万科总部大楼简介
深圳万科总部考察报告(万科中心)
遮阳板打开时的室内采光及视野
电动遮阳百叶开启状态
遮阳板闭合时室内效果
外墙遮阳板闭合时的效果
智能照明系统
根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制。
雨水收集及人工湿地系统
雨水/污水全收集处理，节水50%
湖水循环系统
人工湿地
生态绿化
原生植物/屋顶绿化
原生绿化
屋顶绿化
艺术展品
万科总部绿化带随处可见以环保为概念的艺术设计品。
LEED顾问： ARUP(奥亚纳工程顾问有限公司) 幕墙顾问： 沈阳远大铝业有限公司
灯光设计: 法国HALIE LIGHT&L’OBSERVATOIRE INTERNATIONEL
生态顾问： 北京建筑工程学院 深圳市环境科学研究所
景观设计： STEVEN HOLL ARCHTECTS 中建国际（深圳）设计顾问有限公司
总部细节图
气象仪器
分类垃圾桶
电动汽车充电站
总部细节图
人工湖
办公走廊
办公室
候梯间
总部细节图
健身活动区
绿化标示
通往办公区吊梯
休闲广场
THE END!!!
雨水收集系统及人工湿地系统
地板送风系统 雨水/污水全收集处理，节水50%
速生/可再生材料的应用
钢材、玻璃、地毯、竹等速生/可再生材料应用率达23%
万科总部简介
万科总部
万科中心为什么是这个样子？它代表了万科对自然地一个态度，这栋楼的底层是全部架空的，下面大都是绿地，在屋顶铺的也是绿草坪。原有绿地没有被破坏，反而有所增加-这就是我们对自然的一个态度。
在一个，我们把建筑架空起来，提供一个公共场所，不仅仅万科的活动在这里举行，平时可以作为市民自由来往、流动、休闲的空间——这就是我们万科对社会的一个态度。总之，这个建筑体现了我们一种开放的态度。
地理位置
万科总部位于深圳市盐田区大梅沙内环路南侧，东观浩淼的大海，西揽碧翠的山脉，与东海岸一路之隔。
项目概况
开发商：深圳万科集团设计师：斯蒂文·霍尔建筑面积：120445㎡
整栋楼全长430米
合作单位
建设单位：万科企业股份有限公司
设计单位：Steven Holl Architects(建筑/室内/景观设计)
合作设计：中建国际（深圳）设计顾问有限公司(建筑/结构/机电/景观设计)
中国建筑科学研究院(结构设计)
总包单位：中建三局一公司监理团队：广州珠江监理有限公司
机电顾问：德国TRANSSOLAR
LEED顾问：ARUP（奥亚纳工程顾问有限公司）深圳市建筑科学研究院
幕墙顾问：沈阳远大铝业有限公司
灯光设计：法国HALIE LIGHT&OBSERV ATOIRE INTERNATIONEL
生态顾问：北京建筑工程学院深圳市环境科学研究所
施工顾问：香港伟信工程顾问有限公司
环保理念
外遮阳体系根据不同朝向可调、固定等方式
智能照明系统根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制
在电气系统上，万科中心尽可能利用自然采光，节约能源。安装照度探测器，检测光照度情况，根据室外采光情况对室内的灯光的开闭及开启度进行控制；安装人体感应探测器，检测独立小空间人员情况，采用人来灯亮、人走灯灭的方式进行控制。并采用了独立可寻址的数字式可调光技术，可对单个灯具独立寻址并进行精确的从0～100%变化的调光控制，给智能照明系统带来了最大的灵活性和节能空间。配合节能型光源及灯具的使用，万科总部照明能耗也比同等规模同类建筑减少30%左右。
万科集团概况简介
万科集团概况简介
万科集团是中国知名的房地产企业，总部位于广东深圳。成立于1984年，经过几十年的发展，万科已经发展成为中国乃至世界级的房
地产巨头。
万科集团主营业务包括房地产开发、物业管理、商业运营等，覆
盖了住宅、写字楼、商业综合体等多个领域。公司一直秉持着“以人
为本”的核心价值观，以优质产品和服务满足客户需求，并致力于创
造更美好的生活环境。
作为中国房地产行业的领军者，万科在市场上享有很高的声誉。
公司一直秉承着“永远在路上”的经营理念，不断追求卓越，推动着
中国房地产业的创新和进步。万科始终坚持可持续发展的理念，关注
环境保护和社会责任，致力于打造可持续发展的城市社区。
在国内，万科集团拥有广泛的业务布局，项目遍布全国各地，包
括一线城市、二线城市及新兴城市。万科以其丰富的产品线和卓越的
品质，赢得了广大消费者的信任和喜爱。无论是高品质住宅项目、综
合体还是写字楼，万科都以其独特的设计和精湛的施工质量，成为城
市的新地标。
在国际市场上，万科也开展了一系列有影响力的项目。公司在新
加坡、美国等多个国家都有房地产项目，并与众多国际知名企业合作，提供高品质的房地产产品和一流的服务。
作为一家大型企业，万科集团一直积极履行社会责任，推动社会进步和可持续发展。公司致力于慈善事业，通过万科文化基金会等机构，开展各种公益活动，助力教育、环境保护等社会事业发展。
未来，万科将继续秉承“以人为本”的核心价值观，致力于满足客户需求，提供更好的产品和服务。公司将加大科技创新的投入，注重绿色建筑和智慧社区的建设，为顾客提供更具品质和便利的生活方式。
20090708_深圳_万科中心简介_左文曦
酒店+公寓 地面商业
1、万科总部
未来集团新总部，采用新型环保材料建造，将申请美国LEED绿色建筑评 估体系认证，体现环保生态的建筑理念。
万科总部接待大厅
万科总部会议区及室内设计
2、国际会议中心
未来东部最大的会议展览场所，据holl先生描述，万科中心报告厅的室内设计将是他生 平最中意的一个室内作品，将为周边带来文化艺术水平的提升。
生态顾问：ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
景观设计： 室内设计：
北京建筑工程学院
深圳市环境科学研究所 STEVEN HOLL ARCHTECTS 中建国际（深圳）设计顾问有限公司 STEVEN HOLL ARCHTECTS
施工顾问：
香港伟信工程顾问有限公司
万科中心设计理念
PROGRAM FLEXIBILITY 功能空间灵活 性
HORIZONTIAL SKYSCRAPER 水平方向的高层建筑
√
万科中心项目LEED体系评分
万科中心项目目前预计得分超过52分， 申请LEED铂金级认证。成为中国第一 个获得此荣誉的建筑。
Materials & Resources, 20%
Indoor Environmental Quality, 23%
Energy & Atmosphere, 27%
Sustainable Sites, 22% Water Efficiency, 8%
深圳万科中心建筑分析
一层平面图
二层平面图
三层平面图
四层平面图
五层平面图
六层平面图
通道层平面图
通道展开剖面图
会议中心、水疗中心和地下二层停车场
地下层平面图
剖面图
南立面图
2
空间形式
Space form
空间形式
Space Form
剖面空间分析
空间特点：
架空空间 领结空间 接地空间 地下层会议空间 屋面绿化及露台
建筑主体的底部采用钢结构楼盖
“斜拉桥上盖房子”
通过布置高强钢丝斜拉索，发挥首层钢楼盖和顶层混凝土楼盖的轴向刚度和承载力，实现大跨度跨越和悬 臂，同时通过预应力值的调整优化，改变上部混凝土框架结构的受力变形形态，取得了明显的经济效益， 比传统矩形钢支撑结构节约投资约8000万元。
这一创新的结构设计，不但有效地减轻了整体结构的重量，而且由于每根钢索两端的铸钢索具节点的配 合，自身也形成了某种罕见的形式美感，穿插于每一部分的建筑空间当中。 这个方案非常革命性的意义在于,我们在做一个水平漂浮的房子我们先把平台进行拉升之 后变成了一个新的地面,再在这个新的地面上去做一个很传统的房子,最终我们实现了在6万m妞空地上建设 12万mZ不同的功能)把6万mZ举到了天上,6万mJ放在了地下,而整个地面都是公共空间
15m 35m
24m 9m
漂浮结构下方的支撑体是玻璃表皮的立方盒子， 其中设有楼梯和电梯。透过这些被称为“深圳 之窗”的玻璃盒子，人们可以360。地观看周 围的景观。
漂浮的地平线、躺着的摩天楼——万科新总部大楼
色 的土 坡 向远 方延 伸 ， 使建 筑 与 自然 地形完 美结合 。如 果从空 中 俯 视 ， 楼 的形 状 由多个 长 方 形 主
不规 则组 合 。
主 办 方 原 本 计 划 这 些 环 保
屋 平 均 每 栋 造 价 为 １０万 欧 元 ７ （ 合 １７ ０万 元 人 民 币 ）２ ０ 约 ０ ，０ ９
重 点 工程
而 花 费 不 少 ， 但 整 体 造 价 才 ３ ０万 欧 元 （ 合 ３ ０万 元 人 民 约 ０ 币 ）加 上 比赛 途 中运输 、 员 等 ， 人 花销 ， 预算 还 不 到 ４ 欧 元 ， ０万 可 谓 经济 和环保 的结合 体 。
漂浮的地平线、 躺着的摩天楼
节 省 空 间 ，而且 更 减 耗更 安 全 。
和 经过 三轮 的国 际竞 赛 之后 ， 在 ２０ ０６年 ７月 ，美 国 ＳｅｅＨ ｌ ｔ ｎ ｏｌ ｖ
Ａ ｃ ｉ ｔ名 为 “ 浮 的地平 线 、 ｒｈｔ ｓ ｅ 漂 躺
重庆 ・ 西部国际会展 中心 规划方案出炉
着 的摩 天 楼 ” 的设 计 方案 一 举 夺
唐 山市第三空 间综合体 项 目开 工 奠 基
２０ ０ ９年 １ ２月 １ ９日 ， 山第 唐
钢结构
方案 。
２０ ０９年 ８月 ２日， 庆市 发 重 布 西 部 国 际 会 展 中 心 规 划 设 计
深圳大梅沙万科中心
8、太阳能光伏发电系统
深圳地处华南地区，纬度较低，属南副热带季风气候。气温较 高，日照率较高。全年约80％的白天具备采集太阳热能的条件， 太阳能利用自然资源优越。楼顶设有2000多平方米的太阳能光 伏发电板，总发电量30万度，并入市政电网，为大楼降低14% 的总体能耗。
太阳能电站实景图
自动光伏清洁系统通过 一整套程序化控制系统， 每天定时清洁电池板上 的灰尘，记录发电量， 分析自动清洁系统对提 高发电量的数据，积累 经验。
6、高效的能源利用和可更新能源的利用
建筑主体立面上的遮阳系统， 按照太阳的不同照射角度，整 个建筑的外立面遮阳体系分为 全玻璃幕墙、水平固定遮阳、 垂直固定遮阳和电动遮阳四种。 遮阳百叶按照竹叶的形象设计 为曲面穿孔铝板，在保证室内 光线和温度的前提条件下，结 合不同幕墙系统丰富着建筑的 立面肌理，同时也给室内带来 不同的阴影效果。
绿色建筑案例分析
——深圳大梅沙万科中心
对绿色建筑的一些认识
(1)、绿色建筑的概念：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节 约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染， 为人们提供健康、适用和高效的适用空间，与自然和谐共生的 建筑。简而言之，所谓绿色建筑，有三个要素，一是保护环境 少受污染；二是节约资源；三是提供一个人性化的空间。
俯视景观园林中一方池水的中央是一个下凹的空间，其 中没有注水，这是为万科中心地下空间的采光而设计， 万科中心地下约4万平方米建筑。
万科总部大楼简介
万科总部大楼简介
万科总部是国首座申请世界绿色建筑的最高认证——美国LEED铂金证（该认证是世界围各类建筑环保评估、绿色建筑评估及建筑可持续性评估标准中最完善、最有影响力的评估标准，是世界各国建立各自建筑绿色及可持续性评估标准的本）。
万科总部由美国当代建筑师的代表人物斯蒂芬·霍尔设计，我国著名的结构设计大师博学怡大师负责结构设计。
通过精心、超前的建筑设计，整栋建筑像一只生物，里面表皮是“会呼吸”的半透明强化轻质纤维，每个方向的墙面都经过年度太阳能采集量计算，控制百叶的开关和角度，保证采光和温度，相对同类型建筑节能75%。
万科总部，是一座水平向的低层建筑，水平展开长度600余米，可与美国帝国大厦高度相媲美。在结构设计中，首次巧妙地将大跨度、钢结构、桥梁斜拉索及钢筋混凝土完美结合，构建了一种全新的结构体系，在国际尚属首例。整体建筑恰似“漂浮的地平线、躺着的摩天楼”，又如绵恒的巨鳗盘踞在滨海之上，这栋建筑完全向市民开放。
万科总部中心位于市盐田区大梅沙环路南侧，东观浩淼的大海，西揽碧翠的山脉，与东海岸一路之隔。万科总部中心占地面积61729.699平方米，总建筑面积118913平米，建筑面积80200平方米，其中会议中心8000平方米，酒店面积46200平方米。6万多平方米的建筑基地，除8个支撑主题的交通核外，整体悬空，可让海风、山风流通，并完全向市民开放。
市科技图书馆（大学城图书馆）简介市大学城图书馆位于大学城西校区的核心地带，由罗麦庄马（RMJM HongKong Ltd.）公司设计,总投资近2.3亿元人民币,建筑面积4万平方米，高4层。设计藏书150万册，网络节点1700个（全馆无线网络覆盖），近2500个阅览座位，日可接待读者8000人次。2005年1月1日主体工程动工兴建，2006年10月15日落成，同年12月31日对大学城师生开放。
深圳万科中心解析
建筑悬空
空中连廊 体块悬空
解决内部交通
增加功能性附属 空间
加强建筑整体性
建筑悬空
主要功能： 健身 水疗 入口 咖啡吧 书店 展览
空中连廊
空中连廊
新加坡交织住宅 The Interlace
建筑设计： 奥雷·舍人Ole Scheeren 项目名称： The Interlace 主要建筑师： 奥雷·舍人 地址： 新加坡 完工时间： 2014（开工于2010） 占地面积：81,000 平方米 总建筑面积： 共计17万平方米， 其中包括1040个居住单元 高度：Residential blocks height: 83m, 24 floors (+1 below), 16.5 x 70m
外遮阳体系 智能照明系统 自然通风、自然采光 太阳能光伏应用 冷蓄空调系统及地板送风系统 雨水收集系统及人工湿地系统 速生、可再生材料的应用 生态绿化
LEED认证
斜拉索结构在建筑上的应用设想
当地面容量较难 满足人类需要
高层建筑之间的交 通效率问题
建筑悬空
缓解底层状态下 对于城市的压力
整栋楼全长430米，被称为“躺着的摩 天大楼”。利用巨型筒体结构及实腹厚墙、 落地柱支撑起上部4~5层结构，在底部形成 了连续的大空间，主体斜拉索结构，最大连 体跨度50米，悬挑25米。
深圳万科中心
深圳万科中心
万科中心是由美国著名建筑大师Steven Holl设计，设计理念为“漂浮的地平线，躺着的摩天楼”。
万科建筑中心的将几大功能区变为一栋建筑并且做了整体悬浮的处理，把万科应对亚热带气候特点的概念推向了极致。同时由于建筑主体部分从东到西总长度约430米，与纽约著名的帝国大厦高度差不多，形成了所谓“漂浮的地平线和躺着的摩天楼”这一趣味性的描述。
功能分区:
建筑底部的四种颜色代表不同的功能分区。
比如红色代表酒店；黄色代表办公大楼；蓝色代表公寓；橙色代表SOHO。地下为国际会议中心。目前使用的是黄色的万科办公区。
建筑是建造在大梅沙湖心岛上，与湖心岛中心公园合为一体，通过一排路灯进行用地红线的区分。整个建筑是无边界开放式的，市民可从湖心公园进入到万科中心。万科中心分两级向市民开放。
市民开放流线
分两级向市民开放
景观公园完全对市民开放
内部艺术展廊适度向市民开放（未完成）
绿色建筑4大目标
绿色目标
可持续发展的设计目标，就是要实现环境、社会、经济的协调发展，选择一个好的评估标准是关键。万科中心以LEED评估体系为建造标准，在设计中有效减少对环境和住户的负面影响，成为国内极少数获得LEED铂金认证的建筑物之一。
人体健康的保护
为万科总部办公使用者提供一个和谐、轻松的氛围，一个安静、恬宜、健康的办公环境；大楼注重对水质、空气的处理，建筑材采用
无毒害绿色材料。同时也提供一个和谐、共享的办公空间，有助于形成健康的心态。
生态系统保护
安排合理的生态系统链条，减少因本项目建设及建成后的日常使用对周边地区产生的各种污染和破坏。
深圳万科中心建筑案例分析ppt课件
漂浮的地平线，躺着的摩天大楼。
1
万科中心的设计师史 蒂芬·霍尔是美国《时 代》周刊评为美国最 好的建筑师,世界十大 建筑师之一。
·基地与建筑 ·光与空间 ·材料与细部
2
汇报内容
一、建筑方案设计 二、结构设计 三、室内空间 四、应用的绿色技术
3
深圳万科中心介绍
基地位置： 深圳盐田区大梅沙内环路南侧， 被大梅沙内湖公园环抱,南侧 距大梅沙海滨公园约1公里
42
绿色技术
太阳能热水以及光伏 电系统 太阳能板下种植植被
43
绿色技术
可调节地板送风系统可以根据不同个人的需求调 整送风的温度和速度，提供优质的个人微环境。
44
绿色技术
利用中水以及人工湿地100%处理污水，并会用于景 观灌溉以及消防蓄水。
45
谢谢！
46
21Βιβλιοθήκη Baidu
地下室部分
采光井
22
结构设计
斜拉桥上的摩 天大楼
23
结构设计
万科中心工程位于深圳市大梅沙风景区，建筑 面积约137000㎡。为实现概念为“浮动的地平 线”这一独特概念，地上结构采用了混合框架+ 斜拉索转换结构体系，由9个巨型筒体（边长 约10m×10m）及6个实腹厚墙、10根落地钢 管柱与120根斜拉索共同支撑起上部5～6层结 构，在底部形成了连续的大空间，上部结构的 跨度在25m～50m之间，悬挑长度在15m～ 25m之间。
解析万科总部大楼-漂浮的建筑
本文由yzl0305贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。解析斜拉桥上的绿色建筑大师与建筑万科中心设计师——Steven Holl 先生，被美国《时代》周刊评为美国最好的建筑师， 世界十大建筑师之一。美国哥伦比亚大学建筑学院终身教授。他设计作品频频获奖，包括 1998 年的 Alvar Aalto 奖章、美国建筑师协会金奖、美国进步建筑奖、美国普立兹克建筑 奖等数十项。 2007 年， Steven Holl 先生设计的两个项目获得美国 《时代》 周刊评选的世界十大建筑称号， 分别名列第一和第八。 万科中心作为深圳城市片段，Steven Holl Architcts 设计提出一个新的典范：漂 浮的水平杆状空间，化解建筑形式和功能使用之间的直接关系，这带给地面层更多的活力。 在这个项目中不需要设计各种不同功能来满足这城市片段的复杂需求， 地面层多元的日常生 活可以在功能单元中不断改变和演化。这些单元和周遭活动之间的多孔穿透性是非常重要的。 由于主楼漂浮在空中， 这些地面 出租的空间可以让租户使用当地的自然材料自己建造，例如竹子、茅草屋顶等，并且可以提 供紧密多样的使用性，使其具备很大的可变性和灵活性。盘旋在独创的“海水涂鸦”花园上空，办公室、公寓、和酒店等，建筑物之间温和的碰 撞，就好像他们一度曾漂浮在较高的海面上，如今那个海面已经退去，留下他们屹立在犹如 玻璃或珊瑚般的基座上。这种项目是在中国从来没有出现过的（在任何地方都没有）。作为一个热带的、可持续的 21 世纪构想，它融合了几项新的可持续发展方向：漂浮的 建筑体创造了自由、灵活有遮盖的景观绿地，并且让海风和陆风穿透基地。这些利用中水系 统运作的矩形水景池将冷能向上辐射到彩色的铝制建筑底面再反射下去。 可动式外遮阳表面 使用特殊复合材料， 保护内层玻璃减少太阳能负荷及风力冲击。 可转动式悬挂立面外遮阳系 统不会阻挡窗外的海景及山景。利用太阳能的除湿和冷却系统经由特殊的“屋顶阳伞”形成 了有遮阳的屋顶景观。 这个防海啸的盘旋式建筑创造了一个多孔的微型气候和庇荫自由景观 绿地。 独特的结构根据项目独特的建筑效果 （若干巨型筒体及实腹厚墙、 落地柱支撑起上部 4～5 层结构， 在底部形成了连续的大空间， 落地筒、 实腹墙及柱水平距离 50～60m， 上部建筑端部悬臂 15～20m），设计公司提出了世界首创的“斜拉桥上盖房子”的理念。通过合理布置高强钢丝斜 拉索， 发挥首层钢楼盖及顶层混凝土楼盖的轴向刚度和承载力， 实现
深圳万科中心建筑分析
02
‘躺着的摩天楼’
HORIZONTIAL SKYSCRAPER
设计之初
一个绿色巨构
霍尔在设计之初，称之为“躺着的摩天楼”。水平展开的枝 状平面，由于建筑主体部分从东到西总长度约430米，与纽 约的帝国大厦高度差不多，形成了所谓“漂浮的地平线和躺 着的摩天楼”这一趣味性的描述。
03
悬浮
Hovering
2.反射水池
建筑架空之后海风可以从底部自由穿过. 这时水池似乎成为某种必须： 使掠过的海风自然降温，改善局部小气 候。同时宁静的水池像镜面一般把彩色 的建筑底部反映其中.构成一幅生动的立 体画卷。[1]
3、生态型草坡
在景观设计上有一系列高低起伏的‘山体”，内藏各种餐厅、酒 吧.展廊和会议厅。这些”山体"没有采用种花、铺草坪做法.而是 播撒了原场地内的的草籽。不用施肥.浇水和修剪等人工干预.完 全处于野生的状态。这种看似"无为而治"的做法，实际上最大限 度地恢复了场地内原有的生态系统，同时形成了 一处充满野趣 的城市公园。
02
区位分析
Location
项目所处片区——深圳大梅沙，距离市区最近的滨海公园
25km
Vanke
大梅沙· 万科中心
深圳市中心
03
基地分析
Site Analysis
大梅沙处三面青山环绕之中，被近1000公顷的天然森林包围 ，另一面是1800米的长的沙滩，是深圳著 名的度假胜地。
万科集团简介
万科集团简介
万科企业股份有限公司（股票代码：000002），成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事长为王石，总经理为郁亮。自创建以来，公司一直主张“健康丰盛人生”，重视工作与生活的平衡；为员工提供可持续发展的空间和机会，鼓励员工和公司共同成长；倡导简单人际关系，致力于营造能充分发挥员工才干的工作氛围。
一独特内涵的企业标示：2007年，万科集团更换LOGO标识。标识语“建筑无限生活”更改为“让建筑赞美生命”。新标识由四个"V"组成。其寓意如下：
1、四个“V”旋转围合而成中国传统民宅中常见的窗花纹样，体现了万科专注于中国住宅产业的业务战略。
2、四个“V”朝向不同角度，寓意万科理解生而不同的人期盼无限可能的生活空间，积极响应客户的各种需要，创造性的为人们提供各种差异化的理想居住空间。
3、四个“V”形状规整有序，象征万科推进更加工业化的全新建筑模式，从而提高住宅质量水准，减少环境污染和材料浪费。
4、四个“V”相互呼应循环往复，代表万科积极承担社会责任，坚持可持续发展经营理念。
5、四个“V”鲜艳活泼，寓意万科员工生趣盎然、健康丰盛、充满自信的性格特征。
二公司有着严谨的工作管理制度：它的所有的权力都集中在总部，总公司与子公司、总公司职能部门与子公司职能部门之间也并不完全是指挥与被指挥、领导与被领导的关系，而是根据发展的需要和职能的种类，有些部门总部集权的程度极高，比如财务管理部门、资金管理部门、规划设计部门等；而其他职能部门，包括营销企划部门、工程管理部。同时，万科内部形成了万科“忠实于制度”、“忠实于流程”的价值观和企业文化，这些制度和规范得以自觉和充分落实。
万科深圳大梅沙总部大楼
西部组2011.4.7
所 在 地：中国 广东 深 圳 设 计 师：斯蒂文· 霍尔 李虎 功能 会议中心(8，300 平米)、 酒店(11，110平米)、酒 店式公寓(25，704平米)、 万科总部 (13，874平米)、 SOHO(13，591平米)、 辅助设施 (39，582平 米) 、商业(3，666平米)、 以及公共剧场(940平米) 、 绿地区 (52，000平米)为 一体的综合功能型建筑。 业主： 深圳万科集团 建筑面积： 120，445 M2 阶段： 2009年12月建成 启用
• 盘旋在公共热带花园上空的“水平摩天楼”如帝国大厦高度般的长度， 是一个综合建筑群，其功能包括公寓，酒店，以及万科集团总部办公 室。会议中心，水疗中心和停车场都位于热带花园绿地下方，景观特 点包括土丘下的餐厅和五百人座的报告厅。 • 此建筑看似曾经一度漂浮在较高海面上，如今海面已经退去，留下结 构高高屹立在八个支撑腿上。在35米限高下抬起一个整体的结构以取 代数个小结构体分别满足特定功能，使绿化空间最大限度地敞向地面 层公众。 • 悬浮结构的下方成了它的主立面——第六个立面——深圳之窗在此提 供了360度的全景视野，鸟瞰下方苍翠繁茂的热带景观Biblioteka Baidu一个起始于 “龙头”的公共通道连接酒店，并由公寓楼划分出办公楼翼。 • 由于是热带方案，建筑和景观融合了几个新的可持续发展方向：通过 中水系统运作将水池温度冷却而形成微观气候环境。建筑屋面是绿化 花园和太阳能板，材料使用为当地材料和可再生的竹材。大楼的玻璃 幕墙能透过外在多孔百叶设计以阻挡强光及风力。该建筑是一个海啸 防悬停架构，创建了一个可渗透的微气候公共休憩景观。
万科总部大楼结构设计研究
万科总部大楼结构设计研究
:傅学怡总工程师
傅学怡：今天在这里给大家做一个深圳万科总部大楼结构设计的介绍。有的人可能知道，它应该是一个世界上新的建筑结构形式。这个大楼总建筑面积是13万7千平方米，地面上是18万平方米，它的建筑师是搞建筑的人都知道的美国一个当代的建筑大师。这幢楼主要是用做万科公司的总部办公楼，同时兼有一部分办公和酒店，该楼面对深圳大梅沙海滨，不是紧邻海，离海还有大概3百米左右的距离。这幢楼的设计理念用英语来说是一个漂浮的地平线。整个楼从地面拔地而起10到15米，上面建4到5层的一个多层办公楼。从建筑理念上来说有两大特点：第一，绿色景观无限，包括百分之百的绿化。第二，因为拔高了10到15米，所有办公室内的空间都具备海景资源，从而让这个楼的品质和价位也相应提高了。当然，楼拔高了，拔地而起，结构的造价是有所增加的。这是它的平面图。在这张图的下方就是大梅沙海滨。这是建筑的各个立面图。落地竖向构件就是筒体和剪力墙，以及一些钢筋混凝土柱，落地竖向建筑的水平跨度在中部大概是50米到60米，端部的悬臂大概是10到15米。整个楼的全长大概是5百多米，不到6百米，它的体型大家能看到是非常复杂的，所以没法计算这个长度。如果是从这里开始算，算到这边的话大概是1百米这样。
这个楼怎么做，做什么结构我想就不说了。今天我想给大家说一下，首先是一个方案的备选。我们经历过类似央视在深圳建的专业中心这样一
种巨型钢的支撑结构。这个做完以后每平方米的用钢量，由于它每层都是钢结构，包括要跨越5、60米，用钢量大概是在200到250公斤一个平方米，跟我们目前做的国内大型火车站的楼盖用钢量是差不多的，应该说不算多。但是万科业主找我们商量，觉得这个用钢量按照两年前的单价来看，应该钢结构部分单价是在2000块左右，再加上混凝土的造价估计要在3千不到，他们认为这个结构造价偏贵。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
万科总部大楼简介
万科总部是国内首座申请世界绿色建筑的最高认证——美国LEED铂金证（该认证是世界范围内各类建筑环保评估、绿色建筑评估及建筑可持续性评估标准中最完善、最有影响力的评估标准，是世界各国建立各自建筑绿色及可持续性评估标准的范本）。
万科总部由美国当代建筑师的代表人物斯蒂芬·霍尔设计，我国著名的结构设计大师博学怡大师负责结构设计。
通过精心、超前的建筑设计，整栋建筑像一只生物，里面表皮是“会呼吸”的半透明强化轻质纤维，每个方向的墙面都经过年度太阳能采集量计算，控制百叶的开关和角度，保证采光和温度，相对同类型建筑节能75%。
万科总部，是一座水平向的低层建筑，水平展开长度600余米，可与美国帝国大厦高度相媲美。在结构设计中，首次巧妙地将大跨度、钢结构、桥梁斜拉索及钢筋混凝土完美结合，构建了一种全新的结构体系，在国际尚属首例。整体建筑恰似“漂浮的地平线、躺着的摩天楼”，又如绵恒的巨鳗盘踞在滨海之上，这栋建筑完全向市民开放。
万科总部中心位于深圳市盐田区大梅沙内环路南侧，东观浩淼的大海，西揽碧翠的山脉，与东海岸一路之隔。万科总部中心占地面积61729.699平方米，总建筑面积118913平米，建筑面积80200平方米，其中会议中心8000平方米，酒店面积46200平方米。6万多平方米的建筑基地，除8个支撑主题的交通核外，整体悬空，可让海风、山风流通，并完全向市民开放。
深圳市科技图书馆（深圳大学城图书馆）简介
深圳市大学城图书馆位于大学城西校区的核心地带，由罗麦庄马香港有限公司（RMJM HongKong Ltd.）公司设计,总投资近2.3亿元人民币,建筑面积4万平方米，高4层。设计藏书150万册，网络节点1700个（全馆无线网络覆盖），近2500个阅览座位，日可接待读者8000人次。2005年1月1日主体工程动工兴建，2006年10月15日落成，同年12月31日对大学城师生开放。
图书馆建筑外观设计灵动、飘逸、流畅、现代，形同“如意”，是大学城的标志性建筑。室内采用大开间设计，开敞通透，同层高、同柱距、同荷载，以冷灰和白色为主色调，淡雅简约，白色的金属吊顶、白色乳胶漆圆柱、金属灰窗框、冷灰与深灰交错的地面、橙色的核心标点，打破大空间片色的单调，加之绿色植物的衬托，宁静而不乏生气，沉静而富有激情，为读者提供了一个平静与专注的阅读环境。
在功能布局方面，按照读者流、文献流和业务流的划分采取网络化布局，实行大开间藏借阅一体，集中借还与信息服务；强调布局的灵活性，在大开间中预留休闲区域，满足将来业务发展的需要。本馆共设有综合服务台（2个）、OPAC检索区（80台检索终端）、中文报刊阅览区、中文图书阅览区、多媒体阅览区、企业交流区（咖啡厅）、工商企业图书馆、外文阅览区、信息检索区（120台计算机）、个人研究与小组讨论区（29个独立房间）、学术交流与会议区（报告厅258个座位、展览厅300多平方米）、用户教育培训区（2间教室）和业务工作区等13个功能区。
图书馆以实体馆藏和虚拟馆藏并重、纸本馆藏和数字化馆藏兼顾为原则进行文献资源建设。突出科技文献、外文文献和电子资源的入藏，努力建成一个以电子信息、化学生物学、材料科学、物流工程与管理、城市与环境为重点的文献资源体系。并充分利用大学城各研究生院校本部图书馆的丰富资源，与国内外大型图书馆建立资源共享、馆际合作关系。截止2009年底，本馆已有印本文献：中文图书60万册，中文期刊3493种，中文报纸326种；外文图书7万多册，外文期刊542种。本馆也是深圳市电子资源最丰富的图书馆。可用数据库275种；中文全文电子期刊13000种；中文电子报纸500余种；外文全文电子期刊近4.3万种；中文电子图书126万种，外文电子图书7.5万种。种类、学科范围齐全。除图书、期刊、报纸外，还包括专利、标准、会议录、科技报告、年鉴、工商名录、行业报告、金融数据、预印本文献等等。