二次结构质量通病图
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施第一，墙体垂直度问题。
墙体垂直度不合格会导致墙面不平整，甚至影响其他装修工作的进行。
要预防墙体垂直度问题，首先应选用质量合格的砖块进行砌筑，并控制好砌筑操作的水平度和垂直度。
其次，在砌筑过程中应测量和修正墙体的垂直度，避免出现明显的倾斜。
第二，墙体结构强度不够。
墙体结构强度不够可能会导致墙体开裂、下陷等问题，严重影响建筑物的安全性。
为预防墙体结构强度不够的问题，应选用强度合格的砌筑材料，并严格按照设计要求进行砌筑。
在砌筑过程中，应注意墙体砌筑的密实度和结构的整体性，避免出现空腔和裂缝等问题。
第三，墙面平整度不合格。
墙面平整度不合格会影响后续的装修工作，如涂料涂刷、瓷砖贴合等。
为预防墙面平整度不合格，应在进行墙体砌筑前，检查和修正墙体的平整度。
在砌筑过程中，应注意控制墙体的水平度和垂直度，并使用适当的工具进行修整，确保墙面平整度符合要求。
第四，砖缝粘接不牢固。
砖缝粘接不牢固会导致砖块的脱落和空鼓现象，降低墙体的稳定性和安全性。
为预防砖缝粘接不牢固的问题，应使用质量合格的砂浆，并控制好施工时砂浆的粘结度。
在砌筑过程中，应注意将砂浆充分填满到砖缝中，并进行适当的振捣，确保砖缝的粘接牢固。
第五，梁、柱等构件尺寸不符合要求。
梁、柱等构件尺寸不符合要求可能会导致整个建筑结构的稳定性和安全性问题。
为预防构件尺寸不符合要求的问题，应在施工前进行充分的勘察和测量，并制定详细的施工方案。
在施工过程中，应按照设计要求进行砌筑，并进行严格的质量检查，确保构件尺寸符合要求。
总之，二次结构砌筑中的质量问题对整个建筑结构的稳定性和安全性具有很大影响。
为预防和整改这些质量问题，需要从材料选择、施工操作、质量控制等方面加强管理。
同时，要加强质量监督和检查，及时发现和解决问题，确保二次结构砌筑质量达到设计要求。
只有做好二次结构的砌筑工作，才能够保证整个建筑的长期稳定和安全。
质量通病防治指引(二次结构)
问题34、石膏砂浆抹灰墙面，局部存在气泡、孔洞现象。
措施：及时进行检查，分析气泡形成原因，防止后期出现同类问 题。
问题35、室内门洞口抹灰面收口不到位，存在明显接茬痕迹。现 场线盒、烟道止回阀收边质量差，影响后期观感。
措施：及时安排人员修复处理，收口线条应顺直、美观。
问题19、个别喷浆墙面无有效毛刺。
措施：喷浆应均匀并形成有效毛刺，对毛刺感不足部位及时进行 补喷，避免后期存在空鼓开裂现象
问题20、个别墙面甩浆前螺杆未进行清理。 措施：甩浆前应对墙面螺杆清理到位，避免存在工序倒置现象。
问题21、个别墙面挂网不牢。墙面挂网存在松动现象
措施：重新进行固定，后期应保证固定钉数量符合要求，挂网应 做到绷紧钉牢，减少后期抹灰层开裂现象发生。
措施：后期砌筑时应保证预留洞口精度且应使用机械开槽，避免 存在开裂隐患。
问题16、部分电箱预留洞口过大，且随意用小砖进行填塞。 措施：后期应保证预留洞口精度，避免存在预留过大现象。
问题17、抹灰完成后存在线管裸露现象。 措施：及时对裸露线管进行隐蔽处理。
问题18、剪力墙存在后开槽现象。 措施：剪力墙管线应进行预留预埋，避免存在后开槽现象。
问题25、墙面挂网前基层不平整部位未进行找平处理，且钢丝网 挂设存在松动现象，后期存பைடு நூலகம்空鼓、开裂隐患。
措施：加强对工人的技术交底，针对不同基体存在高低差部位应 先进行找平，网片挂设时应压平固定牢固，减少后期空鼓现象。
问题26、墙面喷浆前螺杆洞未进行封堵。
措施：墙面喷浆前应按要求对螺杆洞进行封堵，避免后期存在空 鼓、开裂现象。
问题22、不同基体交接部位存在漏挂网现象，墙面过梁部位挂网 未到边。
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施一、干砖上墙措施：砌筑前必须按照规范要求湿润砌块，禁止干砖上墙。
适宜的浇水可以提高砖与砂浆之间的粘接力，提高砌体抗剪强度，也可以使砂浆强度保持正常增长，提高砌体的抗压强度，同时便于施工操作有利于保证砂浆的饱满度二、构造柱的马牙槎应先退后进三、灰缝大小不均匀，不饱满，存在瞎缝、假缝、透明缝等。
措施：要严格砌筑砂浆和易性，适宜的和易性有利于灰缝饱满。
砌筑时禁止塞缝，塞缝易造成瞎缝、透明缝，水平缝厚度采用皮数杆控制。
四、植筋深度不够，植筋胶不饱满。
预防措施：植筋打孔完毕后，将植筋孔内杂物清理干净报项目部验收，验收通过后方可植筋。
植筋时必须先将植筋胶塞入孔内再插钢筋，不得将钢筋裹上植筋胶后再植入孔内。
五、圈梁和构造柱出现蜂窝、麻面现象。
构造柱顶混凝土封堵不严，个别用砖头、砂浆封堵。
预防措施：支模是模板表面要清理干净，刷好脱模剂。
浇筑混凝土时用振捣棒振捣到位，必须等到混凝土强度达到拆模要求时再拆模，不可提前拆模。
处理措施：将要浮浆和石子凿除，用清水清洗干净，再用高一个标号的砼修补，面积小的话可以用高标号的砂浆修补。
六、构造柱钢筋搭接长度不够、成型感官差、箍筋加密区没有加密、箍筋绑扎漏扣等。
七、砂浆强度不稳定、砂浆和易性差预防措施：1）砂浆配合比的确定，应结合现场的材质情况进行试配，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆强度。
2）建立施工计量工具检验、维修、保管制度，设专人计量，以确保计量的准确性。
3）施工中不得采用随意增加石灰膏、微沫剂等的掺量来改善砂浆的和易性。
4）砂浆搅拌采用两次投料法，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，将塑化材料打开，在投入其余的砂子和全部水泥，直到拌和均匀为止。
5）现场的塑化材料应存放在灰池中妥善保管，防止爆晒，风干结硬，并应经常浇水保持湿润。
6）不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，保证搅拌时间。
7）砂浆应随拌随用，一般情况下，可控制在3~4h内用完，气温较高时，可控制在2~3h内用完，杜绝隔日砂浆不经处理而继续使用。
墙体砌筑及二次结构施工质量缺陷案例
弘阳集团工程质量缺陷案例（墙体砌筑及二次结构施工）一、墙体砌筑施工1、墙体砌筑砂浆采用细砂拌制。
控制措施：墙体砌筑砂浆拌制所采用的黄砂过细，砂浆和易性虽会表现的好了，但作为墙体砌筑检查批的主控项目——砂浆强度，却受到了影响，也就是说墙体灰缝内的砂浆用手刮会容易掉粉。
根据《江苏省住宅工程质量通病控制标准》第6.1.2第1条规定：砌筑砂浆应采用中、粗砂，严禁使用山砂和混合砂。
每批次黄砂进场时，现场管理人员一方面可以通过目测和手感（搓摸）在初步鉴定是否符合中粗砂规定，发现异议应规定施工单位现场随机取样送检做黄砂级配分析检查，达不到中粗砂级配规定的应立即责令施工单位清退出场。
2、墙体砌筑私自用砂浆王代替石灰膏，与砂浆配合比报告明确用料规定不符。
控制措施：这种现象较为普遍，其实砂浆王主线替代不了石灰膏的性能，现场混合砂浆拌制没有添加石灰膏而是适量掺入砂浆王，事实上就成了添加了砂浆王的水泥砂浆，而不是设计规定的水泥石灰膏混合砂浆，要知道水泥砂浆和混合砂浆是各有优缺陷的，水泥砂浆和易性差但抗渗漏性能相对好，混合砂浆和易性好但抗渗漏性能不如水泥砂浆，所以一般设计会规定地下室墙体和外墙（有的设计会规定）采用水泥砂浆砌筑，而其它部位墙体用水泥混合砂浆，抹灰所用砂浆也是如此规定。
此外，没有按照砂浆配合比用料规定拌制混合砂浆，也会影响到砂浆强度，不添加石灰膏也就是施工单位私自省去了石灰膏的投入，这是属于私自减料行为。
3、墙体砌筑水平灰缝不平直，垂直灰缝内砂浆不饱满，甚至存有瞎缝、透明缝现象。
控制措施：砌筑完毕的墙体水平灰缝不平直、竖向灰缝砂浆不饱满甚至无砂浆等问题，轻者直接影响到墙体的观感，重则会影响到墙体整体稳定性且存有渗漏隐患，而我们的施工现场，水平缝不平直、竖向灰缝砂浆不饱满问题却有较普遍出现。
要想避免这些问题的出现，一方面在墙体砌筑前就要认真进行技术交底，墙体砌筑时应规定作业人员带线砌筑，特别是当前的墙体砌筑人员技能已达不到无需带线砌筑的规定。
二次结构砌筑质量通病及预防
二次结构砌筑质量通病及预防一、墙体平整度差通病表现：墙体表面凹凸不平，偏差较大。
原因分析：抹灰前未对基层进行认真处理，导致抹灰后墙面平整度差。
预防措施：抹灰前，应认真检查基层表面是否平整、垂直，如有必要应进行凿除或填补。
对于混凝土墙面，应先进行凿毛处理，并满刷界面剂。
对于加气混凝土砌块墙面，应先对其孔洞进行填补。
抹灰过程中应分层进行，每层厚度不超过10mm，抹灰完成后应浇水养护。
二、灰缝不饱满通病表现：砌体灰缝不饱满，容易开裂。
原因分析：砌筑时未采用合适的砂浆或砌筑方法不当。
预防措施：砌筑时应选择合适的砂浆，并确保砂浆饱满度符合要求。
同时，应采用正确的砌筑方法，确保砌体稳定性和灰缝饱满度。
对于不合格的灰缝应及时进行处理。
三、构造柱不垂直通病表现：构造柱不垂直，影响整体结构稳定性。
原因分析：模板安装不牢固或浇筑混凝土时振捣不当。
预防措施：安装构造柱模板前，应对基层进行处理，确保模板安装牢固。
浇筑混凝土时，应采用分层浇筑的方式，并确保振捣密实。
浇筑完成后，应加强构造柱的养护工作。
四、门洞过梁安装不规范通病表现：门洞过梁安装不规范，导致门洞位置容易开裂。
原因分析：门洞过梁的跨度过大或钢筋焊接不牢固等。
预防措施：在安装门洞过梁时，应先对其尺寸进行测量和预制，确保其符合设计要求。
同时，应采用合适的钢筋和焊接工艺，确保过梁的稳定性和承载力。
安装完成后，应进行验收和检测，确保符合要求。
五、马牙槎未按规范留置通病表现：马牙槎未按规范留置，影响结构整体性。
原因分析：施工时对马牙槎的位置和尺寸把握不准确。
预防措施：在砌筑墙体时，应严格按照设计要求留置马牙槎的位置和尺寸。
同时，应注意马牙槎与墙体之间的连接方式和施工工艺，确保其稳定性。
对于不合格的马牙槎应及时进行处理和加固。
二次结构砌筑质量通病与预防整改处理措施
二次结构砌筑质量通病与预防整改处理措施随着建筑行业的发展，二次结构砌筑在建筑工程中占据着重要的地位。
然而，在实际施工过程中，由于施工人员技术水平、管理不到位等原因，往往会导致二次结构砌筑质量问题的出现。
本文将梳理常见的二次结构砌筑质量通病，并提出预防整改处理措施。
一、质量通病：1.基底材料不达标：基底材料的质量直接关系着整体砌筑结构的稳定性和安全性。
如果基底材料不达标，容易出现裂缝和变形等问题。
2.建筑接缝不严密：建筑接缝的不严密会导致结构的水密性和气密性欠佳，降低了建筑结构的质量，容易出现漏水和漏气等问题。
3.砖砌体不平整：砖砌体在施工过程中，如果没有保证砖体的平整度，容易导致墙体开裂和变形，降低结构的稳定性。
4.墙体强度不够：墙体的强度问题直接关系到建筑结构的承重能力和稳定性。
如果墙体强度不够，容易导致墙体倒塌和结构变形等问题。
5.墙体渗水：墙体的渗水问题会给居民生活带来诸多不便，同时也会加速墙体的老化，缩短建筑使用寿命。
二、预防整改处理措施：1.提高施工人员素质：建筑施工是一项复杂的工作，在施工过程中需要施工人员具备高水平的技术和管理能力。
提高施工人员的素质，提升他们的技术能力和责任意识，可以有效预防二次结构砌筑质量问题的出现。
2.严格控制材料质量：建筑基底材料的质量直接影响着整体砌筑结构的稳定性和安全性。
因此，在选择材料供应商时，应该选择有信誉的供应商，并加强对原材料质量的把控。
3.加强质量监督检查：建筑施工过程中应加强质量监督检查，对基底材料、建筑接缝、砖砌体、墙体强度和墙体渗水等关键环节进行严格把关，及时发现问题并及时整改。
4.优化施工工艺：在施工过程中，应选择合适的施工工艺和施工方法，确保砌筑的质量和稳定性。
同时，合理调整施工工艺，提高施工效率和施工质量。
5.加强后期维护与管理：建筑的后期维护与管理是确保建筑质量的关键环节。
应加强对建筑的定期检查和维护，及时处理墙体渗水等问题，延长建筑的使用寿命。
二次结构质量通病控制措施
二次结构质量通病控制措施
最近，在甲方、监理及项目部质量检查中，发现在二次结构施工过程中，存在些许质量通病，现将施工中的各种质量问题排列如下，我项目将认真对照，加强管理，采取必要措施，努力克服并消除以下质量通病，力争使结构施工质量整体水平上一个台阶。
一、砌体质量通病及控制措施：
1、干砖上墙加气块砌筑时在砌筑面适量洒水湿润。
2、灰缝大小不均匀、顺直砌筑时，竖向、水平、垂直“三线” 控制，灰缝按规范控制在15mm以内。
3、墙拉筋设置不规范--- 100墙墙拉筋严格安装两根墙拉筋，沿墙高每500mm —道通长设置。
4、构造柱马牙槎错缝一一在砌筑卫生间与外墙丁字口部位，控制好灰缝交圈在一线。
二、构造柱、栏板、过梁、门框柱钢筋质量通病及控制措施：
1、构造柱箍筋间距不均，加密区个别有短缺一一严格按设计要求箍
筋© 6@200并在柱上下500范围内加密© 6@100
2、箍筋制作不规范（弯钩）一一箍筋弯钩135°
3、箍筋绑扎不牢（漏绑）一一要求满绑
加强二次结构钢筋的加工、绑扎管理，严格按照图纸设计要求及规范要求施工，合模前通知监理工程师进行钢筋隐蔽验收，验收合格后方可进行下一道工序。
三、构造柱、过梁、门框柱、栏板等砼质量通病及控制措施:
1、砼出现蜂窝、麻面、粘模、成型的砼观感较差一一模板支设好后对板面洒水润湿，浇砼时要振捣到位，并用木锤敲击振动密实。
严格控制拆模时间，不得拆模过早，拆模后及时进行养护。
2、构造柱砼垂直度，平整度有偏差一一模板支撑要牢固，顶撑要到位，加强构造柱模板垂直度、平整度检查与管理力度。
二次结构质量通病检查要点
二次结构质量通病检查要点
3.4.1.加气块、墙体质量检查要点
★★★质量通病如下：
1）纵向钢筋锚固不牢--构造柱纵筋锚固不牢，过梁纵筋锚固牢，墙体拉结筋锚固不牢；这些纵向受力钢筋锚固不牢，导致钢筋不能充分发辉钢筋计算设定应有的应力，都是致命的质量问题。
2）构件混凝土强度不足--自搅拌混凝土中水泥、砂子、碎石配比不准确，振捣不密实，是导致混凝土强度不足的根源。
3）砌体顶部砂浆不饱满--组砌方法不正确；按规定，砌体顶部是用标准砖斜砌，砂浆饱满。
但好多瓦工不认真砌或不会砌，最常见是的砂浆不饱满，导致二次结构砌体与主体结构连接不牢。
4）砌体拉结筋数量不足--按规范800mm高放一次砌体拉结的钢筋，，瓦工往往遗忘，导致二次结构和主体结构连接不牢。
5）门窗洞口处随意切断暗柱箍筋—由于洞口变形或位移，工人不经过技术部门同意，随意切断钢筋，又不作加固处理，给结构埋下不安全因素。
★危及二次结构安全重要通病：①混凝土构造柱、过梁纵向受力钢筋锚固不牢，②混凝土强度过低，③随意切断门窗口暗柱箍筋，④隔墙板的门头板、门框板固定不牢，⑤隔墙板跟部塞混凝土不密实。
二次结构是各个建筑公司质量管理较薄弱的部位，请业主引起注意。
二次结构质量控制要点
3、构造柱--设置部位
需要设置构造柱的部位： 1) 不同材料交接处； 2) 内外墙交接处； 3) 墙长大于5m； 4) 砌体无约束端； 5) 洞口宽度大于2m。 6）其他图纸要求部位。
构造柱钢筋整齐
构造柱钢筋杂乱
3、构造柱--截面及模板要求
构造柱配筋严格按照图纸
要求设置。构造柱两侧的墙体设
马牙槎，采用先退后进方式，马
控制要点：二次结构采用商品混凝土时，为 便于商品混凝土运输和现场施工，在施工现场设 置混凝土临时存放池，池底铺塑料布，同时要求 商砼站延长砼的终凝时间，避免时间过长混凝土 终凝。混凝土浇筑完成后12h内浇水养护，养护时 间不小于7d。
4、施工要求--预留洞
宽度大于300mm的预 留洞口应设钢筋混凝土过 梁，并且伸入每边墙体的 长度应不小于250mm。
1) 干湿交替部位或潮湿部位； 2) 长期处于80度以上的高温环境部位； 3) 建筑物地下部位； 4) 受化学腐蚀较严重的部位。
加气混凝土砌块不得设置脚手眼，设计要求的洞口、 管道、沟槽应预留和预埋；
3、加气混凝土砌块--质量要求
1) 砌筑砂浆和砌块的强度等级符合设计要求。 检查方法:检查砌块的合格证、检测报告和复试报告； 砂浆试块的实验报告。 2) 加气混凝土砌块不得与其他材料混用。 3) 加气混凝土砌块的一般尺寸允许偏差应符合下表。
3、加气混凝土砌块--砌体允许偏差
项次
1 2 3 4
项 目 允许偏差（mm） 检验方法
轴线位移
10
用尺检查
小于
垂直度
或等 于
5
用托线板或吊线、 尺检查
大于
10
表面平整度
用靠尺和楔形塞
8
尺检查
二次结构施工质量通病控制要点
构造柱施工流程
钢筋绑扎
砖墙砌筑
混凝土浇筑 模板支设
3、构造柱--截面及模板要求
构造柱两侧的墙体设马牙槎， 采用先退后进方式，马牙槎边口 应吊线砌筑构造柱边贴双面泡沫 胶条，厚度不小于5mm，构造柱 所用砼的强度等级C20，砌体模 板要有可靠的加固及支撑措施。
3、构造柱--混凝土及钢筋要求
1) 构造柱的混凝土强度等级不 宜低于C20；砌体砂浆的强度等级 不应低于M5；
目录
一、二次结构施工流程及控制要点； 二、加气混凝土砌块知识； 三、质量通病控制要点； 四、抹灰质量控制要点。
一、二次结构施工流程及控制要点
墙体弹线
植筋
构造柱钢筋
拌制砂浆
基层验收
砌筑底标准砖
抹灰前基 层 验收
挂网、打点 冲筋
抹灰
腰梁下砌砖
14d塞缝
构造柱浇筑 砌筑腰梁上部墙
腰梁浇筑
2022/3/16
3、竖向灰饼一般不少于3个，水平向灰饼间距不大于 1.5米，必须保证抹灰时刮尺能同时刮到至少两个灰饼。
4、根据灰饼冲筋，特别是大面墙体必须冲筋。
挂网前应将结合处、孔槽、洞口边等部位应填实抹平。 线槽应用细石混凝土修补平整。
不同材料基体结合处，暗埋管线孔槽基体上，抹灰总 厚大于或等于35mm的找平层应挂加强网。
3、施工要求--预留洞
宽度大于300mm的预 留洞口应设钢筋混凝土过 梁，并且伸入每边墙体的 长度应不小于250mm。
4、施工要求--管线埋设
严禁在墙体上交叉 埋设和开凿水平槽；竖 向槽须在砂浆强度达到 设计要求后，用机械开 凿，且在粉刷前，加贴 钢丝网片等抗裂材料。
1、用水泥砂浆或细石混凝土修补悬挑工字钢、脚手架 孔洞。
二次结构施工质量通病及整改ppt课件
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八、线盒与墙体偏差大
线盒外漏 宽度过大
措施：线盒出墙面不应大于5mm，凹进去增加套盒，凸出超过5mm的要求返 工。
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九、线槽剔凿随意，表观质量差
措施：尽量先做好管线，验收合格后再砌筑，若必须后开槽，需用无齿锯切割 整齐。
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十、线盒部位灌灰不实
线盒部位 灌灰不实
措施： 二次结构放线后，必须尽快进行 一次结构的处理，完成后，才能 进行砌筑。
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措施：线盒固定完成后，必须由二次结构施工人员采用细石混凝土或水泥砂浆 灌实。
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十一、墙体顶部未斜砌
顶部未采用 斜砌
措施：所有二次结构顶部均应采用斜砌，角度为45~60度且应顶实。
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十二、水电与结构冲突
一次结构未处理,墙体已砌筑 ， 导致水电与二次墙体矛盾，给后 期整改造成困难
1）砂浆配合比的确定，应结合现场的材 质情况进行试配，在满足砂浆和易性的条 件下，控制砂浆强度。
2）建立施工计量工具检验、维修、保管 制度，设专人计量，以确保计量的准确性。
3）施工中不得采用随意增加石灰膏、微 沫剂等的掺量来改善砂浆的和易性。
4）砂浆搅拌采用两次投料法，先加入部 分砂子、水和全部塑化材料，将塑化材料
预防措施：植筋打孔 完毕后，将植筋孔内 杂物清理干净报项目 部验收，验收通过后 方可植筋。植筋时必 须先将植筋胶塞入孔 内再插钢筋，不得将 钢筋裹上植筋胶后再 植入孔内。
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五、圈梁和构造柱出现蜂窝、麻面现象。构造柱 顶混凝土封堵不严，个别用砖头、砂浆封堵。
二次结构质量通病图
窗台梁工序普遍倒置(先砌墙后浇筑，留有缝隙）、且无排水坡度，渗漏隐患优秀做法：窗台梁、腰梁浇筑完毕达到强度要求后方可进行后续砌筑优秀做法：构造柱立模时在柱顶与梁板交接处设喇叭口,一次性浇筑，保证柱顶混凝土浇筑密实，后期混凝土强度满足要求后剔除局部外墙未满刀灰，有渗漏隐患优秀做法：外墙必须满刀灰断砖上墙现象仍有不少优秀做法：砌块上墙前应进行挑选，断砖需锯切后方可上墙窗台梁处用水泥砖找模数，且未满刀灰，有渗漏隐患，砌筑前提前算好皮数划线,砌筑时挂皮数杆构造柱植筋不匹配,未与主筋有效绑扎且植筋外露长度必须满足搭接要求（马牙槎内砌筑砂浆随手清理干净)空调孔外高内低，后续渗漏隐患部分墙体平整度、垂直度不达标优秀做法：技术交底明确标注砌体垂直度，正手墙5，反手墙8；平整度正手墙10，反手墙15部分分户墙未用页岩砖砌筑且混砌优秀做法：分户墙必须严格按照交底用页岩砖砌筑，且不容许混砌止水坎浇筑前垃圾清理不到位，有渗漏隐患优秀做法:厨卫以及外墙止水坎支模前基层必须清理、凿毛、湿润，且及时报验质检验收合格后方可浇筑植筋深度控制不严,已造成顶板渗漏优秀做法:强化植筋现场交底,植筋深度、位置、严格按照交底执行二次结构模板脱模剂随意洒落楼面,为后期做地坪留有地面空鼓隐患优秀做法:脱模剂用量控制好，不可污染楼面、钢筋等，保证工完场清，落地灰清理回收利用塞砖不密实,责任心差优秀做法：塞砖严格按照本工程交底间隔15天，必须密实，遇安装管线留置后期封堵灰缝控制不严，观感差优秀做法:砖砌体灰缝控制8-12mm，加气块15mm窗台梁模板长度不够且混凝土收面不平(窗台梁一定要找出结构坡度）优秀做法：加强现场督察,责任到人墙体开槽前未弹线，导致边角不顺直,观感差优秀做法:开槽前必须先弹线，且开槽深度严格按交底执行马牙槎浇筑观感差，漏浆严重污染墙面优秀做法：构造柱封模前海绵条必须张贴到位，否则漏浆严重影响观感。
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施
第一章总体概况第一节编制说明1.编制依据1).施工合同规定及业主单位其他要求。
2).施工图纸、设计说明及施工场地图。
3).中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。
4).建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。
5).河北省建设厅印发的《河北省建筑施工文明工地检查评分办法》。
6).我公司的企业标准及颁发的《质量手册》、《程序文件》。
7).现场和周边的实际勘查情况。
8).国家的法律、法规。
2.编制范围本工程包括11栋住宅楼及相应的地下车库； 12号楼为地上7层，地下1层，16号楼为地上7层，地下2层，18、19、20、22、号楼为地上10层（9层），地下2层， 21号楼为地上10层（7层），地下2层，26、27号楼为地上16层，地下2层。
秀水名苑住宅小区12、16、18、19、20、21、22、23、25、26、27号住宅楼、地下车库的建筑施工总承包，不包括基础处理、基槽土方(但包括地基清槽、集水坑挖方、地基钎探)，建筑施工从基础垫层开始，交房标准为毛坯交房标准，包含公共区域的装修，施工内容为除发包方分包工程以外的施工图全部工程内容，以上工程内容均包括全部施工工序。
3.编制原则根据双方签订的合同文件、施工设计图纸、文件资料要求，以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量。
采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工程质量确保合格，实现安全施工，创建省安全文明标准工地。
充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。
精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工，保证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。
第二节工程概况1、工程简况工程名称：秀水名苑住宅小区（12.16.18.19.20.21.22.23.25.26.27号楼、地下车库）工程施工建设单位：河北三泰建荣房地产开发有限公司监理单位：中科宏泰工程项目管理有限公司设计单位：四川洲宇华洲建筑设计有限公司工程地点：承德市双滦区西地满族乡冯营子村西地新村南侧B地块2、建筑概况12#楼地下一层，地上7层；16#楼地下二层，地上7层；18#-23#楼地下二层，地上10层；25#楼地下二层，地上10层；26#、27#楼地下二层，地上16层；地下车库1层。
二次结构的缺陷
二次结构施工方法结构后砌填充墙体构造柱施工，因局限于操作空间环境，容易出现墙体垂直度和平整度偏差大，构造柱漏浆、涨模、蜂窝和垂直度偏差大等质量通病。
另一方面，由于构造柱的涨模/跑模、支模时不保护成品墙等原因致墙面平整度偏差大，增加了墙面抹灰层的厚度，浪费了原材料资源。
针对构造柱混凝土存在涨模、不平整、漏浆等施工问题，采用改进的模板体系,在砖墙构造柱安模接触处粘贴密封材料，解决混凝土浇筑过程漏浆的问题，成型后观感比较好。
工艺流程基本要求一：基层处理：基层清理干净,不平整处可采取剔除或补抹砂浆的措施,特别是构造柱地面处要求平整≯3mm,确保立模的缝隙密实。
二：构造柱的位臵放线：构造柱在墙中位臵的放线应按设计布臵，当无设计规定时应按规范要求处理。
其位臵必须由基础向上按各层垂直布臵，放线时以建筑物和构造柱的轴线作为基准线，首先按图纸设计墙体的位臵放臵墙位线，然后再按构造柱在墙中的位臵进行测放,轴线位移质量偏差≯5mm，并做好标识.三。
构造柱筋绑扎：按设计配筋进行绑扎，柱筋绑扎完成后应将其垂直固定，避免倾倒。
四. 墙体的砌筑1）按编制好的砖块排列图，在砌体的两侧混凝土墙或柱上设臵皮数杆及标高.2）砌筑按要求控制墙体的平整度和垂直度，根据墙体厚度采用双面挂线的砌筑方法;挂线时注意两头皮数杆标高的一致.为确保墙体留臵构造柱的截面尺寸及马牙槎大小一致，构造柱在墙体砌筑时按截面尺寸及马牙槎位臵处挂垂直线，以控制其尺寸大小及垂直度。
3）构造柱的拉结钢筋设臵：构造柱在墙体的拉结钢筋应在砌筑过程中一起埋设，拉结钢筋沿柱高每500mm设臵一道，每道为2根φ6mm带弯钩钢筋，拉结钢筋在构造柱中通长设臵，伸入两端砖墙砌体各不少于1000mm。
4)构造柱模板步步紧孔的留设:为确保构造柱模板安装的牢固，支模的步步紧应在墙体砌筑过程中事先留孔,留臵的具体做法是：采用步步紧作为通孔工具，根据支模需要的位臵，一般为垂直高度为每500mm预留一孔,砌筑时安放在砖砌体的竖缝内，如灰缝位臵不对,可采用电钻（不能使用电锤冲击，造成墙体的轻微损坏，影响观感）在需要的位臵打孔。
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施一、干砖上墙措施：砌筑前必须按照规范要求湿润砌块，禁止干砖上墙。
适宜的浇水可以提高砖与砂浆之间的粘接力，提高砌体抗剪强度，也可以使砂浆强度保持正常增长，提高砌体的抗压强度，同时便于施工操作有利于保证砂浆的饱满度二、构造柱的马牙槎应先退后进三、灰缝大小不均匀，不饱满，存在瞎缝、假缝、透明缝等。
措施：要严格砌筑砂浆和易性，适宜的和易性有利于灰缝饱满。
砌筑时禁止塞缝，塞缝易造成瞎缝、透明缝，水平缝厚度采用皮数杆控制。
四、植筋深度不够，植筋胶不饱满。
预防措施：植筋打孔完毕后，将植筋孔内杂物清理干净报项目部验收，验收通过后方可植筋。
植筋时必须先将植筋胶塞入孔内再插钢筋，不得将钢筋裹上植筋胶后再植入孔内。
五、圈梁和构造柱出现蜂窝、麻面现象。
构造柱顶混凝土封堵不严，个别用砖头、砂浆封堵。
预防措施：支模是模板表面要清理干净，刷好脱模剂。
浇筑混凝土时用振捣棒振捣到位，必须等到混凝土强度达到拆模要求时再拆模，不可提前拆模。
处理措施：将要浮浆和石子凿除，用清水清洗干净，再用高一个标号的砼修补，面积小的话可以用高标号的砂浆修补。
六、构造柱钢筋搭接长度不够、成型感官差、箍筋加密区没有加密、箍筋绑扎漏扣等。
七、砂浆强度不稳定、砂浆和易性差预防措施：1）砂浆配合比的确定，应结合现场的材质情况进行试配，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆强度。
2）建立施工计量工具检验、维修、保管制度，设专人计量，以确保计量的准确性。
3）施工中不得采用随意增加石灰膏、微沫剂等的掺量来改善砂浆的和易性。
4）砂浆搅拌采用两次投料法，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，将塑化材料打开，在投入其余的砂子和全部水泥，直到拌和均匀为止。
5）现场的塑化材料应存放在灰池中妥善保管，防止爆晒，风干结硬，并应经常浇水保持湿润。
6）不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，保证搅拌时间。
7）砂浆应随拌随用，一般情况下，可控制在3~4h内用完，气温较高时，可控制在2~3h内用完，杜绝隔日砂浆不经处理而继续使用。
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窗台梁工序普遍倒置（先砌墙后浇筑，留有缝隙）、且无排水坡度，渗漏隐患
窗台梁、腰梁浇筑完毕达到强度要求后方可进行后续砌筑优秀做法：
优秀做法：构造柱立模时在柱顶与梁板交接处设喇叭口，一次性浇筑，保证柱顶混凝土浇筑密实，后期混凝土强度满足要求后剔
除．
局部外墙未满刀灰，有渗漏隐患．
：外墙必须满刀灰优秀做法．
断砖上墙现象仍有不
少．
优秀做法：砌块上墙前应进行挑选，断砖需锯切后方可上墙．
砌筑前提前算好皮数划线，窗台梁处用水泥砖找模数，且未满刀灰，有渗漏隐患，砌筑时
挂皮数杆．
构造柱植筋不匹配，未与主筋有效绑扎且植筋外露长度必须满足搭接要求（马牙槎内砌筑砂浆随手清理干
净）．
空调孔外高内低，后续渗漏隐
患．
部分墙体平整度、垂直度不达
标．
优秀做法：技术交底明确标注砌体垂直度，正手墙5，反手墙8；平整度正手墙10，15
反手墙．
部分分户墙未用页岩砖砌筑且混砌
：分户墙必须严格按照交底用页岩砖砌筑，且不容许混砌优秀做
法．
止水坎浇筑前垃圾清理不到位，有渗漏隐患．
优秀做法：厨卫以及外墙止水坎支模前基层必须清理、凿毛、湿润，且及时报验质检验收合格
后方可浇筑．
植筋深度控制不严，已造成顶板渗漏
：强化植筋现场交底，植筋深度、位置、严格按照交底执行优秀做法．
二次结构模板脱模剂随意洒落楼面，为后期做地坪留有地面空鼓隐
患．
优秀做法：脱模剂用量控制好，不可污染楼面、钢筋等，保证工完场清，落地灰清理回收利
用．
塞砖不密实，责任心差
优秀做法：塞砖严格按照本工程交底间隔15天，必须密实，遇安装管线留置后期封堵．
灰缝控制不严，观感差
15mm
，加气块8-12mm：砖砌体灰缝控制优秀做
法．
窗台梁模板长度不够且混凝土收面不平（窗台梁一定要找出结构坡度）．
：加强现场督察，责任到人优秀做法．
墙体开槽前未弹线，导致边角不顺直，观感差
：开槽前必须先弹线，且开槽深度严格按交底执行优秀做法．
马牙槎浇筑观感差，漏浆严重污染墙面．
：构造柱封模前海绵条必须张贴到位，否则漏浆严重影响观感优秀做法．。