盐田区最新规划

中英街壹号： 关前购物中心是盐田“十二五”规划中旧改商业项目，中英街壹号（(原沙头角关前
购物中心)位于盐田区沙深路与海涛路交汇处，用地面积9391.357平方米，总规定建筑面 积约65889平方米，其中，地上建筑面积约46955平方米，其中住宅37955平方米、商业 9000平方米，容积率5.0，覆盖率50%，地下建筑面积约18900平方米，目前施工已到后 期。
占地面积8825平方米，总建筑面积51163平方米。大厦楼高97.9米、地上22层，集运营、 结算、办公、物流等多功能于一体。项目将于2013年上半年竣工并投入使用。
盐田区在十二五期间（2011-2015），盐田将以拆除重建为中心，综合整治，城市更新， 促进旧城旧村旧工业区功能及空间形象与邻近城市功能区的对接，目前大部分的城中村 改造都已完成，商业主要集中在沙头角。大小梅沙规划主要以旅游业、生态环保为发展 方向。
A
9
壹 海 城 规 划 图
A
7
蓝郡花园： 蓝郡花园分蓝色印象小区和蓝郡广场，都为住宅。蓝色印象小区位于盐田区沙头角
金融路与海景二路交汇处东南侧，为二类居住、行政办公混合用地，开发商是深圳市罗 湖建筑安装工程有限公司，主要是高档住宅，预计2013年开盘，目前处于施工当中。蓝 郡广场位于海景二路与东和路交汇处，由深圳市东埔实业集团有限公司地产商开发， 2008年已开始入住。
了旧村改造协议书预计整
个重建工作将于2016年完
成,改造后面积将达107万
平方米。未来该项目将提
供住宅、商业及区域公共
配套服务设施，其中可售
的商品房住宅建筑面积达
A
3
37万平方米
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
盐田区域人口增长情况
从表中可以看出，盐田近几年长住人口A增长缓慢，但户籍人口增长趋势相对 4 增长较快。
盐田区域消费能力
盐田最新规划
A
1
大小梅沙规划
A
2
大小梅沙规划：主要以旅游业、生态环保为发展方向。
盐田港后方陆域目前大部 分为货柜堆场,一小部分 为居民住宅区域
盐田三村(旧改)
盐田港后方陆域规划
盐田四村(旧改)
西山吓村(旧 改)
盐田三村四村和西山吓村
是盐田“十二五”规划中
最大的旧改项目,目前佳兆
业集团与盐田区政府签订
A
8
君临海域名园： 东港实业发展（深圳）有限公司 君临海域名园项目位于盐田区海景二路南
侧，用地面积23137.5㎡，总建筑面积不超过115688㎡，其中办公65768㎡、 商务公寓46270㎡、商业2000㎡、社区服务中心1500㎡、社区委员会150㎡。 目前刚开始准备施工。
周六福集团大厦 ： 周大福集团大厦，由周大福集团独资筹建，位于盐田区深盐路盐田港区旁边。项目
盐田区社会消费品零售总额趋势增长较A快。
5
1、壹海城
沙头角主要项目分布
2、蓝郡 花园
3、中 英街壹 号（(原 沙头角 关前购 物中心)
4、A 君临海域名 园
6
5、周六福集团大厦
壹海城： 壹海城位于盐田中心区深盐路与海山路交汇处(区政府对面)，是由深圳市万科滨
海房地产有限公司开发的商业地产，总体占地面积137250.08平米，总建筑面积 345270平米，共分六期开发。壹海城主要以高档住宅、购物中心、海岸商业街、艺术 中心、超高层酒店、写字楼等打造旅游商业区。预计2015年竣工。