完整性。
租赁合同中需要明确租赁期限、租金支付方式、租赁物品所有权归属方面等内容，并约定好租赁到期后再租或购买的租赁方案。
2. 租赁质量中小企业在选择融资租赁的时候，需要重点关注租赁物品的质量和性能是否符合要求。
为避免在使用中出现故障或维护成本过高的问题，可以通过了解租赁公司的生产工艺、用料等方面的情况，避免在租赁期间遭受损失。
3. 合法性问题在选择租赁公司的过程中，需要深入了解公司的背景和资质情况，以免遇到非法公司或合同的欺诈。
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中小企业融资租赁内容是怎么
样的？
融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。
一可避免生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高;二可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。
公司企业的创办成立都是需要一定的资金的，需要有资金做自己的行业的流动资金，并且，公司还有很多员工需要发工资，还有很多基础设施需要采购还有水电费等等一切都得从钱开师，所以一个公司的发展好坏与公司的融资能力是密切相关的。
那么中小企业融资租赁内容怎样?
一、融资租赁概述
融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的形式。
它是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。
同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
[1]
1、融资租赁定义
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和
对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部
义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。
由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。
中国的融资租赁是改革开放政策的产物。
改革开放后，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资的新渠道，吸收和引进国外的先进技术和设备，1980年中国国际信托投资公司引进租赁方式。
1981年4月第一家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立，同年7月，中国租赁公司成立。
这些公司的成立，标志着中国融资租赁业的诞生。
2007年后，国内融资租赁业进入了几何级数增长的时期。
业务总量由2006年的约80亿元增至2011年约9300亿元。
2012
年底，全国注册运营的融资租赁公司约560家，其中包括金融租赁公司20家，内资租赁公司80家，及外资租赁公司约460家。
注册资金总额达1820亿人民币，租赁合同余额约15500亿人民币。
2007-2012年我国融资租赁合同余额(亿元)
融资租赁是现代化大生产条件下产生的实物信用与银行信
用相结合的新型金融服务形式，是集金融、贸易、服务为一体的跨领域、跨部门的交叉行业。
大力推进融资租赁发展，有利于转变经济发展方式，促进二、三产业融合发展，对于加快商品流通、扩大内需、促进技术更新、缓解中小企业融资困难、提高资源配置效率等方面发挥重要作用。
积极发展融资租赁业，是我国现代经济发展的必然选择。
未来五年，融资租赁在我国经济发展中的作用和地位将越来越重要，融资租赁业在中国经济中的分量将越来越大。
随着中国经济的持续发展，依托越来越强大的中国实体经济，未来融资租赁业必将成为我国服务业中的主流业态。
而随着经营水平和能力的不断提升，将有一批租赁公司能够脱颖而出而跻身中国乃至世界一流企业行列。
2、与传统租赁的区别
融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。
是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。
我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，三十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。
3、与分期付款的区别
(1)分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。
而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。
(2)融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。
融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，租赁物作为长期应收款;承租方计入固定资产，进行计提折旧。
分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。
(3)上面两条导致两者在税务待遇上也有区别。
融资租赁中的出租人可将摊提的折旧从应计收入中扣除，而承租人则可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，在分期付款交易中则是买方可将
摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，买者还能将所花费的利息成本从应纳税收入中扣除，此外，购买某些固定资产在某些西方国家还能享受投资免税优惠。
(4)在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限，而融资租赁的租赁期限则往往和租赁物品的经济寿命相当。
因此，同样的物品采用融资租赁方式较采用分期付款方式所获得的信贷期限要长。
(5)分期付款不是全额信贷，买方通常要即期支付贷款的—部分;而融资租赁则是一种全额信贷，它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等附加费用都提供资金融通。
虽然融资租赁通常也要在租赁开始时支付一定的保证金，但这笔费用一般较分期付款交易所需的即期付款额要少得多(例如在进出口贸易中买方至少需现款支付15%的货款)。
因此，同样一件物品，采用融资租赁方式提供的信贷总额一般比分期付款交易方式所能够提供的要大。
(6)融资租赁与分期付款交易在付款时间上也有差别。
前者一般在每期期末，通常在分期付款之前还有一宽限期，分期付款一般没有宽限期，交易开始后就需支付租金，因此，分期款支付通常在每期期初。
(7)融资租赁期满时租赁物通常留有残值，承租人一般不能对租赁物任意处理，需办理交换手续或购买等手续。
而分期付款交
易的买者在规定的分期付款后即拥有了所交易物品，可任意处理之。
(8)融资租赁的对象一般是寿命较长、价值较高的物品，如机械设备等。
中小企业融资租赁的内容，就是这些了，其实融资租赁就和我们平常租赁汽车啊房子啊什么的是一样的，都是租用东西，然后给予一定的租金，但是唯一不同的是，我们的仅是用于生活，而企业的是为了融资，为了赚钱，来作为公司的流动资金，运转公司。