【合同协议】最新标准版-新本村集体土地流转合同范本
村集体土地流转合同「精选3篇」
村集体土地流转合同「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：********村民委员会乙方：********依据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过**方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：********一、甲方将位于**村民委员会(组)全部的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：********东至：********现西边；南至：********与村荒山相隔的通往上山的道路；西至：********这两座山顶东西分水岭一线；北至：********从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后，承包使用期，即从****年****月****日起至****年****月****日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币*******元整，付款方式为：********四、乙方承包荒滩荒山后应乐观治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建筑固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。
六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题准时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必需信守合同。
如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。
农村集体土地的流转合同范本(4篇)
农村集体土地的流转合同范本甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起_____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。
甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后，甲乙双方于_____年_____月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、本协议一式三份，_____政府和甲乙双方各持一份。
甲方(签字)：_____ 乙方(签字)：_____ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日农村集体土地的流转合同范本（二）转让方：_____(三人)(简称甲方)受让方：_____(二人)(简称乙方)根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于_____的承包地(面积：_____四址界限：_____)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。
国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。
农村土地流转合同标准版（6篇）
农村土地流转合同标准版甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。
甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后，甲乙双方于____年____月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、本协议一式三份，张湾乡政府和甲乙双方各持一份。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村土地流转合同标准版（二）一、合同双方发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____ 住所：_____二、承包土地名称甲方将_____大队____号地耕地面积____公顷承包给乙方。
三、承包期限自____年____月____日至____年____月____日。
四、承包土地用途种植业生产经营。
五、地租价格按____省_____农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间当年____月____日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷____元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。
村集体和村民土地流转合同通用(5篇)
村集体和村民土地流转合同通用(5篇)转包方： (简称甲方) 承包方： (简称乙方)根据《中华人民共和国家村土地转包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地转包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。
一、发包土地的面积、边线转包土地位于，面积亩，四至：南至：，北至，东至，西至。
甲方同意将该土地发包给乙方转包耕种使用。
二、发包事项1、转包期限：该地早期由甲方与七级镇东金村委会承包三十年(即年月至20xx年月止)。
今经双方协调、同意甲方转让给乙方年( 年)。
即年月日至年月日止。
2、发包费用转包费用为人民币元，本合同签订之日起后，由乙方对该转包土地继续耕种，由此产生的费用和收益由乙方承担。
3、双方在签定转包合同之日起，甲方即将发包土地正式宣布交付给乙方。
三、转包土地的用途本合同项下的土地用作栽种各类农作物及经济作物四、甲方的权利、义务1、监督乙方依照本合同签订合同的用途合理利用和维护土地。
2、按照合同约定收取转包金。
3、甲方确保转包给乙方的土地权属确切，甲方具有合法的所有权及使用权。
若土地权属出现争议，由甲方负责管理化解，处置化解期间无法影响乙方正常生产，例如因土地纠纷导致乙方损失，由甲方负责管理索赔。
4、维护乙方的土地转包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高转包金，不得重复转包该土地。
5、严禁干预乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
五、乙方的权利、义务1、按照合约签订合同的用途和期限，有权依法利用和经营所发包的土地。
2、享有转包土地上的收益权。
六、国家建设征地补偿因国家建设征地所获补偿金，属土地补偿款部分，归甲方所有，属地上植物等附属物的青苗补偿款归乙方所有。
七、合约届满财产处置本合同期限界满，转包土地上的作物仍归乙方所有，在双方不同意签订合同的情况下，乙方在合同期满后半年内处理完毕地上种植的作物。
十、违约责任转包期内，除国家征用土地外，甲方不得以任何理由终止转包合同，不得将转包土地再次转包给第三人，否则视为违约。
乡村集体土地流转协议范本(八篇)
乡村集体土地流转协议范本出租方：（以下简称甲方）流转方：集体经济合作社（以下简称乙方）为发展壮大农村集体经济，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所承包的农用耕地租给乙方，用于发展村集体产业项目。
根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置甲方自愿将位于大河坝镇水田坪村组承包耕种的农用耕地亩流转给乙方使用。
（具体面积座落四界以土地确权证书为准）二、土地用途及流转形式1.土地用途为发展村集体产业项目。
2.流转形式：村集体经济合作社流转经营。
三、土地的流转经营期限该地流转经营期限为六年，自____年____月____日至____年____月____日止。
四、地上物的处置。
五、流转金及交付方式1.该土地的流转金为每亩每年人民币佰元整，流转金每年共计人民币_____元。
2.累计三年为一个周期，一次性支付人民币_____元，大写：3.合同签订签字盖章生效，乙方在____日内一次性向甲方全额交纳三年的流转金。
六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取流转金;在合同有效期内，甲方不得提高租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方因产业发展需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4.按照合同约定，保证乙方无偿使用水及通往流转地道路等基础设施。
5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
6.在承包期内继续享受国家对农村土地落实的各类优惠政策。
（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。
2.享有流转土地上的收益权和按照合同约定进行开发利用的权利。
3.乙方可在流转的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
4.乙方不得用流转甲方的土地进行债务抵偿、抵押、担保等事项。
2024年农村土地流转合同书样本(三篇)
2024年农村土地流转合同书样本【合同名称】农村土地流转合同【合同编号】2024年-XXXXX号【甲方】（自然人/法人/集体经济组织）【联系地址】（甲方联系地址）【乙方】（自然人）【联系地址】（乙方联系地址）甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方流转甲方拥有的农村土地达成如下合同：第一条土地流转的内容1.1 甲方同意将其位于（具体地点），土地面积为（具体面积）平方米/公顷/亩的农村土地流转给乙方使用。
1.2 乙方同意原则上将土地用于农业生产目的，进行农作物种植/养殖等农村经济活动。
1.3 甲乙双方同意本合同经过土地管理部门备案，并依法缴纳相关税费。
第二条土地流转期限2.1 本合同有效期为（具体时间），自签订之日起至期满。
2.2 若甲方需要恢复土地使用权或乙方提前终止合同，应提前（具体时间）通知对方，并向土地管理部门申请备案。
第三条土地流转费用3.1 乙方每年享有使用甲方土地的权利，应向甲方支付土地流转费用。
具体费用为（具体金额），支付方式为（具体方式）。
3.2 土地流转费用应按照每年支付，分次支付，各次支付时间为（具体时间）。
第四条土地流转使用权4.1 乙方在土地流转使用期间，享有土地使用权，有权使用土地进行农业生产、建设农房及附属设施等。
4.2 乙方在土地流转使用期间，应按照农村土地管理规定，合理利用土地资源，不得损害土地质量和生态环境，依法使用农药、化肥，合理施肥，合理轮作，做好土地保护工作。
4.3 乙方不得将流转土地转租、转借、转让给其他第三方，不得改变土地用途。
第五条甲方权益保障5.1 甲方有权定期或不定期对流转土地进行监督检查，了解土地的实际使用情况。
5.2 若乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益，甲方有权提前终止本合同，并追究乙方相应的法律责任。
第六条争议解决6.1 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
集体土地流转合同范本6篇
集体土地流转合同范本6篇篇1集体土地流转合同范本甲方：（集体经济组织或农户）乙方：（农民专业合作社或农业企业）根据《中华人民共和国土地管理法》和相关政策规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方的集体土地流转事宜达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 甲方所在地：（详细地址）2. 流转土地总面积：（数字）亩/公顷3. 流转土地使用年限：（数字）年4. 流转土地用途：（例如种植作物、养殖业等）二、流转土地具体内容1. 甲方愿将上述土地流转给乙方使用，乙方有权利对土地进行经营管理，并承担土地流转后的各项费用。
2. 乙方在土地流转期间应按规定合理利用土地资源，不得私自变更土地用途或擅自调整土地规划。
3. 甲方有义务协助乙方做好流转土地的准备工作，包括土地的保洁、修缮和交接等。
4. 乙方有义务对流转土地进行合理耕作，确保土地的保护和可持续利用，不得超范围开发和破坏土地生态环境。
三、流转期限和报酬方式1. 本次土地流转合同期限为（数字）年，自（具体时间）起至（具体时间）止。
2. 乙方应按约定支付土地流转费用，具体支付标准为（数字）元/亩/年，共计（具体金额）元，支付方式为（一次性支付/分期支付）。
3. 乙方应按规定向甲方支付土地流转费用，并签订书面确认。
四、合同解除和违约处理1. 合同期内，如有一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如遇不可抗力因素，影响合同履行的一方可暂时解除合同，并及时通知对方。
3. 合同期满，如双方继续合作意愿，可重新协商签订土地流转合同。
五、其他约定1. 本合同必须经双方签字盖章后生效，自（具体日期）起执行。
2. 双方如对合同内容有异议或有其他补充协议，应及时协商解决。
3. 甲乙双方均应遵守国家相关政策法规，履行合同义务，确保合同的顺利执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为集体土地流转合同范本，甲乙双方在签订合同前应认真阅读并理解合同的内容，确保双方权益得到保护和落实。
集体土地流转合同范本8篇
集体土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：__________ 集体组织乙方（受让方）：__________ 企业/个人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方集体土地经营权流转事宜达成以下协议：一、流转土地基本情况1. 位置：流转土地位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村_______组。
2. 面积：流转土地总面积为_______亩。
3. 土地用途：农业种植、养殖或其他符合国家政策规定的农业项目。
二、流转方式及期限1. 流转方式：租赁/转让（请根据实际情况选择填写）。
2. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
期限为_____年。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定流转费用为______元/亩·年，总计______元。
2. 支付方式：乙方应于每年______日前支付当年的流转费用，采用现金/转账方式支付。
四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权按时收取流转费用。
2. 甲方应确保流转土地权属清晰，无争议。
3. 甲方应提供土地的相关证明材料，并协助乙方办理相关手续。
4. 甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
5. 甲方应负责协调处理与周边土地、水源、道路等相关事项的关系。
若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应违约责任。
（二）乙方的权利与义务：篇2甲方（出让方）：__________ 集体组织乙方（受让方）：__________ 公司/个人鉴于甲方与乙方本着互利共赢的原则，甲方同意将其集体所有的土地进行流转，由乙方承包经营，用于农业生产及其他相关产业开发。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
一、流转土地基本情况1. 位置：位于__________省/市/县__________乡（镇）村组；2. 面积：总计__________亩土地；3. 土地性质：农业用地，具备适宜农业生产条件；4. 土地用途：农业种植、养殖及相关产业开发。
乡村集体土地流转协议格式版（三篇）
乡村集体土地流转协议格式版转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_____元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为_____元（没有补偿金时可填写为零元）。
两项合计总金额为_____元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________________________________________。
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____（具体内容见附件）。
时间为_____。
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
炕付方式为_____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
土地流转合同范本2024年标准版7篇
土地流转合同范本2024年标准版7篇篇1土地流转合同甲方（出让方）：____________身份证号码/组织机构代码：____________地址：____________联系方式：____________乙方（受让方）：____________身份证号码/组织机构代码：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方拥有______市/县______乡（镇）_____村_______组部分土地的合法经营权，乙方拟依法有偿从甲方流转相关土地，进行农业生产经营活动。
为明确双方权益，经双方平等协商，达成如下协议条款，以兹信守：一、流转土地基本情况与用途甲方同意将其位于______市/县______乡（镇）_____村_______组的土地（以下简称“该土地”）流转给乙方，用于农业生产经营。
该土地面积为______亩，具体四至界限为_____________________________。
乙方将在该土地上种植各类农作物或养殖水产等农业生产活动。
二、流转期限与方式土地流转期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
期满后，如乙方需要继续经营，双方可另行协商签订新的流转合同。
流转方式为租赁制，甲方将土地经营权租赁给乙方经营。
租金按年支付，每年租金为人民币______元整（大写：_________元整）。
租金每年在______日前支付完毕。
甲方保证对该土地拥有合法的经营权，并保证在租赁期内不发生权属纠纷。
如因权属问题引发的纠纷由甲方承担全部责任。
乙方应按时足额支付租金，并承担因经营产生的所有税费。
三、甲方的权利和义务四、乙方的权利和义务乙方有权在该土地上从事农业生产经营活动，并享有该土地的收益权和管理权。
乙方应按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途或从事非法活动。
乙方应按时足额支付租金，并承担因经营产生的所有税费和社会责任。
乡村集体土地流转协议样本（五篇）
乡村集体土地流转协议样本您好!有关解除土地流转合同协议书如下甲方（出让方）：_____乙方（受让方）：_____为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。
一、流转土地面积和位置甲方自愿将亩土地流转给乙方经营。
流转土地名块数和土地平面示意图附后。
二、土地流转时限从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、土地流转转费用每年每亩_____元计算，一年一付，乙方于每____年____月____日付给甲方。
四、甲方的权利和义务1、按合同规定收取土地流转费。
2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。
4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。
5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。
五、乙方的权利和义务1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。
1/2页2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。
3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。
4、在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有。
以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。
5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。
同时，乙方承担义务相应解除。
六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
七、其它约定1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。
2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。
流转村民土地合同模板5篇
流转村民土地合同模板5篇篇1甲方（发包方）：[甲方姓名]乙方（承包方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方承包经营的土地流转给乙方使用，达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 流转土地位置：[土地具体位置]2. 流转土地面积：[土地面积]3. 流转土地用途：[土地用途]二、流转期限1. 流转期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 流转期满后，乙方应将流转土地返还给甲方，并恢复原状。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：[具体金额]元。
2. 支付方式：乙方应在签订合同后[支付期限]内将流转费用一次性支付给甲方。
四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。
（2）甲方有权监督乙方使用流转土地的情况，并要求乙方在流转期满后返还土地并恢复原状。
（3）甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，并提供必要的支持和帮助。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权在合同约定范围内使用流转土地，并享有相关收益权。
（2）乙方应按时支付流转费用，并遵守合同约定返还土地并恢复原状。
（3）乙方应合理使用流转土地，保护土地资源，不得进行破坏或污染。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能协助乙方办理土地流转相关手续或未能提供必要支持和帮助，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按时支付流转费用或未能返还土地并恢复原状，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决1. 因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式三份，甲方、乙方和村集体经济组织各执一份。
农村土地转让通用版合同书5篇
农村土地转让通用版合同书5篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地使用权转让事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、土地基本情况1. 土地位置：本合同项下的土地位于XXXXXX，具体四至界限详见附件一《土地现状平面图》。
2. 土地面积：本合同项下的土地面积为XXXXXX平方米（合XXXXXX亩）。
3. 土地用途：本合同项下的土地用途为XXXXXX。
二、土地使用权转让价格及支付方式1. 土地使用权转让价格：双方约定，本合同项下的土地使用权转让价格为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XXXXXX日内，将土地使用权转让价款支付给甲方。
付款方式详见附件二《付款方式及时间表》。
三、土地使用权交付及手续办理1. 土地使用权交付：甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让价款之日起XXXXXX日内，将本合同项下的土地使用权交付给乙方。
交付方式详见附件三《土地使用权交付方式》。
2. 手续办理：甲方应协助乙方办理本合同项下的土地使用权转让手续，包括但不限于土地使用权变更登记、相关权证办理等。
乙方应提供必要的协助和配合。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方应保证本合同项下的土地使用权为其合法所有，并有权进行转让；甲方应协助乙方办理本合同项下的土地使用权转让手续，确保手续的合法性和有效性；甲方应保证在土地使用权交付前，该土地上没有设定任何抵押权、质权或其他第三人权益。
2. 乙方的权利和义务：乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让价款；乙方应协助甲方办理本合同项下的土地使用权转让手续，确保手续的合法性和有效性；乙方应保证在土地使用权交付后，合理合法地使用该土地，并不得损害该土地及其附属设施。
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土地补偿价格为： 每亩年补偿为： ；乙方于 年 月 日前向甲方一次性支付土地流转费用
元。
五、甲、乙双方权利、责任与义务
（一）甲方：
1、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。
2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，经村民大会表决同意并签名画押，并向乙方提供土地原始资料。
4、 此合同一式六份，甲、乙双方、鉴证方、当地镇政府、当地国土局，当地农业局土地流转中心各一份。
甲方盖章： 代表人签章：
乙方盖章： 代表人签章：
鉴证方盖章： 代表人签章：
年 月 日
6、合同执行期届满，甲、乙双方可另行商定续约事宜。
六、违约责任
在合同期内，甲、乙双方均应信守合同，自觉履行双方各自权利和义务，如果一方违约，所造成的经济损失由违约方承担。
七、其他事宜：
1、 本合同甲、乙双方法定代表人签字盖章后生效。
2、 此合同不因甲、乙双方法定代表人变动而变更。
3、 合同未尽事宜，双方应协商一致，可另签补充协议，补充协议与正式协议具同等法律效力。
——合同编号参考范本——
【合同协议】最新标准版-新本村集体土地流转合同范本
______年______月______日
____________________部门
甲方：_______
乙方：ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ______
依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》精神，为提升现代农业产业化水平，发展特色、生态、观光农业，加快推进传统农业向现代设施农业转变，甲方双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就土地流转达成以下合同条款，共同信守：
一、 流转土地坐落、四址、性质、面积
甲方同意流转的土地坐落 东至 为界，南至 为界、西至 界牌为界，北至
为界。总面积为 亩。
二、 流转的土地用途、范围
甲乙双方商定流转土地为 等相关的仓储交易、办公设施。
三、 流转土地期限；
按照党的_______届_______全会关于土地承包期的相关法规，甲、乙双方商定上述土地流转期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日至。
2、合同生效后，乙方按照双方的约定，有权自主开发
及相应的附属生产品经营办公设施，以提高农业产业化综合效益，提高土地综合利用效率，提高农业增产、农民增收之目标。
3、合同期内，乙方独立投资，自主经营，自负盈亏，自担风险。
4、合同期内，乙方依法享有对所投资项目的所有权、转让权、继承权、收益权。
5、合同期内，如遇国家法律、政策重大变化或自然灾害等不可抗力因素，致使乙方无法正常经营，经甲、乙双方协商，可终止该合同。
3、甲方在土地流转合同签订前，应会同乙方将该土地上附着物登记造册，需要赔偿的按照双方商定的价格合理赔偿。
4、甲方应协商解决乙方正常经营和开发建设涉及的村民利益纠调处，如发生村民武力取闹，由甲方协调解决，由此给乙方正常经营造成的损失，由甲方负责落实赔偿责任。
（二）乙方：
1.按照合约约定足额向甲方一次性交清 年土地流转费用，不得无故拖延。否则，由此造成的后果由乙方负责。