不良资产处置市场规模超万亿32页PPT
不良贷款的管理PPT课件
●2003年8月，允许试点地区农村信用社 的贷款利率上浮不超过贷款基准利率的2倍 ，下限0.9倍
●2004年1月1日，人民银行决定将商业 银行、城市信用社的贷款利率浮动区间上限 扩大到贷款基准利率的1.7倍，
●2004年10月29日， 不再设定金融机构 （不含城乡信用社）人民币贷款利率上限， 下限0.9 倍。对城乡信用社人民币贷款利率 实行上限管理，上限2.3倍， 0.9倍。
★资产管理公司：债权→股权 ★借款企业：债务→资本
2）债转股的目的：对银行盘活不良贷款，防范和化解 金融风险。对企业减轻债务负担转化经营机制，加快 现代化建设。
3）企业实现债转股需具备的条件
★产品适销对路，质量符合要求，有生产竞 争力
★工艺装备为国内国际领先水平，生产符合 环保要求
★企业管理水平高，债权债务清晰，财务行 为规范
（1）30%的不良资产来自各级政府直接的行政 命令和行政干预；
（2）30%来自于银行支持国有企业所造成的；
（3）10%来自地方的行政环境和司法
（4）10%由于国家主导的产业结构调整，包括 主动关停并转有些企业造成的；
（5）20%由于银行自身经营管理的问题造成。
三、 不良贷款的危害
(一)对商业银行本身的危害 1、影响收益，导致银行的收益下降。 2、影响银行的资金周转。有可能发生流动性风险。 3、造成银行的资产损失。 4、阻碍国有商业银行的股份制改革进程，降低商业
建行30亿美元
2、我国商业银行不良贷款的特点
（1）不良贷款数额庞大，不良贷款比率相对 较高。
（2）产生不良贷款的原因复杂。 （3）利益关系特殊。国有商业银行和国有企
业。 （4）不良贷款产生的行业特殊。 （5）不良贷款的形成与地区差别有很大关系，
商业银行不良资产处置方式汇总课件
04 不良资产处置的法律途径
民事诉讼
债务人破产清算
通过民事诉讼要求债务人进行破产清算，以偿还银行债务。
债务人财产清算
在债务人虽未破产但已无财产可清偿的情况下，通过民事诉讼对其 财产进行清算，以确定债务人的实际损失并追究其责任。
财产保全与强制执行
在诉讼过程中，申请法院对债务人的财产进行保全，防止债务人转移 财产，并在判决生效后申请强制执行，对被保全的财产进行处置。
商业银行不良资产处置方式汇总课 件
• 商业银行不良资产概述 • 不良资产处置的常见方式 • 不良资产处置的市场化方式
• 不良资产处置的法律途径 • 不良资产处置的案例分析 • 不良资产处置的风险防范与未来
展望
01 商业银行不良资产概述
不良资产的定义与分类
不良资产定义
商业银行不良资产是指处于非良 好状态的资产，包括不良贷款、 不良投资、不良其他资产等。
包括破产申请、破产审查、破产宣告、破产清算等环节。
破产清偿的意义
通过破产清偿，可以解决债务人的财务困境，保护债权人的权益， 同时有助于规范市场经济秩序和促进社会公正。
03 不良资产处置的市场化方式
公开拍卖
定义
适用范围
指通过公开拍卖活动，将商业银行的不良 资产以竞价的方式转让给最高出价者，以 达到回收资金的目的。
债转股的主要方式
包括直接将债权转为股权、将债权 出售给第三方并由第三方持有股权 等。
债转股的意义
通过债转股，可以帮助债务人降低 负债率，增加资本实力，同时为债 权人提供更多的投资机会和选择。
破产清偿
破产清偿定义
破产清偿是指债务人因破产而无法按期清偿债务，按照法律规定 进行清算和分配的过程。
银行业不良资产处置综述PPT课件
2021/5/13
4
1.不良资产处置目标的确定
1.1 资产管理公司的宗旨与处置目标
• 资产管理公司的宗旨是指资产管理公司的成立 与运作所要达到的目的
• 资产处置的目标是指资产管理公司资产处置活 动所要达到的目的，通常而言，效率和效益是 处置活动所要追求的两大主要目标
2021/5/13
5
1.不良资产处置目标的确定
• 火力侦察法 • 迂回询问法 • 聚焦深入法 • 示错印证法
2021/5/13
34
6. 不良资产处置的基本理念
6.5 熟悉法律和掌握规则
• 法律和法规＝高压线 • 熟悉行业规则 • 建立互信 • 树立规范形象 • 没有单赢的生意
2021/5/13
35
谢谢
谢 谢!
2021/5/13
36
• 授权与转授权
公司的处置权限、对办事处的授权、转授权
2021/5/13
13
4.不良资产的定价
4.1 评估定价
• 重置成本法 • 收益现值法 • 现行市价法
4.2 折现办法
4.3 重组定价的一般原则
4.4 市场定价
2021/5/13
14
4.不良资产的定价
4.5 华融公司不良资产定价模型
Ⅰ抽样调查的不良贷款 尽职调查分析 债务重组技术
2021/5/13
7
2.不良资产处置环境分析
• 2.1 政策环境
• 国务院文件（国办发[1999]66号），对资产管理公司
的业务范围、处置手段、减免税费政策作了整体规定。
• 财政部、国家计委文件（财综[2001]7号）对资产管理
公司收购和处置不良资产免收部分行政收费作了具体 规定。
不良资产处置-流程图ppt课件
裁决
1、立案后，待法院排 期开庭 2、开庭后，待法院作 出判决
执行
1、法院作出生效判决 后，若当事人不按判决 履行，可依据生效判决 申请执行 2、常通过查封、拍卖 等手段变卖借款人的 财产受偿
资产重组
破产清偿
所有可能的不良资产 变现方法均不可行
4
立案起诉
诉讼追偿
司法拍卖 流拍三次
1、未立案的项目可以 根据借款合同等证据 提起诉讼 2、起诉过程中可以提 起财产保全申请，以保 全借款人财产
最低转售价=成本价+可接受的最低预估收益 （公司决定）。最低转售价随时间变化而调整。
团队能够发挥自身优势、利用掌握的人脉资 源，积极寻找意向买家。
只要意向买家出价在事先确定的最低转售价 之上，即可成交。同一时间内多个购买人有购买 意愿的，则转售给出价最高的购买人。
聘请第三方 尽调机构
尽职调 查形式
1、认真核查不良资产 档案
2、审慎调查债务人、 担保人及其债权债务 情况
3、核实勘察抵押物、 质押物
4、综合分析和定价
主要是检查银行提供的资料是否齐 全。包括借款合同、抵押合同以及立案证 明、裁判文书、查封和执行情况等，认定 债权项目的真实性及判断诉讼进行阶段。
了解债务人及担保人的还债能力、财产 状况等基本情况，有利于后续选择对债权项 目的处置方法。
议价
1、单个银行表内的资产包（还 未通过 AMC 通道定价）
2、单个银行表外的资产包（已 和 AMC 做好通道）
3、多家银行对同一债务人或 相关债务人拥有不良资产
与 AMC 商谈通道价格
直接与银行进行沟通 与各方进行协商，与 AMC 一并议价，形成以债务人为中 心的资产包
购买资产包
律师事务所PPT金融不良资产包收购与处置
三、不良资产包处置的限制和政策变化
因此民间资本若想进入不良资产包处置领域首先要与有资质的 资产管理公司合作，也就是我们常说的“借壳”。 具体来说，就是与资产管理公司订立《合作协议》，借用资产 管理公司的名义与银行进行接洽，最终获取银行的不良资产包。
四、不良资产包的选择及尽职调查
由于不良资产的性质、金额和处置风险的不同，通常银行在设 置一个不良资产包时会将“优质”的和“劣质”的混合起来打 包转让，形象的来说就是“有骨头有肉”。 因此在不良资产包的选择时，我们也要从处置风险、回报率和 灵活性来考虑。
金融不良资产包收购与处置
XXX事务所
主任 XXX
目录
一、金融不良资产的定义和分类； 二、不良资产包的的内容； 三、不良资产包处置的限制和政策变化； 四、不良资产包的选择及尽职调查； 五、不良资产基金结构设计； 六、不良资产收购基金机制分析。
一、不良资产的定义及分类
中国银行业监督管理委员会、财政部关于印发<不良金融资产处 置尽职指引>的通知》（银监发[2005]72号）将“不良资产”定 义为：银行业金融机构和金融资产管理公司经营中形成、通过购 买或其他方式取得的不良信贷资产和非信贷资产，如不良债权、 股权和实物类资产等。 商业银行的不良资产，主要就是指不良贷款以及非信贷不良资产。
五、不良资产基金结构设计
五、不良资产基金结构设计
考虑到投资人的对于风险的把控，我们设计了有限合伙制的私募 股权基金型处置结构： 由发起人（通常为公司法人）作为普通合伙人（GP），对于企业 债务承担无限连带责任；由广大投资人作为有限合伙人（LP）， 对于企业债务以其出资额为限承担有限责任；投资成立有限合伙 企业，以有限合伙企业的名义与资产管理公司合作，进行不良资 产包的收购和处置。
不良资产与处置PPT演示课件
商业银行 地方 AMC
交易所 非金融企业
四大AMC
财政部
四大AMC
成立日期 股改日期 上市日期 总资产 净资产 净利润 地位
信达
华融
东方
长城
1999.4
1999.10
2010.6
2012.10
2013.12
2015.10
7139亿元
8665.5亿元
1108.9亿元 1192.5亿元
பைடு நூலகம்
140.3亿元
债务人有能力偿还贷款本息，但存在一些不确 定因素，如果不确定因素继续下去，偿债能力 受影响
贷款损失率为0
银行不良资产体量
商业银行主要指标分机构类情况表（法人）（2017年）
机构 大型商业银行 股份制商 城市商业 民营银行 农村商业 外资银行
时间/指标
业银行 银行
银行
一 不良贷款余额
7898
3593
不良资产与处置
主讲人 A
前言
不良资产是任何市场经济国家商业活动中都必然存在的经济现 象。从宏观角度看，经济下行周期和经济衰退必然导致金融风 险的上升和信用风险增加，从微观角度看，企业自身的经营风 险和管理风险也会导致企业履约能力下降，进而出现债务危机。
什么是不良资产
不良资产内涵
每年盈利 没有负债 经营状况良好
资产证券化
发起人
特殊目的机 构（spv）
资产池
有价证券
投资者
资产证券化
原始权益人证券化基础资产的原始所有者 接受/持有资产，发行产品机构，破产隔离
资金、资产存管在金融机构 提升证券化产品信用等级，向spv收费
确保投资安全 证券设计发行的券商 机构投资者或个人
《不良资产处置》PPT课件
“方法〞第五条第二款规定：持卡人和担保人死亡或经依 法宣告失踪、死亡，以其财产或遗产清偿后，未能还清的 款项。
三 核销政策 3.5 关于地震灾区的损失核销规定
〔2〕各银行业金融机构在核销贷款过程中，假设不能取得 法院出具的债务人财产清偿证明等外部法律依据，可依据 “方法〞第十二条规定的有关材料作为核销依据。
取非诉讼方式继
三 核销政策 3.1 呆账核销范围和类型
关闭注销类 认定条件 :持卡人和担保人因经营管理不
善、资不抵债，经 有关部门批准关闭，被县级及县级以上
工商行政管理部门依 法注销、撤消营业执照，对持卡人和担
保人进展追偿后，未 能还清的透支款项。
三 核销政策 3.1 呆账核销范围和类型
涉嫌诈骗类
认定条件 :涉嫌信用卡诈骗〔不包括商户 诈骗〕，经公安机
关正式立案侦察一年以上，仍无法收回 的透支款项。
申报材料 :公检法部门出具的法律证明材
三 核销政策 3.1 呆账核销范围和类型
追索类 认定条件 :透支本金不超过20000元〔或
等值外币，下同〕 ，经发卡行尽职追索两年以上，仍无法
收回的透支款项。
5000元
追索类
2万元
四 新旧文件比较 4.2 简化了同一债务人呆账核销手续
同一金融企业多笔贷款 不同金融企业多笔贷款
担保人和担保条件完全一样
其中一笔贷款经过该金融企业诉讼并取得了法院无 财产执行的终结或终止〔中止〕裁定，该债务人 的其余各笔贷款可以依据法院的裁定和内部清收 报告及法律意见书核销
四 新旧文件比较 4.3 细化了关闭注销类认定条件
银行不良资产处置的经验课件
详细描述
银行应建立健全的风险控制体系，通过严格审批贷款、加强信贷监管等措施， 降低不良资产产生的风险。同时，应定期对信贷业务进行风险评估，及时发现 潜在的风险点，采取有效措施进行防范和控制。
建立完善的不良资产处置机制
总结词
银行应建立一套完善的不良资产处置机制， 确保不良资产得到及时、有效的处理。
不良资产的形成原因
01
02
03
宏观经济环境变化
经济下行或行业周期性波 动可能导致企业还款能力 下降。
信贷政策调整
银行信贷政策收紧，部分 企业可能因无法满足还款 条件而形成不良资产。
借款人经营不善
企业自身经营问题，如管 理不善、市场竞争力不足 等，导致无法按期还款。
不良资产对银行的影响
资产质量下降
总结词
拍卖过程中出现问题，未能实现预期的处置效果。
详细描述
某银行曾试图通过资产拍卖的方式处置不良贷款，但在拍卖过程中出现了问题。 由于拍卖底价设置过高，导致拍卖流拍，未能实现不良资产的变现。此外，拍卖 过程中也存在一些法律程序上的问题，导致处置效果大打折扣。
失败案例二：某银行的债转股
总结词
债转股操作不当，未能达到预期的处置效果。
详细描述
某银行曾尝试通过债转股的方式处置不良贷款，但由于操作不当，未能达到预期的处置效果。在债转 股过程中，银行对企业的估值存在误差，导致股权价值被高估。此外，债转股后企业的经营状况也未 得到改善，导致股权价值进一步贬值，最终银行未能收回投资。
经验教训与建议
04
重视风险控制，预防不良资产的产生
总ห้องสมุดไป่ตู้词
详细描述
01不良资产处置方式简介PPT课件
根据初步资产筛选标准确定资产池作为备选资产选聘证券化经验丰富的中介机构向评级机构律师会计师等中介机构提供入池资产的基本资料分线路进行现场尽调包括客户经理访谈抵质押物现场勘查借款人及担保人访谈等评级公司对资产回收价值回收时点进行评估必要时需聘请第三方评估机构协助进行评估根据资产特性涉及交易结构重点关注流动性风险与贷款正式回收价评级机构根据交易结构确认分层发行机构初步确定发行规模根据监管信息披露要求进行上报材料制作筛选基础资产选聘中介机构提供尽调资料现场尽职调查资产估值产品结构设计确定分层制作申报材料上报监管发行不良贷款证券化续行内报批后银监会备案
资
产
不良信贷资产管理
不良信贷 资产管理
通过科学的管理方法与流程，对不 良信贷资产实行全面管理与最佳处 置的过程
方案管理
日常管理
处置管理
监督检查
考核与责任 追究管理
不良信贷资产管理原则
不 良 信 贷 资 产 管 理 原 则
⒈专业管理 ⒉尽职追索 ⒊择优处置 ⒋依法合规 ⒌风险隔离
方案管理
方 案 制 定 方 案 审 批 整 体 方 案
对产品、行业、客户或地区信用风险暴露较集中的不良信贷资产， 二级分行要制定全盘管理方案，报一级（直属）分行审定或调整。
上级行有权对下级行制定的管理方案直接进行调整
日常管理
不 良 信 贷 资 产 的 日 常 管 理
原则上应从贷款行前台营销岗位人员移交至不良信贷 资产管理岗位人员，贷款行没有设置不良信贷资产管 理岗位的，可不移交。不良信贷资产应在资产分类变 化后的两个月内完成移交工作。
不良贷款证券化（续）
不良贷款证券化（续）
不良贷款证券化（续）
工作流程
筛选基础资产
根据初步资产筛选标准，确定资产池作为备选资产
银行不良资产处置的经验
此外，还需要加强国际合作 和交流，借鉴国际先进经验 和做法，推动银行不良资产 处置的国际化和专业化发展。
THANKS
感谢观看
严格贷后管理
加强贷后管理，定期对贷 款进行风险评估，及时发 现和化解风险。
规范处置流程
建立规范的处置流程，明 确责任和分工，提高处置 效率。
对未来处置的展望和建议
1 2
完善法律法规
完善相关法律法规，为不良资产的处置提供法律 保障。
加强国际合作
加强国际合作，借鉴国际先进经验，提高处置水 平。
3
创新处置方式
随着金融市场的不断发展和 变化，银行不良资产处置面 临新的挑战和机遇，需要进 一步深入研究其内在规律和
发展趋势。
未来研究可以从以下几个方 面展开：不良资产定价方法、 不良资产证券化、不良资产 投资策略、新金融科技在不
良资产处置中的应用等。
在研究方法上，可以采用定 量分析和定性分析相结合的 方法，深入剖析不良资产处 置的内在机制和影响因素， 为实际操作提供更有针对性
05
银行不良资产处置的成效和经验教训
处置成效
01
02
03
降低银行风险
通过及时处置不良资产， 降低银行风险，维护金融 稳定。
提高资产质量
通过有效处置不良资产， 提高银行资产质量，增强 抵御风险能力。
优化信贷结构
通过优化信贷结构，提高 银行信贷资产质量，降低 不良率。
经验教训
加强风险预警
建立完善的风险预警机制， 及时发现潜在风险，防止 不良资产的产生。
总结词
债转股是指将银行的债权转化为股权，以降低风险和损失。
详细描述
银行可以将对企业的债权转化为股权，成为企业的股东。通过这种方式，银行可以获得企业的控制权和经营权， 以改善企业的经营状况和还款能力。
金融不良资产(债权)价值评估PPT课件
假设清算法主要适用于非持续经营条件下的企业以及仍在持续经 营但不具有稳定净现金流或净现金流很小的企业。 企业资产庞大或分布广泛的项目和不良债权与企业总资产的比率 相对较小的项目，不宜采用假设清算法。
11
价值分析程序
（1）对债权人的债权资料进行分析； （2）剔除企业无效资产，确定有效资产。无效资产的剔除应当 详细阐述依据并附相应证明材料； （3）剔除债务人无效负债，确定有效负债； （4）根据债务人的经营状态和分析目的采用适当的价值类型， 对企业的有效资产进行评估，对负债进行确认； （5）确定优先扣除项目，包括资产项优先扣除项目以及负债项 优先扣除项目，优先扣除项目应当有确切的证明依据； （6）确定一般债权受偿比例； 一般债权受偿比例 =（有效资产-资产项优先扣除项目）/（有效 负债-负债项优先扣除项目）
6
债权资产价值分析方法
假设清算法、 现金流偿债法、 交易案例比较法、 专家打分法 其他适用的分析方法
7
债权资产价值分析结论的表现形式
可以是明确的数值，也可以是区间值
债权资产价值分析结论无法考虑影响债权资产价值的所有 因素，价值分析结论与处置债权资产时最终实现价格可能 出现一定差距； 价值评估结论或价值分析结论是资产处置的参考依据，不 应当被认为是对金融不良资产处置时可实现价格的保证。
价值分析业务
是指注册资产评估师根据委托方的要求，对无法实施必要评估程 序的金融不良资产在基准日的价值或价值可实现程度进行分析、
不良资产管理
竞争加剧
市场竞争的加剧可能导致 企业市场份额下降，利润 下滑，进而产生不良资产 。
行业周期性波动
行业周期性波动可能导致 企业在行业低谷时产生大 量不良资产。
企业经营不善
管理不善
企业管理层决策失误、管理混乱或缺乏有效 的内部控制可能导致企业经营出现问题，进 而产生不良资产。
投资失败
企业投资决策失误或投资项目失败可能导致资金无 法回流，进而产生不良资产。
不良资产可以根据其处置方式分为可 盘活和不可盘活两类。可盘活的不良 资产是指可以通过重组、拍卖、转让 等方式实现回收或变现的资产；不可 盘活的不良资产则是指无法通过上述 方式处置，只能采取核销或冲减资本 等手段处理的资产。
Part
02
不良资产的产生原因
市场环境变化
市场需求下降
市场需求的下降可能导致 企业产品销售困难，收入 减少，进而产生不良资产 。
法律诉讼需要遵循相关法律法规和程 序，同时需要注意证据的收集和保全 ，以及律师的选择和合作等问题。
在处理不良资产时，企业可能需要采 取法律诉讼措施来追偿债务、收回资 产等。
Part
04
不良资产的风险控制
信用风险
信用风险是指借款人或债务人因 各种原因无法按期足额偿还债务 ，导致债权人或投资人面临损失
某企业债务重组案例
总结词
通过债务重组实现企业债务问题的解决
详细描述
该企业面临债务危机，通过与债权人进行债务重组谈判，达成了债务减免、延期还款等协议，解决了企业的债务 问题，为企业恢复经营和长期发展创造了条件。
某资产管理公司不良资产剥离案例
总结词
通过资产剥离实现不良资产的处置和价值最大化
详细描述
该资产管理公司通过公开拍卖、协议转让等方式，将不良资产剥离出公司，实现了不良资产的快速处 置。同时，在处置过程中注重资产价值的最大化，为投资者和债权人提供了更好的保障。
图解不良资产处置资产管理公司处置模式操作要点与难点
阅读感受
书中详细解读了资产管理公司在处置不良资产过程中的常见模式和操作要点。 其中包括直接追偿、债务重组、资产证券化、债务削减等多种方式。每种方式都 有其特定的适用场景和操作要点，作者通过图表、流程图以及实际案例等方式， 生动形象地向读者展示了这些模式的运作过程和注意事项。对于想要了解不良资 产处置具体操作的读者来说，这本书无疑是一把钥匙，可以打开通向专业领域的 大门。
阅读感受
《图解不良资产处置资产管理公司处置模式操作要点与难点》是一本全面、 深入剖析不良资产处置领域的书籍，对于资产管理公司、政策制定者、学者和业 内外人士都具有极高的参考价值。通过阅读这本书，读者可以全面了解资产管理 公司在处置不良资产过程中的策略、方法、难点和实际案例，同时也能从中学习 到风险管理的重要性和必要性。
阅读感受
书中还深入探讨了不良资产处置中的难点和挑战。这包括如何评估资产价值、 如何处理复杂的法律关系、如何进行有效的债务重组等等。作者结合理论和实践， 以客观的态度和严谨的逻辑，为读者解答了这些问题。这些难点也是资产管理公 司在处置不良资产过程中必须面对的，书中的解答对于解决这些问题具有重要的 指导意义。
阅读感受
书中还蕴含着另外一个重要的主题：风险。在处理不良资产的过程中，如何 有效管理风险，防止因为不当处置引发更大的损失，是每一个资产管理公司都必 须面对的问题。书中所介绍的各项策略和操作要点，都强调了风险管理的关键性。 无论是追偿债务还是资产证券化，都需要在考虑收益的充分考虑风险。这是对每 一个资产管理公司在处置不良资产过程中必须坚持的原则。
目录分析
《图解不良资产处置资产管理公司处置模式操作要点与难点》这本书具有很 高的实用价值，其详尽的内容和深入的分析为读者提供了全面的不良资产处置指 导。通过对本书的学习，读者将深入了解不良资产处置的模式、操作要点、难点 与解决方案，从而能够更好地应对实际工作中的挑战。本书也对于资产管理公司 在不良资产处置中的角色和定位进行了深入探讨，为相关从业人员提供了有价值 的参考。
企业不良资产处置的报告
企业不良资产处置的报告1.引言1.1 概述概述部分的内容：企业不良资产处置是指企业通过各种方式处理和处置那些对企业经营和财务状况有不利影响的资产，如坏账、无形资产减值、闲置资产等。
随着经济全球化和市场竞争的日益激烈，企业面临着越来越多的不良资产问题，如何进行有效处置不良资产成为企业面临的重要问题之一。
本报告将分析不良资产的定义与分类，探讨企业不良资产处置的重要性，分析不良资产处置的方法与策略，并总结不良资产处置的关键要点，探讨企业在不良资产处置中的挑战与应对措施，最后展望未来企业不良资产处置的发展方向。
通过本报告的研究和分析，旨在为企业提供更加有效的不良资产处置解决方案，促进企业财务健康和可持续发展。
1.2 文章结构文章结构部分将会分为三个主要部分：引言、正文和结论。
在引言部分，将对不良资产处置进行概述，并说明本文的目的和结构。
在正文部分，将探讨不良资产的定义与分类，企业不良资产处置的重要性，以及不良资产处置的方法与策略。
在结论部分，将总结不良资产处置的关键要点，讨论企业在不良资产处置中的挑战与应对措施，并展望未来企业不良资产处置的发展方向。
通过这样的结构安排，读者可以系统地了解企业不良资产处置的各个方面，从而更好地理解和应用相关知识。
1.3 目的本报告旨在探讨企业不良资产处置的重要性和方法，以帮助读者更好地理解不良资产处置对企业的影响，并为企业制定有效的处置策略提供参考。
同时，通过总结不良资产处置的关键要点，探讨企业在不良资产处置中可能面临的挑战，并提出相应的解决措施，展望未来企业不良资产处置的发展方向，以期为企业提供更加深入和全面的指导。
通过本报告，读者可以加深对企业不良资产处置的理解，提高处置效率，降低处置风险，实现企业价值最大化。
2.正文2.1 不良资产的定义与分类不良资产是指企业或金融机构因各种原因而遭受损失或风险的资产，包括坏账、不良贷款、剥离的不动产和抵押品等。
根据不同的特征和性质，不良资产可以分为几种不同的类型：1. 坏账：指已经到期但客户无力偿还的贷款，导致银行或金融机构无法收回本金和利息的资产。
不良资产处置和案例交流ppt课件
ppt课件.
16
不良资产管理
在工商、土地政府部门查询、核实被执行 人的财产信息。
对在数据库、网站、互联网上收集到的信 息，如果信息不够详细，可分别到相关政 府部门（如房管、建委、规划、档案馆、 测绘所等）查询或申请信息公开。
ppt课件.
17
不良资产管理
2、申请法院调查取证或申请调查令 对已掌握的财产线索，制作清单及附上证
（二）合同中明确争议管辖地为北京西城、东 城、朝阳、海淀（争取地域优势）。
正确约定：合同中明确签订地点，同时争议管 辖条款明确约定合同签订地法院管辖。
ppt课件.
2
不良资产的预防—合同审查阶段
错误一：约定由合同签订地法院管辖，但 合同中没有明确签订地，属约定不明；
错误二：主合同与担保合同约定管辖地不 同，主合同约定由住所地法院管辖，担保 合同约定签订地法院管辖，或主合同约定 仲裁，担保合同约定诉讼；不统一。
ppt课件.
9
二、不良资产管理
不良资产管理是指对不良资产从债权法律权 益和资产价值的角度进行维护和管理，通过 持续尽调深入了解债务人的偿债意愿、偿债 能力、债权担保等相关信息，并对抵押物的 变现能力与担保人的偿债能力进行研究，以 最大限度的减少资产损失、实现资产保值增 值，为提升不良资产的处置价值及实现资产 的最终处置创造条件。
ppt课件.
29
不良资产处置
2、联合第三方，发挥社会中介机构作用， 利用中介机构与法院、仲裁机构、评估机 构、政府部门的特殊资源，处置不良资产。
3、谈判和解 与债务人和担保人协商还款，这是目前比
较普遍的处置方式，这种处置方式速度快、 费用低，但是若债务人和担保人不能积极 的筹集到资金，回收的速度和数量也会受 到影响。
不良资产处置
关于我国不良资产处置市场的梳理报告-经济下行期的“亿万级淘金盛宴”北京冠恒大成资产管理有限公司2016-5-30目录第一部分不良资产处置有关的基础概念......................................................................................... - 3 -一、关于金融企业和非金融企业的不良资产............................................................................. - 3 -二、关于银行不良资产................................................................................................................ - 3 -（一）银行不良资产的概念................................................................................................ - 3 -（二）银行不良资产的分类................................................................................................ - 3 -三、关于金融不良资产处置........................................................................................................ - 4 -四、关于金融资产管理公司(AMC)................................................................................. - 4 -（一）AMC的基本概念...................................................................................................... - 4 -（二）中国的AMC ............................................................................................................. - 4 -第二部分我国金融不良资产处置的整体市场状况........................................................................... - 7 -一、我国不良资产总体规模仍在持续扩张，形成经济下行的“万亿金矿”......................... - 7 -二、我国不良资产处置的产业链逐渐完善，诸侯争霸“黄金时代”到来.......................... - 10 -（一）金融不良资产处置“产业链”的主要参与者...................................................... - 11 -(二)金融不良资产处置的市场层级划分........................................................................... - 12 -第三部分我国金融不良资产处置的传统方式.............................................................................. - 13 -一、债权实现............................................................................................................................. - 14 -（一）基本概念................................................................................................................. - 14 -（二）主要特点................................................................................................................. - 14 -二、债务重组............................................................................................................................. - 14 -（一）基本概念................................................................................................................. - 14 -（二）主要特点................................................................................................................. - 14 -三、债权转让（对外多样化出售）......................................................................................... - 15 -（一）基本概念................................................................................................................. - 15 -（二）主要特点................................................................................................................. - 15 -四、银行内部消化模式............................................................................................................. - 17 -五、四大AMC不良资产传统处理方式比较.......................................................................... - 18 -第四部分金融不良资产处置方式的创新发展及其面临的问题.................................................... - 18 -一、AMC“通道”类模式........................................................................................................... - 19 -（一）基本概念和内容..................................................................................................... - 19 -（二）主要特点及其发展面临的问题.............................................................................. - 19 -二、不良资产证券化....................................................................................................... - 20 -（一）不良贷款资产支持证券基本概念.......................................................................... - 20 -（二）我国不良资产证券化的历史沿革.......................................................................... - 21 -（三）我国不良资产证券化发展所面临的重要问题...................................................... - 22 -三、关于银行不良贷款“债转股”............................................................................................. - 24 -（一）关于“债转股”基本概念......................................................................................... - 24 -（二）关于商业银行不良贷款“债转股”的热议............................................................. - 24 -（三）商业银行不良贷款“债转股”面临的问题............................................................. - 24 -（四）银行不良资产“债转股”发展的曙光---投贷联动试点的启动.......................... - 26 -四、互联网+不良资产处置....................................................................................................... - 27 -（一）“互联网+不良资产处置”4种主要模式............................................................... - 27 -（二）“互联网+不良资产处置”发展中的主要问题....................................................... - 28 -结束语：..................................................................................................................................... - 29 -第一部分不良资产处置有关的基础概念一、关于金融企业和非金融企业的不良资产不良资产从产生主体的角度来看一般可分两类：一是金融企业的不良资产，由银行、信托公司等金融企业对外放款产生的无法按期回收的债权；二是企业的不良资产，也即通常所称的“非金融企业不良资产”，例如陷入互保、三角债的企业产生的应收账款等不良债权。