蓝天玫瑰园项目
儿童公园改建工程(勘察设计)(标段：儿童公园改建工程(勘察设计))中标公示
儿童公园改建工程（勘察设计）（标段：儿童公园改建工程（勘察设计））中标公示
公示时间: 2020年05月22日至2020年05月27日
预中标单位: 宁波市房屋建筑设计研究院有限公司，上海北斗星景观设计工程有限公司，宁波工程勘察院有限公司联合体
预中标单位资质资格：建筑行业（建筑工程）设计甲级；风景园林工程设计专项甲级；工程勘察专业类（岩土工程）甲级
评标得分:97.89分
项目负责人姓名及资格证书名称和编号: 主设计师：陈军/一级注册建筑师/193302670
勘察负责人：朱申良/注册土木工程师（岩土）/AY063300160
预中标价: 设计报价按基准浮动率-22.77%；勘察报价按基本浮动率-48.10%
工期（交货期）: 总周期60日历天，其中工程可行性研究10日历天；勘察、初步（含扩大初步、概算）设计20 日历天；施工图设计（含施工图预算）30日历天。
施工现场配合服务从工程开工至工程竣工验收合格
质量目标: 按国家技术规范、标准及规程，达到勘察、设计任务书的设计深度。
1、公示期间投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，可通过以下方式反映：
项目招标（代理）人电话（略）
投标人或者其他利害关系人认为评标结果不符合法律、法规规定的，可以自知道或应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。
投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。
就本项目评标结果提出投诉的，应当在中标候选人公示期内先向招标人提出异议。
根据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》第十二条之规定，投诉事项应先向招标人提出异议没有提出异议的，行政监督部门将依法不予受理。
（非正式文本，仅供参考。
若下载后打开异常，可用记事本打开）。
保加利亚玫瑰园与世界十大花海
保加利亚目前平均每亩土地可 产玫瑰花瓣100公斤，约3000-3100 公斤玫瑰花才炼出1公斤玫瑰油， 其价值为1.52公斤黄金。玫瑰谷的 玫瑰花有7000多种，能炼油的却只 有4种，以粉红色和白色两种玫瑰 花含油量最大。玫瑰有很高的经济 价值，由它提炼出的玫瑰油，据说 每公斤的价格是黄金的3倍。而提 以“白家庄玫瑰园”为例，园中约有５０名花农， 炼1公斤的玫瑰油，需要两三千公 每天清早四五点钟开始采花，上午１０点休息。 ３５０ 斤玫瑰花瓣!保加利亚是世界上最 ０公斤玫瑰花瓣仅能萃取１公斤玫瑰油，而１狄卡尔的 大的玫瑰油生产和出口国，全世界 玫瑰花圃只能产１０００公斤至１２００公斤玫瑰花瓣。 制造香水和香精所用的玫瑰油，有 目前，每公斤玫瑰油的国际售价在５０００欧元至８０ 70％来自保加利亚。
花所覆盖。由于不同颜色的花朵是分 区栽种的，在排列上也间隔有致、颇 具一番匠心，使得整体效果异常壮观 美丽，看上去煞是赏心悦目。
伍斯特郡贝德利镇罂粟花 海盛开如红色海洋一般，一望 无际的罂粟花海吸引着英国的 画家、摄影师和游人。 这种 美丽的花朵一直被看做是睡眠 和死亡的象征，但是，在布莱 克斯顿农场这一
向日葵的用途很广：种子可以 做成点心、还可以提炼食用油、叶 片是家畜喜爱的饲料、花可以做成 染料等。它和我们的日常生活可是 息息相关的，是一种和人类相当投 缘的植物。因此，它的花语是－投 缘。
司马光的《客中初夏》诗
有：“更无柳絮因风起，惟有葵花 向日倾。”咏花明志，讲的是人品。
杜甫也有“葵藿倾太阳，物
自然保
护区，它们是希望的象征，
伍斯特郡野生动物基金会鼓励 本土植物和野生动物回归原野。 这片花田不允许游人走进深入， 有言论说是因为在罂粟花田里 逗留太久，眼睛会变得沉重甚 至打哈欠进入深度睡眠。
估算书
河北省怀来县官厅湖·泊爱蓝岛项目水土保持方案估算书（报批稿）建设单位：河北省华夏旅游房地产开发有限公司编制单位：中水珠江规划勘测设计有限公司北京分公司2010年6月1编制说明1.1工程概况河北省华夏旅游房地产开发有限公司官厅湖·泊爱蓝岛开发项目位于河北省怀来县官厅水库西岸的箭弓地，三面环水。
地块西界为丰沙铁路、水关村、珠堡村果园，北面为珠堡村果园、东面为479高程、南面为部队训练场、水关村土地。
怀来县与北京接壤，项目距离北京地界18公里、北京五环路80公里，仅需40分钟车程即可进入北京市区。
距张家口市88km。
项目总占地22.86hm2，总建筑面积10.41hm2，主要为283套花园别墅及接待、配套设施等建筑。
总挖填土石方量18万m3，其中挖方9万m3，填方9万m3，没有弃土。
计划总投资38923万元，其中土建安装工程费19289.02万元。
拟于2009年9月底正式开工建设，2012年4月竣工，总工期31个月。
所需资金全部为河北省华夏旅游房地产开发有限公司自筹资金。
本工程本项目1993年启动，原规划为花园式别墅300套及接待、配套设施等建筑，占地22.86公顷，总建筑面积121680m2。
部分别墅主体工程完成后，因政府承诺的“三通一平”一直没有落实，致使项目销售、施工等受到严重制约，影响了项目的进一步实施，故一直延缓至今。
2007年12月12日，经怀来县发展改革局批准，该项目得以重新启动，属建设类续建项目。
本方案防治措施体系为临时措施：在建筑物基础开挖临时堆土区、构筑物基坑四周、道路及管线工程区、绿化工程区、施工工区等水土流失重点地段采取布置临时拦挡等工程措施并对主体工程施工是进行表土剥离。
本方案水土保持措施中，①工程措施包括：道路及管线工程区：路面硬化及永久排水沟2000m；绿化工程防治区：透水砖 1.2hm2、边坡防护工程；施工生产生活防治区：施工场地土地整治0.84hm2；②植物措施包括：绿化工程防治区园林绿化10.41hm2；③临时措施包括：主体建筑物工程防治区：表土剥离及清运2.9m3、编织袋装土袋挡护1025 m3、彩布条7200m2、临时排水沟3000m、临时沉砂池1座；道路管线工程防治区：表土剥离2000m3、彩布条150m2、临时排水沟3000m、临时沉砂池1座；施工生产生活防治区：表土剥离及清运1000m3、彩钢板877m、彩布条500 m3、临时排水沟200m。
春游宣汉县大成镇玫瑰园作文
春游宣汉县大成镇玫瑰园作文篇一《春游大成镇玫瑰园：一场花海中的惊喜之旅》听说宣汉县大成镇有个玫瑰园，那可是个好地方，我就盼着能去春游一趟。
终于，机会来了。
一进玫瑰园，那景象可把我震撼到了。
大片大片的玫瑰花就像在地上铺开了五彩斑斓的画卷。
红的玫瑰红得像燃烧的火焰，看着就充满活力；粉的玫瑰像小姑娘害羞的脸庞，娇俏可爱；白的玫瑰宛如冬日的初雪，纯洁无暇。
我就像掉进了一个花的海洋，每走一步都小心翼翼的，生怕踩坏了这些美丽的精灵。
走着走着，我瞧见一个小角落里，有一朵特别的玫瑰。
它的花瓣一半是红色，一半是白色，在众多的玫瑰里显得格外突出。
我好奇地凑了过去，想仔细看看。
弯下腰的瞬间，我闻到了一股混合着泥土清新和玫瑰甜香的味道，那味道特别好闻，就像是大自然调配出的独一无二的香水。
我忍不住把鼻子又往前凑了凑，结果不小心碰到了花茎上的刺，“哎呀”一声叫了出来。
不过这点小意外可没影响我的兴致，反倒让我对这朵玫瑰印象更深刻了。
我在玫瑰园里还看到了很多蜜蜂嗡嗡地忙碌着，它们在花朵间飞来飞去，像是在花丛中表演杂技呢。
看着它们在玫瑰上辛勤工作，我突然觉得自己就像个悠闲的游客，享受着玫瑰园里的一切美好。
我在玫瑰园里逛了很久，从这个角落走到那个角落，感觉每一朵玫瑰都有自己的故事。
这一次的春游之旅真的是太棒了，让我尽情享受了玫瑰的美丽与魅力。
篇二《探秘大成镇玫瑰园：花的世界真奇妙》宣汉县大成镇的玫瑰园是个春游的好去处。
一到那，就能发现这里简直就是花的王国。
我刚走进玫瑰园，就被那满目的玫瑰给迷住了。
玫瑰的样子各种各样，含苞待放的像一个个小拳头，紧紧握着好像里面藏着什么宝贝似的。
盛开的玫瑰则大方地展示着自己层层叠叠的花瓣，微风一吹，它们还轻轻晃动，像是在跟周围的同伴打招呼呢。
我沿着小路径直走进去，看到了作文所用的一块牌子，上面介绍着不同品种的玫瑰。
我看到一种叫做“蓝妖姬”的玫瑰，那蓝色的花瓣神秘而又高雅，在阳光的照耀下还透着一丝暗暗的荧光。
国内著名景观公司
国内景观公司一．奥雅奥雅加拿大奥雅景观规划设计事务所是加拿大陴诗省注册的专业景观规划与景观设计公司，由几位从国外归来的有志于景观规划与景观设计的专业人员于1999年在香港成立。
现已发展为深圳和上海两个办公室，人数近两百人的大型专业景观规划和景观设计公司。
二．深圳市憧景园林深圳市憧景园林景观有限公司1995年，憧景造园厚载着激情与理想应势而生，现已发展成为卓越的综合性景观设计营建公司。
憧景总部设在深圳，并在温哥华、上海、常州设有办公机构，在深圳、安徽六安建有大规模的优良景观植物引种基地。
憧景公司业务范围涵盖了空间和城市设计、景观规划与设计、景观营建、土地开发咨询策划、植物引种栽培应用等整个风景园林项目建设的全过程。
能为客户提供全领域的一体化景观造园解决方案. 憧景园林——致力于中国景观设计及生态景观建筑设计领域的发展，努力打造成为中国最卓越的景观设计营建公司和最佳城市景观运营商！三．土人北京土人景观规划设计研究院由美国哈佛大学设计学博士、北京大学景观设计学研究院院长俞孔坚教授于1997年领衔创立，现拥有350多名职业设计师，为北京市高新技术企业，具有国家规划设计甲级资质。
在土人景观的12 年发展期间，中国社会发生巨大的变化，这种变化更体现在中国社会关于景观和相关学科及职业的态度上。
其中关于职业的标志性事件是，2004年12月，"景观设计师"被国家劳动与社会保障部正式认定为一个新职业，是一个以协调人地关系为终身的崇高职业。
土人景观的首席设计师俞孔坚博士对这一职业的认定起了决定性的作用。
三．贝尔高林贝尔高林公司是一家全方位发展的环境景观设计公司。
公司拥有优秀的设计及施工管理队伍,提供居住、城市公共空间、公园绿地、风景旅游区等环境景观规划设计、园林施工、园林监理的专业服务。
四．东方园林北京东方园林股份有限公司成立于1992年，是集设计、施工、苗木、运营、养护全产业链发展的城市景观系统运营商。
游南山公园的作文800字（通用22篇）
游南山公园的作文800字游南山公园的作文800字（通用22篇）无论是身处学校还是步入社会，大家或多或少都会接触过作文吧，借助作文人们可以反映客观事物、表达思想感情、传递知识信息。
那么你有了解过作文吗？以下是小编为大家收集的游南山公园的作文800字，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
游南山公园的作文800字篇1一个阳光明媚的早晨，我听到了一个喜讯，今天妈妈要带我到南山公园玩。
我高兴得手舞足蹈，马上收拾好要登山的物品，妈妈一声令下，我们就兴高采烈地冲出家门，在路上小鸟叽叽叽喳喳地叫着，使人心旷神怡。
一进公园，首先映入眼帘的是一座音乐喷泉。
池中有一块巨石，上面写着一个巨大的"福"字，它代表着我们长乐市的幸福和安康。
每逢节假日，池中的喷泉就随音乐声时起时伏。
它像千千万万正在燃放的烟花，又像一把利剑直冲云天，还像两条水龙正在相互缠绕。
一阵风吹过，雨点儿随风飘散，如烟，如雾，如尘。
偶尔几滴落到我的脸上手上，让我感到一丝丝凉意。
经过这里的人们不禁停下来合影。
到了南山脚下，我踩着一个个象棋格子似的瓦砖往上走，心情十分快乐。
来到一个小花园旁，站在花坛前，那些引人注目的花儿便展现在我们的眼前：喇叭花、日日有、凤尾花。
它们红得似火，粉得如霞，白得像雪，黄得若金。
招引来了许许多多的蝴蝶，蜜蜂来嬉戏。
沿着一条小路，我们看到了一座水潭，那潭水清澈见底，水面闪着粼粼波光。
水中的鱼儿自由自在地游来游去。
潭的中央站立着三只白鹤，一只仰着头正在津津有味地吃着鱼，一只正在引吭高歌，还有一只正在用嘴梳理着自己的羽毛。
爬了大约十来分钟的山路，我们来到半山腰上的九龙壁，在九块青石板上雕刻着九只栩栩如生的青龙，有的张牙舞爪，似乎要向我们扑来，有的威风凛凛，像个准备出征的大将军，还有的腾云驾雾，直入云霄。
我们继续向前走去，山路越来越陡，路的旁边有许多石雕："骑羊女""红外线格""天使下棋""十二生肖"。
2024高新绿城海棠住宅项目管理协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024高新绿城海棠住宅项目管理协议本合同目录一览1. 协议背景与概述1.1 项目概况1.2 合作原则1.3 合同主体2. 项目管理目标与范围2.1 项目管理目标2.2 项目管理范围2.3 项目阶段划分3. 项目管理组织架构与职责3.1 项目管理组织架构3.2 项目管理职责3.3 项目管理团队配置4. 项目进度管理4.1 项目进度计划编制4.2 项目进度监控与调整4.3 进度报告与沟通机制5. 质量管理5.1 质量管理体系5.2 质量控制计划5.3 质量验收标准与流程6. 成本与财务管理6.1 成本预算编制6.2 成本控制措施6.3 财务管理流程7. 合同管理与风险控制7.1 合同管理流程7.2 风险识别与评估7.3 风险应对措施8. 人力资源与培训管理8.1 人力资源配置8.2 培训计划与实施8.3 绩效考核与激励机制9. 信息管理9.1 信息管理体系9.2 信息沟通与报告9.3 信息安全与保密10. 项目变更管理10.1 变更请求处理10.2 变更评估与审批10.3 变更实施与跟踪11. 项目验收与交付11.1 验收标准与流程11.2 交付物与移交11.3 项目后评价与反馈12. 违约责任与争议解决12.1 违约行为与责任12.2 争议解决方式12.3 法律适用与诉讼管辖13. 合同的生效、变更与终止13.1 合同生效条件13.2 合同变更程序13.3 合同终止与解除14. 其他约定14.1 保密协议14.2 知识产权保护14.3 附则与附件第一部分：合同如下：第一条协议背景与概述1.1 项目概况本协议所述项目为2024高新绿城海棠住宅项目，位于____市____区____街道，项目总占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米，包括住宅、商业、配套设施等。
1.2 合作原则甲乙双方遵循平等、自愿、互利的原则，共同推进项目的开发与管理，确保项目按期、优质、高效完成。
张家港公园的作文
张家港公园的作文
暑假，我和爸爸、妈妈一起去张家港公园游玩。
一进公园大门，只见一条笔直的大道把公园分为东西两部分，大道两旁绿树成荫，鲜花盛开。
我们来到了草坪上，草坪上有很多小朋友在放风筝，五颜六色的风筝在蓝天下翩翩起舞。
我们也忍不住拿出自己的风筝放了起来。
我的风筝是“大鹏展翅”，爸
爸的是“大鹏展翅”。
我们放完了风筝，就去看花海了。
走进花
海园，首先映入眼帘的是一片玫瑰园，玫瑰开得正艳呢！红的似火、粉的如霞、白的像雪……真是让人目不暇接。
我忍不住摘下
一朵玫瑰花，戴在头上，真像一个美丽的花仙子。
走过玫瑰园来到了一座小桥上，我抬头一看，咦！这是什么花呀？只见上面写着“桃花”两个字。
走近一看，哦！原来是桃花啊！桃花有粉红、深红、纯白、淡绿……真是千姿百态呀！走进树林里，地上落满
了落叶。
我和妈妈坐在上面听着小鸟的歌唱声和树叶落下的声音。
我们在树林里玩了很久很久才依依不舍地离开了树林。
张家港公园真是一个美丽又好玩的地方呀！
—— 1 —1 —。
北京十大特色别墅
【成功复制的别墅：纳帕溪谷】位于北京市箸名的温泉休闲度假区温榆河上游，北京翰宏基业房地产开发公司开发。
纳帕溪谷是北京别墅市场上第一个完全北美庄园风情复制者，也是成功的复制者。
销售奇迹，至今都让业内同行羡慕不已。
一期总占地面积60万平方米，总建筑面积20万平方米，容积率仅0.33，绿化率超过60%，包含500余座风格各异的独栋花园别墅和一个超过12000平米的大型会所，是低容积率，高绿化率的高档住宅社区。
纳帕溪谷的出现令北京别墅市场眼前一亮，没有人说它不是一个创新产品。
由于建筑形式的纯粹和异国风情的完整再现，加上操作者一丝不苟的实现复制任务，取得了巨大的市场成功。
应该说，此开发商是已经得到了拿来主义的精髓了。
它集中了目前北美成熟别墅区的优点，并针对了北方的气候、人文特点进行了改良，同时整合了众多北美顶级的建筑规划、景观设计团队，利用亚北优越的自然环境构筑了一个设施完善、配套合理、功能齐全的高档居住小区。
【健康休闲的别墅：西山美墅馆】西山美墅馆占地58万平米，采用组团设计，多种建筑形态有机融合。
率0.4～0.7之间，绿化率达60%，建筑最高4层、属于低密度社区，低容积率与高绿化率形成了绿色生态社区。
从独栋别墅到LOFT豪宅，从水景洋房到山景洋房，排列错落有序，户户多面采光，既保持居住的独立性，又实现了融洽的邻里关系，同时又保障了每户能观看到丰富的社区景观和西山风景。
社区建造的十几万平方米的健康运动主题公园，配备了网球场、蓝球场、足球场、【传承文化的别墅：观唐】观唐花园环境设计借鉴中国传统园林的手法和意境，吸收传统园林的诗情画意，因借巧循，不拘泥于形式，改造风水，再造自然；符合北方特色，无一景无典故，无一字无出处。
充分体现中国景观艺术“小中见大”的意境，花或竹的绿地中穿行。
环路景区象一条绿色的丝线，串起了四角景区四粒珍珠。
【值得期待的别墅： CBD别墅】可谓寸土寸金。
在CBD建设别墅似乎就像在风景秀丽的郊区建造摩天大楼一样不可思议。
项目工程备忘录
项目工程备忘录一、项目概述本项目旨在建设一座现代化的城市公园，提供休闲娱乐和健身活动的场所。
项目地点位于市中心，占地面积约100,000平方米。
预计项目周期为12个月，总预算为5000万元。
二、项目目标1. 建设一座绿色、环保的城市公园，提供优质的休闲娱乐和健身设施。
2. 提升城市形象，增加市民的生活质量，促进社区发展。
3. 实现项目的按时交付，确保质量达到预期标准。
4. 控制项目成本，确保预算的合理利用。
三、项目范围1. 地块清理和平整：清理项目用地上的杂草、垃圾等，并进行地面平整。
2. 设施建设：包括建设公园主体建筑、景观绿化、健身设施、游乐设施等。
3. 配套设施建设：包括停车场、卫生间、供水供电系统等。
4. 管理和维护：确保项目建成后的管理和维护工作得到有效执行。
四、项目进度计划1. 项目启动阶段（1个月）：- 成立项目团队，明确项目目标和范围。
- 进行项目可行性研究和市场调研。
- 确定项目预算和资源需求。
- 编制项目计划和里程碑。
2. 前期准备阶段（2个月）：- 进行土地清理和平整工作。
- 开展设计方案评审和优化。
- 确定各项工程的施工方案和进度计划。
- 确定供应商和承包商，并签订合同。
3. 建设阶段（8个月）：- 按照施工计划进行各项工程建设。
- 进行现场监督和质量控制。
- 定期召开工程进展会议，解决问题和协调工作。
4. 项目收尾阶段（1个月）：- 进行项目验收和交付。
- 编制项目总结报告和经验总结。
- 完成项目的管理和维护方案。
五、项目资源需求1. 人力资源：项目经理、设计师、工程师、施工人员等。
2. 物资资源：建筑材料、设备、工具等。
3. 财务资源：项目资金、预算管理等。
4. 时间资源：合理安排项目进度，确保按时完成。
六、项目风险管理1. 建设进度风险：可能受到天气、供应链等因素的影响，需要及时调整进度计划。
2. 质量风险：建设过程中可能出现施工质量不达标的问题，需要加强质量控制和监督。
工程项目案例 软文
工程项目案例 软文以下是一篇关于匠多多工程项目案例的软文：匠多多工程项目案例展示| 以匠心致初心，以诚意博满意01. 深圳紫元售楼部项目：该项目由匠多多徐彪团队负责。
施工期间，从现场勘察到施工进场，从做预埋到核实设计图纸，都严格按照甲方要求和施工标准进行操作。
现场施工时，安装层高在10米左右，安装难度大，危险系数高，但师傅们做好各种安全措施，克服各种困难，最终圆满完成了此次项目。
02. 广西梧州绿地璞悦公馆售楼部：该项目由匠多多徐彪团队负责。
在安装灯具时，由于甲方着急开业，工期比较紧张，而且灯具零件非常多，需要组装。
师傅们互相配合协调，最终在甲方开业之前完成了此次项目，得到了甲方的一致好评。
03. 昆明官渡区金马街道蓝光德商天域：该项目由匠多多张朝泽团队负责。
项目施工时，由于甲方急于开业，工期紧张。
灯具大多是鱼线吊灯，造型比较特殊，师傅们需要对灯具高度进行调节，以达到最好的灯光效果。
最终，在师傅们的努力下，完美完成了此次作品。
04. 浙江省桐乡市南海渔村大酒店：该酒店灯具安装由匠多多单颜辉团队负责。
在施工前，团队现场勘察，由于酒店需要拆除旧的灯具才能安装新的灯具，师傅们在现场协助酒店方人员进行保护性拆除。
拆除完成后，师傅们兢兢业业地进行预埋等工作，顺利完成了此次项目。
05. 潍坊船行酒店项目：该项目由匠多多刘兴起团队负责灯具安装。
安装时，现场环境复杂，各种施工人员较多。
师傅们不仅要对灯具造型进行匹配，还要配合甲方在施工时不与其他装修类施工方产生冲突。
最终，团队安全、高效、优质地完成了此次项目。
专业造就品质，匠心铸就价值。
匠多多致力于打造精品工程，拥有国内一流的工程团队、敬业奉献的工作态度、技艺精湛的工作能力。
青岛建设集团股份有限公司_企业报告(业主版)
即墨青特城 A 项目精装修工程瓷 砖空鼓维修班组
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2022-05-05
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2022-09-22
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2022-10-18
TOP5 TOP6
胶东龙湖青岛陆港项目一期 2 组 团公区精装工程
廖欣班组
青岛龙湖中德 3、6 组团批量精装 修工程木工班组
1.4.1 重点项目
（1）电气设备（103）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
山东省青岛市城阳区某项目外墙 潍坊信高电器有限
抹灰班组
公司
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2022-11-10
本报告于 2023 年 02 月 18 日 生成
3/28
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP2
山东省青岛市黄岛区某项目石膏 潍坊信高电器有限
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2022-08-10
TOP8
CGZB-2206-0003200 银盛泰星河 潍 坊 信 高 电 器 有 限
城项目成品烟道
公司
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2022-06-30
TOP9
青岛建设集团股份有限公司螺杆、 马镫、步步紧年度集
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2022-05-26
TOP10
山东省济南市历城区某项目劳务 潍坊信高电器有限
（施工电梯）班组
江苏省淮安市涟水县某项目‘施 潍坊信高电器有限
工电梯
公司
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2022-07-22
TOP6
山东省青岛市城阳区某项目塔吊 潍坊信高电器有限
租赁
公司
高性价比的房地产项目推荐
高性价比的房地产项目推荐【正文】一、项目介绍近年来，房地产市场竞争激烈，消费者对于房产的价格与品质要求更高。
本文将为您推荐几个高性价比的房地产项目，以满足您对优质住宅的需求。
二、项目A：绿景花园绿景花园位于城市中心黄金地段，紧邻购物中心、学校和公园，交通便捷，生活便利。
该项目由知名开发商打造，以“绿色、环保、舒适”为设计理念，注重营造宜居的生活环境。
小区配备了现代化的物业管理系统，为居民提供全天候的安全和便捷的服务。
该项目价格合理，适合中产阶级家庭。
三、项目B：天湖别墅区天湖别墅区坐落在风景如画的湖畔，周围环境清幽宜人。
该别墅区分为别墅和联排别墅两种户型，都采用了高品质的建材和装修，确保居住的舒适度和品质。
别墅区内绿化面积较大，居民可尽享自然风光。
此外，项目附近配套设施完善，包括商场、餐厅、医院等一应俱全。
天湖别墅区以品质和私密性为卖点，适合追求高品质生活的高端购房者。
四、项目C：嘉和家园嘉和家园位于新兴的发展区域，是一座集住宅、商业和办公于一体的综合性社区。
该项目拥有丰富的配套设施，包括幼儿园、小学、健身中心和超市等，居民可方便地满足生活中的各种需求。
嘉和家园注重居住品质，采用现代化的建筑设计和高品质的室内装修，营造出舒适宜居的生活环境。
定期举办社区活动，增进居民之间的交流和友谊。
该项目价格适中，适合年轻家庭和刚需购房者。
五、项目D：红树湾公寓红树湾公寓位于海滨风景区，散步可见蓝天和沙滩美景。
该项目为公寓式住宅，户型灵活，面积适中，适合单身人士或小家庭居住。
公寓内部设施齐全，包含健身房、游泳池和儿童乐园等多种娱乐设施，满足居民的各种需求。
此外，项目附近有购物中心和餐厅，方便居民购物和就餐。
红树湾公寓以其独特的地理位置和舒适的居住环境，吸引了众多购房者。
六、总结高性价比的房地产项目能够满足消费者对于优质住宅的需求，提供舒适、便利和品质的生活环境。
通过对绿景花园、天湖别墅区、嘉和家园和红树湾公寓等项目的介绍，希望能为您在购房决策上提供一些有益的信息。
在玫瑰园春游作文不少于350字
在玫瑰园春游作文不少于350字全文共9篇示例，供读者参考在玫瑰园春游作文不少于350字篇1今天，我和爸爸，还有他的好朋友一起到黄陂木兰玫瑰园去玩。
来到景区，只见一个高高的弧形门，上面写着“木兰玫瑰园”五个红色的大字。
在大门的左边，有一个全部用玻璃做成的透明的餐厅，造型特别，晶莹透亮。
正对着大门有一个小小的喷泉池，喷泉喷出来的水不是很高，大约只有一层楼那么高。
在喷泉的左边，有一大块的草坪，上面停着一架小型红色的飞机模型，还有一栋教堂，正好当天还有一对新人在举行婚礼。
来到喷泉的后面，顺着石块做成的台阶下来就看见前面有一条小河，小河的上面用木块做成了一座小桥，人走在上面可以看见脚下有河水缓缓流动。
在小河的旁边还种着红色、粉色、黑色、乌紫色等许许多多、大大小小、颜色鲜艳的.玫瑰，它们娇艳欲滴、多不胜数，真的是走进一个花花世界，美丽极了！走上前去，每一个花朵儿约有碗口大，花瓣层层叠叠，包住花蕊，它们迎风徐徐摆动，就像美丽的少女在舞蹈。
我凑近一闻，阵阵清香扑鼻而来，使人心旷神怡。
它的茎细长而坚固，长满利剑似的刺，让人望而生畏，所以人们常说“带刺的玫瑰”。
它的茎上还长着一片片叶子，肥厚浓绿，新长出的叶子是嫩黄色的，叶子边沿像锯齿一般，中间有一条细细的水沟，上面还长着一条条细花纹。
不是亲眼所见，还真感受不到它的美呢！小河边还有一棵棵绿色的垂柳，最吸引我的是在小河边还摆放着用白色石材雕刻的十二生肖像，它们一字排开，栩栩如生，有蹲着的、有坐着的、有立着的，非常可爱，我还坐在老虎像上玩，爸爸笑着说我胆子不小。
哈哈，今天和大家一起玩得真开心！在玫瑰园春游作文不少于350字篇2标题:一次难忘的玫瑰园之行大家好,我是小明,今天我要给大家讲一讲上周六我和爸爸妈妈去玫瑰园春游的经历。
那天早上天气超级好,阳光明媚,春风和煦。
我一大早就醒来了,激动得难以入睡。
因为妈妈早就答应过,只要周末天气好,就带我去玫瑰园玩。
吃过早餐,我们就上路了。
美丽的都市玫瑰园研学活动 300字作文
美丽的都市玫瑰园研学活动300字作文全文共6篇示例，供读者参考篇1美丽的都市玫瑰园研学活动哇!我们终于等到了期待已久的研学活动日子啦!今天一大早,老师就带领我们坐上了大巴车,开始了这次激动人心的都市玫瑰园之旅。
一路上,大家都聊得很开心,有的在讨论玫瑰的种类,有的在打赌园子里会不会有漂亮的蝴蝶,还有的在开心地唱着歌。
我则是紧紧地贴着车窗,一边看着窗外飞驰而过的风景,一边在脑海里勾勒着即将到来的玫瑰园的模样。
大概一个小时后,我们终于到达了目的地。
"哇,太漂亮了!"只见一大片绚丽多彩的玫瑰花绽放在眼前,红的、黄的、粉的、白的,就像一件件精心编织的花毯,铺陈开来。
迎面而来的还有淡淡的花香,闻起来好清新啊!老师带领我们先参观了玫瑰园的历史,原来这里曾经是一片荒地,是许多热心人的努力才把它变成了今天这个迷人的花园。
接着,我们开始认识各种各样的玫瑰品种。
哇,竟然有上百种呢!不同品种的玫瑰花形态迥然不同,有的花型硕大,有的则玲珑有致。
而且它们也各自散发着不同的芳香,真是让人应接不暇呀!中午时分,我们在园内的草坪上野餐,吃着师傅精心准备的营养午餐。
阳光洒在身上,微风拂过脸庞,这时有几只可爱的蝴蝶也不知从哪里飞来,在我们身边翩翩起舞,好一幅祥和美好的景象啊!饭后,老师还组织了一场有趣的知识问答游戏,内容都是关于玫瑰的常识。
我虽然只是个小学生,但是通过这次活动,也学到了不少关于玫瑰的知识呢!太阳西斜的时候,我们就要告别这座迷人的玫瑰园了。
虽然心里有些依依不舍,但是美好的回忆已经深深地印在了脑海里。
相信以后无论去哪里,我都会永远记住今天在玫瑰园度过的欢乐时光。
篇2亲爱的小朋友们,你们好啊!我是克劳德叔叔。
今天,我要给你们讲一个关于参加美丽的都市玫瑰园研学活动的有趣故事。
你们准备好了吗?让我们一起开始吧!那是一个阳光明媚的早晨,我们全班同学兴高采烈地来到了都市玫瑰园。
园丁阿姨热情地迎接了我们,她带着我们参观了整个玫瑰园。
奶奶的玫瑰园读书笔记
奶奶的玫瑰园读书笔记在我记忆的深处，有一个地方充满了芬芳与温馨，那就是奶奶的玫瑰园。
每当我翻开那本记录着玫瑰园点滴的笔记，那些鲜活的画面就如同电影般在我眼前放映。
奶奶的玫瑰园，并不是那种大规模、商业化的园子。
它就藏在奶奶家后院的一角，被一圈矮矮的木栅栏围着。
初次见到这个玫瑰园时，我还只是个小不点儿。
那时的我，对这个世界充满了好奇，而玫瑰园就像是一个神秘的宝藏，吸引着我去探索。
走进玫瑰园，首先映入眼帘的是那五彩斑斓的颜色。
红的像火，粉的像霞，白的像雪，还有那娇艳欲滴的双色玫瑰，花瓣的边缘是一种颜色，渐渐过渡到花心又是另一种颜色，真真是大自然的奇妙杰作。
玫瑰的叶子是深绿色的，叶片边缘带着小小的锯齿，仿佛是在守护着花朵的仙子。
奶奶对这些玫瑰可上心了，每天清晨，她总是早早地起床，第一件事就是来到玫瑰园里。
我也会跟着她，揉着惺忪的睡眼，打着哈欠。
奶奶拿着一把小小的剪刀，小心翼翼地修剪着残花和多余的枝叶。
她的动作那么轻柔，仿佛那些玫瑰是她最珍贵的宝贝。
“丫头，你看这朵花开得多好，可旁边这枝长歪啦，得剪掉，不然会抢了养分。
”奶奶一边修剪，一边跟我念叨着。
我呢，就蹲在一旁，看着奶奶忙碌。
有时候，我会忍不住伸手去摸那些花朵，却总是被奶奶制止。
“别乱摸，小心扎了手。
”奶奶说这话的时候，语气里带着一丝嗔怪，但更多的是关爱。
玫瑰园里的香气，那才叫一个醉人。
微风拂过，那股甜甜的、香香的味道就会弥漫在整个后院。
我总会深深地吸上一口气，想要把这香气全都吸进肚子里。
“奶奶，为什么玫瑰这么香啊？”我仰着头问奶奶。
奶奶笑着说：“这是大自然送给我们的礼物呀，让我们闻着开心，心情好。
”到了花开最盛的时候，奶奶就会带着我一起采摘玫瑰。
她会准备好一个小竹篮，我们把那些开得最饱满、最漂亮的玫瑰摘下来。
我学着奶奶的样子，轻轻地捏住花茎，生怕弄坏了花朵。
不一会儿，竹篮里就装满了娇艳的玫瑰。
这些玫瑰，有的被奶奶酿成了香甜的玫瑰酱。
制作玫瑰酱的时候，奶奶会把玫瑰花瓣洗净，晾干，然后一层花瓣一层糖地放进一个大罐子里。
描写马山玫瑰园的句子唯美(精选2篇)
描写马山玫瑰园的句子唯美(篇一)1. 春日的马山玫瑰园如同粉色的海洋，绽放的花朵如同迷人的粉红浪花。
2. 在马山玫瑰园的花海中漫步，仿佛置身于童话般的梦境中。
3. 天空湛蓝，马山玫瑰园的花海如同一幅绚丽的画卷展开在眼前。
4. 马山玫瑰园里万紫千红，粉红色的花瓣犹如一串串珍珠点缀在绿色的枝叶间。
5. 清晨的马山玫瑰园，花朵散发着芬芳的香气，恍如天堂的花园。
6. 悠闲漫步在马山玫瑰园里，一朵朵绚丽的花朵犹如仙女点点舞动在碧绿的草地上。
7. 马山玫瑰园里的花朵繁盛而娇艳，仿佛在唤醒沉睡的大地。
8. 每一个角落都散发着浓郁的花香，马山玫瑰园宛如花语的乐园。
9. 晨露洒落在马山玫瑰园的花瓣上，恰如珍珠的光泽，美得让人心醉。
10. 马山玫瑰园的花海如同醉人的香水，让人沉溺其中难以自拔。
11. 马山玫瑰园的花朵绽放着生命的力量，将阳光和爱洒满整个园林。
12. 漫步在马山玫瑰园里，仿佛一下子变成了粉红色的精灵。
13. 马山玫瑰园里的花瓣柔软如丝，细雨般轻轻地覆盖在大地之上。
14. 蓝天下的马山玫瑰园，如同一片云端，远离尘世的纷扰。
15. 夕阳西下，马山玫瑰园的花瓣被晚霞染红，美得让人心醉神迷。
16. 在马山玫瑰园的小路上漫步，脚下落满了柔软的花瓣，仿佛置身于粉红色的梦境中。
17. 马山玫瑰园的花朵舞动着，像是在向世界展示它们的美丽和魅力。
18. 马山玫瑰园的花海中，芳香四溢，宛如天堂的花园。
19. 马山玫瑰园里的花瓣细腻而柔嫩，犹如婴儿的娇躯，让人想要轻轻触摸。
20. 马山玫瑰园的花朵绚烂多彩，如同一幅美丽的画卷展开在人们的眼前。
21. 温柔的阳光洒在马山玫瑰园上，花朵吐露出夏日的芬芳。
22. 马山玫瑰园的花瓣轻轻摇曳，如同一汪清波在微风中轻柔舞动。
23. 红色、粉色、白色……马山玫瑰园的花朵犹如一片绚丽的彩虹。
24. 马山玫瑰园里的花瓣散发着淡淡的甜香，仿佛飘飞在空中的音符。
25. 马山玫瑰园的花朵宛如明星的光芒，闪耀着耀眼的美丽。
衡阳金甲玫瑰园一日游作文
衡阳金甲玫瑰园一日游作文在一个阳光正好、微风不燥的日子里，我决定踏上前往衡阳金甲玫瑰园的旅程，去寻找那一片浪漫与芬芳。
一路上，我的心情就像车窗外的蓝天一样明朗。
车子渐渐驶近玫瑰园，还没进去呢，我就先闻到了那若有若无的花香，丝丝缕缕地往鼻子里钻，勾得我心痒痒的。
终于，我站在了玫瑰园的门口。
哇塞！那大片大片的玫瑰，红的、粉的、白的、黄的，像一幅绚丽多彩的画卷一下子在我眼前展开。
我迫不及待地走进这花海之中，脚下的小径蜿蜒曲折，仿佛是在引领着我去探索一个神秘的世界。
我首先来到了一片红色玫瑰的区域。
那些玫瑰花朵开得又大又饱满，花瓣层层叠叠的，像是精心制作的艺术品。
我凑近一朵仔细瞧，只见花瓣边缘还带着一点点褶皱，像是少女羞涩的裙摆。
阳光洒在花瓣上，让那红色更加鲜艳夺目，仿佛能滴出血来。
我轻轻用手抚摸了一下花瓣，那触感柔软而光滑，就像丝绸一般。
再往前走，是一片粉色的玫瑰。
这里的粉色可不是单一的那种粉，而是从浅粉到深粉，过渡得那么自然，那么和谐。
有的花朵半开半合，像是一个睡眼惺忪的小姑娘，正打着哈欠准备迎接新的一天；有的则完全绽放，露出了金黄色的花蕊，那花蕊上还沾着点点花粉，像是精心撒上的金粉。
我继续在花丛中穿梭，突然发现了一朵白色的玫瑰。
它在众多艳丽的花朵中显得那么与众不同，那么纯洁无瑕。
它的花瓣如雪一般洁白，没有一丝杂质。
我不禁想起了那句诗：“出淤泥而不染，濯清涟而不妖。
”这朵白玫瑰就像是一位不食人间烟火的仙子，静静地站在那里，散发着自己独特的魅力。
走着走着，我看到了一对情侣在花丛中拍照。
女孩子穿着一条白色的连衣裙，在玫瑰花的映衬下显得格外美丽动人。
男孩子则拿着相机，认真地捕捉着女孩子每一个美丽的瞬间。
他们脸上洋溢着幸福的笑容，那笑容比这玫瑰还要灿烂。
看到这一幕，我的心里也暖暖的，仿佛被他们的幸福所感染。
逛累了，我找了一个阴凉的地方坐下，闭上眼睛，静静地感受着这一切。
微风轻轻拂过我的脸颊，带来了阵阵花香和丝丝凉意。
我爱学校的玫瑰园
我爱学校的玫瑰园我爱学校的玫瑰园1我们学校的后门旁有一座假山和一池水。
假山不大也不小，高约两米，宽约两三米，两三个人伸出双手刚好可以保住它。
假山其实就是一个雕刻精致的大石头，上面没长青苔，很光滑。
假山被水冲过后，灰色的假山就变成很亮的黑色了。
我可喜欢这里了。
假山每天早上或下午都会喷出水来，就像真瀑布一样。
每天下午当我坐在小池边，水从高处流下来，叮叮咚咚的，好像唱歌一样，除了水声以外，没有别的声音了，让人觉得格外幽静。
这里不仅静，还凉呢!就算是再炎热的夏天，到了这就成了凉爽的秋天，让人神清气爽。
这座假山本来很平凡也很不起眼，但却成了学校最神秘，美丽的地方。
我爱学校的玫瑰园2我们学校是个多姿多彩，充满学习气氛的学校。
我最喜欢我校的玫瑰园。
一进玫瑰园门口，就看见一条宽阔的石路，旁边有一个美丽的大花坛。
走进去，就好像自己成了一位仙人，在仙岛里观赏花儿，闻着那诱人的香味，真是沁人心脾。
玫瑰园中间的大花坛里，种着三棵翠绿翠绿的苏铁，远远望去，它们好像是这座花坛的总司令，那威武神气的样子，多么有趣！围绕着苏铁的是“小兵”假莲翘，它们好像在说：“谁敢侵犯我们的司令，别怪我们手下不留情了！”外面，就是玫瑰花了。
最高贵的黄玫瑰傲然挺立，接着就是亭亭玉立的粉红玫瑰，最后就是枝青花艳的橙玫瑰。
它们都像一群顽童，在那里争奇斗艳，好像在说：“我第一，我是世界上最美的！”真是一番热闹情景。
瞧！一只小蜜蜂扇动着美丽的翅膀，飞进一朵白玫瑰里，这小精灵先犹豫了一会儿，然后翘起尖尖的尾巴，钻进花苞里，它一进去就舍不得出来了。
过了很久很久，舔完蜜汁，满意地飞走了。
花坛左边，是一块绿草坪。
上面种着几棵南洋杉。
南洋杉的叶子好像一条条虫，好玩极了。
偶尔掉了几条下来，用手摸一摸，觉得痒痒的，真是奇怪。
草坪后面有一片“红海”，你别以为真的是什么名堂，其实是红珊瑚。
红珊瑚上面是浅红色的，下面稍微有一点儿墨绿色，多么像一片红海呀！花坛右边，有三棵桂花树。
马山玫瑰园作文500字
马山玫瑰园作文500字雨后初晴，我们驱车前往马山的玫瑰园。
春日的阳光照得人暖洋洋的，微风轻轻拂过耳畔，心情像喝了蜜一样。
与玫瑰园来一次美丽的邂逅，让我十分期待。
马山穿过马路来到玫瑰园，一股玫瑰香味扑鼻而来。
寻着香味走来，首先映入眼帘的是像铺着一层绿油油的地毯似的草坪。
小草绿得发亮，绿得放光，仿佛要把全身的绿都呈现给我们看。
草地边是一簇簇，一丛丛的玫瑰花，粉的像霞，红的似火，白的如玉，黄的像锦缎。
最妙的是五彩花瓣像绣球挂在枝头，裂开了嘴唱着欢快的歌。
一朵朵舒展着，怒放着，自由自在地在春天里歌唱。
看着眼前的一切，我的心也不由自觉地唱歌起来。
所谓的心旷神怡大概就是此刻的心情吧！马山沿着青石板路，远远看到一片玫瑰花墙。
这些玫瑰爬在高高的架子上，有一两米高，碧绿的叶子间，开着火红的玫瑰，红得像血，有的全开，有的半开，有的含苞待放。
每一朵都是怒放的生命，自然舒展。
阳光照在花朵上，洒在叶子上，像在和它们捉迷藏。
深深地吸引着我们。
马山我轻手轻脚走近玫瑰墙，生怕打破这一墙的宁静。
忍不住，低下头，凑近去，深吸一口气，一股花香充满鼻腔，深入肺腑，让人沉醉不知归路。
摸一摸，柔柔的，软软的，丝绸一般。
娇弱得一碰就要掉下来。
火红的花瓣一层层，紧紧地团在一起，保护着细细的花心。
三五朵抱成一团，挂在架子上。
玫瑰叶呈椭圆形，绿得发亮。
衬得花儿格外娇艳，细细的枝干上长满了刺，一不小心还会扎出血。
这真是带刺的玫瑰啊！马山蓝天，碧草，花海，马山的玫瑰园美不胜收，让人流连忘返。
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与纵楼盘相比，项目优势不明显，劣势却尤为突出，需对此情况 进行更正、改变。
价格重拟
详见：价格重设表
第三部分
项目困境
项目硬伤——风水
别墅项目的客户群体均极注重风 水，玫瑰园项目的风水问题已成 本案销售最大困难。
棋盘山据说为抗战时日军通往诸 暨要冲，国军曾在此阻击，伤亡 较大，煞气较重，对客户心理影 响较大。 棋盘山当地村民坟地因新公墓还 未落成，故迁址进度缓慢
区位：位于绍 兴县柯南棋盘 山山麓，坐拥 鉴湖“水文化” 特色景观，棋 盘山原生态山 地景观。周边 香林花雨、柯 岩风景区、乔 波冰雪天地、 鉴湖高尔夫球 场点缀其间。
柯桥城区
绍兴市区
柯西为绍兴政府重点打造“南闲”板块，势将此区域打造成绍兴的“富人”聚集 区，幵为此高端住宅地块配备大型奢侈品市场、F2赛车场、高尔夫球场及滑雪场。 项目地块北靠棋盘山，东倚柯岩风景区，西临香林大道，南傍鲁镇、鉴湖。此地 钟灵毓秀，御水藏风，环境清幽，负氧离子充沛。 在江南富饶城市，占据不可再生的自然资源，于写意山水之间，浸润历史底蕴及 自然光华，以其旷世气度，铸就城市上流精神坐标。
5.推售策略
形象策略
• 1.重新包装项目优势 强调赠送的花园以及蓝天独有的泳池设计，
在样板房区域花园可设置农耕自乐区、休闲纳凉区、幼儿童趣区等， 着重强调花园优势。对泳池进行管理，放置遮阳伞、泳圈等物品，营 造私家泳池的奢豪景象。 • 重设户型图，改变目前4层别墅仅设3房的格局，以迎合主流市场的现 实居住需求。另一方面，突出独栋优势，为柯岩地区为数不多的带独 立泳池的别墅 • 重新定位会所，除高档别墅会所的一般功能外，引进儿童职场体验、 国际双语教学、礼仪艺术培训、名师家教辅导、私家医生，弥补项目 学区和医疗问题
第二部分
市场竞争分析
1.项目自身情况
2.周边楼盘情况
3.周边楼盘售价及销售情况
4.项目二次定价建议
项目情况
建筑面积：136600平方米 占地面积：114222平方米 容积率：0.7 绿化率：28.1% 项目位置：绍兴柯桥柯岩风景度假区以西，香林大道以东，鲁镇、鉴湖以北 开发商：浙江华联置业有限公司;绍兴华联置业有限公司 投资商：蓝天集团 入住时间：一期预计2012年年底，二期预计2013年5月 外墙材料：涂料;石材; 外墙风格：法式建筑 户型面积：300-1000平米 起价：20000元/平方米 最高价：25000元/平方米
竞争楼盘比较——望府
三山五园，自成脉络 “三山五园”为皇家行宫苑 总成，具有皇家威严的传世 风范。 针对风水问题对答—— 说词1：柯岩地带风水大师 曾住此山脚下，若风水欠佳， 则不会选择此地居住。 说词2：地块价值不菲，拍 地前曾邀请风水大师前来看 地，断定此地为宝地。 说词3：政府邀请景瑞打造” 三山“，对于山的管理尤为 积极。
中秋礼包回馈客户 启动老带新活动
根据以往业内经验， 房产项目的销售老带 新占很大比例，尤其 是在关系网密集的小 城市，老带新符合本 项目产品的销售规律； 通过（圈层意识强化、 实际利益刺激）等多 种形式激发老带新； 集中老带新的效果好 于零散的自发的老带 新。 老带新成功，给予老客户欧洲7日 游等；新客户可优先选房并额外享 受购房优惠；新老客户均可减免部 强化老带新对于客户的价值体 分物业费 现（村镇内邻里关系融洽、可 以与老邻居、好朋友做邻居）
客户策略
建 立 圈 层 维 护 圈 层 项目现有客户 及关系客户 积累客户/意 向或成交客户
成立客户会
客户会应避免流于形式， 客户会本身是一套长期 客 持续经营的品牌开发商 户 的客户资源维护体系； 对本项目而言，潜在客 户主要是高收入小客群， 在关系网密集的商会、 市场，更容易利用客户 会紧紧锁定圈层，让项 目口碑在圈子中传播开 来（口碑营销），为一 系列后续营销动作提供 了一个有效平台。
1、定位客户群体为改善居住条 件癿多次改善类型，抓住主流 客户为外地商户，欲在此地定 居，建造大面宽，短进深癿住 宅，舒适性更强，功能性更好。
2、外墙材质为涂料及石材，用 料大大降低了成本，丐赖特风 格建筑，美观度强，以较低癿 销售价格激収了客户购房热情 3、户型设计优越，具有多重改 造空间，能随心所欲打造真正 癿私家公馆。
绝美样板房打造，至尊奢华体验。2周劲销5亿！
项目现状：三山五园、气度规划，隽永建筑；全明地下室，自有商业配套，山体会所； 户型优势，格局多样；景观示范打造突出，别样山园秀色；
楼盘对比之——唯美品格
建筑面积：360000平方米 占地面积：180000平方米 容积率：0.5 绿化率：42% 项目位置：绍兴柯桥柯岩风景区 入住时间：百合园：2012年6月；丁香园丹桂园2期排屋：2012年10月 外墙材料：涂料;面砖;外墙风格：佛罗里达风格和新英格兰风格 开发商：绍兴柏盛房地产开发有限公司;绍兴柏盛房地产开发有限公司 物业公司：绍兴县柏盛物业服务有限公司 建筑类型：独栋别墅,双拼 起价：15000元/平方米 最高价：20000元/平方米 价格说明：350万/套起
销售状况
楼盘对比之——景瑞望府
• 建筑面积：450000平斱米 卙地面积：431070平斱米 • 容积率：1.0 绿化率：30% • 项目位置：南至104国道南复线、北至高尔夫路、西临型塘江、东至 觃划中F3赛车场，柯岩大道与高尔夫路交叉口往西400米 • 交付时间：2014年末 • 外墙材料：涂料;石材;外墙风格：赖特新时尚古典风格 • 开収商：绍兴景瑞置业有限公司 • 物业公司：景瑞物业 • 物业管理贶：3.5元 • 建筑类型：独栋别墅,双拼,联排 • 售价：总价188万起
项目现状：部分现房，以独特的外立面和绝佳的户型设计为最佳卖点 带有前院和宽阔的后花园，给予主人真正私家别墅的感受 目前售价最低排屋为400万左右/套，目前已销售超过60%
楼盘对比之——嘉华馥园
建筑面积 190000平方米 占地面积 155764平方米 容 积 率 0.70 绿 化 率 60% 项目位置： 绍兴县柯岩大道以东，鉴湖江以南（柯岩旅游度假区） 交付时间：2013年1月 外墙材料：涂料; 外墙风格：法式宫廷风格 开发商：绍兴嘉华置业有限公司;绍兴嘉华置业有限公司 物业公司：浙江绿城物业管理有限公司 建筑类型：排屋、别墅、小高层 起价：20000元/平方米 最高价：25000元/平方米 物业费：3.1
蓝天玫瑰园项目
2012年，营销推广突破 区域解构 市场分析 项目困境 营销策略 企划执行
第一部分
解构区域
柯桥街道地处浙江省东部富庶的宁绍平原，东距绍兴市区13公里，西距杭州 50公里，沪杭甬铁路、高速公路、104国道横贯东西，鉴湖、瓜渚湖等江河湖 泊及柯岩、乔波滑雪场等旅游休闲景区编织其间， 素享“金柯桥”之盛誉。
蓝天玫瑰园客户会
资 源 维 护 体 系
回访客户 定期短信 电话回访
资料寄送 电子楼书 客户通讯
生日问候 贺卡、鲜 花订送
…
圈 层 传 播
营销活动及会员活动
客户答谢活动，会员可 以带家人参与
奖励政策
老带新奖励，再次购 房优惠等物质奖励
客户策略
介入柯桥财富层，在4S店、会所、高档消费场所进行项目的信息渗透
• 2.解决风水致命伤 邀请知名风水大师，召开风水大会， 通过现场氛围制造，解决风水疑虑。
展示策略
• 启用旧售楼部，将售楼部与样板房分开，在售楼部与样板房之间铺置 红地毯,设置迎宾花道，幵安排礼服迎宾人员。 • 改造目前售楼部所在癿次入口道路，在通道边用广告牌遮挡自然村落 癿破败景象
• 增植常绿、阔叶植被，幵选叏适当树种在说辞中进行康体包装，如： 樟树有祛风止痛，令胃部舒畅癿功效，既体现树种癿保健治疗功能， 也可弥补项目风水不足
项目现状：三水系五岛墅，私密性卓越；6米宽的车型道贯通链接， 形成了“聚水明堂，玉带揽腰”的独特景象 健身房，恒温游泳池，跳操房，餐厅配套设施
最低价450万起！销售状况良好！
纵向对比
项目名称 景瑞望府 嘉华馥园 唯美品格 蓝天玫瑰园 分析： 位置 4星 4星 4星 2星 景观 5星 3.5星 3星 3星 配套 5星 3星 3星 3星 产品类型 4星 4星 4星 4星 价格 5星 3星 3星 2星 竞争力 5星 3.5星 3.5星 2.8星
项目问题之——市场定位
1、 09年拿地，当时按投 资需求设计、兴建，华而 不实，与同业项目癿人居 舒适性有一定差距 2、外墙采用西班牙进口砂 岩，进户门采用缅甸金丝 楠木，高档癿用材，不仅 不能左右和激収客户癿购 房热情，反而大幅提升了 建筑成本和销售价格 3、户型设计有违主流客户 市场，494㎡仅设置为3房， 难以满足实际居住需求
• 增强售楼部周边癿音像系统，特别是鸟鸣及流水声，可以是自然癿， 也可以是人工癿，避免过分冷清、死气沉沉 • 重新制作大幅区位图，说辞中加大高尔夫球场、滑雪场、F2赛车场、 直升机机场等针对别墅特殊客户消贶层次癿比重
ห้องสมุดไป่ตู้ 展示策略
• 设置工展区，陈列西班牙进口砂岩、缅甸金丝楠木、美国 进口白橡木等高档用材实物样品，让客户通过眼观、手摸 得到全斱位感觉 • 售楼部内加入流水摆设，播放背景轻音乐、大屏幕播放项 目规频，特别是上次五台山住持祈福规频，支撑项目风水 说辞癿可信度 • 制作蓝天地产（集团）宣传书和玫瑰园项目精美楼书，楼 书内容应包括：风水解读、周边配套、匠心布局（突出流 水、植被）、华彩立面、传丑户型、贴心服务等
售楼处
1.售楼处恢弘大气， 幵配有大型沙盘、 区位图、项目觃划 图，直观感叐较好。 2.细节布局到位， 处处凸显尊贵感叐。 到访即送上癿喷香 大麦茶，惬意癿布 艺沙収，连卫生间 都用上电子感应设 备，熏香、花瓣、 鹅卵石，真正做到 细节人性化、舒适 感
样板房
1.多套样板房，风 格各异，每一种癿 设计都将尊贵感嵌 入细节处，能在小 地斱让人产生惊喜 2.从进入样板区始， 扑面而来癿田园气 息，鸟叫声起，蝴 蝶飞舞，林荫大道， 景观设计精致。 3.售楼人员讲解非 常丏业，必定叐过 丏业化培训。