推荐：建设工程经济：经济效果评价方法内容
工程经济方案评价有哪几种方案
工程经济方案评价有哪几种方案首先，成本效益分析是工程经济方案评价的一种常用方法。
在进行成本效益分析时，需要对工程项目的投资成本和预期收益进行详细的估算，然后通过比较投资成本和预期收益的大小关系，来评价工程经济方案的优劣。
成本效益分析通常会考虑到项目的现金流量和折现率等因素，以便对不同投资方案进行定量的比较和评价。
值得一提的是，成本效益分析不仅可以用于评价单一投资方案，还可以用于比较多种不同投资方案的效益，以便选择最佳的方案。
其次，风险评估是工程经济方案评价的另一重要方法。
在进行风险评估时，需要对工程项目所涉及的各种风险进行分析和评估，包括市场风险、技术风险、政策风险等，然后通过模拟和计算的方法来评价这些风险对项目的影响。
风险评估可以帮助项目决策者更好地把握项目的风险状况，避免盲目投资和决策，从而降低项目的风险。
另外，风险评估还可以用于评价不同投资方案的风险水平，以便选择最优方案。
此外，灵敏度分析也是工程经济方案评价的一种重要方法。
在进行灵敏度分析时，需要对项目的关键因素进行逐一变动，然后观察这些变动对项目投资收益的影响。
通过灵敏度分析，可以了解不同因素对投资收益的影响程度，帮助项目决策者更好地了解项目的风险并做出决策。
特别需要注意的是，灵敏度分析可以帮助项目决策者找出项目的关键风险点和影响因素，从而帮助项目决策者更好地进行项目风险管理。
综上所述，工程经济方案评价有多种方法，每种方法都有其独特的优点和局限性。
在实际应用中，项目决策者需要综合考虑各种方法的评价结果，以便做出更加准确和科学的决策。
在今后的工程项目管理实践中，还需要不断深化和完善工程经济方案评价方法，以更好地为工程项目的决策提供支持。
建设工程经济
建设工程经济建设工程经济包括三大部分内容，工程经济、工程财务、建设工程估算价，以下将分别称为第一大部分和第二大部分现在先看第一大部分：工程经济在这部分内容里，包括8部分：即资金时间价值、技术方案经济效果评价、技术方案不确定性分析、技术方案现金流量表的编制、设备更新分析、设备租赁与购买方案的比选分析、价值工程在工程建设中的应用、新技术新工艺新材料应用方案的技术经济分析这8部分内容基本都是计算题，能在这门课程里考试作为选择题的主要在资金时间价值、价值工程在工程建设中的应用、新技术新工艺新材料应用方案的技术经济分析三部分内出些小计算题，其他几部分计算题都在实务考试里出现。
所以这些大题我们也在实务里面再提及.第一大部分：工程经济一、资金时间价值的计算和应用1Z101010：1Z101011利息计算技术方案的经济效益，所消耗的（人力）（物力）（自然资源），最后都以（价值形态），即（资金）的形式表现出来的注：这段括号内的要记住，但不用过深挖掘，知道这些内容即可，不会出引申题的影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点：资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和会都的特点、资金的周转速度我刚才省略了注：这几点会出多选题、后面的文字也要看，会出一些引申题考大家的二、利息与利率的概念（一）利息要知道利息的概念和公式从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配（二）利率：了解概念、公式，掌握利率的高低决定因素决定于社会平均利润率的高低、金融市场上借贷资本的供求、接触资本、通货膨胀、借出期限长短这部分一定要明白这些因素是如何影响的，会出引申题或以实际例子来考你们（三）利息和利率在工程经济活动中的作用是以信用方式动员和筹集资金的动力、促进投资者加强经济核算、节约使用资金、是宏观经济管理的重要杠杆注：这部分也要理解和掌握，会出多选题、并引申或实例考三、利息的计算（一）单利注：这部分内容很简单、不会出计算题，会出一些概念题如单利的优缺点等，在第四页表1z101011-1下面一段文字要记清楚其主要特点是“利不生利”（二）复利注：这个公式要记住、会考计算题。
建筑工程经济
建筑工程经济建筑工程经济是指在建筑工程项目的规划、设计、施工和运营过程中，综合考虑资源利用、投资回报、成本效益等因素，以确保项目的经济可行性和长期盈利能力。
本文将从建筑工程投资分析、成本控制和经济评价等方面探讨建筑工程经济的重要性及应用。
一、建筑工程投资分析建筑工程投资分析是指对建筑工程项目进行投资效果的评估和分析，以确定投资是否具备可行性。
在建筑工程投资决策时，需要进行详细的投资分析，包括项目建设投资、运营成本、回报率等指标。
通过对不同投资方案的比较，可以选择最优方案，以最大化利益，降低风险。
在建筑工程投资分析中，常用的方法包括净现值法、内部收益率法和投资回收期法。
其中，净现值法通过计算项目未来现金流的现值与投资成本的差额，判断投资项目的盈亏情况。
内部收益率法是指将项目未来现金流的净值与投资成本相等时的贴现率，作为评价指标，以判断投资是否具备可行性。
投资回收期法是指在项目投资后，达到投资回收的时间长度。
通过分析这些指标，可以评估投资的风险和回报。
二、建筑工程成本控制在建筑工程中，成本控制是确保工程项目按预算进行的重要环节。
建筑工程成本包括施工成本、材料成本、设备成本、人力成本等各方面的费用。
有效的成本控制可以避免工程项目发生资金浪费和成本超支的情况。
建筑工程成本控制的关键在于制定详细的成本预算和严格执行成本控制措施。
在项目实施之前，需要进行详细的成本预算，包括材料费用、人工费用、设备租赁费用等，并进行风险评估，提前制定相应的应急预案。
在项目实施过程中，应加强成本监控，及时掌握项目的进度和成本情况，避免不必要的投资和浪费。
同时，建立成本核算系统，明确成本分项，及时记录和分析成本信息，为后续的经济评价提供准确的数据基础。
三、建筑工程经济评价建筑工程经济评价是衡量建筑工程项目经济效益的过程。
通过对项目的投资、成本和收益等指标进行评价，可以判断项目的盈亏情况和可行性，为决策提供依据。
建筑工程经济评价包括财务评价和综合评价两个方面。
2014年一级建造师《建设工程经济》必考点资料
考点l资金的时间价值及应用1、P1一般采用复利计算，每年会出一道题，请大家注意！2、P5，每年必考4、P13考点2:技术方案经济效果评价·经济效果评价的基本内容：技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力( P14)。
经济效果评价指标体系，牢记图12101022经济效果评价指标体系(p19)5、P146、P19，请看这个速记/video/2014jzs1/jingji/4.html7、P208、P229、P2410、P25特别注意对于具有非常规现金流量的技术方案来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。
11、P26、2712、P28-2913、P29考点3：技术方案不确定性分析14、P3315、P35下面的例题，一定要会P37：16、P38考点4：技术方案现金流量表的绘制17、P42考点4:设备更新分析18、P5319、P5620、P57考点6:设备租赁与购买方案的比选分析考点7:价值工程在工程建设中的应用P67:P68P71：重点掌握P78考点8:新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P80工程财务财务会计的职能考点l财务会计的职能,P85I、财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能；仔细看懂p85的两个职能标题下方描述文字；2、会计要素的计量属性：会计核算的基本假设包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量。
其中重点看持续经营假设。
p874、会计核算的处理，我国《企业会计准则》规定…收入与费用（P88文字）一定记住5、流动资产：现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等。
负情的分类：流动负债和长期负债（只看定义）所有者权益的内容(1)实收资本(2)资本公和3)盈余公和4)未分配利润；p896、静态会计等式是反映企业在某一特定日期财务状况的会计等式，馈产=负债+所有者权益。
静态会计等式是编制资产负债表的重要依据；动态会计等式是编制利润表的重要依据。
一级建造师工程经济-技术方案经济效果评价
1Z101020技术方案经济效果评价一、技术方案经济效果评价基本内涵技术方案是工程经济最直接的研究对象, 获得最佳的技术方案经济效果则是工程经济研究的目的。
经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求, 在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上, 采用科学的分析方法, 对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证, 为选择技术方案提供科学的决策依据。
表3-1 技术方案经济效果评价基本内涵1Z101021经济效果评价的内容基本内容 方法与程序 方案与计算期1Z101022经济效果评价指标体系1Z101023 投资收益率分析 1Z101024 1Z101025 财务净现值(FNPV )分析1Z101026 财务内部收益率(FIRR )分析1Z101028偿债能力分析 图3-1 基本知识结构总投资收益率（ROI ） 资本金净利润率（ROE ） 借款偿还期(P d )利息备付率(ICR )偿债备付率(DSCR )→1Z101027 基准收益率的确定二、经济效果评价内容与操作程序[2009年真题] 建设技术方案财务评价时, 可以采用静态评价指标进行评价的情形有（ ）。
A.评价精度要求较高偿债能力分析 利息备付率ICR 偿债备付率DSCR 借款偿还期P d静态盈利能力分析 总投资收益率ROI 资本金净利润率ROE投资各方现金流量分析（投资各方IRR ）图3-2 经济效果评价的内容与操作程序融资前分析财务生存能力分析 融资后分析B.技术方案年收益大致相等C.技术方案寿命期较短D.技术方案现金流量变动大E.可以不考虑资金的时间价值答案: BCE三、经济效果评价指标体系表3-2 经济效果评价指标体系[2010年真题] 建设技术方案财务盈利能力分析中, 动态分析指标有( )。
A.财务内部收益率B.财务净现值C.财务净现值率D.动态投资回收期E.投资收益率答案: ABCD四、投资收益率分析1. 概念投资收益率是衡量投资方案获利水平的评价指标, 它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与方案投资的比率。
建设工程经济 教学大纲
《建设工程经济》教学大纲一、课程基本信息课程代码：课程名称：建设工程经济课程类别：专业必修课（考查）学时：36学分：4适用对象：工程造价专业高职学生考核方式：该课程的考核方法分两部分成绩。
期末考试占总成绩的70%,平时成绩30%。
先修课程：高等数学、建筑经济与企业管理等二、课程简介本课程是介于自然和社会科学之间的边缘性科学，属于应用经济学的一个分支，其核心内容是一套技术经济分析思想和方法，是人类提高技术实践活动效率的基本工具。
三、课程性质与教学目的本课程是土木工程（城市建设与工程管理方向）专业的一门选修课，它是由技术科学、经济学与管理科学等相互融合渗透而形成的一门综合性科学，具有理论面宽、实践性强、政策性要求高等特点。
基本任务是研究土木工程业的基本经济规律及工程项目经济效果的分析原理和方法。
内容包括：建筑工程经济总论，资金时间价值及等值计算，建设项目技术经济效果评价方法，经营预测与决策，价值工程，工程建设方案和设备更新的技术经济分析与评价，建设项目可行性研究。
供建筑工程专业和工程管理专业高职高专作教材使用，也可供相关科技人员参考第一章总论（一）目的与要求通过学习后，要求学生能够1、熟悉基本建设的概念，内容，作用，分类及其程序；2、了解建筑业在国民经济中的地位和作用，基本建设与建筑业的关系；3、理解经济效果的含义；4、掌握建设项目经济评价的意义，建设项目的投资及其来源，固定资产折旧；5、熟悉建筑工程经济的研究对象和任务。
（二）教学内容1、主要内容本章首先从技术实践活动及其要素入手，介绍了技术经济学的产生背景与发展状况，主要论述了技术经济学的基本原理和技术经济分析的基本思路，简要介绍技术经济分析人员应具备的知识和能力。
2、基本概念和知识点基本概念：技术实践活动、经济效果、技术经济学。
知识点：（1）经济效果的含义；（2）技术经济学的基本原理。
3、问题与应用思考题：（1）工程经济活动的要素有哪些?（2）为什么要科学地预见工程经济活动的效果?（3）工程经济分析的一般过程是什么？（4）为什么说工程经济分析是一个动态规划过程?（5）工程经济分析的基本步骤有哪些？（6）工程经济分析人员应具备哪些知识和能力？（三）课后练习（1）提高工程经济活动的经济效果有何积极意义？（2）工程经济学的基本原理包含哪些内容?（3）为什么要对工程技术方案进行系统评价?（四）教学方法与手段利用多媒体课件进行课堂教学，通过课堂提问加强与学生的互动，课后布置作业练习。
工程经济命题考点四：技术方案经济效果的内容和指标体系构成
命题考点四技术方案经济效果的内容和指标体系构成【教材解读】一、经济效果评价的基本内容(1)技术方案的盈利能力。
技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。
其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等，可根据拟定技术方案的特点及经济效果分析的目的和要求等选用。
(2)技术方案的偿债能力。
技术方案偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
(3)技术方案的财务生存能力。
财务生存能力分析也称资金平衡分析，是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。
二、经济效果评价方法(1)经济效果评价的基本方法。
经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法与不确定性评价方法两类，对同一个技术方案必须同时进行确定性评价和不确定性评价。
(2)按评价方法的性质分类。
按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分析和定性分析。
定量分析是指对可度量因素的分析方法。
在技术方案经济效果评价中考虑的定量分析因素包括资产价值、资本成本、有关销售额、成本等一系列可以以货币表示的一切费用和收益。
定性分析是指对无法精确度量的重要因素实行的估量分析方法。
(3)按评价方法是否考虑时间因素分类。
对定量分析，按其是否考虑时间因素又可分为静态分析和动态分析。
静态分析是不考虑资金的时间因素，亦即不考虑时间因素对资金价值的影响，而对现金流量分别进行直接汇总来计算分析指标的方法。
动态分析是在分析项目或方案的经济效益时，对发生在不同时间的现金流量折现后来计算分析指标。
(4)按评价是否考虑融资分类。
经济效果分析可分为融资前分析和融资后分析。
一般宜先进行融资前分析，在融资前分析结论满足要求的情况下，初步设定融资方案，再进行融资后分析。
一级建造师讲义《建设工程经济》14技术经济效果评价1讲解
五、技术方案的计算期 计算期＝建设期＋运营期〔投产期＋达产期〕 〔一〕建设期 从资金正式投入开始到技术方案建成投产为止 所需要的时间。 〔二〕运营期——分为投产期和达产期两个阶 段。 投产期：技术方案投入生产，但生产能力尚未 完全到达设计能力时的过渡阶段。 达产期：生产运营到达设计预期水平后的时间。
【例题·单项选择题】技术方案经济效果评价 的主要内容是分析论证技术方案的〔 〕。
A.技术先进性和经济合理性 B.技术可靠性和财务盈利性 C.财务盈利性和抗风险能力 D.财务可行性和经济合理性
【答案】D 【解析】此题考查的是经济效果评价的根本内 容。经济效果评价是根据国民经济与社会开展以及 行业、地区开展规划的要求，在拟定的技术方案、 财务收益与费用估算的根底上，采用科学的分析方 法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分 析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
【例题·单项选择题】将技术方案经济效果评 价分为静态分析和动态分析的依据是()。
A．评价方法是否考虑主观因素 B．评价指标是否能够量化 C．评价方法是否考虑时间因素 D．经济效果评价是否考虑融资的影响 【答案】C 【解析】按其是否考虑时间因素可分为静态分 析和动态分析
三、经济效果评价的程序 1、熟悉技术方案的根本情况； 2、收集、整理和计算有关技术经济根底数据资 料与参数； 3、根据根底财务数据资料编制各根本财务报表； 4、经济效果评价。
【注意】计算期不宜定得太长；计算期较长的 技术方案多以年为时间单位；折现评价指标受时间 影响，对需要比较的技术方案应取相同的计算期。
第4部分 工程项目经济效果评价指标
第(T − 1)年的累计净现金流量现 值的绝对值 第T年的净现金流量现值
土木工程经济管理
6
第4部分 工程项目经济效果评价指标
4.2 动态评价指标
• 例3：某工程项目期初投资1000万元，两年建成产。投产后每年的净收益 为150万元。若年折现率为8%，基准投资回收期为8年。试计算该项目的动 投资回收期，并判断方案是否可行。 • 解：
土木工程经济管理 2
第4部分 工程项目经济效果评价指标
4.1 静态评价指标
二、投资收益率
NB R = • 是指项目在正常年份的净收益与期初的投资总额的比值。其表达式为： K
K = ∑ K t • 上式中：K——投资总额, t=0 • Kt——第t年的投资额； • m——完成投资额的年份。 • NB——正常年份的净收益，根据不同的分析目的，NB可以是税 前利润 、税后利润，也可以是年净现金流入等。 • R——投资收益率。 • 投资回收期与投资收益率互为倒数 • 设基准投资收益率为Rb，判断准则为： • 当R≥Rb时，项目可行，可以考虑接受。 • 当R< Rb时，项目不可行，应予以拒绝。
t =0
或： NAV = NFV (A/F,i0 ,n) = n ∑ (CI= −A/F,it 0) (,1 )+ i 0 ) − t t ( CO t =0 • 上两式中： NAV——净年值； • (A/P, i0, n) ——等额分付资本回收系数； • (A/F, i0 , n)——等额分付偿债基金系数。 • 判断准则： • NAV≥0时，项目或方案可行。 • NAV< 0时，项目或方案不可行。 • 例7：某项目的期初投资1000万元，投资后一年建成并获益。每年的销售收入为400万 元，经营成本为200万元，该项目的寿命期为10年。若基准折现率为5%，请用净年值 值指标判断该项目是否可行？ • 解：NAV=(400-200) -1000(A/P, 5%, 10) = 70.5(元) • 项目可行，与前面结论一致。
工程经济学 建设项目经济性评价指标
(二)常用的经济性评价指标的分类
1、按是否考虑时间因素分
――静态指标与动态指标
p30 表4-1
2、按经济性质分
――时间型指标、价值型指标、比率型指标。
本章就以此分类进行介绍。
P30 表4-2
3、按考察的经济性不同分
――盈利能力指标、偿债能力指标、生存能力
指标
P31 表4-3
二、时间型指标
主要指标： 1)国家角度投资利润率 2)企业角度投资利润率
国家角度的投资利润，除去企业净利润 之外，还包括全部税收，它们的总和才 是国家的真实获得。因而,国家角度的投 资利润率为：
投资利润率
企业净利润 企业年上交全部税金 项目总投资
企业角度的投资利润率，则是企业净利 润与总投资的比值。
（四）内部收益率(IRR) p34
1、定义
内部收益率是指项目在整个计 算期内各年净现金流量的现值累计等 于零时的折现率。
2、计算公式：
n
(CI CO)t (1 FIRR )t 0
t 0
-----现金流入量;
-----现金流出量;
-----第t年的净现金流量
当IRR≥ic(基准折现率)时,项目可行。
2、经济指标：反映项目方案的经济性和经济效益（果）的指 标．包括三个内容：
Ａ．劳动成果指标――反映方案实现后，可能达到的劳动成果、 使用效益、使用价值等的指标；
Ｂ．劳动耗费指标――反映方案实现过程中，所必须的劳动消 耗（占用）的指标；
Ｃ．经济效益（果）指标――反映方案实现后的综合经济效益 （果）指标，它综合了劳动成果与劳动耗费两个方面，是 二者的比较。
3、判别标准：
设基准收益率为ic 若IRR≥ic，则项目在经济效果上可以接 受； 若IRR＜ic，则项目在经济性上不可行。
技术方案经济效果评价——一级建造师考试辅导《建设工程经济》第二章第一节讲义
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建设工程教育网
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一级建造师考试辅导《建设工程经济》第二章第一节讲义
技术方案经济效果评价
【本章考情分析】
本章每年必考、题量（比重）很大，大致为8～9分；通常是5个或稍多的单选题，1～2个多选题。
其中，本部分在2011年的考试中，出现了5个单选题、2个多选题；在2012年的考试中，出现了7个单选题、1个多选题。
1Z101021 经济效果评价的内容
一、经济效果评价的基本内容
1.技术方案的盈利能力
2.技术方案的偿债能力
3.技术方案的财务生存能力（资金平衡能力）：足够的净现金流量-维持正常运营；整个运营期内，累计盈余资金不能出现负值。
二、经济效果评价的方法
◇5种：分类依据（是否考虑融资）→评价方法（融资前分析、融资后分析）
四、经济效果评价的方案
1.独立型方案
◆互不干扰、互不相关——绝对经济效果检验
2.互斥型方案（排他型方案）
◆可以相互替代——绝对经济效果检验（可行）+相对经济效果检验（最佳）！
五、技术方案的计算期
1.建设期
◇从资金正式投入到建成投产
2.运营期
◇投产期（试生产）——达产期（正常年份）
3.对于计算期的几点认识
◇不宜太长
◇通常以“年”为单位
◇对需要比较的技术方案的计算期应当相同
1Z101022 经济效果评价的指标体系
◆图1022。
经济效果评价指标和评价方法
净现值（简写为 NPV）是对投资项目进行动态评价的 最重要的指标之一，它可以反映出项目在经济寿命期内的 获利能力。
该指标是把项目经济寿命期内各年的效益和费用按一 定的折现率折算到某一基准年（通常在投资期初）后的现 值累加值。因此，净现值法的原理就是净现值的大小来评 价工程方案的合理性。净现值的计算式为：
解：作现金流量图：
A=1万元
………
0
1
2
3
n=∞
(年)
P=?
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A=1万元
0
1
2
3
P=?
………
n=∞
(年)
P=A/i (n→∞) 代入A=1万元，i=0.08, 得到P=12.5（万元）
即：该公司现在只要一次存入12.5万元，每年就可以提取1万元作为奖 励基金，并且可永久提取。
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NPV B C n Bt Ct
t0 (1 i0 )t
（4－1）
式中：Bt ——第 t 年的效益；i0 ——基准折算率； Ct ——第 t 年的费用，包括项目投资 Kt 及年运行费
Ut ，即 Ct＝Ut＋Kt 。 对独立项目而言：
（1）当NPV≥0，即B ≥ C，表示项目总效益大于总费用， 方案在经济上是可行的；
5
乙
5000
900
10
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残值 （元）
300 700
解：此问题是使用年限不相同的经济分析问题，取设备使用年限最小公倍数 10年作为分析期，这意味着甲设备在5年之后，将再买一台同样的设备，现 金流量图如下。
L=300元
L=300元
A=500元
A=500元
A=900元
建设工程项目后评价的内容及评价方法
建设工程项目后评价的内容及评价方法【摘要】建设工程项目后评价是对项目实施效果进行全面评估的重要环节。
本文从建设工程项目后评价的内容和方法入手，着重探讨了经济、社会和环境效益评价的重要性和方法。
经济效益评价主要涉及投资回报、成本控制等方面，社会效益评价则关注人员安置、社会稳定等问题，环境效益评价则着眼于项目对周边环境的影响。
这些评价方法能够全面客观地评估项目的综合效益，为项目后续发展提供重要参考。
在结论部分进行总结分析后，文中还对未来建设工程项目后评价的发展进行了展望，提出了一些改进建议和方向。
建设工程项目后评价的完善与深化对于保障建设工程项目的可持续发展具有重要意义。
【关键词】建设工程项目后评价、内容、方法、经济效益、社会效益、环境效益、总结分析、展望未来。
1. 引言1.1 背景介绍建设工程项目后评价是指在项目完工后对项目进行全面评估和总结，以确定项目的实际效果和成果是否符合预期，为今后项目管理工作提供借鉴和指导。
建设工程项目后评价是建设工程管理中的重要环节，可以帮助管理者了解项目的成功因素和失败因素，及时发现和解决问题，提高建设工程项目的管理水平和效率。
建设工程项目后评价作为建设工程管理中的一项重要工作，其重要性不言而喻。
随着社会经济的不断发展和建设项目数量的不断增多，建设工程项目后评价的重要性愈发凸显。
建设工程项目经费庞大，涉及面广，一旦出现问题将会带来严重的经济损失和社会影响，因此对建设工程项目进行及时、全面的评估和总结显得尤为必要。
建设工程项目后评价旨在通过对项目目标的达成情况、经济效益、社会效益和环境效益等方面进行评价，全面了解项目的实际情况，为今后类似项目的管理和决策提供依据。
本文将重点探讨建设工程项目后评价的内容及评价方法，旨在为建设工程管理者提供有益的参考和借鉴。
1.2 研究意义建设工程项目后评价的研究意义在于可以全面、客观地评估建设工程项目的效果和影响。
通过评价，可以及时发现项目中存在的问题和不足，为未来类似项目提供经验和参考。
推荐：建设工程经济：经济效果评价方法
建设工程经济：经济效果评价方法（一）经济效果评价的基本方法经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法与不确定性评价方法两类。
对同一个技术方案必须同时进行确定性评价和不确定性评价。
（二）按评价方法的性质分类按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分析和定性分析。
1.定量分析定量分析是指对可度量因素的分析方法。
在技术方案经济效果评价中考虑的定量分析因素包括资产价值、资本成本、有关销售额、成本等一系列可以以货币表示的一切费用和收益。
2.定性分析定性分析是指对无法精确度量的重要因素实行的估量分析方法。
在技术方案经济效果评价中，应坚持定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。
（三）按评价方法是否考虑时间因素分类对定量分析，按其是否考虑时间因素又可分为静态分析和动态分析。
1.静态分析静态分析是不考虑资金的时间因素，亦即不考虑时间因素对资金价值的影响，而对现金流量分别进行直接汇总来计算分析指标的方法。
2.动态分析动态分析是在分析方案的经济效果时，对发生在不同时间的现金流量折现后来计算分析指标。
在工程经济分析中，由于时间和利率的影响，对技术方案的每一笔现金流量都应该考虑它所发生的时间，以及时间因素对其价值的影响。
动态分析能较全面地反映技术方案整个计算期的经济效果。
在技术方案经济效果评价中，应坚持动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。
结语：借用拿破仑的一句名言：播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。
事实表明，习惯左右了成败，习惯改变人的一生。
在现实生活中，大多数的人，对学习很难做到学而不厌，学习不是一朝一夕的事，需要坚持。
希望大家坚持到底，现在需要沉淀下来，相信将来会有更多更大的发展前景。
建设工程经济目录
主目录章节段文利息的计算资金等值计算及应用名义利率有有效利率的计算经济效果评价的内容经济效果评价指标体系投资收益率分析投资回收期分析财务净现值分析财务内部收益率分析基准收益率的确定偿债能力分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析技术方案现金流量表设备更新放的比选原则设备租赁与购买的影响因素设备租赁与购买的比选方案分析提高价值的途径价值工程在工程建设应用中的实施步骤1-8新技术、新工艺的技术方案经济经济分析方法会计职能会计原则会计核算的前提费用与成本的关系工程成本的确认和计算方法工程成本的核算期间费用的核算收入分类及确定利润的计算所得税费用的确定财务报表的构成资产负债表的内容和作用工程经济1-1资本时间价值计算及应用1-2技术方案经济效果评估2-1工程财务会计基础1-3技术方案不确定性评估会计要素的组成和会计等式的应用现金流量表构成要素1-4技术方案现金流量表编制设备磨损与补偿1-7价值工程在工程建设中的应用设备更新方案的比选方法1-5设备更新分析1-6设备租赁与购买对比分析2-3收入2-2成本与费用2-5财务报表2-4利润及所得税工程财务建造（施工）合同收入的核算利润表的内容和作用现金流量表的内容和作用财务分析方法基本财务比率的计算和分析资金成本的作用及其计算短期筹资的特点和方式长期筹资的特点和方式现金和有价证券的财务管理应收账款的财务管理存货的财务管理建设工程项目总投资设备及工器具购置费的组成工程建设其他费的组成预备费的组成建设期利息的计算按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成按造价形成划分的安装费用项目组成建筑安装工程费用计算方法建设工程定额的分类材料消耗定额的编制施工机械台班使用定额的编制施工定额和企业定额的编制预算定额与单位估价表的编制概算定额与概算指标的编制施工图预算的作用施工图预算的编制依据施工图预算的编制方法施工图预算的审查内容工程量清单的作用工程量清单的编制方法招标控制价的编制方法投标报价的编制方法合同价款的约定工程计量合同价款调整工程变更价款的确定施工索赔与现场签证合同价款其中支付3-1项目总投资3-3工程定额2-6财务分析编制方法设计概算审查内容3-4项目设计概算工程量清单计价的方法编制依据、程序和步骤设计概算的内容共和作用施工图预算编制的模式3-5施工图预算3-7工程量清单计价人工定额的编制2-7筹资管理3-2安装工程组成和计算2-8流动资产财务管理2-5财务报表3-8计量与支付3-6工程量清单编制工程评估竣工结算与支付合同解除的价款结算与支付国际工程投标报价的组成3-9国际工程投标报价国际工程投标报价的程序短文编号小节1Z101011 1Z1010121Z1010131Z101021 1Z1010221Z1010231Z1010241Z1010251Z1010261Z1010271Z1010281Z1010311Z1010321Z1010331Z101041营业收入投资经营成本税金有形磨损无形磨损综合磨损1Z101052设备寿命概念设备寿命计算设备更新方案比选1Z1010611Z1010621Z1010711Z1010721Z1010821Z1020111Z1020121Z102013资产负债所有者权益收入成本利润1Z1020211Z1020221Z1020231Z1020241Z102031建造合同概述合同的分立和合并合同收入的内容合同收入的确认1Z1020411Z1020421Z1020511Z1020521Z1020141Z1010421Z1010511Z1010531Z1020321Z1020611Z1020621Z1020711Z1020721Z1020731Z1020811Z1020821Z1020831Z1030111Z1030121Z1030131Z1030141Z1030151Z1030211Z1030221Z1030231Z103031编制形式方法1Z1030331Z1030341Z1030351Z1030361Z103037内容作用依据程序和步骤意义内容方法传统计价模式（定额计价模式）工程量清单计价模式1Z1030521Z1030531Z1030541Z1030551Z103061概述、作用1Z103062工程量清单计价过程工程量清单计价方法1Z1030721Z1030731Z1030741Z1030811Z1030821Z1030831Z1030841Z1030851Z1030431Z1030321Z1030441Z1030711Z1030421Z1030411Z103051组织投标报价班子研究投标文件各项调查研究1Z103091标前会议与现场勘查工程量复核生产要素与分包工程询价1Z103092。
建设工程经济重点内容笔记总结
建设工程经济重点内容笔记总结三大部分【工程经济】【工程财务】【建设工程估价】第一部分：工程经济【第一章】资金的时间价值1．三个基本概念：现值(P)；等额资金或年金（A）; 终值（F）。
2．资金时间价值的基本公式一共6个。
P←→F; A←→F; P←→A；3.记住两个基本公式，就可以推导出其它四个公式F=P*(1+i)n F=A*(1+i)n−1(n为幂指数)i4.资金时间价值的计算布置方法：看清题目→画现金流量图→写出关系式（如F=(F/P,I,n) →代入公式计算【第二章】名义利率和有效利率的计算1.含义：当计息周期小于一年时，会出现名义利率和有效利率。
名义利率是指计息周期为一年时的利率。
2.名义利率 r :以年为单位名义看 r=12% 按半年季度月为计息周期有效利率r/m :按计息周期半年 12%/2=6% 季度12%/4=3% 月12%/12=1%实际利率r m=(1+r/m)m-1：年12%<半年（1-6%）2-1<季度(1-3%)4-1<月(1-1%)12-1 当计息周期m=1时，一年计息一次，名义利率等于实际利率。
3.计息周期小于或等于资金收付周期的等值计算对等额系列流量，只有计息周期与收付周期一致时才能按计息周期利率计算，否则只能用收付周期实际利率计算。
【第三章】技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容：对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。
2、三个基本内容：1）技术方案的盈余能力2）技术方案的偿债能力3）技术方案的财务生存能力。
3、经济效果评价的内容应根据技术方案的性质、目标、投资者、财务主体及方案对经济与社会的影响程度情况确定。
4、财务生存能力计算净现金力量和累计盈余资金。
以实现财务的可持续性。
1）而财务的可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续性的基本条件；2）其次在整个运营期间，允许个别年份的的净现金流量出现负值，但是各年累计盈余资金不应出现负值，这是财务生存的必要条件。
谈谈建设工程中的经济效果评价方法
该三个城市 各项指标进行 打分 ， 各方案 的综合 得分 等于个 方案 的各指 标得 分与该 指标 的权 重 的乘 积 之 和 。 其具 体 数 值 见 表 １ 。 根据表 １ 所示 ， 市的 综合得分 最高 ， 址 Ｃ 厂 应选择在 Ｃ 。 市
进行 计算 、 评价 ， 析 比较 各方 案的 优 劣 ， 分 从 而确 定和 推荐 最 佳方 案的 过程 。 经济效 果评价 是工 程经济 分析 的核 心内 容 ， 目的在 于确 保决 策的正 确性和 科学 性 ， 其 避免 或最大 限度 地减少 投资 方案 的综合 经济 效益 。 此 ， 为 正确 选择 经济效 果评价 的方 法十
分 重要 。
２ 综合 评分法
综 合 评 分 法 ： 合 评 分 法 是 根 据 方 案 综 的 具 体 情 况 ， 先 确 定 评 价 指 标 的 构 成 首 （ ）采 用 合 理 的 指 标 权 重 形 成 指 标 权 重 Ａ． ， （ ； 系 ， 于不 同方案 （ 按 照评 价 指标 分 Ｗ） 体 对 ｉ ） 别确 定指 标评 分 （ ． 后计 算 各 方案 评价 总 ｘ．， ） 分 ， Ｄ＝ 比较 各 方案 总分 选 择 最大 即 ，ｗ； Ｘ Ｄ 为 最优 结 果 。 值 对需 要 进 行 分析 评价 的方 案 设 定 若 干 个评 价 指 标 并 按 其 重 要程 度分 配 权 重 ， 后 按 评价 标 准 给 各 指 标 打 分 。 然 将 各项指标 所得分数与其权 重相乘并汇总 ， 便 得 出 各 方 案 的 评 价 总 分 ， 获 总 分 最 高 以 者 为 最佳 方 案 的 方 法 。 如 ： 公 司选 厂 址 ， 三 个 城 市Ａ、 Ｃ 某 对 Ｂ、 的地 理 位 置 、 自然 条 件 、 通 运 输 、 济 环 交 经 境 等 方 面 进行 考 察 ， 合 专 家评 审 意 见 ， 综 提 出的评价 指 标 有 ： 配套 能 力 、 劳动 力资 源 、 经 济 水 平 、 通运 输 条 件 、 交 自然 条 件 。 经专家评审确 定以上各指标 的权重 评 价 指标 并 按 其 重 要 程 度 分 配 权 重 ， 后 按 评 价 标 准 给 各 指 标 然 打 分 。 各 项 指 标 所 得 分 数 与 其 权 重 相 乘 将
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建设工程经济：经济效果评价方法内容
（一）经济效果评价的基本方法
经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法与不确定性评价方法两类。
对同一个技术方案必须同时进行确定性评价和不确定性评价。
（二）按评价方法的性质分类
按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分析和定性分析。
1.定量分析
定量分析是指对可度量因素的分析方法。
在技术方案经济效果评价中考虑的定量分析因素包括资产价值、资本成本、有关销售额、成本等一系列可以以货币表示的一切费用和收益。
2.定性分析
定性分析是指对无法精确度量的重要因素实行的估量分析方法。
在技术方案经济效果评价中，应坚持定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。
（三）按评价方法是否考虑时间因素分类、
对定量分析，按其是否考虑时间因素又可分为静态分析和动态分析。
1.静态分析
静态分析是不考虑资金的时间因素，亦即不考虑时间因素对资金价值的影响，而对现金
流量分别进行直接汇总来计算分析指标的方法。
2.动态分析
动态分析是在分析方案的经济效果时，对发生在不同时间的现金流量折现后来计算分析指标。
在工程经济分析中，由于时间和利率的影响，对技术方案的每一笔现金流量都应该考虑它所发生的时间，以及时间因素对其价值的影响。
动态分析能较全面地反映技术方案整个计算期的经济效果。
在技术方案经济效果评价中，应坚持动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。
结语：借用拿破仑的一句名言：播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。
事实表明，习惯左右了成败，习惯改变人的一生。
在现实生活中，大多数的人，对学习很难做到学而不厌，学习不是一朝一夕的事，需要坚持。
希望大家坚持到底，现在需要沉淀下来，相信将来会有更多更大的发展前景。