2019年整理2009英才武清龙湾城户型方案汇报30p精品资料
XX房地产开发项目后评估报告
XX地产项目后评估报告内容目录【项目概况及评估综述】 (1)【项目投资管理评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目规划设计评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目营销工作评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目进度、工程管理评估】 .............................. 错误!未定义书签。
【项目财务管理评估】【项目成本管理评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目物业管理评估】【项目人力资源管理评估】附件1：项目大事记附件2：项目总平面图附件3：项目实景照片某房地产项目后评估报告一、项目概况及综合评估1、项目概况某房地产项目是某房地产地产以公开竞拍方式于2008年1月29日竞得的。
项目位于某市市中心13公里。
用地总面积89214平方米，总建筑面积166734平方米,容积率1.6，规划用途为住宅用地。
项目于2009年11月取得土地，一期2010年3月3日开工，二期2011年4月1日开工，一期2012年3月23日入伙，二期2013年10月31日入伙，开发周期44个月。
（以项目首期主体动工至项目最后一期入伙之日止）。
该项目住宅总计1233户，商铺51套。
截止2014年5月底，项目已销售住宅1054户，商铺21套。
实际交房1025户（一期531户，二期494户），商铺20套。
已入住788户（一期429户，二期359户），商铺20套。
2、项目技术经济指标项目项目总体规划指标一期指标二期指标宗地用地面积（㎡）89214 47725.2 41488.8总建筑面积（㎡）166734.06 77333.67 89400.39A.其中计入容积率建筑面积（㎡）141250.66 65755.58 75495.08一 .住宅总建筑面积（㎡）136115.52 64019.23 72096.291.多层36747.46 19680.72 17066.742.小高层34498.23 21943.39 12554.843.高层64869.83 22395.12 42474.71二.商业建筑面积（㎡）3828.03 1496.98 2331.05三.公共设施（㎡）1307.11 239.37 1067.741.物业管理用房330.85 0 330.852.社区活动中心203.37 0 203.373.文化活动用房353.31 0 353.314.其他设施用房（配电房、消控等）419.58 239.37 180.21 容积率 1.598 1.333 1.82B.不计容积率建筑面积（㎡）25483.4 11578.09 13905.31一.架空层建筑面积（㎡）2131.71 1214.64 917.07二.半地下室面积（㎡）（可售）4490.42 2603.16 1887.26三.全地下室面积（㎡）18861.27 7760.2911100.98 （不含另加建703.97平米）覆盖率19.64% 17.30% 22.03% 总停车位（个）1129 440 685其中地下停车（个）506 217 281 地面停车（个）623 223 404 总户数1233 589 644注：上述数据为项目竣工查仗面积。
现代简约风格室内设计毕业论文
2。户型的分析:首先是客厅，客厅又被称为起居室,是家居生活的重要场所，供主人居住,会客，团聚等活动功能,对外对内都很重要，所以，客厅的采光要好，面积不能太小。1区有个很大的窗户，外面还有一个阳台,采光充足.面积适中.综上考虑，我把1区作为客厅的安置区。
卧室,又被称为睡房，顾名思义，就是供人睡觉,休息的空间。分主卧和次卧。卧室的布置很重要,因为会直接影响到主人的生活,工作和学习.应该属于着重设计的一部分。卧室的设计不经要布局合理，使用方便,还要注重私密性，因为他是夫妻共同生活，交流爱情的地方，是家中最温馨的地方。综合考虑，我认为6区最适合，6区有一个飘床，光源充足的同时，通风也很好。另外室内有一个卫生间,经过和业主的讨论以后，把卫生间修改为衣帽间,这样一来，既能保证卧室的私密性,又能满足女主人的空间要求。5区和7区可以作为次卧使用，在光线和通风都满足的情况下,室内面积和私密性都很好.厨房是供居住者进行炊事活动的空间。要包一系列的厨具，做食物的设备.餐厅是为居住着提供餐饮的空间.3区里有一个排水管道,可以做厨房的下水管。连接的2区可以承接餐厅的空间布局。餐厅和厨房相离的很近，讲2个区域分别作为厨房和餐厅，这样的布局很舒适.卫生间，供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。卫生间的空间不需要太大，但是要求通风要好，因为里面用水比较多，大都很潮湿.4区面积适宜，有两个下水管道，有一个可以进光通风的窗户,作为卫生间的选择很合适.
北京民居-新农村住宅设计图集09BN-X1 G户型
（四）门窗工程：
1. 外门窗采用塑铜中空双玻节能保温门 窗 白色 详见 门 窗表
本续集系列（09BN-X1）由北京中联环建文建筑设计有限公司、北京市密云县建筑设计所承担施工图和工程直接费预算编制工作，北京建筑工程学院提供 E～G 户型原型方案。 本图集的编制工作得到市规划委和市住建委等相关单位和个人的大力支持，在此表示衷心的感谢!同时，也要向对编制工作提供帮助的以及所有参与本图集编制工作的单位和人员一并表示 感谢。 对于本图集中存在的不足之处，敬请广大用户和专业人员批评指正，并将使用中发现的问题及时反馈给北京标办和北京中联环建文建筑设计有限公司、北京市密云县建筑设计所，以便不断 改进、完善图集编制工作。 联系人和联系方式： 北京市建筑设计标准化办公室：马欣 68061181 刘春义 68028091 王书信 刘慧敏 康增全 68021692 Email: bjbb3000@ 北京中联环建文建筑设计有限公司：刘光亚 82116599 宋兵 82113286 杨文春 82113499-660 张爱莉 82113499-504 崔文荣 82113499-815 Email: zhangaili@ 北京市密云县建筑设计所： 张永钢 69042198 王浩 69040744 李海峰 69042964 李作文 89088239 赵雪艳 69040744 杨海宝 69042198 Email: zyg-1@ 项目单位负责人：马先海 项目负责人：冯燕 胡力民 图集编制技术负责人：马欣 刘春义 图集编制组成员：刘春义、王书信、刘慧敏、康增全 编制顾问：刘小军、李欣、徐晨辉、赵启、陶驷骥、冯国梁 专家组成员：蔡敬琅、卢清钢、罗实长、彭灿云、杨维迅、童衍蕃、边新丛、李卫国
天津武清区被动式房屋建筑施工方案
梓桐苑28#-35#楼、37#-42#楼、配建1-4#楼及地下车库一项目被动房施工方案编制单位：成都建工第八建筑工程有限公司编制日期：年月日目录第一章编制依据 (1)第二章工程概况 (1)一、总体简介 (1)二、项目概述 (2)第三章被动房设计理念 (2)一、被动房概念 (2)二、基本设计原则 (2)三、计算项目 (3)四、计算方法 (3)五、围护结构的设计以及关键节点部位的构造 (3)六、照明和遮阳设计 (3)七、通风系统设计 (3)八、关键材料和性能 (4)九、防火设计 (4)十、被动式房屋的测试与认定条件 (4)第四章被动式房屋主要技术措施 (4)一、施工技术准备 (4)二、各节点部位施工要求 (4)1.门窗安装 (4)2.地面保温施工 (7)4.屋面保温 (17)5. 新风系统 (18)6. 气密性措施 (21)第五章质量保证措施 (22)一、门窗工程 (22)二、地面保温工程 (23)三、外墙保温工程 (23)四、屋面保温工程 (24)第一章编制依据1.相关的规范及设计标准；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010(2013年版)《近零能耗建筑技术标准》GBT51350-2019《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010《被动式超低能耗居住建筑节能设计标准》DB13(J)/T 273-2018《天津市城市规划管理技术规定》(2009版)《天津市居住建筑节能设计标准》DB 29-1-2013《天津市建筑节能门窗技术标准》DB29-164-2013《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015《民用建筑绿色设计规范》 JGJ/T229-2010《天津市绿色建筑设计标准》DB29-205-20152.梓桐苑二期工程施工图纸；3.经批准的本工程方案文件，及建设单位对本工程的设计要求。
第二章工程概况一、总体简介项目内容工程名称梓桐苑28#-35#楼、37#-42#楼、配建1-4#楼及地下车库一项目建设地点天津市武清区下朱庄街道，东至天湖路，西至天河路，南至梅石路，北至悦水道。
路演活动策划方案 ppt课件
• “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
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一、活动目的
武清最繁华地段——武清友谊广场，进行首次亮相展演活动 1，在武清繁华地段进行展演，以积聚楼盘人气。 2，通过展演，推广楼盘，达到品牌及口碑效应。 3，吸引客户关注度，积累有效客户，将客户引至楼盘。 4，现场看房班车可直达项目现场，促进销售。
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活动时间 09：30—18：30
下午： 14：00—14：30 14：30—14：45 14：45—15：00 15：00—15：15 15：15—15：30 15：30—16：30
16：30—16：45 16：45—17：00 17：15—17：30 17：30—17：45 17：45—18：30
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Contents 目录
项目概述 项目规划 执行体系 费用预算
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一、现场布展
舞台示意：舞台为普通舞台，上铺红色地 毯，背景为项目形象画面。
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空飘示意：建议放置8个空飘
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拱门示意：拱门将放置于展棚入口处
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奖品与游戏：当参与者对游戏过程及奖品有争议时，工作人员应立即请其到后台并与参与者积极沟 通，如仍无法解决，请总指挥出面协调处理。
雨天等不可抗力因素：提前监控相关信息，如有不确定因素，需及时上报。
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二、物料预算（初步预算）
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龙湾城地产文案
这里有一种幸福 颜色由你来定
音乐转场，来到新婚夫妇家，屋内摆设温馨甜蜜，大大的婚纱照挂在墙上。
钢琴前，二人一起四手联弹，共奏美妙乐章。
画家坐在台灯前，专心地裁着画纸。
镜头从室内拉出，安静的夜晚，小区内的别墅、洋房被笼罩在温暖的灯光里，洋溢着浓浓的温情。
龙湾城里的幸福一千零一夜 美梦永远不会完结
注：本提案所出现的所有图片，除本项目的图片 外，皆为意向性图片，只作为创意及镜头的 辅助说明手段，而非特指本项目镜头。
被杜鹃叫醒的早晨 用金色阳光 画下第一道色彩
清脆的鸟鸣，阳光洒在卧室的地上，投下窗棱的阴影。
空气里弥漫着丁香和巧克力的气味
阳台上的花朵挂着清晨的露珠，摇摇欲坠。
藤蔓上点缀的叶子橙黄棕绿
妈妈在为窗台上的花浇水。
白色的牛奶和微微焦黄的面包
是生活的原香
早餐，一家五口，热气腾腾的牛奶、面包、咖啡，爸爸位置上有一份当天的报纸。
在绿色的草地与蓝色的天空之间 不与时间计较
孩子与狗在家门口的空地上嬉戏，爸妈在手端咖啡杯向窗外眺望，与小孩子挥手。
画家的家中，挂着许多副收藏的画作和一整面墙的收藏架放满了颜料和画笔。
龙湾城 3Min影片方案
项目 综述
幸福来自于每一个人内心深处从生活各方面的点滴中获得心灵的满足感， 为此，我们不断奋斗，不断寻找。 选择一个地方，选择一种生活。 就如选择了托斯卡纳，就选择了那里的阳光。 2011，龙湾城被我们发现。 当托斯卡纳的阳光际遇现代都市的简约，一种生活就此确定； 当橙黄棕绿的藤蔓攀上意式的白墙灰瓦，一种诗意从此蔓延； 当碧水蓝天蜿蜒进龙湾城的每一个角落，一种感受自此衍生。 幸福可以成为一种烙印，镌刻在生活的扉页上。
画家亲昵的揉揉小孩的头，一同走进楼内。
上上城户型图新版
上城房型图户型图 户型图4室3厅1厨3卫 200.6M²户型图 户型图 3室2厅1厨2卫 127.18M²3室3厅1厨2卫 154.82M²户型图 户型图3室2厅1厨2卫3室2厅1厨2卫 101.21M²户型图 户型图 3室2厅1厨2卫 147.07M²3室2厅1厨2卫 136.31M²户型图 户型图 3室2厅1厨2卫3室2厅1厨2卫 139.8M²户型图 户型图3室2厅1厨2卫 134.57M²3室2厅1厨2卫 190.15M²户型图 K-1户型3室1厅1厨1卫 94.7M²3室1厅1厨2卫 89.95M²户型图 户型图2室2厅1厨2卫 106.21M²2室2厅1厨2卫 72.87M²户型图 户型图2室3厅1厨2卫 122.56M²2室1厅1厨1卫 64.71M²户型图 户型图2室2厅1厨1卫 103.17M²2室2厅1厨1卫 81.16M²户型图 户型图2室2厅1厨2卫 102.86M²2室1厅1厨1卫 82.65M²户型图 户型图2室1厅1厨1卫 80.75M²2室1厅1厨1卫 61.51M²户型图 户型图2室2厅1厨1卫 79.2M²2室2厅1厨1卫 87.52M²户型图 户型图2室2厅1厨1卫 89.18M²2室2厅1厨2卫 99.34M²户型图 户型图2室2厅1厨2卫 100.74M²2室2厅1厨1卫 84.76M²户型图 户型图2室1厅1厨1卫 75.83M²2室2厅1厨1卫 84.76M²户型图 户型图2室2厅1厨2卫 97.04M²2室1厅1厨1卫 86.06M²c改-1户型 i-1户型2室2厅1厨2卫 95.46M²2室2厅1厨2卫 106.23M²户型图 户型图1室2厅1厨1卫 72.32M²1室1厅1厨1卫 51.81M²户型图 户型图1室1厅1厨1卫 51.89M²1室1厅1厨1卫 69.25M²户型图 户型图1室2厅1厨1卫 86.48M²1室1厅1厨1卫 46.96M²户型图 户型图 1室2厅1厨1卫 59.09M²1室1厅1厨1卫 55.13M²户型图 户型图 1室2厅1厨1卫 56.16M²1室1厅1厨1卫 55.62M²二期第一组团26#AD一居室 二期第一组团26#A反 1室1厅1厨1卫 71.15M²1室1厅1厨1卫 97.75M²二期第一组团26#BD一居室6 二期第一组团33#J改－2反 1室1厅1厨1卫 67.89M²1室1厅1厨1卫 54.09M²二期H2户型 二期J户型4室3厅1厨3卫 200.6M²4室2厅1厨2卫 182.66M²3室3厅1厨2卫 154.82M²3室2厅1厨2卫 141.37M²二期H1户型 二期K户型3室2厅1厨2卫 138.5M²3室2厅1厨2卫 147.07M²二期B户型 L1户型3室2厅1厨2卫 127.8M²3室2厅1厨2卫 139.8M²1号楼B-1Y户型 A1户型3室2厅1厨2卫 190.15M²3室2厅1厨2卫 122.6M²I户型图2室2厅1厨2卫 106.21M²2室2厅1厨2卫 72.87M²二期B3户型 二期B6户型2室3厅1厨2卫 122.56M²2室1厅1厨1卫 64.71M²2室2厅1厨1卫 103.17M²2室2厅1厨1卫 81.16M²1号楼K-1户型 1号楼K-2户型2室2厅1厨2卫 102.86M²2室1厅1厨1卫 82.65M²2号楼B-1户型 2号楼A-1户型2室2厅1厨1卫 100.67M²2室1厅1厨1卫 80.75M²F-1户型 F-2户型2室2厅1厨1卫 86.46M²2室2厅1厨1卫 79.2M²A4户型 b1户型2室2厅1厨2卫 81.76M²2室2厅1厨1卫 89.18M²E2户型 E1户型2室2厅1厨1卫 74.35M²2室2厅1厨2卫 100.74M²B-2户型 G4户型2室1厅1厨1卫 75.83M²2室2厅1厨1卫 84.76M²P-1户型 P-3户型2室2厅1厨2卫 97.04M²2室1厅1厨1卫 86.06M²1室1厅1厨1卫 51.81M²1室1厅1厨1卫 42.41M²2号楼B-3户型 5号楼P-4户型1室1厅1厨1卫 69.25M²1室1厅1厨1卫 55.59M²R-3户型 B2户型1室1厅1厨1卫 46.96M²1室2厅1厨1卫 78.34M²A2反户型 I-2户型1室1厅1厨1卫 55.13M²1室1厅1厨1卫 69.75M²P-2户型 二期第一组团16#、47#K-2一居室1室1厅1厨1卫 55.62M²1室1厅1厨1卫 49.43M²二期第一组团26#A反 二期第一组团26#A一居室85 1室1厅1厨1卫 97.75M²1室1厅1厨1卫 85.25M²二期第一组团33#J改－2反 二期第一组团33#J改－3一居室1室1厅1厨1卫 54.09M²1室1厅1厨1卫 53.49M²户型图 户型图4室2厅1厨2卫 182.66M²4室2厅1厨2卫 182.56M²户型图 户型图3室2厅1厨2卫 141.37M²3室2厅1厨2卫户型图 户型图3室2厅1厨2卫 101.45M²3室2厅1厨2卫 138.5M²户型图 户型图3室2厅1厨2卫 142.87M²3室2厅1厨2卫 127.8M²户型图 户型图3室2厅1厨2卫 130.15M²3室2厅1厨2卫 130.15M²户型图 户型图3室2厅1厨2卫 122.6M²3室2厅1厨1卫 127.67M²m-1户型 T-1户型3室1厅1厨1卫 121.88M²3室1厅1厨2卫 118.93M²户型图 户型图2室2厅1厨2卫 105.51M²2室1厅1厨1卫 83.31M²户型图 户型图2室1厅1厨1卫 63.93M²2室2厅1厨1卫 86.79M²户型图 户型图2室2厅1厨1卫 92.7M²2室2厅1厨1卫 80.99M²户型图 户型图2室1厅1厨1卫 75.77M²2室1厅1厨1卫 89.22M²户型图 户型图2室2厅1厨1卫 89.22M²2室2厅1厨1卫 86.46M²户型图 户型图2室2厅1厨2卫 90M²2室2厅1厨2卫 81.76M²户型图 户型图2室2厅1厨2卫 98.38M²2室2厅1厨1卫 74.35M²户型图 户型图2室1厅1厨1卫 127.67M²2室2厅1厨1卫 52.5M²户型图 户型图2室1厅1厨1卫 78.96M²2室1厅1厨1卫 81.56M²B改-1户型 B改-2户型2室1厅1厨1卫 83.96M²2室1厅1厨1卫 75.83M²j改-1户型 户型图2室1厅1厨2卫 96.89M²1室1厅1厨1卫 76.99M²户型图 户型图1室1厅1厨1卫 42.41M²1室2厅1厨1卫 73.02M²户型图 户型图1室1厅1厨1卫 55.59M²1室2厅1厨1卫 42.68M²户型图 户型图1室2厅1厨1卫 78.34M²1室1厅1厨1卫 48.77M²户型图 户型图 1室1厅1厨1卫 69.75M²1室1厅1厨1卫 49.43M²二期第一组团16#、47#P-1D 二期第一组团16#、47#K-2一居室1室1厅1厨1卫 49.43M²1室1厅1厨1卫 67.08M²二期第一组团26#A一居室85 二期第一组团26#BD反一居 1室1厅1厨1卫 85.25M²1室1厅1厨1卫 67.89M²二期第一组团33#J改－3一居室c改-2户型1室1厅1厨1卫 53.49M²1室1厅1厨1卫 52.68M²R2跃层户型4室2厅1厨2卫 182.56M²3室2厅1厨2卫 127.18M²KF户型图 L户型图3室2厅1厨2卫 101.21M²3室2厅1厨2卫 101.45M²二期F1户型 二期L2户型3室2厅1厨2卫 136.31M²3室2厅1厨2卫 142.87M²3室2厅1厨2卫 130.15M²3室2厅1厨2卫 134.57M²G1户型 K1户型3室2厅1厨1卫 127.67M²3室1厅1厨1卫 94.7M²二期I户型 二期B1户型2室2厅1厨2卫 105.51M²2室1厅1厨1卫 83.31M²B6户型2室1厅1厨1卫 63.93M²2室2厅1厨1卫 86.79M²1号楼B-1户型2室2厅1厨1卫 92.7M²2室2厅1厨1卫 80.99M²1号楼C-2户型 1号楼C-1户型2室1厅1厨1卫 75.77M²2室1厅1厨1卫 89.22M²2号楼A-2户型 C1反首层户型2室1厅1厨1卫 61.51M²2室2厅1厨1卫 89.22M²R-4户型 a5户型2室2厅1厨1卫 87.52M²2室2厅1厨2卫 90M²c1户型 D1户型2室2厅1厨2卫 99.34M²2室2厅1厨2卫 98.38M²G1户型 A8户型2室1厅1厨1卫 127.67M²2室2厅1厨1卫 52.5M²N1户型 P4户型2室1厅1厨1卫 78.96M²2室1厅1厨1卫 81.56M²二期A户型1室1厅1厨1卫 76.99M²1室2厅1厨1卫 72.32M²1号楼B-2户型1室2厅1厨1卫 73.02M²1室1厅1厨1卫 51.89M²R-1户型 R-2户型1室2厅1厨1卫 42.68M²1室2厅1厨1卫 86.48M²c2户型 G2户型1室1厅1厨1卫 48.77M²1室2厅1厨1卫 59.09M²K-2户型 N2户型 1室1厅1厨1卫 49.43M²1室2厅1厨1卫 56.16M²二期第一组团16#、47#P-1D 二期第一组团26#AD一居室 1室1厅1厨1卫 67.08M²1室1厅1厨1卫 71.15M²二期第一组团26#BD反一居 二期第一组团26#BD一居室6 1室1厅1厨1卫 67.89M²1室1厅1厨1卫 67.89M²。
2012武清楼盘价格
吃喝：说起武清的特色吃食，有两样不得不提。
一样是老人们极为稀罕的武清豆腐丝。
每年，家里的老人都会特意回一趟老家，捎回来几大袋子的豆腐丝分送给亲朋好友。
武清豆腐丝做工考究、配料独特，看起来平淡无奇，却色、香、味、形俱佳，色艳而不浓，味香而不失其本，形挺而不硬，薄而富有弹性，与平时所见的豆腐丝相比，足以让人惊艳。
另一样，则是极为有名的杨村糕干。
杨村糕干以精米、白糖为主料，外观洁白，松软适口,与其他糕点相比，杨村糕干最让人留恋的地方或许是它那轻柔的米香，恰到好处的甜，并未盖过米最自然的味道，绵甜的米香在舌尖融化，唤起的是儿时的哪段记忆呢？玩乐：天津大黄堡湿地自然保护区位于武清区的东部，特殊的自然地理位置造就了其独特的旅游资源，湿地资源丰富，水网密集，是鸟儿的天堂，200多种鸟类在这栖息或停歇，爱鸟的朋友们可不要错过了。
听！那鸟儿们振翅的声音，仿佛寻到了自由的音调。
此外，对于喜欢游乐场的朋友来说，凯旋王国是个不错的选择。
而佛罗伦萨小镇则用异国情调的建筑风格与高端的知名品牌，向游客展现着它的异域风情。
-杨村街周边商业：新天地商场、华茂商场、时尚街购物中心、友谊商厦、佛罗伦萨小镇周边学校：杨村第一小学、杨村第二小学、杨村第三小学、杨村第六小学、杨村第七小学、杨村第八小学、杨村第九小学、杨村第十小学、杨村回民小学、上朱村育才小学、杨村第一中学、杨村第二中学、杨村第三中学、杨村第五中学、杨村第六中学、杨村第七中学、雍阳中学、天津医大武清分校交通：公交线路：561路、562路、563路、607路、611路、564路、565路、武清便民3路、武清9路、武清12路、武清13路、武清16路自驾线路：天津日报大厦→尖山路→右转黑牛城道→红旗南路→直行简阳路→密云路→西横堤→千里堤→双环路→左转京津路直行→京津线→京塘支线→杨村街，全程约45公里，道路畅通时，用时约1小时5分钟。
周边好去处：西苑公园、双龙滨河公园周边医院：武清区人民医院、武清区第二人民医院、武清区中医院周边楼盘：新楼盘：-保利海棠湾(普通住宅别墅)高层起价每平方米6000元，均价每平方米7000元，别墅均价每平方米11000元；-保利上河雅颂(普通住宅)跃层产品均价每平方米6000元，高层均价每平方米7000元；-泽信金汇湾(普通住宅别墅)高层均价每平方米7000至8000元，洋房均价每平方米7000元；-枫林湾(普通住宅)均价每平方米4500元；-荔城公馆(普通住宅)均价每平方米6000元；-天鹅湖1号(普通住宅)均价每平方米5600元；-慧翔龙苑(普通住宅公寓)均价每平方米6980元；-盛世华府(普通住宅别墅)高层均价每平方米8000元；-盛世天下(高层别墅)均价每平方米6450元；-天房四季(普通住宅)均价每平方米7300元；-住总尚清湾(普通住宅别墅)高层均价每平方米6500元，洋房起价每平方米7600元，别墅均价每平方米11000元；-五一阳光(普通住宅)均价每平方米7800元；-松江运河城(普通住宅)毛坯房均价每平方米6300元，精装房均价每平方米7100元二手房：-盛世天下(普通住宅)每平方米6000至7000元；-武清城市艺墅(普通住宅)每平方米7000至10000元；-人民警察公寓(普通住宅)每平方米8000至11000元；-保利上河雅颂(普通住宅)每平方米7000至9000元；-颐安花园(普通住宅)每平方米9000至12000元；-北岸尚城(普通住宅)每平方米7000至8000元；-平安里小区(普通住宅)每平方米6000至8000元；-卧龙潭庄园(普通住宅)每平方米9000至11000元地产热点：杨村街是武清区政府所在地，是武清区的经济文化中心，商业、医疗、教育等基础设施较其他地区更为完善。
RFQ的样板
DEPARTMENT OF PARKS AND RECREATION200 East Washington Street, Suite 2301 • INDIANAPOLIS, INDIANA 46204PHONE: (317) 327-7050CITY OF INDIANAPOLISGREG BALLARD MAYORTHIS RFQ IS AVAILABLE AT /dpr/rfqPLEASE SUBMIT ELECTRONICALLY OR IN PAPER FORMATREQUEST FOR QUALIFICATIONS - RFQ-2008-DPR 1This "Request for Qualifications" (RFQ) is official notification pursuant to I.C.5-16-11.1-4 of needed professional services for the City of Indianapolis, Department of Parks and Recreation (DPR). This RFQ is being issued to solicit statements of interest from consultants qualified to perform engineering and architectural work on upcoming projects identified by the Department. A submittal of a qualification statement does not guarantee that the consultant will be contracted to perform any services but only serves notice to the City of Indianapolis that the firm desires to be considered.CONTACT FOR QUESTIONS:For general questions on the RFQ, contact David Teachout at 327-7004 – office or 491-2949 - cellDATE ISSUED: SUBMITTAL DEADLINE: March 17, 2008 March 28, 2008 4:00 P.M. E.S.T.SUBMIT TO:Department of Parks and Recreation 200 East Washington Street, Suite 2301Indianapolis, Indiana 46204 Attention: David TeachoutEmail address – dteachou@REQUIREMENTSStatements of interest must comply with the following requirements: 1. Submit Forms "A" and "B" for each item in a separate sealed envelope. 2. Write the following information in the bottom left hand corner of the envelope containingthe statement of interest:a. RFQ-2008-DPR 1, Item No. _________b. Name of firm submitting statement of interest 3. Use letter size paper; do not use plastic binders. 4. The City of Indianapolis will not accept statements of interest sent collect or be responsiblefor the consultant's mailing and/or shipping costs.5. One current company brochure may be submitted if available.6. To facilitate project development which includes the review of work and coordination withlocal officials, the general public, the Department of Parks and Recreation, the consultantshall have an office established within the Indianapolis Metropolitan Statistical Area(IMSA), which includes Marion County and the adjoining counties. All work must beperformed under the direct control of the firm's local office unless prior approval is obtainedfrom the City.7. The City of Indianapolis, Marion County, State of Indiana Executive Order No. 1, 1987encourages all certified Minority Business Enterprises (MBE'S) and Women BusinessEnterprises (WBE's) to submit statements of interest and will not discriminate against anyindividual or firm on the grounds of race, color, sex, physical handicap or national origin inthe selection process.8. The City is desirous of encouraging MBE/WBE solicitation and participation. NOTE: Inorder to implement Executive Order No. 1, 1987 (copy available upon request) MinorityBusiness Enterprise (MBE) and Woman Business Enterprise (WBE) information is requiredon Form "A", Item 3. A MBE is defined as any business whose ownership is at least fifty-one percent (51%) non-white. A WBE is defined as any business whose ownership is at leastfifty-one percent (51%) female.9. The City of Indianapolis encourages partnering, joint venture, and teaming efforts. Pleaseindicate the work and estimated percentage of the total project to be performed by eachconsultant on the attached Form "B", Item 6.10. A copy of completed Form "A" must be included with each item for which the consultantwishes to be considered. A separate Form "B", which requests specific project information,must also be completed for each item.11. If available, all hourly service contracts will require the use of the most recent auditedINDOT (Indiana Department of Transportation) or other government agency auditedoverhead rates as a guide for maximum allowed overhead rates.Any statements received after the submittal deadline, or that are not signed on both 12.Form "A" and "B", required for each item, will NOT be given consideration.Additionally, any statements which have questions left unanswered will NOT be givenconsideration.13. A copy of the City’s contract boilerplate is available for review for information on City’srequirements on issues such as insurance.SELECTION OF CONSULTANTSelection of professional consultants by the Department of Parks and Recreation is not based on competitive bidding, but on professional qualifications, documented experience and the expertise of key personnel to be assigned to the project. Consideration is also given to the following factors:a) performance evaluations on similar projects, if applicable;b) familiarity with the particular project and area;c) key staff personnel available locally for this project;d) special or unique expertise;e) ability to complete the work in the time period and the firm's existing workload;f) the consultant's proximity to the project;g) extent of work which must be subcontracted by the consultant and their proposed method ofaccomplishing project objectives;h) extent of work experience relative to the projects applied for, andi) INDOT review and acceptance of assigned staff, when necessary; andj) method of accomplishing project objectives.PROPOSED SERVICE ITEMSITEM NO. 1Chemical Room AdditionContract: LaShonnaBatesType of Work: AquaticsType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project Budget + $300,000Design Start: Early 2009Project Schedule: Bid as soon as design finishedThe Department of Parks and Recreation (DPR) is seeking a professional consultant to design a new chemical storage facility for LaShonna Bates indoor pool. Stored chemicals include bulk liquid chlorine and bulk acid. ITEM NO. 2Contract: Krannert Family CenterType of Work: Building RepairType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project budget + $500,000Design Start: Early 2009Project Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking a professional consultant to prepare plans and specifications for the replacement of the existing roof , reworking HVAC, lights and pool plumbing at Krannert Family Center indoor pool.ITEM NO. 3RestorationContract: CabooseType of Work: Building RepairType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project Budget $20,000Design Start: May, 2008Project Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking a professional consultant to prepare plans and specifications for the renovation of the Caboose located at the Old North Side Soccer Fields.ITEM NO. 4Contract: Watkins Family CenterType of Work: Building RepairType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project budget + $500,000Design Start: May, 2008Project Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking a professional consultant to prepare plans and specifications for the replacement of the existing roof over the gymnasium at the Watkins Park Family Center.ITEM NO. 5Contract: Pleasant Run Golf Bridge at Hole #10Type of Work: Golf Bridge ReplacementType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project budget $120,000Design Start: May, 2008Project Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking a professional consultant to prepare plans and specifications for the replacement of the existing bridge at hole number 10 at Pleasant Run Golf Course.ITEM NO. 6Contract: Sarah Shank Maintenance BuildingType of Work: Golf Course New ConstructionType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project budget + $275,000Design Start: May, 2008Project Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking a professional consultant to prepare plans and specifications for the construction of a new golf maintenance building at Sarah Shank Golf Course.ITEM NO. 7Contract: Garfield Park Tennis CourtsType of Work: Site WorkType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project budget + $260,000Design Start: May, 2008Project Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking a professional consultant to prepare plans and specifications for the renovation of existing tennis courts located at Garfield Park.ITEM NO. 8RepairsContract: VelodromeType of Work: General RenovationType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project budget + $100,000Design Start: May, 2008Project Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking a professional consultant to prepare plans and specifications for general repairs to the velodrome area including painting, track sealing, window replacement, wooden shade awning and official stand.ITEM NO. 9Contract: Southeastway Trail WorkType of Work: Site WorkType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project budget + $175,000Design Start: May, 2008Project Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking a professional consultant to prepare plans and specifications for the installation of new multiuse asphalt trail around the perimeter of Southeastway Park.ITEM NO. 10Contract: General Design ServicesType of Work: General engineering/architectural/landscape architecturalType of Service: Design for as needed servicesContact (Construction): David Teachout, 327-7004Estimated Construction Cost: Unknown at this timeDesign Start: After notice to proceed grantedProject Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking professional consultants to prepare plans and specifications for general as needed repairs. Work may include building renovations, site work, trail improvements, master planning, Golf Course design, design work related to brown fields and related items. Consultants will be picked from a general list on an as needed basis.ITEM NO. 11Contract: Smock Golf Cart PathsType of Work: Sit WorkType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project budget + $170,000Design Start: Early 2009Project Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking a professional consultant to prepare plans and specifications for the construction of cart paths for Smock Golf Course.ITEM NO. 12Contract: Eagle Creek Office Building RenovationType of Work: Building RenovationType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project budget + $100,000Design Start: Early 2009Project Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking a professional consultant to prepare plans and specifications for the renovation of the existing Park office, design may include roof, facia, painting, ADA compliance, plumbing.ITEM NO. 13Contract: First Tee Training facilityType of Work: Site and BuildingType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project budget + $1,175,000Design Start: Early 2009Project Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking a professional consultant to prepare plans and specifications for the installation of new golf training facility, which includes new building, parking, three to four par 3 golf holes and driving range. Design professional must integrate current building design generated by another designer into site plan. Design professional must include golf course designer as part of team and must be familiar or include brown fields professional as part of team. This site is a registered brown field and all designs must comply with brown field regulations.ITEM NO. 14Contract: Garfield Train ShelterType of Work: Building RenovationType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project budget + $75,000Design Start: Early 2009Project Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking a professional consultant to prepare plans and specifications for the renovation of the historic train shelter at Garfield Park.ITEM NO. 15Contract: General Hard Court and Parking Lot RenovationsType of Work: Site WorkType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project budget + $1,000,000Design Start: Early 2009Project Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking professional consultants to prepare plans and specifications for basketball and tennis court renovations and parking areas which may include crack filling, selective demolition, full depth asphalt, asphalt overlays, color coating, striping and sports lighting.ITEM NO. 16Contract: General Trail RenovationsType of Work: Site WorkType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project budget + $150,000Design Start: Early 2009Project Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking professional consultants to prepare plans and specifications for trail design and renovations, which may include parking areas, asphalt surfaces, gravel surfaces, pedestrian bridges, signage and related work.ITEM NO. 17Contract: General Sport Field RenovationsType of Work: Site WorkType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project budget + $150,000Design Start: Early 2009Project Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking professional consultants to prepare plans and specifications for football and soccer field renovations which may include drainage, turf, irrigation, scoreboards and related items.ITEM NO. 18Contract: RoofReplacementsType of Work: Building RenovationsType of Service: DesignContact (Construction): David Teachout, 327-7004Project budget + $210,000Design Start: Early 2009Project Schedule: Bid as soon as design finishedDPR is seeking professional consultants to prepare plans and specifications for roof renovations including facia work, epdm roofs and shingle roofs and related items.FORM "A"CONSULTANT QUALIFICATION STATEMENTRFQ-2008-DPR 11. LOCAL OFFICE (within Indianapolis 9-County Metropolitan Area)CompanyName:Street:City:Telephone: Fax:Primary Contact Person:E-Mail:2. HOME OFFICE (Parent Firm)CompanyName:Street:City:Telephone: Fax:Principal in Charge:3. TYPE OF ORGANIZATIONIndividual Partnership Corporation JointVenture OtherIf other, please explain:Yes No Does the consultant qualify as a Minority Business Enterprise(MBE)?Yes No Does the consultant qualify as a Woman Business Enterprise(WBE)?When was the consultantestablished?Day/Month/YearFORM "A" (continued)RFQ-2008-DPR 14. PRINCIPLES AND OFFICERSList all principals and officers of the company below by full name and title. Attach separate sheet if necessary.5. PROFESSIONAL LIABILITY INSURANCEDoes the consultant presently carry errors and omissions professional liability insurance?NoYesIf yes, indicate limits:If no, would you carry such if awarded a contract for performance of professional services for theCity of Indianapolis? Yes No6. PROVIDE A BRIEF DESCRIPTIVE HISTORY OF THE FIRM. Attach an additional sheet if necessary.FORM "A" (continued)RFQ-2008-DPR 17. PROFESSIONAL SERVICES PROVIDED BY CONSULTANT AND/OR SUB CONTRACTORS Service Local Other List ProposedOffice Office(s) Sub-Contractors AcquaticCentersArchaeologicalDesignBridgeBridgeInspectionBuildingsEngineeringConstructionDemolitionElectricalEnvironmental Site AssessmentsEnvironmental Studies (AE, EIS, CE)ProtectionFireServicesFoodServicesGeotechnicalHVACServicesInspectionSurveyingLandArchitectureLandscapteStudiesLocationTestingMaterialsMechanicalPlaygroundsBuildingsPrefabricatedManagementProjectCentersRecreationRight-of-Way Acquisition ServicesRight-of-WayEngineeringRoad and Street DesignRoad and Street RehabilitationSanitary Sewers/Lift StationsServicesScopeDevelopmentSiteDrainageStormLightingStreetTraffic Control Devices(Signals & Signs)Traffic Engineering(Interconnect & System Design)StudiesTrafficPlanningTransportationStudiesWetlandOtherPersonnel (List number of available personnel in the following classifications and their office location.)Metro Indianapolis Other Locations#Personnel #Registered #Personnel #Registered ArchitectCivil EngineerElectrical EngineerMechanical EngineerLandscape ArchitectGraduate EngineerInterior DesignRegistered Land SurveyorConstruction Project SupervisorSpecification WriterConstruction InspectorEngineering TechnicianEnvironmental SpecialistCAD TechnicianOther TechnicalOther SupportTotal Personnel8. Full-time staff in local office that will be assigned to this project:Number of Technical StaffNumber of Support StaffTotal Number of StaffPlease provide complete resumes for technical staff assigned to this project. Be sure to include the following:*NameDegree*EducationalCertifications*Professional*Years of Experience*Principal Job & Position in FirmFORM "A" (continued)RFQ-2008-DPR 19. EXPERIENCEList below the 5 most relevant transportation/public work projects completed within the last five years.Include construction and professional fee amount.*Include either construction cost or professional fee.Project type & Location Type of Services Owner/ Agency Const. Cost*ProfessionalFee*A.B.C.D.E.10. List below your present workload of transportation/public works design & construction inspectionprojects, including those currently being negotiated.*Include either construction cost or professional fee.Project type & Location Type ofServicesOwner/AgencyConst. Cost*ProfessionalFee*PercentCompleteTime toCompleteA.B.C.D.E.11. ATTACH ANY ADDITIONAL INFORMATION WHICH MAY BE USEFUL IN EVALUATINGYOUR FIRM.Signed by:Title:Date:FORM "B"City of IndianapolisRequest for QualificationsRFQ-2008-DPR 1 Item No.:1. Project Description:2. Project Manager:(Directs day to day activities on this project.)3. Project Engineer:(Performs day to day activities on this project.)4. Resident Project Representative:(For Inspection Items):5. Professional Engineer/Architect who will sign plans/report (Indiana registration required):If the above person is not currently registered in Indiana, briefly describe action required to obtain Indiana registration.6. If this work is being done as a joint venture, please indicate the work and estimated percentage of the total project tobe performed by each firm. Specify which firms are MBE/WBE participants.Signed By: Title:Company Name:Address:Phone No.:E-Mail: Date:One(1) Form "B" (Revised 6/30/97) to be submitted for each item to be considered.City of IndianapolisSTATEMENT OF INTERESTRFQ-2008-DPR 1Please submit in a separate envelope marked confidential to David Teachout, 200 East Washington Street, Suite 2301, Indianapolis, IN 46204.CompanyName:In the spaces below, list the projects that your firm would like to be considered for in the order of preference. From the left to right, list the top five item numbers of the projects that you’re responding to. It is not necessary that five items be indicated._______________ _______________ _______________ _______________ _______________ 1st2nd3rd4th5thIn the space below, include comments as to your selection of preferences. Reasons could include: areas of expertise, work load in certain areas, past experience, etc.COMMENTS:。
最新好房子产品解析T2T3T4高层联排别墅户型_建筑设计_经典资料
YJ125-5 三房版
YJ140-10 单套间
YJ140-11 南北通透 YJ190-3 五房版 YJ118-5 YJ118 小面宽版 YJ143-2
18F
11/18/33F
11/18F 10/17/31F
18/34F 18F
18/33F
已发布
/
（详见已发图集团
“好房子”产品）
连廊型
YJ140＆115 / YJ140＆125 / YJ140＆140 南北方版
标准层平面图
单户建筑面积： 标准层建筑面积： 标准层公摊面积： 得房率:
120.08平米
236.63平米
38.02平米
88.09%(含电梯厅）
82.17%(不含电梯厅）
“好房子”产品解析——标配版（大面宽T2）
YJ115-9 ( T2-18X3 )(私家电梯 三房版 )
1. 一梯两户，独享达6平方尊贵私家候梯厅，自然采 光通风；
YJ215-1 五房/非错层阳台 YJ260-1 五房/非错层阳台
/ YJ190-1 四房版
/
研发设计中心
层数 /
18F
11/18F
9/16/30F 9/16/30F
/ 10/17/31F
/
发布情况及备注
已发布 （详见已发图集团 “好房子”产品）
尊贵系列 选配
高 容 版
小面宽 T2
T3
125㎡ 140㎡ 190㎡ 118㎡ 143㎡
结构
T2（大面宽） T2（小面宽）、T3 T4（工字型、连廊型）
3、优先选用集团标准产品，若无法满足需求时，方可进一步挑选区域产品库产品。 4、产品使用时，请严格执行集团最新的“好房子”产品战略及主席指示。
高档住宅区宣传语
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
玫瑰园(爵世)：别墅还是玫瑰园碧水庄园：3000亩私家湖景宅邸，北美庄园生活优山美地：创富精神成就卓越达华庄园：天天回家泡温泉清凉盛景：私人领地，占山为王西山美墅馆：上流生活一脉相传东方太阳城：全新退体生活领跑者观唐：追溯先贤的庭院生活天籁红螺湖：聆赏世界级绝版山水，收藏国际化湖畔名别墅天地美墅：可以逛街的别墅东莞首席山水别墅：行云山水间，归来御花苑历德雅舍：“国际典范，超然生活”;广地花园：“都市人的生态家园”;珠江帝景：“每天的水岸心情”长城锦绣华庭：“纯商务，宜投资”波尔多庄园：“生活就在不远处”保利百合：“爱家的男人住百合”天誉华庭•伊顿十八：“居优越之上”鼎极：“以人文，丈量豪宅江山”银河世纪经典：“错层，创意来自美国山地别墅”弘基•书香园：“高雅，是咖啡的心境;高贵，是名画的表情;高尚，是时代的风景;在这里，人生开始一段美丽的旅行。
”海口新世界花园度假村：“海市盛楼新世界，世外桃源幸福岛”青青美庐：“青青美庐别墅，呼吸郑州第一缕春风”华贸中心的广告语：“巨擘——东长安街百万平米建筑集群”企业一号公园的：“智慧之园，财富之源”广州奥林匹克花园：“运动就在家门口”思念•果岭山水：“择隐山水，淡定天下”冠德•丽池国宝：“不做总统，就做生活的国王”万科：“建筑无限生活”森林半岛：“永不落幕的森林派对”东方新世界：“凝聚梦想的传奇”蓝调街区：“蓝色是一种信仰”;“智者，择水而居”“精英卫星城”“让生活同步入世”“居住与世界同步”时代玫瑰园：“新解构生活”龙力•天润苑：“景色于外，境界于内”碧桂园：“给你一个五星级的家”丰乐花苑：“合适的才是最好的”太阳城：“建筑承载生活方式”建业新天地•桂圆：“桂花深处有人家”“方寸间见证完美”“家，是放心的地方”“绿荫相伴，商贾为邻”“生活就是高尔夫”“崭新黄金海岸，展望都市繁盛气象”锦江国际广场：“坐拥黄金旺铺，钱进私人账户”“空间是财富的玩具”“会呼吸的会所，邂逅自由的愉悦感受”“老街坊，新邻居”“一切都好，孩子更好”“88年来，你是我不变的追求”“让我们住在繁华的心里……”“一个心情盛开的地方”“艺术与自然相互辉映”“涵养优越气质，鉴赏主流生活”“拥有美，就拥有对抗时间的资本”“7+0度假生活方式，天天享受。
碧桂园方案帝十三
写字楼， 6,600 公寓 140万 42.3万 51万 41.6万 7.6万 17.6万 140万 15万
16,000 40%/1.17 1.低密度英伦风情别墅，大梅江优越版块 1.港派装修风格小户型高层住宅 2.交通便利紧邻地铁1、6号线 9,200 35%/2.53 3.54000亩别墅和生态高尔夫公园，社区南派景观园林，周边配有丰富教 育配套，社区内有大型商业设施 40.12%/0. 1.新英格兰风情豪华住区,紧邻南外环,毗邻地铁1/6号线 16,000 48 2.周边高尔夫球场、果岭公园，内设高档独立会所 1.地铁1、6号线 12,500 38%/0.96 3.会所、游泳池、影视厅、台球室、麻将室等配套 1.大规模、高档次的低密度北美风格独立住宅社区 28,000 45%/0.36 2.地铁1、6号线 3.内设大型商业及高尔夫会所 1.橡树湾英伦系列的第六代产品 298万 45%/0.55 2.位于天津津南区东南板块外环线附近，地铁6号线 元/ 套 3.专属私人会所，内部配套齐全
政府大力扶植的潜力区域
※《天津津南区发展规划》
津南是天津城市发展主轴和海河经济带上的重要城市，占据天津发展 战略的枢纽之地，是连接市区与滨海新区的重要地区。
2010年全年津南区土地供应量大
※津南2010年 津南住宅用土地成交量：2647697.6㎡
中信、碧桂园、星耀、海尔、京基、华润、首创、富力、红磡
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還是一家化腐朽為神奇的公司!
唐郡-從半年0銷售到我方接手一個月 轉為同質項目銷售冠軍!
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乡村三层别墅设计图
该图库纸共搜聚上万套图纸，触及建筑行业全体形式，对于乡村三层别墅设计图。
注意了解更多音讯请登录提供注意的计划题目，建筑前期成果图，建筑分层计划图，建筑计划计划J01，住宅建筑01：共700MJ02，相比看别墅外观设计图。
住宅建筑02：乡村三层别墅设计图。
共700MJ03，住宅建筑03：共700MJ04，看着评论。
住宅建筑04：共699MJ05，看看别墅外观设计。
住宅建筑05：想知道评论。
共699MJ06，住宅建筑06：听听三层。
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住宅建筑07：别墅外观设计。
共700MJ08，住宅建筑08：共700MJ09，别墅建筑01：共699MJ10，乡村三层别墅设计图。
最新别墅设计。
别墅建筑02：共699MJ11，商业建筑01：共698MJ12，商业建筑02：共697MJ13，事实上。
商业建筑03：共697MJ14，商业建筑04：共699MJ15，相比看联体别墅设计。
商业建筑05：共699MJ16，商业建筑06：共700MJ17，商业建筑07：共699MJ18，三层别墅设计图纸。
商业建筑08：共700MJ19，办公建筑08：共700MJ20，其实别墅外观设计。
现代建筑类：听听(。
共698MJ21，学校建筑01：共700MJ22，学校建筑02：共701MJ23，看看别墅外观设计。
工农业类、演播类：共699MJ24，屋顶花园、展厅类、交通办法、体育办法类建筑：共701MJ25，听听设计图。
医院，住宅类：别墅外观设计图。
共699MJ26，别墅外观设计理念。
幕墙、大门、楼梯、厕所类：共698MJ27，规划图01：共698MJ28，规划图02：农村三层房子设计图。
共699MJ29，图库图块01：共692MJ30，其实(。
图库图块02：学习别墅设计说明。
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建筑分层计划图，别墅设计。
复式房广告语
复式房广告语篇一：复式楼文案【定稿版】11.5.15龙城华庭复式楼文案目的：清盘复式楼：数量：13席面积：170-246平米层高：6-8米高市场：新洲独有的的复式楼特点：空中花园价格策略：加8万精装修，毛坯8.8折吊旗：突出三代人、这一代、上一代、下一代吊旗文案：生活宜居和谐一家装下三代人的幸福墅式住宅传承三代展架:产品的优惠标题：全城唯一限量版“复式臻品”8.8折震撼登场正文：4年大成绝版之作，今日完美收官！龙城华庭复式现房，仅13套，限时抢购，即买即住。
购170—246平米阔景复式大宅，赠送约30平米空中花园。
插入户型图户型点评语客厅7.6米调高气派宏伟/上下两层百变空间/阔绰实用得房率高/私密设计全明通风/惬意双层空间生活尽显从容报广:突出产品的特点和优惠正面主标题：13席限量版“复式臻品”8.8折感恩推出龙城华庭170-243平米压轴复式楼王完美收官一座城市的珍藏！此前，只有想象；此后，唯有奢望最高优惠10万！而此时，龙城华庭感恩推出压轴精品正在进行……仅13席，先到先得，即买即住！小标题：?购170—243平米阔景复式大宅！赠送约30平米空中花园?“别墅”级的居家感受，新贵阶层置业邾城的不二选择?18米巅峰之上复式臻品，礼遇高人一筹的宽境界生活?新洲唯一高级双语幼儿园，家门口享受高质量的教育?1500个家庭的明智选择，新洲首席成品华宅恭迎入住反面入住新洲选择龙城华庭邾城房产业里程碑——新洲首席成品社区项目总占地面积达100亩，总建筑面积为13万平方米，共21栋多层与小高层建筑，绿化率：35%。
项目总套数1500余套，是一个可容纳近52000人共同生活居住的现代社区。
龙城华庭是邾城首个百亩大盘，她给邾城带来新的人居理念，从此邾城有了囊括现代风格、绿化景观、物业管理的大型社区。
小区物业到位，商业配套成熟，目前有几百户居民陆续入住，人气兴旺，口碑良好。
批发街上宜商宜住——繁华地段成熟配套龙城华庭位居新洲大街、南安大街与文昌大道三线汇合处，南安大街副食品批零市场近在咫尺。
武清龙湾城
示范Байду номын сангаас夜景
南区（独栋，联排，洋房，5-7层电梯洋房）
北区（商业街，学校，小高层及高层公寓）
北区实景
南区英伦风格售楼处
北区商业街实景
小镇夕阳
小镇中心广场
低密度样板间
南区售楼处
公寓样板间
样板间实景
样板间实景
样板间实景
样板间实景
盛堂顾问承担龙湾城前期市场及客户研
究，产品户型设计，概念规划设计，样板间 室内设计，示范区及配套设施规划，全程开 发顾问； （开发商：北京英才房地产开发公司）
成功的要素：
•系统的目标客户及需求研究：423个有效客户样本， 涵盖武清、天津、北京、河北周边潜在客户群； •精准的产品设计：成熟户型，多样化的立面； •成熟配套，教育先导：运动公园、会所、商业街， 娱乐餐饮，中心学校，医疗，老人服务等； •尺度震撼，细节感人的销售展示区
九年制中心学校
调研的精确性（423个定量访问，深度访谈45人次）
非别墅类产品建议
户型 1室（5%） 2室（60%） 3室（35%） 户型 2室2厅1卫 2室2厅1卫 2室2厅2卫 3室2厅1卫 3室2厅1卫 3室2厅2卫 面积区间 70㎡以下 70 ㎡ -80㎡ 81㎡-90㎡ 90㎡-100㎡ 90㎡-100㎡ 101㎡-120㎡ 121㎡-150㎡ 比重 5% 30% 25% 5% 10% 10% 15%
谢谢聆听！
【实际成交数据】
【调查分析结论】
别 墅 产 品 定 位 建 议
别墅价值排序 别墅类型 风格 风水看重度 面积 附加空间面积 客厅挑高 车位 围墙材料 充裕的附加空间>安全性>独门独户的>功能完备的私密 空间>私密性、景观 独栋>合院>双拼>叠拼>联排 英式第一，中式第二 不高 160-180㎡是第一主流面积，其次是180-200㎡，3个卧 室 花园面积均值36.7㎡，露台面积均值22.9㎡，地下室面 积均值为36.9㎡ 无明显倾向 1个，独立车库 木栅、金属栏杆
龙光水悦龙湾中档装饰预算表
600
3300 3000
墙面不平，裂缝，水电开槽处的处理
刮百旺或同等质量的环保水性腻子粉2～3遍，
贴分色纸，灯光打磨至平油中英合资3A环保乳胶漆最高端银离子系列1底2面 每1种颜色另收100元调色费和施工费，建议小孩房油点颜色
400
含补缝材料（防裂宝、布条、防锈漆等材料）和人工费。
七、其他（27862元）
项
项 ㎡ ㎡ 项 项 ㎡
1
1 2.3 3.5 1 2 4.2*2
50
30 150 220 250 400 45
50
30 345 770 250 800 378
拆打人工费
拆打人工费 轻质砖，古庙水泥 黄沙，人工费 广东铝1.0厚型材，颜色同开发商配套，钢化玻璃，含不锈钢纱窗 包好门套后再补平，方木架，6厘板垫底，石膏板封面 煤渣材质轻，吸水。含材料运输和人工搬运 共2间，含人工，水泥和沙（古庙或海螺325#水泥）
三、铺瓷砖 （7780元）
1 厅，厨卫，阳台墙、地砖 ㎡ 160 25+13 6080
含人工，水泥和沙（古庙水泥325#）要求，横平竖直。（若拼花，贴马赛克、防古砖 另酌情加费10～30元/㎡）25为中等师傅人工费，上等要30元，13为水泥砂浆材料 费，橱柜后面可不贴 含人工，水泥和沙（古庙水泥325#）要求，横平竖直。（若拼花，贴马赛克、防古砖 另酌情加费10～20元/m）踢脚线和波导线边同等讲价
3
挡水边打陶瓷胶
m
7
30
210
不发黄，发霉，龟裂，若要打玻璃胶免费
五、木工部分（27669元）
（一）吊顶 1 2
3
大厅边顶 过道梁做圆弧
主卧过道顶
m 个
项
武清项目别墅区防水改造整改施工方案20171115
武清项目别墅区防水改造工程维修整改方案2017年11月15日目录一、编制依据 (3)二、维修整改范围 (3)三、维修整改方案 (3)四、维修主体单位 (10)五、工期计划 (11)六、施工注意事项 (11)七、安全文明施工 (13)八、附件 (16)一、编制依据1、《玻璃纤维增强水泥（GRC）外墙板》JC/T1057-20072、《玻璃纤维增强水泥（GRC）装饰制品》JC/T940-20043、《预制混凝土外挂墙板》08SJ110-2/08SG3334、《LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料应用构造》17CJ10-15、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20016、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-20017、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20128、《天津市建筑标准设计图集》2012版12J5-2二、维修整改范围2017年10月10日雨后检查存在渗漏的部位以及2017年度防水维修改造施工存在质量问题的部位。
三、维修整改方案（一）、屋面类1.1.1斜屋面排水沟杂物较多，堵塞排水口1.1.1.1安排专人清理，对于大块杂物采用编织袋收集；1.1.1.2碎土或树叶类杂物专人用扫帚清扫干净并将垃圾堆放指定区域；1.1.1.3淋水检验排水沟，保证水流通畅。
1.1.2斜屋面排水沟两侧勾缝开裂1.1.2.1拆除排水沟两侧开裂部位的水泥砂浆，采用抗裂砂浆修复、抹平、局部用加筋布增强；1.1.2.2涂刷与瓦颜色相近的涂料保证屋面效果。
1.1.3排水沟下端张口1.1.3.1用结构胶粘接密封张口部位，对于张口过多的现象，采用先机械锚固后结构胶密封措施；1.1.3.2将下端口排水沟铝板探出GRC构件外侧5cm，外边缘下返2cm，形成滴水线保证雨水不尿檐。
1.1.4斜屋面与凸窗部位防水收口开裂1.1.4.1剔除阴角处的水泥砂浆，采用抗裂砂浆修复、抹平、局部加筋布；1.1.4.2检查是否有开裂现象，用颜色与瓦相近的涂料涂刷保证屋面效果；1.1.4.3整改过程中，避免因砂浆修复造成的屋面污染，如发生污染，及时采用与屋面瓦类似颜色涂料修复。
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盛堂顾问
VK Consulting
四层平面
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
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联排户型
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
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英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
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英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
叠TOWN户型
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• 方案特点：
• 舒适主卧套系，南向全面宽阳（露）台；
• 技术指标：
户型
A/A’户型（三室两厅两 卫）
B/B’户型（三室两厅两 卫）
套内建筑面积 套型建筑面积 套内使用面积（不含阳台）
137m2
145.2m2
114m2
149m2
149m2
114m2
得房率 94%
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基于生活体验的城市营造：英才武清新城构想
一梯三户（2+2+2）
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• 方案特点：
• 1、端户型：南北通透，分离式卫生间,独立家政， 动静分区明确；
• 2、中户型：南向宽阳台，动静分区明确；
• 技术指标：
户型
套内建筑面积 套型建筑面积 套内使用面积（不含阳台）
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谢谢！
盛堂顾问
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• 两面宽情景洋 房户型四层
– 方案特点：
• 南、北露台， 动静分区；
– 技术指标：
户型
三室两 厅一卫
套内 建筑 面积
91. 48 m2
套型 建筑 面积
97. 81 m2
套内 使用 面积 （不 含阳 台）
77. 57 m2
得房 率
93. 53 %
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
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一梯二户（90平米可变户型）
• 方案特点：
• 1、A户型：适合青年之家或三口之家，南北通透； • 2、B户型：适合三代居； • 3、单元平面方正，有利形象创造及降低成本；
• 技术指标：
户型
套内建筑面积 套型建筑面积 套内使用面积（不含阳台）
A户型（两室两厅一卫） 78.91m2
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
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英才武清龙湾城户型方案汇报
盛唐顾问
20090617
基于生活体验的城市营造：英才武清新城构想
一梯三户（3+2+3）
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• 方案特点：
• 1、端户型：南北通透，分离式卫生间，独立玄关； • 2、中户型：南向面宽资源，各功能空间稳定，动静
盛堂顾问
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基于生活体验的城市营造：英才武清新城构想
一梯二户（方案二）
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• 方案特点：
• 1、B户型：南北通透，双卧南向，独立玄关，独立 家政；
• 2、C户型：南北通透，南向宽厅，动静分区明确；
• 3、单元平面方正，有利形象创造及降低成本；
• 技术指标：
B户型（三室两厅一卫） 96.53m2
105.04m2
82.26m2
C户型（四室两厅两卫） 126.54m2 137.69m2
105.19m2
得房率 91.90% 91.90%
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
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英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
盛堂顾问
端户型（两室两厅一卫） 72.41m2
86.29m2
60.03m2
中户型（两室两厅一卫） 63.99m2
76.25m2
50.91m2
得房率 83.92% 83.92%
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
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基于生活体验的城市营造：英才武清新城构想
一梯三户（2+1+2）
分区明确； • 3、单元平面方正，有利形象创造及降低成本；
• 技术指标：
户型
套内建筑面积 套型建筑面积 套内使用面积（不含阳台）
端户型（三室两厅一卫） 78.48m2
93.66m2
66.02m2
中户型（两室两厅一卫） 69.66m2
83.14m2
59.81m2
得房率 83.79% 83.79%
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
100%
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
盛堂顾问
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首层平面
B/B反户型
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
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二层平面
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
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三层平面
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
• 方案特点：
• 1、南北通透，南向宽厅，独立玄关，动静分区； • 2、单元平面方正，有利形象创造及降低成本；
• 技术指标：
户型
套内建筑面积 套型建筑面积 套内使用面积（不含阳台） 得房率
A/A’户型（三室两厅两 卫）
100.28m2
109.44m2
81.97m2
91.63%
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
ห้องสมุดไป่ตู้盛堂顾问
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• 两面宽情景洋 房户型二层
– 方案特点：
• 独立玄关，家 政空间，动静 分区，南露台；
– 技术指标：
户型
三室两 厅两卫
套内 建筑 面积
118 .33 m2
套型 建筑 面积
118 .33 m2
套内 使用 面积 （不 含阳 台）
98. 83 m2
得房 率
100 %
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
85.34m2
58.76m2
中户型（一室两厅一卫） 49.16m2
59.57m2
41.07m2
得房率 82.52% 82.52%
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
盛堂顾问
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基于生活体验的城市营造：英才武清新城构想
一梯二户（方案一）
盛堂顾问
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• 两面宽情景洋 房户型首层
– 方案特点：
• 独立玄关，家 政空间，动静 分区，阳光房；
– 技术指标：
户型
三室两 厅两卫
套内 建筑 面积
128 .53 m2
套型 建筑 面积
128 .53 m2
套内 使用 面积 （不 含阳 台）
108 .27 m2
得房 率
100 %
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
基于生活体验的城市营造：英才武清新城构想
一梯二户（方案三）
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• 方案特点：
• 1、D户型：南北通透，分离式卫生间,独立玄关； • 2、C户型：南北通透，南向宽厅，南向四开间，动
静分区； • 3、单元平面方正，有利形象创造及降低成本；
• 技术指标：
户型
套内建筑面积 套型建筑面积 套内使用面积（不含阳台）
89.41m2
63.69m2
B户型（三室两厅一卫） 78.91m2
89.41m2
63.42m2
得房率 88.26% 88.26%
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
盛堂顾问
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A
B
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
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情景洋房
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
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• 方案特点：
• 1、端户型：南北通透，分离式卫生间，动静分区明 确；
• 2、中户型：南向面宽资源，空间紧凑完整； • 3、单元平面方正，有利形象创造及降低成本；
• 技术指标：
户型
套内建筑面积 套型建筑面积 套内使用面积（不含阳台）
端户型（两室两厅一卫） 70.43m2
盛堂顾问
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• 两面宽情景洋 房户型三层
– 方案特点：
• 南露台，动静 分区；
– 技术指标：
户型
三室两 厅两卫
套内 建筑 面积
106 .71 m2
套型 建筑 面积
112 .95 m2
套内 使用 面积 （不 含阳 台）
89. 56 m2
得房 率
94. 48 %
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
户型
套内建筑面积 套型建筑面积 套内使用面积（不含阳台）
B户型（三室两厅两卫） 111.17m2 120.97m2
94.53m2
C户型（三室两厅两卫） 111.89m2 121.75m2
92.72m2
得房率 91.90% 91.90%
英才武清新城构想 基于生活体验的城市营造：
盛堂顾问
VK Consulting
盛堂顾问
VK Consulting
• 两面宽情景洋 房户型五层
– 方案特点：
• 南向大尺度露 台，南北通透；