居民供热采暖合同协议模板

2023年度：居民供热采暖合同协议模板第一章：总则

1.1. 合同双方

本合同（以下简称“合同”）由甲方_____（以下简称甲方）和乙方_____（以下简称乙方）共同缔结，甲乙双方同意本合同的所有条款。

1.2. 合同目的

本合同的主要目的是规定甲方向乙方提供供热采暖服务，乙方支付相应费用的权利和义务。

1.3. 合同期限

本合同自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日止，共计_____年。

第二章：热源设施

2.1. 供热系统说明

热源设施包括：锅炉、供水系统、回水系统、循环泵、阀门、管道等。甲方负责维护设备的运行、检修和保养。

2.2. 供热服务范围

甲方向乙方提供的供热服务范围包括：供热设施的检查和维修、供暖装置的安装及调试、冬季供热和夏季热水供应、供热设施运行效果的监测等。

第三章：费用标准

3.1. 供暖费用标准

甲方和乙方应当按照本合同规定的供暖面积及温度要求确定供暖费用的标准，并在签订本合同时达成一致。

3.2. 基本供暖费用

基本供暖费用是指由乙方支付的，为保障正常供暖所需的费用。包括：锅炉燃料费用、设备设施的运行、检修和保养等费用。

3.3. 超额供暖费用

超额供暖费用是指因乙方增加室内温度要求而导致的额外费用。本费用按实际使用的热量来计算，费率为_____元/平方米/月/℃。

第四章：费用结算

4.1. 费用结算方式

乙方应当按月向甲方缴纳供暖费用。甲方收到供暖费用后，应当开具正规的发票并交给乙方。

4.2. 费用清单

甲方应当在每月底提供乙方费用清单，内容包括：供暖费用总额、基本供暖费用、超额供暖费用以及其他费用项目。

第五章：违约责任

5.1. 违约责任

如果甲方或乙方未按照本合同规定履行其义务，属于违约行为，则应当承担相应的违约责任。

5.2. 解除合同

当甲方或乙方发生严重违约行为时，另一方有权解除本合同。解除合同时，双方应当先通知对方并取得对方同意。

第六章：争议解决

6.1. 协商解决

本合同的订立、履行和解释均应遵循中华人民共和国法律法规的规定。在本合同执行过程中，如发生任何争议，双方应当通过友好协商解决。

6.2. 诉讼解决

如不能协商解决，则应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。

总则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

1、列举本文档所涉及简要注释如下：

甲方：指提供热源设施和供热采暖服务的服务提供商。

乙方：指享受热源设施和供热采暖服务的用户。

供暖面积：指乙方所要求供暖的房屋室内面积之和。

2、列举如下本文档所涉及的法律名词及注释：

民法典：中华人民共和国于2020年颁布的新的民法典。

人民法院：依法行使审判职权，独立、公正地裁判案件，保障公民、法人和其他组织的合法权益的司法机关。

3、列举如下10个本文档执行过程中，可能出现的纠纷问题，以及法律解决方案：

1. 关于热源设施和供热采暖服务的质量：双方应当按照合同约定进行检查和维修，如果甲方没有按时兑现义务，则乙方有权解除合同并追究相应责任。

2. 关于供暖面积和温度标准的争议：如果乙方认为甲方提供的供暖服务面积不足或室内温度不够，则应当及时通知甲方，双方应当协商解决；如不能达成一致意见，则可以通过仲裁或司法途径解决。

3. 关于供暖费用的大小和支付方式的争议：乙方应当按照合同规定的标准支付供暖费用，如果双方对于计算方法和费用标准有异议，则应当协商解决；如无法解决，则可以通过仲裁或司法途径解决。

4. 关于供暖设施的故障和维修问题：甲方应当及时处理供暖设施故障和维护保养，如果不能按时完成，则乙方有权要求解除合同并追究相应责任。

5. 关于发票的开具和报账问题：甲方应当按照合同规定的方式开具正规发票并交给乙方，如果未能按时开具，则应当承担相应责任；如果乙方有向甲方报账的需要，则甲方应当及时提供相应支持材料和报账单据。

6. 关于合同期限的认定和更新：甲乙双方应当在合同到期前两个月内协商续约问题，如果不能达成一致意见，则本合同自动终止。

7. 关于法律知识的适用问题：双方在合同签订和履行过程中应当严格遵守中华人民共和国的法律法规，如出现法律纠纷，则应当按照有关法律法规处理。

8. 关于违约责任的划分问题：如果甲方或乙方出现了违约行为，则应当按照法律法规分别承担相应的法律责任。

9. 关于合同解除的程序问题：如果甲方或乙方认为对方存在严重违约行为，则可以解除本合同，但应当先通知对方并取得对方同意。

10. 关于保密义务的履行问题：甲乙双方在合同签订和履行过程中应当互相尊重和保护商业机密和隐私信息，在合同执行完毕后应当及时销毁有关信息。