(房地产管理)住宅区整体景观设计
对住宅区园林景观及生态设计
对住宅区园林景观及生态设计浅析摘要：住宅区园林景观是住宅区构成要素中非常重要的一个生态服务系统,给住宅区以及整个城市带来良好的生态服务功能。
随着城市化的快速发展,环境问题日益严重,人们愈来愈渴望找到一个舒适健康的良好的居住环境。
本文分析了住宅区景观设计的意义，阐述了园林景观在居住区中的生态作用及生态效益，如何加强对住宅区绿地生态建设的措施，使人与自然和谐共生。
关键词：住宅区 , 园林景观,景观设计 , 生态景观设计 , 措施abstract: the landscape architecture is a residential area residential constituent elements of a very important ecological service system, to bring the whole city residential area and the good ecological service function. with the rapid development of urbanization, the environment problem increasingly serious, people more and more eager to find a comfortable and healthy good living environment. this paper analyzed the significance of residential landscape design, this paper expounds the landscape of the ecological function and in residential ecological benefit, how to strengthen the construction of ecological residential green measures, make the human and the nature harmonious coexistence.keywords: residential, landscape, the landscape design, ecological and landscape design, measures中图分类号：tu986.2文献标识码：a 文章编号：1住宅区生态景观设计的意义人们对景观的心理感知是一种泛理性思维的过程。
现代住宅区园林景观设计
现代住宅区的园林景观设计摘要：随着现代社会的发展，人们的生活水平在不断地提高，对物质水平的要求也越来越高，居住环境的舒适度也变得越来越重要了。
所以住宅区的绿化设计也成为了最贴近居民生活的一大改变。
住宅区园林景观的设计是利用自然条件以及人为因素创造良好的景观艺术。
本文通过对住宅区园林设计的意义以及理念的分析，阐述了托斯卡纳现代园林景观设计的优势以及发展前景。
关键词：现代住宅区园林景观设计随着住宅区建设的不断发展和扩大，居民对环境的要求也越来越高，所以在层出不穷的住宅区中，绿化的新颖与多样化已经成为人们挑选住宅区的一个重要参考条件。
因此园林景观的设计也就需要不断创新，不断改革，但在园林景观设计中也存在各种各样的问题，这些问题都是做好园林景观绿化的关键。
一、园林景观设计的理念及意义1.现代住宅区园林景观设计的理念在现代的景观设计中，呈现的是一种多元化的发展趋势。
园林设计的艺术性、装饰效果以及设计形式都是设计中的重点。
科学的设计理念使园林设计的空间更为广阔，科技的进步和新材料的出现又使景观设计有更多的方式。
由于设计观念和文化背景的不同，景观设计所呈现出来的作品也各有千秋。
但在多种设计理念中，必须都秉承一个中心理念，那就是“以人为本”。
强调“以人为本”的理念就是为了使创造出来的设计更人性化，创造的环境更舒适，环境氛围更有人情味。
2.园林景观设计的意义现代住宅区景观设计往往以园林景观为主要类型，园林景观设计不仅起到美化的作用，而且对社区系统也具有重要意义。
以下就对住宅区园林景观设计的意义进行分析研究。
3.降低噪音、控制湿度由于住宅区园林景观多采用植被设计，所以对住宅区内的噪音有良好的清除作用。
种植的植被面积越大，植被清除噪音的效果就越好。
同时植被通过蒸腾作用不断的向空气中排出大量的水分，对保持空气湿度起到很大作用。
4.吸收污染、净化空气住宅区中的植被设计可以显著地吸收空气中的细菌以及对人体有害的物质。
植被排出的水分可以净化空气，也可以吸收空气中的灰尘，使社区人员有一个良好的生活环境。
居住区景观设计
居民住宅小区的景观设计原则１。
摘要:随着人民生活水平的提高,城市建设速度加快,人们越来越关心自己住宅的外部空间环境，居住区景观设计越来越重要，这是社会经济蓬勃发展的必然结果，是人们日益重视居住环境品质的直接体现。
下面针对当前城市居住区环境景观设计存在的问题结合概念设计展开叙述,详细分析住居住区的景观的营造理念与方法。
2。
关键词：住宅区、景观设计、以人为本、生态1.正文:3。
1居民住宅区的景观设计原则分析3。
1。
1住宅区景观设计意义:居住区是居民活动的主要场所与居民生活息息相关,在解决了住房问题后，人们开始关注人居环境问题来提高生活质量。
所以居住区景观设计要满足居民对空间环境的不同需要,不仅仅是提供居民游憩活动设施和供居民参与的休憩场所，同时要满足居住区环境设计的美观舒适、生态自然的目标。
3．１.2住宅区景观设计主要内容:居住区景观的设计包括对自然环境的研究和利用,对空间关系的处理和发挥，对道路、水景、路面、照明、公共设施方而的处理等,这些既有功能意义,又涉及到视觉和心理感受。
因此.加强居住区绿化建设的首要任务必须做好景观设计工作.３．1。
3住宅小区景观的现状及思考:随着经济的发展，农村人口大量拥入城市,我国人口城市化进程不断加快,随之居住区大量涌现,居住区规模无节制扩大，人们在经历了住宅“量”和“质”的苦恼后,依然要面对与居住环境和生活方式有着密切联系的各种困扰,人们越来越关注居住区环境的质量。
目前的景观设计往往追求形式上的美感，常常忽略它的功能，甚至把功能简单理解为诸如休息桌椅、集散场地和活动广场这类最基本的需求。
很多已建成的居住区景观不仅造价高昂，没有实用功能性，更别提人性化设计等较为深入的方面.住宅小区应以人的舒适要求为出发点，贯彻“以人为本”、“尊重自然”、“可持续发展”思想，来建设生态型、人性化居住空间环境,创造一个富有人情味，布局合理,功能完善,交通便捷,绿色生态的舒适方便的人性化居住环境.3。
住宅区景观设计管理
住宅区景观设计管理浅谈【摘要】：城市居住区景观设计的过程中影响因素相对较多，我们在设计的过程中要充分考虑到园林景观设计过程中的社会效益以及生态效益，提升居住区环境景观设计管理水平，实现精细化管理目标。
本文结合景观项目设计管理工作的实践，探讨居住区环境景观设计管理方法。
【关键词】：住宅区景观设计管理中图分类号：s611文献标识码： a 文章编号：引言随着城市居民对居住区环境品质的要求越来越高，优美的景观环境、配套的公共活动空间设置，以及合理的景观空间和交通流线设计，都已成为住宅区景观设计中最基本的要素，并且直接影响到小区的整体效果及品质，同时它又是房地产营销的一个重要手段，对商品住宅的销售有着明显的影响。
为创造优质的景观居住环境，应提升景观设计管理人员的专业水平，实现精细化管理目标。
本文将从景观设计量化指标和评价体系建立、标准化设计程序、造价控制、审核制度、材料选样与定样等方面探讨有益于控制居住区环境景观设计管理的方法。
一、住宅区景观设计管理中存在的基本问题1、设计周期失控设计管理人员对项目情况了解得不够全面、深入，没有准确地对项目整体情况进行预判，导致制定的设计周期不符合实际情况，使设计院在合同规定的时间内很难完成设计任务，于是出现设计周期拖延的情况，如果不及时调整设计周期和任务计划，则设计周期失控的问题就会越来越突出，最后导致整个设计计划不能按时完成；设计过程中因景观专业介入项目较晚，造成建筑等专业对景观设计条件预留的不充分，使得景观设计介入项目后发现问题再反提修改条件，造成项目设计周期的延长；设计过程中因乙方不能准确领会甲方的意图，设计成果不达标从而反复修改导致的设计周期的不断延长。
2、项目全过程中各专业缺乏协调性设计过程是多专业相辅相成的，如果在这个过程中协调不充分，各专业的图纸上便可能会反映出诸多矛盾，导致施工过程中返工、拖延工期，直接或间接地增加了许多额外的成本支出。
比如在建筑设计阶段，建筑设计人员只从其本专业的角度来进行设计，不考虑预留给景观专业足够的空间，使得最后景观设计开始进行的时候，没有足够的空间来进行设计理念的表达，造成景观设计的先天不足，除非建筑专业进行返工修改，否则景观很难做出好的东西来，而如果建筑返工修改，又会造成项目周期的拖延；再如：如果设计管理人员不及时与施工管理人员沟通情况，互通信息，则最后设计出的成果很有可能与实际脱节，造成不必要的设计修改和项目周期的延长。
住宅小区园林景观设计原则与要点
住宅小区园林景观设计原则与要点摘要：住宅小区园林景观的设计应遵循“以人为本、生态为本”的原则，根据建筑的风格、功能需求、周边环境等状况进行设计，才能更好与大自然生态景观融合。
本文主要对住宅小区园林景观设计的原则及要点进行分析，供同行借鉴。
关键词：住宅小区；园林设计；原则1.景观规划在居住区规划中的作用目前居住区的居住空间不是很大，所以人们更注重空间环境设计的实用性。
各种空间都有不同的功能。
活动空间是人们进行各种活动的场所。
静态空间是人们户外交流、观看和休息的空间。
它通常与各级绿地结合使用。
有的可以在庭院或群体绿地的绿化中进行一些人工园林的绿化建设，形成人们交流活动、休闲和观赏的中心区域。
园林绿化特别注重室外空间的层次划分和空间序列的完整性。
注重环境设计的科学性与艺术性的高度统一，使整个居住区的空间序列更加完整，这也是人性化设计贯穿始终的重要关键。
绿色居住区应始终遵循“以人为本、生态化”的原则，协调好人与自然的关系，使居住区的绿色景观生态系统成为由自然植物、微生物、动物和环境因子组成的有机整体，体现环境的多样性和景观的多样性。
社区外设置区域的过渡或广场绿地已成为社区内外绿地的过渡和延续。
作为居民放松和放松的场所，还需要形成一道绿色屏障，净化和美化社区环境，使文化景观和户外活动空间在其中得以体现，使生态环境、人文公共行为、视觉景观形象等多方面相辅相成。
2居住区景观设计原则2.1注重人性化原则居住区景观设计要人性化。
一切都要以人的需求为出发点，以人的规模为基础，在保护环境的前提下追求优雅、轻松、安全的风格。
目前，一些社区常有水池，水池应成为具有观赏价值的景观，可在浅水池底部铺设卵石，形成天然护岸。
在没有水的情况下，游泳池也可以用作轮滑场或舞池，发挥其明显的优势。
2.2遵循“天人合一”的原则首先，以植物学、景观生态学、社会学、美学等学科为基础，遵循生态学原理，对那些陌生的自然景观要素有了新的认识。
包括：地形、植物、动物等，注重协调好人与自然的关系，以人的发展为原则，形成人、动物、植物的有机整体，体现生物多样性。
住宅区景观设计的要求及原则研究
地热能：利用地 热能进行供暖和 制冷
废物回收利用： 对废弃物进行分 类、回收和再利 用，减少环境污 染
社区参与与共建共享
社区参与：鼓励居民参与景观设计，提高居民满意度和归属感 共建共享：促进居民之间的交流与合作，形成和谐友好的社区氛围 创新实践：采用新的设计理念和材料，提高景观设计的创新性和可持续性 案例分析：分析成功的社区参与与共建共享的景观设计案例，总结经验和教训
体。
功能性：景观 设计应满足居 民的实际需求， 如休闲、娱乐、
健身等。
可持续性：景 观设计应考虑 环境的可持续 性，采用环保 材料和节能技
术。
3
住宅区景观设计要点
空间布局与功能分区
住宅区景观设计的空间布局应考虑 居民的生活需求，如休闲、娱乐、 运动等。
空间布局与功能分区应相互协调， 形成有机整体，提高住宅区的整体 品质。
环保
智能安防系统：实时监控 小区安全，提高居民安全
感
智能灌溉系统：根据土壤 湿度自动浇水，节约水资
源
智能垃圾处理系统：自动 分类垃圾，提高垃圾处理
效率
可再生资源的利用
太阳能：利用太 阳能进行照明和 取暖
风能：利用风能 进行发电和通风
水能：利用水能 进行灌溉和发电
生物质能：利用 生物质能进行供 热和发电
提升住宅区的整体品质
注重美观性：通过合理的布 局、色彩搭配等，提升住宅 区的美观度
强调功能性：满足居民生活、 休闲、娱乐等多方面需求
注重生态环保：采用绿色植 物、节能材料等，减少对环 境的影响
强调文化性：融入当地文化 元素，提升住宅区的文化内
涵
注重安全性：保障居民生活 安全，防止意外事故发生
强调舒适性：通过合理的空 间布局、设施配置等，提升
居住区园林景观设计
浅谈居住区园林景观设计摘要：随着城市建设速度加快和人们对高品质生活的需求，人们不但关注居住区位置、户型、朝向、采光等，还看重居住区的景观设计等。
景观设计在现代居住区设计中非常重要。
居住区景观设计的优劣，关系到房地产的卖楼的价格和速度，并将长期的关系到业主居住环境的好坏，而良好的景观设计能将人、建筑与自然完美结合。
因此居住区园林景观设计已经成为居住区打造和丰富城市文化重要环节。
关键词：居住区；园林设计1 住宅区设计原则1.1居住区生态设计原则1.1.1住宅区景观设计应尽量保留原有植被，尽可能将它们组织到住宅区的景观设计中去。
特别是一些保护树。
新增的植物应选择适合当地气候特点，多样化植物配置，使植物群落稳定。
选择具有不同生态功能的植物群落，改善住宅区的生态环境，满足人们生活、娱乐、休闲、散步的需要。
1.1.2住宅区景观设计应尽量结合现有的溪流、湖泊、池塘等水文特征，减少对原有自然排水的扰动。
努力达到节约用水、控制径流、补充地下水、促进水循环并创造良好小气候环境的目的。
1.1.2 住宅区景观竖向设计，应尽量在原地形上改造，尽量不要挖湖堆山，造成很大资源浪费。
1.2居住区人性化原则1.2.1景观设计最终是为人服务的，设计必须符合人的需求。
住宅区居民行为可大致分为以下几大类：锻炼休闲与交往活动；群体与个体活动；安静与喧闹活动；儿童、青少年、中年与老人活动，这几类活动常常交叉进行.设计中充分考虑到不同的活动类型.使居民各得其乐，让人性得以充分发挥。
1.2.2合理的功能分区与布局根据居住区的功能分区和居民生活上的需求，进行景观设计时，必须根据小区总体特色及分区功能，搞清各项内容之间的关系，根据使用区之间性质差异处理动和静、内部与外部等逻辑关系，从而保证整体的秩序性而又不破坏其各自的完整性。
重视居民的需要、价值观和行为习惯，从居民的行为出发，通过居民的使用来实现居住区的社会价值。
1.3居住区设计还应体现当地文化与特色景观设计应符合当地的生活习惯和生活方式，了解当地的生活与文化，才能有符合当地生活的住宅区景观设计。
住宅区景观规划设计案例
住宅区景观规划设计案例一、景观规划（8.5GB）DVD1澳洲吉相合/白塔山风景区规划二/白塔山风景区规划三/白塔山风景区规划一/北京山水文园/长田漾湿地极限运动公园设计演示/常德大道两侧详细规划/城东桥—京江桥/城市规划/大连青云映山小区景观设计/东莞“深联?御花苑/东营庐山路住区景观/福建福安市鸿辉名仕嘉苑环境景观设计全套施工图/福田第1盘/福州锦绣江南策划文案-多个DOC/福州日出东方/福州市某小区景观规划方案/海德名园景观规划设计/南京玄武湖景区详细规划（EDAW）/河北省中央党校全套景观设计施工图（迪恩兹）/济南泉印兰亭花园全套景观设计施工图（香港畅意）/景观规划/景观规划资料/居住区规划/山水奥园住宅区环境景观设计方案/上海嘉利明珠全套景观投标文本（加拿大P&H）/上海锦绣华城全套景观设计投标文本（K.F.STONE斯旦景观）上海仁恒河滨花园/上海市闸北公园/上海赵巷别墅（泛亚）/随意堆叠/爱地时代DVD2地产建筑规划设计1.2GB/上饶集中营文本JPG/上饶森林公园/深圳翠枫豪园二期?湖光山舍全套景观文本*深圳帝庭/深圳华艺?高山花园全套景观扩初设计文本／瑞典SED/深圳罗湖体育中心景观全套施工图/深圳如诗美地景观房产部分施工图（柏涛环境）/太仓上海假日景观扩初设计（捷奥国际）/太平洋城环境景观设计方案/太平洋城环境景观施工图/通州运河城市景观设计/同济规划院资料总平面图收集/围墙灯具椅子/五泉山风景区规划方案二/五泉山风景区规划方案三/五泉山风景区规划方案一/西安第一城/小区规划平面及手绘效果图/小区学生竞赛作品/校园规划/优秀国内外景观建筑资料选辑/玉泉新城景观设计方案/玉泉一期景观施工图/园林设计中大面积地面铺装、种植等实景图片/运动器械/樟木头大道总体景观规划设计/浙江绿都百瑞广场/郑州非常国际居住区全套景观概念性文本/植物/中智/住宅规划/总平面图/座椅二、优秀控规详规（8.6GB）DVD31杭州大运河国际旅游区旅游策划与城市概念设计文本（0409北京大地风景院）02浙江省永康市石城山黄帝文化旅游区总体规划（0110浙江佳境）/04广州传统中轴线城市设计（0102中国规划院）05重庆经济技术开发区北部园区规划图（0205中法合作设计）06武胜县千福城规划及方案设计（0202重庆陆洋建筑设计院）/07上海浦江城市规划及景观设计规划（0107意大利Gregotti机构）08重庆鸳鸯湖北区修建性详细规划（0208重庆规划院）09云和县南片区修建性规划部分大板资料/10海口西海岸外滩城市设计全套资料（竞赛）-新西兰布里斯11海口市一江两河生态建设项目汇报（0307中国科学院生态所）12成都市总体规划2003~2020（0312中国城市规划设计研究院）、13海口药谷控制性详细规划（海口城市规划设计研究院）14海口市总体规划2001~2020（0309中山大学）DVD45海口西海岸外滩城市设计全套资料（竞赛）（美国爱普斯顿）6海口九栈桥外滩控制性规划和城市设计（竞赛）- 荷兰高柏伙伴7海口九栈桥外滩控制性规划和城市设计（竞赛）-美国DPZ设计公司/8海口西海岸生态走廊城市设计（0311荷兰高柏伙伴设计）9中国-新加坡苏州工业园全套总规控规详规文本（0308jtc国际私人）0溪口-雪窦山重点风景名胜区总体规划（0401本省规划院）、1宁波江北核心区及甬江两岸总体规划文本（0403EDAW）2厦门海沧旅游发展概念性规划设计文本（0208同济大学）3成都城市空间发展战略研究全套资料（0305中国城市规划院）/4北海银滩旅游度假区全套概念性规划设计文本（0305同济）5绍兴市西小河地段全套保护修缮规划设计文本（0301同济）6苏州市石湖景区总体规划（0202苏州园林院）/7孙中山大元帅府周边地区及江湾桥头城市设计文本（华南理工大学）8苏州护城河概念性总体规划文本（0311东南大学）9南京市仙林大学城全套总体规划图纸（0212EDAW泛亚易道）0杭州湾滨海休闲渡假区概念性规划设计文本（0504FLEMING）三、国内外优秀设计方案集萃（11.3GB）DVD501杭州广厦绿洲花园全套景观设计投标文本01园林总平面方案库02杭州广厦卫校花园全套景观设计投标方案02园林小品方案资料03北京二十五家效果图公司作品04上海十九家效果图公司作品/04浙江省天台赤城山庄全套景观设计投标方案05北京回龙观文化居住区景观设计文本（0011北京长策景观）05深圳二十家效果图公司作品06杭州部分效果图公司作品07建筑画廊及建筑画07上海阳光水岸小区全套景观设计文本（0312上海一艺）08各地水晶石效果图作品08温岭锦园小区环境设计方案（重点项目0302）09北京鸿发别墅区景观房产设计方案/09中国建筑景观效果图DVD610温州大学城环境设计投标方案（省重点工程0203）11步行街等商业景观方案12成都市总体规划2003~2020（0312中国城市规划设计研究院）12公园广场景观A13公园广场景观B/14杭州丁桥镇公园中标方案全套文本（0302）14住宅小区景观1。
小区规划：居住区环境景观设计
小区规划：居住区环境景观设计一、居住区的性质与规模：建国以来，我国居住形态从初期由于缺乏经验而借鉴西方邻里单位，学习苏联街坊的布置，直到小区规划理论的出现并传入我国被广泛地采用及积极发展的今天，总结这段走过的道路，有必要给小区下个定义。
白德懋在《小区规划与居住区环境设计》一书中，将居住区划分为三级：居住区、小区和住宅组团。
1、居住区：居住区是指城市主要道路所包围的独立生活居住地段。
在居住区内设有比较完整的日常性和经常性的生活服务设施，这些设施能满足居民的基本物质和文化生活要求。
因此它的规模一般为1万至1。
5万户，3-5万人，相当于一个城市街道办事处管辖的范围。
居住区下可划分若干小区，也可不划分小区，而由若干住宅组团组成。
2、居住小区：简称小区，有别于工业或其他小区。
小区应是居住区道路(也可是城市一般道路)所包围的日常性生活居住单位。
小区内设有日常性的生活服务设施，以满足日常生活必须；但经常性的设施，如规模较大的邮局，购物超市、医院等还得去小区外解决。
它的规模约2-3千户，1万人左右。
小区下可划分若干住宅组团，或视具体情况不分组团。
3、住宅组团：是居住区的基本居住单位，由若干栋住宅组成。
其规模相当于一个居民委员会(或里弄委员会)，300-700户，1000至2500人。
住宅组团内可设一些直接与居民日常生活有关的，如小百货、烟杂店、卫生站和自行车存放处等微型服务设施。
一般不设幼儿园、百货商店等公共设施，以免把嘈杂的人流、车流和噪音带进来而影响居住环境。
所以称之为住宅组团，以表示它的单纯居住性质。
二、居住区景观的构成：景观的使用几乎渗透到了居住区环境的各个角落，在景观设计中如何对这些设计元素进行综合取舍合理配置乃是景观设计的要点。
1、绿化：居住区绿化设计最早发展于西方发达国家，上世纪四、五十年代，工业的迅猛发展，破坏了生态环境，带来一系列严重后果，迫使相关国家开始重视环境设计。
70年代，日本率先制定了改善居住环境的方针政策，提出了居住环境设计的基本要求：舒适、优美、安全、卫生、方便。
住宅小区园林景观设计
浅谈住宅小区园林景观设计【摘要】一个优秀的住宅小区环境设计，可以全方位地提升整个小区的文化品质，因此住宅小区的环境设计日益重要。
但如何才能使小区景观设计作品拥有一个既鲜明又深受市场欢迎的特色呢? 无论哪种风格、哪种主题，要想获得市场的认同，都必须突出一个人性化的设计思想，以人为本，最终目的都是让都市中忙碌的人们在有限的时间和空间内更多地接触自然，而富有人文色彩和文化内涵的园林景观才能营造一个有品味的现代居住环境。
本文阐述了住宅小区园林景观设计的重要意义，探讨了园林景观设计在住宅小区中的应用，并对住宅小区重点园林景观进行了分析。
【关键词】住宅小区；园林景观；设计近年来随着城市化进程的加快，各地居住区用地不断增加，居民的生活质量不再局限于房子的档次与质量，他们对户外环境质量的要求逐渐提高。
居住小区绿化是建立居住小区众多因素中不可缺少的组成部分。
它是利用植物的独有特色形成一个既有统一又有变化、既有节奏感又有韵律感、既有相对稳定性又有生命力的生活空间，对城市面貌和城市人工生态系统平衡起着非常重要的作用，是衡量居住小区居住环境质量的重要标志，对居民的身心健康有着不可估量的影响。
居住区园林景观设计的优劣，将直接关系到居住区环境的好坏。
一、住宅小区园林景观设计的重要意义居住是人类最基本的生存要求，也是最主要的一项生活构成和行为内容。
近年来随着城市化进程的加快，各地居住区用地不断增加，人们不再仅仅满足于室内空间的设计，对户外环境质量的要求逐渐提高。
小区绿化是建立居住小区众多因素中不可缺少的组成部分。
如今，人们生活压力大，希望自己的居住空间能够很好的释放压力，然而小区的绿化设计与人们的生活是息息相关的，居住区园林景观设计的优劣，将直接关系到居住区环境的好坏，并承担着人们对美好生活的需求。
二、园林景观设计在住宅小区中的应用（一）根据建筑的特征实施个性化园林景观设计现在风景的园林设计，已经从传统的庭院走向了现代的城市。
某小区景观规划设计平面布置图及局部组团大样图
小区景观方案草图
小区景观方案草图1. 引言本文档旨在提出一个小区景观方案草图，旨在改善小区居民生活质量，提升小区的整体美观度。
本方案通过优化小区的绿化设计、景观配套设施和公共空间规划，力求为居民创造一个舒适、宜居的居住环境。
2. 草图设计2.1 入口区域小区的入口是居民进入的第一印象，需要有一个吸引人的设计来欢迎居民和访客。
建议在小区入口的两侧设置绿色垂直花墙，墙体上种植多种绿叶植物和鲜花，形成自然的绿色隔离屏障，并增加空气质量。
在入口处设置一个漂亮的水景，如喷泉，以增添活力和视觉效果。
入口还可设置几个便利设施，如公共自行车停车区和小型休息亭。
2.2 绿化设计小区内的绿化设计是营造宜居环境的关键。
建议在小区中央设计一个大型草坪，供居民休闲娱乐和户外活动使用。
草坪周围可种植一些高大乔木，如柳树和槐树，为小区增加绿意，并提供阴凉的遮挡。
另外，可以在小区内设置一些花坛，用多样的植物和花卉装饰，以增添小区的色彩和生气。
2.3 公共空间规划为了满足居民的休闲需求，建议在小区内规划一些公共空间。
例如，在小区中央的草坪旁设置一个亲子游乐场，提供各种适合儿童玩耍的设施，如滑梯、秋千和蹦床等。
此外，还可在小区东侧设置一个开放式篮球场，供喜欢户外运动的居民锻炼身体。
在小区的一角可以规划一个室外健身区，提供各种健身器材，以满足居民的健身需求。
同时，在小区内还需要规划一些休闲座椅和遮阳伞，以供居民休憩和聚会使用。
2.4 水景设计水景是小区景观的重要组成部分，能够增加空气湿度、降低气温并提供观赏价值。
在小区的中央草坪中心凹地处，可以设计一个小型人工湖或者喷泉池，为小区增添一份自然的气息。
湖水可以清澈明亮，养殖一些锦鲤鱼等观赏鱼类，为居民提供观赏娱乐的机会。
周围可种植一些花卉和水生植物，营造一个生态美丽的水景环境。
2.5 照明设计为了保障小区的安全和居民的便利，夜间照明设施的规划非常重要。
在小区的主干道上设置适量的照明灯杆，保证夜间有足够的照明度，并增加居民的安全感。
住宅小区环境景观设计ppt课件
行业标准要求及指导意义
多元化设计趋势
未来住宅小区环境景观设计将更加注重多元化设计，满足不同居民的需求和审美。
生态化设计理念
随着生态环保意识的提高，生态化设计理念将成为住宅小区环境景观设计的重要趋势。
智能化技术应用
智能化技术将在住宅小区环境景观设计中得到更广泛的应用，提高景观的舒适性和便捷性。
未来发展趋势预测
活动空间规划
设置座椅、凉亭、廊架等休闲设施，满足居民户外休闲需求。
休闲设施设置
考虑老年人及残障人士需求，设置无障碍通道及设施。
无障碍设计
活动空间及休闲设施设置
03
CHAPTER
风格流派与案例分析
注重对称与均衡，色彩沉稳大气，常用传统元素如亭台楼阁、山水花鸟等。
特点
苏州园林式住宅区，以山水为主题，运用假山、池塘、廊桥等元素，营造出古朴典雅的中式园林氛围。
设计理念
设计原则及理念
国内发展现状
随着城市化进程的加快，住宅小区环境景观设计逐渐受到重视，设计水平不断提高，涌现出了一批优秀的住宅小区景观作品。同时，也存在一些问题，如设计同质化、缺乏创新、生态性不足等。
国外发展现状
国外住宅小区环境景观设计起步较早，发展较为成熟，注重生态、环保、可持续发展等方面。一些先进的设计理念和技术手段值得我们借鉴和学习。
水景与周边环境的融合
注重水景与周边建筑、绿化等元素的协调统一。
合理划分小区道路等级，设置消防通道，确保交通安全畅通。
道路系统规划
根据小区居民车辆拥有情况，合理规划停车位数量及位置。
停车设施规划
通过道路系统规划，实现人车分流，提高居住安全性。
人车分流设计
道路系统与停车设施规划
住宅区景观设计收费标准
住宅区景观设计收费标准园林作为房地产的最佳溢价手段，各大开发商都在积极的寻求好的团队。
随着国家对房地产的调控越来越严厉，成本控制就是考验各个开发商的重要环节和管理方法，所以选择性价比高的合作单位是每个开发商必须具备的实力之一。
绿动园林就住宅区景观设计收费标准做简单的介绍。
园林设计阶段：服务建议书、前期调研实地考察、景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、现场配合服务，后期回访等。
一、绿动园林设计费的取费标准▼ 居住区景观按照景观设计面积10000-20000平方的项目，每平方25元；▼ 住区景观按照景观设计面积20000-50000平方的项目，每平方18元；▼ 居住区景观按照景观设计面积50000-100000平方的项目，每平方15元；▼ 居住区景观按照景观设计面积100000平方以上，每平方12元；▼ 道路、广场、公园景观设计,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价3%-5%进行取费，也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费；二、设计费计算方式3.1景观设计面积=总用地面积－建筑占地面积（不计算景观面积），如有架空层设计则按实际面积计算。
3.2景观工程面积×单价=设计费总价。
三、园林设计内容▼ 园林布局规划设计▼ 园林建筑及小品设计▼ 园林植物配置设计▼ 园林给排水设计及园区内道路设计▼ 园林照明系统设计▼ 园林背景音响设计▼ 雕塑等园林配套产品的设计或选型▼ 雕塑等园林配套产品的设计或选型▼ 汇报过程所需动画视频▼ 表达园林设计内容所需效果图四、整体设计过程分五个阶段4.1第一阶段：现场勘察和方案意向研讨4.1.1完成时间：合同生效日起5个工作日天内。
4.1.2现场勘察：◆了解现场地形、地质、现有基础设施、周边环境及地块的利用状况；◆了解道路、标高、排水系统、市政管线系统等的配合情况。
甲方提供相关资料、数据以配合乙方工作。
4.1.3方案意向讨论会◆甲方向乙方提出设计特点及要求、工程投资计划、分期进度计划及环境功能性要求；◆上述设计意向由甲方以书面或电子邮件形式提供予乙方，作为乙方设计师设计的基本依据。
景观设计 住宅区规范
住宅区绿化植物：·宅旁绿化4.10.1 宅旁绿地贴近居民，特别具有通达性和实用观赏性.宅旁绿地的种植应考虑建筑物的朝向（如在华北地区，建筑物南面不宜种植过密，以致影响通风和采光）.在近窗不宜种高大灌木；而在建筑物的西面,需要种高大阔叶乔木，对夏季降温有明显的效果。
4。
10。
2 宅旁绿地应设计方便居民行走及滞留的适量硬质铺地，并配植耐践踏的草坪.荫影区宜种植耐荫植物。
·隔离绿化4。
11。
1 居住区道路两侧应栽种乔木、灌木和草本植物,以减少交通造成的尘土、噪音及有害气体，有利于沿街住宅室内保持安静和卫生。
行道树应尽量选择枝冠水平伸展的乔木,起到遮阳降温作用.4。
11.2 公共建筑与住宅之间应设置隔离绿地，多用乔木和灌木构成浓密的绿色屏障，以保持居住区的安静,居住区内的垃圾站、锅炉房、变电站、变电箱等欠美观地区可用灌木或乔木加以隐蔽。
·架空空间绿化4.12。
1 住宅底层架空广泛适用于南方亚热带气候区的住宅,利于居住院落的通风和小气候的调节，方便居住者遮阳避雨，并起到绿化景观的相互渗透作用。
4.12.2 架空层内宜种植耐荫性的花草灌木，局部不通风的地段可布置枯山水景观。
4.12.3 架空层作为居住者在户外活动的半公共空间，可配置适量的活动和休闲设施。
·平台绿化4.13.1 平台绿化一般要结合地形特点及使用要求设计,平台下部分空间可作为停车库，辅助设备用房、商场或活动健身场地等;平台上部空间作为安全美观的行人活动场所。
要把握"人流居中,绿地靠窗”的原则，即将人流限制在平台中部，以防止对平台首层居民的干扰，绿地靠窗设置，并种植一定数量的灌木和乔木，减少户外人员对室内居民的视线干扰。
4。
13。
2 平台绿地应根据平台结构的承载力及小气候条件进行种植设计，要解决好排水和草木浇灌问题,也要解决下部采光问题，可结合采光口或采光罩进行统一规划。
4.13。
3 平台上种植土厚度必须满足植物生长的要求，一般参考控制厚度见下表,对于较高大的树木，可在平台上设置树池栽植。
住宅小区园林景观设计
住宅小区园林景观设计作者：田杰来源：《现代园艺·下半月园林版》 2015年第1期田杰（沧州渤海新区筑城房屋经营管理有限公司，河北沧州061113）摘要院随着人们生活水平的不断提高，社会的发展，以及科技的进步，人们对居住环境也上升到新的认识形态，住宅小区的园林景观设计就越来越显得重要。
本文重点从住宅小区的园林景观设计的现状、作用以及设计要点等各方面进行分析阐述。
关键词院住宅小区；园林景观设计；设计原则；设计要点园林景观设计是指在园林理论设计的基础上，通过建筑学、植物学、美学以及文化等各方面的专业知识进行融合。
通过设计师对自然环境有意识的筹划设计，对其进行改造。
因此，住宅小区的景观设计包含了很多专业知识，是一项综合性较强的技术评价。
景观设计不仅需要满足住宅日常使用的基本功能，还兼顾着美学艺术在园林中的体现。
住宅环境是与大自然不可分割的有机整体，因此设计师在进行项目设计时，也应该保证生态的可持续性发展。
这在一定程度上也是对人类文明发展进步的体现。
1 住宅小区园林景观设计的重要性园林景观是一门艺术，城市的品位，离不开园林景观的科学规划、设计。
空气清新、绿树成荫、花香鸟语，这一切都源于科学合理的园林绿化对城市的改造。
随着城市经济的发展，人们对居住环境提出了更高的要求。
为了迎合人们对回归自然生活的向往，打造优美、舒适、绿化好、空气清新的居住环境，成了众多房地产商的首选。
城市居民有将近1/2、甚至2/3 的时间是在居住区中度过，居住景观质量，影响人们的心灵、精神及身体健康。
随着近年来空气污染的加重，人们对于环境、空气的质量，提出了更高的要求。
绿化好的高端小区，变得炙手可热，成为众多注重生活品质与品位的高端人士的首选。
因此对居住环境景观的设计，如何准确地把握和定位居住区的规划，结合当地文化、历史，做到因地制宜，达到人与自然持续和谐发展，保持生态平衡，是居住区规划的重要因素。
2 设计现状分析近年来，主题景观小区的热度不断升高，一个好的住宅景观设计往往可以让整个小区的品位得到有效提升。
居住区环境景观设计导则(2006正式版)
居住区环境景观设计导则(2006正式版）1 总则1.1 本导则是为了贯彻科学发展观，适应全面建设小康社会的发展要求，满足21世纪居住生活水平日益提高的要求，迅速提升我国居住区环境景观设计尽及建造水平而编制的。
旨在指导设计单位和开发单位的技术人员正确掌握居住区环境景观设计的理念、原则和方法。
通过导则的实施让广大城乡居民在更舒适、更优美、更健康的环境中安居乐业，并为我国的相关规范的制定创造条件。
1.2 本导则遵循国内现行的居住区规划设计规范、住宅设计规范和其他法规，并参考国外相关文献资料编制的，具有适用性和指导性。
1.3 居住区环境景观设计应坚持以下原则：1.3.1 坚持社会性原则。
通过美化居住生活环境，赋予环境景观亲切宜人的艺术感召力，体现社区文化，促进人际交往和精神文明建设，为构建和谐住区创造条件。
要遵循以人为本的原则，提倡公共参与，调动社会资源，取得良好的环境、经济和社会效益。
1.3.2 坚持经济性原则。
以建设节约型社会为目标，顺应市场发展需求及地方经济状况，注重节能、节水、节材，注重合理使用土地资源。
提倡朴实简约，反对浮华铺张，并尽可能采用新技术、新材料、新设备，达到优良的性价比。
1.3.3 坚持生态原则。
应尽量保持现存的良好生态环境，改善原有的不良生态环境。
提倡将先进的生态技术运用到环境景观的塑造中去，利于人类的可持续发展。
1.3.4 坚持地域性原则。
应体现所在地域的自然环境特征，因地制宜地创造出具有时代特点和地域特征的空间环境，避免盲目移植。
1.3.5 坚持历史性原则。
要尊重历史，保护和利用历史性景观，对于历史保护地区的住区景观设计，更要注重整体的协调统一，做到保留在先，改造在后。
2 住区环境的综合营造2.1 总体环境2.1.1 环境景观规划必须符合城市总体规划、分区规划及详细规划的要求。
要从场地的基本条件、地形地貌、土质水文、气候条件、动植物生长状况和市政配套设施等方面分析设计的可行性和经济性。
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住宅区整体景观设计1总则1.1本导则是为了适应全面建设小康社会的发展要求，满足21世纪居住生活水平的日益提高，促进我国环境景观设计尽早达到国际先进水平而编制的。
旨在指导设计单位和开发单位的技术人员正确掌握居住区环境景观设计的理念、原则和方法。
通过导则的实施让广大城乡居民在更舒适、更优美、更健康的环境中安居乐业，并为我国的相关规范的制定创造条件。
1.2本导则遵循国内现行的居住区规划设计规范、住宅设计规范和其他法规，并参考国外相关文献资料编制的，具有适用性和指导性。
1.3居住区环境景观设计应坚持以下原则：1.3.1坚持社会性原则。
赋予环境景观亲切宜人的艺术感召力，通过美化生活环境，体现社区文化，促进人际交往和精神文明建设，并提倡公共参与设计、建设和管理。
1.3.2坚持经济性原则。
顺应市场发展需求及地方经济状况，注重节能、节材，注重合理使用土地资源。
提倡朴实简约，反对浮华铺张，并尽可能采用新技术、新材料、新设备，达到优良的性价比。
1.3.3坚持生态原则。
应尽量保持现存的良好生态环境，改善原有的不良生态环境。
提倡将先进的生态技术运用到环境景观的塑造中去，利于人类的可持续发展。
1.3.4坚持地域性原则。
应体现所在地域的自然环境特征，因地制宜地创造出具有时代特点和地域特征的空间环境，避免盲目移植。
1.3.5坚持历史性原则。
要尊重历史，保护和利用历史性景观，对于历史保护地区的住区景观设计，更要注重整体的协调统一，做到保留在先，改造在后。
2住区环境的综合营造2.1总体环境2.1.1环境景观规划必须符合城市总体规划、分区规划及详细规划的要求。
要从场地的基本条件、地形地貌、土质水文、气候条件、动植物生长状况和市政配套设施等方面分析设计的可行性和经济性。
2.1.2依据住区的规模和建筑形态，从平面和空间两个方面入手，通过合理的用地配置，适宜的景观层次安排，必备的设施配套，达到公共空间与私密空间的优化，达到住区整体意境及风格塑造的和谐。
2.1.3通过借景、组景、分景、添景多种手法，使住区内外环境协调。
滨临城市河道的住区宜充分利用自然水资源，设置亲水景观；临近公园或其他类型景观资源的住区，应有意识地留设景观视线通廊，促成内外景观的交融；毗邻历史古迹保护区的住区应尊重历史景观，让珍贵的历史文脉溶于当今的景观设计元素中，使其具有鲜明的个性，并为保护区的开发建设创造更高的经济价值。
2.2光环境2.2.1住区休闲空间应争取良好的采光环境，有助于居民的户外活动；在气候炎热地区，需考虑足够的荫庇构筑物，以方便居民交往活动。
2.2.2选择硬质、软质材料时需考虑对光的不同反射程度，并用以调节室外居住空间受光面与背光面的不同光线要求；住区小品设施设计时宜避免采用大面积的金属、玻璃等高反射性材料，减少住区光污染；户外活动场地布置时，其朝向需考虑减少眩光。
2.2.3在满足基本照度要求的前提下，住区室外灯光设计应营造舒适、温和、安静、优雅的生活气氛，不宜盲目强调灯光亮度；光线充足的住区宜利用日光产生的光影变化来形成外部空间的独特景观。
2.3通风环境2.3.1住区住宅建筑的排列应有利于自然通风，不宜形成过于封闭的围合空间，做到疏密有致，通透开敞。
2.3.2为调节住区内部通风排浊效果，应尽可能扩大绿化种植面积，适当增加水面面积，有利于调节通风量的强弱。
2.3.3户外活动场的设置应根据当地不同季节的主导风向，并有意识地通过建筑、植物、景观设计来疏导自然气流。
2.3.4住区内的大气环境质量标准宜达到二级。
2.4声环境2.4.1城市住区的白天噪声允许值宜≤45dB，夜间噪声允许值宜≤40dB。
靠近噪声污染源的住区应通过设置隔音墙、人工筑坡、植物种植、水景造型、建筑屏障等进行防噪。
2.4.2住区环境设计中宜考虑用优美轻快的背景音乐来增强居住生活的情趣。
2.5温、湿度环境2.5.1温度环境：环境景观配置对住区温度会产生较大影响。
北方地区冬季要从保暖的角度考虑硬质景观设计；南方地区夏季要从降温的角度考虑软质景观设计。
2.5.2湿度环境：通过景观水量调节和植物呼吸作用，使住区的相对湿度保持在30％-60％。
2.6嗅觉环境2.6.1住区内部应引进芬香类植物，排斥散发异味、臭味和引起过敏、感冒的植物。
2.6.2必须避免废异物对环境造成的不良影响，应在住区内设置垃圾收集装置，推广垃圾无毒处理方式，防止垃圾及卫生设备气味的排放。
2.7视觉环境2.7.1以视觉控制环境景观是一个重要而有效的设计方法，如对景、衬景、框景等设置景观视廊都会产生特殊的视觉效果，由此而提升环境的景观价值。
2.7.2要综合研究视觉景观的多种元素组合，达到色彩适人、质感亲切、比例恰当、尺度适宜、韵律优美的动态观赏和静态观赏效果。
2.8人文环境2.8.1应十分重视保护当地的文物古迹，并对保留建筑物妥善修缮，发挥其文化价值和景观价值。
2.8.2要重视对古树名树的保护，提倡就地保护，避免异地移植，也不提倡从居住区外大量移入名贵树种，造成树木存活率降低。
2.8.3保持地域原有的人文环境特征，发扬优秀的民间习俗，从中提炼代表性设计元素，创造出新的景观场景，引导新的居住模式。
2.9建筑环境2.9.1建筑设计应考虑建筑空间组合、建筑造型等与整体景观环境的整合，并通过建筑自身形体的高低组合变化和与住区内、外山水环境的结合，塑造具有个性特征和可识别性的住区整体景观。
2.9.2建筑外立面处理（1）形体。
住区建筑的立面设计提倡简洁的线条和现代风格，并反映出个性特点。
（2）材质。
鼓励建筑设计中选用美观经济的新材料，通过材质变化及对比来丰富外立面。
建筑底层部分外墙处理宜细。
外墙材料选择时需注重防水处理。
（3）色彩。
居住建筑宜以淡雅、明快为主。
在景观单调处，可通过建筑外墙面的色彩变化或适宜的壁画来丰富外部环境。
（4）住宅建筑外立面设计应考虑室外设施的位置，保持住区景观的整体效果。
3景观设计分类3.1分类原则本导则的景观设计分类是依居住区的居住功能特点和环境景观的组成元素而划分的，不同于狭义的“园林绿化”，是以景观来塑造人的交往空间形态，突出了“场所＋景观”的设计原则，具有概念明确，简练实用的特点。
有助于工程技术人员对居住区环境景观的总体把握和判断。
3.2设计元素景观设计元素是组成居住区环境景观的素材。
本导则列出的景观设计元素仅是诸多素材中的常见部分，其中一些重要的量化指标可作为设计参考依据。
设计元素根据其不同特征分为：功能类元素、园艺类元素和表象类元素。
（详见下表）4绿化种植景观4.1居住区公共绿地设置居住区公共绿地设置根据居住区不同的规划组织结构类型，设置相应的中心公共绿地，包括居住区公园（居住区级）、小游园（小区级）和组团绿地（组团级），以及儿童游戏场和其他的块状、带状公共绿地等。
并应符合下表规定。
（表内“设置内容”可根据具体条件选用）注：①居住区公共绿地至少有一边与相应级别的道路相邻。
②应满足有不少于1/3的绿地面积在标准日照阴影范围之外。
③块状、带状公共绿地同时应满足宽度不小于8米，面积不少于400平方米的要求。
④参见《城市居住区规划设计规范》。
4.2公共绿地指标公共绿地指标应根据居住人口规模分别达到：组团级不少于0.5m2/人；小区（含组团）不少于1m2/人；居住区（含小区或组团）不少于1.5m2/人。
4.3绿地率新区建设应≥30％；旧区改造宜≥25％；种植成活率≥98％。
4.4院落组团绿地其中：L-南北两楼正面间距（m）；L2-当地住宅的标准日照间距（m）；S1-北侧为多层楼的组团绿地面积（m2）；S2-北侧为高层楼的组团绿地面积（m2）。
4.5绿化种植相关间距控制规定4.5.1绿化植物栽植间距和绿化带最小宽度规定4.5.2绿化带最小宽度规定4.5.3绿化植物与建筑物、构筑物最小间距的规定4.5.4绿化植物与管线的最小间距4.6道路交叉口植物布置规定道路交叉口处种植树木时，必须留出非植树区，以保证行车安全视距，即在该视野范围内不应栽植高于1米的植物，而且不得妨碍交叉口路灯的照明，为交通安全创造良好条件。
（见下表）4.7植物配置4.7.1植物配置的原则（1）适应绿化的功能要求，适应所在地区的气候、土壤条件和自然植被分布特点，选择抗病虫害强、易养护管理的植物，体现良好的生态环境和地域特点。
（2）充分发挥植物的各种功能和观赏特点，合理配置，常绿与落叶、速生与慢生相结合，构成多层次的复合生态结构，达到人工配置的植物群落自然和谐。
（3）植物品种的选择要在统一的基调上力求丰富多样。
（4）要注重种植位置的选择，以免影响室内的采光通风和其他设施的管理维护。
4.7.2适用居住区种植的植物分为六类：乔木、灌木、藤本植物、草本植物、花卉及竹类。
4.7.3植物配置按形式分为规则式和自由式，配置组合基本有如下几种：4.8植物组合的空间效果植物作为三维空间的实体，以各种方式交互形成多种空间效果，植物的高度和密度影响空间的塑造。
（见下表）4.9绿篱设置4.9.1绿篱有组成边界、围合空间、分隔和遮挡场地的作用，也可作为雕塑小品的背景。
4.9.2绿篱以行列式密植植物为主，分为整形绿篱和自然绿篱。
整形绿篱常用生长缓慢、分枝点低、枝叶结构紧密的低矮灌乔木，适合人工修剪整形。
自然绿篱选用植物体量则相对较高大。
绿篱地上生长空间要求一般高度为0.5-1.6m，宽度为0.5-1.8m。
4.9.3绿篱树的行距和株距4.10宅旁绿化4.10.1宅旁绿地贴近居民，特别具有通达性和实用观赏性。
宅旁绿地的种植应考虑建筑物的朝向（如在华北地区，建筑物南面不宜种植过密，以致影响通风和采光）。
在近窗不宜种高大灌木；而在建筑物的西面，需要种高大阔叶乔木，对夏季降温有明显的效果。
4.10.2宅旁绿地应设计方便居民行走及滞留的适量硬质铺地，并配植耐践踏的草坪。
荫影区宜种植耐荫植物。
4.11隔离绿化4.11.1居住区道路两侧应栽种乔木、灌木和草本植物，以减少交通造成的尘土、噪音及有害气体，有利于沿街住宅室内保持安静和卫生。
行道树应尽量选择枝冠水平伸展的乔木，起到遮阳降温作用。
4.11.2公共建筑与住宅之间应设置隔离绿地，多用乔木和灌木构成浓密的绿色屏障，以保持居住区的安静，居住区内的垃圾站、锅炉房、变电站、变电箱等欠美观地区可用灌木或乔木加以隐蔽。
4.12架空空间绿化4.12.1住宅底层架空广泛适用于南方亚热带气候区的住宅，利于居住院落的通风和小气候的调节，方便居住者遮阳避雨，并起到绿化景观的相互渗透作用。
4.12.2架空层内宜种植耐荫性的花草灌木，局部不通风的地段可布置枯山水景观。
4.12.3架空层作为居住者在户外活动的半公共空间，可配置适量的活动和休闲设施。
4.13平台绿化4.13.1平台绿化一般要结合地形特点及使用要求设计，平台下部分空间可作为停车库，辅助设备用房、商场或活动健身场地等；平台上部空间作为安全美观的行人活动场所。