什么是南北通透？南北通透户型有哪些优点？
怎么看房子的朝向？不同朝向房子的优缺点
怎么看房子的朝向？不同朝向房子的优缺点导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
大家在买房时都会关心房子的价格、地段、配套等问题，其实，房子的户型也是尤为重要的，好的户型可以给居住者带来舒适的居住体验。
判断好户型的其中一个重要因素就是房子的朝向。
那么，购房者在买房时应该怎么看房子的朝向呢？不同朝向的房子又有哪些优缺点呢？一起来看看吧。
一、怎么看房子的朝向？购房者在看户型图时，应该先根据指向标分清南北，然后看客厅和主卧的窗户（阳台）朝向，从而判断房屋朝向。
例如客厅、主卧的窗户都朝南，那么，该户型的朝向应为南。
如果客厅和主卧的窗户（阳台）朝向不一致，则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向，即以客厅朝向为房屋朝向。
二、不同朝向的优缺点有哪些？1、正南朝向：采光充足，通风好，但价格高；2、东南朝向：采光充足，但通风不太好，易潮湿；3、东朝向：上午采光条件好，但通风较差；4、西南朝向：下午采光条件好，但通风较差；5、西朝向：通风条件较好，西晒非常严重；6、东北朝向：早晨有阳关照射，但冬季寒冷；7、西北朝向：房价较低，但大部分时间无阳光照射；8、北朝向：夏季凉爽，但采光差，冬季阴冷。
总结来说就是，正南朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。
此外，很多人都喜欢南北通透的房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。
南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。
三、购房者在看房子朝向的时候要注意什么？1、注意看各个房间布局的朝向卧室和客厅的使用频率高，购房者选择朝向时应重点关注，卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但有些方面也要注意。
千万买房这件事，虽然能不能买很重要，但是最主要的还是住进去舒不舒心才是最重要的。
a．客厅：使用人多、频率高，南向比较好；b．卧室：主人使用，私密性高，南向好，西墙最好不是楼栋外墙；c．厨房：使用时间固定，有油烟，为避免油烟倒灌，不宜朝北；d．卫生间：容易潮湿，应该有窗口，可通风。
户型优缺点分析
户型优缺点分析在选择住房时，户型是一个至关重要的因素。
一个好的户型能够极大地提升居住的舒适度和便利性，而一个不理想的户型则可能给生活带来诸多不便。
下面，我们就来详细分析一下常见户型的优缺点。
一、方正户型方正户型是指房屋的整体形状较为规整，各个房间的布局也比较整齐。
优点：1、空间利用率高：方正的户型不存在过多的拐角和斜边，能够充分利用每一寸空间，使室内的家具摆放更加合理，减少面积的浪费。
2、采光通风好：房间的朝向较为规整，有利于阳光的照射和空气的流通，能够保证室内有充足的自然采光和良好的通风条件，让居住环境更加健康舒适。
3、视觉效果好：整体看起来简洁大方，给人一种开阔、明亮的感觉，不会让人感到压抑和局促。
4、装修成本低：由于户型规整，装修时不需要进行过多的改造和特殊处理，能够节省装修成本和时间。
缺点：1、缺乏个性：方正户型相对较为常见，可能在设计上缺乏独特性和创新性，对于追求个性和与众不同的人来说，可能会觉得有些单调。
2、灵活性较差：由于房间的布局较为固定，后期如果想要进行较大的改动，可能会受到一定的限制。
二、南北通透户型南北通透户型是指房屋的南面和北面都有窗户或阳台，能够形成空气的对流。
优点：1、通风效果极佳：南北两面的窗户打开后，可以形成穿堂风，迅速更换室内的空气，有效地降低室内的温度和湿度，减少霉菌和异味的产生。
2、采光均匀：南面和北面都能采光，使得室内的光线分布更加均匀，不会出现一面亮一面暗的情况。
3、冬暖夏凉：夏天，南风可以带来凉爽的空气；冬天，北面的窗户关闭，可以阻挡寒冷的北风，保持室内的温暖。
4、居住舒适度高：良好的通风和采光条件，能够提高居住者的舒适度，有益于身心健康。
缺点：1、保暖问题：在冬季，如果窗户的密封性能不好，容易导致热量散失，增加取暖成本。
2、隐私性稍差：南北通透的户型，窗户相对较多，如果对面有建筑物，可能会影响到室内的隐私。
3、价格较高：由于南北通透户型的优点较为明显，在市场上通常比较受欢迎，因此价格也相对较高。
好户型有什么标准？这些标准必须要记住!
好户型有什么标准？这些标准必须要记住！导读:本文介绍在房屋买房，选新房技巧的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
户型选择的好不好，决定了您未来生活质量高不高。
好的户型会让家庭和睦，生活便利，空间利用率高。
这就是为什么大家在选房的时候都会比较重视房屋的户型的原因了。
不过很多购房者不知道如何挑选房屋的户型，只能在售楼处听这个户型好还是那个户型好。
因为自己不懂，也不敢轻信销售人员的话，那么好户型有什么标准呢？好户型有什么标准1、通透性好房屋的通透性对于购房者来说非常重要，没有人愿意生活在通风差、采光差的环境里。
要保证户型具有良好的通透性能，就要求户型要有良好的进深开间比；其次户型最好有两面可以采光和通风，如南北、东西；其次是相邻两面采光，如东和南、南和西、西和北等，只有一面采光通风效果最差。
2、尺寸合适每个功能区的大小很重要，随着房价越来越高，大户型难以令人承受，市场中出现很多的小户型，户型的总面积较小，较小的面积对应的是较低的总价，小户型日益受到购房者的亲睐，蚁族部落不断壮大。
这时候就需要将空间最大化的利用，合理的布局每一个功能区。
3、公私分区公私分区的最大好处就是可以最大化的保护居住者隐私。
主要做到两点：首先在入户门处应有玄关遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余。
4、干湿分区大家都知道卧室、客厅这些位置要尽量保持干燥，这时候干湿分区就显得十分必要了。
干区和湿区分开，一般是指厨房、卫生间这两个湿气较重的房间，应与怕水的卧室等尽量分离。
厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅。
5、动线合理很多人在买房的时候经常会听说动线，但是却不清楚这个名词的具体意思。
动线是指人们在户内活动的路线，户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。
南北朝向的房子好吗？到底“好”在哪？
南北朝向的房子好吗？到底“好”在哪？导读:本文介绍在房屋买房，选新房技巧的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
判断一个房子是好房子需要考虑很多因素，其中一个重要因素就是房屋的朝向。
现在市场流行南北通透的房子，很多人不明白南北通透什么意思？其实就是客厅朝南的情况下，南北都有正对着的窗户，能够进行空气对流。
那么“南北朝向”的房子有哪些特点呢？南北朝向的房子有哪些特点？1、光照充足，杀菌除湿上面我们已经分析过，受我们国家地理位置的影响，南朝向的采光好，日照充足。
一般情况下，接受充足的日照2－3个钟头即可起到除湿杀菌的作用，大家居住在南向卧室里有利于身体健康。
再说北朝向，北边房屋日照时间短或没有日照，夏季北屋凉爽舒适，适合降温避暑。
2、通风顺畅，冬暖夏凉大家都知道，我国主要受南北向季风影响，一年四季中南北风多，南北朝向的房屋在通风上有长处。
大家看房时可以感受下，南北朝向且通透的房子，室内空气流通好。
空气流通好的房屋室内温度较空气流通不好的房屋低，夏季可散热，居住更舒适。
冬季可将北边的窗户封住，房屋可保温。
自然风的交替形成的冷热循环，比空调人造循环更环保、节能，也更舒适。
我国的房子为什么多坐北朝南？1、受日照影响中国位于北半球，而且大部分领土都在北回归线以北，太阳在我们的南边，南向的房子可以直接接受太阳光的照射，采光自然比北向好。
不是全部的房子都有有效照射的范围，对太阳射角要求很高，如果是向东的窗户，夏天早晨的太阳正好完全垂直照射窗户，那个房间温度和烤箱差不多，朝西在晚上夕晒很严重。
朝南的房子因为中午太阳射角高，不会出现这个问题。
一般来说，一天内有效日照时间为上午9点至下午3点共6个钟头。
由于太阳射角的原因，如果建筑朝向向东转，每转15度，下午光照的有效时间就减少半个钟头。
2、受季风影响北半球夏季季风来自太平洋，海上带来湿润凉爽的风，可降温；冬季季风来自北冰洋，寒冷刺骨，房屋背风可御寒。
坐北朝南，冬暖夏凉。
介绍租房房子户型的顺口溜
介绍租房房子户型的顺口溜朝南北西、南北东、南北通透，里面还会分的较细，个人认为客厅和卧室一定要朝南，因为这两间屋的利用率是的，平时日照时间充足，有助于健康！其次还有考虑厨房一定要有窗户别朝南因为本身做起饭厨房就很热，卫生间也要有窗户，朝向无所谓！其次是朝向东南、西南，这样至少还是屋子朝南，朝东的早上可以有2－3的日照，朝西的下午到晚上也会有几个的日照，切记选择厨房朝西的，因为做起饭厨房就很热，西晒太阳相对时间长，在国内基本上晚饭是需要自己做的！此房的缺点是不通透，夏季可能会很热！点：南北通透户型是所谓南北通透，指的是房屋内从南向北有对流的空气穿过，能够保证空气南北向从房间里通过，但是要切记门口不要直接对着阳台，也就是说不能站在大门口就把阳台一览无余，称之为“穿堂煞”。
南北通透是空气能够从大门或者北边的窗户进来，拐一个弯从客厅经过，然后从阳台流出。
从而空气形成对流。
南北通透户型可以保持室内空气的流动性，避免空气沉积，也可以带走室内异味。
南北通透是基本必备条件。
其中有一种户型南北通透不好，就是复式楼，特别是客厅的南边有卧室的复式楼，更加阻挡了南北通透的空气对流，居住起来会感觉房间里空气质量差，从而影响居住体验。
第二点：户型方正很重要所谓的户型方正，是相对于狭长的户型和走廊过多的户型而言的。
不方正的户型就意味着走廊太多太长，试想房子是用来住的，如果在家里修建了很长很多的过道走廊，是不是意味着空间浪费？一平米上万元的浪费。
看户型是否方正，一是看是否存在走廊（室内走廊是指去卧室、去卫生间、去厨房等地方才会经过那里，而平时你休息、吃饭不会在那里的空间），这种空间实用太少。
二是看是否有拐弯抹角的地方，拐拐角角空间也是浪费。
三是厨房、卧室、客厅、卫生间大小合适、过大过小都是空间浪费。
多图解析什么样的户型才是好户型
多图解析什么样的户型才是好户型很多买房子的朋友都希望知道什么样的户型才算是好户型？下面小筑带大家一起来看下最好户型的标准有哪些。
1.方正方正的房子整体利用率高。
拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。
这样才会让你实际居住环境最大化。
另外，从风水上来说，方正的户型聚财养气。
2.通风南北通透的房子通风效果较好，居住舒适。
另外有种户型虽然被开发商称为“南北通透”其实是不算的。
所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。
假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，也放上来比较下。
3.客厅朝南，双卧朝南三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。
不管大户型小户型，客厅必须朝南。
两居室也要考虑最起码1个朝南。
4.避免走道走道其实是对住房资源的浪费。
很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用于走。
其实就是白白占用了面积。
当然如果资金充裕，又喜欢有走道的感觉，那就另当别论了。
5.阳台位于客厅客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就得不到保证。
有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，但是其实房子一经购买，住的人一般只会增加不会减少。
尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来合住或短期居住的，没有独立的阳台就更加的不方便了。
阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。
6.合理布置所谓合理布置主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静分离（活动频繁的区域于休息的区域分离，如客厅和卧室）、干湿分离（保持干燥空间与可能被水浸的区域分离）和洁污分离（干净和容易受污染的区域分离，如厨房和卫生间）。
多图解析什么样的户型才是好户型?很多买房子的朋友都希望知道什么样的户型才算是好户型？下面小筑带大家一起来看下最好户型的标准有哪些。
1.方正方正的房子整体利用率高。
拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。
房产格局知识点总结
房产格局知识点总结房产格局是指房屋的布局结构，包括房间的大小、位置、功能分区等方面。
一个好的房产格局设计能够提高居住舒适度，提高空间利用率，增加房屋的实用性和价值。
在购买房产或者进行装修时，了解一些房产格局知识点能够帮助我们更好地选择和设计合适的房产格局。
下面就来总结一下房产格局的一些知识点。
一、房间功能分区1. 客厅：客厅是室内生活活动的主要场所，一般用于接待客人、休息、娱乐等活动。
客厅的大小和位置通常与入口相连，可以根据家庭的实际需要进行合理设计。
一般来说，客厅的面积越大、格局越方正，能够增加居住的舒适度。
2. 卧室：卧室是人们休息睡眠的地方，因此需要设计得舒适温馨。
卧室的大小要根据实际需求来决定，一般来说，主卧室的面积要稍大一些，次卧室则可以适当减小。
3. 厨房：厨房是烹饪的地方，因此需要安排好厨具和操作空间。
同时，为了防止油烟扩散到其他房间，厨房的位置和通风要有所考虑。
4. 餐厅：餐厅一般和厨房相连，用于就餐。
餐厅的面积和位置要与厨房相协调，方便家人的用餐和交流。
5. 卫生间：卫生间的位置和数量要经过精心考虑，一般要保证卫生间的通风和采光，同时避免影响到其他房间。
二、房间的朝向朝向是房间设计中的重要因素，影响着房间的采光、通风、视野和舒适度。
一般来说，南北通透的房子比较受欢迎，因为可以保证房间的采光和通风，同时也可以减少在夏季的暑热。
1. 南向：南向的房间在冬季会有比较好的采光和温暖，但夏季可能会受到过多的太阳直射。
2. 北向：北向的房间在夏季相对比较凉爽，但冬季可能会比较冷暖。
3. 东向：东向的房间可以享受到早晨的第一缕阳光，比较适合早起的人。
4. 西向：西向的房间则可以享受到傍晚的阳光，适合喜欢晚上活动的人。
三、空间布局1. 开放式格局：开放式格局是指卧室、客厅、餐厅等空间没有隔断，可以自由流通。
开放式格局通过合理的设计，可以提高空间的利用率和通透感，增加房屋的视觉效果和动线流畅度。
房产中介介绍房子的术语
房产中介在介绍房子时，通常会使用一些专业术语来描述房子的各种属性。
以下是一些常见的术语：
1. 户型：指的是房子的平面布局，包括各个房间的大小、位置和功能。
2. 朝向：指的是房子窗户或阳台面对的方向，通常朝南的房子最受欢迎，因为采光好。
3. 楼层：指的是房子所在的楼层高度，不同楼层的价格和视野都可能有所不同。
4. 装修：指的是房子内部的装修程度，包括硬装和软装，如地板、墙面、门窗等。
5. 采光：指的是房子接收阳光照射的情况，通常南北通透的房子采光最好。
6. 通风：指的是房子的通风情况，即空气流通情况，通常南北通透的房子通风最好。
7. 视野：指的是从房子内部所能看到的外部景观，通常高层房子的视野更开阔。
8. 格局：指的是房子的内部布局，包括房间的大小、形状和功能。
9. 配套设施：指的是房子周边的设施，如学校、医院、商场等。
10. 交通：指的是房子周边的交通情况，如公交、地铁等交通线路。
以上是一些常见的房产中介术语，希望能对您有所帮助。
为什么总说“南北朝向”的房子最好？
为什么总说“南北朝向”的房子最好？导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
南北朝向的房子是很多人买房的首选。
不仅是因为其是市场主流，还是因为其拥有私密性强、冬暖夏凉以及拥有着风景各异的特点，故而受到了各位购房者的喜爱。
看到这里，小编终于明白为什么人们总是说“南北朝向”的房子最好了。
一、南北通透的房子有什么好处？1、是市场主流，就房屋设计来说，难以保证全部房间都朝南，在市场上还算不错的户型，大多数都是南北通透房，大家可以放心购买。
2、私密性更强，南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。
就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。
3、夏天舒适，因为房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速的流通，夏天自然感觉不到很热。
而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。
4、风景各异，全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。
而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
二、什么是南北通透的户型？大家最理想的户型都说是南北通透的，到底什么样的房子才算是南北通透的呢？一般来说，市场普遍认为有三个标准：1、从客厅到阳台，客厅到餐厅，餐厅到阳台，都是一路无墙面遮拦，气流可以畅行无阻。
2、房间南北门对门相望，两边敞开，风可以从南灌到北。
3、室内结构长方形，受风采光面积大。
另外，还有其他一些指标会影响通风，比如面宽与进深的比例，面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。
进深与面宽的黄金比例为6：4，住宅的进深不宜超过14米。
一般来说，正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向，户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。
同时，前后楼间距要超过楼高的1．2倍，即楼高：楼间距要小于等于1：1．2。
多层（4－6层及以下）与多层建筑之间的间距为6米；多层与高层（12层及以上）间距为9米；高层与高层之间为13米。
户型内部的布局同样重要。
一般来说，客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡南北对流的格局较好。
“南北朝向”的房子有什么特点？
“南北朝向”的房子有什么特点？1、南北朝向的房子——夏天舒适夏天到了，南北通透的房子比较凉爽，尤其是两边都是阳台的家庭，到了傍晚，会感觉非常舒适。
而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。
2、南北朝向的房子——风景各异全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多，试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调？而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
3、南北朝向的房子——晾衣服有地方阳光具有杀菌消毒的作用，南北朝向的房子可以利用这一优点，在南向的地方晾衣服。
4、南北朝向的房子——格局合适南北的房子，一般设计的时候，四四方方，符合国人的居住思维，设计格局更符合住居磁场。
5、南北朝向的房子——宁静就拿小两居来举例，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。
还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子。
就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。
朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，房子里可以亮堂堂，暖人也节能。
夏天阳光直射，屋内受不到强烈日光的照射。
房子朝南的采光是最好的，日照比较充足，居住在这样的房间不会有潮湿、滋生细菌的情况，有利于身体健康。
如果条件不允许，可以选择以下朝向（按优劣顺序顺次排列）：东南、东、西南、北和西。
虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少，但只要有2-3小时接受日照就能除除湿气，杀菌，调节室内温度了。
朝南的房子，阳光充足南北通透，冬暖夏凉朝西南的房子，采光时间长，通风一般，但是因为朝了西面，有西晒朝东南的房子，采光较好，但是通风不足，会容易潮湿，夏季比较热朝西的房子，采光时间短，西晒严重，夏天会热死人，通风比较差朝东的房子，只有上午有阳光，通风差朝北的房子，采光最差，夏天凉快，冬天会冻死人，长时间采光不足卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。
户型设计说明怎么写
户型设计说明怎么写户型就是住房的结构和形状。
有什么样的思维就可以制定出不同的户型。
那么，户型制定说明怎么写?下面我为大家整理的一些内容，希望大家喜爱!1、小户型家居的好处有很多，经济，紧凑，也容易打理，还有温馨的感觉。
合适年轻人居住。
这是一套两室一厅的户型。
整体的制定风格简单明快，属于简约大方型制定。
这种制定的好处是用时少，经济有用，美观大方，温馨典雅。
2、该户型客厅地板采纳米白人造大理石，既大气又容易清洗。
最大的优点是，人造大理石价格便宜，关于现在供房供车的现代白领是最好的选择，而且大理石地面会在视觉上夸大客厅面积，使本来不大的空间得到延伸和扩大。
选择米白色布艺沙发，与米白色的地板相呼应。
浅色系是年轻人的最爱，能彰显气质和视觉美感。
给人眼前一亮的感觉。
电视背景墙可采纳复古仿专型壁纸，既典雅又经济。
而且可以在有用一段时间后进行改换，方便，实惠。
3、吊顶为一级直线吊顶。
这种吊顶的好处是增大空间感，内置多个筒灯满足不同光线的必须要。
中间制定一个水晶的有用大吊灯，给人一种高贵温馨的感觉。
4、主卧地板采纳实木木地板。
冬暖夏凉，也有隔音性能。
主卧的飘窗可以摆设一些布艺制品或者抱枕等饰品，是卧室更加精致温馨。
5、厨房采纳L型整体橱柜，方便又节省空间。
在另一面墙摆放冰箱和一些日常用品。
厨房墙面采纳100*100瓷砖。
橱柜等表面采纳防火板。
2户型的分类平层户型户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
跃层户型所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采纳户内独用小楼梯连接。
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
错层户型所谓错层式住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
两种户型讲解词,纯向阳户和南北通透户
入户区总：您看这是你的入户门进门是玄关设计，符合咱们中国人的居住设计，既可以阻挡门煞又起到保护内部私密性的作用，一举两得。
分：您可在进门口旁边这里摆设一台鞋柜，非常的方便实用。
总：您看门口单独设有公用卫生间，功能间干湿分离，使用起来非常方便。
又与居住区域分开，相对保护了居住区域的私密性。
分：您想当您的客人来家里做客时，洗个手了、上个卫生间等等不用经过卧室区域，会让客人减少心里的尴尬，不显得那么拘束，主客尽欢。
这种设计相当合理，而且在卫生上讲究些，也是希望公用的卫生间能与大家的居住区域分隔开来的，毕竟洗衣服、洗手等等潮气、气味都是较大的，距离餐厅也比较近，非常方便饭前、饭后清洁一下自己的卫生，您说是吧！厅堂区总：您看左手边是你宽敞明亮的大客厅，多大气啊！右手边是您家的餐厅，与餐厅紧邻的是您的厨房，厨房采用的是开放式的设计，现在开放式的厨房不再是家庭主妇一个人工作的地方。
分：您看当您爱人在厨房里做饭的时候，小孩在餐厅里玩耍，先生可以陪着说说话，做饭也不是一件枯燥的事了，也是夫妻增进感情的地方啊！总：您看我们的餐厅和客厅采用的是错落对流的设计，可以达到相互充分对流，却又不完全想通，既彰显了相互的独立性，又可共享一定的阳光或照明，是非常适合我们县城的居住要求的。
分：你看客厅与景观阳台之间为玻璃推拉门宽达四米以上的落地采光，就是在寒冷的冬天客厅都会有充裕的阳光照入，相当的暖和！休息的时候，在阳台摆上一套茶具、躺椅，多么的休闲惬意。
朋友来了摆上牌桌，打牌畅谈，两不耽误。
在过年的时候，在阳台边上摆上一桌麻将，晒着冬日的太阳，打打小麻将，感觉生活无比舒适！过道：总：我们户型的设计布局基本没有任何的浪费空间，相比较其他小区七八米的过道，既不能摆放任何东西，又无法增添空间感，将近一间小卧室的面积就此浪费掉了，非常不划算，因此我们小区的所有户型在设计上都尽最大的努力避开这种无意义的浪费。
分：您看我们的户型除了必须的结构墙体外，没有任何过道面积的浪费。
为什么要选南北通透,这到底指的是什么意思
为什么要选南北通透,这到底指的是什么意思导读:本文介绍在房屋买房，选二手房技巧的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
我们在选房买房的过程中常常从置业顾问或者项目经理那里听到“南北通透”这个词。
这个词显然作为一个项目所具备的加分优势来更好地包装户型。
但是一大部分人并不知道如何鉴别置业顾问口中的南北通透的真假。
所以什么样的户型属于“南北通透”，什么样的户型不属于南北通透，并且南北通透到底好在哪里呢？下面我们就看几个户型来帮助大家区分一下。
所谓南北通透户型就是客厅朝南的情况下，南北都有正对着的窗户，能够合理地进行空气对流。
属于南北通透的户型：这是一个标准的三房两厅两卫的户型平面图。
可以看到，这个户型相对较为方正，多出来的部分皆为阳台和赠送面积。
整体的房型利用率很高。
客厅和主卧朝南，餐厅的窗户正对着客厅的阳台，风可以笔直地穿过两个厅，形成贯穿南北的空气对流。
户型是否方正是衡量一个户型好坏的首要标准。
不建议买奇形怪状或者有很多多出来的棱角的户型，一方面从空间利用率的角度考虑来说极大地降低了房子的得房率，另一方面从风水学上的角度来说也会影响户主的运势和财气，因为有太多“棱角”。
像这个三房两厅两卫的户型也是属于南北通透的户型，它的缺点就是不够方正，有太多缺口了。
一般来说，判断一个户型的好坏除了是否方正之外，还要看这个户型的客厅朝向在哪。
而客厅朝南则是最为宜居的，它的位置直接影响到住户的整体舒适度。
客厅是一家子在生活中活动的时间最长的地方，也是接人待事，会客之道的根本。
朝南的客厅能起到冬暖夏凉的作用。
假南北通透的户型：这种就属于很典型的“假南北通透”，窗户都开在了卧室里面，完全起不到“通透”的作用，风根本无法贯穿整个房间，况且中间还有一个拐角，彻底阻挡了风的前行。
所以这样风根本是进不来的。
还有一个很典型的假南北通透的户型。
虽然这乍看过去风可以从南北方向笔直地贯穿，但仔细琢磨可以发现，风必须经过两个房间的大门才能从其中一个阳台流出另一个阳台。
户型优缺点分析
1四房优：1.户型方正，面积适中。
2.布局舒展，尺度宽松，动静分区3.全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。
4.客厅超大开间，与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。
5.厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。
6.餐厅北面带阳台设计，采光，观景，生活更方便。
7.客卫干湿分离又照顾到了3个卧室及客厅的便利性。
8.主卧带独立卫浴，便捷之中尽显优越与尊崇。
9.主卫独立朝南，阳光杀菌，享受健康生活。
10.主卧梯形窗设计，三面采光效果更佳。
11.超大主卧，4米开间，更能彰显主人尊贵和大气。
12.次卧室带储藏室设计，居家生活人性化设计。
13.北边的卧室避免了一节过道，更能节约面积，增大使用空间。
劣：以及针对劣势的说辞1.客厅进深太短，不够大气。
解决：餐客相连，本身空间感就很好，再加上客厅4.8米超大开间，客厅非常开阔。
2.餐厅、厨房太小不实用。
作为南北通透的四房设计，有过道是必然的。
这样可以增加您卧室的私密性及实用性，再加上您在装修的时候在过道的墙上装饰一些壁画或您平时的照片也是一道非常亮丽的风景线。
3.过道太长，太窄浪费面积。
书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通风。
4.北卧室的门与入户门相对，冲风散财。
书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通风。
5.没有飘窗设计。
飘窗向外伸出，玻璃对接时容易产生缝隙，密封不严会容易渗水，时间长了还容易留下水渍，打扫会很麻烦，影响室内装修效果。
再加上向外伸出的窗台他的透光性没有平窗透光性好，为了让您享受到更充足的阳光，我们就采用了现在高端住宅常用的超大平窗6.次卧带一个储藏室，不够实用浪费面积这个主要看您怎么来看了，实际上作为四房，您家里的杂物肯定相对来讲会稍多一些，所以在您的房间里多一个储藏室，这些杂物都可以放在里面，您的卧室也会更加整洁。
7.次卧面积太小。
相对来讲面积是不大，但这个是您的客卧或者是儿童房，根本不需要太大的使用空间。
各个户型的优点
各个户型的优点96m＾2：一、整个户型最大的亮点是有一个大的朝阳客厅，非常方正、简洁、大方。
二、户型设计非常紧凑，没有浪费任何空间。
三、厨房与卫生间的的各个功能区的面积分配很合理，这个户型着重提高卧室的使用面积。
四、主卧外凸，带有一个很大的飘窗。
五、曾有买过的客户说咱这个户型，虽然表面上不是南北通透，但是任意打开两个窗户通风效果就非常好，是因为这么大的客厅使风向流动性灵活，他们说这个户型做到了东西通透。
六、整个户型都在阳面，冬天时候入口的北风恰好被挡在门外，则阳面的客厅和卧室温度都会比较高。
七、针对次卧的阳面采光问题，只能说，没有任何户型可以做到三面朝阳还十全十美的，您的这种构思给了我们好大压力。
111m^2/117m^2:一、这个是我们小区非常经典的一个户型，性价比非常高，在117m^2的基础上我们做了小三室，整个户型设计上我们是三面采光且都为大玻璃采光。
二、主卧阳台非常大，落地飘窗。
三、南北卧室之间隔有卫生间、书房，私密性非常好。
四、厨房和客厅也是非常的敞亮。
五、书房可以做一个卧室，也可以让小孩子做作业。
六、这个户型做到了动静分离，活动场所不影响休息场所，让您更好的享受生活。
137m^2/147m^2一、这个户型看上去高端大气上档次，是非常现代化的住宅。
二、主卧的阳台不仅是落地飘窗，还是棱形，显得非常时尚。
三、主卧的空间非常大，完全可以放下一台液晶电视，咱这个主卧带有卫生间，而且卫生间是明窗，通风效果绝对好。
目前很少主卧带有卫生间还是明窗的，那样的卫生间只能做橱柜，因为卫生间会有味排不出去，但我们这个主卧就做到了这一点，如果有隔代人居住一起会更方便，两个卫生间也会减少等厕所的概率。
四、书房有一个转角低窗的阳台，非常现代化，无形中提高通风、采光率。
休息的时候远眺很惬意。
五、卫生间和厨房与卧室动静分离，非常科学。
六、外面的卫生间干湿分离，不拖泥带水，用起来非常方便。
七、咱们147的客厅，因为沙发太大的原因显得不是那么的大，这是装修的缺陷，但是这个客厅是我们这几个户型当中客厅最大的，4.2米的开间。
商品房朝向怎么看？商品房朝向哪个方向好？
商品房朝向怎么看？商品房朝向哪个方向好？导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
买房子的时候，要学习的知识有很多，我们不仅要了解买房的流程和注意事项，还要学会如何去挑选合适的让自己满意的房子。
如今商品房的挑选技巧有很多种，我们要看楼层，看户型，除此之外，还要学会怎么看朝向，那么下面不妨看一下商品房朝向怎么看？商品房朝向哪个方向好？商品房朝向怎么看？1、以阳台朝向为依据，即阳台朝向为房屋朝向。
举个栗子：小两房，入户门正对客厅阳台，阳台朝南且两个卧室均朝南，那么该房朝向为南。
2、以最大见光面为依据，即房屋最大见光面的方向为房屋朝向。
举个栗子：小两房，无阳台，客厅、两卧室的窗户朝向均为北，那么该房朝向为北。
3、以整体见光面及阳台为依据，此处一般为竖向户型。
4、南北通透，即典型的楼梯房户型，一般南北通透判断的依据是：南北向能否形成对流。
举个栗子：三房户型，进门即客厅，客厅阳台和两卧室朝南，厨房和一卧室朝北，房间与房间之间形成空气对流，即为“南北通透”。
5、在选择朝向时，很多人都不加思索的选择南向、东南向、东向，而不选购北向、西向等，这样着实不太理智，每个朝向都有利有弊，“如何选择”更要视自身情况而定。
商品房朝向哪个方向好？1、南向户型最受追捧，因为朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖；其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首选方向。
2、东向户型，太阳主要集中在上午，房屋早上采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。
3、西向户型，阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，当然，如果西边有遮挡物，西晒就会好很多。
4、北向户型的房子一般价位上较南向的房子要低一些，因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。
卖房子南北通透户型说说
1、【假日风情】全明户型，南北通透空间，惬意悠享假日生活。
优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更有无限情趣。
独特玄关设计，保密生活私密*。
超大270°阔绰阳台，随心揽风景入室。
于客厅品香茗一杯，静思人生真谛。
动静分区，洁污分区，享乐主义的完美诠释。
2、【优尚蓝本】方正通透，超大面宽，短进深。
双阳卧室，皆享飘窗，疏朗敞亮，给居室内部空间增添一抹绿色。
超大观景阳台起居室，让风景为心情化妆。
尺度玄关，尊贵独享，让主人私密生活免受干扰。
敞亮厨房，观美景烹调生活美味。
c3、【景尚人生】通透优雅，超乎想象的经典布局。
南向双卧室全部飘窗，非凡境界对话无边阔景。
大阳台起居室，独具最佳景观视角，绿意盎然。
带生活阳台餐厅，好友聚会、亲朋团聚，休闲独处、把酒言欢。
干湿分离公共卫生间，*主卫，彰显大家风范。
4、【登云雅*】方正经典，瞰景雅居，生活被美景拥簇。
南向卧室飘窗，清晨享受第一缕阳光的爱抚。
观景阳台起居室，举目眺望，绿意尽在眼前。
带生活阳台餐厅，享受美食，浪漫情调，抢先体验绚烂多0朝南主卧室，与风和日丽亲密约会，境由心生豁然开朗。
5、【瞰景人家】阔绰三居，方正经典，雅然诠释生活趣意。
南向卧室全部飘窗设计，多角度接纳明媚阳光，餐厅与客厅一线通达，动线生活畅达自如。
*主卫设计，私密生活尽在掌握。
南向观景阳台，居高临下，俯瞰东南亚风情，美景变幻。
6、【依云雅筑】悠品三居，方正格局，南北通透，贴心打造。
大面积起居室外接观景阳台，心情与美景灵犀相通。
南向卧室全部飘窗，摇曳抒怀，随心所欲。
餐厨相连，第一时间品尝温馨美食。
*主卫，彰显人*化设计，尽显奢华品质。
g户型7、7、【仙山逸品】奢华三居，睿智人士雍容之宅。
起居室南接观景阳台，拥揽徐徐清风，聆听鸟语花香。
南向卧室飘窗，更多角度收揽丝缕阳光，闲逸温馨。
餐厅相连生活阳台，入户橱柜设计，尊享格调生活。
观景阳台、飘窗，生活阳台，多重景观，泽润贵胄。
南北通透布局顺口溜
南北通透布局顺口溜
1、南北通透精致居室，更多阳光呵护。
2、精致户型，南北通透，动静分明空间，舒适格局。
3、全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转，南北通透。
4、全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局，南北通透，你值得拥有。
5、方正优尚，自由格调，舒展生活，南北通透。
6、南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享。
7、精致三房，南北通透，全明设计，通透舒适，小面积，大享受。
8、户型方正，布局紧凑，动静分离，南北通透，功能分区明确，小面积也有大作为。
9、全能三房，通透中间户，同享边户通风采光，小创新，大舒适。
10、户型方正，所有开间朝南，南北通透，尽情体验健康生活。
11、新婚买方，靠近学校，南北通透，还不贬值。
12、能买多层，不买高层，南北通透，活得通透。
13、不要楼顶，下雨渗水，南北通透，值得拥有。
14、南北通透和带电梯多层是买房子的必选项。
15、一个好的布局，必须具备南北通透。
16、能买东户，不买西户，能买西户，不买中户，能买南北通透，
不买憋屈。
17、不要临街，噪音很大，南北通透，生活舒适。
18、南北通透，冬暖夏凉。
19、买房建议，选择南北通透的中间户。
20、南北通透，在家也能晒暖暖的大太阳。
为什么南北通透的户型最贵？
为什么南北通透的户型最贵？在购买房屋的时候，通常南北通透的户型比相同楼层其他朝向的户型贵出一大截。
因为南北通户型采光通风效果最好，冬暖夏凉，住起来最舒适。
但是很多人并没有真正理解真正的南北通，所以可能被中介忽悠，以为只要南面北面都有窗户就是南北通透。
其实这样认为是不对的，接下来我们就说说什么是南北通透的户型。
南北通透户型其实就是客厅朝向南方的情况下，南面北面都有正对着的窗户，这样可以最大限度进行房屋的空气对流。
从中国风水上来说,房屋空气流通得快是利于聚财气。
简单点说就是以下三点：1、房屋客厅与餐厅相连，房屋客厅是直通南向阳台，餐厅直通北向阳台或者是窗户，两者之间无遮挡。
2、房屋房间分开在南北，房门对房门且通风顺畅。
3、室内格局普遍呈短进深、大面宽，这样室内整体采光面就会比较大，也就是说室内看上去会比较敞亮。
南北通透的户型优点：1、南北通透户型通风是最好的，房屋空气形成对流有利于房屋内异味的散出，而且南北通透户型有助于保持房屋内干燥和能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，而且在一定程度上可以减小风湿的发病率。
2、南北通透户型采光好，朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。
朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而南北通透户型则是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。
3、南北通透的户型冬暖夏凉，到了夏天南北通透的房子会比较凉爽，尤其是两边都有阳台的房子，到了傍晚房间会感到凉风自然袭来。
而到了寒冷的冬天，只要把南北两边的窗户关上，房屋内会感到一样很暖和。
现在楼盘市场上宣称是南北通透户型的房子，是让南北窗户分别开在卧室的两侧，其实这样是达不到空气通透的效果的。
还有其他市面上所谓南北通透的户型，就是客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，所以一定要谨慎区分真正的南北通透户型，除了南北两年有阳台，有窗户通风外，还一定要能南北对流。
不知为什么，转发的今天都走运了~。
形容房子南北通透的句子(一)
形容房子南北通透的句子(一)形容房子南北通透的句子•经典名言–一片明净宽广的南北通透，让人心旷神怡。
–房屋朝南北，房间透气好，一线阳光掠过，空气清新。
–通透的房子朝南北，阳光从窗户洒进来，带给人温暖与活力。
•温馨描述–房子南北通透，让阳光透过窗户轻柔地洒进每个角落，给人一种温暖亲切的感觉。
–房子的南北通透，使得居民们可以随时享受到自然的光线和清新的空气，让生活更加舒适宜居。
–这个房子朝南北通透，通风良好，光线充足，给人一种明亮宽敞的感觉，更容易产生宜人的生活氛围。
•自然环境–坐拥双向采光的房子，让人能够欣赏到不同时间段的日出日落，感受大自然的魅力。
–房子南北通透，窗外的美景尽收眼底，向人展示着四季的变幻和大自然的美丽。
–居住在南北通透的房子里，不仅可以感受到室内的舒适，还能时刻感受到户外的自然与风光。
•舒适宜居–房子南北通透，可以让空气流通畅快，减少阴湿和潮气，让居住更加干燥舒适。
–南北通透的房子，利用了自然通风的优势，使得室内的湿气和异味都能够快速排出，让居住环境更加健康宜人。
–房子南北通透，夏天凉爽，冬天温暖，不论什么季节都能让人感到舒适和愉悦。
•宽敞明亮–房子南北通透，设计得宽敞明亮，使得空间得到充分利用，居住起来更加舒适自在。
–通透的房子能够最大化地利用光线，营造出明亮开阔的氛围，让人感到轻松愉悦。
–这个房子南北通透，居室布局合理科学，光照充足，营造出宽敞明亮的生活环境。
•居住体验–房子南北通透，让人可以在家中的任何角落都感受到阳光的温暖和呵护，提升居住体验。
–有南北通透的房子，以双向采光为卖点，给人提供了一个舒适宜人的居住环境。
–南北通透的房子，不仅能享受到室外美景，还能够与自然保持更加密切的联系，带来更好的居住体验。
以上是一些形容房子南北通透的句子，这种房子可以给人带来明亮宽敞、温馨舒适的居住环境，更好地融入与自然的联系，提升居住体验。
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什么是南北通透？南北通透户型有哪些优
点？
导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
一提到南北通透户型，很多人都会认为只要南北有窗就是南北通透。
其实，这种想法是大错特错的。
那么，什么才是真正的南北通透户型呢？南北通透户型有哪些优点呢？一起来看看本文的介绍吧。
一、什么才是真的南北通透户型？
通常，要满足以下三个条件才能称得上真正的“南北通透”：
1、客厅、餐厅相连，南北打通。
即客厅、餐厅在一条直线上，且两者之间没有墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台／窗户，风可穿堂而过，空气流通顺畅。
2、房间分居南北，门对门通风顺畅。
即两卧室朝向一南一北，且卧室门正相对，室内空气可以在卧室之间产生对流，保持空气流通，若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。
3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局。
即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着，在同等条件
下，室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。
提醒：
“南北通透”以正南北通透为佳，很多户型往往都会偏向东南或者西南；有的户型看似南北都有窗，但是由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用；还有的户型进深太大，即便南北双阳台，室内采光也不会太好。
二、南北通透户型的优点
1、私密性强
南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。
就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。
还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。
就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。
2、采光好
朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。
朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而南北通透户型则是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。
3、视野多样
全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。
而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
三、购买南北通透户型时需要注意什么？
1、要注意辨别真伪
现在房地产市场上很多楼盘都称自己的房子是南北通透，其实就是南北窗户分别开在卧室的两侧，这样其实是达不到空气对流的效果。
2、不被置业顾问忽悠
在一些置业顾问的口中，很多南北有窗的房都可能成为南北通透，例如：客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧。
购房者在看房子时，一定要仔细甄别好房子的户型是否是真的南北通透，不要轻易被置业顾问给忽悠了。
本文结束，感谢您的阅读！。