物业物管维修项目施工合同协议文本
物业维修工程合同范本7篇
物业维修工程合同范本7篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：__________乙方（施工单位）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业维修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________物业维修工程。
2. 工程地点：__________（详细地址）。
3. 工程内容：包括但不限于公共设施、设备及其附属设施、绿化、道路等的维修和改造。
具体项目见附件一《工程清单》。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日止。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元整（￥______元）。
具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%（含定金）；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
2. 乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝付款。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。
2. 乙方在施工过程中，如发现原设计或施工中存在问题，应及时通知甲方并协商解决方案。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在收到通知后的七日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。
如验收不合格，乙方应按要求进行整改。
4. 乙方对工程质量承担保修责任。
保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。
保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
五、工程安全与健康保障1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。
2. 乙方应为员工购买相应的工伤保险或安全保险。
施工过程中如发生安全事故，乙方应承担全部责任。
3. 乙方应保证施工现场整洁，采取有效措施防止扬尘和噪音污染。
施工期间产生的废弃物应按规定处理。
六、违约责任及赔偿损失1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
如因违约给对方造成损失，应承担赔偿责任。
物业维修施工合同范本4篇
物业维修施工合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1物业维修施工合同范本甲方：（委托方）______________乙方：（承包方）______________鉴于甲方为其物业需要进行维修施工工作，经双方协商一致，达成以下合同：第一条工程概况1.1 项目名称：______________1.2 项目地址：______________1.3 工程内容：包括但不限于房屋维修、管道维修、电路维修等。
1.4 工程规模：______________1.5 工程负责人：______________1.6 工期要求：______________第二条服务内容2.1 乙方应按照合同约定，完成甲方委托的物业维修施工工作，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
2.2 乙方应做好材料进场卸货、安装、施工、检验等各项工作。
2.3 乙方应配备合格的技术人员和必要设备，确保工程按时、按质完成。
第三条工程款项3.1 工程总价：______________3.2 付款方式：______________3.3 预付款：______________3.4 验收款：______________第四条保修期4.1 工程竣工验收合格后，乙方应负责提供一定期限的保修服务，期限为______________。
4.2 保修期内如发生因工程质量、施工问题引起的故障，乙方应免费进行维修，直至问题解决为止。
第五条违约责任5.1 若乙方未按时、不按质完成工程，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并支付违约金______________。
5.2 若甲方未按时支付工程款项，乙方有权中止工程，并要求甲方支付滞纳金______________。
5.3 双方应共同协商解决合同履行过程中出现的问题，若无法协商解决，则可向相关部门提出申诉。
第六条其他约定6.1 双方可根据实际情况进行必要的补充、修改，需签订书面补充协议。
6.2 本合同适用于中华人民共和国法律，如发生纠纷，可协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业维修施工合同范本4篇
物业维修施工合同范本4篇篇1物业维修施工合同范本甲方：（委托方）乙方：（承包方）鉴于甲方是某物业管理公司，现委托乙方进行物业维修施工，双方经友好协商，达成如下合同：一、施工内容：根据甲方的需求和要求，乙方承担以下维修施工内容：修缮物业内部设施、维护公共区域、清理垃圾等工作。
二、施工期限：本合同自双方签字盖章后生效，施工期限为三个月。
三、责任与义务：1. 乙方在施工过程中应严格按照甲方的要求进行工作，确保工程质量。
2. 乙方应按照甲方的安全标准进行作业，保证工作安全。
3. 乙方应按照甲方的时间要求完成工程，如有延迟需及时通知甲方并协商解决方案。
4. 甲方应按时支付工程款项，若甲方未按时支付工程款项，甲方有权暂停工程。
四、施工质量保证：1. 乙方承诺所提供的维修施工服务均符合国家标准和甲方的要求。
2. 乙方对维修施工后的问题承担保修责任，保修期为三个月。
五、费用及支付方式：本次维修施工服务的总费用为人民币XX元，甲方应在工程完成后十个工作日内支付给乙方。
六、解决争议：在履行合同过程中，若双方发生争议，应友好协商解决。
协商不成，可向相关部门申请仲裁。
七、其他事项：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。
合同履行过程中，如有修改或补充，应经双方协商一致，并进行书面确认。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：以上为《物业维修施工合同范本》，若双方确认无误后请签字盖章生效。
愿双方合作愉快！篇2物业维修施工合同范本合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：（甲方名称）乙方（施工方）：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等自愿协商一致，就甲方委托乙方进行物业维修施工事宜，达成如下协议：第一条项目概况甲方委托乙方对其物业进行维修施工，包括但不限于房屋维修、管道维护、电气设备保养等内容。
具体项目和施工范围详见附件一。
第二条施工期限1. 乙方承诺在签订合同后XX天内开始施工，并按照施工计划完成全部工程，最晚施工完工日期为XX年XX月XX日。
物业小区维修施工合同范文7篇
物业小区维修施工合同范文7篇第1篇示例：物业小区维修施工合同范文甲方：小区业主委员会（以下简称甲方）乙方：施工公司（以下简称乙方）鉴于甲方委托乙方进行小区维修施工工作，双方经友好协商达成如下合同：一、项目概况1.1 甲方委托乙方对小区内的建筑、设备等进行维修工作，主要包括但不限于房屋漏水、电路故障、管道堵塞等问题的修复。
1.2 维修施工的具体范围、工程量及费用由双方共同确认，详细内容包括施工地点、工程内容、工程量清单、施工周期等。
二、工程进度和质量要求2.1 乙方在合同签订后即可着手进行施工工作，按照双方约定的工程进度计划完成工程。
2.2 乙方应保证施工工作符合国家相关标准和规定，保证施工质量达到合同约定的要求。
2.3 如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应责任并进行修复，同时不得违约，否则应按照合同约定赔偿甲方损失。
三、价格与支付方式3.1 双方就维修施工的费用达成一致意见后，签订相关协议并确认履行。
3.2 付款方式为工程验收合格后，甲方不得拖欠乙方工程款，否则乙方有权要求支付按日计算的滞纳金。
3.3 乙方应提供与工程实际完成情况相符的发票，若有不符，应立即更正。
四、环境保护与安全生产4.1 施工过程中，乙方应遵守国家相关的环保政策和安全生产规定，保护小区环境不受影响。
4.2 施工现场应设立明显的安全警示标识，做好施工现场的安全防护工作，确保无事故发生。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
5.2 任何一方未按照约定时间向对方支付款项的，应支付逾期支付款项1.5%的滞纳金。
六、合同变更6.1 若双方在合同履行过程中需要对合同内容进行变更的，应签订书面的补充协议，双方在合同约定的范围内进行变更。
七、争议解决7.1 若在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商无果，可向有关部门申请协调，或根据双方约定的仲裁方式进行解决。
八、合同生效8.1 本合同自双方盖章之日起生效，至合同约定终止之日止。
物业维修工程合同书5篇
物业维修工程合同书5篇第1篇示例：物业维修工程合同书甲方：物业管理公司乙方：维修工程承包商鉴于甲方为物业管理公司，拥有管理多处房产的权利，为了保障房产的正常维护和维修工作的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：一、项目描述1.1 甲方委托乙方承担以下房产的维修工程：（具体描述包括房产的位置、面积、维修内容等）1.2 维修工程的具体内容包括但不限于：水电工程、装修工程、设备维护等。
1.3 维修工程的时间安排：乙方应按照甲方的安排，在规定时间内完成维修工程。
二、工程费用2.1 甲方根据维修工程的具体内容和范围，支付给乙方相应的工程费用。
2.2 工程费用的支付方式：甲方在乙方完成维修工程后，按照双方约定的方式进行支付。
三、工程质量3.1 维修工程应当符合相关标准和规定，保证质量合格。
3.2 甲方有权对维修工程的质量进行验收，如发现质量不合格的情况，乙方应当承担相应的责任，并按照双方协商的方式进行整改。
四、违约责任4.1 如果因乙方的原因导致维修工程不能按时完成或者质量不合格的，乙方应承担相应的违约责任，并进行相应的赔偿。
五、保密条款5.1 甲乙双方在履行本合同过程中所获得的信息，均属于商业机密，在未经对方书面同意的情况下，不得向第三方透露或使用。
5.2 如因违反保密条款造成损失的，违约方应当承担相应的法律责任。
六、其他约定6.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并持续有效，直至维修工程全部完成并经双方确认结束。
6.2 本合同的修改、补充或解释，需经甲乙双方书面协商一致后生效。
甲方（盖章）：签约日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《物业维修工程合同书》的具体内容，双方应严格按照合同约定履行，确保维修工程顺利进行，达到预期的效果。
希望双方能够遵守合同精神，保持合作关系的稳定和顺畅。
第2篇示例：物业维修工程合同书甲方（委托方）：_______________________（单位名称）地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有一定的物业资源，需要对其进行日常维修工程，现甲、乙双方达成如下合作协议：一、维修内容：1. 甲方需要对物业进行以下维修工程：_______________________2. 乙方将根据甲方的需求进行相应的维修工程，确保质量和进度。
物业维修工程协议(精选3篇)
物业维修工程协议（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
托付方：****************(以下简称甲方)受托方：****************(以下简称乙方)根据《民法典》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着公平自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况1、工程名称：工程地点：*****开工日期：*****竣工日期：*****建筑面积：***********平方米结构类别：******预算造价：**********元决算造价：**********元2、物业管理企业：*****3、施工单位：**********4、监理单位：*****5、其他：*****其次条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)()1、甲方托付乙方编制该工程预算(或概算)；()2、甲方托付乙方审核该工程预算(或概算)；()3、甲方托付乙方承办工程造价技术经济鉴定；()4、其他。
第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与托付内容有关的技术经济报告；2、甲方可向局方询问托付工作进展状况及相关内容(政府有规定者例外)；3、甲方可向乙方书面阐述对工程及详细问题的意见；4、甲方应向乙方准时供应工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；5、甲方为乙方的工作开展供应必要的协作；6、甲方须按约准时向乙方支付服务费用；7、其他。
第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与托付内容有关的各类技术经济资料；2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料；3、乙方可要求甲方在工作进展中供应必要的协作；4、乙方接受本合同其次条第三项托付内容的，应当加强修理工程事前、事中、事后的跟踪检查；5、乙方应遵循公正、公正、公开及合法的原则，仔细、细致、周到地进行服务工作；6、其他。
第五条合同费用1、甲乙双方根据市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。
2、基本费：按*******************为取费基础，计*********元。
物业小区维修施工合同范文8篇
物业小区维修施工合同范文8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方的物业小区存在部分设施需要维修，乙方具备相应的施工能力和技术，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次物业小区维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]。
2. 工程地点：[具体地点]。
3. 工程内容：[具体维修事项和内容，包括但不限于外墙、管道、电梯等]。
4. 工程目标：保证物业小区设施的完好性，提高居住环境的舒适度。
二、合同双方义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）甲方需提供施工场地的使用权限。
（2）负责协调与小区业主的沟通工作，确保施工顺利进行。
（3）按合同约定支付乙方工程款项。
2. 乙方义务与责任：（1）按照约定的工期和质量要求完成维修工程。
（2）确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施。
（3）负责施工过程中的设备、材料供应及人员管理。
（4）完成工程后提供必要的维护服务。
三、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：[开工日期]。
2. 工程竣工日期：[竣工日期]。
3. 工程进度按照附件的工程进度表执行。
如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方并共同协商解决方案。
四、工程价款与支付方式1. 工程总价款：[具体金额]。
2. 支付方式：工程款项按照工程进度分期支付。
具体支付时间和金额按照附件的支付计划表执行。
3. 甲方在工程竣工验收合格后，确认无质量问题后支付尾款。
如存在质量问题，应在竣工验收时提出，乙方负责整改并承担相应费用。
如竣工验收合格后仍有未解决的问题，则根据具体情况协商处理。
乙方应在维修保证期内对工程质量负责。
保修期满后，若无重大质量问题未解决，尾款将全额支付。
篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（施工单位）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，为确保物业小区维修施工的质量和进度，特订立本合同。
物业维修施工合同范本5篇
物业维修施工合同范本5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：________________________________________联系方式：__________________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：________________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对其物业进行维修施工，经过公开招标或双方协商，决定委托乙方承担该项维修工程的施工任务。
为明确双方权益，确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、工程概况1. 工程名称：____________________________物业维修工程。
2. 工程地点：____________________________。
3. 工程内容：包括但不限于_____________（具体维修项目）。
4. 工程造价：人民币__________元整（￥______元）。
二、工程期限1. 工程开工日期：本合同约定自双方签字盖章之日起开始。
2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。
如遇特殊情况，需经甲方同意适当延期。
三、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、设计要求和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量。
2. 施工过程中，乙方需接受甲方的监督与检查，确保工程进度与质量。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后______天内组织验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
4. 若验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改，并承担由此产生的费用。
四、工程款支付1. 工程款支付方式：____________________________。
2. 工程款支付期限：____________________________。
物业维修施工合同3篇
物业维修施工合同3篇篇1物业维修施工合同一、甲方(委托方)：________________(甲方名称) 地址：________________二、乙方(承包方)：________________(乙方名称) 地址：________________鉴于甲方委托乙方对其物业进行维修施工，经双方友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条项目范围1. 甲方委托乙方进行___(项目名称)___的维修施工，具体包括但不限于：(1) 进行现场勘测和评估，制定具体维修方案；(2) 准备所需材料和设备，保证施工质量和进度；(3) 进行维修施工并保证工程质量符合相关标准；(4) 完成验收并做好交付工作。
2. 维修施工地点：___(施工地点)___第二条施工期限1. 本次维修施工的工期自双方签署本合同之日起___(天/月)___，至验收合格交付甲方日止。
2. 若乙方在规定期限内未按时完成维修施工，每延迟一天需支付合同总金额的___%作为违约金。
第三条价款及支付方式1. 本次维修施工的总价款为人民币___(大写)___元整，甲方将支付给乙方。
2. 价款支付方式：甲方应在工程开始前支付总合同价款的___%作为预付款，剩余款项于工程验收合格后一次性支付。
第四条质量保证1. 乙方在维修施工过程中应严格按照相关标准要求进行，并保证工程质量达到国家相关规定标准。
2. 乙方对于本合同项下的维修施工提供___(年/月)___的质量保修期，对于质量问题负责无偿修复。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权要求终止合同并要求赔偿损失。
2. 若乙方未按照约定工期完成维修施工或工程质量达不到要求，甲方有权要求赔偿。
第六条争议解决双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向___(仲裁机构)___申请仲裁。
仲裁裁决是最终裁决。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协商。
所补充的内容与本合同具有同等法律效力。
物业维修工程合同书6篇
物业维修工程合同书6篇第1篇示例：物业维修工程合同书甲方：_________________（以下简称“甲方”）乙方：_________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为第三方物业管理公司，为乙方提供物业维修服务，为了明确双方权利和义务，特签订本合同。
一、合同目的甲方与乙方签订本合同，旨在明确双方的权利和义务，约定合作事宜，保障物业的正常维护和运行。
二、合同范围1. 甲方负责对乙方所属物业进行定期巡检、设备保养和日常维修。
2. 甲方在维修过程中，应及时沟通乙方，征得乙方同意后进行维修工作。
3. 甲方应及时处理乙方发出的紧急维修请求，在协商后进行维修工作。
4. 甲方应配备专业的维修人员和维修设备，确保维修工作的质量和效果。
三、费用支付1. 甲方向乙方提供的维修工程服务应按实际维修工程内容收取费用，费用由乙方支付。
2. 甲方向乙方提供的维修工程服务费用应在维修结束后15日内支付给甲方。
3. 如乙方有其他费用需支付，应在合同生效后一周内支付给甲方。
四、违约责任1. 甲方如未按合同约定及时维修乙方要求的维修事项，应承担相应的违约责任，如乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未按合同约定支付维修工程服务费用，应承担相应的违约责任，并在索赔后一周内赔付。
五、合同变更和解除1. 在合同履行期间，双方如有合同内容的变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
2. 乙方如需解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
3. 甲方如需解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并继续履行直至解除合同时还存在的维修工作。
六、争议解决双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
有效期届满前，如无异议，自动延长三年。
2. 本合同各方如需变更、补充，应由双方协商一致后签订书面协议。
物业维修协议模板9篇
物业维修协议模板9篇第1篇示例：物业维修协议甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）乙方：业主或租户（以下简称“乙方”）鉴于甲方为乙方所居住的房屋提供物业管理服务，乙方愿意委托甲方对其房屋的维修进行协调管理，经双方协商一致，达成如下协议：一、维修范围：1. 甲方承诺对乙方的房屋进行定期检查和维修，包括但不限于水电设备、门窗玻璃、墙面地板、管道设施等；2. 乙方需提前告知甲方房屋内的问题，甲方将根据实际情况进行维修；3. 对于非常规或超出预算范围的维修项目，甲方将与乙方协商解决方案。
二、维修责任：1. 甲方有责任对乙方的房屋进行定期维护和维修，确保房屋设施的正常运行；2. 乙方有责任按照约定的时间和方式支付维修费用；3. 双方在维修过程中应互相配合，确保维修工作的顺利进行。
三、维修时间：1. 甲方将安排专业的维修人员在工作日内对乙方的房屋进行维修；2. 对于紧急情况，甲方应立即安排修理人员到场处理；3. 对于计划维修项目，甲方将提前通知乙方维修时间，方便乙方做好准备。
四、维修费用：1. 乙方按照维修合同约定的金额支付维修费用；2. 如因乙方私自更改装修或人为损坏导致维修费用增加，乙方应承担相应费用；3. 甲方应及时向乙方提供维修费用的明细，确保费用合理透明。
五、维修质量：1. 甲方承诺维修所使用的材料和维修工艺符合国家标准，并保证维修质量；2. 对于维修后出现的质量问题，甲方应免费提供二次维修；3. 乙方对维修质量有异议，应及时向甲方提出，并由双方协商解决。
六、违约责任：1. 在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任；2. 若因一方违约导致对方产生经济损失，违约方应赔偿损失；3. 若因不可抗力等因素导致无法执行本协议，双方免除责任。
七、争议解决：本协议的解释及履行均适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商未果，应提交有管辖权的人民法院解决。
小区维修施工合同5篇
小区维修施工合同5篇篇1小区维修施工合同甲方：小区业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：施工单位（以下简称“乙方”）鉴于甲方是小区的业主委员会，拥有对小区内公共设施维修的管理权，为了保障小区设施的正常运行和增加小区居民的生活质量，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过协商一致，达成以下合同：第一条施工内容1.1 甲方委托乙方对小区内公共设施进行维修工作，具体包括但不限于：（1）电路、水路、燃气等设施的检修；（2）电梯、门禁系统、停车场系统等设备的维护保养；（3）绿化、道路、围墙等设施的修缮；（4）其他甲方认为需要修理的设施。
第二条工作时间和地点2.1 乙方应在双方协商确定的时间内到达小区，按照甲方的要求在指定地点进行维修工作。
2.2 如因特殊情况需延长工作时间或改变工作地点，需提前与甲方沟通并获得书面同意。
第三条施工标准3.1 乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求的标准进行维修施工，确保工程质量。
3.2 乙方应保证维修过程中不影响小区其他业主的正常生活和工作。
第四条施工费用4.1 甲方应按照双方约定的工程量、费用标准支付维修费用给乙方。
4.2 如因工程变更或其他原因需增加费用，应经甲、乙双方协商一致后重新确定费用标准。
第五条安全责任5.1 乙方在维修过程中应加强安全防护措施，确保施工人员的安全。
5.2 如因乙方施工造成人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任6.1 如一方违反合同约定致使合同无法履行，应赔偿另一方因此遭受的损失。
6.2 若乙方未按时履行合同义务或质量不符合要求，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第七条变更和解释7.1 合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 合同的解释权归甲、乙双方共同所有。
第八条法律适用8.1 本合同适用中华人民共和国法律。
8.2 若在合同履行过程中发生争议，应尽量通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业维修协议模板8篇
物业维修协议模板8篇第1篇示例：物业维修协议模板甲方：【物业公司名称】乙方：【业主姓名】鉴于甲乙双方为保障物业日常维护和维修工作的顺利进行，特订立本维修协议。
甲方作为物业管理公司，负责对乙方所在的物业进行日常维护和维修工作；乙方为该物业的业主，须保持房屋设施的正常使用，及时报修房屋设施出现的故障或损坏情况。
一、维修范围和内容：1. 甲方负责对物业的公共设施和设备进行定期检查、维护和保养，包括但不限于电梯、供水、供电、通风、空调等设施。
2. 乙方负责对自己房屋内的设施和设备进行定期检查、维护和保养，及时报修设施出现的故障或损坏情况。
3. 若乙方发现房屋公共设施和设备出现故障或损坏，应及时向甲方报修，并协助甲方查找故障原因。
4. 甲乙双方均应保证在维修期间的人身和物品的安全，不得因维修工作造成他人的人身损害或财产损失。
二、维修时间和方式：1. 甲方应在乙方报修后的48小时内进行维修，并在维修过程中及时反馈维修进展情况。
2. 若维修需要更长时间，则甲方应提前与乙方协商确定维修时间和方式，并得到乙方的同意。
3. 维修过程中如需要搬动乙方的物品或设备，甲方应事先告知并征得乙方同意，确保物品不受损坏。
4. 维修结束后，甲方应对维修过程进行检查，确保维修工作有效，并征得乙方的确认。
三、维修费用：1. 房屋内的损坏或故障若属于公共设施和设备，由甲方负责维修并承担相关费用。
2. 房屋内的损坏或故障若属于乙方的私人设备或财物，乙方应自行承担维修费用，甲方负责协助维修工作的进行。
3. 如维修费用涉及到公共设施和设备，乙方应按照物业管理规定进行分摊，各业主按比例承担维修费用。
4. 维修费用应由乙方在维修结束后的7日内支付给甲方，否则甲方有权采取法律手段要求支付。
四、协议的变更和解除：1. 本协议经乙方签字确认后生效，协议的变更须经双方协商一致，并签署书面协议确认。
2. 若一方违反本协议的规定，给另一方造成损失，应依法承担民事责任，并赔偿对方的损失。
物业维修施工合同5篇
物业维修施工合同5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：_______________________________________联系方式：__________________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：_____________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对其物业进行维修施工，现委托乙方进行该项工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行的物业维修施工工程，包括但不限于__________（具体工程内容）。
二、工程范围和要求1. 乙方应按照甲方提供的工程图纸及要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。
2. 乙方在施工过程中应注意保护甲方物业的设施设备及其他财产，如有损坏应负责修复或赔偿。
3. 乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，确保施工过程安全。
三、工程造价和支付方式1. 工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。
具体价格及明细见附件《工程报价单》。
2. 支付方式：甲乙双方签订合同后，甲方应支付工程总造价的______%作为预付款。
工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
3. 乙方应在收到款项后开具合法有效的发票。
四、工程期限1. 本工程自合同签订之日起计算工期，预计工期为______天。
2. 如因甲方原因造成工程延期，乙方有权顺延工期。
如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任。
五、质量保证1. 乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致的损失，乙方应承担赔偿责任。
2. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为______年。
保修期内，如因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责免费维修。
物业维修工程合同书5篇
物业维修工程合同书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业维修工程合同书甲方：物业管理公司乙方：维修工程公司根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行物业维修工程的相关事宜，达成如下协议：一、项目名称：本合同所涉及的物业维修工程项目名称为【XXXX 小区维修工程项目】。
二、项目地点：工程项目的具体地址为XXXX省XXXX市XXXX 区XXXX小区。
三、工程内容：本维修工程包括但不限于以下内容：1. 大楼外墙的漏水处理及涂料更换；2. 公共区域的照明系统维修；3. 电梯的检修与保养；4. 绿化带的修剪与美化；5. 公共设施的定期维护；6. 其他经甲方确认的维修工程内容。
四、工程要求：乙方在承接本项目的过程中，必须按照甲方的设计要求和质量标准进行施工，确保施工质量符合相关法律法规的要求。
五、施工期限：本维修工程的施工期限为【XX】个月/天，自【XX】年【XX】月【XX】日起至【XX】年【XX】月【XX】日止。
六、工程款支付：乙方完成本维修工程后，甲方将按照约定的付款方式向乙方支付工程款项，具体支付时间及方式如下：1. 工程款总额为【XXX】元，甲方将分期支付给乙方；2. 第一次支付：乙方完成工程项目【XX】%后，甲方支付工程款总额的【XX】%；3. 第二次支付：乙方完成工程项目【XX】%后，甲方支付工程款总额的【XX】%；4. 第三次支付：乙方完成工程项目【XX】%后，甲方支付工程款总额的【XX】%。
七、违约责任：任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，按照法律规定承担相应后果。
八、法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：附：本合同附属的相关设计图纸及技术要求。
物业工程修缮合同范本3篇
物业工程修缮合同范本3篇篇一甲方（物业公司）：公司名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（修缮方）：公司名称：[修缮公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所管理的物业项目需要进行修缮工程，乙方具备相关的修缮资质和能力，双方经友好协商，就物业工程修缮事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[物业工程修缮项目名称]2. 工程地点：[物业项目具体地点]3. 工程内容：[详细描述修缮的范围和内容，包括但不限于房屋维修、设备更换、管道疏通等]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]三、工程质量和验收1. 工程质量标准：按照国家及地方相关标准和规范执行，确保修缮工程质量合格。
2. 工程验收：工程竣工后，甲方应及时组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）2. 支付方式：（1）合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款；（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；（3）工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；（4）剩余工程总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方责任1. 甲方责任（1）提供施工所需的场地、水电等基础条件；（2）及时协调处理施工过程中与业主等相关方的关系；（3）按照合同约定支付工程价款。
2. 乙方责任（1）严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工；（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如因施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任；（3）在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。
物业维修工程合同范本9篇
物业维修工程合同范本9篇第1篇示例：物业维修工程合同范本甲方：（出租方）_____________（以下简称甲方）乙方：（维修公司）_____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就下列事项达成一致，共同签订本合同，具体内容如下：一、维修项目1.1 甲方委托乙方对其物业进行维修保养工程，具体包括但不限于水电设备的检修、管道维护、墙体修复等维修项目。
1.2 本合同所述维修保养工程项目的具体范围、内容及工作量，详见附件《维修项目清单》，附件为本合同有效组成部分。
1.3 双方应按照本合同约定的时间、地点和施工标准，完成维修保养工程项目。
二、施工方式2.1 乙方应派遣具备相应资质或能力的技术人员，按照甲方的要求进行维修工程。
2.2 乙方在维修过程中应采取必要的安全措施，保障施工人员和物业的安全。
2.3 甲方应提供必要的配合，如提供工作场地、必要的设备等，保障维修工程的顺利进行。
三、价款支付3.1 本合同总价款为人民币________元整（￥________），甲方应在合同签订后的______个工作日内一次性支付给乙方。
3.2 若发生变更或增加维修项目，双方应通过书面协商，签订补充合同确定额外费用。
四、竣工验收4.1 维修工程完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收，如甲方发现存在质量问题，应及时通知乙方进行整改。
4.2 双方经过竣工验收并签字确认后，维修工程项目算作完成。
五、违约责任5.1 如一方未按本合同约定的时间和方式履行合同义务，应负相应的违约责任。
5.2 若因一方的过错导致另一方遭受损失，应承担相应赔偿责任。
六、争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
6.2 若协商仍无法解决，双方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可通过书面协商另行约定。
7.2 本合同自双方签字盖章后生效，有效期限为______年。
物业维修施工合同范本5篇
物业维修施工合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业维修施工合同范本甲方（业主）：________________________（单位或个人），法定代表人：______________________，联系地址：______________________，联系电话：______________________。
乙方（施工单位）：______________________（单位或个人），法定代表人：______________________()，联系地址：______________________，联系电话：______________________。
鉴于甲方是物业的业主，乙方是具有很好的维修施工能力的公司/个人，为了维护物业的良好运行，并保证物业设施的正常使用，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业进行维修施工事宜达成如下协议：一、施工内容及要求1. 乙方承担甲方物业的维修施工工作，具体内容包括但不限于：（1）电路、水管、暖通设备的检修和维修；（2）墙面、地板、天花板等装修的修理；（3）门窗、锁具等配件的更换、维修；（4）其他需要进行维修施工的部分。
2. 甲方要求乙方在维修施工过程中，严格按照相关标准和要求，保证施工质量、工期，确保物业设施的安全和正常使用。
二、施工期限及工作安排1. 施工期限为__________年月日至__________年月日。
如存在工期延误的情况，需要提前向甲方进行书面解释，并得到甲方的书面同意。
2. 施工过程中，乙方需制定详细的工作计划，并提前告知甲方，以便协调物业的使用和维护工作。
三、施工费用及支付方式1. 乙方对本次维修施工所需费用为______________________元（大写：______________________元）。
2. 支付方式：甲方需在签署本合同后的__________日内，将维修款项支付至乙方指定的账户。
物业维修工程合同书5篇
物业维修工程合同书5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（施工单位）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方物业维修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_____________________物业维修工程。
2. 工程地点：_____________________（详细地址）。
3. 工程内容：具体维修项目包括（根据实际需求填写，如：水电维修、墙面翻新、设备更换等）。
二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如有特殊情况需延期，需经甲方同意并书面确认。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。
具体金额根据实际工程内容和双方约定确定。
2. 支付方式：（1）甲方在工程开工前向乙方支付工程总价款的______%（即人民币______元）。
（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
（3）支付方式：现金或银行转账。
四、工程质量与验收1. 乙方应按照相关国家规范和标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
3. 甲方验收合格后，应当签署验收合格证书。
如验收不合格，乙方应当负责返工并承担相应费用。
五、工程保修与维护1. 工程保修期为一年，自工程验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，如因乙方施工质量原因导致的工程问题，乙方应当负责免费维修。
3. 保修期满后，如甲方需要继续维护，双方可另行协商签订维护合同。
六、违约责任1. 若因乙方原因未能按时完成工程，乙方应当承担违约责任，并支付因此给甲方造成的损失。
篇2甲方（委托方）：____________[公司名称]地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________[公司名称]地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用、公平合作的原则，就甲方委托乙方进行物业维修工程事宜，经过友好协商，达成如下协议条款以资共同遵守。
物业维修协议模板5篇
物业维修协议模板5篇篇1物业维修协议模板甲方：（物业管理公司名称）乙方：（业主姓名/单位名称）鉴于甲方为乙方的物业提供维修服务，为明确双方责任，保障双方权益，特订立本《物业维修协议》。
甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，友好协商，达成如下协议：一、维修内容及范围1. 乙方的物业维修服务范围包括但不限于：水电设备、管道维修、空调保养、墙面粉刷、室内外清洁、门窗维修等。
2. 乙方应提供清晰准确的维修信息，并按照约定时间、约定地点等要求提供服务。
3. 甲方应按照维修方案提供合格服务，确保维修工作的质量和时效性。
二、维修标准1. 维修前，甲方应做好维修前的调查和准备工作，清晰了解维修需求和细节。
2. 维修过程中，甲方应遵守相关规定，严格按照操作规范进行维修。
3. 维修后，甲方应清理工作现场，回收维修废料，并对维修效果进行检查确认。
三、维修费用1. 乙方应按照约定时间节点支付维修费用。
具体收费标准如下：（1）维修费用包括人工费、材料费、设备使用费等。
（2）如需改动维修方案或增减维修内容，乙方需另行支付费用。
（3）乙方应在维修完成后验收合格后支付全部费用。
2. 甲方应保存维修费用发票、收据等相关凭证资料，以备查验。
四、维修保修1. 维修完成后，甲方应对维修项目提供免费保修期限。
具体保修期限如下：（1）设备类维修项目保修期限为1年。
（2）人工类维修项目保修期限为6个月。
2. 在保修期内，如发生问题需维修，则甲方应提供免费维修服务，乙方不得额外支付费用。
3. 若维修后出现问题，乙方应及时联系甲方进行维修，以免造成二次损失。
五、维修责任1. 甲方应落实维修责任，确保维修项目按时按质完成。
2. 如因维修人员操作不当或失误导致的事故，甲方应承担相应责任，并进行赔偿。
3. 乙方在维修前后应积极配合，提供必要信息和协助。
六、其他约定1. 本协议自双方签字盖章生效，至维修项目完成之日止。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
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宇达创意中心A、B区物业维修
施工合同
发包方（甲方）: 北京宇达房地产开发有限公司
承包方（乙方）: 北京鑫日伟业装饰设计有限公司
物业方（丙方）: 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公
司东方梅地亚分公司
签订日期: 年月日
工程维修施工合同
发包方(甲方):北京宇达房地产开发有限公司
承包方(乙方):北京鑫日伟业装饰设计有限公司
物业方(丙方):第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司东方梅地亚分公司
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》相关规定，经三方进行友好协商，签订本合同。
一、工程概况
(1)工程名称: 宇达创意中心园区综合维修工程
(2)工程地点: 北京市朝阳区豆各庄乡久文路
二、工程承包范围
装修范围:
生活水箱间管道维修、中水机房维修、污水井配电箱维修、车库照明维修、A区路灯维修、消防水泵机房维修、污水井井盖维修、配电柜处绝缘垫铺装、室外配电
柜下口封堵、配电室维修、室外消火栓井维修。
三、承包方式
甲方以固定总价的方式承包给乙方，总造价共计人民币: 260000元(大写:贰拾陆万元整)。
四、工期
(1) 工期定为 60 天(日历天)：自 2016 年 7 月 20 日起至 2016 年
9 月 17 日止。
(2) 实际开工日以乙方提供进场报告经甲方批准之日为准。
五、付款方式
(1) 签订合同施工队进场施工后，无预付款。
(2)进度款按月进度支付。
每个25日上报本月工程量产值预算，经甲方审核后次月10日前支付上月已完工程量产值的60%，工程竣工验收通过且竣工资料交齐后甲乙双方书面确认不再增加其它资料十五天内付至合同价的80%，结算价款经双方确认后一个月内，支付至结算价款的95%。
(3)质保金为合同金额的5%.
(4) 工程进度须由甲方指定跟进人员签核认可，经甲方核实并验收合格后方可支付进度款。
该工程项目甲方指定人员为_ 王威 _。
（该人员权限范围以授权委托书为准），如该人员签核的权限范围超过授权委托书的，除非甲方在一个月内予以追认，否则甲乙双方认可该人员的签核为无效。
(5)上述结款时所需提供之资料及照片均须传至甲方设计部及工程各负责人审核及确认。
(6) 乙方工程款支付均由乙方的请款单书面形式向甲方申请，每次付款前乙方须提供等额增值税专用发票，否则甲方有权拒绝支付进度款。
六、工程质量标准和保修期
(1)工程质量验收标准：合格。
(2)工程符合甲方的要求。
(3)施工中如甲方发现存在问题，通知乙方改进，乙方须在2＿天内采取有效措施纠正。
否则甲方有权采取措施，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
(4)施工过程中，电线分组须按照正确方法进行分组，不能为了节约成本而零线一组火线多组，火线零线平方数必须一致。
(5)合同内工程质保期为二年,自竣工验收双方签字确认之日起计。
保修期出现的质量问题，乙方在接到甲方通知 2 日内进行检查。
经双方鉴定，属乙方施工或材料质量问题，由乙方进行免费修复;属甲方使用不当造成的，由甲方负责。
如对质量问题有争议，双方协商解决。
协商不成，提交相关部门鉴定，所需要费用及因此造成损失由责任方承担，双方均有责任时，由双方根据其责任划分，分别承担。
七、三方权利义务
一方违约，应向守约一方支付违约金__10000__元，如违约金不足以赔付因此造成守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应补足实际损失部分。
（一）、甲方权利义务
1、提供符合进场施工的条件。
协助办理各项施工手续。
(a)委派___张祺___为现场协调员，负责监督、检查、处理工程进度、质量、验收等事宜。
（该人员权限范围以授权委托书为准）该人员签核的权限范围超过授权委托书的，除非甲方在一个月内予以追认，否则甲乙双方认可该人员的签核为无效。
(b)组织对工程竣工验收和办理竣工结算。
2、甲方未能按合同履行，出现以下情况的，其损失由甲方承担。
(a)不按期提供施工现场。
(b)不及时提供配送材料或材料短缺。
(c)不及时提供工程款的。
(d)变更设计逾期验收。
(e)其它应属甲方责任事项。
3、乙方逾期交付使用或因质量问题而逾期完工的，按合同中第十一条执行。
4、工程施工过程中或完工后,不可发生拖欠自购材料款及工人工资纠份,如有发生,甲方有权从质量保证金中扣除相关费用。
（二）、乙方权利义务
a)乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施作。
b)按工期、按质量如期完成工程。
c)负责施工期间所产生的水电费。
d)负责施工期间所产生的占道、环保、垃圾清运等各项费用。
e)负责现场的防火、安全责任。
f)工程竣工后，场地内外的清理及门窗、玻璃、地面的清洁。
g)乙方委派具备工程项目相适应资格证书的为现场施工代表________________。
h)工程交付甲方使用，室内环境污染控制应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）
工程质量保证：
所有材料规格须依据工程造价单所指定的品牌及规范。
文明施工：
1、施工材料整齐堆放。
2、保证不偷工减料，并保持现场卫生。
3、遵守当地政府施工规定，保证尽量不引起周边居民的投诉，如因投诉引起相关责任的，一概由已方负责。
安全施工：
乙方应对员工进行安全教育，严格按安全施工法则施工，如乙方员工出现任何安全事故，乙方自愿承担因此发生之事故费用。
（三）、丙方权利义务
合同所涉及的维修内容，甲方将全权委托丙方物业公司进行检查及验收工作，验收合格后丙方直接接收，同时设备的维保及检修工作也转移至丙方。
甲方不再对本合同内所涉及维修内容负责。
八、设计与施工变更
本工程为固定总价包干合同，合同总价已包含为完成本工程所需的全部费用，如有变动由乙方自行承担该部分费用。
九、工程验收
(1)工程竣工前 2 天，由乙方通知甲方、丙方进行三方验收，并在竣工后 7 天内进行并经三方签字确认。
(2)如质量不符合甲方、丙方及国家规范要求，由乙方在商定的期限内补建或返修补充后再验收，直至符合要求为止，对此乙方不再收取任何费用。
(3)最后验收为合格竣工期。
十、商业约定
(1)甲方所提供之图纸，版权属甲方所有。
十一、工程延期责任
(1) 工程按期竣工，达到合格标准的不奖不罚。
(2) 工期每延误一天，甲方按工程总造价的 0.5 %罚乙方。
(3) 达不到合约标准的负责免费返修。
十二、不可抗力事件
如因政府征用、拆迁或地震、洪水、流行疾病、海啸、战争等不可抗力事件发生，相关责任方应在不可抗力事件发生后7天内通知对方，并在 7天内取得不可抗力事件发生地公证机关的证明，相关责任方可以因此而免责。
否则视为违约，应承担违约责任。
十三、送礼、行贿约定条款
(1) 乙方若以任何形式（如物品、金钱）行贿甲方人员,_ 甲方有权不支付该工程未
支付之工程款项。
(2) 检举乙方行贿行为查证属实的检举者将获得惩罚金额的百分之五十作为奖励。
(3) 如有发现甲方员工有受贿者,公司将对该人员作出开除处分。
(4) 工程完工后，甲方将对乙方工程质量进行评量，评量结果未达合格者，甲方有
权选择终止与乙方合作。
十四、争议解决方式
如发生争议应双方先行协商，如协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼。
在合同双方签字后生效，一式四份，各执俩份，合同施工明细及验收记录表作附件。
另承包的施工队须在订约3日内，提出施工进度计划表。
甲方代表: 乙方代表: 丙方代表：
日期: 日期: 日期: 开户行: 开户行: 开户行: 帐号: 帐号: 帐号: 联系电话：联系电话：联系电话：。