智能化中控系统设备验收接管标准作业规程(定稿).doc
智能化工程验收一般规范
一、总则1.为统一智能化工程施工质量检查，随工检验和竣工验收本工作参照国家相关标准，制定本规范。
2.本规范适用于由昆明竞运达科技有限公司承担的新建、扩建、改建智能化工程的验收。
3.本规范为智能化工程能用验收规范，考虑到各智能化工程的系统配置不尽相同,验收项目可适当增减，以设计方案描述的功能为准。
4.本规范尚在不断充实完善，本规范中未涉及系统的验收主要验收施工质量及系统功能，并以设计方案描述的功能为准.二、综合布线系统验收规范1. 一般规定1.1系统的工程验收应由工程的施工单位、建设单位代表组成验收小组，按设计方案的要求进行。
验收时应做好记录,签署验收证书,并应立卷，归档。
1.2各工程项目验收合格后,方可交付使用。
当验收不合格时,施工单位返修直到合格后，再行验收。
1.3系统的验收应包括下列内容:1。
3.1系统工程的施工质量；1.3。
2 系统质量的测试；1.3。
3 图纸、资料的移交。
2. 系统的工程施工质量2.1系统的工程施工质量应按施工要求进行验收，检查的项目和内容应符合下表的规定。
2。
2建设单位应对隐蔽工程工程随工验收、凡经过检验合格的办理签证,在进行竣工验收时，可不再进行检验。
3. 系统质量测试3.1系统的测试应符合下列规定:表1 信道衰减量表2 基本链路衰减量在选定的某一频率上信和到和基本链路衰减量应符合上表的要求，信道的衰减包括10m（跳线、设备连接之和）表3 信道近端串音（最差线间）表4 基本链路近端串音（最差线间）近端串音是对电缆内,二条线对间信号的感应。
对近端串音的测试，必须对每对线在两端进行测量。
某和频率上，线对间近端串音应符合上表的要求。
4.光纤链路测试4。
1测试前应对所有的光连接器进行清洗,并将测试接收器校准至零位。
4。
2测试包括以下内容：1、对整个光纤链路（包括光纤和连接器)的衰减进行测试；2、光纤链路的反射测量以确定链路长度及故障点位置.4.3测试链接图（1）在两端对光纤逐要进行测试，连接方法如下：光连接器 光连接器（2） 光缆布线链路在规定的传输窗口测量出的最大光衰减应不超过下表的规定。
智能化系统验收规范方案
智能化系统验收规范方案一、引言二、验收准备1.明确验收目标和任务：明确智能化系统的验收目标和任务，确保验收过程的可行性和适用性。
2.确定验收团队和责任人：组建验收团队，明确每个成员的责任和角色，确保验收工作的顺利进行。
3.编写验收计划和验收标准：根据系统的需求和功能，编写详细的验收计划和验收标准，包括验收内容、验收方法和验收标准等。
三、验收内容和方法1.功能验收：（1）确保智能化系统的功能符合要求；（2）对各种功能进行单元测试、集成测试和系统测试；（3）根据需求和规范，设计相应的功能测试用例和测试数据。
2.性能验收：（1）对智能化系统进行性能测试，包括并发性能、响应时间、负载能力等；（2）根据实际情况，选择合适的性能测试工具和方法进行测试；（3）根据性能测试结果，评估系统的性能指标是否符合要求。
3.安全验收：（1）对智能化系统的安全机制进行检测和验证；（2）评估系统的安全性和可靠性，确保系统的数据和信息不会被泄露、篡改或丢失。
4.兼容性验收：（1）测试系统在不同操作系统、浏览器、设备等环境下的兼容性；（2）确保系统在不同环境下的可用性和稳定性。
四、验收标准和结果评估1.根据验收标准对系统进行评估，根据评估结果判断系统是否通过验收；2.对于未通过的部分，记录问题和不足，并进行整改和优化；3.验收结果评估应包括系统的质量、性能、安全等方面的评估。
五、验收报告和交接1.编写详细的验收报告，包括验收内容、方法、结果和评估等；2.对未通过的问题进行整理和归纳，提出相应的改进意见；3.确保验收结果和报告的准确性和可行性；4.及时与相关部门和人员交接验收结果和报告。
六、验收保障和管理1.建立相应的验收保障和管理机制，确保验收过程的科学性和规范性；2.对验收过程进行监督和管理，及时发现和解决问题；3.针对重要的功能和模块，可以选择第三方机构进行独立的验收。
七、总结本文提出了一套智能化系统验收规范方案，对智能化系统的验收过程进行了详细的规划和指导。
WIKF智能化系统接管验收标准
4.2.8在验收时，应提交下列资料和文件：
家庭智能化系统使用说明（管理中心）
可视对讲系统管理中心使用说明书
家庭智能化系统技术手册
巡更器操作使用手册
键盘使用说明书
智能化监控设置平面图、施工图、竣工图
5.0引用文件
5.1《民用建筑电气设计规范》
5.2《有线电视系统工程技术规范》
云台可全方位旋转，水平旋转范围为0－360。，垂直旋转范围为±60。，具有自动回旋功能。
4.2.4巡更管理系统
巡更系统的设备性能稳定可靠；
每支巡更枪都有自己的不同的编码和计算机存储系统；
巡更枪轻触微型巡更按钮后，巡更点的到位信息即存入枪内，将巡更枪插入计算机的插座中即可读取所有的巡更信息。
4.2.5通讯和接入网系统
WIKF智能化系统接管验收标准
精品汇编资料
1.0目的
1.1本指导书规定了小区内智能化系统接管验收标准及验收办法，确保小区智能化系统投入正常运行。
2.0适用范围
2.1本指导书适用于小区内的可视对讲系统、IC卡门禁系统、消防和电梯及围墙报警网络系统、闭路电视监控系统、巡更管理系统、自动抄表系统、车辆出入和停车管理系统、通讯和接入网系统、物业管理数据库管理系统、家庭智能化系统的接管验收。
4.2.6家庭智能化系统
能达到安全防盗报警、家庭自动化和家庭通讯功能。
安全防盗报警应能满足以下要求：
各安防前端设备布置符号设计要求，安装位置正确；
烟感探测器探头，倾斜不大于45。，按5％比例喷烟验证报警。温感探测器安装牢固，按10％的比例加温验证报警。手动报警按钮安装牢固，任选两处验证报警；火灾报警控制器各接线端子牢固；
住户可遥控开启大楼入口防盗门的控制装置；
智能化工程验收一般规范
一、总则1.为统一智能化工程施工质量检查，随工检验和竣工验收本工作参照国家相关标准,制定本规范.2.本规范适用于由昆明竞运达科技有限公司承担的新建、扩建、改建智能化工程的验收。
3.本规范为智能化工程能用验收规范，考虑到各智能化工程的系统配置不尽相同，验收项目可适当增减，以设计方案描述的功能为准。
4.本规范尚在不断充实完善，本规范中未涉及系统的验收主要验收施工质量及系统功能,并以设计方案描述的功能为准.二、综合布线系统验收规范1. 一般规定1.1系统的工程验收应由工程的施工单位、建设单位代表组成验收小组,按设计方案的要求进行。
验收时应做好记录，签署验收证书,并应立卷，归档。
1.2各工程项目验收合格后,方可交付使用.当验收不合格时，施工单位返修直到合格后，再行验收.1.3系统的验收应包括下列内容：1.3。
1系统工程的施工质量；1.3.2 系统质量的测试；1。
3.3 图纸、资料的移交。
2。
系统的工程施工质量2。
1系统的工程施工质量应按施工要求进行验收，检查的项目和内容应符合下表的规定。
2。
2建设单位应对隐蔽工程工程随工验收、凡经过检验合格的办理签证，在进行竣工验收时，可不再进行检验。
3。
系统质量测试3。
1系统的测试应符合下列规定:表1 信道衰减量表2 基本链路衰减量在选定的某一频率上信和到和基本链路衰减量应符合上表的要求，信道的衰减包括10m（跳线、设备连接之和）表3 信道近端串音（最差线间）表4 基本链路近端串音（最差线间)近端串音是对电缆内，二条线对间信号的感应。
对近端串音的测试，必须对每对线在两端进行测量。
某和频率上，线对间近端串音应符合上表的要求。
4.光纤链路测试4。
1测试前应对所有的光连接器进行清洗，并将测试接收器校准至零位.4。
2测试包括以下内容：1、对整个光纤链路（包括光纤和连接器）的衰减进行测试；2、光纤链路的反射测量以确定链路长度及故障点位置。
4。
3测试链接图（1）在两端对光纤逐要进行测试，连接方法如下：（2) 光缆布线链路在规定的传输窗口测量出的最大光衰减应不超过下表的规定。
智能化系统接管验收标准与检验办法
智能化系统接管验收标准与检验办法智能化系统接管验收标准与检验办法作者：佚名时间：2008-11-6浏览量：.0目的.1本指导书规定了接管物业内智能化系统接管验收标准及验收办法,确保智能化系统投入正常运行。
适用范围本指导书适用于接管物业内的可视对讲系统、Ic卡门禁系统、消防和电梯及围墙报警网络系统、闭路电视监控系统、巡更管理系统、自动抄表系统、车辆出入和停车管理系统、通讯和接入网系统、物业管理数据库管理系统、家庭智能化系统的验收。
职责接管验收小组按本指导书对所接管物业的智能化系统进行验收。
工作程序标准参照国家jcj/T16-92《民用建筑电气设计规范》、GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》、GA/T75-49《安全防范工程程序与要求》、cEcS89-97《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》、GBj303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》、EIA/TIA568A《商业建筑物电信布线标准》、ANSI/TIA/EIA570《家居布线标准》、EIA/TIA569《建筑通讯线路间距标准》及达到设计要求。
验收标准可视对讲系统:a)主机和各分机面板目视完无损坏、刮伤,连线紧固良好,主电源工作正常,备用电源在主电源断电情况下能自动切换;b)能实现来访者与楼内住户的双向通话及画面可视,声音、图像清晰;c)楼内住户可遥控开启或关闭大楼入口的控制装置;d)楼内住户可直接向监控中心报警。
Ic卡门禁系统:a)主机和电磁锁应完好无损,安装牢固可靠;b)电磁门锁安装于每座楼可视对讲机机旁和地下车库的电梯门口处;c)220V交流电源使用专用电源,备用电源使用电源箱,线路电缆间的绝缘电阻不小于1kΩ;d)使用操作员卡可测试开锁,电磁锁在平时使用Ic卡或在可视对讲分机上可进行遥控,紧急情况下里面可以手动开锁,外面可用机械钥匙打开;e)只有合法的持卡者使用自己的非接触Ic卡靠近配套的读写器才可自动开锁;f)发卡计算机的Ic卡管理软件具有发放初始用户卡、修改或删除已发卡号的功能;g)电磁门闭门器安装牢固,能自动闭门;h)门被强行打开或门保持开启状态超过了预先定义的延迟,则报警响起,系统连续发出蜂鸣音并闪光;i)键盘操作时只有输入合法的命令后方可开门。
智能化工程验收一般规范
一、总则1.为统一智能化工程施工质量检查,随工检验和竣工验收本工作参照国家相关标准,制定本规范。
2.本规范适用于由昆明竞运达科技有限公司承担的新建、扩建、改建智能化工程的验收.3.本规范为智能化工程能用验收规范，考虑到各智能化工程的系统配置不尽相同,验收项目可适当增减，以设计方案描述的功能为准。
4.本规范尚在不断充实完善，本规范中未涉及系统的验收主要验收施工质量及系统功能，并以设计方案描述的功能为准。
二、综合布线系统验收规范1。
一般规定1.1系统的工程验收应由工程的施工单位、建设单位代表组成验收小组，按设计方案的要求进行。
验收时应做好记录，签署验收证书，并应立卷，归档。
1.2各工程项目验收合格后，方可交付使用。
当验收不合格时,施工单位返修直到合格后,再行验收。
1.3系统的验收应包括下列内容：1.3。
1系统工程的施工质量;1。
3。
2 系统质量的测试；1.3.3 图纸、资料的移交.2。
系统的工程施工质量2。
1系统的工程施工质量应按施工要求进行验收，检查的项目和内容应符合下表的规定。
2。
2建设单位应对隐蔽工程工程随工验收、凡经过检验合格的办理签证，在进行竣工验收时，可不再进行检验。
3. 系统质量测试3.1系统的测试应符合下列规定：表1 信道衰减量表2 基本链路衰减量在选定的某一频率上信和到和基本链路衰减量应符合上表的要求,信道的衰减包括10m(跳线、设备连接之和）表3 信道近端串音(最差线间）表4 基本链路近端串音（最差线间)近端串音是对电缆内，二条线对间信号的感应。
对近端串音的测试，必须对每对线在两端进行测量。
某和频率上，线对间近端串音应符合上表的要求。
4.光纤链路测试4。
1测试前应对所有的光连接器进行清洗，并将测试接收器校准至零位。
4.2测试包括以下内容：1、对整个光纤链路(包括光纤和连接器）的衰减进行测试；2、光纤链路的反射测量以确定链路长度及故障点位置。
4.3测试链接图(1）在两端对光纤逐要进行测试，连接方法如下:（2) 光缆布线链路在规定的传输窗口测量出的最大光衰减应不超过下表的规定.光缆布线链路的衰减(3）光纤布线链路的任一接口测出的光回波损耗应大于下表给出的值。
智能化工程验收管理制度及规范
智能化工程验收管理制度及规范一、智能化工程验收管理制度1.验收基本原则：科学性、规范性、公正性和可操作性原则，以确保验收评估结果的客观性和有效性。
2.验收责任分工：明确各参与方的责任和权限，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等，各自负责对工程中智能化系统的验收。
3.验收流程与程序：明确智能化工程验收的流程与步骤，包括准备阶段、验收准备、实施验收、验收记录和评定等，确保每个环节的顺利进行。
4.验收标准与要求：根据国家相关标准和规范，制定智能化工程验收的标准与要求，包括设计、安装、检测等方面的参数和指标。
5.验收文件与报告：要求验收单位编制验收报告，并对工程中存在的问题进行整改和处理，确保验收结果的准确性和可靠性。
6.健全管理机制：建立完善的智能化工程验收管理机制，包括组织管理、监督管理、技术支持等方面，提高验收工作的效率和质量。
二、智能化工程验收规范1.设计阶段规范：明确智能化系统设计应满足的要求和标准，包括系统功能、技术指标、安全性、可操作性等方面的要求。
2.施工阶段规范：规定智能化系统施工的基本原则和要求，包括材料选择、工艺控制、质量管理等方面的规范。
3.安装阶段规范：明确智能化系统安装的基本要求，包括设备配置、布线规范、安全防护等方面的规范要求。
4.调试阶段规范：规定智能化系统调试的基本流程和注意事项，确保系统运行稳定、功能正常。
5.验收阶段规范：明确智能化系统验收的步骤和标准，包括验收条件、验收测试、验收评定等方面的规范要求。
6.验收后的管理规范：明确智能化系统验收合格后的管理要求，包括运维管理、维修保养等方面的规范。
通过制定智能化工程验收管理制度和规范，可以有效地规范智能化工程的实施过程，提高工程的质量和水平。
同时，也能保证智能化系统的安全可靠性，提高工程的可持续发展，为社会经济的发展做出贡献。
智能化工程验收规范.doc
一、总则1.为统一智能化工程施工质量检查，随工检验和竣工验收本工作参照国家相关标准，制定本规范。
2.本规范适用于由昆明竞运达科技有限公司承担的新建、扩建、改建智能化工程的验收。
3.本规范为智能化工程能用验收规范，考虑到各智能化工程的系统配置不尽相同，验收项目可适当增减，以设计方案描述的功能为准。
4.本规范尚在不断充实完善，本规范中未涉及系统的验收主要验收施工质量及系统功能，并以设计方案描述的功能为准。
二、综合布线系统验收规范1. 一般规定1.1系统的工程验收应由工程的施工单位、建设单位代表组成验收小组，按设计方案的要求进行。
验收时应做好记录，签署验收证书，并应立卷，归档。
1.2各工程项目验收合格后，方可交付使用。
当验收不合格时，施工单位返修直到合格后，再行验收。
1.3系统的验收应包括下列内容：1.3.1系统工程的施工质量；1.3.2 系统质量的测试；1.3.3 图纸、资料的移交。
2. 系统的工程施工质量2.1系统的工程施工质量应按施工要求进行验收，检查的项目和内容应符合下表的规定。
2.2建设单位应对隐蔽工程工程随工验收、凡经过检验合格的办理签证，在进行竣工验收时，可不再进行检验。
3. 系统质量测试3.1系统的测试应符合下列规定：表1 信道衰减量表2 基本链路衰减量在选定的某一频率上信和到和基本链路衰减量应符合上表的要求，信道的衰减包括10m（跳线、设备连接之和）表3 信道近端串音（最差线间）表4 基本链路近端串音（最差线间）近端串音是对电缆内，二条线对间信号的感应。
对近端串音的测试，必须对每对线在两端进行测量。
某和频率上，线对间近端串音应符合上表的要求。
4. 光纤链路测试4.1测试前应对所有的光连接器进行清洗，并将测试接收器校准至零位。
4.2测试包括以下内容：1、对整个光纤链路（包括光纤和连接器）的衰减进行测试；2、光纤链路的反射测量以确定链路长度及故障点位置。
4.3测试链接图（1）在两端对光纤逐要进行测试，连接方法如下：光连接器 光连接器(2) 光缆布线链路在规定的传输窗口测量出的最大光衰减应不超过下表的规定。
智能楼宇对讲系统设备验收接管标准作业规程(定稿)
智能楼宇对讲系统设备验收接管标准作业规程1.0 目的为了通过对智能楼宇对讲系统设备的验收、使物业相关人员能够了解楼宇对讲系统的功能、配置和状况，确保系统设备满足使用要求，顺利完成交接，系统设备在今后的使用中能够处于良好运行状态，特制定本规程。
2.0 适用范围本规程适用于物业公司管辖范围内有智能楼宇对讲系统设备的管理中心的设备验收接管。
3.0 职责3.1由维修员、维修主管、管理中心经理、技术业务部专业工程师组成验收接管小组，负责智能楼宇对讲系统设备的验收接管。
3.1.1 维修员负责智能楼宇对讲系统设备验收接管的验收工作。
3.1.2 维修主管负责智能楼宇对讲系统设备验收接管的具体实施工作。
3.1.3 管理中心经理负责智能楼宇对讲系统设备验收接管的组织协调工作。
3.1.4 技术业务部专业工程师负责智能楼宇对讲系统设备验收接管的技术指导工作。
4.0程序要点4.1 智能楼宇对讲系统应有一定的试运行期,一般为1-3个月,在试运行期结束后,试运行记录良好且无重大质量问题的前提下，再进行验收。
4.2 智能楼宇对讲系统分为可视系统和非可视系统，可视系统依成像效果分为黑白可视系统和彩色可视系统；可视和非可视系统依控制方式分为联网和不联网；可视和非可视系统依设备类别分为直按式和编码式；可视和非可视系统依扩展功能分为感应式和非感应式。
门口机通过传输线与话机（室内分机）进行对话，有效控制了楼宇门的开启，实现了安全防盗功能；如果是可视系统，通过视频图像进行监控，增加了安全系数。
4.3 每个楼门的对讲系统是一个独立子系统，所以每个子系统开通之后，都要进行检查验收；如果是联网系统，还要检查验收主控系统及主控系统与子系统的互通情况。
具体验收要求如下：4.3.1 交接之前应验收以下资料文件：A.项目承接合同、功能配套协议书、保修责任协议书。
B.系统配套清单（包括配套名称、型号规格、产地、主要性能参数）。
C.产品合格证。
D.系统功能操作及使用说明书。
智能化工程验收管理制度
智能化工程验收管理制度第一章总则第一条为规范智能化工程验收程序和要求，提高工程质量和验收效率，保障工程完成和运行的顺利进行，特制定《智能化工程验收管理制度》（以下简称本制度）。
第二条本制度适用于公司智能化工程项目的验收管理工作，具体包括但不限于智能化建筑、智能化装备、智能化设备等。
第三条验收工作应遵循“公平、公正、公开”的原则，确保工程的质量和合法性。
第四条公司应按照法律法规的相关要求，组织专业技术团队、验收人员，对智能化工程进行验收，确保工程符合设计要求和相关标准。
第二章智能化工程验收的程序与要求第五条智能化工程验收分为预验收和终验收两个阶段，具体程序如下：（一）预验收阶段1. 确认验收范围，明确验收标准和验收要求；2. 提前组织筹备工作，包括确定验收人员、时间、地点等；3. 进行预验收检查，对工程的主要功能进行检测，确保可以顺利进行终验收。
（二）终验收阶段1. 确认验收评价标准，对各项功能进行详细检查；2. 组织验收人员进行实地检查，查看工程的完整性和功能性；3. 对验收结果进行评定和确认，出具验收报告。
第六条验收要求如下：（一）验收应由专业技术人员担任，参与验收的人员应具有相关的资质和经验；（二）验收应在规定的时间内完成，避免超时影响工程的使用和运行；（三）验收应注重科学性和客观性，避免主观臆断和随意性；（四）验收应严格按照验收标准进行，不得违反相关规定或者纵容违规行为。
第三章验收结果的处理与确认第七条验收结果分为合格和不合格两种，具体处理如下：（一）合格1. 对合格的工程应出具验收报告，并进行公示和备案；2. 完成验收后，确认工程的正常使用和运行，可以移交相关部门进行管理。
（二）不合格1. 对不合格的工程应指出问题并提出整改意见，暂缓验收；2. 督促相关单位进行整改，直至问题解决后进行终验收；3. 整改后完成终验收，对合格的部分进行确认。
第八条验收结果的确认须经公司相关领导签字确认，确保工程质量符合相关要求。
07智能化中控系统设备验收接管标准作业规程(定稿)
07智能化中控系统设备验收接管标准作业规程（定稿）天津顺驰物业管理有限公司编号 SW-ZY-SB-29 名称智能化中控系统设备验收接管标准作业规程版本 A/0第5页共4页编制段学东更改段学东审核巨龙生批准关颖生效期2003年7月18日智能化中控系统设备验收接管标准作业规程1.0 目的为了通过对中控系统设备（周界报警.家居安防系统.监控系统.电子显示屏.停车场管理系统等）的验收，使物业相关人员能够了解中控系统设备的功能.配置和状况，确保系统设备满足使用要求，顺利完成交接，系统设备在今后的使用中能够处于良好运行状态，特制定本规程。
2.0 适用范围本规程适用于物业公司管辖范围内有中控系统设备的管理中心设备的验收接管。
3.0 职责3.1 由维修员.维修主管.管理中心经理.技术业务部专业工程师组成验收接管小组，负责智能化中控系统设备的验收接管。
3.1.1 维修员负责智能化中控系统设备验收接管的验收工作。
3.1.2 维修主管负责智能化中控系统设备验收接管的具体实施工作。
3.1.3 管理中心经理负责智能化中控系统设备验收接管的组织协调工作。
3.1.4 技术业务部专业工程师负责智能化中控系统设备验收接管的技术指导工作。
4.0 程序要点4.1 中控系统（包括子系统）设备应有一定的试运行期，一般为1-3个月，期满后且运行记录良好，无重大质量问题，方可进行验收。
在正式交接之前应验收以下资料文件：A.项目承接合同.功能配套协议书.保修责任协议书.变更说明.隐蔽工程记录.供货合同.出厂测试报告及开箱验收记录.试运行记录。
B .中控系统设备（软.硬件）配套清单及设备产品说明书.操作手册。
C .产品合格证(包括各配套设备)。
D .系统安装软件及最高级密码。
E .中控系统的设计图.竣工图[包括：系统图.系统布线及路由图.机房设备布置图.设备端子板接线图.施工图（外管网图等）及配线编号表等]。
F .设备维护.保养说明书。
4.2 中控系统主要设备的验收要求4.2.1 总则 A.中控系统所有配套设备的外观均要求清洁.完整.无破损和明显伤痕。
智能化系统接管验收
智能化系统接管验收1 目的规定公司接管项目物业内智能化系统接管验收标准及验收办法，确保智能化系统投入正常运行。
2 适用范围适用于接管项目内的可视对讲系统、IC卡门禁系统、消防和电梯及围墙报警网络系统、闭路电视监控系统、巡更管理系统、自动抄表系统、车辆出入和停车管理系统、通讯和接入网系统、物业管理数据库管理系统、家庭智能化系统的验收。
3 职责接管验收小组按指导书对所接管物业的智能化系统进行验收。
4 工作程序4.1 标准4.1.1 设计要求。
4.2 验收标准4.2.1 可视对讲系统：4.2.1.1 主机和各分机面板目视完无损坏、刮伤，连线紧固良好，主电源工作正常，备用电源在主电源断电情况下能自动切换；4.2.1.2 能实现来访者与楼内住户的双向通话及画面可视，声音、图像清晰；4.2.1.3 楼内住户可遥控开启或关闭大楼入口的控制装置；4.2.1.4 楼内住户可直接向监控中心报警。
4.2.2 IC卡门禁系统：4.2.2.1 主机和电磁锁应完好无损，安装牢固可靠；4.2.2.2 电磁门锁安装于每座楼可视对讲机机旁和地下车库的电梯门口处；4.2.2.3 220V交流电源使用专用电源，备用电源使用电源箱，线路电缆间的绝缘电阻不小于1KΩ；4.2.2.4 使用操作员卡可测试开锁，电磁锁在平时使用IC卡或在可视对讲分机上可进行遥控，紧急情况下里面可以手动开锁，外面可用机械钥匙打开；4.2.2.5 只有合法的持卡者使用自己的非接触IC卡靠近配套的读写器才可自动开锁；4.2.2.6 发卡计算机的IC卡管理软件具有发放初始用户卡、修改或删除已发卡号的功能；4.2.2.7 电磁门闭门器安装牢固，能自动闭门；4.2.2.8 门被强行打开或门保持开启状态超过了预先定义的延迟，则报警响起，系统连续发出蜂鸣音并闪光；4.2.2.9 键盘操作时只有输入合法的命令后方可开门。
4.2.3 消防与电梯、围墙报警网系统：4.2.3.1 破碎按钮装置于每层楼的楼梯间，应完好无损；4.2.3.2 各楼层的声光装置及区域联动装置能可靠动作；4.2.3.3 每个防火区至少设一个手动报警按钮，任意相近两个按钮步行距离不大于30米；4.2.3.4 消防控制、通信和警报线路，金属管保护良好，各线连接牢固，无松动现象；4.2.3.5 消防控制系统有下列功能：·控制消防水泵的启、停，显示其工作、故障状态，显示闸阀、水流批示器状态；·监视高位水箱液位状态；·对泡沫、干粉灭火系统应控制系统的启停，显示系统的工作状态；·接受手动报警钮和报警阀等自动灭火系统启动信号，控制消火栓泵、喷淋泵的启停；·确定火灾时能启动事故广播和消防通讯设备，接通火灾事故照明灯和疏散指示灯，强制电梯全部停于首层，消防主机通过低压配电柜系统切断非消防电源；·在监控中心计算机显示动态流程图、参数变化、设备运作情况、状态及故障分析。
智能化工程验收规范
一、总则1.为统一智能化工程施工质量检查，随工检验和竣工验收本工作参照国家相关标准，制定本规范。
2.本规范适用于由昆明竞运达科技有限公司承担的新建、扩建、改建智能化工程的验收。
3.本规范为智能化工程能用验收规范，考虑到各智能化工程的系统配置不尽相同，验收项目可适当增减，以设计方案描述的功能为准。
4.本规范尚在不断充实完善，本规范中未涉及系统的验收主要验收施工质量及系统功能，并以设计方案描述的功能为准。
二、综合布线系统验收规范1. 一般规定1.1系统的工程验收应由工程的施工单位、建设单位代表组成验收小组，按设计方案的要求进行。
验收时应做好记录，签署验收证书，并应立卷，归档。
1.2各工程项目验收合格后，方可交付使用。
当验收不合格时，施工单位返修直到合格后，再行验收。
1.3系统的验收应包括下列内容：1.3.1系统工程的施工质量；1.3.2 系统质量的测试；1.3.3 图纸、资料的移交。
2. 系统的工程施工质量2.1系统的工程施工质量应按施工要求进行验收，检查的项目和内容应符合下表的规定。
2.2建设单位应对隐蔽工程工程随工验收、凡经过检验合格的办理签证，在进行竣工验收时，可不再进行检验。
3. 系统质量测试3.1系统的测试应符合下列规定：表1 信道衰减量表2 基本链路衰减量在选定的某一频率上信和到和基本链路衰减量应符合上表的要求，信道的衰减包括10m（跳线、设备连接之和）表3 信道近端串音（最差线间）表4 基本链路近端串音（最差线间）近端串音是对电缆内，二条线对间信号的感应。
对近端串音的测试，必须对每对线在两端进行测量。
某和频率上，线对间近端串音应符合上表的要求。
4. 光纤链路测试4.1测试前应对所有的光连接器进行清洗，并将测试接收器校准至零位。
4.2测试包括以下内容：1、 对整个光纤链路（包括光纤和连接器）的衰减进行测试；2、 光纤链路的反射测量以确定链路长度及故障点位置。
4.3测试链接图（1）在两端对光纤逐要进行测试，连接方法如下：光连接器 光连接器(2) 光缆布线链路在规定的传输窗口测量出的最大光衰减应不超过下表的规定。
中控系统及仪表验收(移交接收)标准
中控系统及仪表验收（移交接收）标准1、中控系统提出验收或移交时，应达到如下条件：1)自动控制程序和监控界面编制调试完成，工艺流程、仪表、工艺设备对应正确，各控制单元的自动化操作和控制功能，生产管理部门已逐一测试，负责人签字确认；2)数据记录和报表（指标项、格式和功能）满足环保监管部门和生产管理要求，生产管理部门已逐一测试，负责人签字确认；注：已运行一段时间的，交付时应检查历史数据归档是否齐全，有无丢失、缺失。
3)系统全部调试完成，正式交付使用起连续稳定运行72小时，工作正常；注：以上是针对系统初次验收，对于已正式交付使用的系统故障修复后的验收，应参照合同规定和产品质量问题处理的法律法规规定。
4)应交付文件资料整理完毕，清单已提交。
5)完成现场人员培训，应包括完整的监控界面操作流程、操作站开关机操作、数据备份、调阅、报表生成操作、事件报警处理，以及系统维护、常见错误故障处理。
2、中控室移交时须达到如下标准：1)土建包括室内外装修全部完成，无遗留工作，达到验收标准或已通过验收；2)照明满足设计照度要求，应急照明良好；3)门窗完好，防尘效果良好，采光良好，室内清洁；4)机柜通风散热良好、环境温湿度满足计算机系统的要求；3、自控系统应满足合同协议的要求，或至少达到如下标准：1)系统软硬件配置合理，无冲突，无死机、报错、频繁重启等问题；2)软硬件调试完成，控制柜内清洁整齐，各硬件完好、无缺陷、无故障或错误报警；3)通讯连路各节点设备工作正常、稳定，无报错、死机、数据丢失；4)各工艺单元的自动化程序满足工艺自动化控制条件的要求；5)自控设备的防护和通风散热满足安装环境要求，散热状况良好，温度正常；6)仪表自控系统抗干扰接地和浪涌保护符合当地环境和设计要求；7)系统应配置在线式UPS电源，输出电压正常稳定，电池后备时间不小于30分钟；8)中控系统的通讯网络应为专用网，不得与视频监控共用，不得直接接入办公网和外网。
智能化验收流程和注意事项
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智能化中控系统设备验收接管标准作业规程1.0目的为了通过对中控系统设备（周界报警、家居安防系统、监控系统、电子显示屏、停车场管理系统等）的验收，使物业相关人员能够了解中控系统设备的功能、配置和状况，确保系统设备满足使用要求，顺利完成交接，系统设备在今后的使用中能够处于良好运行状态，特制定本规程。
2.0适用范围本规程适用于物业公司管辖范围内有中控系统设备的管理中心设备的验收接管。
3.0职责3.1由维修员、维修主管、管理中心经理、技术业务部专业工程师组成验收接管小组，负责智能化中控系统设备的验收接管。
3.1.1 维修员负责智能化中控系统设备验收接管的验收工作。
3.1.2 维修主管负责智能化中控系统设备验收接管的具体实施工作。
3.1.3 管理中心经理负责智能化中控系统设备验收接管的组织协调工作。
3.1.4 技术业务部专业工程师负责智能化中控系统设备验收接管的技术指导工作。
4.0 程序要点4.1 中控系统（包括子系统）设备应有一定的试运行期，一般为1-3个月，期满后且运行记录良好，无重大质量问题，方可进行验收。
在正式交接之前应验收以下资料文件：A.项目承接合同、功能配套协议书、保修责任协议书、变更说明、隐蔽工程记录、供货合同、出厂测试报告及开箱验收记录、试运行记录。
B.中控系统设备（软、硬件）配套清单及设备产品说明书、操作手册。
C.产品合格证(包括各配套设备)。
D.系统安装软件及最高级密码。
E.中控系统的设计图、竣工图[包括：系统图、系统布线及路由图、机房设备布置图、设备端子板接线图、施工图（外管网图等）及配线编号表等]。
F.设备维护、保养说明书。
4.2 中控系统主要设备的验收要求4.2.1 总则A．中控系统所有配套设备的外观均要求清洁、完整、无破损和明显伤痕。
B．所有接插件均要求牢固、无松脱现象。
C．所有动合或动断触头应动作灵活、无锈蚀、损坏。
D．所有的电子设备的信号接地、逻辑接地、功率接地、屏蔽接地、保护接地及防雷接地均要求正确可靠，并符合相关规定。
E．中控系统机房应全部采用防静电架空地板，应具有良好的接地、防雷、消防功能、门窗，防风雨，有锁；门上应有“机房重地，闲人免进”字样，室内无尘埃，温度18－28℃正负5℃；相对湿度45％－65％。
F．布线整齐、线槽、线管横平竖直、导线端头应有线号。
4.2.2 电源系统（UPS电源）A．UPS电源电功功率应满足中控室所有设备所需的功率，按1KVA的UPS 实际负载能力为700W计算。
B．5KVA以上UPS需一个专门场地，20KVA以下的UPS输入、输出导线截面不小于10mm²。
C．UPS电源房间应装好活动地板，通风良好，防止日光直射到电池上。
D．UPS供电电压误差在正负10%之内，频率变化不大于1HZ，波形失真不大于20%。
E．运行正常，无过热等不良现象。
F．各子系统设备应依据实际情况配备UPS电源。
4.2.3 服务器与工作站A．运行正常。
B．无死机、无过热、无不良现象。
C.安装使用的杀毒软件必须是正版、非试用版，提供所安装软件的序列号、注册号，并保证该软件能够实现实时升级。
D．安装使用的应用软件和系统软件必须是正版、非试用版，提供所安装软件的序列号、注册号。
E．软硬件必须有一定时间的试运行。
4.2.4 监视器A．画面清晰、稳定。
B．调节旋纽灵敏、可靠。
4.2.5 摄像头A．安装牢固、无摆动。
B．视频信号清晰、完整、失真小。
C．图像调节灵敏、可靠。
D．依协议要求应有一定的夜视功能。
E．是否集中供电，运行是否稳定、可靠、有无备用电池。
4.2.6 周界报警系统A．设备安装结构牢固、无遮挡物。
B．警戒周界合理、全天候有效，实际工作距离应为产品标准距离的70%－80%。
C．报警信号灵敏、完整、无误。
D. 软硬件控制系统应可靠,系统软件应为正版软件、非试用版，提供所安装软件的序列号、注册号。
E．是否集中供电，运行是否稳定、可靠、有无备用电池。
4.2.7 家居安防系统（包括入侵报警、煤气泄漏、求助报警,门磁报警等）A．功能报警灵敏、响应特性正常。
B．发送信号完整、无误。
C．软硬件控制系统应可靠,系统软件应为正版软件、非试用版，提供所安装软件的序列号、注册号。
D．网络传输介质应可靠。
4.2.8 电梯紧急报警系统A．报警线路畅通。
B．声音清晰、无干扰。
4.2.9 电子显示屏A.显示清楚、运行正常、可靠。
B.控制电脑运行正常、功能符合要求。
4.2.10停车场管理系统A.道杆工作正常。
B.读卡器、写卡器、收费电脑反映快捷、运行正常、符合功能要求。
4.3 验收时，实物必须与合同相符。
4.4 验收结束，应由验收接管小组人员维修员、维修主管、管理中心经理、技术业务部专业工程师依据验收情况填写《智能化中控系统设备验收验收记录表》，并依次进行确认，然后由施工单位进行确认。
发现问题限期整改，整改完毕，进行复验，发现问题继续整改，直至验收合格。
验收合格后，再进行交接。
验收合格后，将《智能化中控系统设备验收记录表》完善、存档。
4.5 在验收合格后10个工作日内,由维修主管负责组织建立《设备档案卡》及《设备台帐》，并存档。
设备台帐一式二份,一份由管理中心保管,一份由技术业务部保存。
相关资料,由技术业务部存档,管理中心保留相关资料的复印件。
5.0 相关记录《设备档案卡》《设备台帐》《智能化中控系统设备验收记录表》6.0 相关支持文件《智能化中控系统设备操作使用说明书》品味人生1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。
想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。
2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。
因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。
3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。
4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。
5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。
也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。
关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。
这样，你才能感受到幸福。
6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。
7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀;悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华;云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语;春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。
读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。
8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛?顾眸流盼，几许痴缠。
把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里;别离，在泪眼迷朦的花落间;心碎，在指尖的苍白中;淡落，在亘古的残梦中。
在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。
9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。
33 我是一只蜜蜂，在祖国的花园里，飞来飞去，不知疲倦地为祖国酿制甘甜的蜂蜜;我是一只紫燕，在祖国的蓝天上，穿越千家万户，向祖国向人民报告春的信息;我是一滴雨点，在祖国的原野上，从天而降，滋润干渴的禾苗;我是一株青松，在祖国的边疆，傲然屹立，显示出庄严的身姿。
10、母爱是一滴甘露，亲吻干涸的泥土，它用细雨的温情，用钻石的坚毅，期待着闪着碎光的泥土的肥沃;母爱不是人生中的一个凝固点，而是一条流动的河，这条河造就了我们生命中美丽的情感之景。
11、青春是盛开的鲜花，用它艳丽的花瓣铺就人生的道路;青春是美妙的乐章，用它跳跃的音符谱写人生的旋律;青春是翱翔的雄鹰，用它矫健的翅膀搏击广阔的天宇;青春是奔腾的河流，用它倒海的气势冲垮陈旧的桎梏。
12、失败，是把有价值的东西毁灭给人看;成功，是把有价值的东西包装给人看。
成功的秘诀是不怕失败和不忘失败。
成功者都是从失败的炼狱中走出来的。
成功与失败循环往复，构成精彩的人生。
成功与失败的裁决，不是在起点，而是在终点。
13、母爱是一缕阳光，让你的心灵即便在寒冷的冬天也能感受到温暖如春;母爱是一泓清泉，让你的情感即使蒙上岁月的风尘仍然清澈澄净。
14、不要吝惜自己的爱，敞开自己的胸怀，多多给予，你会发现，你也已经沐浴在了爱河里。
15、奉献是爱心，勇于付出，你一定会收到意外之外的馈赠。
16、人生就像一条河，经历丰富，才能远源流长。
伟大的一生，像黄河一样跌宕起伏，像长江一样神奇壮美。
人生就像一座山，经历奇特才能蔚为大观。
伟大的一生，像黄山一样奇峰迭起，像泰山一样大气磅礴。
经历就是人生的硎石，生命的锋芒在磨砺中闪光;经历就是人生的矿石，生命的活力在提炼中释放。
经历就是体验，经历就是积淀。
没有体验就没有生存的质量;没有积淀，就没有生存的智慧。
人生的真谛在经历中探寻，人生的价值在经历中实现。
17、生命不是一张永远旋转的唱片;青春也不是一张永远不老的容颜。
爱情是一个永恒的故事，从冬说到夏，又从绿说到黄;步履是一个载着命运的轻舟，由南驶向北，又由近驶向远。
18、过去与未来，都离自己很遥远，关键是抓住现在，抓住当前。
19、采一点晨曦，装点一天的清新，捧一把阳光，温暖一季的心情。
雨中潇洒走一回，去释放心底的罗曼蒂克。
一段白云下的遐想，找回的是心灵空间的宽广和飞翔。
听一曲欢快流畅音乐，脸上没有了忧郁的浮云，心中燃烧着一团艳阳。
把笑意写在脸上，人生四季的良辰美景，即如小桥流水，也如风清月明!20、生命本是一场漂泊的漫旅，遇见了谁都是一个美丽的意外。
我珍惜着每一个可以让我称做朋友的人，因为那是可以让漂泊的心驻足的地方。
有时候会被一句话感动，因为真诚;有时候会为一首歌流泪，因为自然。
要快乐，不止此时，而是一生!。