最新宁波某超高层大型五星级酒店施工组织设计secret
最新版五星级奢华酒店幕墙装饰工程施工组织设计方案
最新版五星级奢华酒店幕墙装饰工程施工组织设计方案1. 引言该文档旨在提供一份最新版的五星级奢华酒店幕墙装饰工程施工组织设计方案。
本方案将基于以下原则和标准进行设计和实施，以确保工程的质量、安全和时效性。
2. 目标本方案的目标是有效安排和组织五星级奢华酒店幕墙装饰工程施工，确保按照施工计划、标准和要求完成工程，以达到以下目标：- 保证工程质量：严格遵循相关质量标准和规范，确保幕墙装饰的质量符合五星级奢华酒店的要求。
- 保障工程安全：制定详细的安全措施和预防措施，确保施工过程中的安全性和风险控制。
- 控制施工进度：合理安排施工计划，确保工期的及时完成，同时保证工程质量不受影响。
- 提高施工效率：优化施工流程，合理使用人力资源和材料，提高施工效率并降低成本。
3. 施工组织设计3.1 施工计划制定详细的施工计划，包括工程开始日期、工期安排、工序计划、资源安排等内容。
确保计划合理、可行，并与相关部门和供应商进行沟通和协调。
3.2 施工队伍招聘具有相关经验和技能的施工人员，组建专业的施工队伍。
通过培训和管理，提升施工队伍的技术水平和素质，确保施工的准确性和质量。
3.3 资源管理合理调配和管理施工所需的材料、设备和工具，确保供应及时到位，并对其进行有效的监控和控制，以避免资源的浪费和损失。
3.4 质量控制建立严格的质量控制体系，制定详细的施工质量检查计划，并定期进行质量检查和评估。
及时发现和解决工程质量问题，确保施工质量符合要求。
3.5 安全管理制定详细的安全管理措施和安全操作规程，对施工现场进行安全巡查和监测，加强安全教育和培训，提高工人的安全意识和素质，确保施工过程中的安全性。
3.6 环境保护采取措施减少对环境的影响，合理处理废弃物和污水，确保施工过程对周围环境造成的负面影响最小化。
4. 实施计划本方案的实施计划如下：1. 制定施工计划，安排好每个工序的时间和资源。
2. 招聘合格的施工人员和管理人员。
3. 确保施工所需的材料、设备和工具供应及时到位。
版五星级酒店装饰工程施工组织设计方案
版五星级酒店装饰工程施工组织设计方案一、项目概述本项目是一家五星级酒店的装饰工程施工组织设计方案，总建筑面积约为XX平方米。
工程包括室内装修、外墙装修、景观装修等各个方面的施工。
本方案旨在合理组织施工，确保质量、安全与进度，最终完成项目。
二、项目目标1.完成项目质量要求，确保装修工程达到五星级酒店标准；2.确保施工进度，按照计划时间进行施工，如期完成；3.确保工程施工安全，预防各类事故的发生；4.降低成本，提高施工效率。
三、施工组织结构本项目施工组织结构设置如下：1.项目经理：负责总体施工组织，协调各个部门工作，负责工程进度、质量和安全管理；3.监理工程师：负责监督施工过程中的质量和安全问题，并提供技术指导；4.施工队长：负责工地的施工组织，协调施工人员和材料；5.施工人员：按照工程要求进行施工作业。
四、主要工作内容及工期安排1.准备阶段：确定施工组织方案，制定作业指导书，配备施工所需设备和材料，进行施工工区的布置和维护。
工期为1周。
2.拆除工程：拆除原有装修结构体，清理施工区域，确保施工场地的安全与洁净。
工期为2周。
3.基础工程：包括地面平整、基础处理等工作。
工期为1周。
4.室内装修工程：包括墙面、天花板、地板、门窗等装修工作。
工期为4周。
5.外墙装修工程：包括外墙材料安装、外墙装饰系统施工等。
工期为6周。
6.景观装修工程：包括景观绿化、景观灯光、室外装饰等工作。
工期为8周。
7.室内设施安装：包括照明设备、空调系统、消防设备等安装工作。
工期为4周。
8.土建验收：进行土建工程的验收，确保基础工程质量。
工期为1周。
9.室内验收：进行室内装修工程的验收，确保符合装饰标准。
工期为1周。
10.外墙验收：进行外墙装修工程的验收，确保符合装饰标准。
工期为1周。
五、施工安全及环保措施1.提供必要的安全设备和施工用具，并进行安全教育培训，确保施工人员具备安全意识和安全技能；2.每天上班前进行安全交底，明确工作要求和安全注意事项；3.每天进行现场巡查，及时发现和排除安全隐患；4.施工现场设置明显的安全警示标志，防止外人进入施工区域；5.施工现场噪声、粉尘等污染控制，确保环境卫生与施工工人健康。
宁波某超高层酒店工程钢结构施工方案
钢结构施工方案1.1概述本工程采用钢结构的项目为: **宴会厅钢桁架与钢混组合楼结构、**屋顶游泳池钢门架与钢排梁结构、咖啡厅二层钢结构体系。
钢结构连接主要有螺栓连接和焊接。
1.2钢结构易于变形, 在材料采购、运输、卸料、制作、焊接、半成品运输、堆放、吊安装过程中均易产生变形和损伤, 因此本工程的施工质量控制关键在于在保证焊接内在质量的前提下对焊接变形、构件连接尺寸的控制。
1.3钢结构制作本工程的钢构件制作全部实行工厂化制造。
1.3.1工厂化制作的工艺流程如下:1.3.2图纸转换→排版→按排版提供的板料进行定尺采购→材料验收→材料放样划线→检验（材质确认、划线尺寸确认）→落料（半自动切割机、等离子切割机、九头直条火焰切割机、剪刀机）→校平校直（平板机、推直机、火焰整形、手工整形）→组装线画制（并敲洋冲）→组装→定位焊（合格持证焊工）→检验（组装尺寸检查, 留有焊接收缩余量）→焊接（CO2气体保护焊、自动埋弧焊、手工焊）→整形（翼缘校直机、500吨压力机、人工整形、火焰整形）→检验（焊后尺寸检查、探伤检查）→端口处理→连接板制孔→装连接板、端头板→预装→喷砂→涂底漆→编号→入半成品库（随资料）。
1.3.3施工安排1.3.4本项目的工厂化制造施工以流水施工的方式进行施工作业, 将整个工程以作业性质分下料工段、组装工段、焊接工段、整形工段、制孔工段、喷砂防腐工段。
实行工段质量负责制, 上工段必须经检查合格后方能流转到下一工段施工。
1.3.5采购1.3.6材料的采购采用直接采购的方式, 即直接向钢厂定制定尺板。
当设计院出图后, 立即组织技术工艺部门对图纸进行图纸转换, 在取得设计院认可后, 再在转换图纸的基础上进行排版预算, 提出板料的长、宽及规格数量、材质和标准等, 采购部依据技术部门提供的板料预算直接向钢厂定制。
1.3.7对于工程用量较少或因设计图纸修改而来不及进行直接采购的, 可以在市场上采购, 但必须在供货质量好、信誉好的合格分供方内采购, 保证供货质量。
版五星级酒店幕墙装饰工程施工组织设计方案
版五星级酒店幕墙装饰工程施工组织设计方案一、项目概况该项目为一家五星级酒店的幕墙装饰工程，总建筑面积约为XXX平方米。
幕墙装饰工程是酒店外立面的重要组成部分，对酒店形象及整体装饰效果具有重要影响。
二、施工组织设计原则1.确保施工安全：施工期间，必须按照相关安全规范进行施工，确保施工过程中的工人和周围环境的安全。
2.提高施工效率：合理安排施工流程，最大限度地提高施工效率，确保按时完成工程，减少不必要的费用和时间浪费。
3.确保施工质量：从材料选择、施工工艺到工人技术培训等各个方面，都要严格把控，以确保施工质量符合设计要求。
1.施工准备阶段（1）制定详细的施工计划：根据项目的实际情况，制定施工计划，包括施工工序、施工时间、施工人员、施工设备等，确保施工过程的有序进行。
（2）筹备施工所需的材料和设备：根据施工计划，准备所需的幕墙装饰材料、施工设备等，确保在施工过程中材料和设备的供应及时、稳定。
（3）组建施工团队：根据工期和工程量，组建一支高素质的施工队伍，包括项目经理、施工队长、技术人员等，确保施工过程中的技术指导和协调能力。
2.施工过程管理（1）材料验收管理：对所购买的幕墙装饰材料进行验收，确保材料质量符合相关标准和要求，防止出现问题材料导致施工质量不达标。
（2）工序施工管理：按照施工计划，安排和组织各个施工工序的进行，并严格按照设计要求执行，确保施工质量符合标准。
（3）安全管理：对施工现场进行安全防护，设立标志牌、划定警戒线，培训工人安全操作知识，建立健全安全生产责任制度，确保施工过程的安全。
（4）质量管理：设立专门的质量检验组，对施工过程中的质量进行监督检查，确保施工质量满足设计要求。
（5）施工进度管理：每日开会，对施工进度进行跟踪和检查，及时解决施工过程中的问题，确保施工进度如期完成。
3.施工总结与验收（1）施工总结：在施工结束后，进行施工总结，总结施工过程中遇到的问题和解决方法，为后续类似项目提供经验和参考。
五星酒店装饰施工组织设计
五星酒店装饰施工组织设计一、前期准备工作1.项目立项：明确项目目标和任务，确定施工时间和进度计划。
2.人员组织:设置项目经理、助理经理、各专业施工人员，确定各人员的职责和工作分工。
3.资源准备:准备项目所需的施工材料、工具和设备，并进行验收和登记。
4.施工策划:制定详细的施工策划，包括施工方案、施工图纸、施工工艺和施工流程。
二、基础工程施工1.地基处理:根据设计要求，进行地基处理，包括覆土挡土墙、地基加固等施工工艺。
2.混凝土工程:进行地下室、地面、楼板等混凝土工程施工，包括模板搭设、钢筋绑扎、混凝土浇筑等。
3.地下管道施工:进行水暖、电气、通风、燃气等管道施工，包括管道布置、管道焊接和管道连接等工艺。
三、主体结构施工1.断桥隔热铝合金门窗安装:根据设计图纸，进行断桥隔热铝合金门窗的安装，包括门窗框架搭设和玻璃安装等工艺。
2.防水保温施工:进行楼层、墙面和屋面的防水处理，包括防水涂料涂刷和防水卷材铺设等工艺。
3.门窗安装:根据设计图纸，进行门窗的安装，包括门框安装、门扇安装和门窗五金件的安装等工艺。
4.室内隔墙施工:进行室内隔墙施工，包括轻质隔墙板的安装和砖墙的砌筑等工艺。
四、装修装饰施工1.平面铺贴:根据设计图纸，进行地面砖、墙面砖的铺贴工作，包括砖瓷切割、胶水涂刷和铺贴等工艺。
2.涂料涂装:根据设计要求，进行涂料涂装工作，包括底漆涂刷、中涂涂刷和面漆涂刷等工艺。
3.室内装修:进行室内装修，包括天花板吊顶、地板安装、墙面装饰和各种装修细节处理等工艺。
4.安装:进行各种装饰装修配件的安装，包括灯具安装、卫浴用品安装、洁具安装等工艺。
五、竣工验收工作1.施工质量检查:对施工过程进行质量检查，确保施工质量符合相关标准和规范。
2.竣工验收:对施工完成的酒店进行竣工验收，包括景观验收、设备验收和装修验收等内容。
3.整理工作:对施工现场进行整理和清理，保持施工现场的整洁和安全。
六、施工安全措施1.安全培训:对施工人员进行安全培训，增强安全意识和安全技能。
整理施工组织设计(五星级酒店装饰工程)
某五星级酒店电气施工组织设计1A4打印/ 可编辑某五星级酒店电气施工组织设计1第一章工程概况和系统说明第一节编制依据1、招标文件；2、施工图纸及施工图设计说明；3、国家现行的法律、法规；4、国家及***现行建设工程设计、施工、质量、安全、设备、环保等规范、规程、标准、图集及有关文件；5、类似工程施工经验和管理经验。
第二节工程概况一、工程简介工程名称：************。
建设地点：************。
************************************提供主要的休闲娱乐体育馆主要功能有八道保龄球道、乒乓球厅、健身房、半室外网球场、室外高尔夫练习场的配套更衣间及高尔夫球VIP服务用房、半室外酒吧。
二、工期要求计划进场日期：200*年*月*日。
计划竣工日期：200*年*月*日。
具体开工日期以招标人发出的书面开工令为准。
三、质量标准合格。
第三节招标范围机电安装工程承包范围为：***************。
电气设备安装工程强电工程：a、10KV/0.4KV变配电系统；b、照明及应急照明系统；c、电力、空调配电系统；d、防雷及安全接地系统；e、电线电缆敷设；f、支路（管）线敷设；弱电工程：a、综合布线系统；b、楼宇自控系统；c、有线电视、广播音响系统；d、安全防范系统系统；e、火灾自动报警及控制系统；本工程水处理机房内部由专用厂家深化设计，本单位仅提供电源。
第二章工程的重点、难点分析工程的难点1、工期紧任务重是该工程的最大难点，从土建开工、机电安装、装饰装修总工期只有6个多月的时间。
而土建及装修将占近6个月的工期，留给电气安装的绝对工期几乎没有。
2、如何做好施工组织将是此项工程的另一个难点。
由于电气安装没有绝对施工工期，因此电气专业施工将始终在土建与装修施工期间交叉作业，这无形中将加大施工组织、作业、检测的难度。
这将是对我们的管理水平、操作能力、沟通协调能力的一大考验。
对此我单位将配备充足的能够胜任的工程管理人员，高效率地开展工作，对整个工程的进度、质量、安全和成本进行有效的管理和控制，全面对业主负责。
五星级超高层酒店设计-施工实施全过程
第一篇规划某境外投资商投资的国际五星级酒店，包含一栋酒店塔楼，一栋酒店式及四层商业大底盘，用地面积约2万余平方，建筑面积约15万平方，其中地库约4万平方，结构屋面高度约140m，建筑总高约150m。
幕墙采用单元式玻璃幕墙及部分干挂石材幕墙。
其中酒店塔楼采用型钢柱钢筋混凝土组合结构，另一栋采用钢筋混凝土框架-核心筒结构，裙楼为框架结构。
建有两层地库，局部有夹层，基坑深度约15m，最深处约20m。
项目南面为城市主干道，北面为在建开发小区，西面紧邻小区道路，东面为已建入住多层砖混小区。
用地面积小，周边环境复杂，施工难度较大。
第二篇地质勘察场地原为厂房，后经拆迁整平，地表分布厚为3.0m左右的杂填土层。
场地南低北高，西低东高。
孔口地面高程为18.88～17.70m，最大高差1.18m。
拟建建筑工程重要性等级为一级，场地复杂程度等级为二级，地基复杂程度等级为二级,岩土工程勘察等级为甲级。
根据结构顾问提供的技术参数要求，完成了勘探孔65个（勘探点位置由设计布置），总进尺2533.5m。
其中控制性钻16个，进尺800.0m；一般性钻孔37个，进尺1480.0m；静力触探孔12个，进尺173.5m。
抽水试验孔4个，进尺80.0m，进行抽水试验工作日12天。
波速测试4个孔，累计测试深度196.0m，地面脉动测试2个点。
取原状土样142件做常规土工试验，扰动土样6件做颗分试验，做标准贯入试验60次，取地下水2件进行水质简分析试验。
测量定、测点138个。
桩基设计参数按结构顾问要求，每个芯样取出后需摆放在芯样盒里，并注明入土深度后进行拍照。
第三篇基坑支护设计通过勘察报告可知，地下水位较高，且有流砂层，出于安全因素，建设单位否决了人工挖空桩的提议。
支护设计单位提供了三个支护设计方案：1、采用钻孔灌注排桩+预应力锚杆，但因场地限制，锚杆穿过红线，违反政策规定且对周边建筑物有安全隐患，被否决；2、钻孔灌注排桩+内支撑支护体系，安全可靠，但出土速度慢，影响塔楼施工进度；3、钻孔灌注桩+周边结构水平板撑+坑中盆式大开挖，另外为保证塔楼进度，主楼靠近坑边部位加钻排桩，使用局部内支撑。
完整版五星级酒店工程施工组织设计方案
完整版五星级酒店工程施工组织设计方案一、项目概况二、项目管理组织机构为了保证施工的有序进行，建议形成以下管理组织机构：1.项目经理：负责整个项目的管理和协调工作，负责与业主沟通，把握项目进度和质量。
5.施工班组长：负责具体施工过程的管理和协调，组织施工人员安排工作。
三、施工流程管理1.施工准备阶段：包括地面平整、基坑开挖、地下管道敷设、地下一层施工等。
此阶段需要准备施工人员、机械设备、原材料等，并按照施工计划进行组织。
2.主体施工阶段：包括地上五层的主体施工，包括结构施工、安装工程等。
此阶段按照标准施工程序进行各项工作，如浇筑砼、砖石施工、钢结构安装等。
3.装修施工阶段：包括室内装修施工，包括水电安装、粉刷装饰等。
此阶段需要根据装修设计图纸进行施工，并保证施工质量和安全。
4.收尾工作：包括清理现场、安装试运行等。
此阶段需要参照相关规定进行收尾工作，并正式交付业主。
四、施工安全管理1.制定施工安全规范：制定并重新修订施工安全规章制度，制定各项工程施工安全指导书，确保施工人员的安全意识。
2.安全员培训：对施工班组进行安全教育培训，提高施工人员的安全素质，确保施工期间的安全。
3.安全设施设置：在施工现场设置防护栏杆、安全标识、警示标志等设施，并保持施工现场的整洁与安全。
4.施工现场管理：监督各施工单位和班组，规范施工现场秩序，妥善处理施工事故和纠纷，做好日常的施工记录和统计工作。
5.定期安全检查：定期对施工现场进行安全检查，保证施工过程中的安全。
五、质量管理1.制定质量控制方案：制定并贯彻实施质量标准、验收标准、检测标准等文件，确保施工质量符合标准要求。
2.技术交底和培训：组织施工人员进行现场技术交底，明确工作要求，提高施工人员的技术水平和质量意识。
3.施工过程中的质量控制：严格按照工程图纸和规范进行施工，对施工过程进行监督和检查，及时发现和解决质量问题。
4.完工验收：完成各项工程后，进行施工质量验收，并做好验收记录和档案保存。
某星级宾馆工程施工组织设计
某星级宾馆工程施工组织设计一、施工项目概况二、施工组织机构设置1.总包单位：负责整个工程的施工组织、协调和管理。
2.监理单位：负责对施工过程进行监督、检查和指导。
3.施工队伍：包括施工队长、工程师、技术工人等。
三、施工方案及施工工序1.土建施工工序：（1）地基基础施工：进行地面的开挖、打桩等工作。
（2）主体结构施工：按设计要求进行楼层的搭建，并进行钢筋绑扎和混凝土浇筑。
（3）屋面工程施工：进行屋面的防水处理、保温处理和建筑材料的安装。
（4）室内装修工程施工：进行室内地面、墙面、天花板、门窗的装修和安装。
2.建筑设备安装工序：（1）电气设备安装：进行电缆线路敷设、插座安装、开关安装、照明设备安装等。
（2）给排水设备安装：进行水管铺设、水龙头、卫生洁具等设备安装。
（3）暖通设备安装：进行暖气设备、空调设备的安装和管路连接。
四、施工组织措施1.安全措施：（1）施工过程中要进行有效的安全防护，如悬挂警示标语，设置安全围挡等。
（2）施工现场要设立安全通道，保证施工人员和物资的安全通行。
2.施工计划：（1）按照工程进度制定详细的施工计划，明确工序和时间节点。
（2）定期开展施工会议，协调施工队伍之间的工作进度。
3.资源供给：（1）根据施工需要，及时供应施工所需的原材料，如水泥、砂石等。
（2）加强设备管理，保证设备能够正常运转。
4.环境保护：（1）施工过程中要采取有效措施减少噪音、粉尘等对周边环境的影响。
（2）做好施工垃圾的分类、收集和处理。
五、施工进度计划根据施工工序和资源供给情况，制定施工进度计划，并按照计划进行施工。
在施工过程中，及时跟进工程进展，确保按时完成各项工序。
六、质量控制1.施工过程中，严格按照设计要求进行施工，保证工程质量。
2.定期进行质量检查，及时纠正施工中可能存在的问题。
七、成本控制1.做好物资使用的统计和管理，避免浪费和资源损耗。
2.做好设备的维护和保养，确保设备长期有效运转，减少因设备故障带来的额外成本。
五星级宾馆施工组织设计
五星级宾馆施工组织设计标签：装修建筑层高梁板五星级宾馆房产分类：设计及施工治理目录第一章工程概况3第二章施工预备工作与施工总平面安排及治理方法9第三章施工组织治理与重要劳动力出场筹划25第四章施工机械设备配备28第五章施工安排及综合进度筹划33第六章重要分部分基工程的施工方法35第七章给排水工程施工114第八章电气工程施工方法120第九章空调安装工程施工方法128第十章本工程重点、难点部位的施工方法168第十一章新技巧、新工艺、新材料的应用193第十二章设备采购方法及原材料考查轨制197第十三章工程质量目标及包管方法203第十四章施工工期包管方法229第十五章安稳临盆、文明施工包管方法232第十六章季候性施工方法233第十七章成品爱护方法237第十八章消防、保卫方法243第十九章总包与专业公司之间的调和与合营245第二十章工程施工技巧档案治理轨制245情形卫生及情形爱护治理方法246工程质量回访、保修轨制249五星级宾馆工程第一章工程概况第一节绪言工程名称：XXX工程扶植单位：XXX工程筹建办监理单位：XXX建筑工程监理公司设计单位：XXX建筑设计研究院第二节构造特点本工程为七度抗震设防。
一、差不多情势：本工程客房楼地下室层高5.0m，底板梁式筏基，依照地质勘察材料，底板层在第四系残积层砾质粘土层，该土层为一良好天然地基持力层，采取举座梁式筏基天然地基。
底板厚500mm，局部板厚1500mm，差不多梁1500×1500，周边梁800×1500，外侧墙300厚。
地下室顶板泅水池四周采取沿柱网双向大年夜开间400mm厚平板，其余有梁板板厚200mm，底板砼为C40s6。
会议中间采取天然自力柱基差不多。
为知足抗震要求，在±0.00标高处设构造差不多梁300×600mm。
柱混凝土c40，差不多、梁柱c30混凝土。
二、主体情势：本工程客房楼主体构造采取受力合理抗震机能好的框架剪力墙构造，剪力墙等级Ⅰ级，框架抗震等级Ⅱ。
宁波酒店施工组织设计(二五标段)
宁波酒店施工组织设计(二五标段)一、概述 (3)1.1、工程概况 (3)1.2、施工部署及总体安排 (3)1.3、施工预备 (5)1.4、工程创优措施 (7)1.5、台风季节施工措施 (9)二、施工重点难点的治理及实施方案 (10)2.1、总工期与总进度打算 (16)2.2、保证进度的组织、治理措施 (16)2.3、保证进度的材料供应措施 (18)2.4、保证进度的资金保证措施 (19)2.5、保证进度的工程检查措施 (19)2.6、进度操纵保证措施 (20)三、平面布置 (24)3.1、施工平面布置图〔详见附页〕 (24)3.2、施工通道布置及垂直运输打算 (24)3.3、临时用水措施 (25)3.4、临时用电措施 (25)四、保证质量措施 (28)4.1、质量保证体系 (28)4.2、质量保证措施 (31)4.3、质量治理组织机构图 (34)五、安全、文明施工措施〔详见专项方案〕空白 (34)六、劳动力安排打算 (34)6.1、劳动力投入打算表 (35)6.2、劳动力保证措施 (35)七、要紧材料打算 (36)7.1、要紧材料投入打算表 (36)7.2、材料设备采购打算 (37)7.3、材料质量保证措施 (40)7.4、材料进场成品爱护措施 (41)八、关键工序的施工方法、施工工艺及质量要求 (42)8.1、地面石材施工作业措施 (42)8.2、地毯施工作业措施 (45)8.3、墙砖施工作业措施 (48)8.4、干挂石材施工作业措施 (52)8.5、玻璃施工作业措施 (56)8.6、装饰板墙面施工作业措施 (58)8.7、乳胶漆施工作业措施 (65)8.8、轻钢龙骨石膏板吊顶施工作业措施 (67)8.9、铝板施工作业措施 (69)8.10、五金配件施工作业措施 (71)九、要紧机具使用安排 (72)十、与业主、监理、设计及各专业分包配合措施 (75)10.1、与业主配合和谐措施 (75)10.2、与总包的配合和谐措施 (76)10.3、与设计单位的配合和谐措施 (77)10.4、与监理单位的配合和谐措施 (79)10.5、与幕墙施工单位的配合和谐措施 (80)10.6、与暖通、空调专业的配合和谐措施 (80)10.7、与消防专业的配合和谐措施 (81)10.8、综合布线安装的配合和谐措施 (81)十一、成品爱护措施 (82)11.1、成品爱护措施 (84)十二、要紧施工治理人员 (85)12.1、要紧施工治理人员组织机构〔详见附页〕 (85)十三、保修及售后服务承诺 (85)13.1、保修实施措施 (85)一、概述1.1、工程概况工程名称：宁波嘉和中心室内精装修工程〔二、五标段〕建设地点：宁波奉化江西侧市区的新中心CBD9#、10#地块建设规模：总建筑面积约为170000平方米承包方式：包工包料、包质量、包进度、包安全、包文明施工质量标准：符合国家相关验收标准并确保一次性验收合格，同时获得确保C楼获得省优秀装修奖工期目标：合同工期为219日历天，开竣工日期为2020.12.25－2020.07.31安全、文明生产目标：无人员伤亡事故发生，确保市级示范样板文明标化工地，力争省级文明标化工地招标人：宁波荣耀置业项目总承包单位：浙江省二建建设集团，安装总承包单位浙江省开元安装集团室内设计单位：深圳市洪涛装饰股份、深圳雅典居设计、深圳姜峰设计1.2、施工部署及总体安排➢本工程施工范畴为✧二标段：一楼门厅大堂、7-21层各层电梯厅电梯轿厢和公共走廊、公寓室内装修工程及水电安装工程；本标段我司拟分为二个区域，7-14层为第一区域，15-21层为第二区域。
五星级酒店工程施工组织设计
五星级酒店工程施工组织设计目录第一章工程概况 (1)第二章施工组织和施工总体布署 (3)第三章分部分项工程施工方案 (7)第一节施工准备方案 (7)第二节测量方案 (8)第三节基础与地下室施工方案 (11)第四节主体结构施工方案 (23)第五节装饰工程施工方案 (43)第六节外脚手架施工方案 (46)第七节防水工程施工方案 (47)第八节安装工程施工方案 (54)第九节季节性施工措施 (112)第四章施工进度计划及工期保证措施 (114)第五章施工总平面布置 (116)第六章工程质量管理和质量保证措施 (1199)第七章安全生产保证措施 (123)第八章现场文明施工保证措施 (125)第九章主要劳动力安排计划 (126)第十章主要材料、构件用量计划 (127)第十一章主要机具使用计划 (128)第一章工程概况1. 综述酒店贵宾楼是酒店股份有限公司为适应市场需求和企业发展而扩建而投资兴建的，集住宿、餐饮、健身、会议、办公、停车等多种功能于一体的五星级宾馆工程。
工程位于市**东路。
本工程由机械工业部**设计研究院设计，**工程有限公司咨询监理部监理，**建筑工程质量监督站监督，**建筑工程集团总公司施工。
本工程建筑造型独特、别致、上大下小、外墙双向向外倾斜、刚劲、舒展、流畅，给人以美感、动感。
其新颖独特的外部造型和完备的现代化设施，将为古城增添一道亮丽的风景。
1.1 本工程地下二层，地上二十八层，建筑物地面部分长66.60m，宽36.10m，上部最长76.41m,宽40.49m，建筑面积46408m2,。
建筑总高度108.8 米；工程为一级建筑，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度。
建筑外观采用玻璃幕墙和石材幕墙。
1.2 本工程基础采用现浇筏板基础，主体为框剪结构，采用部分劲性砼柱、梁和砼板。
砼强度等级分别为C40（S10）和C50、钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、新Ⅲ级钢和冷轧带肋钢筋。
加气砼及轻质板墙作围护结构。
某五星级酒店地基基础施工组织设计
施工组织设计目录一、工程概述二、施工准备工作三、各分部、分项工程施工技术方案四、施工现场平面布置五、施工总进度计划及工期保证措施六、劳动力计划七、拟投入的主要施工机械设备八、冬雨季施工措施九、质量保证措施十、保证安全、文明施工措施十一、保障民工工资措施一、工程概述1、工程地理位置本工程为**工程地基处理施工，工程位于**区，西临**大道，北临**路，**公园，**新城，场地南低北高，地块呈扇形分布，南北高差约4米，场地持力层为中风化基岩，存在29％溶洞隙率，丙类建筑，设防烈度6度，Ⅱ类场地。
2、工程规模本工程分为办公楼部分和五星级酒店部分，施工内容包含：孔桩、独立柱基础土石方开挖及运输，孔桩钢筋笼制作、安装，孔桩混凝土填芯及独立柱基础垫层。
其中办公楼部分有孔桩49个，独立柱基础67个，人工挖孔桩深度在3m～20m之间。
五星级酒店部分有孔桩155个，独立柱基础79个，人工挖孔桩深度在3m～20m之间。
本工程所使用材料如下：(1)、孔桩填芯砼采用商品混凝土，强度等级为C25及C35；(2)、孔桩护壁采用现场自拌混凝土，强度等级为C15；(3)、独立柱基础垫层采用商品砼，强度等级为C15;(4)、孔桩护壁钢筋为HPB235级钢筋，孔桩钢筋笼为HRB400级钢筋。
3、施工条件本工程所处地理位置条件优越，交通十分方便，周围除有政府机构行政办公区外，暂时还未形成生活住宅区，施工对周围的噪音干扰较小，所有建筑材料均可从现有道路进出，且车流量小，施工基本不会受到交通限制。
本工程除地质结构上（或地下水）会对工程的进度产生影响外，其余组自然条件基本不是制约本工程进度的主要因素。
4、工程建设标准依据设计文件的要求，本工程项目的材料、设备和施工质量须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设规范、标准的要求。
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）《建设工程项目管理规范》（GBGB/T50326-2001）《建设工程文件归档整理规范》（GBGB/T50328-2001）《工程测量规范》（GB50026-93）《混凝土强度检验评定标准》《混凝土结构试验方法标准》（GBJ152-1992）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GBJ175-1999）《基桩低应变动力检测规程》（JGJ/T93-1995）《建筑桩基础技术规程》（JGJ94-1994）《普通混凝土拌和用水标准》《普通混凝土配合比设计规程》（GBJT55-96）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》《建筑施工安全检查评分标准》其它适用于本工程的相关规范及标准。
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宁波某超高层大型五星级酒店施工组织设计s e c r e t目录1.1编制说明 (10)2 编制依据 (12)3 概述 (13)3.1项目概貌 (13)3.2建筑概况 (13)3.3结构概况 (14)3.3.1 基础 (14)3.3.2 主体结构 (14)3.4项目总目标和施工原则 (15)3.4.1 项目总目标 (15)3.4.2 施工原则 (15)4 施工准备及总部署 (17)4.1指导思想 (17)4.2施工区段划分及施工顺序 (17)4.2.1 施工区段划分 (17)4.2.2 地下施工分区图(略) (18)4.2.3 上部施工分区图(略) (19)4.2.4 施工顺序 (20)4.3施工项目组织 (20)4.3.1 施工项目组织机构设置 (20)4.3.2 工程管理人员架构表 (20)4.3.3 项目经理职责 (21)4.4现场总体布局 (21)4.4.1 现场围墙 (21)4.4.2 现场道路 (22)4.4.3 现场排水组织 (22)4.4.4 临时设施布置 (22)4.4.5 堆场布置 (24)4.5施工机械 (25)4.5.1 施工机械选择 (25)4.5.2 施工机械布置 (25)4.5.3 施工机械计划 (26)4.5.4 主要机械设备进退场计划 (27)4.6场外运输 (27)4.7场内运输 (27)4.8施工劳动力组织 (28)4.8.1 主要劳动力计划 (28)4.9主要材料进场计划 (28)4.10施工用电方案 (29)4.10.1 施工用电布置 (29)4.10.2 施工用电计算 (30)4.11P允=S×C×Ε/L (31)4.12施工用水方案 (32)4.12.1 总用水量计算 (32)4.12.2 水源选择 (34)4.12.3 临时给水系统 (34)4.12.4 高层施工用水竖向布置 (35)4.13临时消防措施 (35)4.14夜间照明措施 (35)4.15现场通讯 (35)施工总体进度控制 (36)重点、难点、特殊部位处理方法及措施 (37)4.16地下室部分 (37)4.16.1 负三层底板及主楼大承台施工 (37)4.16.2 地下室基坑支撑托换施工 (38)4.17主体结构部分 (39)4.17.1 弧形结构的测量控制 (39)4.17.2 主楼和电梯井的轴线及垂直度保证措施 (39)4.17.3 大堂顶900×1800mm、900×1500mm大梁施工 (41)4.17.4 模板、钢筋、混凝土的施工质量保证措施 (46)4.17.5 不同强度混凝土同时浇筑柱、梁、板时的措施 (46)4.18其它 (46)4.18.1 脚手架形式的选择及保证措施 (46)4.18.2 土建施工和设备安装施工的配合措施 (46)5 主要施工方法和技术措施 (48)5.1测量控制方案 (48)5.1.1 测量原则 (48)5.1.2 测量仪器 (48)5.1.3 平面控制 (48)5.1.4 高程控制 (51)5.1.5 建筑物的施工放样 (54)5.1.6 沉降观测测量 (55)5.1.7 测量精度主要保证措施 (55)5.2基坑防护 (56)5.2.1 土方开挖及施工配合 (56)5.2.2 基坑排水及抗浮措施 (56)5.2.3 基坑防护 (57)5.2.4 土方回填 (57)5.3地下室工程施工 (58)5.3.1 地下室施工顺序 (58)5.3.2 基础钢筋工程 (58)5.3.3 基础模板工程 (60)5.3.4 基础砼工程 (61)5.3.5 地下室底板大体积混凝土施工 (62)5.4地下室防水施工 (64)5.4.1 地下室防水设计 (64)5.4.2 结构自防水的施工措施 (64)5.4.3 防水卷材施工 (65)5.5钢筋连接技术 (66)5.5.1 钢筋滚压直螺纹连接 (66)5.5.2 套筒冷挤压钢筋连接 (72)5.6钢筋混凝土结构施工 (73)5.6.1 钢筋的配制与绑扎 (73)5.6.2 模板工程 (74)5.6.3 混凝土工程 (78)5.7整体提升电梯井筒模施工技术 (79)5.7.1 整体提升电梯井筒模构造 (79)5.7.2 整体提升电梯井筒模的施工工艺 (83)5.7.3 操作与使用的注意事项 (87)5.7.4 质量保证措施 (87)5.7.5 安全保证措施 (89)5.7.6 养护措施 (90)5.8后浇带施工 (90)5.8.1 后浇带位置 (90)5.8.2 后浇带设计要求 (90)5.8.3 后浇带钢筋 (90)5.8.4 后浇带模板 (90)5.8.5 后浇带封闭 (90)5.9砌体工程 (91)5.9.1 加气混凝土砌块工程 (91)5.10门与卷帘工程 (92)5.10.1 木门安装工艺 (92)5.10.2 金属门安装工艺 (94)5.11饰面工程 (96)5.11.1 水泥砂浆楼地面施工工艺 (96)5.11.2 地砖楼地面施工工艺 (98)5.11.3 楼面地板安装 (100)5.11.4 水泥砂浆墙面施工工艺 (100)5.11.5 内墙乳胶漆 (102)5.11.6 内墙面砖施工工艺 (103)5.11.7 外墙彩色喷涂施工工艺 (104)5.12屋面工程 (104)5.12.1 做法 (104)5.12.2 施工准备 (105)5.12.3 施工工艺 (105)5.13厨房、卫生间防水 (107)5.13.1 防水措施 (107)5.13.2 基层处理 (107)5.13.3 防水层施工 (107)5.13.4 蓄水实验 (108)5.13.5 质量要求 (108)5.13.6 注意事项 (108)5.14脚手架工程 (108)5.14.1 脚手架选型 (108)5.14.2 双排落地式外脚手架 (109)5.14.3 型钢托梁悬挑脚手架 (114)5.14.4 移动塔式工作台 (115)6 钢结构 (116)6.1概述 (116)6.2钢结构制作 (116)6.2.1 施工安排 (116)6.2.2 采购 (116)6.2.3 材料验收 (117)6.2.4 放样、下料 (117)6.2.5 板料校平、校直 (117)6.2.6 制孔 (118)6.2.7 组装 (118)6.2.8 焊接 (118)6.2.9 检验 (118)6.2.10 焊后整形 (118)6.2.11 预拼装 (118)6.2.12 喷砂防腐 (119)6.2.13 构件存放、运输 (119)6.3钢结构安装 (120)6.3.1 半成品进场 (120)6.3.2 钢柱吊装 (120)6.4压型钢板的安装 (120)6.5钢结构焊接 (121)6.5.1 焊接工艺评定 (121)6.5.2 焊工 (121)6.5.3 焊接材料、焊接设备的选用和管理。
(121)6.5.4 焊前准备 (122)6.5.5 焊接 (123)6.5.6 焊接检验 (124)6.6钢结构高强度螺栓连接 (125)6.7钢结构质量检验计划 (126)7 季节性施工措施 (136)7.1雨季施工措施 (136)7.2高温季节施工措施 (137)7.3冬季施工措施 (137)8 确保工程质量的技术组织措施 (141)8.1质量目标 (141)8.2质量保证体系 (143)8.2.1 建立工程质量保证体系的总体思路 (143)8.2.2 现场项目部质量保证体系机构 (144)8.2.3 现场质量保证体系运行模式 (145)8.3质量控制流程 (146)8.3.1 钢筋工程质量控制流程 (146)8.3.2 模板工程质量控制流程 (147)8.3.3 混凝土工程质量控制流程 (148)8.3.4 检验和试验流程 (149)8.3.5 文件和资料控制流程 (150)8.4保证工程质量的技术措施 (151)8.4.1 砌体结构工程 (151)8.4.2 模板工程 (152)8.4.3 钢筋工程 (153)8.4.4 砼工程 (155)8.4.5 装饰工程 (156)8.4.6 门窗工程 (157)8.5保证工程质量的管理措施 (157)8.5.1 施工质量保证的制度 (157)8.5.2 图纸会审、设计交底制度 (158)8.5.3 加工单、翻样图审批制度 (158)8.5.4 设计变更、技术核定制度 (159)8.5.5 施工组织设计编制、审批、执行制度 (159)8.5.6 工程关键点技术交底制度 (159)8.5.7 工程总标高及定位复核确认制度 (159)8.5.8 工程定期沉降观测制度 (159)8.5.9 混凝土浇灌令制度 (159)8.5.10 分项工程技术复核、隐蔽工程验收制度 (160)8.5.11 砼、砂浆级配，试块制作，试压制度 (160)8.5.12 工程物料质量验收制度 (160)8.5.13 工程质量评定制度 (160)8.5.14 竣工图的编制、审核、移交制度 (161)8.5.15 工程技术资料管理制度 (161)8.5.16 回访维修制度 (161)8.5.17 项目创优领导小组 (161)8.5.18 认真选好施工人员 (162)8.5.19 实行项目质量目标管理，落实质量责任 (162)8.5.20 进场的材料、设备的验收 (162)8.5.21 进场的机械设备 (163)8.5.22 持证上岗 (163)8.5.23 “三控制要求” (163)8.5.24 复检与控制 (163)8.5.25 实行样板引路制度 (164)8.5.26 加强对工序的控制 (164)8.5.27 加强水土配合 (164)8.5.28 施工过程跟踪 (164)8.5.29 计量管理 (164)8.6质量通病防治措施 (165)8.6.1 开展QC小组活动消灭质量通病 (165)8.6.2 混凝土麻面的预防措施 (165)8.6.3 混凝土露筋的预防措施 (166)8.6.4 混凝土蜂窝的预防措施 (167)8.6.5 混凝土孔洞的预防措施 (168)8.6.6 混凝土缝隙夹渣的预防措施 (170)8.6.7 构件歪斜凹凸的预防措施 (170)8.6.8 混凝土塑性收缩裂缝的预防措施 (172)8.6.9 混凝土沉降收缩裂缝的预防措施 (173)8.6.10 柱子位移错台的预防措施 (173)8.6.11 柱子主筋位移的预防措施 (174)8.6.12 柱身弯曲的预防措施 (175)8.6.13 柱截面扭转、鼓肚、窜角的预防措施 (175)8.6.14 柱、墙烂根夹渣的预防措施 (176)8.6.15 吊模跑浆的预防措施 (177)8.6.16 楼板超厚的预防措施 (177)8.6.17 梁板钢筋位置不正的预防措施 (178)8.6.18 钢筋锈蚀混料堆放的预防措施 (179)8.6.19 钢筋保护层不准的预防措施 (179)8.6.20 板模中部下挠，板底砼面不平的预防措施 (179)8.6.21 砖缝砂浆不饱满与砖粘结不良的预防措施 (179)8.6.22 内墙面抹灰空鼓、裂缝的预防措施 (180)8.6.23 外墙渗漏的预防措施 (180)8.6.24 卫生间楼地面倒泛水、渗漏的预防措施 (180)8.6.25 水泥地面防起砂、开裂预防措施 (181)8.6.26 油漆流坠、起皱、透底、表面粗糙、纹路不清的预防措施 (181)8.7成品保护措施 (182)8.7.1 主体工程 (182)8.7.2 楼地面工程 (182)8.7.3 门窗工程 (183)8.7.4 装饰工程 (183)8.7.5 电梯的保护 (184)8.7.6 其它保护措施 (184)9 确保安全生产的技术组织措施 (185)9.1安全管理体系 (185)9.1.1 安全管理网络 (185)9.1.2 安全生产责任制 (185)9.1.3 安全教育制度 (186)9.2脚手架搭拆及使用管理方案 (186)9.2.1 目标、指标 (186)9.2.2 控制方法 (186)9.3模板支架搭拆管理方案 (187)9.3.1 目标、指标 (188)9.3.2 控制方法 (188)9.4高处作业管理方案 (188)9.4.1 目标、指标 (189)9.4.2 控制方法 (189)9.5施工现场临时用电管理方案 (195)9.5.1 目标、指标 (195)9.5.2 控制方法 (195)9.6深基坑支护管理方案 (196)9.6.1 目标、指标 (196)9.6.2 控制方法 (196)9.7施工机械管理方案 (197)9.7.1 目标、指标 (197)9.7.2 控制方法 (197)9.8化学危险品使用和存放管理方案 (199)9.8.1 目标、指标 (199)9.8.2 控制方法 (199)9.9防台风、防洪涝管理方案 (199)9.9.1 目标、指标 (199)9.9.2 控制方法 (199)9.10防火灾、防爆炸管理方案 (201)9.10.1 目标、指标 (201)9.10.2 控制方法 (201)9.10.3 火灾应急预案 (204)9.11动力装置安全技术措施 (205)9.11.1 基本要求 (205)9.11.2 内燃机 (206)9.11.3 电动机 (207)9.11.4 空气压缩机 (208)9.11.5 卷扬机 (209)9.12施工用电安全技术措施 (210)9.12.1 基本要求 (210)9.12.2 支线架设 (212)9.12.3 现场照明 (212)9.12.4 架空线 (212)9.12.5 电箱（配电箱、开关箱） (212)9.12.6 接地接零 (213)9.12.7 变配电装置 (213)9.13大型施工机械安全技术措施 (213)9.13.1 基本要求 (213)9.13.2 塔式起重机 (217)9.13.3 井架式起重机 (222)9.13.4 施工升降机 (223)9.14中小型机具安全技术措施 (225)9.14.1 木工平（压）刨 (225)9.14.2 木工圆盘锯 (225)9.14.3 钢筋机械 (225)9.14.4 搅拌机及砂浆机 (226)9.14.5 电焊机 (226)9.14.6 乙炔发生器 (226)9.14.7 气瓶 (226)9.14.8 潜水泵 (226)9.15手持电动工具安全技术措施 (227)9.15.1 基本要求 (227)9.15.2 冲击电钻或电锤 (228)9.15.3 瓷片切割机 (228)9.15.4 角向磨光机 (228)9.15.5 射钉枪 (228)9.16砌体工程施工安全技术措施 (229)9.17土方工程施工安全技术措施 (229)10 确保工期的技术组织措施 (230)10.1工程进度的主要影响因素 (230)10.2保证工程进度的组织管理措施 (230)10.3保证工程进度的技术措施 (231)10.4保证工程进度的资源措施 (232)11 确保文明施工的技术组织措施 (234)11.1文明施工要求 (234)11.2文明施工保证措施 (234)11.2.1 组织落实 (234)11.2.2 工地围档 (234)11.2.3 现场道路和场地 (235)11.2.4 各种材料、垃圾堆放 (235)11.2.5 现场卫生及宣传 (236)11.2.6 施工人员标志 (237)11.2.7 噪音管理 (237)11.2.8 土石方施工 (237)11.2.9 安全保卫 (237)11.3创建文明工地 (238)12 减少扰民、降低环境污染措施 (239)12.1垃圾排放控制管理措施 (239)12.1.1 目标、指标 (239)12.1.2 控制方法 (239)12.2施工现场粉尘排放控制管理措施 (239)12.2.1 目标、指标 (239)12.2.2 控制方法 (240)12.3施工污水排放控制管理措施 (241)12.3.1 目标、指标 (241)12.3.2 控制方法 (241)12.4噪声排放管理措施 (241)12.4.1 目标、指标 (241)12.4.2 控制方法 (242)12.5有害放射性和挥发装饰性材料控制措施 (242)12.5.1 目标、指标 (242)12.5.2 控制方法 (242)12.6（3）民用建筑工程室内装修人造木板或饰面人造木板面积大于500㎡时应对不同产品进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。