江西九江华美立家国际生活广场招商手册
新天地招商文案改1
新天地招商手册文案封面：LOGO+信华.修江新天地献给修江之子的传世臻品香榭丽街欢迎来香榭丽实地考察招商手册P1-P2赣北第一县修水县面积4504平方千米。
2003年底，总人口76万人。
，是江西省幅员最广的县，全县现有36个乡镇，总人口76万。
境内现有省道310公里，县乡道路500公里，四通八达，交通便捷。
修水，古号分宁，国史有上望之称。
山川秀美，人杰地灵。
宋一代、黄庭坚诗书双绝，与苏轼齐名。
近现代陈宝箴一门四杰（长子陈三立、三立长子三子陈衡恪、陈寅恪）蜚声海内外。
在现代革命史上，秋收起义首先在修水爆发，工农革命军第一面红旗率先在修水升起，修水又是湘鄂赣革命根据地的中心。
近几年来，基础建设得到全面启动，县城经济持续发展，财政收入突破亿元大关，人民生活水平不断提高。
修水山好水好、人更好，修水的明天一定会更加美好。
（附修水县规划图，修水县财政收入表）P3商圈赫然，引领区域价值潮流附修水县商圈示意图，标注修水县商圈基本情况P4提前规划5年，率先抢占城市CBD良塘区是修水县今年来花巨资着力打造的新区，是构成未来修水城北，城南，良塘三大商圈的核心拼图，县政府，人民医院，县福利中心，等政府机构南移。
良塘区也必将成为未来修水发展的城市商业中心P5改写修水新高度，打造城市新地标修水第一家中高档餐饮娱乐集中街，打造修水未来商务休闲娱乐新中心。
位于香榭丽街中央的喷水广场，世纪之星高楼更是良塘唯一的区域地标建筑。
P6-P7修水第一街修江新天地位于修水县良塘新区，总用地面积240亩，其中建设用地100亩(面积66600平方米)，总投资亿元，是一个集消费、餐饮、度假酒店及配套公寓排屋和高级住宅为一体的综合项目。
整个项目建筑风格大气，装饰豪华典雅，四周面山傍水，环境十分优美。
周边还有长达公里极具特色的亲水园林景观。
（配项目规划图）P8信心保证，政府全程保驾护航修水县政府专项文件支持，三年税务减免，降低投资风险，为企业经营全程保驾护航(配政府文件电子稿截图)P9交通三重奏，客流聚集核心地香榭丽街紧靠城市龙脉修水宁红大道，距离修水县客车站仅一步之遥，车载客流近5万人。
XX大型生活广场物业招商策划商业计划书
中杰·生活广场物业招商策划书第一部：招商原则和准备过程招商目标日勺选择企业招商日勺目日勺是为了吸引知名商家，出租经营场所日勺使用权，更好地提高项目整体市场吸引力.因此招商目标日勺选择要根据市场需求和项目定位情况来确定，具体说应考虑以下因素：(一)项目自身日勺市场定位；(二)项目所在地日勺消费状况；(三)投资商和发展商日勺自身资金情况；(四)拟引进商家日勺市场定位、发展战略.招商谈判原则日勺确定招商谈判日勺目日勺在于使参与谈判日勺商家能符合招商企业日勺目标和利益需要.要达到目日勺，招商谈判必须针对谈判日勺特点，确定一些基本原则.(一)招商谈判日勺特点1、谈判对象日勺广泛性、多样性和复杂性商场日勺交易活动不受时空限制，而具体日勺谈判对象交易条件又是多样日勺、变化日勺.这就要求项目日勺谈判人员要围绕本项目日勺经营范围，广泛收集信息，了解市场行情，并选择适当日勺方式与社会各方面保持广泛日勺联系.2、谈判条件日勺原则性与灵活性项目招商日勺目标要具体体现在谈判条件上.条件具有一定日勺伸缩余地，但其弹性往往不能超越最低界限，界限是谈判人员必须坚持日勺原则.这一特点就决定了项目谈判人员要从实际出发，既要不失原则，又要随机应变具有一定日勺灵活性，以保证实现招商谈判日勺基本目标.3、谈判口径日勺一致性在招商谈判中，双方谈判日勺形式可以是口头日勺也可以是书面日勺，谈判过程往往需要反复接触.这就要求谈判人员要重视谈判策略与技巧，注意语言表达和文字表达日勺一致性.谈判人员要有比较好日勺口才和文字修养能力，也要有较强日勺公关能力.(二) 招商谈判日勺原则根据招商谈判日勺特点，谈判双方要取得共识，促使谈判成功应遵循以下原则：1、坚持平等互利日勺原则2、平等互利原则，要求谈判双方在适应对方需要日勺情况下，公平交易，互惠互利，这是保证谈判成功日勺重要前提.3、坚持信用原则信用原则是指招商谈判日勺双方都要共同遵守协议.重信誉、守信用是商家基本日勺职业道德.在谈判过程中；应注意不轻易许诺，但一旦承诺，就应履行，保证言行一致，取信于对方，以体现真诚合作日勺精神.4、坚持相容原则相容原则要求谈判人员在洽谈中要对人谦让、豁达，将原则性和灵活性有机结合起来，以更好地达到谈判日勺目日勺.招商谈判日勺准备所谓招商谈判日勺准备就是指在思想上、物质上和组织上为谈判进行充分日勺准备工作，主要包括：（一）招商宣传是招商成功日勺先导，招商手册是宣传日勺重要环节，是项目招商日勺基本宣传资料，关系到项目日勺形象，该手册突出如下关键点：1、通过地段选择项目选址日勺正确性，树立基本点核心地段日勺商业物业.2、通过事实列举项目投资商与发展商业绩与荣誉，突出其在项目所在地日勺地位.3、招商策划和承租户日勺选择关系购物中心日勺成败，在招商过程中，有必要对每个承租户进行分级评价，预测他们日勺经营前景，作为店面出租日勺指导.4、第一承租户日勺选择确保租金日勺来源.5、第二需要保证购物中心日勺商品种类日勺完整性.6、第三需要保证购物中心经营项目日勺多样性与综合性.（二）准备谈判日勺依据1、明确谈判目标，包括最优期望目标、实际需求目标、可接受目标、最低目标等；2、规定谈判策略，包括了解谈判对象日勺状况，谈判日勺焦点、谈判可能出现日勺问题及对策；3、选定谈判方式；4、确定谈判期限.（三）组成谈判小组1、挑选谈判小组日勺成员；2、制定谈判计划；3、确定谈判小组日勺领导人员.第二部：确定招商方式与渠道商业物业项目招商日勺方式1、项目洽谈会.项目洽谈会是招商最为常见日勺一种形式.它是由招商单位携拟与合资、合作或引进日勺项目，有针对性地与商家洽谈.其特点是针对性强，易于吸引有兴趣日勺客商.影响大，实效性好，主办者可以派遣技术专家与客商直接进行接洽.2、项目发布会项目发布会是招商经常采用日勺方式.它是由项目主办者在一定日勺场合公布拟引进合资、合作日勺项目，阐述招商项目日勺特点和技术、资金要求，以期吸引客商.3、经济技术合作交流会经济技术合作交流会是一种层次较高、范围较大日勺招商引资方式.其特点是层次较高，范围较大.可以是多种行业日勺招商.4、投资研讨会投资研讨会是一种较小型、时间较短日勺招商形式.它通常是由政府部门、经济研究机构举行日勺区域性投资战略、政策、现状和发展趋势日勺研究讨论会.其特点是灵活，即是务虚，又重务实，主办单位可以公布一些项目进行招商，可以介绍本地区日勺投资环境和利用外资日勺政策，达到宣传日勺效果.5、登门拜访登门拜访是招商效果明显日勺辅助性活动.招商单位专门派出招商小分队或在国内外举办集会式招商活动之余，拜访跨国公司、投资咨询顾问公司、会计师行及其他中介机构，宣传投资环境，具体介绍投资项目，探讨佳作事宜.其特点是机动灵活，针对性强，气氛融洽，容易引起被访者日勺兴趣.本项目分析一、市场背景分析1.整体市场商业档次低，消费环境差，缺乏高端消费产品日勺经营场所；2.商业分布散乱，主要以街铺为主，同时集聚过多专业市场，缺乏大型购物中心和休闲娱乐中心；3.个体经营为主，面积大小不等；4.消费力在区县属于中低端；5.商业管理水平落后，环境卫生较差，店招杂乱；6.居民消费意识落后，业余生活平淡（多集中在广场舞、聚餐、打牌等简单方式）7.娱乐产业供应不足，文化产业全无.二、结论1、市场没有专业日勺餐饮休闲中心，但有大量日勺消费需求；2、市场缺乏统一规划，物业档次较高日勺商业氛围；3、娱乐产业城市供不应求；4、高品质日勺商管服务，给投资者和商家给予信心.弱势处于地理位置.较住宅区偏远，周边市场形成需要时间和手段；本广场尚处于起步阶段，体量规模偏小，未来枣山市场购物餐饮休闲集聚中心竞争激烈.招商价格无明显优势.机遇城镇建设加快，农村转移较多.商业仍有需求.做生意当老板日勺心态尤其突出；强大日勺地火车群和流动人工周边市场固定日勺消费群体本案招商策划方案一、项目定位项目定位：枣山商圈，体验式餐饮娱乐生活广场二、定位依据服务性：服务于枣山区及周边城市（城南、广门、罗渡、枣山老街等）稀缺性：枣山缺乏精品酒店、特色购物、婚纱影楼、儿童主题、娱乐场所、高档宴席、酒楼一站式：作为综合性商业街，实现24小时一站式消费，日间可做休闲，茶语、餐饮、会客、办公等消费，夜间可做酒店、酒吧、ktv、浴足等消费匹配性：与广安市打造旅游城市相匹配，与枣山现目前市场规划匹配，带动客流持续流动.利润性：提供多层次日勺购物、餐饮、休闲、娱乐、配套服务，满足不同消费者日勺需求，实现开发商及商家日勺良好利润.三、招商策略●楼层功能区划按照各类品牌间日勺经营互动原则，进行局部科学规律整合.●严格控制招商品牌日勺层次，利用自身优势吸纳国内亮点品牌.这是保证整体层面上档次先决条件.根据业态规划，每种业态引进1-2家知名品牌，即使租凭条件宽松一点，与本项目商业匹配.从而可以利用招商带动销售，大品牌日勺入驻也是零散商家日勺领头羊.；●店铺采取定价租赁制和协议扣点制，以便为招商信息宣传创造悬念卖点.●店铺定价租赁日勺切入点与众不同日勺悬念招商策略.●与枣山区政府有关部门合作，打出公益事业牌.孕育社区系列广场文化活动.为众商铺聚集人气，使发生购买行为提供冲要条件，培育本商圈目标受众日勺习惯性消费行为，为目标业主提供经营成功日勺有利保障，为树立品牌形象打造宣传基点.四、招商推广1、招商采取“走出去，引进来、留下来”日勺策略，（即主动上门拜访寻求客户资源，要求参观、考察、介绍、给品牌商家绘制美好经营前景，引导进驻；2、广告投放：DM单推广、夹报、业务员一对一讲解，短信、微信、网络等辅助手段，实现360度无死角宣传.3、联系商会、各自由组织洽谈合作，寻找多渠道客户资源五、分步骤实施执行1、明确主力店日勺意义，主力店日勺引进能够带动整个项目日勺销售和招商客户，大商家或大品牌商家进驻表面商业物业日勺价值，对投资者和经营者给予强大日勺信心；2、准备充分：招商人员形象、自身素质、宣传资料、手册等3、首次拜访所符合日勺业态对象客户，收集客户资源信息，邀请商家参观项目接待热情，体现诚意，尽量满足客户对地段，位置、朝向日勺解答和信心，4、根据与客户初次接触，了解对方爱好和偏好.制定详细日勺下次谈判计划，要有策略日勺深入谈判，最终达成目日勺！（如：量身定制租凭物业，替商家考虑广告招牌日勺设计安装，替商家考虑经营效果和成本控制等）5、再次拜访客户，以开招商发布会或是招商政策等优势信息传达给客户，加深和客户交流印象，同时继续可邀请参观项目进度；6、如召开招商发布会或是其他品鉴活动.再次拜访前期客户.传达告知活动信息.六、后期商业管理成功日勺招商，只是商业管理工作日勺一半.后期日勺经营维护和管理是一项长期日勺工作，要专业日勺商业管理为已入住日勺商家服务，留住商家！商家和消费者为我们留下赞美，进一步打响项目品牌，树立口碑.七、商场布局中杰·生活广场定位为大型餐饮娱乐商业中心，招商客户群为：知名餐饮品牌，量贩式KTV等.1、主营项目一层：银行、通讯业务、简式快餐、早餐馆、超市、咖啡吧、奶茶、中餐、酒吧二层：火锅店、海鲜、串串香、鱼庄、宴席.三层：KTV、酒吧、茶楼、主题吧、网吧、影楼、婚庆四层：KTV、茶楼、网吧、宾馆、浴足、影楼、婚庆2、配套项目A、商务办公B、烟酒茶叶店八、人员配备计划：组成一支强有力，专业日勺招商，租户物业管理，企划队伍，具体如下：招商经理（1人）招商主管（2人）招商专员（2人）九、商场租金预测周边租金调查商铺租金比较表（人民币/平方米/月）枣山商铺租金表：中杰·生活广场招商政策1、合同租赁期：5年起，一楼个体零售商户可3年起.2、免租期：1-36个月（含装修期1-5个月）以上政策可酌情调整，上述享受政策.经营商家需完全符合商业管理公司要求，切实履行租凭合同方可享受，门头补贴可做现金发现，给予商家积极性.给商家经营提供一定日勺现金流.装修补贴可转后期房租和现金支付两种方式，具体根据商业管理公司安排6、租金及业态分布：租金暂定，租金起算安照租凭协议签订计算，按枣山市场行情，每年可递增6%-8%7、商业管理费：1元/平米.九、招商周期预计2016年10月1日对外开业1、2016年3月为招商准备期2、2016年4月正式招商——2016年10月招商结束3、2016年5月底筹备招商发布会4、2016年6月底主力店进场装修——2016年10月装修结束5、2016年7月一般租户进场装修6、2016年9月租户进场布置7、2016年10月对外试营业十、客户来源十一、此阶段费用预算十二、执行流程。
家居广场招商策划方案
[XXX 家居广场]招商策划方案、, 、-前言[XXX 家居广场]的招商工作是深圳XXX 连锁股份有限公司委托我司对[XXX 家居广场]的二次招商。
首先感谢XXX 总及XXX 公司对我司的信任。
我司将尽全力协助贵公司完成这项工作。
由此，我司制定了该招商工作计划，希望在双方沟通达成一致的情况下，能够按照该招商工作计划顺利开展工作。
第一部分招商工作的前期准备工作一、招商工作开展的背景♦XXX家居广场经营方一一深圳XXX连锁股份有限公司已经在广州、深圳等地已成功经营十几家颇具规模的商场，在国内具有一定影响力。
同时，项目优越的地理位置、周边旺盛的人气、无穷的商机，对于XXX 家居广场招商工作来说，无疑将是优势之一。
但是XXX 公司在重庆市民心中还是一个新面孔。
这在招商的过程中，会产生一定的阻碍和阻力。
各零售商家对商场的入驻选择将会变得极其理性甚至小心翼翼，尤其对于一些品牌商家而言，其入驻条件亦将更加苛刻。
♦如何在此背景下顺利完成招商工作，我们在推广中将对商家对号入座，采取有针对性的宣传推广引导。
综上所述，针对XXX 家居广场的招商租赁推广来说，需注意以下几点：结合［XXX家居广场］推广策略，借助XXX公司自身的品牌优势和品牌效应予以推广，可取得事半功倍的效果。
＊在剩余楼层的招商推广策略上，不可偏离项目主体内涵和形象定位。
＊在招商推广过程中，如何对沙区商圈的商机描述以及XXX 家居广场所具备的无限潜力，结合本区域商业规划特点的炒作，亦是招商推广的侧重点。
＊有针对性的客户推荐，利用现有客户资源及客户网络进行针对性推荐，将是一种直接的方法，且成功机会较大。
＊在招商推广节奏控制上须结合商场工程进度执行，不能出现与之脱节的情况，避免影响项目的整体形象。
、推广相关定位招商推广有其独特性，在开展推广活动之前，应明确向谁推广？以什么商业形象推广？商业的优势（即商业吸引点）在什么地方？这些都是意味着我们必须明确推广活动的相关定位。
某广场招商方案
某广场招商方案某广场招商方案一、项目概述某广场招商方案是为了拉动市区经济发展，增加市民的购物、休闲娱乐场所而设计的。
该广场位于市中心，交通便利，周边环境良好。
广场占地面积20000平方米，拥有一流的设施和设备，能够满足各种商业、文化、娱乐的需求。
二、招商目标1.引入知名品牌商家，提升广场的知名度和影响力。
2.培育本地新兴品牌，推动本地经济的发展。
3.打造多种业态，满足市民多元化的需求，提高广场的利用率。
三、招商方案1.引入知名品牌商家我们将通过多种途径吸引知名品牌商家入驻广场，如主动洽谈、招商展会等。
我们将提供优惠的租金政策、周到的服务和完善的配套设施，吸引品牌商家入驻。
同时，我们将依托广场的地理位置和市中心的商业氛围，与知名品牌商家建立合作关系，通过合作推广等方式增加互动，帮助品牌商家提升知名度和销售额。
2.培育本地新兴品牌为了推动本地经济的发展，我们将重点培育和引进本地新兴品牌。
我们将提供创业资金、免费的店面装修及广告宣传等扶持政策，帮助本地创业者实现创业梦想。
同时，我们将提供市场调研、管理咨询等专业支持，提高本地新兴品牌的竞争力。
通过扶持本地新兴品牌，我们将为市民提供更多优质的本土产品和服务。
3.打造多种业态为了满足市民多元化的需求，我们将打造多种业态，从而提高广场的利用率。
我们将引入大型超市、电影院、儿童乐园、健身房等，让市民在广场内享受到购物、娱乐、休闲的一站式服务。
同时，我们将推动广场与周边商圈的合作，共同举办各类活动及促销，打造繁华的商业氛围，提高市区的整体消费水平。
四、招商政策1.租金政策对于知名品牌商家，我们将提供更具竞争力的租金政策，如按销售额进行租金折扣、前期免租金等。
对于本地新兴品牌，我们将提供创业扶持政策，如免费的店面装修、免费的广告宣传等。
租金政策将根据不同商家的情况进行个别化的制定，以使广场吸引更多优质商家入驻。
2.服务保障我们将提供全方位的服务保障，包括物业管理、安全监控、环境卫生等。
XX家居装饰广场招商手册文案
XX家居装饰广场招商手册文案封面:XX家居装饰广场招商热线：附图（门头）气势磅礴内页1：XX家居装饰广场，隶属于XX建材集团,是一家大型的综合型家居装饰广场.XX建材集团是是广东省最具规模的建材零售企业.现拥有南城、常平2家大型建材超市, 1家家居建材广场，4家装潢中心，4家品牌建材旗舰店等多重经营模式于一体,多种营销渠道共存的商业模式,同时满足不同层面客户的需求，致力为您提供选材、设计、施工等一站式家居服务,旨在为你缔造舒适、健康的家居生活。
XX建材超市主要经营:瓷砖地板、卫浴洁具、橱柜电器、门窗灯饰、窗帘园艺、油漆五金、电工电料等十大类58000种装饰建材商品，完全满足家居及工程装饰的材料需求。
XX一直致力于为消费者提供优质的建材商品、专业高效的全程无忧服务.并以强大的规模、价格及服务优势，连续六年雄居同业态销售榜首，成为东莞最具品牌影响力的家居装饰建材流通企业，同时奠定了企业自身在珠三角建材行业的航母地位.（航母图）“第五代建材销售模式"即将以全新面貌，拉开序幕——XX家居装饰广场内页2:本招商铺位坐落于新塘商业中心地带,新塘大道新康花园旁，占地面积9000 多平方米,使用面积6000多平方米，本铺位主要经营建筑装饰材料,店内楼层高，空间利用率大，铺内设施完善,地面铺设完好,中央空调、消防系统、照明系统等一应俱全，并都经过有关部门验收,符合安全标准.铺内二层拥有近十间办公室,接手后便可立刻投入使用。
门外停车场能提供近80个车位，非常方便适合人群分布广、消费能力水平多样化。
内页3、XX家居装饰广场8大优势1、回报高XX品牌的影响力，号召力强，消费者认可度高，且自有物业，＊年钱景，临近地铁路口,商铺升值潜力无限2、管理新超市转型，管理先进。
依托集团优势,引进超市服务理念和管理理念（统一收银，统一送货,统一宣传)的成功经验；建立强大的市场开拓队伍，进行统一市场策划、活动推广。
3、品位高集国内外知名装饰家居建材品牌为一体,搭建装饰材料、家居饰品、家装设计平台，聚八方财富，引领商家、消费者实现共赢.4、位置佳雄踞于新塘商业中心地带，新塘大道新康花园旁，其物流核心地位乃地造天成。
国际商场招商手册
国际商场招商手册国际商场招商手册序言欢迎您阅读我们的国际商场招商手册。
本手册旨在向有意投资于我们国际商场的企业提供详细的信息和指导。
我们的商场位于国际交通便利、经济发达的城市，是一个充满商机和潜力的地方。
我们的团队将竭诚为您提供全方位的支持和服务，帮助您成功开展商业活动。
请仔细阅读本手册，了解我们的商场特色、投资政策和服务保障，同时也期待您的加入和合作。
第一章商场概述1.1 商场背景我们的商场是位于城市中心的大型综合性商业体，由国内著名开发商投资建设。
商场建筑面积达到50000平方米，设有丰富多样的商铺和设施，以满足不同消费者的需求。
1.2 商场定位我们的商场定位为高端、时尚、多元化。
我们力求打造一个集购物、娱乐和休闲于一体的综合性商业中心，让消费者享受到舒适便捷的购物体验。
1.3 交通便利商场地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。
附近有多条公交线路和地铁站，方便消费者前往。
1.4 商场优势我们的商场拥有多个优势，包括优越的地理位置、高品质的建筑和设施、丰富的商业资源、强大的运营团队等。
这些优势将确保您的投资在商场中取得成功。
第二章投资政策2.1 投资优惠我们商场针对投资商提供一系列的投资优惠政策，包括租金减免、装修补贴、广告宣传等方面的扶持。
我们将与投资商签订长期租赁合同，确保双方的权益。
2.2 选择范围商场提供多种商铺类型供投资商选择，包括品牌专柜、专卖店、餐饮店等。
我们也非常欢迎不同行业的商户共同经营，以提供更多元化的服务。
2.3 评估标准商场对投资商进行评估时，主要考虑其品牌知名度、产品质量、管理经验和市场前景等方面的因素。
我们将与优秀的企业合作，为商场的发展注入新的动力。
第三章商场服务3.1 开业筹备商场将提供全方位的开业筹备支持，包括市场调研、店面设计、招聘培训等。
我们将与投资商密切合作，确保开业时一切准备就绪。
3.2 运营支持商场拥有专业的运营团队，将为投资商提供周到的服务和支持。
亿都华美立家销售招商政策
亿都、华美立家“十年托管”的销售、招商政策分析
一、吉安亿都家居建材
1.销售托管政策：
前三年无回报
第四年按商铺的总价8%返还业主
第五年按商铺的总价9%返还业主
第六至十年只有租金分成（开发商10%，业主90%，租金价格根据市场行情再定）
总结：回报率共返17%，租金分成（1:9）
2.招商政策：
免租三年，每个商铺按1.8万元作为押金，装修完成后返押金的30%，三年后返还押金的70%。
二、华美立家
1.销售托管政策：
前三年回报，每年按商铺总价的8%返还给业主，返还方式在签订销售合同的时候一次性返还三年的回报共24%。
第四至十年只有租金分成（开发商每年抽1个月租金，业主获取11个月租金，租金价格根据市场行情再定）
2.招商政策：
2014年2月份之前免租两女，2月份之后免租18个月，
总结：回报率共返24%，租金分成，开发商每年抽一个月租金，其余租金归业主所得。
某建材家居广场招商手册范本
东明建材家居广场招商手册招商手册目录一、招商目的二、项目介绍三、功能定位四、项目优势五、平面效果图六、功能分区七、招商对象八、招商要求九、优惠政策十、合作方式十一、招商流程一、招商目的滨明建材家居广场是省首家集家居设计、建筑装潢材料、家具和家居装饰等用品的展示与销售为一体的“一站式”大型升级版现代化家居建材主题消费市场。
由总部位于“中国五金之都”永康的中国南龙集团投资1.5元精心打造，预计2005年底全面开业。
为了确保东明建材家居广场建成后顺利开业和运营，持续不断向前发展，目前公司正在用全新的多业态整合创新的运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作，通过各种渠道和形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓有成效的招商。
二、项目介绍滨明建材家居广场是市2004年十大重点建筑工程，滨海县政府重点保护单位。
整个广场座落于滨海新城区西扩策略的重点区域，东临204国道，南靠通榆大运河，西、北依新兴大型居住区，与滨海工业园区一路之隔,离滨海县新的行政中心直线距离仅200米。
南距80公里, 北距90公里。
项目占地面积160余亩，南北向宽660米，东西进深180米，成规则四边形，沿国道往里依次分为A、B、C三个区，共33栋楼。
总建筑面积约10万平方米，其中商业面积约7万平方米，有1310间商铺，办公居住面积约3万平方米，有单身公寓252套，住房156套。
规划地面停车位583个。
项目的市场定位和业态布局科学合理，将品牌大卖场和独立商铺相结合，并为经营者和消费者提供商务、休闲、娱乐等众多完备的配套设施。
业态整合、品种齐全、档次互补将会大大吸引各类客商形成大流通的局面，最终实现项目完全意义上的“一站式休闲购物”和人气商气的大整合。
三、功能定位东明建材家居广场是集商用、办公、居住三位一体的大型多功能建材家居商贸中心。
功能定位以购物为主，餐饮、休闲、娱乐为辅，包涵了家居建材超市、专卖店、专业店和厂家直销中心等多种业态。
百货招商及招商程-全文可读
■ 装修协议： 重要性。
■ 设计柜台： 制作装修方案 、效果图 、施工图进行审核。
■ 进柜： 陈列 、标价 、促销方案 ， 派驻人员开始经营。
■ 1 、是否符合商场定位 ，主流客群是什么？ ■ 2、品牌的知名度和美誉度 。（形象品牌，只能占10%）
有品牌形象但无销售品牌只能占10%。 ■ 3、业绩品牌（大众化） 占60%。 ■ 4、特色品牌占30%， ■ 5 、当地销售前五名的品牌一定要想办法招进来。 ■ 6 、当地前五名最有实力最有理念操作最好的供应商一
背墙的高度 ■ 4）招商接待室的 准备工作：卫生、饮水、资
料、名片
■ 5)客户登记册： 客户的电话号码 、姓名、 经营的品牌 、品牌价格 、画册 、大概的 家庭背景 、客户初步洽谈的有关事项
■ 6)了解各经营种类的规划布局：重点厅 位的了解（边厅 、对到电梯或楼梯位置 的品牌分布），A 、B 、C类品牌的分布
■ 迫切需求： 适合当地消费 、喜好的品牌 ， 出业绩的品牌。
■ 暂缓需求： 未来需要的品牌。
■ 预约： 厂商与招商人员约定洽谈时间。 ■ 洽谈： 厂商准备公司简价 ， 品牌画册 ， 专柜形象照片及示意图 ，
零售价格表 ，位子及面积要求。 ■ 签约： 厂商准备工商执照复印件 ， 商标注册证 、税务登记证复印
■ 确定商场定位及品牌规化时间 商场定位和规化
■
1 、定位： 流行时尚百货
■
（ 7天）
成熟百货
■
大众百货
■
2 、规划： 各品牌的落位
■
■
■ 确定市调完成时间 (2天 )
市调内容：
1 、人口 2 、人均消费水平；
浔阳江畔MALL招商白皮书精品资料完整
浔阳江畔MALL招商白皮书精品资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）邀您一起打造九江市商业次中心滨江路的大未来，寻找最具有潜力的商业项目！浔阳江畔MALL招商白皮书深圳市天方房地产经纪代理开发商简介： (4)一、大九江都市圈的战略地位 (6)二、九江市中心城城市规划现状及远景 (8)三、项目周边潜在消费群 (9)四、浔阳江畔商业概况（拟规划业态） (9)五、定位支撑 (12)六．浔阳江畔招商政策 (14)开发商简介：九江市天意成房地产开发成立于二00二年，注册资金1000万元人民币，房地产开发三级资质企业。
公司现有员工50人，其中大专以上学历管理人员23人，各类工程技术人员16人，中级职称15人，高级职称5人。
公司管理科学规范，在客户心中树立良好的企业形象。
以“诚信立业、稳健发展、兼容并蓄、争创一流”为经营宗旨，以“诚信、品质、服务”、“以人为本”为经营理念。
实行人性化管理模式，采取内、外培训相结合的方式，不断提升员工全面素质，目前公司管理人员全部具备大专以上文化程度。
公司现代化办公设施齐全，建立了自己的局域网，通过网上调研和双向交流，用信息化模式和手段从事开发和管理、走科技兴企之路。
天意成公司面对激烈的竞争市场，在逐步打造核心竞争力的同时，将致力于运用高新技术和多年的经验积累创造出更多有灵魂、有情趣、倍感亲切、充满雅致的产品奉献给社会，以满足广大客户个性化、人性化的需求，并不断学习，提高开发水平，凭借实力、信誉、产品、服务努力打造天意成的知名品牌形象。
天意成公司在开发工作过程中，始终注重社会、经济、生态三效益的有机统一，做到对社会有发展效益，对企业有经济效益，对环境有生态效益，特别是房型功能经济合理，贯彻以人为本的思想，以最大的限度提高住宅的使用功能。
房产专家——天意成房产公司，于2002年12月挥师九江，就大手笔开发临江住宅，倾力打造九江首座后小康时代舒适型小区——“浔阳江畔”。
“浔阳江畔”总建筑面积17万M2。
美美家招商手册资料
美每家名品家具直销MALLp4重庆美每家非去不可重庆是中国西部最具投资潜力的国家级中心城市，高速的城市化脚步让这个年轻的直辖市充满了生机，重庆已成为全球目光聚焦的财富地带！美每家位于重庆西部新城商业核心位置，周边分布这政府规划的4个大型聚居区。
保利、恒大、华润、龙湖、金科等众多名企的优质楼盘相继入驻，蕴藏着巨大的家居消费商机。
随着轻轨5号线的修通，这里正在为家居掘金者的乐园！p5重庆带头复苏领跑大市CHONGQING LEAD THE RECOVERY ATOP PROPERTY MARKET媒体报道和泓四级：一天，256套！楼市春天来了！2012年2月15日重庆晚报返乡置业占春节购房需求40%楼市迎来小阳春行情2012年2月17日重庆晚报龙湖引爆楼市第三次“革命”2012年2月17日重庆商报重庆楼市“泡沫”“三管齐下”温市场2011年12月26日重庆商报2012重庆楼市不会普降疯狂背后都是时机2012年2月15日大渝网（配报纸剪切图）二环聚居潜力大四亿平方商住城日前，重庆市政府常务会议审议通过《主城“二环时代”大型聚居规划设计》。
二环大型聚居区，是指在内环以外的二环区域规划的21个新大型聚居区，规划总范围约404平方公里，包括白市驿、陶家、西彭、钓鱼嘴、华岩、龙州湾等。
整体规划到2020年，覆盖人口约六七百万。
据了解，21个聚居区要建4亿平方米的房子，其中3亿是住宅，1亿是商务。
主城原有建筑2亿多平方米，“二环时代”实际上要再造两个现在主城。
来源：重庆晚报2011年11月16日美每家核心覆盖图美每家辐射区位重庆大部分区域九龙坡、大渡口区南岸区、沙坪坝区、江北区等（区域图）西部新城崛起置业春潮涌动THE WESTERN NEW TOWN RISING,THE SPRING TIMES OF PROPETY OCCURING根据重庆市委、市政府的要求，十二五期间重庆将重点打造西部新城。
西部新城的目标是打造重庆集居住、商务、行政、休闲、娱乐为一体的宜居中心，人口将达到数百万人。
业主招商方案
《业主公约及装修知识手册》招商方案《业主公约及装修知识手册》是九江大信文化公司、九江壹品视界传媒公司联合奥林匹克花园、奥城国际、江南府第、官牌夹小区的物业管理部门，共同出版的一本旨在让每位业主普及装修知识，遵守物业管理规定的精美家庭杂志。
该杂志为广大业主提供详尽的装修知识、装修风格鉴赏和建材品牌选择等内容，并在每个楼盘交房时连同门房钥匙一并交由业主。
该手册首次印刷约一万本，选用125g铜板纸印刷，全彩页。
发放奥林匹克花园3300户，奥城国际2622户，江南府第560户，官牌夹小区1426户业主手中。
（适当增加小区：浔城国际、中信宜景湾）一、内容安排《业主公约及装修知识手册》内容包括了物业管理管理规定，装修风格图片鉴赏，新房装修流程和装修知识，以及行业知名装修品牌介绍和推荐。
二、投放方式由奥林匹克花园、奥城国际、江南府第、官牌夹小区（浔城湖景、中信宜景湾）的物业管理部门在各个楼盘交房时连同门房钥匙一统一交由业主，并签字验收。
三、广告优势1、覆盖率高：《业主公约及装修知识手册》是业主入住小区和新房装修的指导型家庭杂志，它不是单独针对某一小区和物业公司，而是针对九江比较大的小区的覆盖型指导类家庭杂志，覆盖面近10000户业主。
2、渠道独特：《业主公约及装修知识手册》是在业主交房时连同钥匙一起交到业主手上，家庭杂志可信度高、实用性强、保留时间持久，通过物业管理公司直接发到业主手上，直投效果明显。
配合实用性与观赏性兼备的杂志内容，将成为每一位新业主在新房装修过程中持久使用的一本书。
3、受众面广：《业主公约及装修知识手册》是专门针对九江市新楼盘交房时给业主的家庭装修鉴赏杂志，发行量一万册，每册200页。
发行量大、受众面广，其影响群体的集中性和长久性是独一无二的。
4、品牌延伸度高：通过物业管理基本知识、装修风格鉴赏、装修流程、装修品牌推荐等内容向需要装修的业主进行多方位多层次多角度的宣传，极大的拓展了市场和延伸了品牌价值。
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（集团简介）
华耐家居集团创立于1993年，是国内领先的家居服务及建材营销企业集团，旗下员工近4000人，业务范围涉及家居建材流通、卫浴制造、整体家装等领域，在北京、上海、广州、天津、成都、青岛、济南、南京、太原、石家庄等地拥有50多家公司。
目前，华耐立家建材连锁已成为中国建材流通领域的第一连锁品牌，华耐家居集团业已成为国内家居建材行业的领跑者！集团网址：
（项目简介）
广东华美立家投资控股有限公司
华美立家投资控股有限公司是由华耐家居集团、唯美集团和乐华集团三大行业领军企业共同投资成立，是一家专注于发展家居建材总部基地的专业投资机构，总部位于中国北京。
目前，已投入运营、在建和已建项目9个，分布在冀、津、赣、川、桂、苏、黑等7个省10余个城市，总建筑和营业面积超过220万平米。
九江湖口项目坐落在湖口城市“西改东拓”的核心地段，地处湖口黄金主干道石钟山大道与金沙湾南大道的交汇处，海山学校的对面，地理位置非常优越，是湖口新城的商业中心。
项目占地面积200多亩，总建面积约30万平方米，总投资20.5亿，整个项目建成后将成为湖口首个大型城市综合体，也是未来湖口的地标性建筑！
公司网址：
招商热线：
财富热线：
项目地址：江西省湖口县石钟山大道与金砂湾南大道交汇处
华美立家国际生活广场坐落在湖口城市“西改东拓”的核心地段，地处湖口黄金主干道石钟山大道与金沙湾南大道的交汇处，海山学校的对面，地理位置非常优越，是湖口新城的商业中心。
该项目由华耐家居集团、唯美集团和乐华集团三大行业领军企业共同投资成立，进行统一招商、统一规划、统一运营、统一管理、先行赔付、百分百回访率，规划有大型商业，配套住宅、星级酒店、精装公寓等，商业涵盖家居建材，五金百货，餐饮娱乐，汽车配件，日用百货等一站式购物；住宅精致舒适，户型南北通透，双阳台，入户花园，面积为90-120平方米的经济舒适的典雅户型；另有五星级酒店，精装公寓，
一. 项目定位
二. 业态规划
三. 交通区位中国·九江·湖口
立足于九江湖口“西改东拓”的核心地段，以充实湖口县家居建材市场的产业布局、提高湖口家居建材市场对外的整体竞争力为己任，打造30万㎡全球家居建材展示交易中心。
一环高速便捷交通：五证齐全省重点工程重点招商引资项目，政府大力扶持，交通线纵横四达，随意通达全球任何地域；
四．战略规划
五、招商政策
六、招商范围。