写字楼租赁协议范本
写字楼房屋租赁协议书6篇
写字楼房屋租赁协议书6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方同意就租赁位于__________的写字楼达成租赁协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，特订立本协议。
一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。
二、租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，本协议自然终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额千分之___的比例向甲方支付违约金。
四、用途及规定1. 乙方承诺租赁该写字楼主要用于办公用途，不得用于非法活动。
2. 乙方有义务保持写字楼的整洁、卫生和安全。
3. 乙方不得擅自改变写字楼的结构、外观和内部设施。
如需装修，应征得甲方同意。
4. 乙方应合理使用水电等资源，不得浪费。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及违约金。
2. 甲方应确保在租赁期内，写字楼符合出租条件，并无重大安全隐患。
3. 甲方有权监督乙方合理使用写字楼，确保写字楼不受损害。
4. 甲方有义务协助乙方解决有关租赁物业的问题。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并享有物业的相关权益。
2. 乙方应按照本协议约定支付租金及违约金。
3. 乙方应合理使用租赁物业，确保物业不受损害。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
4. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。
如需转租，应事先征得甲方同意。
七、协议解除与终止1. 如乙方在租赁期内严重违反本协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
写字楼租房协议书范本5篇
写字楼租房协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________的写字楼租赁事宜达成意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，由乙方租赁甲方位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”），用于开展办公、经营等活动。
二、租赁物业描述租赁物业具体地址：____________________。
物业面积：____________________平方米。
租赁物业内包括的设施及设备详见附件清单。
三、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，本协议自动终止。
除非经甲方同意续租，否则乙方应当在租赁期满时返还物业。
四、租金及支付方式租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。
乙方应当在每次租金支付周期的首日将租金支付至甲方指定的账户。
五、物业交付及验收甲方应当在协议生效后的____日内将租赁物业交付给乙方。
乙方在接收物业时应当进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
如验收中发现物业存在损坏或缺陷，乙方应当在验收后的___日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后及时维修或替换。
六、物业使用及管理1. 乙方应当按照甲方的物业管理规定使用物业，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
2. 乙方不得将物业用于非法用途，不得损害公共利益或其他承租人的合法权益。
3. 乙方如需对物业进行装修或改造，应当事先征得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律、法规和政策的规定。
租赁期满后，乙方应当将物业恢复到原状或按约定进行处置。
4. 乙方应当合理使用物业内的设备、设施，如因乙方原因造成设备、设施损坏的，乙方应当承担维修或替换的费用。
写字楼出租协议书范本6篇
写字楼出租协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼出租协议书范本甲方（出租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（承租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________为明确出租写字楼的权利与义务，甲乙双方经友好协商，就出租写字楼的具体事项达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1. 出租货物：出租人将位于______________的写字楼（以下简称“房屋”）出租给承租人。
2. 房屋面积：房屋面积为______________平方米。
3. 房租：每月房租为______________元整（大写：______________）。
第二条租赁期限1. 租赁期限：本次租赁期限为从______________年月日至______________年月日。
2. 续租：租赁期满，如有需要续租，双方须提前______________天书面通知对方。
第三条租金支付方式1. 房租支付：承租人应于每月的第一个工作日前将本月租金支付至出租人指定的账户。
2. 滞纳金：如承租人逾期支付房租，每日需支付滞纳金______________元。
第四条房屋使用及维护1. 房屋用途：承租人仅可将房屋用作办公或商业用途，不得擅自转租、分租或改变使用性质。
2. 房屋维护：承租人应当爱护房屋设施设备，妥善使用公共区域，并按照相关规定维护房屋清洁卫生。
3. 风险责任：承租人在使用房屋过程中发生损坏，应负责修复或承担相应费用。
第五条各方权利义务1. 甲方权利：甲方有权在承租人违反协议情形下单方面解除合同，并要求承租人搬离房屋。
2. 乙方权利：乙方有权按照协议规定使用房屋，并要求甲方保证房屋设施的完好性。
3. 甲方义务：甲方应当按时维护房屋设施设备及公共设施，保证房屋的使用安全性。
写字楼房屋租赁协议书6篇
写字楼房屋租赁协议书6篇篇1本协议（以下简称“本协议”）由以下两方于_____年_____月_____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：__________承租方（以下简称“乙方”）：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该写字楼并遵守本协议的所有条款和条件。
为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特订立本协议。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议的规定，向甲方支付租金。
租金为每月人民币_____元，总计人民币_____元。
3.2 乙方应在每月的第一天支付当月的租金。
任何延迟支付的情况都应按照本协议的规定支付滞纳金。
四、租赁物业的使用4.1 乙方应按照本协议的规定使用租赁物业，不得用于非法用途。
4.2 乙方应妥善保管租赁物业，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
五、保证金5.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。
5.2 保证金在租赁期满，乙方履行完所有义务后全额退还。
六、协议终止6.1 在租赁期满或双方同意提前终止本协议的情况下，本协议终止。
6.2 任何一方违反本协议的规定，对方都有权提前终止本协议。
七、违约责任7.1 任何一方违反本协议的规定，都应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
八、其他条款8.1 本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、特别约定9.1 乙方承诺在租赁期内按时支付所有与租赁物业相关的费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。
写字楼出租协议书范本5篇
写字楼出租协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼出租协议书范本甲方（出租方）：_____________（公司名称）乙方（承租方）：_____________（公司名称）鉴于甲方是_____________（写字楼所属物业公司）的业主，有权出租_____________（写字楼地址）内的部分写字楼空间，乙方有意租赁上述写字楼空间，双方经友好协商一致，就该写字楼空间的出租事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁面积1.1 甲方同意出租位于_____________（写字楼地址）内的_____________（具体位置或房间号码）房间，面积约为_____________平方米，具体以实际测量面积为准。
1.2 该房间内已装修，设施完备，乙方可按照自身需求合理布置办公。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按月支付房租，房租为_____________（金额）元/月。
2.2 租金支付时间为每月的_____________日前将房租款项支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的房租将收取滞纳金_____________（百分比）。
第三条租赁期限3.1 本协议签订后，乙方享有_____________年的租赁期限，自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止。
3.2 若乙方需要继续租赁写字楼，可提前_____________日书面告知甲方，并在租赁期满之前签订新的租赁协议。
第四条保证金及押金4.1 为确保乙方履行本协议的义务，乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金_____________元。
4.2 乙方应向甲方支付押金_____________个月的房租，押金将在租赁期满后无异议的情况下返还给乙方。
第五条使用规定5.1 乙方应按照甲方的规章制度使用写字楼空间，不得擅自改变写字楼的结构、装修。
5.2 乙方在使用写字楼时需保持写字楼的清洁卫生，定期对写字楼进行保洁。
写字楼租房协议书范本6篇
写字楼租房协议书范本6篇篇1商务写字楼作为商业办公楼的一种，因其专业环境和优质服务备受企业青睐。
而像我们一样的小企业也在办公楼租赁风生水起的今天，与写字楼管理公司签订租赁协议书是再平常不过的事情。
租赁协议书起着约束和规范承租方和出租方权利义务的重要作用，下面是一份写字楼租房协议书范本供您参考：写字楼租房协议书甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）地址：____________________________________联系电话：_______________________________乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）地址：____________________________________联系电话：_______________________________鉴于1. 甲方是_________________________写字楼的所有者或经授权管理的代理人，其拥有和管理该写字楼的全部权利；2. 乙方有租赁写字楼需求，并对甲方所管理的写字楼有意向租赁；3. 双方经协商一致，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋甲方同意将其管理的位于_________________________写字楼的第______层/室，总共__________平方米的写字楼空间出租给乙方使用。
第二条租赁期限本次租赁期为自______________年____月____日起至_______________年____月____日止，共计____________个月。
租赁期结束，若乙方需要继续使用该租赁空间，双方可以续签租赁协议。
第三条租金及支付方式乙方每（月/季/半年/年）应支付租金_____________元。
租金支付方式为________________，支付日期为每月的_____日。
第四条押金乙方应在签订本协议时支付押金_____________元至甲方，用以保证乙方按照协议履行租金支付、物业及设备维护等义务。
写字楼租赁协议书范本5篇
写字楼租赁协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于___________________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 物业名称：___________________写字楼。
2. 物业位置：___________________。
3. 租赁面积：共计租赁面积为_______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租期届满，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租请求，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方按租赁面积每月每平方米人民币_______元向甲方支付租金。
每月租金总计为人民币_______元。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定账户。
四、物业管理及其他费用1. 物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
2. 水电费用：乙方应按时足额缴纳水、电等公用事业费用。
3. 其他费用：包括但不限于装修保证金、车位费用等，按照甲方及相关管理单位的规定缴纳。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及外观。
如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
2. 乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁场所从事违法活动。
3. 乙方应按时履行本合同约定的各项义务，确保租赁物业的安全、整洁、完好。
六、违约责任1. 乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方擅自改变房屋结构、用途及外观的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
写字楼租赁协议格式范本(6篇)
写字楼租赁协议格式范本出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证号：_____地址：承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证号：_____地址：甲、乙双方经友好协商，现就乙方租赁甲方拥有的“_____”_____层号房写字楼事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、租赁写字楼地址及状况：1、租赁地址：_____层号房，房中建筑面积㎡。
（具体见附图）2、该租赁写字楼为毛坯房，乙方使用该租赁写字楼的装修费用由乙方自行承担。
二、租用期限及其约定：1、租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
其中免租期为自自____年____月____日起至____年____月____日止，免租期间水、电、电话、卫生治安费、物业管理费、电梯费、停车费等相关费用由乙方承担。
2、写字楼租金：自____年____月____日起至____年____月____日每月人民币_____元/㎡，以后每年租金按前一年每平方的基数每年递增1元/㎡。
（第一年租金元）3、付款方式：租金按现金支付，于每期末前____日内缴纳下期租金，甲方收款后给乙方出具收据。
4、押金：乙方须在签订本租赁合同当日向甲方支付人民币：_____，作为押金，本租赁合同终止后三日内经验收乙方没有损坏租赁写字楼的，甲方将押金退还乙方（不计利息）。
5、租赁期内的水、电、电话、卫生治安费、物业管理费、电梯费、停车费由乙方支付，日常房屋维修费用由乙方支付，属房屋本身质量问题的维修费用由甲方支付。
6、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需但全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或转借的;（2）乙方利用承租房屋进行非法经营活动的;（3）乙方无故拖欠房屋租金达15天;（4）连续两个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：1、甲方保证在租赁期间该房屋没有产权纠纷，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿;2、乙方须按时交纳水、电、电话、卫生治安费、物业管理费、电梯费、停车费等费用;3、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;4、在租赁期限内，甲方必须确保乙方的正常使用，不得将乙方租用的写字楼转租（卖）给任何第三者;除在本合同二（6）条件下，甲方不得以任何理由（不可抗力因素除外）向乙方提前提出终止本合同;如乙方在租赁期间提前终止本合同，所交押金将自动转成违约金支付给甲方;5、租用期满后乙方如需继续使用，应提前三个月提出申请，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;如租赁期满后，甲方房屋不再做出租用途，应提前三个月书面通知乙方;6、乙方使用该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方装修租赁写字楼的装修方案须征得甲方和物业管理公司同意，不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
写字楼租赁合同范文6篇
写字楼租赁合同范文6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围为____________的建筑面积为______平方米的写字楼。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：______）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______）。
3.3 乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁押金。
4.2 租赁期满，乙方如无不按合同约定履行义务的情况，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还乙方。
五、物业管理及费用5.1 租赁期间，物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。
5.2 乙方应按时支付物业管理费、公共设施维护费及其他因租赁产生的相关费用。
六、装修及改建6.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应征得甲方书面同意。
6.2 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状，除非甲方书面同意保留装修。
七、甲乙双方的权利和义务7.1 甲方的权利和义务：（1）按照合同约定向乙方提供租赁物业；（2）监督乙方遵守国家法律法规及本合同约定；（3）负责租赁期间的物业管理。
办公楼租赁协议5篇
办公楼租赁协议5篇篇1办公楼租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是办公楼的合法所有权人，有权将该办公楼出租给他人使用；乙方有租赁该办公楼的需求，双方达成以下协议：第一条租赁物件及地址1.1 甲方同意将其位于____________（地址）的办公楼出租给乙方使用。
1.2 租赁面积为__________平方米，具体位置和号码为____________（房间号）。
第二条租赁期限2.1 本协议自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.2 租赁期限届满后，如有续租需求，双方可以根据实际情况协商签订新的租赁合同。
第三条租金支付及押金3.1 乙方每月应按照__________元/平方米的价格支付租金，租金支付方式为（按月/季/年）支付。
3.2 乙方应在签订本合同时向甲方支付____个月的租金作为押金，在租赁期满后如无违约行为，押金将返还给乙方。
第四条使用方式及规定4.1 乙方应按照合同约定的租赁期限和使用面积合理使用办公楼，并承担相应的维护、保养责任。
4.2 乙方在使用办公楼时，不得从事违法违规活动，不得将办公楼转租给他人或用于其他非办公目的。
4.3 乙方应按照相关规定对办公楼内的设施设备进行合理使用并负担因使用不当而造成的损坏费用。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 如乙方违约解除合同或中途违约退租，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此产生的损失。
第六条合同终止6.1 租赁期届满后，本合同自动终止，双方互不承担续约义务。
6.2 在租赁期限内，任何一方提前____天书面通知对方，经双方协商一致可以解除本合同。
第七条其他7.1 本合同项下的任何争议应当友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：年月日以上为《办公楼租赁协议》，甲乙双方确认并签字盖章。
写字楼出租合同协议书模板6篇
写字楼出租合同协议书模板6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在租赁期间的权利与义务，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的写字楼，具体地址为_____________出租给乙方使用。
租赁物的建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式：_____________________（如：每半年/季度支付一次等）。
3. 租金支付时间：_____________________。
4. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例（如：每日千分之五）向甲方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本协议时支付押金______元给甲方。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还乙方押金。
3. 乙方如违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保租赁物符合出租条件，为乙方提供安全、良好的办公环境。
3. 甲方应确保租赁物的基本设施（如：水电、网络等）的正常运行。
4. 甲方应对租赁物进行定期维护，确保租赁物的正常使用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照本协议约定支付租金和押金。
2. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
3. 乙方应遵守国家法律法规和物业管理制度，不得在租赁物内进行违法活动。
4. 乙方应合理使用租赁物内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
办公室租赁协议简易范本（五篇）
办公室租赁协议简易范本甲方（出租方）地址：电话：乙方（承租方）地址：电话：甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积：该房屋位于市____路____号“_____广场”产权标识_____层号房（实际标识座室），建筑面积为：____平方米（以下简称该房屋）二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三、租赁期限：3.1本合同租赁期为：_____个月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
免租装修期为_____个月，即自____年____月____日至____年____月____日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。
乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的_____%.四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为_____元/平方米（税后租金），共计_____元（大写：人民币：_____）;租金发票由乙方自行负责。
4.2乙方采取按每_____个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_____个工作日前向甲方支付下一期租金。
每一期的租金计：_____元人民币（大写：_____）第一期的租金应于____年____月____日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五、履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。
5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于____年____月____日前支付履约保证金（计：_____元即人民币：_____.甲方收到保证金后向乙方出具收据。
写字楼房屋租赁合同范本6篇
写字楼房屋租赁合同范本6篇篇1写字楼房屋租赁合同甲方：【出租方姓名】身份证号码：【身份证号】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方：【承租方姓名】身份证号码：【身份证号】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】房屋基本情况地址：【房屋地址】建筑面积：【建筑面积】平方米租赁面积：【租赁面积】平方米用途：【房屋用途】租赁期限租赁周期：自【起始日期】起至【结束日期】止租赁期限：【租赁年限】租金及支付方式每月租金：人民币【金额】元整租金支付时间：每月的【支付时间】前支付让与及租金调整1. 甲方应当按照约定时间将房屋交付给乙方并提供必要的支持。
2. 若租金上调，双方通过书面协议达成一致；若乙方提前终止租赁，需支付相应违约金。
维修及保养1. 甲方负责房屋的结构及屋顶的维修及保养，乙方负责日常的保洁及小修。
2. 如房屋因乙方疏于保养而导致损坏，乙方应承担相应的修理费用。
3. 若房屋设备设施损坏需更换或维修，由甲方承担费用。
违约责任1. 若甲方未按时将房屋交付给乙方，应支付乙方每日总租金1%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。
其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 合同生效后，若需变更内容，需经双方书面协议。
3. 本合同系重要文件，不得擅自修改或泄露。
甲方（签名）：____________ 日期：____________乙方（签名）：____________ 日期：____________以上是本次写字楼房屋租赁合同的范本，双方在签署合同时应仔细阅读并确认所有条款，确保权益不受损害。
祝愿合作愉快！篇2写字楼房屋租赁合同范本甲方（出租方）：（出租方全称及地址）乙方（承租方）：（承租方全称及地址）鉴于甲方是具有合法房产所有权或使用权的单位/个人，拟将其所拥有的写字楼出租给乙方使用；乙方同意承租甲方的写字楼作为办公场所，并达成以下租赁协议：第一条租赁房屋1、租赁房屋地址：（写字楼详细地址）2、租赁房屋用途：仅限于办公及商业用途，不得用于其他用途。
写字楼出租协议模板5篇
写字楼出租协议模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________的写字楼，现同意将其出租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述1. 物业地址：____________________。
2. 租赁面积：____________平方米。
3. 租赁物业用途：办公、商业使用。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次付款周期的第一天将租金支付给甲方。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每天____%的比例收取滞纳金。
连续逾期超过____天的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空物业。
四、物业管理及费用1. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯、物业管理费等公共事业费用。
2. 物业管理由甲方指定的物业管理公司进行，乙方应遵守物业管理的相关规定。
3. 在租赁期内，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。
如因甲方原因造成物业损坏，甲方应及时修复并承担相关费用。
五、保证金1. 乙方应在签订本协议时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金；如乙方有违约情况，甲方有权在扣除相关费用后退还剩余保证金。
六、装修及改造1. 乙方在租赁期内如需对物业进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并提交装修方案供甲方审核。
甲方应在合理期限内给予答复。
未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改造。
写字楼出租协议书范本6篇
写字楼出租协议书范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方是位于___________（地址）的写字楼业主，乙方有意租用该写字楼的特定区域用于经营或其他商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及面积1. 甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的写字楼出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体面积及位置详见附件一《租赁物业平面图》。
二、租赁期限1. 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：每月预付一次，每月____日之前支付当月租金。
如逾期支付，乙方应按照逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、物业使用及管理1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先书面通知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。
3. 租赁期间，乙方不得将租赁物业用于非法用途或损害甲方利益的行为。
如有违反，甲方有权立即解除本协议并要求乙方赔偿损失。
五、保证金及押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应当将物业交还甲方并结清所有费用。
如无违约情况，甲方在验收合格后返还保证金。
如有违约，甲方有权扣除相应费用后返还剩余保证金。
六、协议终止与解除1. 租赁期内，任何一方不得无故解除本协议。
如一方违反本协议约定导致协议提前解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。
写字楼租赁协议范文(五篇)
写字楼租赁协议范文兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：（一）业主将_____街/道____号即_____大厦/楼_____座____楼租与租客，双方订定租金每月人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元正（收租时另给收据为凭）及订明租用____年，由____年____月____日起至____年____月____日止。
规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。
保证业主收到原定租期的全。
保证业主收到原定租期的全部租金。
（二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。
租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。
如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。
（三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。
如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。
（四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。
在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。
业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。
（五）该楼之管理费由租客支付，（今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付）水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。
（六）本楼只作之用。
（七）租客不得在该楼贮村违禁品或干一切触犯中国政府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。
租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。
写字楼办公室租赁合同 范本6篇
写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________________）；（2）租金支付方式：________________（如：每半年支付一次）；（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期前____天内完成。
四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
5.2 乙方应承担以下费用：____（如：水电费、网络费、清洁费等）。
具体金额和支付方式由双方另行约定。
一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼，具体地址详细列明。
二、租赁期限明确起止日期。
三、租金总额、支付方式及时间明确列明。
四、乙方承诺仅作为办公使用，遵守物业管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理由甲方负责，乙方承担部分费用。
具体内容和金额另行约定。
篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。
写字楼房屋租赁协议书范本8篇
写字楼房屋租赁协议书范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲方为合法拥有并管理该写字楼的产权人，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其合法拥有的位于____________（地址）的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的建筑面积为_____平方米。
具体位置为____层至____层。
乙方确认该面积和楼层等已充分了解并无异议。
具体物业结构和使用范围见附图及产权证明文件。
物业已满足主体构造安全和消防安全要求。
二、租赁期限及租金支付方式1. 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束后，如双方未续签本协议，乙方应如期返还租赁物业。
如有续租意愿，双方应在租期届满前至少两个月开始协商续租事宜。
2. 租金按______月（月、季度或年等）计算，具体金额为______元人民币（￥）。
乙方须于每期租期的起始日前将租金交付至甲方指定的账户。
逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金总额的百分之____%。
三、物业交付与返还1. 甲方应于本协议签署后______天内向乙方交付租赁物业，物业交接时应确认其当前状态符合租赁时的标准并与本协议所描述的物业条件一致。
如乙方发现物业现状与本协议不符或存在瑕疵等质量问题时，应当场以书面形式向甲方提出并双方协商解决方案。
甲方应在合理期限内完成修复工作。
若甲方未能及时修复导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求减免相应租金或顺延租期等补偿措施。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有之写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 租赁物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。
写字楼租房协议书范本5篇
写字楼租房协议书范本5篇篇1本协议于_______年_____月_____日由以下两方签订：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方同意出租其合法拥有的写字楼，乙方愿意承租该写字楼。
根据相关法律法规，双方在公平、公正、诚实信用的原则上，就租赁事项达成以下协议：一、物业详情1. 甲方出租的物业位于____________，具体地址为____________。
2. 物业类型为写字楼，面积为_____平方米。
二、租赁期限1. 本协议的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，本协议自然终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式支付租金，租金总额为人民币_____元/次。
每次租金应在付款周期的起始日之前支付。
如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。
四、物业管理及费用1. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。
2. 物业管理费用及其他相关费用的标准按照物业管理公司的规定执行。
乙方应在收到物业管理公司的缴费通知后按时缴纳。
如乙方逾期缴纳，应承担相应的违约责任。
五、租赁押金1. 乙方在签订本协议时向甲方支付租赁押金人民币_____元（大写：_____元整）。
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还租赁押金。
2. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。
如押金不足以支付违约产生的费用，乙方应另行承担。
六、房屋使用及维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
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写字楼租赁协议范本出租方(简称甲方)__________地址: _______________________联系电话:____________________传真:________________________承租方(简称乙方)__________地址:________________________联系电话:____________________根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层(全部面积),甲方在良好状态下租给乙方,乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。
2.出租房屋建筑面积____________㎡.3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。
4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明(营业执照)文件。
双方验证后可复印留对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限1.该房屋租赁期共______个月。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
3.乙方如要求续租,则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁协议。
4.租赁协议满期,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
延长期间的租金甲乙双方协商后,由乙方另行支付。
第五条租金及支付方式1.该房屋的租金标准为______元/天/㎡.2.每月租金为______元(大写__________________元整)年租金总额为______元(大写:__________________元整)3.租金支付方式如下:乙方向甲方支付方式为一年______次,每季度支付______次。
4.甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方,无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。
第六条租赁期间相关费用及税金1.甲方应承担的费用:(1)租赁期间,该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。
(2)租赁期间,甲方免收乙方用水的水费。
2.乙方交纳以下费用:(1)物业管理费。
标准为______元/月/㎡,月物业管理费______元(大写:____________元整)支付方式:每季度季度支付一次物业管理费,金额为______元,一年分四次支付。
(2)空调费。
标准为______元/季/㎡,年空调费____________元(大写:____________元整)支付方式:按国家及北京市规定,每年______月一次性支付人民币____________元(3)取暖费。
标准为______元/季/㎡,年取暖费____________元(大写____________元整)支付方式:按国家及北京市规定,每年______月一次性支付人民币______元(4)电费。
甲方为乙方安装独立的电表,以电表实际示数结算,电费标准为______元/度。
支付方式:每季度甲方核实电表示数,经乙方确认后由乙方支付。
(5)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(6)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。
第七条保证金1.乙方应于______年______月______日之前向甲方支付风险抵押金______元(大写:____________元整)的保证金,作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。
2.如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日,甲方届时有权单方终止本协议(甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须的资源及服务),乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。
3.在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后,乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后______日内,甲方应将保证金或保证金余额(如有)退还乙方,但不计利息;逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。
第八条房屋修缮与使用1.在租赁期内,甲方应保障出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)(1)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
(2)乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。
3.如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第九条房屋的转让与转租1.租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2.乙方在转租、转借承租房屋时,应事先征得甲方同意,经双方协商后解决。
第十条协议的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本协议。
2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除协议:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响办公使用。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响办公使用的。
3.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除协议,收回出租房屋;(1)未经甲方同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方同意,改变本协议约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
4.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5.租赁期满协议自然终止。
6.因不可抗力因素导致协议无法履行的,协议终止。
第十一条房屋交付及收回的验收1.甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2.验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3.乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十二条甲方的责任与违约责任1.甲方应于______年______月______日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙,并使所租房间处于空置、可使用状态。
2.保障公共区域的清洁。
3.甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好,进行公共区域24小时的安保服务。
4.甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的,应支付乙方本协议租金总额______%的违约金。
5.如乙方要求甲方继续履行协议的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。
6.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
7.甲方违反本协议约定,提前收回房屋的,应按照协议总租金的______%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
8.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十三条乙方的责任与违约责任1.按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各项费用。
2.乙方有依法使用所租房屋开展办公和商务活动的权利。
3.乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入大厦,但事先需征得甲方的同意。
4.遵守甲方制定的物业管理规章制度。
5.不得在所租房间内存放武器、弹药、硝石、火药、火油或其它易燃易爆危险品。
6.乙方在所租房间内的一切经营业务活动必须遵守中华人们共和国及北京市的法律法规。
7.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议,收回该房屋,乙方应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金。
(1)未经甲方同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;8.在租赁期内,乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。
9.在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按协议总租金______%的额度向甲方支付违约金。
10.租赁期满,乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。
11.乙方在租赁期间进行的商务经营活动中,与第三方发生的法律及经济纠纷所造成的影响及经济损失由乙方负全责。
第十四条免责条件1.因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3.因上述原因而终止协议的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十五条本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本协议组成部分,与本协议具有同等法律效力。
第十六条争议解决本协议项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条其他约定事项1.甲方免费提供给乙方______个停车位使用,初期乙方可免费使用6个停车位,在甲方停车位紧张时,甲方保障乙方______个收费停车位,收费标准为______元/车/月,另提供______个免费停车位。
2.甲方负责协助乙方办理申请电话中继线、中继连选和宽带上网的手续,疏通电信局的关系,保证不因上述问题影响正常的入住时间和乙方业务的开展。
第十八条本协议自双方签(章)后生效。
本协议的附件或补充协议是本协议不可分割的部分,与本协议具有同等法律效力。
第十九条本协议及补充协议一式2份,由甲、乙双方各执1份。
甲方:________________ 乙方:________________电话:________________ 电话:________________传真:________________ 传真:________________地址:________________ 地址:________________签约代表:____________签约代表:____________签约日期:____________ 签约日期:____________设施、设备清单本《设施清单》为____________(甲方)同____________(乙方)所签订的房屋租赁协议的附件。